Kommuneplan for Kvitsøy 2010-2022

Kommuneplan for Kvitsøy 2010-2022 Arealdelen KVITSØY KOMMUNE KOMMUNEPLAN AREALDEL MED KONSEKVENSUTREDNING OG ROS-ANALYSE 27. APRIL 2011 Rullering av kommuneplan 2005-2017 Vedtatt 07.05.2012

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 2 PROSJEKTINFORMASJON Prosjektets tittel: Dokument: Kommuneplan Arealdel med konsekvensutredning og ROS-analyse Oppdragsnummer: 1729 Oppdragsgiver: Versjon: Vedtatt (lik Rev A) Dato: 07.mai 2012 (lik 27. mai 2011) Oppdragsansvarlig: Arne Buchholdt Espedal Oppdragsmedarbeidere: Øyvind Engedal Egenkontroll: - Sidemannskontroll: - Lagret: O:\1729_Kommuneplan_Kvitsøy\06_Rapport\arealdel_vedtatt.docx

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 3 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 Dagens situasjon... 4 1.1 Beskrivelse av dagens arealbruk... 4 1.2 Konvertering av gjeldende kommuneplan... 5 1.3 Vedtatte arealplaner som er inntatt i kommuneplanen... 5 1.4 Vedtatte dispensasjoner som medfører endring i kommuneplanen... 6 1.5 Vindkraftkonsesjon... 6 1.6 Fiskeri... 6 1.7 Hensynssoner... 6 2 Mål for arealutnyttelsen... 7 3 Metode for konsekvensutredning og ROS-analyse for innspill til endringer... 8 3.1 Konsekvenser... 8 3.2 Måloppnåelse... 8 3.3 ROS-Analyse... 9 3.4 Vurdering... 11 4 Innspill... 12 4.1 Coop Økonom (BF1)... 12 4.2 Oddvar Helge Nordbø (16/41)... 16 4.3 Øyvind Halsne (18/1)... 19 4.4 Dorris og Lars Hviding (15/92 og 94)... 22 4.5 Åshild og Ole Olsen (18/42) (B1)... 25 4.6 Grønningen (B2)... 28 4.7 Oppdrettsanlegg ved Eime (AK1)... 32 4.8 Hummermuseet... 36 4.9 Tidligere akvakultur Hedlesøy-Krossøy... 39 4.10 Klavanesholmen... 42 4.11 Melinggården/Ydstabøhamn (S1)... 45 5 Totalvurdering... 48 Vedlegg 1: Kommuneplankart Vedlegg 2: Bestemmelser til kommuneplanen VEDLEGG

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 4 1 Dagens situasjon 1.1 Beskrivelse av dagens arealbruk Det vises i hovedsak til kommuneplanens samfunnsdel. Dette kapitelet beskriver dagens situasjon med tanke på arealutnyttelse. Kvitsøy er landets minste kommune i landareal og ligger med sine 5,6 km 2 midt i Boknafjorden i Rogaland. Kommunen består av 365 øyer, holmer og skjær og størstedelen av kommunens arealer er sjøareal som brukes til fiskerier, havbruk og båttrafikk. Det er registrert 526 fastboende i Kvitsøy pr 1.1. 2010, og det er rundt 290 sysselsatte innen kommunens grenser (Kilde SSB). Kommunens størrelse, plassering og begrensede antall ferjeanløp medfører at kommunen har en del utfordringer som er annerledes enn de fleste andre kommuner med tanke på blant annet arealplanlegging. Kvitsøy har både stor innpendling og utpendling, dette gjør at ferjeleiet på Vollsøy er et sentralt sted. Sammen med det kommunesenteret Ystabøhamn er Vollsøy og Leiasundet der man finner de største befolkningskonsentrasjonene. Det ble i forrige kommuneplan avsatt et stort område på Melinggården til ny boligbygging. Også gjennom reguleringsplaner på Vollsøy har man lagt til rette for noe ny boligbygging i område Ystabøhamn Vollsøy. Det er ellers også noe boligbebyggelse ved Leiasundet, samt noe spredt rundt. Det er fortsatt mange ledige boligtomter i disse områdene, noen av dem krever detaljregulering før de kan bebygges. Det største arealet avsatt til næring finner vi i øst på Norkrings anlegg. Anlegget er foreløpig i drift, men behovet for anlegget har de siste årene blitt redusert. Man kan forvente at anlegget på et tidspunkt ikke lengre vil være i bruk, fordi teknologien har vokst fra anlegget. Når anlegget vil bli utdatert er høyst usikkert, dermed kan man ikke påregne å utnytte arealet til et annet formål i kommuneplanen. Området rundt ferjeleiet på Vollsøy er det største øvrige næringsområdet, dette arealet er i stor grad allerede utnyttet. Området gir i noen grad mulighet for utvidelse av eksisterende virksomheter, men det er i mindre grad plass til nyetableringer. På Grønningen finnes også et lite næringsområde, her er det arealer ledig. Næringsområdet på Grønningen er godt egnet til sjørelatert virksomhet, og man finner her blant annet en hummerfabrikk. Primærnæringene fiskeri og landbruk står sentralt på og rundt Kvitsøy. Gjeldene arealbruk har derfor i stor grad forsøkt å ta hensyn til deres interesser. Områdene rundt Kvitsøy er etter hvert også blitt interessante som områder for oppdrettsanlegg. Blant annet er lokalene til sildoljefabrikken på Stevelsholmen i Leiasundet overtatt av Grieg Seafood AS som har konsesjon for oppdrett av laks øst av Kråkøy Av offentlige arealer finner man i dag skole, kombisenter (sykehjem med mer), kommunehus og barnehage. Alle disse lokalene er i god stand og man har god kapasitet på skole og barnehage. Kommunen ser pr. i dag ikke behov for flere sykehjemsplasser, men følger kontinuerlig med på om behovet skulle oppstå. Dersom situasjonen skulle bli akutt vil kommunen flytte biblioteket fra fyrvokterboligen slik at det kan bygges 3-4 leiligheter i denne gamle delen av Kombisenteret. Dersom behovet for sykehjemsplasser skulle øke ytterligere i fremtiden, har kommunen også mulighet for å skaffe nye kontorlokaliteter til lege, tannlege, fysioterapeut eller bygge nye omsorgsleiligheter på Melinggarden som erstatning for de 4 i underetasjen.

