OPPSTART AV REGULERINGSPLANARBEID FOR DEL AV EIENDOMMEN GNR. 60, BNR. 1, I ÅFJORD

Transkript

1 Se adresseliste Att: Sted Hemne Dato: Saksbehandler: EKM OPPSTART AV REGULERINGSPLANARBEID FOR DEL AV EIENDOMMEN GNR. 60, BNR. 1, I ÅFJORD Allskog oversender på vegne av grunneier Ivar Strand en orientering om at det skal igangsettes reguleringsplanarbeid for detaljplan, for deler av nevnte eiendom i Åfjord. Allskog ved undertegnede skal utarbeide planen. Beliggenhet og beskrivelse av planområdet: Planområdet ligger på Strand, 5 km fra Årnes. Området ligger mellom Rv50 og sjøen. I dag er store deler av denne teigen bebygd med boliger. Resterende areal består i hovedsak av furuskog. Terrenget er bratt mot sjøen i nord i vest grenser områder til dyrkamark. Området er sørvendt, har flott utsikt mot sjøen og solforholdene er svært gode. Beliggenhet

2 Bakgrunn for planarbeidet og formålet med planen: Grunneier ønsker en fortetting av boligtomter på 60/1 og rettet en forespørsel til Åfjord kommune om dette. Planutvalget behandlet forespørselen i sak 34/17 den og fattet slikt vedtak: «Åfjord kommune, ved det faste planutvalget, vil etter en helhetsvurdering og i medhold av plan- og bygningsloven 12-3, tilrå at det settes i gang reguleringsarbeid som forespurt på eiendommen Strand, gnr. 60, bnr. 1. Dette med bakgrunn i at det er begrenset med byggeklare boligtomter sentrumsnært i Åfjord. Planutvalget forutsetter at planprosessen avklarer gang- og sykkelveg gjennom området på en god måte, om nødvendig må planavgrensningen justeres for å innfri dette. Det forutsettes videre at avsatt boligformål i kommuneplanen, som ikke er regulert, reguleres til landbruksformål, eventuelt at det endres til LNFR-område i kommende kommuneplanrullering». Planen ønsker å tilrettelegge for etablering av ca 9 nye boligtomter med tilhørende vegadkomster. I tillegg skal det reguleres nødvendig areal for gang og sykkelveg. Område for lekeareal og eksisterende naustområde skal også inngå i planen. Område for nye boligtomter i vest: Område for nye boligtomter i øst:

3 Følgende tema/interesser skal belyses i planen: Samfunnssikkerhet og beredskap Landskapsbilde Naturressurser Naturmiljø Rekreasjonsverdi/ Nærmiljø og friluftsliv Kulturmiljø og kulturminner Støy Teknisk infrastruktur Sosial infrastruktur Folkehelse, barn og unges, funksjonshemmedes og eldres interesser Planstatus Området berøres av følgende overordnede planer: PlanID datert Kommunedelplan for Åfjord sentrum, Friområde og LNFR PlanID datert Kommuneplan for Åfjord, Boligbebyggelse Kommuneplan bolig, kommunedelplan mot øst LNF Ny plan vil erstatte (helt eller delvis) følgende andre planer: PlanID Del av gnr. 60, bnr. 1, Strand, Friområde (lek), jord- og skogbruk:

4 PlanID Strand, del av gnr. 60, bnr. 1 Bolig, landbruk: Konsekvensutredning: Tiltaket er vurdert å ikke falle under forskrift om konsekvensutredning da tiltaket er vurdert å være en fortetting av eksisterende reguleringsplaner for området. Plangrense: Plangrense

5 Planprosessen: Oppstartmøte med Åfjord kommune ble avholdt den Planarbeidet meldes igangsatt i Fosna-Folket og på Åfjord kommune sin nettside i ukene 45 til og med uke 48 i Statlige instanser, andre berørte, samt tilgrensede naboer blir tilskrevet med brev med frist til uttale på 4 uker. Planen utarbeides vinter gangs behandling i planutvalget forventes vår 2018 og endelig vedtak i kommunestyret sommer/høst Medvirkning: Medvirkning skal ivaretas gjennom de formelle skritt i planprosessen. I tillegg vil det legges opp til befaring i området om det fremkommer interesse for dette underveis i prosessen. Frist for kommentarer/merknader er satt til mandag 4 des De kan rettes til Allskog, ved Ellen Kristin Moe, Ingvald Ystgaardsv.13A, 7047, Trondheim tlf mail: ellen.moe@allskog.no. Tilhørende dokumenter legges også ut på Åfjord kommune sin nettside Med vennlig hilsen ALLSKOG SA Ellen Kristin Moe Arealplanlegger

