Tjeldsund kommune. Møteinnkalling. Utvalg: Formannskap Møtested:, Tjeldsundrådhus Dato: Tid: 11:00

Transkript

1 Tjeldsund kommune Møteinnkalling Utvalg: Formannskap Møtested:, Tjeldsundrådhus Dato: Tid: 11:00 Forfall meldestil utvalgssekretær somsørgerfor innkallingav varamenn.varamennmøterkun vedspesiell innkalling. Innkalling er sendt til: Navn Funksjon Representerer BjørnarPettersen Leder H BjørnOlaf Hanssen Nestleder AP JanHelgeHardersen Medlem H JorunnHeidi Olsen Medlem FRP GunnhillAndreassen Medlem HTL

2

3 Saksnr PS30/13 PS31/13 PS32/13 PS33/13 Innhold GODKJENNINGAV MØTEINNKALLING/SAKSKART GODKJENNINGAV MØTEPROTOKOLLFRA FORRIGEMØTE Behandlingav byggetillatelseetterretningslinjergitt i F-sak68/12 REFERATEROG ORIENTERINGER

4

5 PS 30/13 GODKJENNING AV MØTEINNKALLING/SAKSKART PS 31/13 GODKJENNING AV MØTEPROTOKOLL FRA FORRIGE MØTE

6 Tjeldsund kommune Saksframlegg Dato: Arkivref: /3-465/2013/ B88/36 Saksbeh: Saksbeh.tlf: GunsteinHansen Saknsnr Utvalg Møtedato 32/13 Formannskap Behandling av byggetillatelseetter retningslinj er gitt i F-sak 68/12 Rådmannensinnstilling Formannskapetsomplanutvalggodkjennervedtakgjort i D-sak003/2013. Vedtaketer gjort medhjemmeli PBL 20-1, 21-4 og kommunestyrevedtak24/09av Dokumenter i saken: Vedlagt: Vedtaki Formannskapsak68/12 Vedtaki D-sak003/2013 Bilde av eksisterendefjøs/låvepåbnr. 36 medvåningshuspåbnr. 5 til venstrei bildet Snitt gjennomeksisterendefjøs/låvepåbnr.36 Snittgjennomnyfritidsbolig påbnr. 36 Merknaderfra gjenboerog svarpåmerkanderfra tiltakshaver Kommentarertil merknadfra ansvarligsøker Nytt situasjonskart Situasjonskart,vedlagtnabovarsel. Ikke vedlagt: Byggesakmappe, gnr.88 bnr.36. Saksopplysninger Det visestil vedtaki Formannskapsak68/2012,den Søknadom dispensasjonfra kommuneplanensarealdelfor fradelingav hyttetomtpåinntil 1,0daafra eiendommengnr.88 bnr. 9. Det gis følgendevilkår i vedtaket. Førendeligbyggetillatelseskalsakengodkjennesav planutvalget.

7 Sakenleggesfram for behandlingetterovennevntevilkår. Vurderinger Etterensamletvurderingi forhold til utsiktenfra gjenboerneshus,samtdenplanlagtehyttensplassering påtomten,kanenikke seat detskulleforeliggegrunnlagfor avslagpåsøknadenom tillatelsetil oppføringavfritidsbolig pågnr.88 bnr.36 somomsøkt. For nærmeredetaljervisesdettil vedtaki D-sak003/2013. Bjørn Alling Rådmann Ole-ØysteinLindebø Lederplan- og utviklingsavdelingen

8

9 Plan og utviklingsavdelingen For Evenesog Tjeldsundkommuner BernhardOlsenAS Boks MO I RANA Vår dato: Vår ref: /3-395/2013/B88/36 Deresdato: Deresref: Saksbeh: Saksbeh.tlf: GunsteinHansen Søknad om tillatelse til tiltak Saksopplysninger: Søknaddatert om tillatelsetil tiltak for oppføringav fritidsbolig påeiendommengnr.88 bnr.36 i Tjeldsundkommune.Vedlagttil søknadenfølgertegninger,situasjonskart,gjenpartav nabovarsel, merknadertil nabovarselmedkommentarerfra tiltakshaver,søknaderom ansvarsrettersamt gjennomføringsplan. Vedtaksnummer D-sak003/2013 Byggested Losveien1 Gårds- og bruksnr 88/36 Tiltakshaver Monaog FrodeStaurset Ansvarligsøker BernhardOlsenAS Beregnetbruksareal 83,4m 2 Brannklasse 1 Tiltaksklasse 1 Det foreliggerdokumentasjonfor nabovarslingi henholdtil plan- og bygningslovens 21-3.Ved varslingsfristensutløper detinnkommetenmerknadtil saken. Dispensasjon: Dispensasjoner gitt medholdav plan- ogbygningslovens 19 fra Kommuneplanensarealdel,LNFområdefor oppføringavomsøktetiltak ble behandletav Formannskapet i møteden ,sak68/12. I dispensasjonsvedtaket ble detsattfølgendevilkår. Førendeligbyggetillatelseskalsakengodkjennesav planutvalget.