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 5 1.2 Konvertering av gjeldende kommuneplan Gjeldende kommuneplan er vedtatt etter plan- og bygningsloven fra 1985, ny plan skal vedtas etter ny plan- og bygningslov fra 2008. Dette har medført at arealbruk i gjeldende kommuneplan er overført til tilsvarende arealbruk etter ny lov. I tillegg er det gjort endringer langs flere av veiene i kommune. I gjeldende kommuneplan var eksisterende veinettet ikke korrekt plassert på kartet, dette er rettet opp i ny kommuneplan. Feil i gjeldende kommuneplan som er rettet opp i nytt forslag: Naustvoll spesialområde, korrigert til bolig fra fritidsbolig Gnr. 16 bnr. 49 og 50, korrigert til fritidsbolig fra LNFR (jmf. Vedtak i kommunestyret 28.06.1999 Sak 96) 1.3 Vedtatte arealplaner som er inntatt i kommuneplanen Kommunestyret har siden forrige kommuneplanvedtak godkjent flere kommunedelplaner og reguleringsplaner. Arealvirkningen av disse på kommuneplanen er lagt inn uten egen konsekvensutredning da de allerede er vedtatt. Noen vedtatte planer omtales særskilt i eget underkapitel. Følgende planer er inntatt: KDP 01 Kommunedelplan for Rogfast (03.11.2009) R 003 Reguleringsplan for Vollsøy (Sist rev. 14.12.2010) R 008 Reguleringsplan for utleiehytter, del gnr. 15/4, Leiasundet (27.11.2007) R 009 Reguleringsplan for Naustvollvågen Binholmen (Sist rev. 2010) R 010 Reguleringsplan for Kvitsøy aktivitetspark (17.02.2009) R 011 Reguleringsplan for vindkraft m. konsekvensutredning (2009) R 012 Reguleringsplan for Vollsøy boligfelt (16.02.2010) OR 13 Områderegulering for Melinggarden (14.12.2010) 1.3.1 Rogfast For Rogfast traséen er det benyttet sist reviderte trasé fra Statens vegvesen, denne avviker fra kommunedelplanen. Endelig vedtak angående trasé for Rogfast vil bli fastsatt i reguleringsplan med forventet oppstart tidlig sommeren 2011. Det er i området Kjøkjesundet til Meling inntegnet en hensynssone for båndlegging for regulerings etter plan- og bygningsloven. Dette er i tråd med vedtatt kommunedelplan for Rogfast som fastslår at trasé avgjøres i reguleringsplanen. For massefyllingen fra Rogfast er området fra kommuneplanen lagt inn i kommuneplanen som hensynssone for båndlegging for regulering etter plan- og bygningsloven. Bestemmelsene fastsetter at massedeponiet skal skape landarealer som passer best mulig inn i dagens landskap. Landarealet som skapes skal kunne nyttes som byggegrunn. Eksisterende gjennomstrømninger skal søkes opprettholdt, eventuelt skal konsekvensene av stenging av gjennomstrømming for det biologiske mangfoldet utredes. Det er i kommuneplanen ikke lagt inn nytt formålsareal for massefyllingen, dette må håndteres i reguleringsplanen. Det er ikke hensiktsmessig å legge inn nytt landareal i kommuneplanen fordi man ikke kjenner utforming, størrelse og plassering av massefyllingen.

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 6 1.3.2 Melinggården / nytt sentrumsområde Formålet for deler av reguleringsplan for Melinggården er i kommuneplanen foreslått endret til sentrumsformål (S1). I utgangspunktet er ikke det nye formålet en vesentlig endring av intensjonen i reguleringsplanen. Formålsendringen er en utvidelse av områdets senterfunksjoner. 1.4 Vedtatte dispensasjoner som medfører endring i kommuneplanen Kommunen har siden forrige kommuneplanvedtak gitt noen dispensasjoner fra kommuneplan og reguleringsplaner. Arealvirkningen av disse dispensasjonene er lagt inn i plankartet uten egen konsekvensutredning da de allerede er vedtatt. Følgende dispensasjoner er inntatt: Rossøy makebytte m.m. mindre endinger fritidsboliggrensene i nord Parkeringsplass Mjåsund Tomas Holgersen disp. bolig til fritidsformål. (Feil i kartgrunnlaget for reguleringsplanen) 1.5 Vindkraftkonsesjon Lyse har fått konsesjon til å drive et anlegg for vindkraft i sjøen mellom Sauholmen og Kalvaneset. Området for denne konsesjonen er lagt inn som et kombinert formål med fiskeri og allmenn ferdsel. 1.6 Fiskeri Fiskeridepartementet har kartlagt kystnære fiskeridata i. Disse data er benyttet til å legge inn områder for fiske i arealplankartet. Dette er gjort uten konsekvensutredning, da forholdene anses å være gjeldende arealbruk. 1.7 Hensynssoner 1.7.1 Viktig landbruksområder De arealene på Kvitsøy som er full dyrket er ganske begrensede, det er derfor viktig å ta vare på de områdene som finnes. Det er derfor i kommuneplanen lagt inn en hensynssone Landbruk med bestemmelser som gir vern mot utbygging. Alle arealer som er registrert som full dyrket (fra AR50) er medtatt i hensynssonen. 1.7.2 Kulturminner I gjeldende kommuneplan er kjente kulturminner markert med skravur for Båndlegging etter lov om kulturminner. Dette vernet er videreført i ny kommuneplan som hensynssone. 1.7.3 Naturvern Helgane og Eime naturvernområde er medtatt som hensynssone for Båndlegging etter lov om naturvern. Hensynssonen har ingen ny juridisk virkning utover de bestemmelser som er satt i verneforskriften.

