PL AN B ESKRI VE LSE
|
|
- Håvard Torgersen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 REGULERING SPLAN HÅVI / HC 1516 Trysil kommune Illustrasjon: Forslag tunbebyggelse PL AN B ESKRI VE LSE
2 1.0 INNLEDNING 1.01 BAKGRUNN / /FORMÅL / AVGRENSNING / PLANPROSESS Privat reguleringsplan Planen fremmes som privat reguleringsplan primært for byggeområde HC1516 (jfr. kommuneplan) i Trysilfjellet-sør, på vegne av Håvi AS og Trysilfjell Utmarkslag BA. Formål Formålet med reguleringsplanen er dels tilrettelegging for utbygging av fritidsbebyggelse og skianlegg samt å ivareta nødvendig hensyn / lage oppdaterte bestemmelser for eksisterende hytter i området. Avgrensning av planområde Primært reguleringsformål er område HC 1516 (jfr kommuneplan). Trafikk- og skiløsning for området vil påvirke situasjonen for eksisterende hytter og setermiljøer i området og en har derfor valgt å innlemme både skianlegg og omkringliggende bebyggelse i planområdet. Annonsering / planprosess Planarbeidet ble annonsert i Østlendingen og Hamar Arbeiderblad tirsdag 11. oktober Alle grunneiere og høringsinstanser er tilskrevet. Det er avholdt et eget informasjonsmøte sammen med berørte grunneiere. Ved fristen den 1. november hadde det kommet følgende innspill til planarbeidet (se vedlegg): - Ole Karlstad, datert 24.oktober -05 (mail) - Hedmark Fylkeskommune, datert 24. oktober Brit og Rolf Emilsen, datert 25. oktober Statens Vegvesen, datert 25. oktober Inger-Lise Nyheim, datert 27. oktober Wenche Hoff, datert 27. oktober Ole Kristian Nerberg og Helene Østby Johnsen, datert 30. oktober Trysilfjellet BA v/bo Halvardsson, datert 31. oktober Fylkesmannen i Hedmark, datert 31. oktober Bjarne Hemstad, mottatt 4. november -05 Det er avholdt møte med Trysilfjellet BA, Trysilfjellet Alpin AS og Trysil kommune den 8. november -05. Området ble befart mht mulige automatisk fredede kulturminner den 9. november -05. Avløpsløsning for området er utredet i samråd med COWI AS v/ Tore Østerås. Grunnforhold er befart / registrert av Løvlien Georåd AS. Etter innspill fra Håvi AS og Trysilfjell Utmarkslag AS våren 2007 er kommuneplanen endret fra R-område til vanlig hytteområde. Denne endringen er bare delvis bekjentgjort overfor naboer, men da dette betyr en mindre utbygging og mindre konflikter enn opprinnelig antydet, bør den offentlige høringen være tilstrekkelig for å ivareta varslingsplikten.
3 1.02 PLANDOKUMENTER Forslag til reguleringsplan består av følgende dokumenter: - PLANBESKRIVELSE, datert REGULERINGSPLAN, plankart datert REGULERINGSBESTEMMELSER, datert VEDLEGG 1: Kopi av annonsering / brev høringsinstanser / grunneiere - VEDLEGG 2: Innspill planarbeidet - VEDLEGG 3: Beskrivelse av avløpsløsning for Håvifeltet (COWI v/ Tore Østeraas) 2.0 BESKRIVELSE AV PLANOMRÅDET Utsnitt av kommunedelplan for Trysil ( ) med angivelse av foreslått planområde TEGNFORKLARING: Avgrensning av planområde
4 2.01 BELIGGENHET / STØRRELSE / AVGRENSNING Planområdet er på 217 daa og berører følgende eiendommer (gnr / bnr): 37/174,201, 37/25, 37/370, 37/248, 37/145, 37/103, 37/346, 37/268, 37/133, 37/246,37/278, 37/378, 380, 37/354, 37/299 og 37/288, 377, NATURGRUNNLAGET Området ligger sørvendt, har et varierende terrengfall og er delvis kupert bla med en markert skråning og løsmasseavsetning i øvre delen av HC1516. Det er registrert fjell i dagen på et mindre område i den sørøstre del av HC1516. Løsmassene består av morene og noe myrmasser med varierende mektighet.terrenget er delvis noe fuktig, men det aller meste av området har grei byggegrunn. Det går 3 bekker gjennom området hvorav Kubekken lengst vest i området er størst. Kubekken er fiskeførende. Vegetasjonen består i hovedsak av gran og noe bjørk. Deler av området har tidligere vært oppdyrket og framstår i dag som et gjengrodd kulturlandskap KULTURMINNER Foto: Fra vestre delen av HC1516 Hedmark Fylkeskommune (jfr brev av ) har ved befaring ikke registrert automatisk fredede kulturminner i det aktuelle planområdet. Det finnes tufter og tydlige spor etter tidligere oppdyrking i den østlige delen av HC1516. Dette er rester etter Håvi gård som før og etter 2. verdenskrig var et viktig samlingspunkt for friluftslivet i Trysilfjellet. Planområdet grenser til Kubekksetra og Viksetra. Dette er setermiljøer med intakt seterbebyggelse og som sammen med setervoller og beitepreget vegetasjon utgjør et verdifullt kulturlandskap.
5 Foto: Fra det gamle tunet på Håvi sett mot nord 2.04 EKSISTERENDE BEBYGGELSE / INFRASTRUKTUR Innenfor planområdet er det 10 eksisterende hytter. Dette er delvis hytter med enkel standard, men det finnes også hytter med høy standard. Hytte på eiendommen 37/370 ligger midt inne i område HC1516 og bør hensyntas spesielt ved utformingen av området. Foto: Eksempel på hytter i området Eksisterende veg til Kubekksetra går gjennom planområdet. Denne vegen gir adkomst til begge setrene og hyttene i området (unntatt 37/370). Foto: Nedlagt grustak og parkeringsplass Det ligger et nedlagt grustak rett nord for HC1516. Dette benyttes i dag som vinterparkeringsplass for hytter og setrer i området.
6 Håvi er et viktig utgangspunkt for skigåing i området. I krysset mellom Vestbyvegen og Kubekksetervegen er det parkeringsplass (ca 15 stk) for turgåerne. Det går ei viktig skiløype gjennom HC1516 som må hensyntas ved utformingen av reguleringsplanen OVERORDNEDE PLANER I kommuneplan er det aktuelle planområdet angitt som byggeområde HC1516 med en ramme på inntil 27 nye store tomter. Ihht kommuneplanen er det et krav om at området skal forbindes til resten av fjellet med ski-heis (skiinn/-ut) og det vil ikke bli tillatt noen utbygging i HC1516 før skiheisløsning er sikret. 3.0 PLANLØSNING 3.01 GENERELT Planen er framstilt som en detaljert reguleringsplan. Håvi AS og Trysilfjell utmarkslag BA har inngått en intensjonsavtale om utvikling / utbygging av HC1516. Som det går fram av vedlegg (innspill planarbeid) er det tildels store interessemotsetninger i planområdet. Dels pga av dette samt at en ønsker å kunne tilby et nytt konsept i Trysilfjellet, har en valgt å gå bort fra en tyngre reiselivsutbygging (kommersielle senger) jfr. forrige kommuneplan. Området omdefineres fra område med utleiesenger (R-område) til hytteområde med store tomter (27 tomter med størrelse på ca 3 4 daa) og muligheter til å bygge store hytter (større enn vanlig HC-standard). Målgruppe er familier (generasjonstomter for store familier) og firmaer som ønsker hytte i en roligere del av fjellet. Dette er en gruppe som det pr. i dag (med unntak av 9 store tomter i HC13-14) ikke er spesielt tilrettelagt for i Trysilfjellet. Eksisterende hytteeiere i regulert område har nå fått et dokument som sikrer vegadkomst og muligheter for en standardøkning (HC-standard jfr kommuneplan). For de som evt. har en høyere standard eller ikke passer inn mht bestemmelsene, så er det en forutsetning at bestemmelsene ikke har tilbakevirkende kraft. Et overordnet grep i planløsningen for HC1516 er at Kubekken er regulert inn som en del av grønstrukturen mellom byggeområdene samt at øvrige mindre bekker ligger langs veger eller i utkanten av berørte tomter BEBYGGELSEN Ny bebyggelse i område R1367 foreslås i 2 kategorier: 1) Hytter med vanlig HC-standard (eksisterende hytter pluss tomt 20 og 38) 2) Fritidsboliger gruppert i tun på 27 store tomter (maks 5 bygg og totalt 600 m2 BRA pr. tomt). En ønsker å kunne gjennomføre den foreslåtte utbygging av de nye stortomtene med høy standard og et helhetlig preg med et klart slektskap til tradisjonell byggeskikk (stav / laft). Dette vil kunne bli et bra naboskap for Kubekksetra og Viksetra. Følgende krav (utover vanlig HCstandard) foreslås tatt inn i reguleringsbestemmelsene: - Det tillates at bygg bindes sammen med takoverbygg / svalganger, men det forutsettes at bygningsmassen på den enkelte tomt framstår som et tradisjonelt tun bestående av flere enkeltbygg (selv om dette pr. definisjon i kommuneplan er å betrakte som ett bygg). Illustrasjon 1-4 i vedlegg gjøres retningsgivende for intensjon om tunstruktur. - Fritidsboliger gruppert i tun på store tomter (maks 5 bygg og totalt 600 m2 BRA pr.