10 Bygningsmyndighetenskommentar: Vedlagtsøknadenfølgerepost(datert20. november2012)fra Knut Kristoffersen,påvegnedaværende eierav gnr. 88 bnr. 5 til BernhardOlsenAS. Eiereav bnr.5 blir å regnesomgjenboeretil bnr. 36. I epostener detprotestertpåplasseringav hytteog at hytte blir høyerei terrengetenneksisterende fjøs/låvepåbnr. 36 og vil redusereutsiktenfra våningshusetpåbnr. 5. TiltakshaverMonaStaursetharpåsin sidei tilsvar til merknaderi epost fra Elly / Knut Kristoffersen forklart at eiendommenikke grenserdirektetil 88/5og at hyttakommerminst8-12 m fra grensenmellom 88/5og 88/9.Eksisterendelåvevil bli revet,og somfølgeav detforskjønneområdet.når detgjelder klagersargumentom manglendeutsikt betvilesdettedafritidsboligenblir etablertbakklageri terrenget. Klagerharsin utsikt i front avhusetog deter kun sideveggentil klagersomvil vendemot hytta.hytta ikke er storog ruvende,menharsammestørrelsesomandrenordlandshusombefinnersegpåtjeldnes. Gnr. 88 bnr. 36 er fradelttil fritidsformål i Formannskapsak68/12. Påsituasjonskartetvedlagtsøknadenharansvarligsøker/ tiltakshaverfl yttet fritidsboligenmot NØ i forhold til kart somble lagt frem vednabovarslet. Utsikt fra stuepågnr. 88 bnr.5 vil ikke væremot bnr. 36. Etterensamletvurderingi forhold til utsiktenfra gjenboerneshus,samtdenplanlagtehyttensplassering påtomten,kanenikke seat detskulleforeliggegrunnlagfor avslagpåsøknadenom tillatelsetil oppføringavfritidsbolig pågnr.88 bnr.36 somomsøkt. Plangrunnlag og utforming: Angjeldendeeiendomomfattesav Kommuneplanensarealdelmedtilhørendebestemmelser, egengodkjentden Ansvar og kontroll: Ansvarlig søker,prosjekterendeog kontrollerendeav prosjekteringfor detomsøktetiltaket måoppfylle kvalifikasjonskraveneiht. Byggesaksforskrift,SAK 10. Det søkesom ansvarsrettfor følgendefunksjoner: Ansvarsområde Fagområde Foretak SØK Søknadom tillatelse,tiltaksklasse1 BernhardOlsenAS Byggetekniskog Prosjekteringav RanaHytta elementbygg, BernhardOlsenAS tømrerarbeider,pro1tiltaksklasse1 Fundament,PRO1 Prosjekteringav fundamentog evt. radonsikring, BernhardOlsenAS tiltaksklasse1 Grunnarbeider,PRO1 Grunn- ogterrengarbeid,tiltaksklasse1 KN MaskinAS Vannog Avløp, Alle VVS arbeiderutvendigog innvendig, Bjørn ZakariassenAS PRO1 tiltaksklasse1 UTF 1, Kontroll Grunn- ogterrengarbeid,tiltaksklasse1 KN MaskinAS Plassering,UTF 1 Plasseringav hyttenut fra situasjonsplan, Selvbygger,Staurset tiltaksklasse1 Fundament,UTF1 Fundamentog eventuellradonsikring, tiltaksklasse1 KN MaskinAS