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 7 2 Mål for arealutnyttelsen Samfunnsdelen av kommuneplanen angir følgende overordnede målsetning for Kvitsøysamfunnet: Kvitsøys særpreg og kvaliteter som bærekraftig og levende kystsamfunn skal bevares, og samfunnsutviklingen i fremtiden skal skje med sterk grad av lokal styring og medvirkning. Derfor må Kvitsøy være en egen kommune. Videre definerer samfunnsdelen en rekke mål og strategier for frem mot 2022 (se kapitel 4 i samfunnsdelen). Flere av disse har betydning for arealutnyttelsen i kommunen, og hvorledes man bør se på de innspill som er kommet i kommuneplanprosessen. Målsetningene i kapitel 4.2 i samfunnsdelen gir føringer for arealutnyttelsen i kommunen. For detaljer rundt målene henvises det til samfunnsdelen. Mål for kommunesamfunnet: Befolkningsutvikling Næringsutvikling Kommunikasjoner og infrastruktur Energi, miljø, klima og beredskap Folkehelse og universell utforming Barn og unge Kulturlivet og kommunens kulturminner og historie

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 8 3 Metode for konsekvensutredning og ROS-analyse for innspill til endringer Alle områder som i kommuneplanen er foreslått med endret formål, uansett størrelse, er analysert med hensyn til konsekvenser for samfunn, helse og miljø, måloppnåelse og risiko og sårbarhet. Områder som har fått endret formål som følge av kommunestyrevedtak eller annet bindende vedtak siden forrige revisjon av kommuneplanen er ikke konsekvensvurdert, kun de områder som får endret planstatus som følge av denne kommuneplanen. 3.1 Konsekvenser Konsekvenser for forskjellige tema innen samfunn og helse og miljø er vurdert. Temaene er valgt for å fange opp de forhold som har betydning for en beslutning om å medta endringsforslaget eller ikke. Det er i størst mulig grad unngått at temaer går igjen under måloppnåelse og i ROS-analysen, slik at ingen temaer blir vurdert dobbelt. Følgende tema er utredet: Samfunnsmessige forhold: o Landbruk o Fiskeri o Egnethet for utbygging (Solforhold mm.) o Trafikkforhold o Strandsonen (100-metersbeltet) Helse og miljømessige forhold: o Støy og støv o Biologisk mangfold o Kulturminner o Landskap - kulturlandskap o Rekreasjon og friluftsliv Hvert tema er gitt en vurdering på en skala fra -2 til +2 (der -2 er svært negativ konsekvens og +2 svært positiv konsekvens). Forhold som ikke er vurdert til 0 (Ingen/liten konsekvens) er kort kommentert. Etter behov er også forhold som er vurdert til 0 gitt en kort kommentar. 3.2 Måloppnåelse Innspillene er også vurdert etter i hvilken grad de påvirker målene gitt i samfunnsdelen av kommuneplanen (kort gjengitt i kapitel 2). Også her er hvert tema gitt en vurdering på en skala fra -2 til +2. Forhold som ikke er vurdert til 0 (Ingen/liten konsekvens) er kort kommentert. Etter behov er også forhold som er vurdert til 0 gitt en kort kommentar.

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 9 3.3 ROS-Analyse Formålet med denne ROS-analysen er å avdekke de risikoer og sårbarheter som er knyttet til områder som er forslått å omdisponere i arealdelen av kommuneplanen. Forhold som avdekkes av risiko og sårbarhetsanalysen skal synliggjøres og være et premiss for planvedtaket. Analyse på dette plannivået vil ofte inneholde usikkerhet, og flere risiko og sårbarhetsforhold er avhengig av den konkrete arealutformingen. Det er derfor fremdeles nødvendig å vurdere risiko og sårbarhet på reguleringsplannivå. Forhold som fremkommer i denne analysen, men som likevel ikke er så alvorlige at omdisponeringen blir avvist, må gis særskilt oppmerksomhet ved regulering og utbygging av området. Denne ROS-analysen er gjennomført i henhold til sjekkliste basert på Veileder for kommunale risiko- og sårbarhetsanalyser (1994) og Systematisk samfunnssikkerhets- og beredskapsarbeid i kommunene (2001) fra DSB (Direktorat for Samfunnssikkerhet og Beredskap). Det er i sjekklisten forsøkt å ta bort forhold som vurderes under andre tema. Sjekklisten tilsvarer i stor grad den som utarbeidet i forbindelse med ROS-analysen for arealdelen av Sandnes kommunes pågående rullering av kommuneplanen. Temaer i sjekklisten som ikke er relevante for det enkelte område er markert for dette i kolonnen Relevant i listen. På bakgrunn av erfaring med de konkrete områdene, kartstudier og befaring er skjemaet utfylt. Det er gitt en kort kommentar til alle relevante temaer som bakgrunn for den konkrete vurderingen. Også noen temaer som ikke er avkrysset som relevante er det knyttet en kort kommentar til. Det er viktig å påpeke at denne analysen er overordnet, og at det må gjennomføres ROS-analyse i forbindelse med reguleringsplan. Formålet med analysen er å kartlegge mulige risikoer som kan oppstå innenfor områder foreslått omdisponert. Resultatet er satt inn i en risikomatrise med henblikk på en vurdering av sannsynlighet og konsekvens. De forskjellige risikoene er klassifisert i forhold til sannsynlighet og konsekvens for den enkelte hendelse. Når risikoreduserende tiltak skal vurderes så skal sannsynlighetsreduserende tiltak vurderes først. Dersom man ikke oppnår effekt av dette, eller det ikke er mulig, skal man vurdere tiltak som begrenser konsekvensen.