7 tomt). - Inntil 5 bygninger pr. tomt hvorav 3 kan benyttes til beboelse. - Maks størrelse sidebygning 150 m2 BRA. - Bygninger tillates i 2 etasjer (terrengfall tomt < 1: 5) - Maksimal bredde endegavl 8 m for hovedbygning og 7,0 m for sidebygning. - Taktekking skal være torv eller skifer. - Bebyggelse beregnet på beboelse skal være utført i laftet tømmer eller kombinasjon stav/ laft. - Synlige overflater på grunnmurer og piper skal være i naturstein. - Det tillates kun en bruksenhet (en eier) og 3 boenheter (m/ ett kjøkken pr. boenhet) pr. tomt. Det tillates ikke flerleilighetsbygg. - Gjerde som avgrensning av hele tomta tillates ikke, men det tillates oppsatt gammeldags skigard langs atkomstveger, skiløype og noen meter mellom tomter (se illustrasjon i vedlegg). Foto: Bruk av gammeldags skigard i Håvi hyttegrend. - Frittstående portal ved innkjøring til tomt er ikke tillatt. - Det tillates oppsatt flaggstang. Dette er et viktig element i tradisjonell tunbebyggelse. For å sikre at bebyggelsen blir samlet i en tunformasjon er det lagt inn byggegrenser som begrenser selve byggeområdet til en mindre del av tomta. I samråd med eier av hytte på eiendommen 37/370 foreslås denne revet og at eier får tilbud om ny tomt innenfor området (tomt 20). Eksisterende tomt omreguleres og inngår i ny tomtedeling for hele området TRAFIKK / PARKERING Adkomst til HC1516 foreslås med utvidet bruk av avkjørsel for Kubekksetervegen. Parkering for turski-løpere foreslås utvidet og lagt på østsiden av Kubekksetervegen. Skiløype / nedfarter vil krysse veger til eksisterende hytter / setrer på 2 steder. Dette tilsvarer den situasjonen som en har med kryssing av Kubekksetervegen i dag. Alle krysningspunkter er oversiktlige og har liten fart på skiløperne. Det er foreslått en egen vegadkomst til tomt 37 for å unngå kjøring gjennom tomt 36. Dette er en løsning som evt. må bekostes av de 2 berørte tomteeierne. Det foreslås etablert en gangvegforbindelse mellom HC1516, HC1511 og HC1512. dette gir muligheter for turgåing på beina og til å besøke naboen både sommer og vinter.
8 3.04 VANN / AVLØP / RENOVASJON Vannforsyning til området forutsettes løst via vannverket til Trysilfjellet BA. Avløpsløsning er planlagt i samarbeid med COWI AS v/ Tore Østeraas og er basert på en utvidelse av Trysilfjell Utmarkslag sitt renseanlegg (se beskrivelse i vedlegg). Oppsamlingstank (buffer) og pumpestasjon foreslås i det laveste punktet i området (SR1). Fram til dette punktet ligger avløp med selvfall. Avløp videre legges i trase langs Gamle Vestbyvegen fram til Trysilfjell Utmarkslag sitt rensanlegg hvor en også har påkoblingspunkt for vann (legges i samme grøft fram til planområdet). En del av de private hyttene har innlagt vann og full sanitær standard, mens andre har en enkel standard uten innlagt vann. Flere hytter har private vannkilder som sannsynligvis må saneres som en konsekvens av økt aktivitet i området. Dette er forhold som det må ryddes opp i gjennom detaljprosjekteringen av vann /-avløpsanlegget. Det foreslås at området for pumpestasjon (SR1) også kan benyttes til plassering av nødvendige renovasjonscontainere. Området bør kunne skjermes med en kombinasjon av gjerde / jordvoll m/ beplantning EL / KABEL-TV Området forutsettes tilrettelagt med el og kabel-tv fram til det enkelte bygg FRILUFTSOMRÅDER Planområdet / byggeområder omkranses av natur og skiløyper og det gis derved gode muligheter til å ta seg ut i naturen rundt og utøvelse av friluftsliv. Formålet spesialområde friluftsområde benyttes til å gi et vern til den viktigste bekken i området (Kubekken) samt delvis en buffer mellom eksisterende og nye tomter samt en buffer mot Vestbyvegen. I forbindelse med p-plass for turskiløpere vurderes det oppsatt smørebod SKIANLEGG Plassering av skitrekk og nedfarter er løst i samråd med Trysilfjellet Alpin AS og forutsettes å kunne gi en akseptabel løsning for ski-inn/-ut for det meste av området. Det foreslås benyttet rullebånd ( Magic carpet ) fordelt på 3 etapper på den nederste delen av skitrekksystemet. Det vurderes å benytte en overbygd type (glasskuppel). Det nederste rullebåndet gir muligheter for å lage en egen ake-/skibakke som en aktivitet for området. Området ovenfor Kubekksetervegen og gammelt grustak er temmelig flatt og derved mindre egnet som alpint skiområde. Det kan bli behov for noe terrengbearbeiding for å bedre sklimuligheter ned til dalstasjon. Eksisterende turløype gjennom området ligger, med unntak av noe justering mot vest, i samme trase som i dag. Traseen er regulert med en minimumsbredde på 10 m. Gjennom en bevisst plassering av byggegrenser kommer den nærmeste bebyggelsen stort sett ikke nærmere enn ca m fra regulert skiareal. Store tomter og klart avgrensede byggeområder på den enkelte tomt tilsier at mye eksisterende vegetasjon kan ivaretas og at turløypa fortsatt vil få en grønn profil. Turløypeløsningen består blant annet i opparbeiding av en parkeringsplass (vist 30 parkeringsplasser) for turgåere øst for dagens parkeringsplass (øst for avkjøring Kubekksetervegen). Det er tanker om å kunne etablere en egen smørebod i dette området. Trysil / rev P.A.R. G:\dok\0586\planbesk
9 Endringer/revisjoner Revisjon P.A.R./Ø.L. Det er gjort flere mindre endringer i reguleringsplanen siden den ble vedtatt i Planbestemmelsene og plankartet har blitt endret, men planbeskrivelsen har ikke blitt endret tilsvarende. Trysil kommune har nå besluttet å kreve at også planbeskrivelsen skal rettes opp ved alle større eller mindre endringer av reguleringsplaner. I dette tilfellet må man derfor være oppmerksom på at beskrivelsen av endringen i liten grad henger sammen med resten av planbeskrivelsen, siden denne ikke har blitt oppdatert ved de foregående endringer. Den skisserte tunbebyggelsen som har stort fokus over har man ved tidligere endringer i stor grad gått bort fra. Kommunen har imidlertid gjort det klart at de ikke krever at beskrivelsen rettes opp utover at de ønsker at en beskrivelse av dette endringsforslaget tas inn som et tillegg til gjeldende beskrivelse. Formkrav til reguleringsendringen Etter plan- og bygningsloven er hovedregelen at endring av reguleringsplaner må gjennom nøyaktig de samme prosesser som utarbeiding av ny plan. Det er likevel åpning for at mindre endringer kan behandles enklere. Hva som kan defineres som «mindre endring» vil bero på et skjønn, men jf. Miljødepartementets veileder om reguleringsplaner skal definisjonen være stram. Innvendinger fra myndigheter eller berørte parter ekskluderer muligheten for mindre endring. Endring av arealformål er heller ikke forenlig med bruk av mindre endring, selv om justering av grensene mellom to formål kan være det. I praksis betyr dette at man i hvert enkelt tilfelle må avklare med planmyndighetene på forhånd om endringen kan gjennomføres som