InfoSkriv nr 5/2017. Lykke til videre! Torild Hammer

Transkript

1 InfoSkriv nr 5/2017 Redaktør: Berit Smaaskjær - Torild Hammer Hjemmeside: FB-gruppe: Turbinen borettslag - Kværnerbyen Kontaktinformasjon til styret i Turbinen borettslag - se siste side Styret vil med dette takke for ditt engasjement, din dyktighet, din tålmodighet og din iherdige innsats. Du har lagt igjen mye av deg selv gjennom årene og vi vil savne deg Berit! Lykke til videre! Torild Hammer Gratulerer med 10 års jubileum! I begynnelsen av desember 2007 flyttet de første beboerne inn i Turbinen borettslag, det første borettslaget som ble bygget i Kværnerbyen. Borettslaget har i årene som har gått hatt et velfungerende, stabilt styre hvor flere av styremedlemmene har vært med fra dag 1. Et styre som har satt sin ære i å holde borettslagets beboere løpende orientert om hva som skjer i borettslaget og i nærområdet via «TURBINposten», borettslagets «informasjonsblekke». En stor TAKK til Berit! Turbinposten kom ut med sitt første nummer i desember 2008 og har siden den gang kommet ut regelmessig. Dette er utgave nummer 65 og Berit Smaaskjær har trofast sittet ved roret, men vil fra nå av bruke tiden sin på andre utfordringer. Så over til innholdet i årets siste utgave, først av alt Kjære terrasserøyker og potensielle brannstifter! Kan du være snill og ta med deg sigarettsneipen inn og kaste den inne når du er ferdig med å røyke på terrassen? Sneiper som blir kastet fra terrasser/verandaer er et tilbakevendende problem. Ikke er det pent med gamle sneiper over alt - og i tillegg kan en glødende sneip som lander i blomsterkasser med tørre rester av sommerens blomster på terrassen i etasjen under, i gårdsrommet eller i blomsterbedet langs nr 13 fort utvikle seg til en brannkatastrofe. Både sigarettsneiper - og snusposer uten eiere - er et tilbakevendende problem, så vær snill og ta med deg sneipene og snusposene dine og kast dem enten i nærmeste utesøppelkasse eller i søppelbøtta hjemme hos deg selv! Og når vi er inne på røyking minner vi om at Røyking i fellesområdene er forbudt - det vil si at det ikke skal røykes i inngangsparti, trapperom, bodområder og garasjeanlegg. Hun var en av initiativtakerne til «blekka» og uten Berit ville den ha sett annerledes ut og ha vært mindre innholdsrik. Her vil jeg spesielt nevne stoff fra og om nærområdet. Redaksjon avsluttet:

2 Jule-/nyttårsforberedelser Styret gjør spesielt oppmerksom på at all bruk av ALLE typer fyrverkeri er forbudt i Kværnerbyen. Vær snill og respekter dette slik at både små og store to- og firebente Kværnerby-beboere får en hyggelig nyttårsaften! Vi går inn den av årets måneder hvor det oppstår flest branner og vi ber om at punktene under følges. Slå alltid av julebelysningen, både juletrelys og julestjerna/ adventsstaken i vinduet, om natta og når du ikke er hjemme. Lyser juletrebelysning, adventsstake eller annen effektbelysning med ujevn styrke eller har enkelte lyspærer sluttet å lyse? Ikke bruk denne julepynten! Ved feil blir spenningen for høy, noe som kan føre til antennelse av brennbart materiale i nærheten. Levende lys skal alltid holdes under oppsikt så pass på at du ikke sovner fra levende lys. Ikke plasser levende lys der personer beveger seg eller i nærheten av gardiner. Løse, flagrende klær og gardiner kan lett ta fyr om de kommer borti lysene. Plasser aldri levende lys for nær brennbart materiale. Sørg for at levende lys står stødig. Telys skal aldri plasser direkte på bord eller duk, bruk alltid underlag som tåler høy temperatur og gir god lufting. La lyset brenne ut slik at det slokker av seg selv eller kvel flammen, f.eks. med en lyseslokker - ikke blås! Hell ALDRI vann på telys! Sett ikke levende lys under