Rettsbok for Salten jordskifterett

Transkript

1 Rettsbok for Salten jordskifterett Den 7. juli 1994 ble jordskifterett holdt i Sundby grendehus i Saltdal kommune. Rettens formann: Jordskiftedommer Harald Estensen. Jordskiftemeddommere: 1. Per Eggesvik, 8000 Bodø 2. Svein Jensen, Solvik, 8210 Finneid Protokollfører: Avdelingsingeniør Karl Skålbones. Sak nr.: 4/1993. Parter: Rekvirenter: 1. Trygve Myhre, 8250 Rognan, medeier i bnr. 9 og eier av bnr Harald Myhre, 8250 Rognan, medeier i bnr Ole Ludviksen, 8250 Rognan, eier av bnr Jens Myhre, 8250 Rognan, eier av bnr. 18 Motparter: 5. Elin og Ottar Kristoffersen, 8250 Rognan, eier av bnr Jensine og Åge Jørgen Eliassen, 8250 Rognan, eier av bnr Terje Kristoffersen, 8250 Rognan, eier av bnr Bjørn og Hildur Lillegård, 8250 Rognan, eier av bnr Ivar Aure, 8250 Rognan, eier av bnr. 5 og Per Pedersen, 8250 Rognan, eier av bnr Bent Bentsen, 8250 Rognan, eier av bnr Ulf Moland, 8250 Rognan, eier av bnr. 8 Rettsbok Salten jordskifterett... side 1

2 13. Klara Myhre, 8250 Rognan, eier av bnr Arne Engan, 8250 Rognan, eier av bnr Hans Kristensen, 8250 Rognan, eier av bnr Jensine Hansson, 8250 Rognan, eier av bnr Arnold Engan, 8250 Rognan, eier av bnr Johan Sandberg, 8250 Rognan, eier av bnr Anne H. Olsen, 8255 Røkland, eier av bnr Bjørn Hansen, 8250 Rognan, eier av bnr Ragnhild Willumsen, 8250 Rognan, eier av bnr Frode Høgland, 8250 Rognan, eier av bnr Harry Nilsen, 8250 Rognan, eier av bnr Torill og Tor Guttormsen, 8250 Rognan, eier av bnr Dokka Engan, 8250 Rognan, eier av bnr Janny Holter Hansen, 8250 Rognan, eier av bnr Anna Willumsen, 8250 Rognan, eier av bnr Petter Engan, 8250 Rognan, eier av bnr Helga og Terje Juvodden, 8250 Rognan, eier av bnr. 57 Hytteeiere uten medeiendomsrett i fellesområdet: 30. Kjell Kristiansen, 8250 Rognan 31. Leif Engans bo, 8250 Rognan Samtlige eiendommer ligger under Sundby, gnr. 12 i Saltdal. Saken gjelder: Oppløsning av sameie mellom bruk i henhold til krav av 6. mars Til stede: Trygve Myhre, Harald Myhre, Jens Myhre, Ole Ludviksen, Ottar Kristoffersen, Jensine Eliassen, Bjørn Lillegård, Per Pedersen, Bent Bentsen, Ulf Moland, Klara Myhre, Hans Kristensen, Svein Rune Åsen for Jensine Hansson, Anne H. Olsen, Bjørn Hansen, Leif Høgland for Frode Høgland, Harald Hansen for Janny H. Hansen, Petter Engan og Terje Juvodden. De øvrige parter var lovlig innkalt, men møtte ikke. I tillegg møtte teknisk sjef i Saltdal kommune, Arne Hals. Rettens formann gjorde greie for hovedreglene i domstolslovens Ingen kjente til forhold som kunne gjøre noen av rettens medlemmer inhabil. Per Eggesvik møter som jordskiftemeddommer for Kirsti Ellingsen som har meldt forfall på kort varsel. Ingen av de to oppnevnte varamenn kunne møte. Jordskiftemeddommerne har tidligere gjort tjeneste som meddommere. På forespørsel fremkom det ingen bemerkninger til rettens sammensetning. Rettsbok Salten jordskifterett... side 2

3 Rettens formann la frem følgende dokumenter: 1. Krav om jordskiftesak datert 6. mars 1993 m/vedlegg. 2. Fordeling av hyttetomter på Trollhaugan. 3. Disposisjonsplan for Trollhaugen hyttefelt på felles grunn til gnr. 12 i Saltdal kommune. 4. Matrikkeloppgave for gnr. 12 i Saltdal. 5. Brev av 22. april 1993 fra Ivar Aure. 6. Kopi av skylddelingsforretning av 20. desember 1954 hvor gnr. 12, bnr. 46 ble utskilt fra gnr. 12, bnr Rettsbok fra saksforberedende rettsmøte i saken den 31. august Brev av 7. september 1993 fra Frode Høgland. 9. Rettens brev av av 1. mars 1994 til Saltdal kommune. 10. Kopi av brev av fra Saltdal kommune til Fylkesmannen i Nordland. 11. Innkalling til dagens rettsmøte datert 10. juni Brev av 16. juni 1994 til Anne H. Olsen. 13. Fullmakt fra Frode Høgland til Leif Høgland, datert 6. juni Fullmakt fra Jensine Hansson til Svein Rune Åsen, datert 6. juli Dokumentene ble gjennomgått og referert i nødvendig utstrekning. Retten hadde dessuten følgende kart til stede: A. Kart i 3 blad over en del av utmarken til gnr. 12, Sundby, oppmålt i Rettens formann viste til rettsboken fra det saksforberedende rettsmøte i saken den 31. august 1993, og orienterte om kontakten han har hatt med Saltdal kommune angående disposisjonsplanen for Trollhaugan hyttefelt. Teknisk sjef i Saltdal kommune, Arne Hals, orienterte om diverse forhold omkring kommuneplanen for Saltdal kommune, speielt knyttet til Trollhauganområdet. Han oreinterte også om planprosessen en må gjennom for å få til en bebyggelsesplan som oppfyller de krav som stilles i plan- og bygningsloven. Mulighetene for kommunalt tilskudd til planleggingsutgiftene ble også tatt opp, samt kostnadene som vil påløpe frem til første gangs godkjenning i bygningsrådet. Rettens formann orienterte partene om saksbehandlingen i jordskifteretten. Han gjorde videre partene kjent med ansvaret de har når de forklarer seg for retten. Partene fikk ordet for å forklare seg om kravet. Trygve Myhre mente at det som er av verdi i området er hyttetomtene. Han var opptatt av å få løst langvarige problemer som de har hatt i området. Han ønsket saken fremmet etter kravet. Ole Ludviksen, Jens Myhre og Jensine Ellingsen støttet Trygve Myhres syn. Rettsbok Salten jordskifterett... side 3