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 10 Tabell 1: Klassifisering av sannsynlighet i løpet av 50 år. Grad av sannsynlighet Beskrivelse 1. Usannsynlig Usannsynlig må ikke forstås som at denne hendelsen aldri vil kunne inntreffe, men som at sannsynligheten for en slik hendelse er særdeles lav. 2. Lite sannsynlig Det er sannsynlighetsovervekt for at hendelsen ikke vil inntreffe. 3. Mindre sannsynlig Hendelsen kan inntreffe. 4. Sannsynlig Det er sannsynlighetsovervekt for at hendelsen vil inntreffe. 5. Meget sannsynlig Hendelsen vil etter all sannsynlighet inntreffe, ofte flere ganger. Tabell 2:Klassifisering av konsekvens. Grad av konsekvens Beskrivelse 1. Ufarlig Hendelsen kan medføre små personskader eller økonomisk eller miljømessig skade av ubetydelig størrelse. Systembrudd er uvesentlig. 2. Mindre alvorlig Hendelsen kan medføre personskade, eller en mindre økonomisk eller miljømessig skade. Systembrudd kan føre til skade dersom reservesystem ikke er tilgjengelig. 3. Alvorlig Hendelsen kan medføre alvorlig personskade (men sjelden med døden som følge), eller betydelig økonomisk eller miljømessig skade. System settes ut av drift for en kortere periode. 4. Svært alvorlig Hendelsen kan medføre alvorlig personskade og dødsfall, eller meget betydelig økonomisk eller miljømessig skade. System settes ut av drift over et lengre tidsrom. 5. Katastrofalt Hendelsen kan medføre et betydelig antall alvorlig skade og døde, eller særdeles stor økonomisk eller miljømessig skade. Systemet settes ut av drift varig eller for en betydelig periode. Tabell 3: Matrise som viser prinsippet for sammenstilling av sannsynlighet og konsekvens Konsekvens 1. Ufarlig 2. Mindre alvorlig 3. Alvorlig 4. Svært alvorlig 5. Katastrofalt Sannsynlighet 5. Meget sannsynlig 6 7 8 9 10 4. Sannsynlig 5 6 7 8 9 3. Mindre sannsynlig 4 5 6 7 8 2. Lite sannsynlig 3 4 5 6 7 1. Usannsynlig 2 3 4 5 6 Fargeforklaring: Røde felter (oppe til høyre): Gule felter (diagonalen): Grønne felter (nede til venstre): Tiltak for å redusere risikoen må gjennomføres, eventuelt bør området ikke medtas i kommuneplanen. Tiltak for å redusere risikoen bør gjennomføres. Risikoreduserende tiltak søkes innarbeidet i reguleringsplan.

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 11 3.4 Vurdering Til slutt i konsekvensutredningen for hvert innspill er det gitt en samlet oppsummering og vurdering. Her trekkes de forhold som har størst betydning frem og gis en noe utvidet kommentar. Forholdene som er vurdert vektes mot hverandre, og eventuelt opp mot andre forhold av betydning. Til slutt gis det en anbefaling til om området skal medtas eller ikke i ny kommuneplan.

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 12 4 Innspill Det er i planprosessen kommet inn 14 innspill til kommuneplanarbeidet fra innbyggere og eksterne parter. Av disse var 7 innspill forslag til konkret arealendringer. I tillegg er det kommet 4 forslag til arealendringer fra kommunens administrasjon. Disse forslagene er i tråd med plan og bygningsloven konsekvensutredet. 4.1 Coop Økonom (BF1) Coop Økonom Ortofoto av området. Gnr./bnr.: Forslagsstiller: Grunneiere: Dagens bruk av området: Formål i gjeldende kommuneplan: Foreslått nytt formål: Areal: Beskrivelse av området: Utsnitt av kommuneplanen med forslaget inntegnet. 20/7, 14 og 25 Alliance Arkitekter på vegne av Coop Økonom Coop Økonom (20/7 og 20/25) Berit og Oddvar Meling (20/14) Dagligvareforetning Næring Bolig og næring 1,5 daa (0 daa dyrket mark/0 daa beite) Sentralt plassert i Ydstebøhavn Coop Økonom ønsker å flytte sin forretningsvirksomhet, i den forbindelse ønsker de å få omregulert eksisterende bygg/eiendom til bolig eller hotell i kombinasjon med forretning og/eller bevertning. 4.1.1 Konsekvenser av innspillet Samfunnsmessige konsekvenser Tema -2-1 0 +1 +2 Kommentar Landbruk Fiskeri Egnethet for utbygging (Solforhold mm.) Sentralt plassert Trafikkforhold Smal veg.

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 13 Strandsonen (100- metersbeltet) Allerede utbygget. Helse- og miljømessige konsekvenser Tema -2-1 0 +1 +2 Kommentar Støy og støv Biologisk mangfold Kulturminner Ligger i et viktig kulturhistorisk område, ny bebyggelse må stå i stil til omgivelsene. Landskap - kulturlandskap Rekreasjon og friluftsliv 4.1.2 Måloppnåelse Måloppnåelse Mål -2-1 0 +1 +2 Kommentar Befolkningsutvikling Leiligheter vil gi eldre Kvitsøybuer mulighet til å flytte ut av vedlikeholdskrevende hus, men fortsatt bo på Kvitsøy. Gir også et boligalternativ for enslige. Næringsutvikling Utvikling av turistnæring som er mer arbeidsplassintensiv enn f.eks. hytter er positivt. Kommunikasjoner og infrastruktur Energi, miljø, klima og beredskap Folkehelse og universell utforming Barn og unge Kulturlivet og kommunens kulturminner og historie Ydstebøhavn er Kvitsøys historiske senter, nyetablering må stå i stil til omgivelsene. 4.1.3 ROS-Analyse Hendelse Relevant Sanns Kons Risiko Kommentar Natur- og miljøforhold Ras/skred/flom/grunnforhold. Er området utsatt for, eller kan planen medføre risiko for: 1. Havnivåstigning Ja 4 2 6 Krav om minimumshøyde for toppgulv dersom ikke spesielle sikringstiltak er på plass 2. Ekstremvær/nedbør Ligger godt i le 3. Flom 4. Grunnforhold (byggegrunn)

