Haugen VVA-prosjektering FABRIKKGT. 7B 5059 BERGEN TLF

Transkript

1 REGULERINGSPLAN FOR STATSMINISTER MICHELSENS VEG NR , GNR 13 BNR 54, 68, 84 M.FL. NY-PARADIS/PARADIS, BOLIGFELT KB4. RAMMEPLAN VANN OG AVLØPSLEDNINGER. 1. INNLEDNING Rammeplanen er utarbeidet for reguleringsplan «Fana, Gnr. 13 Bnr. 54, 68 m.fl. Ny- Paradis/Paradis. Felt KB4». Rammeplanen tar for seg løsninger for vannforsyning, avløpshåndtering, brannvannsdekning og overvannshåndtering for det regulerte området. Planen danner grunnlag for videre detaljprosjektering av vann- og avløpsanlegg i boligfeltet. Dimensjoner på ledninger og beregninger oppgitt i dette notatet er veiledende og må vurderes i detaljprosjekteringen. 2. BELIGGENHET Regulert område ligger i «Statsminister Michelsens veg» i Fana bydel, vest for Paradiskrysset. Arealet avgrenses av bebyggelse langs kommunal veg «Ny-Paradis» i vest, fylkesveg «Statsminister Michelsens veg» i øst og grøntområde mot «Det døde hav» (del av Nordåsvannet) i sør. 3. OMFANG Planen skal legge til rette for omtrent 69 nye boliger fordelt på følgende tomter: - Felt BB1: 10 leiligheter med parkeringskjeller - Felt BB2: 8 leiligheter - Felt BB3: 10 leiligheter med parkeringskjeller - Felt BB4: 17 leiligheter fordelt på to bygg og en eksisterende enebolig (gnr/bnr. 13/105). Parkeringskjeller i nordre bygg. Selvstendig parkeringsbygg etableres for søndre bygg. - Felt BB5: 4 leiligheter - Felt BB6: 6 leiligheter med parkeringskjeller og en eksisterende tomannsbolig (gnr/bnr. 13/1055) - Felt BF: en eksisterende enebolig (gnr/bnr. 13/54) - Felt BKS1: 3 rekkehus - Felt BKS2: 3 rekkehus, en enebolig og to eksisterende eneboliger (gnr/bnr. 13/112) - Felt BKS3: 3 leiligheter - Felt BKS4: 4 leiligheter med parkeringskjeller og eksisterende tomannsbolig (gnr/bnr. 13/669 og /1118) Dagens bolighus på gnr/bnr. 13/68 og garasje på gnr/bnr. 13/105 skal rives. Adkomst til bebyggelsen skjer fra «Statsminister Michelsens veg», via interne veger i boligområdet. Hele planområdet er på ca. 23,5 daa. 4. EKSISTERENDE LEDNINGER 4.1 Vann I «Statsminister Michelsens veg» ligger det en ø350mm SjG vannledning og i vegen «Ny-Paradis» en ø mm SjG ledning. Fram til brannvannsuttak i kum ved Statsminister Michelsens veg nr. 77 er en ø100mm ledning. Omtrentlig trase på private vannledning til eksisterende eiendommer, mellom overnevnte ledninger og bolighus, er vist på rammeplanen. Statisk vanntrykk i trykksone 2 er +110 moh. P:\Prosjekt\P0712\DOK\0712-notat VA-rammeplan Ny-Paradis felt KB4.docx Side 1/5

2 4.2 Spillvann Gjennom søndre del av reguleringsområdet krysser en kommunal ø200mm avløp fellesledning, mellom «Statsminister Michelsens veg» og pumpestasjon ved «Paradisstranden». Avløpsledning krysser «Det døde hav» med sjøledning. Dagens boliger i reguleringsområdet, og tilliggende eiendommer, er tilknyttet denne ledningen. Unntaket er nr. 61 som er tilknyttet offentlige ledninger i vegen «Skolestien» nord for reguleringsområdet. Boliger vest for reguleringsområdet er tilknyttet privat ø160mm avløp fellesledning i kommunal veg «Ny- Paradis». Denne avløpsledningen krysser også «Det døde hav» med sjøledning og tilknyttes pumpestasjon ved «Paradisstranden». 4.3 Overvann Ø250mm overvannsledning fra «Statsminister Michelsens veg» og til utløp i bekk til «Det døde hav» følger parallelt med avløp fellesledning. Vegsluk i eksisterende privat atkomstveg er tilknyttet denne ledningen. 5. BRANNSLUKKING Krav til slokkevann i Bergen kommune: A. Krav til vannmengder i samme område ved samtidig uttak Vannmengder som kan tas ut til slokkevann, innenfor samme område uten at vanntrykket går under 1,5 bar, ved utnyttelsesgrad, Tu: 20 39%, skal være 2400 l/min (tilsvarende uttak fra 2 hydranter / 2 brannkummer) 40 60%, skal være 3600 l/min (tilsvarer uttak fra 3 hydranter / 3 brannkummer) over 60% og spesielle bygg og brannfarlige opplag og lignende og ny bebyggelse i eldre bystrøk, skal forslag til plassering av hydrant eller brannkum aksepteres av brannvesenet. B. Krav til minste antall slokkevannsuttak for områdetyper Slokkevannsuttakene for lavblokk / eneboligbebyggelse skal plasseres slik at alle brannobjekter kan nås fra minst ett uttak innenfor maksimalavstand med 200m slangeutlegg. Slokkevannsuttak for rekkehus, gruppehus etc. skal plasseres slik at alle brannobjekter kan nås fra minst 2 uttak innenfor maksimalavstand med 200m slangeutlegg. C. Krav til maksimalavstand fra uttak til brannobjekt Slokkevannsuttak må plasseres i naturlig adkomstveg for brannvesenet ved utrykning. Hydranter plasseres lett synlig. Brannkummer må plasseres der det brøytes om vinteren. Brannslanger kan legges inntil 200m avstand fra uttak til brannobjektet. Avstanden regnes langs kjørbar veg eller kjørbare gangvegsystemer (som brøytes). Dersom slokkevannsuttaket ikke kan plasseres slik at det er beskyttet mot strålevarme, bør avstanden til brannobjektet være mer enn 25 m. Det er foreslått å montere brannventil i kum i punkt A, B, F og K (kfr. rammeplanen). I tillegg er det 4 stk brannvannsuttak som hydranter eller brannventil i kum i «Statsminister Michelsens veg» innenfor overnevnte avstandsgrenser. P:\Prosjekt\P0712\DOK\0712-notat VA-rammeplan Ny-Paradis felt KB4.docx Side 2/5

