GRØDEM ALLÉ BOLIGER NÆR SJØEN PÅ GRØDEM, RANDABERG INNHOLDSRIKE FAMILIEBOLIGER

Transkript

1 GRØDEM ALLÉ BOLIGER NÆR SJØEN PÅ GRØDEM, RANDABERG INNHOLDSRIKE FAMILIEBOLIGER

2 ET GODT STED Å LEVE MED KORT VEI TIL DE GODE OPPLEVELSENE N GR ØD EM VE Grødem ligger i Radaberg kommue, Jæres ordre spiss, med Stavager som ærmeste abo. Radaberg kalles gjere de grøe ladsby. Det er kort vei til Radaberg setrum med fasiliteter som butikker, café og kjøpeseter, og det er ca 10 miutters kjørig til Stavager. Gode bussforbidelser like ved, til Radaberg og Stavager setrum. HER IEN ST R A 10 N DV ÅG E N 12 G RØ 14 DE M VEI 16 EN G RØD 28 EMV E IE N Vi er stolte over å kue tilby boliger til ekstra gustige priser gjeom samarbeid med Radaberg kommue! Søk på våre effektive og iholdsrike rekkehus. Perfekt for dere som er i etablerigsfase. Søkadsskjema fier du på fjogstad-hus.o, kommues ettsider eller ved å ta kotakt med megler! Boligee igår i regler om kommual tildelig fra Radaberg kommue.

3 SENTRALT, BARNEVENNLIG OG NÆR SJØ Grøde Allé ligger i et veletablert og populært boligområde på Grødem. Barevelige omgivelser med trafikkstille gater, lekeplasser og fotballbae. Det er ær skole og barehager, og behagelig gagavstad til flotte tur- og friområder, båthav og tursti lags sjøe. På varme sommerdager er det deilig å ta ture ed til sjøe samme med familie for et bad, litt fiskig eller gå tur og lete etter skjell, fie steier eller adre skatter fra ature.

4 INNHOLDSRIKE REKKEHUS Rekkehusee på Grødem er iholdsrike og godt utyttet. Her får du tre gode soverom (mulighet for fire), stor stue med åpe kjøkkeløsig, to bad, tv-stue og ikke mist god bodplass. Parkerig i carport. Meget godt utyttet kjøkke med masse bekeplass. Det er kort vei til Radaberg setrum, e rekke arbeidsplasser ligger få steikast ua i Dusavik og ture til Stavager setrum tar heller ikke mage miuttee i bil eller buss. Kjekke boliger med meget praktisk beliggehet.

5 VRvisig! Ta kotakt med megler i dag om du øsker å «gå i» i boligee! 3d illustrasjo: Stue med delvis åpe kjøkkeløsig og utgag til hage/uteplass.

6 3d illustrasjo: Iholdsrikt og trivelig kjøkke med god beke- og spiseplass. EFFEKTIVE FAMILIEBOLIGER Boligee er meget godt utyttet og plalagt. Det viser igje på de effektive plaløsigee. Her er plasse beyttet til fulle og gir e god bo-opplevelse. Boligee ka også edres i forhold til livsløpet med tre soverom og loftstue, eller etter hvert fire soverom i toppetasje. Det er gjeomført god stadard med parkett på gulv, lysmalte vegger og store vidusflater som slipper i mye lys. Boligee er midt i blike for dere som er i etablerigsfase med familie og som vil ha e effektiv og god hverdag i splitter y bolig. 3d illustrasjo: Stue med delvis åpe kjøkkeløsig og utgag til hage/uteplass. Store vidu på soverom gir lyse og ibydede rom.

7 REKKEHUS 1. ETASJE Hus 24 og 28 Stradvåge 20 Stradvåge 18 Stradvåge m 2 Hus m 2 CARPORT 13.0 m² CARPORT 13.0 m² CARPORT 12.4 m² PLAN 1. ETG V.F 2.2 m² V.F 2.4 m² V.F 2.3 m² GRØDEMVEIEN ENTRÈ 9.4 m² SPORTSBOD 5.0 m² ENTRÈ 9.4 m² SPORTSBOD 5.4 m² ENTRÈ 9.1 m² SPORTSBOD 5.2 m² GRØDEMVEIEN 3.8 m² 4.1 m² 3.6 m² TEKNISK/ VASK 4.7 m² BOD 4.1 m² TEKNISK/ VASK 5.2 m² BOD 4.4 m² TEKNISK/ VASK 5.0 m² BOD 3.8 m²

8 2. ETASJE 3. ETASJE KJØKKEN/ STUE 52.8 m² KJØKKEN/ STUE 54.3 m² KJØKKEN/ STUE 52.8 m² Stradvåge 22 Stradvåge 20 Stradvåge 18 Stradvåge 22 Stradvåge 20 Stradvåge 18 PLAN 2. ETG EVT.KONTOR 6.2m 2 EVT.KONTOR 6.5m 2 TV STUE 8.2 m² EVT.KONTOR 6.2m 2 TV STUE 7.5 m² 10.4 m² 10.5 m² TV STUE 7.5 m² 10.5 m² 6.9 m² 7.3 m² 6.9 m² Rekkverk GANG 8.8 m² Rekkverk GANG 8.9 m² Rekkverk GANG 8.8 m² 7.7 m² 9.0 m² 7.7 m² 9.7 m² 7.7 m² 9.1 m²

9 3d illustrasjo: Boligee har utgag fra stue til uteplass/hage.