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 14 5. Geotekniske utfordringer (ras og utglidning) 6. Jorderosjon 7. Skogbrann Menneskeskapte forhold Strategiske områder og funksjoner. Kan tiltaket få konsekvenser for: 8. Veg, bru, knutepunkt 9. Vann og avløp 10. Kraftforsyning 11. Annen infrastruktur (gass med mer) Forurensningskilder som er til stede i dag, og som berører området: 12. Permanent forurensning Ingen kjente forhold. 13. Akutt forurensning 14. Risikofylt industri med mer (kjemikalier/eksplosiver, olje/gass, radioaktivitet) Forurensningskilder/faktorer som følger av tiltaket: 15. Fare for akutt forurensning 16. Permanent forurensning 17. Risikofylt industri med mer (kjemikalier/eksplosiver osv) Transport. Er det risiko for: 18. Ulykke med farlig gods 19. Vær/føre begrenser tilgjengelighet til området 20. Trafikkulykker Ja 2 3 5 Smal veg medfører risiko for uhell. Lav hastighet reduserer konsekvensene. Sårbarhet. Er området/tiltaket særskilt sårbart med hensyn på: 21. Sikker energiforsyning 22. Sikker vannforsyning (også avløp) 23. Tilgjengelighet for Smal veg, se pkt. 20. nødetater 24. Sårbare naboer Risiko. Inneholder området spesielle risikoer, eller medfører tiltaket spesielle risikoer: 25. Er tiltaket i seg selv et sabotasje-/terrormål? 26. Er det potensielle sabotasje-/terrormål i nærheten? 27. Regulerte vannmagasiner, med spesiell fare for usikker is, endringer i vannstand mm 28. Naturlige terrengformasjoner som utgjør spesiell fare (stup osv.) Andre forhold 29. Folkehelse (Helse og trivsel) 30. Kriminalitet 31. Ulykker 32. Annet

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 15 4.1.4 Vurdering Det er viktig å sikre en lokalbutikk med gode forhold på Kvitsøy, dette er avgjørende for et bærekraftig samfunn. For at det skal være økonomisk forsvarlig for Coop å flytte må eksisterende lokale kunne nyttes til noe regningssvarende i fremtiden. Ny utnyttelse av arealene må gjøres i en form som passer overens med Ydstebøhavns kulturhistoriske betydning og utforming. Det er ikke ønskelig med flere fritidsboliger på Kvitsøy, det er derfor ikke aktuelt å tillate dette. Eventuell utnyttelse som hotell vil ha større betydning for Kvitsøy da dette kan skape arbeidsplasser på permanent basis, og det anbefales derfor å tillate dette. Området kan også være egnet til boligbebyggelse i form av leiligheter. Leiligheter vil komplementere boligtilbudet av stort sett eneboliger man finner ellers i kommunen. Grupper som ikke klarer eller ønsker enebolig vil kunne nyte godt av leiligheter her. Det anbefales at området inntas, som felt BF1, i kommuneplanen som generelt byggeområde med bestemmelser som begrenser utnyttelsen til forretning, bolig og hotell. Kaitomten (20/14)foreslås inntatt som parkering, slik den i praksis brukes i dag. Det stilles krav om reguleringsplan før en eventuell utbygging kan tillates.

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 16 4.2 Oddvar Helge Nordbø (16/41) Oddvar Helge Nordbø Ortofoto av området. Rød sirkel marker eiendommen. Gnr./bnr.: Forslagsstiller: Grunneiere: Dagens bruk av området: Formål i gjeldende kommuneplan: Foreslått nytt formål: Areal: Beskrivelse av området: Ønsker å oppføre ei hytte på eiendommen på Vollsøy. Utsnitt av kommuneplanen med forslaget inntegnet. Rød sirkel marker eiendommen. 16/41 Oddvar Helge Nordbø Oddvar Helge Nordbø Landbruk innmarksbeite LNF Fritidsbebyggelse 0,4 daa (0 daa dyrket mark/0,4 daa beite) Lett kupert innmarksbeite 4.2.1 Konsekvenser av innspillet Samfunnsmessige konsekvenser Tema -2-1 0 +1 +2 Kommentar Landbruk Innmarksbeite reduseres Fiskeri Egnethet for utbygging (Solforhold mm.) Trafikkforhold Strandsonen (100- metersbeltet) Tomten ligger godt solvendt. En fritidsbolig vil være til stort hinder for allmenn ferdsel. Helse- og miljømessige konsekvenser Tema -2-1 0 +1 +2 Kommentar Støy og støv Biologisk mangfold Kulturminner

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 17 Landskap - kulturlandskap Rekreasjon og friluftsliv 4.2.2 Måloppnåelse Måloppnåelse Mål -2-1 0 +1 +2 Kommentar Befolkningsutvikling Mange fritidsboliger svekker Kvitsøy som helårssamfunn. Næringsutvikling Kommunikasjoner og infrastruktur Energi, miljø, klima og beredskap Folkehelse og universell utforming Barn og unge Kulturlivet og kommunens kulturminner og historie 4.2.3 ROS-Analyse Hendelse Relevant Sanns Kons Risiko Kommentar Natur- og miljøforhold Ras/skred/flom/grunnforhold. Er området utsatt for, eller kan planen medføre risiko for: 1. Havnivåstigning Ja 1 3 4 Eiendommen ligger ned til sjøen, men det god stigning på tomten. Det er dermed uproblematisk å bygge over fremtidig stormflonivå. 2. Ekstremvær/nedbør 3. Flom 4. Grunnforhold (byggegrunn) 5. Geotekniske utfordringer (ras og utglidning) 6. Jorderosjon 7. Skogbrann Menneskeskapte forhold Strategiske områder og funksjoner. Kan tiltaket få konsekvenser for: 8. Veg, bru, knutepunkt 9. Vann og avløp 10. Kraftforsyning 11. Annen infrastruktur (gass med mer) Forurensningskilder som er til stede i dag, og som berører området: 12. Permanent forurensning 13. Akutt forurensning 14. Risikofylt industri med

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 18 mer (kjemikalier/eksplosiver, olje/gass, radioaktivitet) Forurensningskilder/faktorer som følger av tiltaket: 15. Fare for akutt forurensning 16. Permanent forurensning 17. Risikofylt industri med mer (kjemikalier/eksplosiver osv) Transport. Er det risiko for: 18. Ulykke med farlig gods 19. Vær/føre begrenser tilgjengelighet til området 20. Trafikkulykker Sårbarhet. Er området/tiltaket særskilt sårbart med hensyn på: 21. Sikker energiforsyning 22. Sikker vannforsyning (også avløp) 23. Tilgjengelighet for nødetater 24. Sårbare naboer Risiko. Inneholder området spesielle risikoer, eller medfører tiltaket spesielle risikoer: 25. Er tiltaket i seg selv et sabotasje-/terrormål? 26. Er det potensielle sabotasje-/terrormål i nærheten? 27. Regulerte vannmagasiner, med spesiell fare for usikker is, endringer i vannstand mm 28. Naturlige terrengformasjoner som utgjør spesiell fare (stup osv.) Andre forhold 29. Folkehelse (Helse og trivsel) 30. Kriminalitet 31. Ulykker 32. Annet 4.2.4 Vurdering Det er ikke ønskelig med flere fritidsboliger på Kvitsøy, det fremmer ikke målet om et levedyktig helårssamfunn. Dette forslaget vil redusere tilgjengelig beiteareal noe. Selv om arealet som ville gått tapt er minimalt vil en omdisponering danne presedens for andre som ønsker fritidsbolig. Eiendommen ligger i strandsonen, og en omdisponering vil således være i strid med statlige retningslinjer for strandsonen. Basert på denne vurderingen anbefales området ikke inntatt i ny kommuneplan.