3 6. NYE LEDNINGER 6.1 Vannledning Ny offentlig ø150mm vannledning etableres med tilknytning til ø350mm vannledning i pkt A i «Statsminister Michelsens veg». Vannledningen legges fram til brannvannsuttak, pkt. A-B-F og B-K. Vanntrykk All ny bebyggelse er planlagt mellom kote +17,7 og +45,0. Da maksimalt vanntrykk i boliger skal være 6 kg må behov for trykkreduksjonsventil vurderes for hvert enkelt boligprosjekt i reguleringsområdet. Uttak av brannvann vil bli på kotehøyde +33,5 (pkt B), +24,5 (pkt F) og 30,5 (pkt K), dvs at ledningen tilfredsstiller kravene til brannslokking mhp trykk og mengde i hele utbyggingsområde. Private vannledninger Felt Maks. mønehøyde Tilknytningspunkt Dimensjon BB1 +41,0 Pkt. J Ø63mm BB2 +37,0 Pkt. J Ø63mm BB3 +44,0 Pkt. J Ø63mm BB4 +43,0 Pkt. B Ø63mm nord BB4 +40,5 Pkt. D Ø63mm sør BB5 +29,5 Pkt. G Ø63mm BB6 +36,0 Pkt. G Ø63mm BKS1 +43, ,0 Pkt. B-K Ø40mm BKS2 +36,0 Pkt. F Ø40mm BKS3 +37,5 Pkt. E Ø40mm BKS4 +35,0 Pkt. I Ø63mm Vannledning fram til Statsminister Michelsens veg nr. 61, 67, 67C, 69A og 69B-C opprettholdes som i dag. Eventuelt montering av sprinkleranlegg i ny boliger er per dags dato ikke avklart. Dimensjon på ledninger kan bli endret som følge av kapasitetsberegning. 6.2 Spillvann Ø200mm avløp fellesledning som kommer i konflikt med nye bolighus på felt BB6 og BKS4 (pkt. D-I og H-G) må legges om. Plassering av ny bygning på felt BB5 vil bli vurdert i forhold til trase på eksisterende avløp fellesledning slik at krav til avstand mellom konstruksjon og offentlig rørledning (min. 2,0m) vil bli ivaretatt. Spillvannsmengde Maks tilført spillvannsmengde til offentlig ledningsnett, fra fullt utbygd boligfelt, er beregnet til 4,2 l/sek. Private vannledninger Ø160mm felles privat ledning legges mellom pkt. G-K og tilknyttes ny kommunal avløp fellesledning. P:\Prosjekt\P0712\DOK\0712-notat VA-rammeplan Ny-Paradis felt KB4.docx Side 3/5

