Forslag til. Sykkelveier Store Tune, Parsell 2 - Vest for Tune kirkegård

Transkript

1 Nasjonal planid: Forslag til Planbestemmelser til detaljreguleringsplan for Sykkelveier Store Tune, Parsell 2 - Vest for Tune kirkegård Planbestemmelsene er vedtatt av Sarpsborg bystyre + dato Datert: Revidert: Planen er utarbeidet av

2 Innholdsfortegnelse SIDE 1 FORMÅLSPARAGRAF 3 2 PLANENS BEGRENSNING 3 3 REGULERINGSFORMÅL 3 4 REKKEFØLGEBESTEMMELSER 4 5 FELLESBESTEMMELSER 4 6 BEBYGGELSE OG ANLEGG 6 7 SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR 6 8 LANDBRUKS-, NATUR- OG FRILUFTSFORMÅL SAMT REINDRIFT 7 9 HENSYNSSONER 7 10 BESTEMMELSESOMRÅDER 8 Side 2 av 9

3 1 FORMÅLSPARAGRAF Formålet med planen er å bedre fremkommeligheten for myke trafikanter, ved å regulere en forbindelse med sykkelvei med fortau fra krysset Vingulmorkveien/ Hundskinnveien til regulert undergang under fylkesvei 118. For utfyllende opplysninger vises det til tilhørende planbeskrivelse datert PLANENS BEGRENSNING Detaljreguleringsplanen med bestemmelser gjelder for areal innenfor plangrensen på detaljreguleringsplankart med navn Sykkelveier Store Tune, Parsell 2 Vest for Tune kirkegård (R001 og R002) i målestokk 1:500, datert Detaljreguleringsplan Sykkelveier Store Tune, Parsell 2 Vest for Tune kirkegård er en av fire reguleringsplaner ved Store Tune som har felles planbeskrivelse. De øvrige tre parsellene som reguleres er Parsell 1 - Klokkerødbukta, Parsell 3 - Tingvollheimen og Parsell 4 - Rådmann Dalens vei. Detaljreguleringsplaner for Sykkelveier Store Tune korresponderer med detaljreguleringsplanen for Fv. 118 Undergang ved Tune kirke, vedtatt , PlanID REGULERINGSFORMÅL Området innenfor reguleringsplangrensen er regulert til arealformål, hensynssoner, juridiske linje- og punktsymboler, jf. plan- og bygningsloven (pbl), slik det fremgår av reguleringsplankartene. 3.1 Bebyggelse og anlegg. Jf. pbl 12-5, 2 ledd nr. 1: - Grav og urnelund (BGU) Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur. Jf. pbl 12-5, 2 ledd nr. 2: - Fortau (SF) - Sykkelanlegg (SS) - Annen veigrunn grøntareal (SVG) Landbruks-, natur- og friluftsomr. samt reindrift Jf. pbl 12-5, 2 ledd nr. 5: - LNFR-areal for spredt bolig-, fritids- eller næringsbebyggelse mv. (LS) Hensynssoner. Jf. pbl 12-6: - Sikringssone frisikt (H140) - Høyspenningsanlegg (inkl. høyspentkabler (H370) Bestemmelsesområder. Jf. pbl 12-7: - Krav om særskilt rekkefølge for gjennomføring av tiltak (#1-2) - Midlertidig bygge- og anleggsområde (#3) Side 3 av 9

4 4 REKKEFØLGEBESTEMMELSER Før iverksetting av tiltak skal det foretas arkeologisk utgraving av de deler av kulturminnet innenfor bestemmelsesområde #2 (ID ) som berøres av tiltak i planen. 4.2 Løsninger for graving og fundamentering i området skal forholde seg til «RIG- RAP-02 Områdestabilitet Tune Sarpsborg» fra Sweco Norge AS, datert Frisiktsonene skal etableres samtidig med veianlegget. 4.4 Plan for håndtering av matjord skal godkjennes av kommunal landbruksmyndighet før tiltak igangsettes. 4.5 Arealer som benyttes til midlertidig bygge- og anleggsområde skal settes i stand og tilbakeføres til landbruksformål senest 12 måneder etter anleggets avslutning. 4.6 Samtidig med gjennomføring av anlegget skal det innenfor formålet Grav- og urnelund opparbeides en langsgående buffer mot veianlegget, i form av vegetasjon, terrengvoll, gjerde e.l. Planlegging og utforming av denne skal skje i samarbeid med kirkevergen. Oppfylling av terreng må unngås i området markert med hensynssone for høyspenningsanlegg, ref. kap Veibelysning skal etableres samtidig med veianlegget, og skal før etablering godkjennes av kommunal veimyndighet. 4.8 Viken fylkeskommune skal godkjenne byggeplan for veianlegget før gjennomføring. 5 FELLESBESTEMMELSER 5.1 Kulturminner 2 Dersom det under arbeidet treffes på automatisk fredete kulturminner, eksempelvis i form av helleristninger, brent leire, keramikk, flint, groper med trekull og/eller brent stein etc., skal arbeidet stanses og Fylkeskonservatoren varsles, jf. Lov om kulturminner (kulturminneloven) av 9. juni 1978 nr. 50, 8, annet ledd. 1 Jf. pbl. 12-7, 1. ledd nr Jf. pbl. 12-7, 1. ledd nr. 6. Side 4 av 9