4 Ottar Kristoffersen ønsker å få en ordning med tomtefeste. Han mener at en tradisjonell utskiftning bare vil skape større problemer. Området er så forskjellig at det er vanskelig å dele rettferdig. Per Pedersen, Bent Bentsen, Ulf Moland, Klara Myhre, Hans Kristensen, Svein Rune Åsen, Anne H. Olsen, Bjørn Hansen og Leif Høgland støttet Ottar Kristoffersens syn. Petter Engan ønsket også å få feste på tomta til sin hytte. Han forklarte at det er enighet mellom han og eieren av bnr. 17, Arnold Engan, om at bnr. 46 har andel i fellesskapet etter skyld. Terje Juvodden kunne også gå inn for en ordning med tomtefeste. Han la allikevel stor vekt på at det ikke må bli fortetting av hytter slik at det fører til konflikt med beiteretten i området. Partene fikk ordet til replikk. Rettens formann orienterte partene om hvilke muligheter jordskifteretten har for å løse de problemer partene har tatt opp i denne saken. Partene ble deretter permittert med beskjed om at retten ville foreta befaring i marka samme dag kl , og at de parter som ønsket å delta i befaringen måtte møte ved parkeringsplassen ved Litj-bjørnvatnet. Følgende parter deltok i befaringen: Bent Bentsen, Per Pedersen og Jens Myhre. Befaringen gikk nordover rundt Bjørnlivatnet og sørover forbi Smaltjønna mot Rundvatnet og østover mot Gullurvatnet. Underveis fikk retten påvist hyttetomtene slik de er utlagt i disposisjonsplanen. Partene ble deretter permittert. Jordskifteretten gjorde følgende vedtak: Denne saken dreier seg som om et fellesområde på gnr. 12 i Saltdal. Området er på ca daa og ligger på grensen mot Skjerstad kommune på begge sider av Dugnadsvegen. Området er attraktivt til hyttebygging, og det er allerede bygd ca. 20 hytter. I kommuneplanen for Saltdal er en del av området utlagt til konsentrert hyttebygging. Resten av fellesområdet, dvs. sør og nord for utbyggingsområdet, er utlagt til landbruk m.m. I sistnevnte områder er det i følge kommuneplanen åpnet adgang til å bygge Til sammen 27 hytter. Rekvirentene av saken mener fellesområdet må deles i teiger slik at hver eiendom som har andel i fellesområdet får utlagt sin eiendom i en eller flere teiger som eies til full eiendom. De mener Rettsbok Salten jordskifterett... side 4

5 allikevel at jakt, fiske og beite fortsatt må ligge i fellesskap slik som hittil. Deres argumenter går stort sett på at de ved å få hver sine teiger kan gjøre som de vil med teigene uten å spørre de andre medeierne på gården. Hver enkelt må få bestemme om han vil benytte sin teig til hyttebygging eller ikke. I dag er det et stort problem at ingen kan selge eller feste bort hyttetomter. De har lagt ned påstand om at fellesområdet på Trollhaugan deles på samtlige som har andel i fellesskapet i forhold til deres andeler. De øvrige partene i saken er også enig i at det fremmes en sak for jordskifteretten, men de mener at området ikke skal deles i teiger på de enkelte eiendommene. Slik området er, mener de det er umulig å dele det på en rettferdig måte. Ved deling må noen tape. Etter deres mening er det nok at det lages en ordning hvor hver enkelt eiendom får utlagt hyttetomtene som hyttefester. Jordskifteretten bemerker: På bakgrunn av partenes fremstilling av saken og befaringen i marka, har retten kommet til at det er et stort behov for å få ordnet opp i forholdene på fellesområdet på Trollhaugan. De verdier som ligger området er stort sett utbyggingsverdiene til hytter. Etter rettens mening er det ikke mulig å foreta en rettferdig deling av området ved at hele fellesområdet blir delt opp i teiger som legges ut til de enkelte eiendommer. Med så mange eiendommer som det her er snakk om må det føre til at enkelte får tildelt attraktive områder, mens andre vil få mindre attraktive områder. Med de verdier hyttetomtene representerer kan retten med en oppdeling i teiger foreta store overføringer av verdier, noe som vil være direkte i strid med jordskifteloven. Jordskifteretten har kommet til at en ved å lage til en ordning hvor hyttetomtene blir fordelt på den enkelte eiendom, men hvor arealet forøvrig blir beholdt i fellesskap, vil det være mulig å foreta en rettferdig fordeling av utbyggingsverdiene. Partenes behov for å kunne disponere sine tomter fritt uten innblanding av andre vil da bli oppfylt. Samtidig vil en også ha kontroll med at fremtidige verdier i fellesområdet vil komme alle medeierne til gode i forhold til deres andeler i sameiet. En slik sak vil da bli en kombinasjon av deling av sameie etter jordskiftelovens 2, pkt a, og en bruksordning etter jordskiftelovens 2, pkt c. Ved at saken blir ordnet på denne måten mener retten at nytten for den enkelte eiendom vil bli langt større enn kostnadene og ulempene, jfr, jordskiftelovens 3, pkt. a. Slutning: Saken fremmes Kommuneplanen for Saltdal krever at det skal foreligge bebyggelsespløan for hytteområdet på Trollhaugan før det foretas mer hyttebygging. En bindende bebyggelsesplan er også nødvendig for at jordskifteretten skal kunne foreta en rettferdig fordeling av utbyggingsverdiene. For tiden ligger en forespørsel angående disposisjonsplanen for hytteområdet på Trollhaugan hos Fylkesmannen i Nordland til juridisk vurdering. Hvis svaret fra Fylkesmannen blir at planen ikke Rettsbok Salten jordskifterett... side 5

6 kan anses som en bebyggelsesplan etter plan- og bygningsloven, må det utarbeides en ny plan. I henhold til jordskiftelovens 41 skal jordskifteretten ta hensyn til eksisterende planer etter planog bygningsloven, og kan selv fremme utkast til planer. Jordskifteretten vedtok under forutsetning av at den eksisterende disposisjonsplan ikke lenger er bindende, at retten setter i gang arbeidet med å utarbeide bebyggelsesplan for fellesområdet på Trollhaugan. Retten sender de nødvendige søknader til Saltdal kommune for å sette igang planarbeidet, jfr. plan- og bygningsloven 30. Jordskifteretten vil også på vegne av sakens parter søke om tilskudd fra Saltdal kommunes næringsfond til dekning av kostnader med utarbeidelse av bebyggelsesplan for området. Byggeforbud. Jordskifteretten mener det er ønskelig at det ikke foregår mer bygging i området før en har fått en juridisk bindende bebyggelsesplan. I henhold til jordskiftelovens 23 vedtok retten forbud mot bygging av hytter i området. Forbudet gjelder hytter som det ikke er gitt byggetillatelse til før 1. august Byggeforbudet gjelder hele fellesområdet på Trollhaugan tilhørende gnr. 12 i Saltdal. Området grenser i nord til Meby, gnr. 11, i øst til teiger utlagt ved utskiftningen på Sundby i 1934, i sørøst til Brenne, gnr. 15 og i vest til Statens eiendom i Skjerstad kommune. Det kan søkes om dispensasjon fra byggeforbudet. Søknaden skal behandles av jordskifteretten. Den kan behandles av rettens formann som enedommer, jfr. tvistemålslovens 166. Kostnader med dagens rettsmøte Jordskiftemeddommer Eggesvik kr. 755,- Jordskiftemeddommer Jensen " 1136,- Arbeidsgiveravgift " 53,- Til sammen kr. 1944,- I henhold til jordskiftelovens 80, 1. ledd vedtok jordskifteretten å pålegge partene å innbetale følgende forkudd på jordskiftekostnadene: Gnr. Bnr. Eier Beløp , , 56 9 Elin og Ottar Kristoffersen Jensine og Åge Jørgen Eliassen Terje Kristoffersen Bjørn og Hildur Lillegård Ivar Aure Per Pedersen Bent Bentsen Ulf Moland Trygve Myhre, Harald Myhre, 200,- 400,- 300,- 300,- Rettsbok Salten jordskifterett... side 6