en mindre endring eller om man må gjennomføre en full planprosess. Dersom endringen kan gjennomføres som en mindre endring, kan samtidig planbeskrivelsen begrenses til en nærmere beskrivelse av hva endringen går ut på, avviket fra den gjeldende planen og hvilke konsekvenser endringen vil få. Beskrivelse av forslaget Forslagsstillere Håvi AS og Trysilfjell Utmarkslag BA ønsker å foreta en mindre endring av reguleringsplanen for Håvi/HC Det fremgår av kommuneplanen og videre reguleringsplanen at krav om ski inn/ut-løsninger må sikres før utbygging kan skje. Per i dag er det bygget et skibånd som starter mellom tomt 5 og 24, i kanten av langrennstraséen og går videre opp til Kubekksætervegen og stopper der. Det mangler ca. 135 meter og en stigning på 14 meter før man er helt oppe ved skitrekket som starter like øst for eiendommen 37/268. Løypa hvor fremtidige beboere i HC 1516 skal kunne skli tilbake til sine respektive hytter går parallelt med dette trekket og krysser bilveg på to plasser. Dette er på ingen måte optimalt og man har også fått tilbakemeldinger på at krysningspunktet er trafikkfarlig. For å sikre en tryggere løsning for både bilister og skiløpere, samt ferdigstille ski inn/ut-løsning for Håvi/HC 1516 ønsker forslagsstillerne å gjøre en mindre endring i reguleringsplanen for området. I gjeldende plan er det totalt 3 punkter hvor skliløyper krysser bilveg. Det viser seg at SK16 som kommer inn på traséen SK13 blir brukt svært lite. Manglende spor i løypa vinterstid er en god indikator på dette. Det foreslås derfor å ta bort denne løypa. Da gjenstår to krysningspunkter mellom skiløype og bilveg. Ved det nedre punktet foreslås det å bygge en planfri løsning hvor veien går under skiløype/skibånd, mens den øvre veien planlegges stengt. Ny veiadkomst til hyttene på oversiden av veien, vest for SK 13 og 14 foreslås lagt med avkjørsel fra parkeringa ved det nedlagte grustaket og inn på eksisterende vei like sør for tomt 32 som vist i figur 1. Det eksisterende skibåndet planlegges forlenget slik at det får direkte forbindelse med transportheisen videre oppover lia. Endringene i planen gjelder kun selve plankartet. Alle formål er beholdt, inkludert parkeringsplassen ved det gamle grustaket. Med dette grepet er alle krysningspunkt mellom alpinister og biler i samme plan borte og ski inn/ut er løst for hele området.
10 Forlengelse eksisterendeskibånd Ny vei UndergangKubekksætervegen Figur 1. Utsnitt av reguleringsplanen for Håvi/HC 1516 med inntegnet endringsforslaget. Konsekvenser av reguleringsendringen Avvikene fra gjeldende reguleringsplan er beskrevet i første avsnitt. Foreslåtte endringer synes å ha kun positive effekter for området. Ved å legge veien i en undergang kan eksisterende skibånd forlenges, slik at man slipper et evt. «hull» hvor man måtte stake eller gå over veien. Forslaget er grundig diskutert og utarbeidet i samarbeid med Håvi AS, Utmarkslaget og Skistar og alle er enige om at forslaget som foreligger er meget bra. Både hytteeiere i området som har gjort sine observasjoner og Skistar som preparerer løypene synes å være enige om at bruken av SK16 i gjeldende reguleringsplan har vært meget begrenset, slik at fjerningen av denne ikke vil få nevneverdig betydning. Trafikken på den nye veistubben vil begrense seg til de få hytteeierne øverst i området, dermed vil det for så vidt fortsatt være mulig å ta seg ned her på ski. Stigningsforholdet på ny veg opp til hyttetomter øst for skibånd er kotert med en stigning på 1:10 (10%). Dette tilsvarer samme stigning som Kubekksætervegen har i dag. Omlegging og delvis senkning av Kubekksætervegen i forbindelse med kulvert for skibånd og nedfart, er kotert med en stigning på 1:9 (11 %) på det bratteste. I dag ligger denne delen av vegen med et fall på 1:8 (12,5 %) på det bratteste partiet. I kulverten er det beregnet fri høyde på 4,5 m og sannsynligvis kan den reduseres noe. Viktig dimensjonerende kjøretøy vil være brannbil. arkitektbua a/s Side 10 av 15
11 Re g u le rin g sp la n Hå v i / HC 1516, Try sil k o m m u n e Figur 2. Skisse ny vegløsning og skibånd med angitt nye høyder på Håvi. arkitektbua a/s Side 11 av 15
12 Re g u le rin g sp la n Hå v i / HC 1516, Try sil k o m m u n e VED LEGG Illustrasjon 1: Eksempel planløsning tun med sammenhengende bygningskropper Illustrasjon 1: Fasadeoppriss tunbebyggelse med sammenhengende bygningskropper arkitektbua a/s Side 12 av 15
13 Re g u le rin g sp la n Hå v i / HC 1516, Try sil k o m m u n e Illustrasjon 2: Planløsning tradisjonelt tun med frittstående bygg Illustrasjon 2: Fasadeoppriss tunbebyggelse med frittstående bygg arkitektbua a/s Side 13 av 15
14 Re g u le rin g sp la n Hå v i / HC 1516, Try sil k o m m u n e Illustrasjon 3: Tidlig idéskisse som viser store tomter og tunbebyggelse. Illustrasjon 4: Tidlig idéskisse tunstruktur. arkitektbua a/s Side 14 av 15
15 Re g u le rin g sp la n Hå v i / HC 1516, Try sil k o m m u n e TEGNFORKLARING: Illustrasjon forslag til bruk av gjerde type gammeldags skigard. arkitektbua a/s Side 15 av 15
Søknad om mindre reguleringsendring for HC 1612, Fageråsen TRYSIL KOMMUNE
Trysil kommune Postboks 200 2421 Trysil Trysil, 01.05.16 Søknad om mindre reguleringsendring for HC 1612, Fageråsen TRYSIL KOMMUNE Planid 42800306300 Beskrivelse av forslaget Forslagsstiller Trysil 860
DetaljerReguleringsplan Grinihagen, Åmot kommune PLANBESKRIVELSE
Reguleringsplan Grinihagen, Åmot kommune PLANBESKRIVELSE Ortofoto over sentrale deler av planområdet 1: 5000 arkitektbua a/s revisjonsdato 20.03.09 side 1 av 6 1.0 INNLEDNING 1.1 BAKGRUNN Helge Rustad
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Siv C. Westby Arkiv: BOKS REG.PLAN Arkivsaksnr.: 12/106
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Siv C. Westby Arkiv: BOKS REG.PLAN Arkivsaksnr.: 12/106 2. GANGS BEHANDLING - REGULERINGSPLAN FOR HYTTETOMTER GNR 95 BNR 12 Rådmannens innstilling: 1. Forslag til reguleringsplan
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR VARGHIET HYTTEFELT
02/00569-67 BGR Egengodkjent av Bjugn kommunestyre REGULERINGSPLAN FOR VARGHIET HYTTEFELT GENERELT Det regulerte området er på plankartet vist med reguleringsgrense og ligger på eiendom tilhørende, eller
DetaljerSaksframlegg. Evje og Hornnes kommune
Evje og Hornnes kommune Arkiv: 50/6 Saksmappe: :2011/554-5 Saksbehandler: :JHO Dato: 29.12.2011 Saksframlegg Evje og Hornnes kommune Utv.saksnr Utvalg Møtedato PS 6/12 Plan- og Bygningsrådet 27.01.12 Detaljreguleringsplan
DetaljerForslag til Reguleringsplan for Helgumskollen
Plansbeskrivelse Planbestemmelser Forslag til Reguleringsplan for Helgumskollen Utarbeidet av Elisabeth og Tor Gaarder V/BYGGRÅDGIVNINGEN AS Dato: 2023\a\pr\div\reguleringsbestemmelser Side 1 1.0 PLANBESKRIVELSE
DetaljerDetaljreguleringsplan BUSLETTJØNNA HYTTEOMRÅDE, gnr. 250, bnr. 1.