røykdetektoren. Osing fra lyset kan utløse brannalarmen! Et godt forhold til naboene er viktig når man bor i blokk, her er 5 ting som er viktige å huske, både nå i jule- og nyttårshelga og ellers i året. Ta hensyn til at vi bor tett og at det som regel er naboer både over og under og på begge sider. Kanskje nettopp din nabo jobber turnus og er avhengig av litt søvn selv om du har mulighet til å feire?! Nabovarsel med leilighetsnr og navn på informasjonstavla i inngangspartiet og gjerne på borettslagets Facebookside - noen dager i forkant slik at naboene dine eventuelt kan rømme den dagen/kvelden du skal ha gjester. Røykerom på verandaen er svært populært, men husk at lyden av feststemte gjester forsterker seg mellom veggene i gårdsrommet. Be gjestene dine dempe seg når de er ute og røyker. Minner ellers om at gårdsrommet, fortauet utenfor borettslaget og blomsterbedene langs blokkene mot vannspeilet IKKE skal brukes som askebeger. Og når festen er slutt og gjestene skal hjem, vis hensyn ovenfor sovende naboer; ikke bråk i oppgangen eller utenfor inngangsdør.. Takterrassen i Turbinvn 7 er åpen for alle beboere fram til kl 00:30 nyttårsaften. Styret minner om at barn under 14 år kun har adgang til takterrassen i følge med foresatte. Husk også at det er naboer både ved siden av terrassen og i etasjen under så ta hensyn og ikke kast sigarettstumper eller annet avfall over rekkverket. Og selvsagt rydder du etter deg når du går slik at styret slipper ryddejobben 1. nyttårsdag! Juletreet i gårdsrommet Vær snill og bli med å ta et felles ansvar for treet ved for eksempel å rette det opp hvis det skulle blåse overende. Hvis det skulle skje noe med treet som du ikke selv klarer å ordne, gi beskjed til styret mail styret@turbin1.no. 2

3 Gjesteparkering I Kværnerbyen Venter du bilende gjester i forbindelse med juleog nyttårsfeiringen? Det er ikke mange plasser for gjester, men du finner noen alle avgiftsbelagte langs Kværnerhallen (på torget Smeltedigelen), ved administrasjonsbygget (i Turbinveien før overbygget) og i Turbinveien utenfor Dreieskiva-kvartalet. Det er også gjesteparkering i parkeringshuset i Dreieskiva-kvartalet, her skal det også finnes noen HC-plasser for mindre biler. Plassene i parkerings-huset kan ikke benyttes for biler med høyde over 2,1 m. For stor HC-bil er det pr. i dag to plasser i Turbinveien: En utenfor Dreieskiva-kvartalet, helt øverst i hjørnet der veien tar en kjapp sving, og en ved Kværnerbyen barnehage rett etter vannspeilet. Gjør oppmerksom på at også eier av HC-biler må betale parkeringsgebyr. FRA STYRET Bruksoverlating av andel (utleie via AIRbnb) Styret er kjent med at det i borettslaget har funnet sted ulovlig bruksoverlating av andeler, blant annet gjennom nettstedet Airbnb, og ønsker derfor å presisere reglene for bruksoverlating av borettslagsandeler. Den klare hovedregelen i borettslagsloven er at bruksoverlating av borettslagsandeler krever styrets godkjennelse. Kravet gjelder generelt og uavhengig av grunnlaget for overlatingen, varigheten av overlatingen, hvor overlatingen eventuelt annonseres, samt om det tas betaling for overlatingen eller ikke. Krav om styregodkjennelse kreves derfor også ved korttidsutleie (én eller flere dager) via Airbnb når andelseier er på ferie. Eneste unntak fra kravet om styregodkjennelse er når andelshaveren bor i andelen og bruksoverlatingen kun omfatter deler av andelen, hvilket innebærer at andelshaver har bruksrett til andelen i hele bruksoverlatingsperioden. De typiske eksempler er ved stiftelse av samboerskap, familieforøkelse eller hybelutleie (utleie av ett rom). Ved styregodkjennelse er det den enkelte bruker som skal godkjennes av styret - ikke en generell adgang til bruksoverlating i et gitt