6 Adresseliste: Åfjord kommune Sør-Trøndelag fylkeskommune Fylkesmannen i Sør-Trøndelag Sametinget Norges vassdrags- og energidirektorat Statens vegvesen Region Midt Naboer: AMUNDAL HENRIK OG RØDSJØ BENTE, AMUNDAL BJØRN OG AMUNDAL LENA VIKEN, BUGGE NELLA LOVISE, KOLSTAD TOVE OG STRØM VEGARD, SALTBONES ARNHILD OG SØRDAHL ODD ARNE, JOHNSEN ROAR OG NEBB LISBET KRISTIN, HUMSTAD ASBJØRN OG HUMSTAD ELSE BRITT, DOLMSETH SIGMUND, HOPSTAD EIVIND, STATENS VEGVESEN REGION MIDT, AABERG KJELL OVE OG IVERSEN BERIT SUNNIVA, BLIX TOR MAGNE, SKORSTAD KJELL MAGNE, BERDAHL HÅKAN OG LÖHR INGJERD BRASETH, KARLSEN ROGER, LUNDE STIG ARE, BRUNES ARNE OG BRUNES UNN RIAN, KARLSEN KRISTIAN MARIUS, PEDERSEN JAN-OLE OG SKILLEÅS HANNE, LUNDE STIG ARE, KARLSEN ROGER, LIEN LARS ARNE OG LIEN RAGNHILD STORSV, MOMYR GEIR-OLE, BERDAHL GEIR OG BERDAHL WENCHE, MØRREAUNET IDA BERDAL OG STJERN ROY ANDERS, TØRHAUG JORUNN JOHANNE, AUNE ANITA HELEN ARONSEN, BERDAHL ÅSMUND, BERDAL LARS ARVID, ØYEN THORE EDVARD, BRASETH SILJE MOAN, BY JOAKIM SYLTERN, KRÅKVIK MORTEN, BØRMARK MONA, BØRMARK TOVE, BØRMARK UNNI, SÆTHER LISA BØRMARK, FLAATEN BODIL OG FLAATEN PER SIVERTSEN ARNT JOHAN OG SIVERTSEN SIGRUNN DIGRE TRANSPORT AS, FLAATEN BODIL OG FLAATEN PER, MORKEMO STIG OVE, KRÅKVIK MORTEN, postmottak@afjord.kommune.no postmottak@stfk.no postmottak@fmst.no samediggi@samediggi.no nve@nve.no firmapost-midt@vegvesen.no SELNESVEIEN 273, 7170 ÅFJORD SELNESVEIEN 251, 7170 ÅFJORD SELNESVEIEN 275, 7170 ÅFJORD SELNESVEIEN 261, 7170 ÅFJORD SELNESVEIEN 265, 7170 ÅFJORD SELNESVEIEN 279, 7170 ÅFJORD SELNESVEIEN 277, 7170 ÅFJORD SELNESVEIEN 253, 7170 ÅFJORD DØRNDALSVEIEN 653, 7100 RISSA Fylkeshuset, 6404 MOLDE SELNESVEIEN 271 A, 7170 ÅFJORD SELNESVEIEN 245, 7170 ÅFJORD SELNESVEIEN 255, 7170 ÅFJORD SELNESVEIEN 247, 7170 ÅFJORD SELNESVEIEN 207, 7170 ÅFJORD SELNESVEIEN 235, 7170 ÅFJORD SELNESVEIEN 221, 7170 ÅFJORD ØVRE ÅRNES 10, 7170 ÅFJORD SELNESVEIEN 237, 7170 ÅFJORD SELNESVEIEN 235, 7170 ÅFJORD SELNESVEIEN 207, 7170 ÅFJORD SELNESVEIEN 259, 7170 ÅFJORD GAMLE OSLOVEI 31 H, 7020 TRONDHEIM SELNESVEIEN 227, 7170 ÅFJORD SELNESVEIEN 249, 7170 ÅFJORD SELNESVEIEN 243, 7170 ÅFJORD SELNESVEIEN 114, 7170 ÅFJORD SELNESVEIEN 229, 7170 ÅFJORD KLONTEIG 20, 2208 KONGSVINGER SELNESVEIEN 228, 7170 ÅFJORD BRULIVEIEN 8, 7170 ÅFJORD JOENGHAUGEN 1, 7170 ÅFJORD POSTBOKS 115, 7169 ÅFJORD ALFARVEGEN 5, 2816 GJØVIK STRANDAVEIEN 35 A, 7170 ÅFJORD WELHAVENS GATE 3 B, 2821 GJØVIK LINERLEVEGEN 1, 7022 TRONDHEIM VÆRETRØA 155, 7055 RANHEIM STOKKBEKKEN 135, 7048 TRONDHEIM Kjørkvollveien 1, 7290 STØREN VÆRETRØA 155, 7055 RANHEIM SELNESVEIEN 205, 7170 ÅFJORD POSTBOKS 115, 7169 ÅFJORD Kopi: Ivar Strand SELNESVEIEN 291, 7170 ÅFJORD