- Gjennomsyrer alt vi gjør, internt i bedriften, overfor kunder, - samarbeidspartnere, - medmennesker, - samfunnet og miljø

Transkript

1 URBAN DEVELOPMENT

2 Generasjonsbolig

3 - Gjennomsyrer alt vi gjør, internt i bedriften, overfor kunder, - samarbeidspartnere, - medmennesker, - samfunnet og miljø

4 1807 BEFORE BODØ BECAME BODØ

5 Lav befolkningsvekst i Nordland Smarte hoder

6 Lav befolkningsvekst i Nordland Smarte hoder

7 Samarbeid om innovasjon og grønn utvikling

8 Samarbeid om innovasjon og utvikling

9 Samarbeid om innovasjon og utvikling

10 Samarbeid om innovasjon og utvikling

11 Samarbeid om innovasjon og utvikling

12 Samarbeid om innovasjon og utvikling

13 Firkanen Bodø Innovation Gate - BIG

14 Firkanen Bodø Innovation Gate - BIG

15 Firkanen Bodø Innovation Gate - BIG

16 Firkanen Bodø Innovation Gate - BIG

17 Firkanen Bodø Innovation Gate - BIG

18 Firkanen Bodø Innovation Gate - BIG

19 Sjøgata 27 - Rehabilitering

20 Sjøgata 27

21 Bodø 1860

22 Urban development

23

24

25 Nytt hotell for Choice kjeden Sjøgata 35/37

26 Utviklingsområde Vest Områdepla n Hundholmen Byutvikling, Løvold Solution og Clements Eiendom Planprogram Utviklingsområde Vest Breivika Utvikling Bodø AS

27 Utviklingsområde Vest Boliger for alle faser i livet Førstegangs etablerere Boliger for barnefamilier Boliger for eldre par Boliger for enslige eldre Bodø s Første Zero Emisson Neighborhood? Arbeid med Områdeplan starter nå!

28 Samarbeid om innovasjon og utvikling Norsk Eiendom - Bransjeforening

29 BOLIG SOM GRUNNLAG FOR LIVSKVALITET

30

31 BOLIGPOLITIKK Norsk Eiendom vil gi en alternativ stemme til boligdebatten fordi Bolig er langt mer enn pris, størrelse og tekniske kvaliteter Boligen vår er en av de viktigste rammene for livskvalitet. Derfor ønsker Norsk Eiendom å bidra til en boligpolitikk som sikrer ønsket kvalitet på alle nivåer, ikke bare i forhold til pris, kvadratmeter og teknisk utforming.

32 HVORDAN SKAL BOLIGEN GI DE BESTE RAMMENE FOR LIVSKVALITET 1. Myndighetene må utvikle en nasjonal boligpolitikk som er tverrpolitisk og langsiktig 2. Myndighetene og bransjen må bidra i et gjensidig forpliktende og tillitsbasert fellesskap 3. Utbyggerne må anerkjenne at utvikling av gode bo- og boligkvaliteter er et samfunnsansvar

33 HVILKEN POLITIKK ØNSKER NORSK EIENDOM FRA MYNDIGHETENE? 1. Regelverket for boligbygging må sikres gjennom funksjonsbaserte regler. Bo- og boligkvalitet kan sikres gjennom omforente referanseprosjekter 2. Mål, regelverk og incentiver må utformes slik at boligmassen blir en betydelig bidragsyter frem mot nullutslippssamfunnet. 3. Myndighetene må prioritere en stabil boligforsyning som representerer alle sider ved god bo- og boligkvalitet. 4. Kommunene må prioritere å etablere romslige reserver av ferdig regulerte og byggeklare boligtomter. Dette vil bidra til redusert prispress. 5. Kommuner som legger til rette for boligvekst må bli premiert i det kommunale inntektssystemet. 6. Fortetningsstrategi og knutepunktutvikling må gjennomføres slik at det blir mulighet for "folk flest" å etablere seg i knutepunktene og i den fortettede byen. Dette for å sikre at vi unngår segregering.

