REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN. Fv. 118 Undergang ved Tune kirke. Sarpsborg kommune. PlanID: Region øst Moss kontorsted

Transkript

1 REGULERINGSPLAN Multiconsult REGULERINGSBESTEMMELSER Fv. 118 Undergang ved Tune kirke Sarpsborg kommune PlanID: Region øst Moss kontorsted Rev

2 Nasjonal planid: Planen er utarbeidet av Multiconsult for Statens vegvesen Region øst

3 1 FORMÅLSPARAGRAF Hensikten med planforslaget er å sikre et trygt og planskilt krysningspunkt for myke trafikanter, samt å gi en god kobling mellom ulike deler av hovedsykkelvegnettet i Sarpsborg. REGULERINGSFORMÅL Området innenfor reguleringsgrensen er regulert til følgende arealformål, jf. plan- og bygningsloven (pbl). Vertikalnivå 1 og 2 (terrengnivå og nivå over terreng) 1.1 Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur. Jf. pbl 12-5, 2 ledd nr. 2: - Kjøreveg, offentlig, o_kv (2011) - Fortau, offentlig, o_f1-o_fv2 (2012) - Gang- og sykkelveg, offentlig, o_gs1-o_gs4 (2015) - Annen veggrunn grøntareal, offentlig o _AVG (2019) - Kollektivholdeplass o_kh1-o_kh2 (2071) 1.2 Hensynssoner og faresoner. Jf. pbl Frisiktsone mot veg H140 - Faresone høyspenningsanlegg H370 - Båndlegging etter lov om kulturminner H Pbl Bestemmelsesområder - Anlegg- og riggområde #1 - Sikre verneverdier, bygninger og andre kulturminner og kulturmiljøer # 10 2 REKKEFØLGEBESTEMMELSER PBL 12-7, ledd nr Bevaringsverdig vegetasjon Før arbeid igangsettes skal bevaringsverdige trær beskyttes og sikres ved hjelp av godkjent arborist eller annen fagperson med relevant kompetanse. 2.2 Vann- og avløpstiltak Vann- og avløpstiltak skal være godkjent av kommunen ved søknad om rammetillatelse. Dokumentasjon på godkjenning skal sendes inn sammen med søknad om tillatelse til byggetiltak. Side 3 av 8

4 2.3 Grøntarealer Eksisterende bunnvegetasjon og vekstmasser innenfor alle berørte arealer skal som første del av anleggsarbeidet tas forsiktig av og mellomlagres på anvist område i anleggsperiode. Før anlegget tas i bruk skal grøntanlegget være ferdig opparbeidet. Unntatt fra dette er planting av trær som kan gjøres etter at anlegget er åpnet. 2.4 Dyrka mark Tilbakeføring av landbruksarealer som benyttes til midlertidig anlegg- og riggområder skal settes i stand og tilbakeføres til landbruksformål senest ett år etter anleggets avslutning. 2.5 Geotekniske forhold Tilfredsstillende geotekniske forhold skal dokumenteres ved søknad om tillatelse. 2.6 Flytting av høyspentlinje Ved søknad om tillatelse skal ledningseier kontaktes for å avklare krav ved flytting av høyspentlinje. 3 FELLESBESTEMMELSER PBL 12-7, ledd nr. 3 og Kulturminner Før iverksettingen av tiltak i medhold av planen skal det foretas arkeologisk utgravning av de berørte automatisk fredete kulturminner, del av id som er markert som bestemmelsesområde #10 i plankartet. Det skal tas kontakt med Østfold fylkeskommune i god tid før tiltaket skal gjennomføres slik at omfanget av den arkeologiske granskingen kan fastsettes. For alle tiltak som kan komme til å virke inn på andre automatisk fredede kulturminner, må det søkes kulturmyndighetene om tillatelse etter lov om kulturminner. Dersom det under anleggsarbeider treffes på automatisk fredede kulturminner, eksempelvis i form av helleristninger, brent leire, keramikk, flint, groper med trekull og/eller brent stein etc., skal arbeidet øyeblikkelig stanses og Fylkeskonservatoren varsles, jf. Lov om kulturminner av 9. juli 1978 nr. 50, (Kulturminneloven) 8. Det tillates ikke anleggsarbeid innenfor de registrerte kulturminnene. Disse områdene skal for eksempel ikke benyttes til deponering av fyllmasser, lagring av materiale eller som oppstillingsplass for maskiner. Før arbeidene med gang- og sykkelvegen starter skal Fylkeskonservatoren kontaktes. Side 4 av 8