10 REGLER FOR TILDELING AV KOMMUNAL BOLIG/BOLIGTOMT Reglee er vedtatt av Radaberg kommuestyre de og gjøres gjeldede fra samme dato. Reglees formål Dette tildeligsreglemetet tar mål av seg å sikre e god og effektiv tildelig av tomter og boliger i Radaberg kommue. Virkeområde Reglee gjelder tildelig av bolig/boligtomt i kommual regi eller etter avtale mellom kommue og utbygger. 1. BOLIGTOMTER, SMÅHUS, ENEBOLIGER I REKKE OG LIGNENDE Disse bestemmelser gjelder for prosjekt hvor tomteparseller selges/tildeles de ekelte tomtesøker. Kvalifiserigskrav Tildelig fier sted prioritert etter kvalifiserigskravee i gruppe A og B. Gruppe A: Ett av følgede krav må oppfylles år tildelig fier sted: Søker har bodd i Radaberg kommue sammehegede i mist 10 år. Søker bor og har bodd sammehegede i Radaberg kommue de siste 3 år. Søker er tilsatt i firma/bedrift etablert i Radaberg kommue (hovedarbeidsgiver) og har arbeidet der sammehegede de siste 3 år. Gruppe B: Søker bor eller arbeider i Radaberg kommue. Prioriterigsrekkefølge 1. Søkere som ikke eier boligtomt eller søkere som eier ege bolig midre e 75 m2 boligareal reget etter reglee i Norsk Stadard har førsteprioritet ved tildelig. Ektefelle, registrert parter eller samboer til søker ka heller ikke eie bolig eller boligtomt på tildeligstidspuktet. Dee bestemmelse gjelder iefor regioe som omfattes av kommuee Reesøy, Radaberg, Stavager, Sola og Sades. 2. Søkere som eier ege boligtomt / bolig, og som ellers er kvalifisert jfr. gruppe A eller B. 2. BLOKKBEBYGGELSE OG LIGNENDE Med blokkbebyggelse mees her flerfamiliehus som prosjekteres og oppføres av privat utbygger etter avtale med Radaberg kommue. Kvalifiserigskrav, tildelig/salg Søkere som bor eller arbeider i Radaberg kommue. Prioriterige gjelder 1. gagsutlysig og de tidsfrist for søkad som her settes. Utbygger selger boligee og igår kjøpekotrakter fortløpede med de ekelte kjøpere. 3. DOKUMENTASJON AV KVALIFISERENDE BO/ARBEIDSTID a) For registrerig av kvalifiserede botid skal folkeregisteret legges til gru. Dokumetasjo ka kreves. b) Kvalifiserede arbeidstid i Radaberg kommue må kue dokumeteres fra arbeidsgiver(e), eller på ae tilfredsstillede måte. 4. ADGANG TIL Å FRAVIKE BESTEMMELSENE a) For spesielle prosjekt ka kommue fastsette ege regler for tildelig. b) Kommue v/rådmae ka, år det foreligger særlige gruer, gi dispesasjo fra gjeldee regler. Dispesasjoer skal forelegges formaskapet til orieterig. 5. IKRAFTTREDELSE Reglee er vedtatt av Radaberg kommuestyre de og gjøres gjeldede fra samme dato. Tildeligsvilkår Søkere må være 20 år på søketidspuktet. Tildelig av bolig/boligtomt skjer etter loddtrekig blat de søkere som er kvalifisert og i de prioriterigsrekkefølge som er fastsatt i reglee. Prioriterige er begreset til 1. gags utlysig og de tidsfrist for søkad som her settes. Ved frasigelse av tildelt tomt skal det foretas trekig blat øvrige kvalifiserte søkere. Dersom det etter prioritert tildelig er ledige tomter/boliger selges disse til adre søkere. Søkere som oppfyller krav om bo - eller arbeidstid de siste 3 år, må bo/arbeide i kommue på tildeligstidspuktet. Søkere som er tildelt kommual boligtomt tidligere ka ikke tildeles tomt på y. Søker som blir tildelt bolig / tomt som følge av uriktige opplysiger vil bli fratatt tildelige. Evt. kostader dette måtte påføres kommue ka belastes søker. Tildelig/salg som er gjort i samsvar med disse regler er edelige og ka ikke påklages. Rådmae gis fullmakt til å forvalte tildeligsreglee. Gå i på fjogstad-hus.o eller kommue sie hjemmesider for laste ed søkadsskjema.

11 Radaberg setrum Torvmyrveie Radabergveie Goaveie E39 Grødemveie Grødem Allé Fiestadgeile E39 Gjerdeveie Dusavikveie ENSIGN 3d illustrasjoer: Esig 3D VRvisig! Ta kotakt med megler i dag om du øsker å «gå i» i boligee! Kverevikveie E39 Radabergveie E39 Stokkaveie Stavager setrum Løkkeveie Les mer på fjogstad-hus.o Følg oss på Facebook.com/Fjogstad-Hus Leiv Ige Stokka , leiv.ige.stokka@em1.o Alle illustrasjoer, perspektiver, tegiger og foto er ku met å gi itrykk av ferdig bebyggelse, og er ikke bidede for utformige av de edelige bebyggelse. Det ka ieholde elemeter som ikke igår i utbyggers leverase, både år det gjelder utvedige forhold og iredig. All iformasjo er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta midre edriger. Edrigee skal ikke ha ivirkig på satt stadard. Dersom det er avvik mellom edelig leverasebeskrivelse og tegiger i prospektet er det de edelige leverasebeskrivelse som gjelder.