tidsrom. Søknad om bruksoverlating skal derfor, foruten å være skriftlig (gjerne per e-post), inneholde fullt navn på den som skal bruke andelen. Styret ber også om å få mobilnummeret til bruker, slik at denne kan kontaktes i bruksoverlatingsperioden ved nødvendighet. Dersom styret ikke har sendt svar på en skriftlig søknad om bruksoverlating innen en måned etter at søknaden er kommet fram til styret, skal brukeren regnes som godkjent. Lovgiver har bevisst utformet regelverket for bruksoverlating av borettslagsandeler en del strengere enn for eksempelvis bruksoverlating av eierseksjoner. Styret er derfor klar over at enkelte kan oppfatte regelverket som noe rigid, men ønsker å påpeke at det til stadighet mottar klager fra andelshavere om ureglementert utleie med krav om at styret tar tak i dette. Styret ber derfor om at alle andelshavere overholder reglene for bruksoverlating av respekt for laget og naboene. Låsbrikker Ved tap av elektroniske låsbrikker vær snill og kontakt Eirik Esbensen umiddelbart slik at brikken kan slettes fra systemet og vi ungår at uvedkommende kan ta seg inn i oppgangene. Generalforsamling 2018 Styret kommer tilbake til dato for generalforsamlign 2018 da denne ikke er fastsatt pr dato. Forslag til generalforsamlingen Er du andelseier, og har ting du ønsker å ta opp på generalforsamlingen, er fristen for innlevering av forslag torsdag 15. februar Forslag som fremmes til behandling skal være skriftlig og stilet til generalforsamlingen, samt undertegnet med andelseiers navn, adresse og leilighetsnummer. 3

4 Husleieøkning Styret håper at økningen i driftsomkostninger for borettslaget dekkes inn av en økning av felleskostnadsdelen i den månedlige husleien på 5 % fra 1. januar Turbinen garasjeanlegg litt av hvert! Kjøp av bruksrett til parkeringsplass Bruksrett til parkeringsplass i borettslagets garasjeanlegg koster pr i dag kr kroner. Leier du plass i garasjehuset i dag kan du kjøpe bruksrett til plassen du leier. Det er også mulig å sette seg på venteliste for kjøp av eventuelle plasser som blir fristilt. Ved spørsmål som dreier seg om garasjeanlegget ta kontakt med Nicolas Kvedalen i styret. Økning i leie av bruksrett til parkeringsplass Fra 1/ økes den månedlige leien med KPI (konsumprisindeks). Prosentsatsen som vil bli benyttet er ikke kjent pr dato. Parkeringsplasser for el-bil Våren 2018 vil det bli lagt opp nytt elektrisk anlegg for uttak til ladeløsning for el-bil i garasjeanlegget. Det vil bli lagt opp uttak for tilkobling av ladere ved alle parkeringsplasser. Det er innhentet søknad fra flere tilbydere, og søknad om tilskudd til ladeinfrastruktur fra Oslo kommune og OBOS ble sendt medio november Utgifter til tilkobling fra uttak og for ladestasjon må den enkelte bruker selv bekoste. Bruk av garasjeanlegget Det er flere ganger i løpet av 2017 blitt oppdaget at noen urettsmessig har tatt seg til rette i borettslagets garasjeanlegg og parkert utenfor oppmerkede plasser. Styret minner om at dette IKKE er tillatt, jamfør borettslagets husordensregler pkt 11 hvor det fremgår at kjøretøy skal parkeres innenfor oppmerkede plasser, og gjør oppmerksom på at framtidige feilparkerte biler vil bli fjernet umiddelbart uten ytterligere varsel for eiers regning og risiko. Eventuelle påløpte utgifter for borettslaget i forbindelse med borttauing, herunder også inkludert tilkalling av firma for borttauing av bil som etter tilkallingen - men før borttauingsfirmaet kommer på stedet - blir flyttet av eier ("bomtur"), vil bli krevd dekket av bileier. Det vises her borettsalgsloves 12-1 og alminnelig erstatningsrettslige regler. Internkontroll 2018 Ved årsskiftet er det igjen tid for den årlige internkontrollen og styret minner om at beboerne er