HUSORDENSREGLER. for BYSKOGEN BORETTSLAG. Vedtatt på generalforsamlingen 2012.

Transkript

1

2

3 HUSORDENSREGLER for BYSKOGEN BORETTSLAG Vedtatt på generalforsamlingen Hver enkelt andelseier og beboer er ansvarlig for at bestemmelsene i husordensreglene blir fulgt. Husordensreglene skal sikre ro, orden og trivsel i leilighetene, parkeringsarealene og fellesarealene. Gjenntatte brudd på husordensrelgene kan medføre oppsigelse av leiekontrakten. 1 Formål Husordensreglene er laget for å sikre ro og orden for beboerne i borettslaget. 2 INDRE ORDEN/VEDLIKEHOLD Det skal være generell ro i leilighetene i borettslaget mellom kl. 23 og 07 på hverdager. Lørdag, søndag og andre helligdager mellom kl. 23 og 09. Sosiale arrangementer tillates ved utsendelse av nabovarsel til direkte berørte naboer og ved opplag på tavle i 1. etasje. 3 YTRE ORDEN/VEDLIKEHOLD - Ved bruk av fellesarealer skal beboerne rydde etter seg og verne om plener, beplantning og installasjoner til felles nytte. Beboeren skal bruke egne boder til lagring av eget utstyr. - Sykler skal utendørs hensettes i sykkelstativet - Scootere og motorsykler tillates ikke plassert ved sykkelstativet. - Montering av antenner/paraboler skjermer/matrisersom endrer fasaden er ikke tillatt uten at det er utarbeidet en felles plan. - Lufting/tørking av tøy kan skje innvendig på veranda, men ikke over rekkverk eller gjennom vindu. - Det er ikke tillat å banke/riste sengetøy og tepper over verandakanten. - Det er ikke tillatt å kaste søppel eller sigarettsneiper fra vindu eller veranda. - Det er ikke tillatt å bruke kullgrill og engangsgrill, på verandaene. - Bruk av gass- eller elektrisk grill er tillatt. - Blomsterkasser og lignende som plasseres på verandaens rekkverk må plasseres på innsiden, med unntak for de leiligheter som ligger på bakkeplan.

4 4 DYREHOLD Det er tillatt med dyrehold så lenge dette ikke er sjenanse for naboer. Eiere er ansvarlig for umiddelbart å fjerne etterlatenskaper på forsvarlig vis. 5 PARKERINGSREGLER - Garasjeporten skal til enhver tid være lukket. - Parkering skal foregå på egne oppmerkede plasser i garasjen. - Det er ikke tillatt å lagre brennbare gjennstander på parkeringsplassene. - På gangveien foran huset er det innkjøring forbudt for biler over 3,5 tonn. - Biler kan kjøre inn for av- og pålessing, men parkering og hensetting av biler er forbudt. - Bilkjøring skal innskrenkes til et minimum. - Unntak fra denne bestemmelsen gjelder dersom utenforliggende forhold krever det som byggearbeid, vannskader o.l. etter avtale med styret - Ulovlig parkerte biler på ikke oppmerkede plasser, eller plasser tilhørende andre - vil kunne fjernes uten varsel for eierens regning og risiko. - Parkeringsbestemmelsene håndheves av det selskap og etter de regler som styret til enhver tid bestemmer. 6 GJESTEPARKERING - Borettslaget disponerer 3 parkeringsplasser som kan benyttes av gjester til beboerne. - 2 plasser er lokalisert ute og en i garasjen. Aktuelle plasser er merket gjesteparkering - Styret bestemmer til en hvertid hvordan plassens skal / kan benyttes. - Parkeringsbestemmelsene håndheves av det selskap og etter de regler som styret til enhver tid bestemmer. - 7 DIVERSE - Det kreves at beboerne har standard skilt på postkasse og ringeklokke. - Det er ikke tillatt å sette fra seg private eiendeler i inngangspartier, trappeoppgang, garasje eller lagets utvendige fellesareal. - Det er ikke tillatt å hensette søppelposer i koridorene eller fellesar - Røyking er ikke tillatt i borettslagets innvendige fellesarealer som: trapperom med sideganger, heis, gasssluse mellom trapperom og garasje, kjellerrom/boder og i garasjen. - Den enkelte beboer / andelseier plikter å holde seg oppdatert med oppslag eller inforskriv fra styret - Styret bestemmer til en hver tid hva slags oppgaver som kan pålegges den enkelte andelseier, og hvilke tjenester man velger å sette bort.

5 - Det er andelseier/beobers ansvar å ha kjennskap til gjeldene bestemmelser for avfallsbehanding i Oslo kommune. 8 SIKKERHET Det er ikke tillatt å ukritisk åpne ytterdøren til bygget for personer som vil inn. Andelseierne plikter til enhver tid å ha operative brannvarslere og brannslukkere lett tilgjengelig i leiligheten. Oppbevaring av gassbeholder med propan eller annen brennbar gass skal oppbevares etter gjeldene bestemmelser gitt av myndighetene.

6

7

8 TEGNFORKLARING - REGULERING (for gjeldende kartutsnitt)