5 5.2 Universell utforming 3 Nye tiltak skal utformes etter prinsippene om universell utforming, slik at alle befolkningsgrupper sikres en best mulig tilgjengelighet. 5.3 Terrengbehandling og vegetasjon 4 Arealer som blir midlertidig berørt av anleggsarbeidet skal settes tilbake til opprinnelig stand. Skråningsutslag skal gis en naturlig overgang mot eksisterende terreng. Stedlige vekstmasser skal i størst mulig grad benyttes ved reetablering av vegetasjon. 5.4 Lokal overvannshåndtering Støy 6 Overvann håndteres lokalt gjennom infiltrasjon og fordrøyning i grunnen. Støynivå i bygge- og anleggsperioden innenfor planområdet skal være innenfor anbefalte grenseverdier i Retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging T-1442/2016 tabell Matjord 7 All matjord som blir berørt skal tas vare på, mellomlagres separat og gjøres tilgjengelig for å kunne tilbakeføres til areal som skal brukes til jordbruksproduksjon. 5.7 Forurensning i grunnen 8 Dersom det påtreffes fyllmasser med mistanke om forurensning, skal miljørådgiver kontaktes for vurdering av potensiell forurensning og eventuell prøvetaking. 5.8 Naturmangfold 9 Det skal ikke innføres eller spres fremmede arter ved opparbeiding og beplantning av arealer. Dersom det skal graves i masser der det er fremmede skadelige arter, skal disse massene deponeres i varig deponi. Massene skal ikke brukes som tilslag i annen jordproduksjon. Oppdages fremmede arter på anlegget, skal tiltak for å hindre spredning ved masseforflytning iverksettes Jf. pbl. 12-7, 1. ledd nr Jf. pbl. 12-7, 1. ledd nr Side 5 av 9

6 6 BEBYGGELSE OG ANLEGG 6.1 Grav- og urnelund (o_bgu) a) Grav- og urnelund er offentlige arealer. 10 b) Arealet kan benyttes til å anlegge et skille mellom kirkegården og veianlegget, i form av vegetasjon, terrengvoll, gjerde e.l. i tråd med gravferdforskriften SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR 7.1 Fellesbestemmelser a) Alle arealer innenfor hovedformålet samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur kan benyttes til riggplass og bygge- og anleggsområde i forbindelse med utbygging av prosjektet. 12 b) Innenfor hovedformålet samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur tillates det etablering av veibelysning. 13 c) Innenfor hovedformålet samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur tillates det interne justeringer mellom underformål for å gjøre en teknisk/økonomisk optimalisering, samtidig som hensyn til trafikksikkerhet, miljø, universell utforming m.m. tilfredsstilles. Kommunal plan- og veimyndighet skal orienteres om endringene før utførelse Fortau (o_sf 1-3) a) Fortau er offentlige arealer. 15 b) O_SF1 skal ha en opparbeidet bredde på 2,25 meter, hvorav ensidig 0,25 meter skulder. Det skal etableres ikke-avvisende kantstein som avgrensning mot sykkelvei (o_ss). 16 c) Innenfor o_sf2 skal det etableres hvilereposer tilknyttet veianlegget. Reposene skal utformes iht. krav om universell utforming, og ha et areal på minimum 3x4 meter. Det tillates oppføring av benker og andre mindre installasjoner Jf. pbl. 12-7, 1. ledd nr Jf. pbl. 12-7, 1. ledd nr Side 6 av 9