Detaljreguleringsplan BUSLETTJØNNA HYTTEOMRÅDE, gnr. 250, bnr. 1. 1 Detaljreguleringsplan for BUSLETTJØNNA HYTTEOMRÅDE, gnr/bnr. 250/1 Oppdal kommune 26.oktober 2010 1. INNLEDNING 1.1 Forslagstiller 1.2
DetaljerFAGERÅSEN HYTTEOMRÅDE HC 1612
NBI A/S FAGERÅSEN HYTTEOMRÅDE HC 1612 REGULERINGSPLAN BESKRIVELSE INNHOLDSFORTEGNELSE 1 Målsetting med planen 1.1 Grunnlag s. 3 1.2 Målsetning s. 3 2 Beskrivelse av området 2.1 Beliggenhet og atkomstforhold
DetaljerFOLLDAL KOMMUNE BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERING FOR STREITLIEN HYTTEFELT
1 FOLLDAL KOMMUNE BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERING FOR STREITLIEN HYTTEFELT Planen er datert 17.12.2013 Bestemmelsene er datert 17.12.2013 Plan med bestemmelser er vedtatt av kommunestyret:
DetaljerReguleringsplan Hyttefelt Kolvikodden del av 150/6-16-27 m.fl. Reguleringsbestemmelser
Reguleringsplan Hyttefelt Kolvikodden del av 150/6-16-27 m.fl Selbu kommune Planident 2014-000-4 Reguleringsbestemmelser Planforslag revidert 05.06.2015 Telefon 474 16 945 Postboks 4-7591 Tydal E-post:
DetaljerReguleringsplan - Planbeskrivelse
Reguleringsplan - Planbeskrivelse Mindre reguleringsendring HUMMELFJELL HYTTEGREND III i Os kommune Planid: R51 13.02.2012 Solvang og Fredheim AS Rådgivende ingeniører Brutippen 13, 2550 Os i Ø, tlf: 62
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER FRITIDSBEBYGGELSE, GNR 16/1,2 OG 3, 17/1-2, OG 17/7-3
REGULERINGSBESTEMMELSER FRITIDSBEBYGGELSE, GNR 16/1,2 OG 3, 17/1-2, OG 17/7-3 Bestemmelsene er datert: 19.06.2009. Bestemmelsene er vedtatt: 1 GENERELT 1.1 Planens formål: Reguleringsplanen skal legge
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER FOR BLÅFJELLIA HYTTEGREND
REGULERINGSBESTEMMELSER FOR BLÅFJELLIA HYTTEGREND OMFATTER DELER AV EIENDOMMENE GNR/BNR 23/10, 23/19, 23/20, 54/363 OG 80/43 I STOR-ELVDAL KOMMUNE 1 GENERELT 1. Det regulerte området er vist med reguleringsgrense
DetaljerPlanbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune
Planbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune Revidert 16.10.2013 Planbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune Planlegger Viggo
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG LANGS FV 2, STREKNINGEN RØMÅSBOMMEN TIL GRÅTEN, SJUSJØEN - SLUTTBEHANDLING
RINGSAKER KOMMUNE REGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG LANGS FV 2, STREKNINGEN RØMÅSBOMMEN TIL GRÅTEN, SJUSJØEN - SLUTTBEHANDLING Sluttbehandles i: Kommunestyret ArkivsakID: JournalpostID: Arkiv: Saksbehandler:
Detaljer- Turtrasé - Område for steinbrudd og masseuttak - Område for avløpsanlegg
REGULERINGSBESTEMMELSER 1 Avgrensing av planområdet Det regulerte området er på plankartet vist med reguleringsgrense. 2 Reguleringsformål Området er regulert til følgende formål: Byggeområde: Landbruksområde:
DetaljerDetaljreguleringsplan for Strandaplassen - Offentlig ettersyn
Arkivsak. Nr.: 2013/1416-3 Saksbehandler: Pål Gauteplass Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg Natur 56/13 26.08.2013 Detaljreguleringsplan for Strandaplassen - Offentlig ettersyn Rådmannens
DetaljerPlanbeskrivelse og bestemmelser Vedtatt av kommunestyret (KST) den 08.09.2010 sak 35/10
REGULERINGSPLAN FOR FJÆRVIKA HYTTEFLT del av eiendommene gnr.92/12, 94/2 og 94/6 Planbeskrivelse og bestemmelser Vedtatt av kommunestyret (KST) den 08.09.2010 sak 35/10 PLAN-ID 16222009003 Side 1 av 8
DetaljerPlanbeskrivelse Planbestemmelser Reguleringsplan for Solheimstorget
Planbeskrivelse Planbestemmelser Reguleringsplan for Solheimstorget Referanse: 07/426-48 Arkivkode: PLAN 0533-2009-0004 Sakstittel: Reguleringsplan for Solheimstorget Vedtatt av kommunestyret K-sak 60/09,
DetaljerSKRAMSTADSÆTRA HYTTEOMRÅDE
REGULERINGSPLAN SKRAMSTADSÆTRA HYTTEOMRÅDE Utsnitt av kommunedelplan Hovdmoen/ Digeråsen - Skramstadsætra med angivelse av planområde Åmot kommune i samarbeid m/ arkitektbua as dato 25.05.2011 side 1 av
DetaljerInnhold. PLANBESKRIVELSE FOR GEITGALJEN LODGE PLANID 257 Sist revidert av Vågan kommune 14.12.2015
Innhold 1. INNLEDNING... 2 1.1. Oppdragsgiver... 2 1.2. Fagkyndige... 2 1.3. Planforslagets bakgrunn... 2 1.4. Planområdets beliggenhet, omfang og planstatus... 2 2. INNKOMNE FORHÅNDSUTTALELSER... 3 2.1.
DetaljerMøgedalsvannet Hyttefelt Gnr. 100 bnr. 3, Eigersund. Planbeskrivelse
Møgedalsvannet Hyttefelt Gnr. 100 bnr. 3, Eigersund Planbeskrivelse 1 INNHOLD 1. SAMMENDRAG Side 3 2. BAKGRUNN 3 2.1 Hensikten med planen 3 2.2 Forslagsstiller 3 2.3 Krav om konsekvensutredning 3 3. PLANPROSESS
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR Vikan hyttefelt Inderøy kommune
REGULERINGSPLAN FOR Vikan hyttefelt Inderøy kommune Eiendom: gnr.87 bnr. 1 Medlemsorganisasjon for skogeiere i Møre og Romsdal, Sør-Trøndelag, Nord-Trøndelag, Nordland og Troms Adresse: Sentralbord: 815
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Løyningsknodden hyttefelt I Åseral kommune 26.06.2014 Rev.18.11.14, 21.01.15 og 14.04.
Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Løyningsknodden hyttefelt I Åseral kommune 26.06.2014 Rev.18.11.14, 21.01.15 og 14.04.15 Innledning/bakgrunn; Ing. Geir Gjertsen AS og Pål Dalhaug AS har for
DetaljerPlan-ID: Sørlia Hyttegrend - Hafjell ØYER. KOMMUNE REGULERINGSPLAN FOR SØRLIA HYTTEGREND
REGULERINGSPLAN FOR SØRLIA HYTTEGREND Reguleringsbestemmelsene sist revidert: 26.01.2011 Tilhørende plankart er sist revidert: 26.01.2011 Godkjent av kommunestyret: 26.05.2011 FELLES BESTEMMELSER 1.1.
DetaljerMasseuttak Søndre Risteigen gård, Rollag kommune
Forslag til reguleringsplan Masseuttak Søndre Risteigen gård, Rollag kommune Gnr. 10 bnr.1 Reguleringsbestemmelser 15.09.2009 Innhold: Planbeskrivelse side 2 Reguleringsbestemmelser side 4 Utarbeidet av:
DetaljerMELDING OM VEDTAK. Deres ref: Vår ref: Saksbeh: Arkivkode: Dato: «REF» 2011/239-14 Roger Andersen, 74 39 33 13 L12 31.01.2012
VIKNA KOMMUNE Vikna kommune «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» «POSTNR» «POSTSTED» «KONTAKT» MELDING OM VEDTAK Deres ref: Vår ref: Saksbeh: Arkivkode: Dato: «REF» 2011/239-14 Roger Andersen, 74 39 33 13 L12 31.01.2012
DetaljerEiendommen 25/24 er for lengst opphørt som egen driftsenhet og våningshuset leies ut.
1 DETALJREGULERINGSPLAN FOR SKEIME NEDRE GNR. 25, BNR. 24, FARSUND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE Dato 8.4.2014 1 BAKGRUNN Grunneier av gnr. 25, bnr. 24, Axel Nesheim, ga i 2011 Asplan Viak i oppdrag å utarbeide
DetaljerENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR Storstøllie hytteområde Beskrivelse og reguleringsbestemmelser
ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR Storstøllie hytteområde Beskrivelse og reguleringsbestemmelser Storstøllie sett fra området nord for toppen av alpinbakken i Aurdalsåsen. Planområde omfatter Storstøllie
DetaljerTMN 07.06.2012 PLANBESKRIVELSE. Reguleringsplan for gnr. 47, bnr.21 Almlia Steinbrudd
TMN 07.06.2012 PLANBESKRIVELSE Reguleringsplan for gnr. 47, bnr.21 Almlia Steinbrudd Innhold 1. Nøkkelopplysninger... 3 2. Bakgrunn for planarbeidet... 4 3. Beskrivelse av planområdet.... 5 4. Beskrivelse
DetaljerReguleringsbestemmelser for HÅNESET hyttefelt i Røros kommune. PlanID R00
Reguleringsbestemmelser for HÅNESET hyttefelt i Røros kommune. PlanID R00 Det regulerte området er vist på plankart med saksnr. 30324, tegn.nr. 01, dato 31.05.2012 Planområde omfatter totalt ca 100 daa.
DetaljerPlanbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 60, bnr.36, Sannarnes, Eigersund
Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 60, bnr.36, Sannarnes, Eigersund SAKEN GJELDER Planforslaget omfatter område HF i gjeldende kommuneplan. Formålet i planen er fremtidig byggeområde for fritidsbebyggelse
DetaljerSAKSFREMLEGG. Planlagt behandling: Planutvalget 08.10.14. Administrasjonens innstilling:
SAKSFREMLEGG Saksnr.: 05/923-90 Arkiv: PLNID 20050008 Sakbeh.: Renate Mienna Olsen Sakstittel: VEDTAK AV DETALJREGULERING FOR BOLLOSETER HYTTEFELT - OMRÅDE UNTATT RETTSVIRKNING Planlagt behandling: Planutvalget
DetaljerMindre endring av reguleringsplan for Brunlaskogen, del av Gbnr. 4044/1. - Vedtaksbehandling
ArkivsakID.: 06/8392 Arkivkode: GBR-4044/1, PLANID-200919 Saksnummer Utvalg/komite Møtedato 192/13 Planutvalget 08.10.2013 Mindre endring av reguleringsplan for Brunlaskogen, del av Gbnr. 4044/1. - Vedtaksbehandling
DetaljerMarienhø Ringebu Kommune
Marienhø Ringebu Kommune Gamle doktorboligen sentralt i området Området sett ovenfra, på gangvegen ved høydebassenget Planbeskrivelse utarbeidet av Areal + AS den 28.12.2010 v/ Aksel Askeland side 1 1.
DetaljerFORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR ART GYM GNR. 57 BNR. 1399 I HARSTAD KOMMUNE
hålogaland plankontor a/s Hålogaland Kraft AS FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR ART GYM GNR. 57 BNR. 1399 I HARSTAD KOMMUNE Planbeskrivelse Reguleringsplan for Art Gym Siden 0 hålogaland plankontor
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN FOR RONDAPLASSEN I NORD-FRON KOMMUNE (PLANID 51620150003). REGULERINGSBESTEMMELSER.
DETALJREGULERINGSPLAN FOR RONDAPLASSEN I NORD-FRON KOMMUNE (PLANID 51620150003). REGULERINGSBESTEMMELSER. Vedteke av kommunestyret - sak 138/15, 14.12.2015. Justert etter kommunestyre-sak 27/16, 08.03.2016.
DetaljerPLANBESKRIVELSE REGULERINGSBESTEMMELSER NAUST PÅ DEL AV EIENDOMMEN GNR. 59 / BNR. 2 SANDNESET. med. for. på Søndre Reinøy.
PLANBESKRIVELSE med REGULERINGSBESTEMMELSER for NAUST PÅ DEL AV EIENDOMMEN GNR. 59 / BNR. 2 SANDNESET på Søndre Reinøy i Karlsøy kommune Tromsø, 09.12.2010 Sak 1058 Rådgivende Ingeniør Norprosjekt a/s
DetaljerRolf Anders Braseth REGULERINGSPLAN BRASETHBUKTA CAMPING OG HYTTEOMRÅDE, ØVRE KVAM. PLANBESKRIVELSE
Rolf Anders Braseth REGULERINGSPLAN BRASETHBUKTA CAMPING OG HYTTEOMRÅDE, ØVRE KVAM. PLANBESKRIVELSE Steinkjer 16.04.2013 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon / bakgrunn... 3 2 Planstatus... 3 3 Beskrivelse
DetaljerPlanbeskrivelse for detaljplan, Nesvatnet boligfelt. Innholdsfortegnelse
Innholdsfortegnelse PLANBESKRIVELSE... 2 1. Bakgrunn, planstart, medvirkning og innspill... 2 1.1 Bakgrunn... 2 1.2 Planstart og medvirkning... 2 1.3 Sammendrag av innspill til oppstart av planarbeidet...
DetaljerRENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn
RENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn vedlegg 4 Saknr. Arkivkode 12/162-20 PLID 2012 003 DETALJREGULERING FOR DEL AV LAUGHAMMAREN, ASKJE PLANID: 2012 003 PLANBESKRIVELSE Utarbeidet av Rennesøy kommune Datert:
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR. Våg hyttefelt. Steigen kommune
REGULERINGSPLAN FOR Våg hyttefelt Steigen kommune Eiendom: gnr. 75 bnr. 4 Medlemsorganisasjon for skogeiere i Møre og Romsdal, Sør-Trøndelag, Nord-Trøndelag, Nordland og Troms Adresse: Sentralbord: 815
DetaljerREGULERINGSPLAN KOKELV VEST REGULERINGSBESTEMMELSER Datert 23.05.05
REGULERINGSPLAN KOKELV VEST REGULERINGSBESTEMMELSER Datert 23.05.05 1. FORMÅLET MED PLANEN Formålet med reguleringsplanen og tilhørende bestemmelser er å legge forholdene til rette for etablering av hotell/rorbuer,
DetaljerPLANBESKRIVELSE TYVOLLEN HYTTEGREND,
PLANBESKRIVELSE TYVOLLEN HYTTEGREND, GNR. 3 BNR. 2 Røros kommune Oppdragsgiver: Sverre Tyvold, 7079 TRONDHEIM Utarbeidet av BESKRIVELSE/AVGRENSNING. Området ligger i Rugldalen i Røros kommune, og grenser
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER. DETALJPLAN FOR TVERRLIE 5 gnr. 56 bnr. 24, Nes kommune. Planid: 01201204
REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJPLAN FOR TVERRLIE 5 gnr. 56 bnr. 24, Nes kommune Planid: 01201204 Dato: 05.04.13 Sist revidert (dato): 25.02.14 Egengodkjent i kommunestyret 11.09.2014, sak 42/14 Tilhørende
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR DALSET SAMEIE, NORE OG UVDAL KOMMUNE REVIDERT 6. JUNI 2011 A. PLANBESKRIVELSE B. REGULERINGSBESTEMMELSER
REGULERINGSPLAN FOR DALSET SAMEIE, NORE OG UVDAL KOMMUNE REVIDERT 6. JUNI 2011 A. PLANBESKRIVELSE B. REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsplanen er utarbeidet av: Naturforvalter Kjetil Heitmann, Numedalstunet,
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR VALHAUGEN MIDTRE HANSTJERN HYTTEOMRÅDE. Del av gnr. 94, bnr. 2,4
REGULERINGSPLAN FOR VALHAUGEN MIDTRE HANSTJERN HYTTEOMRÅDE Del av gnr. 94, bnr. 2,4 Datert: 08.10.2003 Egengodkjent: 14.01.2004 1 Agdenes kommune REGULERINGSBESTEMMELSER FOR VALHAUGEN MIDTRE HANSTJERN
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR KRETA, KABELVÅG
VÅGAN KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR KRETA, KABELVÅG PLAN NR. 210 Dato: 29.05.13 Dato for siste revisjon (Vågan kommune): 03.02.14/27.08.14 Dato for kommunestyrets vedtak:
DetaljerKommunestyret. Styre/råd/utvalg Møtedato Saksnr. Formannskapet 05.10.2006 FS-06/0048 Kommunestyret 19.10.2006 KS-06/0056
SIGDAL KOMMUNE Kommunestyret MØTEBOK Arkivsaknr.: 04/00007-055 Løpenr.: 005996/06 Arkivnr.: 142 Saksbeh.: Rita Kirsebom Styre/råd/utvalg Møtedato Saksnr. Formannskapet 05.10.2006 FS-06/0048 Kommunestyret
DetaljerReguleringsplanforslag for Motteberget, 2.gangs behandling
ARENDAL KOMMUNE Vår saksbehandler Håkon Hasslan, tlf Saksgang: Saksfremlegg Referanse: 2012/1699 / 27 Ordningsverdi: 09062012-7 Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret Reguleringsplanforslag
DetaljerSaksbehandler: Runar Lunde Arkiv: PLANR 375-6 Arkivsaksnr.: 13/1534. Hovedutvalg teknisk 30.01.14
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Runar Lunde Arkiv: PLANR 375-6 Arkivsaksnr.: 13/1534 Sign: Dato: Utvalg: Hovedutvalg teknisk 3.1.14 PLAN 375-6 - BEBYGGELSESPLAN FOR GOFARNES - 66/918 - ENDRING VEDR. FORMÅLSGRENSE
DetaljerReguleringsplan for Steinvollan boligfelt
Reguleringsplan for Steinvollan boligfelt Balsfjord kommune, 9050 Storsteinnes I BESKRIVELSE AV PLANEN Formålet med reguleringsplanen Reguleringsplanen skal tilrettelegge for 30 boliger i eksisterende
DetaljerKommunedelplan Østgreina, bestemmelser og retningslinjer. Reguleringsplanen for Ekralia hyttefelt oppheves ved vedtak av kommunedelplan Østgreina.
UTKAST Kommunedelplan Østgreina, bestemmelser og retningslinjer Planbestemmelser og retningslinjer Vedtatt av Kommunestyret 00.00.00, sak 00/00, justert i henhold til vedtak. 1 Planens rettsvirkning Arealbruken
DetaljerPlanbeskrivelse. Reguleringsplan for Gnr.31 Bnr. 2 og 22 samt 23,32,33,36,38,39,40,44,45,55 og 56 Kjækan Kvænangen Kommune
Planbeskrivelse Planens navn Reguleringsplan for Gnr.31 Bnr. 2 og 22 samt 23,32,33,36,38,39,40,44,45,55 og 56 Kjækan Kvænangen Kommune Dato 18. 12. 2008 Arkivsak 09/8752 Planid 201002 Vedtatt Forslag ved
DetaljerREGULERINGSPLAN 389 R, HYTTETUN, LIATOPPEN FJELLPARK. Reguleringsplan, planbeskrivelse og reguleringsbestemmelser
REGULERINGSPLAN 389 R, HYTTETUN, LIATOPPEN FJELLPARK Gnr: 146 Bnr: 1 KONGSBERG KOMMUNE Mars 2011 Reguleringsplan, planbeskrivelse og reguleringsbestemmelser Innholdsliste INNLEDNING...3 Hensikt...3 Planstatus...3
DetaljerDetaljregulering for område mellom Juvelvegen og Topasvegen Plan 0472.00
Detaljregulering for område mellom Juvelvegen og Topasvegen Plan 0472.00 INNHOLD 1. BAKGRUNN... 3 1.1 Innledning... 3 1.2 Planstatus... 3 1.3 Beskrivelse av planområdet Eksisterende forhold... 4 2. BESKRIVELSE
DetaljerREGULERINGSENDRING FOR DELER AV STENSMOEN BOLIGFELT PLANBESKRIVELSE
REGULERINGSENDRING FOR DELER AV STENSMOEN BOLIGFELT PLANBESKRIVELSE Plannavn Reguleringsendring for deler av Stensmoen Boligfelt Plantype Områderegulering Nasjonal PlanID 163620140002 Planstatus Planforslag
DetaljerPLANOMRÅDET. 1. Beliggenhet. 2. Topografi og vegetasjon. 3. Grunnforhold. 4. Eiendomsforhold. 5. Forhold til overordna planer
PLANOMRÅDET 1. Beliggenhet Planområdet ligger på østsiden av Skarvatnet, ca 15 km nordvest for Oppdal sentrum. Området grenser i nord mot gnr. 248/bnr. 1, 2, 12, 19, 22, 34, 35, 40, 50 og 52. Det grenser
DetaljerBebyggelsesplan for Fagerhauglia hytteområde. Innholdsfortegnelse
Innholdsfortegnelse Reguleringsbestemmelser...2 1. Byggeområde...2 1.1 Fritidsbebyggelse...2 a) Grad av utnytting...2 b) Terrengtilpassing/vegetasjon...2 c) Estetikk...2 d) Avløp...2 2. Landbruksområder...3
DetaljerRepresentanten Peder Syrdalen, H, stilte spørsmål om hans habilitet i saken siden han er leder i Nedenes bydelssenter.