5 3.2 Naturmiljø og biologiske forhold Under anleggsarbeid eller annen virksomhet i planområdet skal det vises aktsomhet for å unngå mulig skade på arter, naturtyper og økosystemer, jf. lov om forvaltning av naturens mangfold. Trær av naturtype Hule eiker er markert på plankartet med punktsymbol. Disse trærne skal bevares, og det må ikke gjøres inngrep nærmere trærnes stamme enn 5 meter. Arbeider i området rundt bevaringsverdige trær skal gjennomføres under overvåkning av godkjent trepleier eller annen kompetent fagperson. Beskjæring av trærne er tillat. Det skal ikke innføres eller spres fremmede arter ved opparbeiding og beplantning av sideterreng, jf. «Regional handlingsplan mot fremmede skadelige arter» fra Statens vegvesen Region øst. Dersom det skal graves i masser der det er fremmede skadelige arter skal disse massene deponeres i varig deponi. Massene skal ikke brukes som tilslag i annen jordproduksjon. 3.3 Støy Støy fra planområdet skal tilfredsstille kravene i T-1442/ Luftkvalitet Luftkvaliteten fra planområdet skal tilfredsstille kravene i T-1520, også i byggeog anleggsperioden. 3.5 Universell utforming Nye tiltak innenfor planområdet skal utformes etter prinsippene om universell utforming, slik at alle befolkningsgrupper sikres en best mulig tilgjengelighet. 3.6 Byggeplan Det kan gjøres mindre tilpassinger mellom arealer regulert til ulike samferdselog teknisk infrastrukturformål og grønnstruktur ved utarbeidelse av detaljerte byggeplaner for anlegget. 3.7 Samferdsel og teknisk infrastruktur Areal regulert til samferdsel og teknisk infrastruktur tillates benyttet til rigg- og anleggsområde samt til lagring av masser. Det tillates etablert elementer som er nødvendige for tiltaket innenfor formålet, herunder VA-ledninger og drenering, belysning mv. 3.8 Overvann Overvann skal i hovedsak føres til infiltrasjon i grøntområder på egen grunn. Der dette ikke har tilstrekkelig kapasitet skal vann føres via fordrøyningsbasseng og infiltrasjonsanlegg før det slippes ut på kommunalt nett. Overvannstiltak tillates etablert innenfor arealer regulert til samferdsel og teknisk infrastruktur. Side 5 av 8

6 3.9 Stedstilpassing og materialbruk Tiltakene skal utformes slik at det i størst mulig grad tas hensyn til det bevaringsverdige kulturmiljøet i området. Murer skal utføres med naturstein eller som plass-støpt betongmur. Det skal benyttes naturstein som dekke i rabatter og trafikkøyer Matjord Matjord skal mellomlagres i ranker og tas vare på slik at kvaliteten på jorda ikke blir redusert Beplanting og vegetasjon Alle berørte arealer skal settes i stand og revegeteres. I skogsområdet skal revegetering skje med bruk av eksisterende vekstmasser (toppmasser). Eksisterende vegetasjon skal søkes bevart der den ikke er i konflikt med tiltaket. Som erstatning for eiketreet som fjernes skal det plantes nye trær i skogsområdet vest for Tuneveien 45. Hoveddelen av dette antallet skal være eiketrær. Stamme og grove greiner fra eiketreet som felles skal tas vare på og lagres innenfor skogsområdet på en soleksponert plass Terrengbehandling Terrenginngrep skal utføres på en skånsom måte, og tilpasses eksisterende terreng og vegetasjon. Ulike typer vekstmasser skal ikke blandes i mellomlagringsperioden eller ved utlegging Vern mot forurensning Forurenset vann fra veganlegget skal ikke slippes ut i Tunevannet. Byggeplanen må sikre en helhetlig håndtering av overvann for å forhindre tilslamming og forurensning fra planområdet til Tunevannet, både i anleggsfasen og driftsfasen. Vertikalnivå 1 og 2 (under terreng og terrengnivå) 4 SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR (PBL 12-5, punkt 2) 4.1 Kjøreveg (o_kv) Kjøreveg o_kv er offentlig. Jf. 12-7, 1 ledd nr 14. Området omfatter arealer til kjøreveg, vegkryss, trafikkøyer, forstøtningsmurer mv. Innenfor området tillates etablert mindre anlegg og konstruksjoner som er del av veganlegget. 4.2 Fortau (o_f1-o_f2) Fortau er offentlig. Jf. 12-7, 1 ledd nr 14. I tilknytning til anlegget skal det etableres trapp innenfor formålet. Innenfor området tillates etablert mindre anlegg Side 6 av 8