forpliktet til å gjennomføre internkontroll i egen leilighet. Informasjon om HelseMiljøSikkerhet-arbeidet i borettslaget, en skjematisk oppstilling over de sentrale HMS-handlingene og en sjekkliste for beboernes egenkontroll vil bli sendt ut pr separat epost rundt årsskiftet. Styrets vernerunde er planlagt utført i uke 1 i 2018 og i den anledning vil vi gjerne ha tilbakemelding fra deg hvis du har opplevd eller sett ting som kan ha betydning for bomiljøet i borettslaget. Ingen ting for lite, ingenting for stort, alle bidrag mottas med takk send en mail til styret@turbin1.no merket HMS. Er nye husstandsmedlemmer kommet til eller flyttet ut? Er familiens husdyr registrert? Borettslagets kontaktdatabase er et viktig verktøy hvis det en dag skulle skje en alvorlig ulykke. Så vær snill og gi tilbakemelding hvis det er skjedd endringer i husstanden i løpet av Bruk skjemaet Kontaktinformasjon som er en del av epost-forsendelsen med HMS-materiell. Utfylt skjema kan legges i styrets postkasse ved innkjøringen til garasjehuset i Turbinvn 13 eller skannes og sendes pr mail til styret@turbin1.no. Avlesning av strøm- & fjernvarme Beboernes forbruk av strøm og fjernvarme leses av felles og er en av styrets oppgaver ved årsskifte. Avleste tall oversendes til MAIK og du får en avregning for forbruk i 2017 i posten en gang utpå nyåret! 4

5 Vedlikehold av radiatorer Styret har fått flere henvendelser fra beboere som har problemer med leilighetens radiatorer og vi minner om at vedlikehold av radiatorene i din leilighet er ditt ansvar. «Bruksanvisning» som sier noe om hva du må gjøre for at radiatorene skal fungere optimalt finner du på borettslagets hjemmeside Har du fremdeles problem etter å ha forsøkt rådene som er gitt i veiledningen, vær snill og ta kontakt med Rørpartner AS her i Kværnerbyen. Firmaet er kjent med borettslagets radiatorer derfor anbefaler vi at disse blir kontaktet. Skyldes problemene feil som ligger innen leilighetens 4 yttervegger må du selv betale regningen. Viser det seg at feilen ligger utenfor leiligheten er dette borettslagets ansvar så be om at faktura for utført arbeid sendes borettslaget. Radiatorer 1 Skal du reise bort i den nærmeste framtid? Husk at radiatorene IKKE skal skrus av OG AT VINDUENE SKAL VÆRE LUKKET! Skrur du av radiatorene eller lar vinduet stå oppe kan systemet fryser i stykker og skjer det må du betale reparasjonen av egen lomme. Radiatorer 2 Vær snill IKKE skru opp radiatorene i inngangspartier, trapper og bodområder! Det er styrets ansvar å følge opp at fellesområdene er tilstrekkelig oppvarmet og det er ikke behov for «stuetemperatur» i fellesområdene. Postkasseskilt endring av medlemmer i husstanden Det oppdages til stadighet navnelapper på postkassene og styret minner om at alle typer lapper er uønsket. Vær derfor snill og send umiddelbar melding til styret - via styret@turbin1.no - ved alle endringer av medlemmer i husstanden, slik at nytt og oppdatert postkasseskilt kan skrives ut. Tette avløpsrør? Er du klar over at leilighetene i borettslaget har liggende avløpsrør uten nevneverdig helling? Avløpsrørene er til enhver tid en utfordring da de lett tetter seg, og det er derfor svært viktig at DU er bevisst på hva du kaster i toalettet og heller ut i vasken på bad og kjøkken. Følg punkene under så hjelper du til med å forebygge tette rør og oversvømte bad! - Det eneste som skal kastes i toalettet er avfallsstoffene som kroppen produserer. - Toalettet er IKKE en søppeldunk hvor du kan kaste matrester, q-tips, fett/olje og annet husholdningssøppel. - INGEN avløpsrør, hverken på kjøkken eller bad, er beregnet for avløpsvann med olje/fett og/eller kjemikalier som for eksempel maling/lakk. - Alt organisk avfall som vanlig matavfall