7 Klara Myhre Ole Ludviksen Arne Engan Hans Kristensen Jensine Hansson Arnold Engan Jens Myhre Johan Sandberg Anne H. Olsen Bjørn Hansen Ragnhild Willumsen Frode Høgland Harry Nilsen Torill og Tor Guttormsen Dokka Engan Janny Holter Hansen Petter Engan Helga og Terje Juvodden 200,- 400,- 200,- 200,- 400,- 400,- 200,- 400,- 200,- 200,- 400,- 200,- 200, 200,- 200,- De pålagte beløp skal innbetales til Salten jordskifterett innen 15 -femten- dager etter at pålegget er forkynt for partene, jfr. jordskiftelovens 80, 2. ledd. Saken utsettes på ubestemt tid. Per Eggesvik/s Retten hevet. Sundby den 7. juli 1994 Harald Estensen/s Svein Jensen/s Den 5. oktober 1994 ble jordskifterett holdt i Sundby grendehus i Saltdal kommune. Rettens formann: Jordskiftedommer Harald Estensen. Jordskiftemeddommere: 1. Per Eggesvik, 8000 Bodø 2. Svein Jensen, Solvik, 8210 Finneid Protokollfører: Avdelingsingeniør Karl Skålbones. Sak nr.: 4/1993, utsatt fra 7. juli Rettsbok Salten jordskifterett... side 7

8 Til stede: Trygve Myhre v/harald Myhre, Jens Myhre, Ole Ludviksen, Ottar Kristoffersen, Jensine Eliassen, Terje Kristoffersen, Per Pedersen, Bent Bentsen, Klara Myhre v/karl Myhre, Hans Kristensen v/jan Erik Kristensen, Jensine Hansson v/sven Rune Åsen, Anne H. Olsen v/trond Ove Olsen, Ragnhild Willumsen v/peter Willumsen, Petter Engan, Helga Juvodden, Kolbjørn Hanssen og Brith Karlsen. Rettens formann viste til domstolslovens Ingen kjente til forhold som kunne føre til at noen av rettens medlemmer har blitt inhabile siden siste rettsmøte. Siden forrige rettsmøte har retten mottatt opplysninger om at gnr. 12, bnr. 40 nå eies av Harald S. Hanssen, Arnfinn Hanssen, Aud M. Hanssen, Kolbjørn Hanssen, Ole S. Hanssen, Venke E. Vandbakk og Brith Karlsen. Rettens formann la frem: 15. Kopi av brev av 21. juli 1994 til Saltdal kommune. 16. Brev av 28. juli 1994 fra Kolbjørn Hanssen vedlagt kopi av skjøte av angående eiendommen gnr. 12, bnr Brev av fra Tor Guttormsen vedlagt kopi av skjøte av angående eiendommen gnr. 12, bnr Kopi av brev av fra Fylkesmannen i Nordland til Saltdal kommune. 19. Innkalling til dagens rettsmøte datert 09. september 1994 med vedlegg. 20. Kopi av brev av 12. september 1994 til Saltdal kommune. 21. Brev av 12. sept fra Kolbjørn Hanssen vedlagt kopi av skylddelingsforretning for gnr. 12, bnr Brev av fra Toril og Tor Guttormsen vedlagt kopi av meddelelse om skyldsetting og skylddeling utført under offentlig utskiftning på gnr. 12 i Saltdal. 23. Brev av fra Ragnhild Willumsen vedlagt kopi av meddelelse om skyldsetting og skylddeling utført under offentlig utskiftning på gnr. 12 i Saltdal, kopi av skjøte datert 9. februar 1943, kopi av skjøte datert 27. juni 1974 og kopi av tildeling av tomt på felleslandet på Trollhaugan. 24. Kopi av skjøte av 1. april 1978 angående gnr. 12, bnr Kopi av rettsboken angående utskiftningsforretning på Sundby, gnr. 12 i Saltdal sluttet 2. november Fullmakt fra Klara Myhre til Karl Myhre. 27. Fullmakt av 28/9-94 fra Hans Kristensen til Jan Erik Kristensen. 28. Fullmakt av 5/10-94 fra Trygve Myhre til Harald Myhre. 29. Fullmakt av 5/10-94 fra Anne H. Olsen til Trond Ove Olsen. 30. Fullmakt av fra Ragnhild Willumsen til Peter Willumsen. Dokumentene ble gjennomgått og referert i nødvendig utstrekning. Jordskifteretten behandlet oppstart av planarbeidet på Trollhaugan. Rettsbok Salten jordskifterett... side 8

9 Rettens formann orienterte om det som har skjedd siden forrige rettsmøte. Han viste til brevet fra Fylkesmannen i Nordland hvor det slås fast at det må utarbeides ny bebyggelsesplan for hytteområdet på Trollhaugan. Fra jordskifterettens side er det igangsatt arbeid i marka for å sette ut de punkter som ligger på den gamle disposisjonsplanen, for at retten skal kunne bruke dette som utgangspunkt ved utarbeidelsen av en ny plan. Under dette arbeidet har retten allerede konstatert at en del av punktene på planen ikke er mulig å bebygge. Andre punkter ligger svært dårlig i terrenget. Rettens formann forklarte videre at det allerede er annonsert i lokalavisene at det vil bli igangsatt planleggingsarbeid i området. En rekke instanser er i tillegg varslet direkte med brev fra Saltdal komune for å komme med innspill til planen. Tromsø museum har varslet at de vil ha befaring i området. Partene ble bedt om å komme med innspill til planarbeidet. Av partenes uttalelser kan følgende oppsummeres: Det må tas hensyn til skiløypene som går i området. Pkt. nr. 31, 33, 35, 36 og 39 på den gamle disposisjonsplanen må flyttes. Parkeringsproblemet i området må løses i samarbeid med Vegvesenet, Saltdal kommune og Statens skoger. En parkeringsplass inne på statens grunn på andre siden av kommunegrensen kunne være en mulighet med tanke på dagturistene i påsken. Til de fremtidige hyttene er det mest aktuelt å utvide den nåværende parkeringsplass ved den offentlige veg. Sven Rune Åsen la frem: 31. Kopi av brev av 20. april 1993 fra Lensmannen i Saltdal til Nordland vegkontor angående parkeringsproblemer R-813 Skar/Trollhaugan/Ljøsnhammarn. Parkering til hyttene i sommerhalvåret kan skje langs bomvegen. Det ble forklart at denne vegen nå eies av felleskapet, men at det også er andre som har bruksrett til vegen. Partene har oversikt over hvem som har bruksrett. Denne oversikten vil bli sendt til jordskifteretten. Avgrensing av planleggingsarealet ble tatt opp til behandling. Rettens formann forklarte at jordskifteretten foreløpig bare har fellesområdet på Trollhaugan til behandling. I kommuneplanen for Saltdal er deler av dette fellesområdet lagt ut som område B1 til byggeområde, fritidsbebyggelse. Området B1 omfatter også et område øst for fellesområdet hvor en rekke eiere på Sundby har sine utmarksteiger. Dette området ligger på sørsiden av Dugnadsveien nedover til Skaitibakkelva i en bredde på meter. Han forklarte videre at hvis retten også skal planlegge for fritidsbebyggelse i dette området, må det komme et ønske fra partene som eier i dette området om at de ønsker området tatt med i planen. Retten må så vurdere dette for å se på om de to områdene bør ses under ett, eller om det ikke er nødvendig. På bakgrunn av dette vil retten så fatte et vedtak om avgrensing av feltet som retten skal behandle. Med hensyn til kostnader forklarte rettens formann at det ikke vil bli vesentlige merkostnader for partene om planområdet blir utvidet. De store kostnader vil bli behandlingsgebyr og Rettsbok Salten jordskifterett... side 9