7 og konstruksjoner som er del av veganlegget. Herunder belysning, overvannsanlegg, mindre støttemurer m.v. Trapp skal være oppvarmet. 4.3 Gang-/sykkelveg (o_gs1- o_gs5) Gang- og sykkelveger er offentlige. Jf. 12-7, 1 ledd nr 14. Innenfor formålet tillates det etablert undergang, samt mindre anlegg og konstruksjoner som er del av veganlegget. Herunder støttemurer, overvannsanlegg mv. Det skal etableres belysning i undergangen. Arealet kan deles i separat sykkelfelt og fortau der bredden er 5 meter. Sykkelveg og fortau kan skilles med kantstein. Det tillates driftsatkomst til landbrukseiendom 2065/1 via o_gs Annen veggrunn grøntareal o_avg Innenfor formålet tillates etablert mindre anlegg og konstruksjoner som er del av veganlegget. Det skal etableres trapp som snarveg fra undergangen til plattformene. Trapper skal ha gatevarmeanlegg. Sidearealer skal etableres som gressbakker og kan beplantes. 4.5 Kollektivholdeplass (o_kh1-o_kh2) Innenfor område o_kh1- o_kh2 tillates etablert kollektivholdeplasser. Kollektivholdeplassene er offentlige. Jf. 12-7, 1 ledd nr 14. Innenfor feltet tillates etablert leskur, sykkelparkering og andre konstruksjoner og utstyr med direkte tilknytning til formålet. 5 Hensynssoner 5.1 Frisiktsone H140 I frisiktsonene skal det være fri sikt 0,5 meter over nivået til de tilstøtende vegene. Statens vegvesen og kommunen kan kreve sikthindrende elementer innenfor dette området fjernet. Frisiktsområdet må ikke gis en bruk som gjør at fri sikt på noe tidspunkt blir hindret. Enkeltstående trær og stolper kan tillates. 5.2 Faresone høyspent H370 Faresonen 15 meter bred. Innenfor sonene kan det ikke oppføres bygninger eller andre permanente anlegg. Alle arbeider i faresonen skal legges fram for og godkjennes av ledningseier før tiltak kan igangsettes. 5.3 Båndlegging etter lov om kulturminner H730 Innenfor båndleggingsone H730 ligger del av et kulturminne (id ). Kulturminnet består av bosetningsspor fra jernalder, og er automatisk fredet etter kulturminneloven. Det er ikke tillatt med noen form for inngrep i bakken eller andre tiltak som er egnet til å skade eller ødelegge kulturminnet. Det er tillatt med fortsatt jordbruk på stedet, men pløyedybden må ikke bli dypere enn 2016-nivå. Side 7 av 8

8 6 Bestemmelsesområder (PBL 12-7) 6.1 Midlertidige anleggsområder #1 Området tillates brukt til anlegg- og riggområde i forbindelse med gjennomføring av planen. Når arbeidet er avsluttet skal området ryddes, istandsettes og tilbakeføres til opprinnelig bruk så snart som mulig eller senest innen ett år etter ferdig opparbeidelse av tiltaket; alternativt tilrettelegges eller opparbeides til ny bruk i samsvar med regulert formål. Reguleringsformålet midlertidig anlegg- og riggområde opphører når kommunen har fått melding om at anlegget eller deler av dette er ferdigstilt og det deretter er truffet vedtak om opphør av den midlertidige reguleringen. Innenfor anleggs- og riggområde tillates det at det etableres midlertidig omkjøringsveg og midlertidig gang- og sykkelveg. Ved etablering av midlertidig veganlegg må det tas hensyn til naturverdier og matjord. Utforming av avbøtende tiltak skal gjøres i samråd med fagperson. Det skal etableres et fysisk skille mellom omkjøringsveg og gang- og sykkelveg. Etter at anleggsarbeidene er ferdig skal midlertidig veg og gang- og sykkelveg fjernes. Fast dekke skal etableres på midlertidig kjøreveg og gang- og sykkelveg. Eksisterende krysningspunkt ved Hundskinnveien må opprettholdes i anleggsfasen. Areal regulert til samferdsel og teknisk infrastruktur tillates benyttet til anlegg- og riggområde samt til lagring av masser. 6.2 Sikre verneverdier, bygninger og andre kulturminner og kulturmiljøer Det er angitt ett bestemmelsesområde for å sikre verneverdier, bygninger og andre kulturminner i plankartet. Før bygging av midlertidig omkjøringsveg og ny gangog sykkelveg skal det foretas arkeologisk utgraving av det berørte automatisk fredete kulturminnet som er markert på plankartet med bestemmelsesområde # 10 (id155084). Det skal tas kontakt med Østfold fylkeskommune i god tid før tiltaket skal gjennomføres, slik at omfanget av den arkeologiske undersøkelsen kan fastsettes. Side 8 av 8