34 HVORDAN SKAL MYNDIGHETENE OG BRANSJEN BIDRA I FELLESSKAP? 1. Utvikling av lover, forskrifter og øvrige rammebetingelser blir bedre om de blir utviklet gjennom innflytelse fra alle aktører. 2. Kunnskap om befolkningens fysiske og psykiske helse bør være med å prege boligtutviklingen. 3. Vanskeligstilte grupper må gis adgang til gode bo- og boligkvaliteter. 4. Unngå aldersmessig og kulturell segregering. 5. Gode rutiner og ansvarlige holdninger knyttet til demokratisk medvirkning i planprosesser. 6. Gode bomiljøer oppnås best gjennom organisk vekst fremfor etablering av drabantbyer. 7. Tillitsbasert dialog mellom kommunen og boligutviklerne vil i seg selv bidra til programmering og gjennomføring av bedre boområder. Forpliktende samarbeide om planprosesser bidrar til raskere og bedre planer.

35 HVORDAN SKAL BRANSJEN BIDRA? Norsk Eiendoms medlemmer skal: 1. Videreutvikle holdninger, kunnskaper og forretningspraksis tilpasset beboernes behov. 2. I enda større grad ha en tilnærming som preges av "mitt prosjekt vår by vårt lokalsamfunn". 3. Løfte frem de gode eksempler i egen og andres portefølje og benytte disse som omforent kvalitetsnorm. 4. Ta systematisk lærdom av de feil som er gjort i egen og andres portefølje. 5. Forplikte seg til å levere kvalitet i henhold til omforente referanseprosjekter. 6. Være troverdig i sin markedskommunikasjon og levere som avtalt. 7. Bidra til prosjektutforming og finansieringsmodeller som gir alle grupper adgang til gode bo- og boligkvaliteter.

36 Saltbrygga i Larvik Et Alfa Eiendom prosjekt

37 Saltbrygga i Larvik

38 Saltbrygga i Larvik Et Alfa Eiendom prosjekt Boliger for alle faser i livet - på Larvik`s beste sjøtomt

39 Genrasjonshus i Århus Arve Henriksen Aftenposten 6. januar 1018

40 Genrasjonshus i Århus Arve Henriksen Aftenposten 6. januar 2018 I danske Aarhus skal det bygges et generasjonenes hus med 304 utleieboliger. 40 av dem øremerkes ungdomsboliger, 100 til eldreboliger og 24 skal forbeholdes voksne med ulike handicap. I tillegg skal bygget fylles med 40 familieboliger og en rekke ulike fellesarealer, foruten en barnehage med plass til 150 barn. I Danmark har vi hatt suksess med mindre enheter, gjerne på nedlagte gårdsbruk eller i store villaer, hvor flere generasjoner og folk i ulike livsfaser bor under samme tak. Dette er første gang det bygges noe tilsvarende i et slikt format, sier Birgitte Andreasen, prosjektleder for «Generationernes Hus», til Aftenposten.

41 Genrasjonshus i Århus Arve Henriksen 6. januar 2018

42 Genrasjonshus i Århus Arve Henriksen 6. januar 2018 Eldrebyråd Tone Tellevik Dahl (Ap) i Oslo kommune, sier at byrådet allerede er godt i gang med å vurdere en slik «miks» av beboere, for eksempel på det nye Oppsalhjemmet. I Norge er det normalt at folk i ulike aldre og bakgrunn bor i de samme bygårdene og nærmiljøene. Derfor er det egentlig et paradoks at dette ikke også har vært tanken vi bygger kommunale boliger og institusjoner, sier byråden. Hun mener vi altfor stor grad har bygget boliger basert på alder, sosiale utfordringer, bakgrunn og funksjonsnedsettelser. Da fratar vi de som skal bo der muligheten til å leve som alle andre, i by preget av mangfold. For meg er det mer naturlig at barn, ungdom og eldre møtes og deltar i aktiviteter sammen enn at de skal møtes hver for seg. Det vil gjøre Oslo til en varmere by, sier hun.

43 Bodø Quality of life, minimum waste

44 URBAN DEVELOPMENT