11 Byggetekniskog tømrerarbeider, UTF1 Byggetekniskog tømrerarbeider, UTF1 Innredning,UTF 1 Vannog Avløp, UTF1 Prefabrikasjonav RanaHytta elementbygg, tiltaksklasse1 Monteringav elementbygg fra BernhardOlsenAS, tiltaksklasse1 Innredningog monteringav elementpipeog ildsted,tiltaksklasse1 Alle VVS arbeiderutvendigog innvendig, tiltaksklasse1 BernhardOlsenAS DH ByggDrømmehytter Selvbygger,Staurset Bjørn ZakariassenAS Ansvarligsøkerskaloverforbygningsmyndigheteninneståfor at alle funksjonerer belagtmedansvarfra ansvarligeforetakmedtilstrekkeligekvalifikasjoner.alle somsøkeransvarsrettskalhastyringssystemer for oppfyllelseav krav i plan- og bygningslovgivningen. Plasseringav bygning Etter godkjentsituasjonsplan. Bygningensatkomstskali størstmulig gradværetilpassetogutformetmedhensyn til orienterings- og bevegelseshemmede. Estetiskeforhold Bygningensform og proporsjoner,bådei segselvog i forhold til omgivelsene,er tilfredsstillendeog ansesi såmåteå oppfylle plan- og bygningslovenskrav til estetiskeforhold.fasadeutforming- herunder materialbruk,utførelse,farger,skilt og reklamemv., skalundergisenhelhetligvurderingog bearbeidesi samrådmedbygningsmyndigheten.utomhusarealer,gjerder,forstøtningsmurer, fyllinger, mindre byggverkmv. skalhaentiltalendeutformingog behandling. Avfall Planfor avfallshåndteringskalfremleggesfør tiltakeneigangsettes. I henholdtil delegertmyndighet,fattesslikt: VEDTAK: I medholdav plan- og bygningslovens 20-1 og21-4, godkjenne søknadfra BernhardOlsenASom tillatelsetil tiltak for oppføringav fritidsbolig Losveien1, gnr. 88 bnr. 36 i Tjeldsundkommunepå betingelseav at alle arbeiderutføresi samsvarmedbestemmelser i plan- og bygningslovmedforskrifter og for øvrig påslike vilkår: BernhardOlsenAS,Bjørn ZakariassenASog KN MaskinASharsentralgodkjenningog gis ansvarsretti deomsøktefunksjoner. DH ByggDrømmehyttergis lokal godkjenningmedansvarsretti omsøktefunksjoner. FrodeStaursetgis selvbyggeransvarettersak 10, 6-8 for delerav tiltaket.

12 Arbeidertillatesikke igangsattfør: Alle gebyrer er betalt. Utslippstillatelsebehandle somegensak. Dettevedtakkanpåklagesinnen3 ukeri henholdtil forvaltningslovensbestemmelser.eventuellklage sendesplan- og utvikling for Evenesog Tjeldsundkommune,9444Hol i Tjeldsund. Med hilsen Ole ØysteinLindebø Lederplan- og utviklingsenheten GunsteinHansen Avdelingsingeniør Beregningav gebyr i henholdtil regulativfor 2013 Pkt.3.2 Søknadspliktigetiltak iht. PBL 20-1 (51-200m 2 ) Kr ,- Pkt.1.2 Lokal godkjenningpr. foretak2 x 652,- Kr ,- Pkt.1.3 Ansvarsrettpr. foretak5 x 652,- Kr ,- Totalt gebyrkrav somsendes: Monaog FrodeStaurset,Idrettsveien9, 8410Lødingen Kr ,- Vedlegg: Godkjentetegninger. Kopi til: Monaog FrodeStaurset,Idrettsveien9, 8410Lødingen Knut Kristoffersen,Grønnebakkan52, 9408Harstad

13 Bilde av eksisterendefjøs/låvepåbnr.36 medvåningshuspåbnr.5 til venstrei bildet. Snitt gjennomeksisterendefjøs/låvepåbnr. 36, OBS:Ikke i målestokk

14 Snittgjennomny fritidsbolig påbnr. 36, OBS:Ikke i målestokk Fasademot bnr.5, OBS:Ikke i målestokk

15

16

17

18 Nytt situasjonskart, OBS:Ikke i målestokk Kart vedlagtnabovarsel, OBS:Ikke i målestokk

19 PS 33/13 REFERATER OG ORIENTERINGER