10 befaringskostnader for berørte instanser, og disse vil bli omtrent de samme om en behandler de to områder under ett. De fremmøtte parter uttalte seg om utvidelse av planområdet. Samtlige som uttalte seg ba om at deres privatområde innenfor planområdet B1 også ble tatt med i jordskifterettens planarbeid. Rettens formann forklarte partene at retten vil ha befaring for å se på forholdene i marka før den fatter noe vedtak om utvidelse av planområdet. Partsforholdet i sameiet. Rettens formann viste til rettsboken fra utskiftningsforretning på Sundby, gnr. 12 i Saltdal sluttet 2. november dok. nr. 25. Sameiestrekningen på Trollhaugan er behandlet i den saken, og angående eierforholdene er det skrevet følgende: "Denne sameiestrekning eies med 1/10 av bnr. 3, 8 og 12 og med 1/20 av bnr. 1, 2, 4, 6, 7, 9, 10, 11, 16, 17, 18 og 25 samt med 1/40 av bnr. 5, 13, 20 og 21." Han gjorde det videre helt klart at eiendommer som er utskilt fra eiendommene som hadde andel i 1935, og som mener de skal ha andel i fellesskapet, må legge frem dokumentasjon på dette. Jordskifteretten har hittil kun mottatt skylddelingsforretninger for bnr. 40 og bnr. 46. Utjevning av utbyggingsretter. Rettens formann forklarte at det kan bli aktuelt å foreta et oppgjør på grunn av at en ved fordeling av hyttefestene ikke får til en matematisk korrekt fordeling, noen vil få for mye og noen for lite. Det vil antagelig bli nødvendig med et oppgjør i penger og da må det settes en verdi på hyttefestene. Partene uttalte seg om verdien av hyttefestene, og om måten å foreta oppgjøret på. Det var tillyst befaring i forbindelse med rettsmøtet, men på grunn av mye snø var det ikke mulig å gjennomføre befaringen. Partene ble permittert. Kostnader med dagens rettsmøte: Jordskiftemeddommer Eggesvik kr. 725,- Jordskiftemeddommer Jensen " 1030,- Arbeidsgiveravgift " 53,- Til sammen kr. 1808,- Saken utsettes på ubestemt tid. Innkalling til neste rettsmøte vil skje ved rek. brev med tre ukers varselfrist. Retten hevet. Sundby den 5. oktober 1994 Harald Estensen/s Per Eggesvik/s Svein Jensen/s Rettsbok Salten jordskifterett... side 10

11 Den 12. september 1995 ble jordskifterett holdt i Sundby grendehus i Saltdal kommune. Rettens formann: Jordskiftedommer Harald Estensen. Jordskiftemeddommere: 1. Per Eggesvik, 8000 Bodø 2. Svein Jensen, Solvik, 8210 Finneid Protokollfører: Avdelingsingeniør Karl Skålbones. Teknisk saksbehandler: Avdelingsingeniør Liv Grimsmo. Sak nr.: 4/1993, utsatt fra 5. oktober Til stede: Trygve Myhre, Harald Myhre, Ole Ludviksen, Jens Myhre, Jensine Eliassen, Jørgen Eliassen, Bjørn Lillegård, Ivar Aure, Per Pedersen, Bent Bentsen, Ulf Moland, Klara Myhre, Hans Kristensen, Jensine Hansson v/sven Rune Åsen, Johan Sandberg v/bodil Hole Sandberg, Bjørn Hansen, Ragnhild Willumsen v/arve Willumsen, Frode Høgland v/leif Høgland, Harry Nilsen, Dokka Engan, Arnfinn Hanssen, Brith Karlsen, Petter Engan, Terje Juvodden og Kjell Kristiansen. Anne H. Olsen og Arne Engan møtte på siste del av møtet. Rettens formann viste til domstolslovens Ingen kjente til forhold som kunne føre til at noen av rettens medlemmer har blitt inhabile siden siste rettsmøte. Rettens formann la frem: 32. Brev av fra Ragnhild Willumsen vedlagt skylddlingsforretning hvorved bnr. 30 og bnr. 31 ble utskilt fra bnr Brev av fra Toril og Tor Guttormsen vedlagt skylddelingsforretning hvorved bnr. 33 og 34 ble utskilt fra bnr Kopi av brev av fra Bodø og Omegn Turistforening. 35. Brev av 24/11-94 fra Frode Høgland vedlagt kopi av diverse skjøter angående bnr. 31 og kopi av skylddelingsforretning hvor bnr. 31 ble utskilt fra bnr Brev av 9. desember 1994 fra Ivar Aure. 37. Brev av fra Saltdal kommune vedlagt brev av fra Samisk kulturminneråd. 38. Brev av 10/12-94 fra Per Pedersen vedlagt liste over dugnadsarbeid på den gamle dugnadsvegen. 39. Kopi av brev av fra Statens vegvesen. 40. Kopi av skylddelingsforretning av 3/ hvor bnr. 57 ble utskilt fra bnr Kopi av skylddelingsforretning av 27. oktober 1941 hvor bnr. 27 ble utskilt fra bnr Kopi av protokoll fra møte i Saltdal formannskap den Brev 25/5 95 og 30/ fra Arnold Engan og Petter Engan. Rettsbok Salten jordskifterett... side 11

12 44. Kopi av brev av fra Samisk kulturminneråd. 45. Oversikt over andeler i fellesskap på Trollhaugan. 46. Innkalling til dagens rettsmøte datert 14. august Fullmakt av fra Ragnhild Willumsen til Arve Willumsen. 48. Fullmakt fra Jensine Hansson til Sven Rune Åsen. 49. Fullmakt fra Frode Høgland til Leif Høgland. 50. Fullmakt av fra Johan Sandberg til Bodil Hole Sandberg. De fremlagte dokumenter ble gjennomgått i nødvendig utstrekning. Rettens formann forklarte at jordskifteretten hadde gjennomført befaring i området den 23. august På bakgrunn av rettens befaring og partenes uttalelser i rettsmøtet den 5. oktober 1994 gjorde retten følgende vedtak: Jordskifteretten har tidligere vedtatt å avgrense jordskiftefeltet i denne saken til fellesområdet tilhørende gnr. 12 på Trollhaugan. I kommuneplanen for Saltdal kommune inngår deler av dette fellesskapet i et planområde kalt B1. B1-området omfatter også et område langs Dugnadsveien som er utlagt i teiger til de enkelte eiendommer. I plansammenheng vil det være ønskelig å se hele B1-området i sammenheng. I og med at jordskifteretten har vedtatt å lage en reguleringsplan for området, mener retten at det også må være riktig å ta med hele B1-området i jordskiftefeltet. Flere grunneiere i det teigdelte området har sagt fra at de ønsker området medtatt i saken, og det er ingen som har sagt de ikke ønsker området tatt med i planen. Slutning: Denne jordskiftesaken utvides til å omfatte hele B1-området på kommuneplanen for Saltdal kommune. Partsforholdet i sameiet på Trollhaugan. Rettens formann gikk gjennom oversikt over andeler i fellesskapet, dok. nr. 45. Partene hadde ingen bemerkninger til oversikten. Eierforholdet på privatlandet. Kartet over privatlandet som skal tas med i hytteplanen ble gjennomgått. Det ble påpekt en del feil bruksnummer på kartet. Videre ble det registrert hvem som eide de bestående hytter i dette området. Midlertidige regler for disponeringen av sameiet på Trollhaugan. Rettens formann forklarte at jordskifteretten ser behov for å lage midlertidige regler for disponeringen av sameiet. Dette begrunne med at når jordskifteretten nå skal inn i en avgjørende fase med behandling av reuleringsplanen for Trollhaugan vil det være behov for en rask dialog med partene. Det vil da være mye enklere for retten hvis den har et styre eller en formann for et grunneierlag å holde seg til. Det ble gjennomgått forslag til midlertidige bestemmelser. Partene uttalte seg om forslaget. Rettsbok Salten jordskifterett... side 12