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 19 4.3 Øyvind Halsne (18/1) Øyvind Halsne (18/1) Ortofoto av området. Rød sirkel marker eiendommen. Gnr./bnr.: Forslagsstiller: Grunneiere: Dagens bruk av området: Formål i gjeldende kommuneplan: Foreslått nytt formål: Areal: Beskrivelse av området: Utsnitt av kommuneplanen med forslaget inntegnet. Rød sirkel marker eiendommen. 18/1 Øyvind Halsne Øyvind Halsne Landbruk full dyrket LNF Kolonihage ca. 21 daa (ca. 21 daa dyrket mark/0 daa beite) Relativt flat full dyrket areal. Forslagsstiller ser for seg et tilbud som kan dekke et behov, og som kan bidra til en stabil inntekt fra gårdsdriften. 4.3.1 Konsekvenser av innspillet Samfunnsmessige konsekvenser Tema -2-1 0 +1 +2 Kommentar Landbruk Vil legge beslag på ca. 22 daa verdifull dyrket mark. Fiskeri Egnethet for utbygging (Solforhold mm.) Trafikkforhold Strandsonen (100- metersbeltet) Avstanden/reisekostnaden fra Stavangerområdet medfører at kolonihagene vil ha mange overnattende. Helse- og miljømessige konsekvenser Tema -2-1 0 +1 +2 Kommentar Støy og støv

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 20 Biologisk mangfold Kulturminner Landskap - kulturlandskap Rekreasjon og friluftsliv En kolonihage vil være et fremmedelement på Kvitsøy. 4.3.2 Måloppnåelse Måloppnåelse Mål -2-1 0 +1 +2 Kommentar Befolkningsutvikling Fremmer ikke Kvitsøy som et bærekraftig helårssamfunn. Næringsutvikling Gir små ringvirkninger utover inntekt til grunneier. Kommunikasjoner og infrastruktur Energi, miljø, klima og beredskap Folkehelse og universell utforming Barn og unge Kulturlivet og kommunens kulturminner og historie Gir økt transportbehov for å frakte folk til kolonihagen. 4.3.3 ROS-Analyse Hendelse Relevant Sanns Kons Risiko Kommentar Natur- og miljøforhold Ras/skred/flom/grunnforhold. Er området utsatt for, eller kan planen medføre risiko for: 1. Havnivåstigning 2. Ekstremvær/nedbør 3. Flom 4. Grunnforhold (byggegrunn) 5. Geotekniske utfordringer (ras og utglidning) 6. Jorderosjon 7. Skogbrann Menneskeskapte forhold Strategiske områder og funksjoner. Kan tiltaket få konsekvenser for: 8. Veg, bru, knutepunkt 9. Vann og avløp 10. Kraftforsyning 11. Annen infrastruktur (gass med mer) Forurensningskilder som er til stede i dag, og som berører området: 12. Permanent forurensning

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 21 13. Akutt forurensning 14. Risikofylt industri med mer (kjemikalier/eksplosiver, olje/gass, radioaktivitet) Forurensningskilder/faktorer som følger av tiltaket: 15. Fare for akutt forurensning 16. Permanent forurensning 17. Risikofylt industri med mer (kjemikalier/eksplosiver osv) Transport. Er det risiko for: 18. Ulykke med farlig gods 19. Vær/føre begrenser tilgjengelighet til området 20. Trafikkulykker Ja 2 3 5 Smal veg medfører risiko for uhell. Lav hastighet reduserer konsekvensene. Sårbarhet. Er området/tiltaket særskilt sårbart med hensyn på: 21. Sikker energiforsyning 22. Sikker vannforsyning (også avløp) 23. Tilgjengelighet for Ja Se pkt. 20 nødetater 24. Sårbare naboer Risiko. Inneholder området spesielle risikoer, eller medfører tiltaket spesielle risikoer: 25. Er tiltaket i seg selv et sabotasje-/terrormål? 26. Er det potensielle sabotasje-/terrormål i nærheten? 27. Regulerte vannmagasiner, med spesiell fare for usikker is, endringer i vannstand mm 28. Naturlige terrengformasjoner som utgjør spesiell fare (stup osv.) Andre forhold 29. Folkehelse (Helse og trivsel) 30. Kriminalitet 31. Ulykker 32. Annet 4.3.4 Vurdering Nedbygging av såpass mye dyrket mark vil være et drastisk brudd med jordverntanken. Samtidig tilfører tiltaket ikke Kvitsøy noe som samfunn. Basert på denne vurderingen anbefales området ikke inntatt i ny kommuneplan.

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 22 4.4 Dorris og Lars Hviding (15/92 og 94) Dorris og Lars Hviding (15/92 og 94) Utsnitt av kommuneplanen med forslaget inntegnet. Rød sirkel marker eiendommen. Ortofoto av området. Rød sirkel marker eiendommen. Gnr./bnr.: Forslagsstiller: Grunneiere: Dagens bruk av området: Formål i gjeldende kommuneplan: Foreslått nytt formål: Areal: Beskrivelse av området: 15/92 og 94 Dorris og Lars Hviding Dorris og Lars Hviding Naust ikke i bruk (Sjøhus) Annet byggeområde Fritidsbolig 0,6 daa (0 daa dyrket mark/0 daa beite) Sjøhus som ikke er i bruk. Sjøhuset ønskes omregulert til fritidsbolig, dette mener forslagsstiller kan fremme bevaring av sjøhusene. 4.4.1 Konsekvenser av innspillet Samfunnsmessige konsekvenser Tema -2-1 0 +1 +2 Kommentar Landbruk Fiskeri Egnethet for utbygging (Solforhold mm.) Eiendommen er per i dag ikke egnet til verken bolig og fritidsbolig. Det trengs betydelige ombygginger og utbedringer før byggene kan benyttes. Trafikkforhold Vanskelige parkeringsforhold i området. Strandsonen (100- metersbeltet) Allerede utbygget. Helse- og miljømessige konsekvenser Tema -2-1 0 +1 +2 Kommentar Støy og støv