4 Felt Tilknytningspunkt Dimensjon Merknad BB1 Pkt. J Ø125mm Privat ledning legges rundt boligblokk felt BB2 BB2 Pkt. J Ø125mm BB3 Pkt. J Ø125mm BB4 Pkt. B-C Ø125mm Privat ledning legges parallelt med off. vannledning nord BB4 Pkt. D Ø125mm sør BB5 Nedstrøms pkt. G Ø110mm BB6 Pkt. G Ø125mm BKS1 Pkt. B-K Ø110mm Privat ledning legges parallelt med off. vannledning BKS2 Pkt. F-J Ø110mm BKS3 Pkt. E Ø110mm BKS4 Pkt. I Ø110mm Spillvannsledning fram til Statsminister Michelsens veg nr. 61, 67, 67C, 69A og 69B-C opprettholdes som i dag. 6.3 Overvann Ø250mm overvannsledning som kommer i konflikt med nye bolighus på felt BB6 og BKS4 (pkt. D-I og H- G) må legges om. Eksisterende vegsluk i private veger, som er tilknyttet offentlig ø250mm overvannsledning, opprettholdes. 7. OVERVANNSHÅNDTERING 7.1 Dagens situasjon Terrenget i planområdet har helling mot sør og overflatevann renner mot «Nordåsvannet» / «Det døde hav». Arealet består av hager og krattskog. Nedslagsfeltet for planområdet er vist på tegn.nr. 003 og er begrenset av vegen «Statsminister Michelsens veg» i øst og «Ny-Paradis» i vest. Arealet er ca. 32 daa og overvannsmengde er beregnet til 259 l/s. 7.2 Ny situasjon Overvannet håndteres lokalt på hver tomt med infiltrasjon i grunnen. Grøntareal mellom felt BKS2 og BB2/BB3 benyttes som infiltrasjonsareal for overvann fra nordre del av boligfeltet. Bekkelukkinger bør unngås. Stikkrenner legges gjennom veger som krysser veggrøfter eller bekkefar. Alt overvann fra boligfeltet ledes til utløp i «Det døde hav». Overvannsmengden fra utbygd boligfelt er beregnet til 495 l/s. 7.3 Flomveier I all overordnet planlegging er det viktig å fokusere hvilke konsekvenser store nedbørsmengder får for den nye utbyggingen og tilsvarende for dens omgivelser. I forbindelse med detaljering av vegene og utomhusarealene er det viktig å ha i tankene at disse må fungere som flomveier. Hinder må etableres slik at vannet som følger veiene, ikke forsvinner ut på plasser/steder hvor stor skade oppstår. Derfor er det også viktig å bygge veigrøfter med tilstrekkelig kapasitet, dvs. min. bredde 60cm. Åpne bekker må holdes åpne og vedlikeholdes med jevne mellomrom. P:\Prosjekt\P0712\DOK\0712-notat VA-rammeplan Ny-Paradis felt KB4.docx Side 4/5

5 De nye vegene og gangvegene må fungere som flomveier for boligfeltet. Ved planlegging av bebyggelse som avskjærer flomveger/bekker må det etableres traseer som tar vare på flomvegen, for eksempel ved støpekanter/steinsatte terrengrøfter som leder vannet utenfor bebyggelsen. 7.4 Forurensning i overvann Utbyggingen i planområdet vil ikke representere noe økt fare for forurensning av overvannet i området. Forurensningsinnholdet på overvannet kan klassifiseres som lavt (jfr. tabell i kap i «Retningslinjer for overvannshåndtering i Bergen kommune»). Resipient for overvannet vil være grunnen ved infiltrasjon og «Nordåsvannet». Det er ikke behov for rensetiltak av overvannet. 8. LEDNINGSTRASEER TIL OFFENTLIG OVERTAKELSE Følgende ledningstraseer vil bli søkt overtatt til offentlig overtakelse: - Ny ø150mm vannledning mellom pkt A-B-F og B-K - Omlagt ø200mm avløp fellesledning og ø250mm overvannsledning mellom pkt. D-I og H-G Bergen, 28. August 2014 Thor-Henrik Fredriksen Vedlegg: Overvannsberegning Tegn. 002 Rammeplan vann- og avløpsledninger (M=1:1000) 003 Rammeplan overvannshåndtering (M=1:1000) P:\Prosjekt\P0712\DOK\0712-notat VA-rammeplan Ny-Paradis felt KB4.docx Side 5/5

6 Side 1 av 1 Ny-Paradis felt KB4 Dato: OVERVANNSBEREGNING - DAGENS SITUASJON Areal (ha) Tillrenningslengde (m) Terrengfall ( ) Konsentrasjonstid (min) Returperiode (år) Nedbørsintensitet (l/sxha) Avrenningskoeffisient Overvannsmengde (l/s) Felt Spredt bebyggelse 3, ,6 259 OVERVANNSBEREGNING-UTBYGD SITUASJON Areal Tillrenningslengde Terrengfall Konsentrasjons- Returperiode Nedbørsint. Avrennings- Overvanns- Felt (ha) (m) ( ) tid (min) (år) (l/sxha) Klima-faktor koeffisient mengde (l/s) Rekkehusområde 3, ,3 0,7 495 OVERVANNSBEREGNING-100-ÅRS FLOM Areal Tillrenningslengde Terrengfall Konsentrasjons- Returperiode Nedbørsint. Avrennings- Overvanns- Felt (ha) (m) ( ) tid (min) (år) (l/sxha) Klima-faktor koeffisient mengde (l/s) Rekkehusområde 3, ,3 0,7 582 "Retningslinjer for overvannshåndtering i Bergen kommune" er benyttet i beregningen. Nedbørsintesitet er hentet fra IVF-kurver for Bergen-Sandsli Besøksadresse: Fabrikkgaten 7B, 5059 Bergen Telefon: Web: E-post: post@haugenvva.no Org.nr Bankgiro:

7 A B BKS1 BB1 K BB4 BB2 C J BKS2 F E I D H G

8 BKS1 BB1 BB4 BB2 BKS2