og fett/olje skal kildesorteres i grønn pose! Slik går du fram for å kvitte deg med matfett/olje * Fett i stekepanne og stivnet (avkjølt) fett fjerner du med tørkepapir og det kastes sammen med annet matavfall i grønn pose * Fett som ikke stivner, frityrfett, matolje og lignende, samler du i tett emballasje, for eksempel en brusflaske eller en melkekartong, som du taper godt igjen og leverer på den mobile gjenbruksstasjonen som står utenfor KIWI hver tirsdag mellom kl 18:00 og 19:30. Til orientering, blokkenes avløpssystem ble lagt etter regler og forskrifter som gjaldt da blokkene ble bygget i 2007/2008. Oppbevaring av personlige eiendeler i borettslagets fellesområder Styret har fått flere klager fra blant annet vaktmester, renholdere og HMS-ansvarlig om at flere av beboerne konsekvent bruker borettslagets fellesområder som oppbevaringsplass. 5

6 Vi minner om at borettslagets fellesområder, både inngangspartier, trappeoppganger og gangareal utenfor den enkeltes leilighet også på svalgangene i nr 13 og nr 7 - og i bodområdet, alltid skal være ryddig og fritt for personlige eiendeler som skotøy, barnevogner, sykler, sportsutstyr m.m.. Er du en av de som bruker fellesområdene som privat lagringsplass, vær snill og rydd unna tingene dine umiddelbart, da ALLE fellesområder er brann- og rømningsveier som til enhver tid skal være fremkommelig for syketransport med båre på hjul og for brannvesenets personell. «Kong Vinter» er vel underveis til Kværnerbyen og styret minner om at du ikke kan forvente at Kværnerbyen vil være "blåst" for snø og is selv om vi har OBOS eiendosmdrift AS som naboer. Det er kun et fåtall av deres vaktmestere som utfører arbeidsoppgaver i Kværnerbyen og deres tid her er begrenset. For eksempel har "vår" vaktmester bare 6 timer pr uke til rådighet hos oss og det er mange faste oppgaver som skal gjøres. Blir det en god gammeldags vinter på nyåret med snø og og is kan tiden som er igjen til måking og strøing av våre uteområder bli knapp, så i stedet for å "surmule" over vaktmester'n kan du hjelpe til å strø! Det er bare å trå til, det er sand i kassa som står ved trappa opp til gårdsrommet (ved siden av inngangen til sykkelboden)! Ellers minner styret om at du, hvis det kommer snø, må huske å fjerne snø og is fra terrassen din slik at det ikke danner seg istapper som kan falle ned å skade noen. Det er også svært viktig at du fjerner snøen som samler seg inne ved veggen på terrassen, slik at smeltevann ikke renner nedover blokkens yttervegg og fører til fuktskader hos naboen i etasjen under! Og du, husk å ta hensyn til naboen under deg eller forbipasserende på områder der folk ferdes hvis du kaster snø over rekkverket! Ferie og postlevering Vet du at du kan stoppe posten din mens du er på ferie? I menyen på finner du valget «Oppbevaring». Det koster deg noen kroner, men da er du sikker på at posten din ikke er blitt borte mens du har feriert. NÆRMILJØ Regulering av ny kollektivgate (Bispegata) og reetablering av Oslos historiske torg (i krysset Oslogate/Bispegata) I tillegg til ovennevnte, omfatter prosjektet flytting av trikketraséen i Schweigaardsgate til Bispegata og samkobling med trikkesporet i Dronning Eufemias gate. Det skal også opparbeides sykkelfelt i begge retninger. Arkeologiske arbeider starter i januar 2018, mens hovedprosjektet starter i oktober Planlagt ferdigstillelse mai Hvilken virkning arbeidet vil ha på bussforbindelsene fra Kværnerbyen/ Konowsgt er ikke kjent i dag. Utbyggingen i Arnljot Gellines vei 1 (lakkeringsverksted) og 3 (Kullsyrefabrikken), samt Enebakkveien 69 (Jøtul) Det er et ønske fra myndighetene om at utbyggingene i området nevnt over blir samordnet. En teknisk-økonomisk utredning om åpning av Alna gjennom