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 23 Biologisk mangfold Kulturminner Bruk er det beste tiltak for bevaring. Dersom sjøhusene ikke benyttes vil de heller ikke bevares. Landskap - kulturlandskap Rekreasjon og friluftsliv 4.4.2 Måloppnåelse Måloppnåelse Mål -2-1 0 +1 +2 Kommentar Befolkningsutvikling Omgjøring til fritidsbolig vil svekke mulighetene for å nå målene for befolkningsutvikling. Næringsutvikling Kommunikasjoner og infrastruktur Energi, miljø, klima og beredskap Folkehelse og universell utforming Barn og unge Kulturlivet og kommunens kulturminner og historie 4.4.3 ROS-Analyse Hendelse Relevant Sanns Kons Risiko Kommentar Natur- og miljøforhold Ras/skred/flom/grunnforhold. Er området utsatt for, eller kan planen medføre risiko for: 1. Havnivåstigning Ja 3 3 6 Eventuelle tilpasninger må skje innenfor rammene av bevaring av kulturminnet. 2. Ekstremvær/nedbør Ligger i le. 3. Flom 4. Grunnforhold (byggegrunn) 5. Geotekniske utfordringer (ras og utglidning) 6. Jorderosjon 7. Skogbrann Menneskeskapte forhold Strategiske områder og funksjoner. Kan tiltaket få konsekvenser for: 8. Veg, bru, knutepunkt 9. Vann og avløp 10. Kraftforsyning 11. Annen infrastruktur (gass med mer)

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 24 Forurensningskilder som er til stede i dag, og som berører området: 12. Permanent forurensning 13. Akutt forurensning 14. Risikofylt industri med mer (kjemikalier/eksplosiver, olje/gass, radioaktivitet) Forurensningskilder/faktorer som følger av tiltaket: 15. Fare for akutt forurensning 16. Permanent forurensning 17. Risikofylt industri med mer (kjemikalier/eksplosiver osv) Transport. Er det risiko for: 18. Ulykke med farlig gods 19. Vær/føre begrenser tilgjengelighet til området 20. Trafikkulykker Sårbarhet. Er området/tiltaket særskilt sårbart med hensyn på: 21. Sikker energiforsyning 22. Sikker vannforsyning (også avløp) 23. Tilgjengelighet for nødetater 24. Sårbare naboer Risiko. Inneholder området spesielle risikoer, eller medfører tiltaket spesielle risikoer: 25. Er tiltaket i seg selv et sabotasje-/terrormål? 26. Er det potensielle sabotasje-/terrormål i nærheten? 27. Regulerte vannmagasiner, med spesiell fare for usikker is, endringer i vannstand mm 28. Naturlige terrengformasjoner som utgjør spesiell fare (stup osv.) Andre forhold 29. Folkehelse (Helse og trivsel) 30. Kriminalitet 31. Ulykker 32. Annet 4.4.4 Vurdering Det er ikke ønskelig med flere fritidsboliger på Kvitsøy, det fremmer ikke målet om et levedyktig helårssamfunn. Samtidig er det klart at sjøhusene bevares best dersom de er i bruk. Det nordre sjøhuset har potensiale til å benyttes som bolig eller fritidsbolig, mens begge sjøhusene kan benyttes til båtlagring og/eller næringsvirksomhet. Kombinasjonen næring/bolig vurderes som en god løsning for eiendommene, dermed anbefales området ikke inntatt i ny kommuneplan.

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 25 4.5 Åshild og Ole Olsen (18/42) (B1) Åshild og Ole Olsen Ortofoto av området. Rød sirkel marker eiendommen. Gnr./bnr.: Forslagsstiller: Grunneiere: Dagens bruk av området: Formål i gjeldende kommuneplan: Foreslått nytt formål: Areal: Beskrivelse av området: Utsnitt av kommuneplanen med forslaget inntegnet. Rød sirkel marker eiendommen. 18/42 Åshild og Ole Olsen Åshild og Ole Olsen Landbruk innmarksbeite LNF Bolig 0,06 daa (0 daa dyrket mark/0,06 daa beite) Lett kupert innmarksbeite Ønsker at kommuneplanens grenser blir tilpasset oppmåling av eiendommen. Ønsker også at et område på 4x20 meter nord for garasje blir omregulert fra LNF til bolig for å få overvannskum på egen eiendom og 1 ekstra biloppstillingsplass. 4.5.1 Konsekvenser av innspillet Samfunnsmessige konsekvenser Tema -2-1 0 +1 +2 Kommentar Landbruk Tapt landbruksjord er meget begrenset. Fiskeri Egnethet for utbygging (Solforhold mm.) Trafikkforhold Strandsonen (100- metersbeltet)

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 26 Helse- og miljømessige konsekvenser Tema -2-1 0 +1 +2 Kommentar Støy og støv Biologisk mangfold Kulturminner Landskap - kulturlandskap Rekreasjon og friluftsliv 4.5.2 Måloppnåelse Måloppnåelse Mål -2-1 0 +1 +2 Kommentar Befolkningsutvikling Næringsutvikling Kommunikasjoner og infrastruktur Energi, miljø, klima og beredskap Folkehelse og universell utforming Barn og unge Kulturlivet og kommunens kulturminner og historie 4.5.3 ROS-Analyse Hendelse Relevant Sanns Kons Risiko Kommentar Natur- og miljøforhold Ras/skred/flom/grunnforhold. Er området utsatt for, eller kan planen medføre risiko for: 1. Havnivåstigning 2. Ekstremvær/nedbør 3. Flom 4. Grunnforhold (byggegrunn) 5. Geotekniske utfordringer (ras og utglidning) 6. Jorderosjon 7. Skogbrann Menneskeskapte forhold Strategiske områder og funksjoner. Kan tiltaket få konsekvenser for: 8. Veg, bru, knutepunkt 9. Vann og avløp 10. Kraftforsyning 11. Annen infrastruktur (gass med mer) Forurensningskilder som er til stede i dag, og som berører området: 12. Permanent forurensning 13. Akutt forurensning