7 d) Innenfor o_sf3 skal det etableres hvilereposer tilknyttet veianlegget. Reposene skal utformes iht. krav om universell utforming. Det tillates oppføring av benker og andre mindre installasjoner Sykkelanlegg (o_ss) a) Sykkelanlegg er offentlige arealer. 19 b) O_SS opparbeides som sykkelvei med bredde 3,25 meter, hvorav 0,25 meter ensidig skulder Annen veigrunn grøntareal (o_svg) a) Annen veigrunn grøntareal er offentlige arealer. 21 b) Arealet omfatter nødvendige sidearealer, grøfter, fyllinger o.l. tilknyttet veianlegget. Innenfor underformålet tillates etablert mindre anlegg og konstruksjoner som er del av veianlegget LANDBRUKS-, NATUR- OG FRILUFTSFORMÅL SAMT REINDRIFT 8.1 LNFR-areal for spredt bolig-, fritids- eller næringsbebyggelse mv. (LS) a) I områder avsatt til LNFR-areal for spredt bolig-, fritids- eller næringsbebyggelse tillates tiltak som er nødvendig i forbindelse med tradisjonell jord-, skog- og utmarksnæring. 23 b) Matjord skal håndteres på en slik måte at jordstruktur og kvalitet ikke forringes. Matjord som fjernes i forbindelse med anlegget skal brukes til erstatning for eller forbedring av matjord på samme eiendom massene er hentet fra HENSYNSSONER 9.1 Sikringssone frisikt (H140) 25 a) Innenfor sikringssonen skal det være fri sikt i en høyde av 0,5 m over tilstøtende veiers planum. Enkeltstående trær og stolper kan tillates Jf. pbl. 12-7, 1. ledd nr Jf. pbl. 12-7, 1. ledd nr Side 7 av 9

8 9.2 Faresone for høyspenningsanlegg (H370) 26 a) Innenfor sonen kan det ikke oppføres bygninger eller andre permanente anlegg. b) Det må ikke gjøres inngripen i terrenget som medfører oppfylling av terrenget som gir redusert høyde opp til luftledningsanlegg, uten at dette på forhånd er avklart med ledningseier. c) Alle arbeider i faresonen skal legges frem for og godkjennes av ledningseier før tiltak kan igangsettes. d) Innenfor sonen tillates omlegging av høyspenningsanlegget fra luftstrekk til kabeltrasé i bakken, herunder oppføring av nye endemaster. Omleggingen skal avklares i samarbeid med ledningseier. 10 BESTEMMELSESOMRÅDER 10.1 Krav om særskilt rekkefølge for gjennomføring av tiltak (#1-2) 27 a) Innenfor bestemmelsesområde #1 befinner det seg et automatisk fredet kulturminne med Askeladden-ID Kulturminnet er en forhistorisk dyrkningsflate. Det er tillatt å fjerne de delene av kulturminnet som berøres av tiltaket uten arkeologisk utgravning. b) Innenfor bestemmelsesområde #2 befinner det seg deler av en lokalitet med automatisk fredete kulturminner, Askeladden-ID Dette er et område med bosetningsspor og graver fra jernalder. Før iverksettingen av tiltak i medhold av planen skal det foretas arkeologisk utgravning av de delene av kulturminnet som ligger innenfor bestemmelsesområdet. Det skal tas kontakt med Viken fylkeskommune i god tid før tiltaket skal gjennomføres slik at omfanget av de arkeologiske undersøkelsene kan fastsettes. Inntil den berørte lokaliteten er undersøkt er det ikke tillatt å sette i gang tiltak som er egnet til å skade, ødelegge, grave ut, flytte, forandre, tildekke, skjule eller på annen måte utilbørlig skjemme et automatisk fredet kulturminne eller fremkalle fare for at dette kan skje, jf. kulturminnelovens 3. De delene av kulturminnet som ikke berøres av tiltaket er fremdeles automatisk fredet Midlertidig bygge- og anleggsområde (#3) 28 a) Midlertidig bygge- og anleggsområde kan benyttes til midlertidig trafikkavvikling, riggområde, lagerplass for materialer, anleggsveier og Jf. pbl. 12-7, 1. ledd nr Side 8 av 9

9 anleggsområde, masselagring og massesortering, parkering av anleggsmaskiner og lignende. b) Før bygge- og anleggsperioden avsluttes skal området ryddes, istandsettes og tilbakeføres til opprinnelig bruk, senest innen 12 måneder etter at tiltaket er bygget. c) Midlertidig bygge- og anleggsområde opphører når kommunen har fått melding om at anlegget er ferdigstilt. Side 9 av 9