Jøtul-området var lovet ferdigstilt i oktober Det er nå kommet beskjed om at den ikke kan ventes klar før medio november 2017, og mens vi venter på denne har det kommet ny midlertidig parkeringsnorm fra Plan- og bygningsetaten som vil ha innvirkning på tidligere utarbeidede planer: Midlertidig parkeringsnorm som vil redusere parkeringsdekningen for bil og øke området for sykkelparkering skal følges i alle plansaker. Hvordan pålegget er tenkt løst skal beskrives i planbeskrivelsen og plassering av sykkelparkeringsplasser må skisseres. Videre er det merknader fra Plan- og bygningsetaten om 6

7 Uteoppholdsarealnormen. I henhold til denne normen skal privat uteoppholdsareal og annet areal som tilhører boligene spesifiseres, likeså hvilke arealer som skal regnes som offentlig areal. Flytende overganger kan godkjennes, men regnskap over uteoppholdsareal tilhørende boligbebyggelsen i henhold til normen må leveres. Turbinvn 2-4 endring av bygningsmasse Planskissen over er hentet fra bestilling av oppstartmøte datert 19/ : I følge prosjektet fra OBOS arkitekt er det snakk om bygging av en privat høyskole og kontorlokaler. Planene omfatter rivning av deler av eksisterende bebyggelse, samt et nybygg med et høyere volum mot vest for å skjerme bebyggelse i Kværnerbyen mot støy og luftforurensning. Det nye høyskolebygget vil ligge inntil eksisterende, verneverdige bebyggelse. Siktlinjen fra Kværnerbyen mot Vålerenga kirke ivaretas med en lavere bebyggelse i midten. De fire nederste etasjene foreslås med glassfasader for å skape en utadrettet fasade mot øst, og bidra med funksjoner og aktiviteter i Kværnerbyen. Byggets hovedinngang vil bli fra nyetablert torg som vil strekke seg forbi Kværnerhallen i sør. Uteareal legges på torg på østsiden og på taket av det lavereliggende bygget. Utearealene vil også ha tilgang fra terreng og fra gangveien nord for bygget. Det planlegges god sykkelparkeringsdekning gjennom sykkelplasser på torg og i innvendig anlegg. Forslaget planlegges med innslag av farge og materialbruk fra omkringliggende bebyggelse Turbinvn 32, ombygning av 2. og 3. etasje, samt loft, i bygget hvor Kværnerbyen FUS barnehage ligger. Tillatelse til å rive innvendige vegger og fjerne gamle soilrør ble gitt Arbeidet, som er et forprosjekt for å transformere de tomme lokalene til boliger, ble påbegynt i november Salg av leiligheter i borettslagene Kværnerdammen og Kværnertoppen går tregt. Siden forrige utgave av TURBINposten er det solgt 7 nye leiligheter i L-blokka i Kværnerdammen borettslag, mens redaksjonen ikke kan se at det er solgt noen flere leiligheter i Kværnertoppen. Kulturprogrammet «KULTUR I KVÆRNERBYEN» Styret minner om Kværnerbyens eget kulturprogram som kommer i ny utgave ved hvert månedsskifte. Tilbudet er variert og programmet settes opp på informasjonstavla i inngangspartiet så ta en titt neste gang du går forbi, kanskje det dukker opp noe av interesse også for deg! Gratis er det også som regel! I løpet av de 10 årene Kværnerbyen har eksistert har noen av arrangementene blitt en årlig tradisjon dette gjelder blant annet Kværnerdagen i mars, vårdugnaden i slutten av april og lystenning 1. søndag i advent. VAKTMESTER N Hjelp ved akutt vannlekkasje? Ring Vi gjør oppmerksom på at vaktmester IKKE utfører serviceoppdrag inne i den enkeltes leilighet. Trenger du hjelp til å utbedre "feil og mangler i leiligheten må du kontakte ekstern håndverker for å få gjort jobben. Arbeidet må du selv betale. Søppelrommet Containerne for restavfall tømmes mandag, onsdag og fredag, mens containerne for papir- og papp tømmes hver fredag. 7