13 I henhold til jordskiftelovens 23 vedtok jordskifteretten følgende bestemmelser: 1. Område og formål. Området på Trollhaugan tilhørende Sundby, gnr. 12 i Saltdal kommune, ligger i fellesskap mellom eiendommene. Til å ta seg av disponeringen av fellesskapet opprettes Trollhaugan grunneierlag (senere kalt laget). Laget skal ivareta medlemmenes interesser i saker angående fellesområdene 2. Ansvar. Medlemmene har begrenset og delt økonomisk ansvar for lagets forpliktelser. Laget er organisert som et andelslag. Laget kan ikke stifte pant i medlemmenes grunneiendommer. 3. Medlemskap og andeler. Eiere av alle eiendommer som har andel i fellesområdet er medlemmer av laget. Medlemskapet følger eiendommen. Ved utskillelse av deler av eiendom som får andel i fellesskapet, går den nye eiendommen automatisk inn som medlem i grunneierlaget. Disse eiendommer har andel i fellesskapet med følgende andeler: Bnr. Andel Andel 1995 i % 1 1/40 2,50 2 1/20 5,00 3 1/20 5,00 4 1/20 5,00 5 1/40 2,50 6 1/20 5,00 7 1/20 5,00 8 3/80 3,75 9 1/20 5, /20 5, /40 2, /30 3, /40 2, /40 2, /40 2, /140 3, /20 5, /40 2,50 Rettsbok Salten jordskifterett... side 13

14 Bnr. Andel Andel 1995 i % 25 1/20 5, /20 5, /80 3, /40 2, /40 2, /30 3, /30 3, /40 2, /140 1, /40 2,50 4. Forpliktelser: Laget forpliktes av styrets leder. 5. Styret. Lagets virksomhet ledes av et styre på 3 medlemmer med 3 varamedlemmer. Styret består av leder, kasserer og sekretær. Bare en eier i hver eiendom kan sitte i styret. Styret er beslutningsdyktig når minst 2 styremedlemmer er til stede. Gyldig vedtak krever at minst to styremedlemmer stemmer for. Styret skal ivareta lagets plikter i henhold til disse bestemmelser. Det skal føres protokoll fra styremøtene med underskrift fra de tilstedeværende styrerepresentanter. Protokollen skal være tilgjengelig for lagets medlemmer. Følgende oppnevnes til å sitte i styret: Leder: Ivar Aure Styremedlem: Harald Myhre Styremedlem: Jørgen Eliassen Varamedlemmer: 1. Klara Myhre 2. Bent Bentsen 3. Per Pedersen 6. Endring av vedtektene. Jordskifteretten kan endre disse vedtektene dersom det viser seg nødvendig. 7. Ikrafttreden. Disse vedtekter vedtatt i henhold til jordskiftelovens 23 trer i kraft straks. Rettsbok Salten jordskifterett... side 14

15 Forslag til hytteplan. Forslag til plan for hytteplassering i området ble fremlagt og gjennomgått. Partene uttalte seg om forslaget. Rettens formann orienterte om den videre saksbehandling. Han forklarte at det vil bli befaring på privatlandet onsdag fra kl og at partene oppfordres til å møte for å påvirke planen i disse områder. Han opplyste videre at det vil bli saksforberedende møte i saken i Sundby grendehus torsdag den 21. september 1995 kl Partene ble deretter permittert. Kostnader med befaringen den 23. august 1995 og dagens rettsmøte: Jordskiftemeddommer Jensen kr. 2136,- Jordskiftemeddommer Eggesvik kr. 1499,- Arbeidsgiveravgift kr. 102,- Til sammen kr. 3737,- Saken utsettes til mandag 2. oktober Retten vil da foreta befaring i marka med start fra parkeringsplassen ved riksveien på Trollhaugan. Retten hevet. Sundby den 12.september Harald Estensen /s Per Eggesvik /s Svein Jensen /s Rettsbok Salten jordskifterett... side 15

16 Den 14. desember 1995 ble jordskifterett holdt i Sundby grendehus i Saltdal kommune. Rettens formann: Jordskiftedommer Harald Estensen Jordskiftemeddommere: 1. Per Eggesvik, 8013 Bodø, 2. Svein Jensen, Solvik, 8200 Fauske. Teknisk saksbehandler: Avdelingsingeniør Karl Skålbones. Protokollfører: Avdelingsingeniør Liv Grimsmo. Sak nr 4/1993, utsatt fra 12. september Parter: 1. Trygve Myhre, 8250 Rognan, medeier i bnr. 9 og eier av bnr Harald Myhre, 8250 Rognan, medeier i bnr Ole Ludviksen, 8250 Rognan, eier av bnr Jens Myhre, 8250 Rognan, eier av bnr Elin og Ottar Kristoffersen, 8250 Rognan, eier av bnr Jensine og Åge Jørgen Eliassen, 8250 Rognan, eier av bnr Terje Kristoffersen, 8250 Rognan, eier av bnr Bjørn og Hildur Lillegård, 8250 Rognan, eier av bnr Ivar Aure, 8250 Rognan, eier av bnr. 5 og Per Pedersen, 8250 Rognan, eier av bnr Bent Bentsen, 8250 Rognan, eier av bnr Ulf Moland, 8250 Rognan, eier av bnr Klara Myhre, 8250 Rognan, eier av bnr Arne Engan, 8250 Rognan, eier av bnr Hans Kristensen, 8250 Rognan, eier av bnr Jensine Hansson, 8250 Rognan, eier av bnr Arnold Engan, 8250 Rognan, eier av bnr Johan Sandberg, 8250 Rognan, eier av bnr Anne H. Olsen, 8255 Røkland, eier av bnr Bjørn Hansen, 8250 Rognan, eier av bnr Ragnhild Willumsen, 8250 Rognan, eier av bnr Frode Høgland, 8250 Rognan, eier av bnr Harry Nilsen, 8250 Rognan, eier av bnr Torill og Tor Guttormsen, 8250 Rognan, eier av bnr Dokka Engan, 8250 Rognan, eier av bnr Harald S. Hansen m.fl., 8250 Rognan, eiere av bnr Petter Engan, 8250 Rognan, eier av bnr Helga og Terje Juvodden, 8250 Rognan, eier av bnr. 57 Rettsbok Salten jordskifterett... side 16