Saksprotokoll - Bystyret 27.01.2011 Behandling: Representanten Peder Syrdalen, H, stilte spørsmål om hans habilitet i saken siden han er leder i Nedenes bydelssenter. Bystyret vedtok enstemmig at representanten
DetaljerREGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) FOR BRASETHBUKTA CAMPING OG HYTTEOMRÅDE, ØVRE KVAM. REGULERINGSBESTEMMELSER VEDTATT 18.09.13
Dato: 14.10.2013 Saksnr/løpenr: 2010/48-33817/2013 Klassering: L13 REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) FOR BRASETHBUKTA CAMPING OG HYTTEOMRÅDE, ØVRE KVAM. REGULERINGSBESTEMMELSER VEDTATT 18.09.13 Forslagsstiller:
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR GJUVSJÅ Revidert etter høring 08.08.02 Vedtatt i kommunestyret 29.08.02
REGULERINGS REGULERINGSPLAN FOR GJUVSJÅ Revidert etter høring 08.08.02 Vedtatt i kommunestyret 29.08.02 1 BYGGEOMRÅDE ( 20-4 NR 1) 1.1 Plankrav: Før det gies tillatelse til fradeling eller til tiltak etter
DetaljerReguleringsplan for Støversetra. Innholdsfortegnelse
Innholdsfortegnelse 1. Reguleringsbestemmelser... 2 1.1 Byggeområde... 2 1.1.1 Fritidsbebyggelse... 2 a) Felles bestemmelser... 2 1.2 Spesialområder... 2 1.2.1 Veg og parkering... 2 2. Planbeskrivelse...
DetaljerReguleringsplan For Voldstadsletta
Planbeskrivelse Reguleringsplan For Voldstadsletta Referanse: 06/1451-29 Arkivkode: 06/1451 Sakstittel: Reguleringsplan for Voldstadsletta 1. Bakgrunn Grua Bygg AS arbeider med planer for utbygging av
DetaljerDETALJREGULERING FOR REINSHOMMEN HYTTEFELT 1
DETALJREGULERING FOR REINSHOMMEN HYTTEFELT 1 PLANID 10372011002 REGULERINGSBESTEMMELSER Plankart, datert 07.08.12, rev. 28.02.2013 Bestemmelser datert 07.08.12, rev. 28.02.2013 og 20.03.13 1.0 Bebyggelse
DetaljerPLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN HYTTEOMRÅDE MEFJORDBOTN - BERG KOMMUNE. 1. Bakgrunn.
REGULERINGSPLAN HYTTEOMRÅDE MEFJORDBOTN - BERG KOMMUNE PLANBESKRIVELSE 1. Bakgrunn. Kommunestyret i Berg har i forbindelse med en sønad om byggetillatelse om hytte på gnr. 1, bnr. 12 i Mefjordbotn i Berg
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN FOR BJØRNEVÅG FERIE, BJØRNEVÅG gnr. 227 bnr.3,4 og del av 1 PLANBESTEMMELSER FARSUND KOMMUNE
DETALJREGULERINGSPLAN FOR BJØRNEVÅG FERIE, BJØRNEVÅG gnr. 227 bnr.3,4 og del av 1 PLANBESTEMMELSER FARSUND KOMMUNE Plankart datert 06.02.2014 Plan ID 201407 GENERELT 1 Det planlagte området er vist på
DetaljerDetaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger kommune Planbeskrivelse med bestemmelser. Juni 2012
Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger kommune Planbeskrivelse med bestemmelser Juni 2012 Dato: Juni 2012 Rev: August 2012 Sammendragsrapport Tittel: Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger
DetaljerREGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) BULLING NEDRE HYTTEFELT NORD, SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER VEDTATT 21.05.2014
Dato: 23.05.2014 Saksnr/løpenr: 2012/6826-40908/2013 Klassering: L13 REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) BULLING NEDRE HYTTEFELT NORD, SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER VEDTATT 21.05.2014 Forslagsstiller:
DetaljerPlanbestemmelser. Reguleringsplan for Myllakollen
Planbestemmelser Reguleringsplan for Myllakollen Referanse: 07/1229-29 Arkivkode: PLAN 0533-2010-0002 Sakstittel: Reguleringsplan for Myllakollen Vedtatt av kommunestyret K-sak 17/10, 29.04.2010 BESTEMMELSER
DetaljerPLAN- OG OMRÅDEBESKRIVELSE
Lyngdal kommune Postboks 353 4577 Lyngdal Sandnes, den 23.10.2014 REGULERING AV HYTTEOMRÅDE BJØRNESTAD, DEL AV GNR.84 BNR.5, PLANID: 200815 PLAN- OG OMRÅDEBESKRIVELSE 1.0 Innledning Teknaconsult AS vil
DetaljerMATTISRUDSVINGEN 5 OG 7 I GJØVIK KOMMUNE Plan nummer 0502 0388
ORIENTERING OM OPPSTART AV REGULERINGSPLAN FOR MATTISRUDSVINGEN 5 OG 7 I GJØVIK KOMMUNE Plan nummer 0502 0388 GAUS AS 18. april 2016 REGULERINGSPLAN FOR MATTISRUDSVINGEN 5 OG 7 OPPSTART Side 2 av 11 INNHOLDSFORTEGNELSE
DetaljerHOVEDUTSKRIFT. Saksliste: Nr. Sakstittel Saksordfører
FLESBERG KOMMUNE Utvalg: fast utvalg for plansaker Møtested: Formannskapssalen Dato: 28.06.2011 Tidspunkt: kl. 11.00 14.30 HOVEDUTSKRIFT Følgende medlemmer møtte: Brynjulf Ole Hansen Helga Bratås Gunnar
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 12/5491-14 Arkiv: REG 57/7 GNR.57/7 1. GANGSBEHANDLING AV REGULERINGSPLAN
SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 12/5491-14 Arkiv: REG 57/7 GNR.57/7 1. GANGSBEHANDLING AV REGULERINGSPLAN Forslag til vedtak: 1. Forslag til detaljregulering for
Detaljer1 FELLES BESTEMMELSER
REGULERINGSBESTEMMELSER for Austlid Fritidspark I GAUSDAL KOMMUNE Sist revidert 14.10.2014 1 FELLES BESTEMMELSER 1.1 Planområde Bestemmelsene gjelder for det område som er vist med grense på plankart i
DetaljerRaskiftet vindkraftverk - dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for bruk av Næringlivegen og Villbekkvegen, samt justering av plangrense
Trysil kommune Saksframlegg Dato: 25.02.2016 Referanse: 4406/2016 Arkiv: 141 Vår saksbehandler: Christer Danmo Raskiftet vindkraftverk - dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for bruk av Næringlivegen
DetaljerREGULERINGSENDRING H35, H37 OG S2, GAUSTA - RJUKAN PLANBESKRIVELSE
Kvitåvatn Invest AS REGULERINGSENDRING H35, H37 OG S2, GAUSTA - RJUKAN Dato: 01.02.2019 Versjon: 01 www.asplanviak.no Dokumentinformasjon Oppdragsgiver: Kvitåvatn Invest AS Tittel på rapport: Planbeskrivelse
DetaljerAnnen veggrunn 6,9 daa. Parkering 2,3 daa. Badeområde 0,8 daa.
REGULERINGSBESTEMMELSER 12.7 FOR SVIVKOLLEN HYTTEFELT, GNR 31, BNR 202 M/FLERE NISSEDAL KOMMUNE Plan-id 0830 2015 001 1 GENERELT 1.1 Området reguleres for følgende formål Pbl 12-5.1 Bebyggelse og anlegg
DetaljerReguleringsplan for. Hulsjøen hytteområde
Reguleringsplan for Hulsjøen hytteområde 1 Reguleringsplan for HULSJØEN hytteområde Planen er utarbeidet av Meldal kommune i henhold til plan- og bygningslovens 12 som en områdeplan. Planen er utarbeidet
Detaljer1. gangsbehandling av reguleringsplan for fritidsboliger på Haugen, Gitlevåg gnr. 280 bnr. 50, plan ID
Arkiv: L12/280/7/280/7/1/280/26/280/32/28 0/48/280/49/280/50 Saksmappe: 2016/1302-19576/2016 Saksbehandler: Britt Alice Oseassen Dato: 11.11.2016 1. gangsbehandling av reguleringsplan for fritidsboliger
DetaljerREGULERINGSPLAN for MOSETERTOPPEN FB1, FB2, FB4, FB11 og FB15 i Øyer kommune
Tilhørende plankart er sist revidert: 17.04.2015 Godkjent av kommunestyret: 30.04.2015, sak 28/15 1 Innledning: Planområdet er regulert til følgende formål (Plan- og bygningslovens 12-5): Bebyggelse og
DetaljerBygg-, oppmålings- og reguleringsavdelingen. Varsel om oppstart og høring av forslag til planprogram for ny kommunedelplan for snøscooterløyper
Trysil kommune Bygg-, oppmålings- og reguleringsavdelingen Adresseliste datert 10.03.2014 Vår ref. 2013/4220-5650/2014 Deres ref. Arkiv K01 Saksbehandler Erik Johan Hildrum Direkte telefon 47 47 29 73
DetaljerPLANBESKRIVELSE Kvisvik hyttefelt.