8 Vi kan ikke forstå at det er så vanskelig å følge rutinene for hva som skal kastes hvor av søppel så her kommer en ny påminnelse om hvordan det skal gjøres! «Vanlig husholdningsavfall» Vær snill og respekter at det bare er vanlig avfall fra dagliglivet som skal kastes i containerne merket «RESTAVFALL» i søppelrommet og at du som beboer i Oslo kommune er pålagt og sortere avfallet ditt. Med andre ord matavfall i grønne poser. rengjort plastemballasje i blå poser og resten av det daglige avfallet IKKE metallemballasje og glass/flasker - pakket i «vanlige» plastposer. Alle poser skal knytes igjen med 2 knuter - og kastes OPP I CONTAINEREN ikke settes på gulvet slik som på bildet under. Unger og søppelcontainerne Styret har observert at enkelte av de yngre beboerne i borettslaget har som oppgave å kaste familiens søppel, noe vi syns er flott og prisverdig. MEN har du som forelder forvisset deg om at familiens hjelper når opp til lokket på containeren? Og at vedkommende greier og åpne lokket slik at søppelposene kan kastes opp i containeren? Det er ikke bare, bare å åpne lokket på søppelcontaineren. Lokket er tungt og uhåndterlig så selv voksne kan ha problemer med dette, så vær snill og forviss deg om at det ikke er din hjelper som setter fra seg søppelposer på gulvet i søppelrommet! Papir-/pappcontainer Plassen i våre papir-/pappcontainere er begrenset, så STORE PAPPESKER/KARTONGER skal ikke kastes i papir/pappcontaineren se nedenfor for hva du skal gjøre med dem. Mindre pappkartonger kan kastes i papir /pappcontaineren, men du må ta deg tid til å sprette opp - og brette kartongen flat før du kaster den i containeren. Gjør du dette slipper vi at containerne blir fulle med en gang - og kanskje blir det plass til papiret som naboen skulle kaste også. Husk at eventuelt plast og isopor skal tas ut av alle typer kartonger du skal kaste. Mindre mengder av denne typen avfall kan pakkes inn i «vanlig» plastpose som knytes igjen og kastes i containeren for restavfall. Større mengder med plast og isopor må leveres til den mobile gjenbruksstasjonen. Store pappesker/kartonger skal ALLTID leveres til den mobile gjenbruksstasjonen slik at det blir plass til «vanlig papir» og mindre enheter av papp/kartong fra naboene i papircontainerne i søppelrommet. Julepapir/gavepapir kastes i papircontaineren etter at du har fjernet pakkebånd og pynt, som pakkes inn og kastes i containeren for restavfall. Erfaringsmessig blir det ekstra mye papir etter at julepresangene er pakket ut, og siden plassen i våre papircontainerne er begrenset og bare tømmes en gang i uka, ber styret om at du i forbindelse med jule- og nyttårs-feiringen leverer alle pappesker/kartonger både små og store - til den mobile gjenbruksstasjonen etter årsskiftet. 8

9 Glass, flasker og tomme rengjorte hermetikkbokser m.m. skal ikke kastes i søppelcontaineren eller settes på gulvet i søppelrommet! Slikt avfall skal leveres i returpunktet som står ved bussholdeplassen under motorveibrua. Respekter at gamle møbler, kofferter, støvsugere, TV-er m.m eller andre større ting som du ønsker å bli kvitt IKKE skal settes på gulvet i søppelrommet (eller i bodområdene). Dette er avfall som du enten må oppbevare i din egen bod til neste gang det blir satt ut container for innsamling av «ting & tang» (vår og høst) eller så må du selv bringe det til en gjenbruksstasjon. Som det står i teksten over er det bare vanlig husholdningsavfall som skal kastes i søppelrommet. Renholdsarbeiderne tar IKKE med seg den typen «søppel» som er avbildet under. Å kvitte seg med «søppel» på denne måten er IKKE akseptabel, så du som har satt fra deg dette i søppelrommet i nr 13, hva tenker du på? Syns du virkelig at det er riktig at dine naboer må betale fordi du ikke tar ansvaret for å kvitte deg med avfallet ditt på en forsvarlig måte? Vær snill og fjern skapet umiddelbart hvis dette