17 Hytteeiere / naboer: 29. Kjell Kristiansen, 8250 Rognan 30. Bjørn Ronny Engan, 3155 Åsgårdstrand 31. Martha Jensen, 8250 Rognan 32. Olav Kristoffersen, 8250 Rognan 33. Roald Kristensen, 8250 Rognan 34. Åse Nygård, 8250 Rognan 35. Terje Bakke, 8250 Rognan 36. Jarle Skogseth, 8250 Rognan, eier av bnr Nils Haagen Haagensen, 8250 Rognan 38. Arnt Aure, 8200 Fauske 39. Frank Borkamo, 8250 Rognan, eier av bnr Tom Otto Hjelmås, 8226 Straumen Bare rettens medlemmer var til stede. Anna Willumsen, eier av bnr. 45 har hittil blitt innkalt som part. Etter den oversikt retten har i dag er ikke denne eiendommen medeier i sameiet på Trollhaugan. Hun er derfor tilskrevet om dette og bedt om å si fra hvis hun mener å ha andel. Hun har ikke meldt seg og retten anser henne derfor ikke lenger som part i saken. Jordskifteretten behandlet spørsmålet om hvordan hyttefestene på felleslandet skal fordeles mellom partene når planen er godkjent. Jordskifteretten gjorde følgende vedtak: Hver enkelt grunneier i sameiet som ikke har bygd noen hytte på felleslandet kan beholde ett av hyttefestene som de ble tildelt i henhold til den gamle planen hvis de ønsker det. Hvilke hyttefester den enkelte hadde, vil jordskifteretten sette opp liste over når planen er godkjent. Eierne som dermed ikke får noen punkter vil få førsteretten til å velge nytt feste. Det vil bli foretatt loddtrekning blandt disse for å finne rekkefølgen mellom dem i forhold til å velge nytt feste. Når alle har fått et feste, vil alle som skal ha to eller mer bli lagt i en pott og det vil bli trukket rekkefølge for valg av hyttefeste nr. 2. Det samme vil bli gjort for valg av feste nr. 3 o.s.v. inntil alle fester er fordelt. Partene var innkalt til å møte samme dag kl Til stede: Trygve Myhre, Harald Myhre, Ole Ludviksen, Jens Myhre, Jensine Eliassen, Bjørn Lillegård, Ivar Aure, Per Pedersen, Bent Bentsen, Ulf Moland, Klara Myhre, Hans Kristensen, Johan Sandberg v/bodil Hole Sandberg, Bjørn Hansen, Ragnhild Willumsen v/peter Willumsen, Torill Guttormsen, Dokka Engan v/arve Diset, Petter Engan, Brith Karlsen, Kjell Kristiansen, Jarle Skogseth, Arnt Aure, Tom Otto Hjelmås, Arne Engan Rettsbok Salten jordskifterett... side 17

18 Rettens formann viste til domstolslovens Ingen kjente til forhold som kunne føre til at noen av rettens medlemmer har blitt inhabile siden siste rettsmøte. Rettens formann la fram: 51. Fullmakt fra Jensine Hanson til Mariann Hansson Åsen og Sven Rune Åsen, datert Brev fra retten til Anna Willumsen, datert Rettsbok fra saksforberedende møte Brev fra Saltdal kommune teknisk etat, datert , vedlagt kopi av brev og kart fra Samisk kulturminneråd, datert Brev fra Barn og unges talsperson i Saltdal Bygningsråd, datert Kopi av møtebok fra Saltdal Bygningsråds møte Brev fra Friluftsnemnda i Saltdal kommune, datert , vedlagt kopi av foreløpig uttalelse til plan for hytteområdet på Trollhaugan datert Brev fra Andor Hansson, datert Telefax fra styret i Trollhaugan grunneierlag v/ivar Aure, datert Brev fra Ragnhild Willumssen, datert Brev fra Saltdal kommune teknisk etat, datert , vedlagt kopi av brev fra Saltdal Helsesenter v/kommunelege Magne Franing og kart over nedslagsfelt for drikkevannskilde. 62. Telefax fra styret i Trollhaugan grunneierlag v/ivar Aure, datert m/vedlegg. 63. Kopi av brev til Miljørettet Helsevern i Bodø fra Saltdal Helsesenter v/ kommunelege Magne Franing, datert Brev fra styret i Trollhaugan grunneierlag v/ivar Aure, datert Innkalling til dagens rettsmøte 14. desember 1995, datert Fullmakt fra Dokka Engan til Arve Diset, datert Fullmakt fra Johan Sandberg til Bodil Hole Sandberg, datert Fullmakt fra Ragnhild Willumsen til Peter Willumsen, datert De fremlagte dokumenter ble gjennomgått i nødvendig utstrekning. Rettens formann forklarte partene om rettens vedtak angående fordeling av hyttefestene. Jordskifteretten behandlet utkast til reguleringsplan og reguleringsbestemmelser. Rettens formann orienterte om planen slik den nå foreligger. Partene fikk uttale seg til denne. Det ble gjort oppmerksom på at partene i likhet med alle andre også har full anledning til å uttale seg til planen når den legges ut til offentlig uttalelse ved behandling i kommunen. Jarle Skogseth la fram: 69. Uttalelse til planen, datert Rettsbok Salten jordskifterett... side 18

19 Plassering av enkelte hyttefester ble kommentert og foreslått endret evnt. fjernet p.g.a. beliggenheten i forhold til eksisterende stier gjennom området. Det kom også forslag til omlegging av planlagte adkomststier til hyttefestene. Forslag til reguleringsbestemmelser ble gjennomgått og diskutert. Det kom enkelte forslag til endringer. Rettens formann forklarte partene at retten nå vil vedta et endelig forslag til hytteplan med bestemmelser. Dette vil bli oversendt Saltdal kommune til behandling i henhold til plan- og bygningsloven. Partene ble deretter permittert. Saken utsettes til 21. desember Retten hevet. Sundby den 14. desember Harald Estensen /s Per Eggesvik /s Svein Jensen /s Den 21. desember 1995 ble jordskifterett holdt på rettens kontor i Mørkvedgården i Bodø. Rettens formann: Jordskiftedommer Harald Estensen. Jordskiftemeddommere: 1. Per Eggesvik, 8013 Bodø 2. Svein Jensen, Solvik, 8200 Fauske Teknisk saksbehandler: Avdelingsingeniør Karl Skålbones. Protokollfører: Avdelingsingeniør Liv Grimsmo. Sak nr.: 4/1993, utsatt fra 14. desember Partene var ikke innkalt til dagens møte. Rettens formann la fram: 70. Forhåndsuttalelse fra Statens Vegvesen, datert Retten tok hytteplanen med bestemmelser opp til behandling. Planen ble justert på følgende punkter i forhold til forslaget som ble fremlagt på rettsmøtet den : 2 hytter på felleslandet ble tatt bort slik at det totale antall hytter her ble 102 ( ). En del adkomststier ble lagt om. Rettsbok Salten jordskifterett... side 19

20 Retten vedtok endelig forslag til reguleringsbestemmelser. Reguleringsplanen med bestemmelser ble vedtatt oversendt Saltdal kommune til behandling i henhold til plan- og bygningsloven I henhold til jordskiftelovens 80, 1. ledd vedtok jordskifteretten å pålegge partene å innbetale følgende forskudd på jordskiftekostnadene: Gnr. Bnr. Eier Beløp , Elin og Ottar Kristoffersen Jensine og Åge Jørgen Eliassen Terje Kristoffersen Bjørn og Hildur Lillegård Ivar Aure Per Pedersen Bent Bentsen Ulf Moland Trygve Myhre og Harald Myhre Klara Myhre Ole Ludviksen Arne Engan Hans Kristensen Jensine Hansson Arnold Engan Jens Myhre Johan Sandberg Anne H. Olsen Bjørn Hansen Ragnhild Willumsen Frode Høgland Harry Nilsen Torill og Tor Guttormsen Dokka Engan Harald S. Hanssen m.fl. Petter Engan Helga og Terje Juvodden 1800,- 1800,- 1800,- 1800,- 1800,- 1800,- 1200,- 900,- 1800,- 1200,- 1200,- 1200,- 1800,- 1800,- 1200,- 1200,- De pålagte beløp skal innbetales til Salten jordskifterett innen 15 -femten- dager etter at pålegget er forkynt for partene, jfr. jordskiftelovens 80, 2. ledd. Kostnader med rettens befaring den 2. oktober 1995 og rettsmøte 14. desember og 21. desember 1995: Jordskiftemeddommer Per Eggesvik kr 1 822,- Jordskiftemeddommer Svein Jensen kr 2 722,- Arbeidsgiveravgift kr 128,- Til sammen kr 4 672,- Rettsbok Salten jordskifterett... side 20