PLANBESKRIVELSE Kvisvik hyttefelt. Dato for siste revisjon av plankartet: 18.03.13, 19.9.2013 Dato for siste revisjon av planbeskrivelse: 18.03.2013. 1. Bakgrunn / intensjon I tråd med den generelle samfunnsutviklingen,
DetaljerReguleringsbestemmelser for del av plan Vegglifjell
1 Reguleringsbestemmelser for del av plan Vegglifjell Dato: 5 desember 2012 Tilhørende plankart datert: 5 desember 2012 http://projectscowiportalcom/ps/a014542/documents/3 Prosjektdokumenter/Planbestemmelser_vegglifjelldocx
DetaljerReguleringsplan for Lerberg i Hokksund PLANBESKRIVELSE
Reguleringsplan for Lerberg i Hokksund PLANBESKRIVELSE 1. INNLEDNING 1.1 Reguleringssaken Øvre Eiker kommune har utarbeidet forslag til regulering av Lerbergområdet i Hokksund. Figur 1 : Planområdet på
DetaljerDETALJREGULERING AV EIENDOM GNR. 14, BNR. 3 I MUNKEFJORD, SØR- VARANGER KOMMUNE.
DETALJREGULERING AV EIENDOM GNR. 14, BNR. 3 I MUNKEFJORD, SØR- VARANGER KOMMUNE. Reguleringsbestemmelser PlanID: 2011010 Saksnummer: 10/1246 Dato: 23.08.11 Revidert: 24.05.12 Varsel om oppstart: 16.01.09
DetaljerREGULERINGSPLAN H E A G R U S T A K Å M O T K O M M U N E DEL I PLANBESKRIVELSE. arkitektbua a/s dato side 1 av 6
REGULERINGSPLAN H E A G R U S T A K Å M O T K O M M U N E DEL I PLANBESKRIVELSE arkitektbua a/s dato 24.2.2012 side 1 av 6 1.0 GENERELT 1.01 BAKGRUNN På vegne av Tollef Mykleby foreslås en revisjon av
DetaljerReguleringsplan for Kullevikskotta, gnr 83 bnr 55 ved Breisand i Bamble
Reguleringsplan for Kullevikskotta, gnr 83 bnr 55 ved Breisand i Bamble Planbeskrivelse Øyvind Amundsgård 02.03.2016 1 1 Bakgrunn Arbeidet med reguleringsplanen er gjennomført av tiltakshaver. Hensikten
DetaljerPLANBESKRIVELSE. Detaljregulering for Gullhaugen, felt M Fåvang Østfjell Ringebu kommune. Planen er utarbeidet av:
PLANBESKRIVELSE Detaljregulering for Gullhaugen, felt M Fåvang Østfjell Ringebu kommune Planen er utarbeidet av: INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... 3 1.1 Bakgrunn... 3 1.2 Planprosess... 3 1.3 Hensikten
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 6 Arkivsak: 14/1300-8 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Reguleringsplan for Lønnerhagen 1.gangsbehandling Saksbehandler: Siw Gjøsund Arkiv: MNR M 226 Saksnr.: Utvalg Møtedato 145/14 Plan- og miljøutvalget
DetaljerDETALJREGULERING FELT K1a/ K1b
Til høringsinstanser, grunneiere og naboer: Buskerud fylkeskommune, Pb. 3563, 3007 Drammen, postmottak@bfk.no Fylkesmannen i Buskerud, Grønland 32, 3007 Drammen, fmbupost@fylkesmannen.no Nes kommune, Rukkedalsvegen
DetaljerPLANOMRÅDET. 1. Beliggenhet. 2. Topografi og vegetasjon. 3. Grunnforhold. 4. Eiendomsforhold. 5. Forhold til overordna planer - 5 OKT.
PLANOMRÅDET 1. Beliggenhet - 5 OKT. 2009 /5'17/1 6ido Planområdet ligger på Lønset ved inngangen til Storlidalen ca 18 km vest for Oppdal sentrum, del av DETLI-HORVLI HYTTEGREND gnr. 151, bnr 4. Området
DetaljerInnhold. Planbeskrivelse Plan ID 936 Side 2 av 5
PLANBESKRIVELSE MED ROS FOR DETALJREGULERINGSPLAN FOR YTTERJORDA Utarbeidet av Viggo Einan. Revidert 04.06. 13 Bodø Kommun ne Planbeskrivelse Plan ID 936 Side 1 av 5 Innhold Kartutsnitt.... 3 1. Innledning...
DetaljerENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR Fjellstølknatten Beskrivelse og reguleringsbestemmelser
ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR Fjellstølknatten Beskrivelse og reguleringsbestemmelser Deler av planområdet sett fra området nord for toppen av alpinbakken i Aurdalsåsen. Storstølvegen med avkjørselen
DetaljerMosseveien 63-65 (Seut Brygge) Sentrum Forslag til reguleringsplan - høring og offentlig ettersyn Forslagstiller: Arkitektene AS
FREDRIKSTAD KOMMUNE Saksnr.: 2007/13268 Dokumentnr.: 31 Løpenr.: 12143/2010 Klassering: Mosseveien 63-65 Saksbehandler: Petter Stordahl Møtebok Behandlet av Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 18.02.2010
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR 36/113 VED GRESSHOLMAN
HARSTAD KOMMUNE FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR 36/113 VED Beskrivelse, innkomne merknader og reguleringsbestemmelser 08.05.2014 hålogaland plankontor as Side 1 Innhold 1. INNLEDNING... 3 1.1. Oppdragsgiver...
DetaljerRingerike kommune Areal- og byplankontoret Pb 123 3502 Hønefoss
Ringerike kommune Areal- og byplankontoret Pb 123 3502 Hønefoss Sivilingeniør Bjørn Leifsen AS Vågårdsveien 210 3516 Hønefoss Tlf 909 59283 Org nr 997 275 675 SØKNAD OM OPPSTART AV PLANLEGGING AV GNR 87,
DetaljerKOMMUNEDELPLAN SYNNFJELL SYD
KOMMUNEDELPLAN SYNNFJELL SYD AGENDA Status for arbeidet Kort om utredningsarbeidet Forslag til reguleringsplanområder Forslag til fellestiltak Pause Gjennomføring av fellestiltak Spørsmål Næringsbasert
DetaljerPLANINITIATIV OG FORESPØRSEL OM OPPSTARTSMØTE
PLANINITIATIV OG FORESPØRSEL OM OPPSTARTSMØTE Saken gjelder Stedsnavn, tema for plan Strand hyttegrend Gnr/bnr /28 og deler av Forslag til plantype Forslag til plannavn Temaer som ønskes diskutert Detaljregulering
DetaljerBREIDABLIKK II Leknes
Side 1 REGULERINGSPLAN FOR BREIDABLIKK II Leknes Vestvågøy kommune REGULERINGSBESTEMMELSER 3.6.2010 Rev. 22.8.2011 Rev. 14.09.2011 www.westerlund.bz www.reguleringsplan.no Side 2 GENERELT Disse bestemmelser
Detaljer