ikke skjer må styret bestille bortkjøring noe som beboerne i borettslaget må betale. Et tips; Hvis du slår fra hverandre skapet og tar ut vasken, kan du levere alt til den mobile gjenbruksstasjonen som står ved KIWI tirsdags ettermiddag. Levering til den mobile gjenbruksstasjonen Alt avfall kan gjenvinnes, brukes på nytt eller behandles på annen miljøriktig måte så ALT det du ikke kan sortere ut og legge i containerene for restavfall og papir/papp i søppelrommet, eller i returpunket for glass og metall under motorveibroa, skal leveres til gjenbruksstasjonen som står utenfor KIWI hver tirsdag mellom kl 18:00 og 19:30. Innsamling av gamle juletrær Pr i dag er ikke hentedag, tid og sted kjent, informasjon henges opp på infotavlene i inngangspartiene så fort styret får beskjed. Apropos innsamlingen av gamle juletrær, kjøp et par store søppelsekker på KIWI og tre dem over det gamle juletreet før det bæres ut slik at heis og inngangsparti ikke har barnåler overalt etter at treet er kastet ut og hvis det likevel skulle bli noen barnåler på avveier vær snill og fei opp etter deg! KONTAKTINFO TIL STYRET Har du spørsmål som gjelder driften av borettslaget? Du finner svar på det meste på borettslagets hjemmeside Gjør deg kjent på nettsiden og bruke den når det er ting du lurer på da får du svar med en gang og slipper å vente til borettslagets beboerkontakter har kontortid. Henvendelser til styret skal skje SKRIFTLIG, enten via styrets mailadresse eller pr brev som legges i borettslagets postkasse ved innkjøringen til parkeringshuset mellom Turbinvn 11 og 13. Husk å oppgi navn og leilighetsnummer ved alle henvendelser. Tilbakemelding på henvendelser til styret Generelle henvendelser besvares av borettslagets beboerkontakter Eirik og Haakon som har «kontortid» torsdag ettermiddag/ kveld. 9

10 Svartid på henvendelsen er avhengig av hva du spør om og om styret må hente inn informasjon og/eller styrebehandle saken. Må saken behandles av borettslagets styre har vi styremøter med 4 ukers mellomrom - og du vil først få svar når saken er ferdig behandlet. STYRETS SAMMENSETNING Leder Torild Hammer, Turbinvn Nestleder Nicolas Kvedalen, Turbinvn Styremedlemmer: Maria Elder Larsen, Turbinvn (PERMISJON Haakon Rønn Stensæth, Turbinvn ) Bjarne O. Strøm, Turbinvn Varamedlem: Eirik Esbensen, Turbinvn Martin G. Myhre, Turbinvn Mateusz Wesolowski, Turbinvn Facebook: "Turbinen borettslag i Kværnerbyen" Lukket gruppe som kun er åpen for beboere i Turbinen borettslag. Gruppa er IKKE et forum for beskjeder til styret. Kontaktinformasjon til de andre borettslagene i Kværnerbyen: Dreieskivakvartalet, Turbinvn 6-24 Styreleder: Ketil Edvardsen Mail: dreieskiva@styrerommet.net Francis, Turbinvn Styreleder: Yngvill Ofstad Mail: francis@styrerommet.net Kværnerbyen terrasse, Freservn Styreleder: Erik Tangstrøm Mail: kbt@styrerommet.net Kværnerlia, Freservn Styreleder: Borettslaget ferdigstilt våren 2017 styre foreløpig ikke valgt Kværnerbakken, Freservn 7-17 Under bygging, innflytting i 2018 Møllehjulet, Smeltedigelen 2 + Turbinvn 1-5 Styreleder: Per Østmark Mail: styret@mollehjulet.no Pelton, Smeltedigelen Freservn 2-12 Styreleder: Marianne Johansen Mail: pelton@styrerommet.net BOMILJØVEKTER N Vakttjenesten som skal gi deg trygghet og trivsel! Vekteren er der for at DU skal føle deg trygg. For at tjenesten skal fungere optimalt er Securitas avhengig av at du ringer når du ser eller hører noe som du oppfatter som unormalt. Bruker du tjenesten aktivt støtter du styrets arbeid for å gjøre Kværnerbyen til ett trivelig sted å bo! Styret benytter anledningen til å ønske alle beboere en god jul og ett godt nytt år! Vekteren er der for at DU skal føle deg trygg og alle oppringninger er gratis for deg. TLF