21 Saken utsettes på ubestemt tid. Retten hevet. Mørkved den 21. desember Harald Estensen /s Per Eggesvik /s Svein Jensen /s Den 12. mai 1998 ble jordskifterett holdt i Sundby grendehus, i Saltdal kommune. Rettens formann: Jordskiftedommer Lars Norum. Jordskiftemeddommere: 1. Per Eggesvik, 8013 Bodø 2. Svein Jensen, Solvik, 8200 Fauske Teknisk saksbehandler: Avdelingsingeniør Karl Skålbones. Sak nr. 4/1993, utsatt fra 21. desember Til stede: Trygve Myhre, Harald Myhre, Ole Ludviksen, Jens Myhre, Åge Jørgen Eliassen, Terje Kristoffersen, Ivar Aure, Per Pedersen, Bent Bentsen, Ulf Moland, Klara Myhre, Arne Engan, Hans Kristensen, Johan Sandberg v/bodil Sandberg, Bjørn Hansen, Ragnhild Willumsen v/peter Willumsen, Frode Høgland, Harry Nilsen, Torill Guttormsen, Dokka Engan, Reidar Hansen, Petter Engan, Kjell Kristiansen, Arnt Aure, Frank Borkamo, Reidar Hansen opplyste til partslista at han nå eier bnr. 40 alene. Rettens formann refererte kort reglene i Domstolslovens Ingen kjente til forhold som kan gjøre noen av rettens medlemmer inhabile. Det var ingen merknader til rettens sammensetning. Det var ingen merknader til innkallinga til møtet. Rettens formann la fram: 71. Gavebrev fra Leif Engan til Bjørn Ronny Engan/Kurt Rune Hansen, datert Kopi av stadfestet bebyggelsesplan for Trollhaugan hytteområde i Saltdal kommune, stadfestet Innkalling til møtet i dag, datert 26. mars Skriv med vedlegg fra retten til partene i saken, datert 5. mai A. Oversikt over andel i sameiet på Trollhaugan. B. Omnummerering av hytter i vedtatt plan. C. Utsnitt av bebyggelsesplankartet. 75. Fullmakt fra Ragnhild Willumsen til Peter Willumsen, datert Fullmakt fra Johan Sandberg til Bodil Sandberg, datert Rettsbok Salten jordskifterett... side 21

22 Rettens formann gikk kort gjennom hva som har skjedd i saken siden siste møte, og hva som skal tas opp på dagens møte. Det framkom ingen merknader til sakslista. Avd. ing. Karl Skålbones presenterte kort den vedtatte bebyggelsesplanen på Trollhaugan. Det framkom ingen merknader til de utsendte tabellene i brev av 5. mai På forespørsel ble det klarlagt at gammel hytte nr. 28 (nytt nr. 14) tilhører bnr. 16. Det må sjekkes med Saltdal kommune om noen av de oppsatte hyttene på privatlandet har festenummer. Spørsmålet om gammel hytte nr. 5 ble tatt opp. Hytta som står på dette stedet er i svært dårlig forfatning og er ikke tatt med i planen. Det har tidligere i saken vært forutsatt at nytt hyttefeste nr. 51 gis som erstatningsfeste for den gamle hytta. Ole Ludviksen aksepterte at nytt hyttefeste nr. 51 gis i erstatning. Han mente at dette festet må gå i fratrekk fra fellesskapet, og ikke de fire brukene som satte opp den gamle hytta. Andre av partene mente at erstatningsfestet må gå i fratrekk fra brukene som satte den opp. Ole Ludviksen opplyste at den gamle hytta ble satt opp av eierne av bnr. 1, 4, 11 og 32 i fellesskap i Han var av den oppfatning at de fire brukene har like andeler i hytta. Fra bnr. 4 møtte ingen. Ivar Aure for bnr. 5 ønsket å beholde gammelt festepunkt nr. 27 (nytt nr. 58). Han var av den oppfatning at bnr. 5 og bnr. 13 kan sees på som ett bruk, og at han dermed ikke blir med i første runde for trekking av hyttetomter. Bodil Sandberg for bnr. 20 ønsket å beholde gammelt festepunkt nr. 33 (nytt nr. 65). Partene kjente ikke til flere ubebygde gamle festepunkt som er godkjent i den nye bebyggelsesplanen. Bnr. 16 og bnr. 46 har satt opp hytte(r) ut over sin andel. De av partene som uttalte seg om dette mente at retten må kreve inn det manglende i penger og fordele det. Eventuelt at disse to ordner seg med noen av naboene, slik at de kommer opp i tilstrekkelig andel. Framgangsmåten ved trekking av hytter ble diskutert. Partene ble permittert og retten diskuterte saken i enerom. Vedrørende forholdene rundt gammel hytte nr. 5 og erstatningsfeste nr. 51 skal retten bemerke: Slik retten oppfatter situasjonen må erstatningstomta (nytt nr. 51) for gammel hytte nr. 5 gå i fratrekk fra de fire brukene som i sin tid satte opp den gamle hytta. De andre gamle hyttene er belastet brukene, og bnr. 1, 4, 11 og 32 kan ikke være i noen annen stilling enn de andre brukene. Rettsbok Salten jordskifterett... side 22

23 Hyttene til Kjell Kristiansen og Leif Engan er fratrukket fellesskapet fordi fellesskapet ga disse to, som ikke er grunneiere, lov til å sette opp hytter i området. Retten vil dermed legge til grunn videre i saken at erstatningstomt nr. 51 skal gå i fratrekk fra bnr. 1, 4, 11 og 32, med like andel fra hvert bruk. Når det gjelder framgangsmåten ved trekking av hytter viser retten til vedtaket om dette som ble gjort den 14. desember Retten ser ingen grunn til å endre på dette vedtaket. Retten mener at man på dagens møte kun kan foreta trekking av første runde av hytter. Partene må få en frist for å vurdere om det er mulig å gå sammen med naboer for å få hånd om flere hytter. Karl Skålbones kontaktet Bjørn Lillegård, og fikk bekreftet fra ham at bnr. 4 ikke ønsker å beholde sitt gamle festepunkt. Bnr. 4 blir dermed med i første rundes trekking. Partene kom til stede igjen. Følgende var til stede: Peter Willumsen, Ivar Aure, Per Pedersen, Ulf Moland, Frode Høgland, Bjørn Hansen, Bodil Sandberg, Reidar Hansen, Arnt Aure, Torill Guttormsen, Klara Myhre, Jens Myhre, Petter Engan, Terje Kristoffersen, Trygve Myhre, Harry Nilsen, Ole Ludviksen, Hans Kristensen, Terje Juvodden. Partene ble orientert om rettens beslutninger. Ottar Kristoffersen kom nå til stede. Enkelte av partene som skal være med i første rundes trekking av hyttefester ønsket å vurdere festene i marka før de bestemte seg. Etter en del diskusjon ble man enig om at man i dagens møte kun trekker rekkefølgen for å velge hytte i første runde. Partene vil så få en frist for å velge feste. Denne fristen vil bli lagt såpass langt utpå sommeren at personell fra jordskifteverket har avmerket festepunktene på felleslandet i marka. Karl Skålbones kan eventuelt kalle inn til et møte i marka der de berørte parter får påvist punktene. Følgende bruk skal være med på trekkingen i første runde: Bnr. 3, 4, 7, 8, 15, 17, 30, 31, 32, 57. Rekkefølgen for å velge hytte ble så trukket. For de bruk som ikke var representert trakk retten. Resultatet ble følgende: Bnr. 3 velger festepunkt på felleslandet som nr. 9. Bnr. 4 velger festepunkt på felleslandet som nr. 7. Bnr. 7 velger festepunkt på felleslandet som nr. 6. Bnr. 8 velger festepunkt på felleslandet som nr. 2. Bnr. 15 velger festepunkt på felleslandet som nr. 8. Bnr. 17 velger festepunkt på felleslandet som nr. 10. Bnr. 30 velger festepunkt på felleslandet som nr. 4. Bnr. 31 velger festepunkt på felleslandet som nr. 5. Bnr. 32 velger festepunkt på felleslandet som nr. 1. Bnr. 57 velger festepunkt på felleslandet som nr. 3. Rettsbok Salten jordskifterett... side 23

24 På forespørsel om det allerede nå var bruk som har klarlagt sammenslåing om hytter framkom følgende: Ivar Aure slår sammen bnr. 5 og bnr. 13. Ulf Moland opplyste at bnr. 8, bnr. 30 og bnr. 31 ønsker å slå seg sammen. Hans Kristensen og Johan Sandberg ønsker å slå seg sammen. På forespørsel fra retten om prisnivå på et hyttefeste på Trollhaugan ble fra Ivar Aure en pris på kr ,- antydet. Fra de øvrige parter framkom ikke ytterligere kommentarer til dette. Det ble gjort klart for partene at ved de neste rundene for trekking av hyttefester vil de ikke få noen frist for å vurdere festene i marka før de må velge feste. Partene ble permitterte. Kostnader med dagens møte Godtgjørelse, meddommere: kr. 1816,- Saken utsettes på ubestemt tid. Retten hevet. Sundby, 12. mai Lars Norum /s Per Eggesvik /s Svein Jensen /s Den 27. oktober 1998 ble jordskifterett holdt i Sundby grendehus, i Saltdal kommune. Rettens formann: Jordskiftedommer Lars Norum. Jordskiftemeddommere: 1. Per Eggesvik, Kr. Bodøgaardsvei, 8013 Bodø 2. Svein Jensen, Solvik, 8200 Fauske Teknisk saksbehandler: Avdelingsingeniør Karl Skålbones. Sak nr. 4/1993, utsatt fra 12. mai Til stede: Trygve Myhre, Harald Myhre, Ole Ludviksen, Jens Myhre, Jensine Eliassen, Terje Kristoffersen, Bjørn Lillegård, Ivar Aure, Per Pedersen, Bent Bentsen, Ulf Moland, Klara Myhre, Arne Engan, Rettsbok Salten jordskifterett... side 24

25 Hans Kristiansen, Mariann Åsen, Johan Sandberg v/bodil Sandberg, Bjørn Hansen, Frode Høgland og Arnt Aure. Øvrige parter var lovlig innkalt, men møtte ikke. Ingen kjente til endringer i partslista siden siste møte. Rettens formann refererte kort reglene i Domstolslovens Ingen kjente til forhold som kan gjøre noen av rettens medlemmer inhabile. Det var ingen merknader til rettens sammensetning. Det var ingen merknader til innkallinga til møtet i dag. Rettens formann la fram: 77. Skjema utfylt av Arnold Engan vedrørende Trollhaugan hyttefelt, mottatt Brev fra Bjørn og Hildur Lillegård, datert 05/ Skjema utfylt av Ole Ludvigsen og Ottar Kristoffersen vedrørende Trollhaugan hyttefelt, mottatt Skjema utfylt av Hanna Kristiansen og Johan Sandberg vedrørende Trollhaugan hyttefelt, mottatt Skjema utfylt av Frode Høgland, Ulf Moland og Ragnhild Willumsen vedrørende Trollhaugan hyttefelt, mottatt Skjema utfylt av Harry Nilsen, Terje og Helga Juvodden vedrørende Trollhaugan hyttefelt, mottatt Skjema utfylt av Arnold Engan, Tor Guttormsen, Toril Guttormsen, Frode Høgland og Dokka Engan vedrørende Trollhaugan hyttefelt, mottatt Skjema utfylt av A. J. Eliassen, Terje Kristoffersen, Bjørn Lillegård, Per Pedersen, Bent Bentsen, Harald Myhre, Trygve Myhre, Klara Myhre, Jens Myhre, Anne H. Olsen og Bjørn Hansen vedrørende Trollhaugan hyttefelt, mottatt Brev fra retten med påtegning, datert og Skriv fra Mariann H. Åsen, datert Skriv med vedlegg fra Sundby grunneierlag, datert A. Kopi av brev fra Mariann og Sven Rune Åsen, datert B. Kopi av brev fra styret i Sundby grunneierlag, datert C. Kopi av brev fra Janny Holter Hanssen, datert april 1986 D. Kopi av brev fra styret i Sundby grunneierlag, datert Skriv med vedlegg fra Mariann H. Åsen, datert A. Kopi av brev fra Sundby grunneierlag, datert B. Kopi av brev fra Ivar Aure, datert Innkallinga til møtet i dag, datert 26. august Skriv fra retten med utkast til avslutningsbestemmelser og kart, datert Rettens formann gikk gjennom hva som skal tas opp på dagens møte. Dokumentene ble gjennomgått i nødvendig utstrekning. Ivar Aure la fram: 91. Regning på utgifter, kr. 1150,-, fra det midlertidige styret for Trollhaugan, datert Rettsbok Salten jordskifterett... side 25

26 Det var ingen merknader til flyttinger av hyttefester som er gjort. Noen få fester er flyttet så mye at det må godkjennes av kommunen. Det vil være en fordel om festerne av hytte nr. 8 og hytte nr. 17 får skjøte på sine fester i rettsboka. Disse to festene bør legges under fellesskapet, noe som betyr at felleslandet på Trollhaugan må matrikuleres (tildeles eget bruksnummer). Avslutningsbestemmelsene ble gjennomgått og diskutert med partene. Helga Juvodden kom til stede under gjennomgangen. Partene fikk anledning til å kommentere hvordan kostnadene med saken bør fordeles. Partene ble permitterte. Retten diskuterte saken i enerom. Kostnader med dagens møte Godtgjørelse, meddommere: kr. 1816,- Saken utsatt. Retten hevet. Sundby, 27. oktober Lars Norum /s Per Eggesvik /s Svein Jensen /s Den 22. mars 1999 ble jordskifterett holdt på rettens kontor. Rettens formann: Jordskiftedommer Lars Norum. Jordskiftemeddommere: 1. Per Eggesvik, Kr. Bodøgaardsvei, 8013 Bodø 2. Svein Jensen, Solvik, 8200 Fauske Teknisk saksbehandler: Avdelingsingeniør Karl Skålbones. Sak nr. 4/1993, utsatt fra 27. oktober. Til behandling: Avslutning av saken. Ingen av partene er kalt inn til dagens møte. Rettsbok Salten jordskifterett... side 26