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 27 14. Risikofylt industri med mer (kjemikalier/eksplosiver, olje/gass, radioaktivitet) Forurensningskilder/faktorer som følger av tiltaket: 15. Fare for akutt forurensning 16. Permanent forurensning 17. Risikofylt industri med mer (kjemikalier/eksplosiver osv) Transport. Er det risiko for: 18. Ulykke med farlig gods 19. Vær/føre begrenser tilgjengelighet til området 20. Trafikkulykker Sårbarhet. Er området/tiltaket særskilt sårbart med hensyn på: 21. Sikker energiforsyning 22. Sikker vannforsyning (også avløp) 23. Tilgjengelighet for nødetater 24. Sårbare naboer Risiko. Inneholder området spesielle risikoer, eller medfører tiltaket spesielle risikoer: 25. Er tiltaket i seg selv et sabotasje-/terrormål? 26. Er det potensielle sabotasje-/terrormål i nærheten? 27. Regulerte vannmagasiner, med spesiell fare for usikker is, endringer i vannstand mm 28. Naturlige terrengformasjoner som utgjør spesiell fare (stup osv.) Andre forhold 29. Folkehelse (Helse og trivsel) 30. Kriminalitet 31. Ulykker 32. Annet 4.5.4 Vurdering Endringen er særdeles liten, selv om noen kvadratmeter landbruksjord går tapt anbefales området inntatt, som felt B1, i ny kommuneplan.

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 28 4.6 Grønningen (B2) Grønningen Ortofoto av området. Rød sirkel marker eiendommen. Gnr./bnr.: Forslagsstiller: Grunneiere: Dagens bruk av området: Formål i gjeldende kommuneplan: Foreslått nytt formål: Areal: Beskrivelse av området: Utsnitt av kommuneplanen med forslaget inntegnet. Rød sirkel marker eiendommen. 20/93 og 106 Kvitsøy Sjømat AS Kvitsøy Sjømat AS Vinterlagring av båter (bygget som fiskemottak) Næring/sjørettet industri Bolig/Fritidsbolig 5,5 daa (0 daa dyrket mark/0 daa beite) Nedlagt fiskemottak Fiskemottaket ble nedlagt i 2007 etter betydelig tap og det har vist seg vanskelige å etablere ny næringsaktivitet i lokalene. Lokalene står i dag tomme, men er midlertidig benyttet til vinterlagring for båter. Vanskelig å få til næring/industri på eiendommen på grunn av dårlig infrastruktur og manglende interesse for næringslokaler i området. Foreslår å endre bruk av eiendommene til bolig eventuelt fritidsboliger. Ser for seg sjønære leiligheter for fastboende og til fritidsboliger. 4.6.1 Konsekvenser av innspillet Samfunnsmessige konsekvenser Tema -2-1 0 +1 +2 Kommentar Landbruk Fiskeri Det anses ikke som realistisk med en ny oppstart av fiskerimottak. Dersom det skulle bli aktuelt med nytt fiskemottak vil andre lokaliteter være betydelig bedre. Egnethet for utbygging (Solforhold mm.) God tilgang på friområder. Trafikkforhold Smal og dårlig veg. Men dog bedre egnet for bolig enn næring.

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 29 Strandsonen (100- metersbeltet) Allerede utbygget Helse- og miljømessige konsekvenser Tema -2-1 0 +1 +2 Kommentar Støy og støv Biologisk mangfold Kulturminner Landskap - kulturlandskap Rekreasjon og friluftsliv Påvirker kun allerede utbygde arealer. 4.6.2 Måloppnåelse Måloppnåelse Mål -2-1 0 +1 +2 Kommentar Befolkningsutvikling Leiligheter vil gi eldre Kvitsøybuer mulighet til å flytte ut av vedlikeholdskrevende hus, men fortsatt bo på Kvitsøy. Gir også et boligalternativ for enslige. Næringsutvikling Kommunikasjoner og infrastruktur Energi, miljø, klima og beredskap Folkehelse og universell utforming Barn og unge Kulturlivet og kommunens kulturminner og historie 4.6.3 ROS-Analyse Hendelse Relevant Større belastning på dårlig vegnett. Sanns Kons Risiko Kommentar Natur- og miljøforhold Ras/skred/flom/grunnforhold. Er området utsatt for, eller kan planen medføre risiko for: 1. Havnivåstigning Ja 4 2 6 Krav om minimumshøyde for toppgulv dersom ikke spesielle sikringstiltak er på plass 2. Ekstremvær/nedbør Ligger godt i le. 3. Flom 4. Grunnforhold (byggegrunn) 5. Geotekniske utfordringer (ras og utglidning) 6. Jorderosjon

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 30 7. Skogbrann Menneskeskapte forhold Strategiske områder og funksjoner. Kan tiltaket få konsekvenser for: 8. Veg, bru, knutepunkt 9. Vann og avløp 10. Kraftforsyning 11. Annen infrastruktur (gass med mer) Forurensningskilder som er til stede i dag, og som berører området: 12. Permanent forurensning 13. Akutt forurensning 14. Risikofylt industri med mer (kjemikalier/eksplosiver, olje/gass, radioaktivitet) Forurensningskilder/faktorer som følger av tiltaket: 15. Fare for akutt forurensning 16. Permanent forurensning 17. Risikofylt industri med mer (kjemikalier/eksplosiver osv) Transport. Er det risiko for: 18. Ulykke med farlig gods 19. Vær/føre begrenser tilgjengelighet til området 20. Trafikkulykker Ja 2 3 5 Smal veg medfører risiko for uhell. Lav hastighet reduserer konsekvensene. Sårbarhet. Er området/tiltaket særskilt sårbart med hensyn på: 21. Sikker energiforsyning 22. Sikker vannforsyning (også avløp) 23. Tilgjengelighet for Se pkt. 20. nødetater 24. Sårbare naboer Risiko. Inneholder området spesielle risikoer, eller medfører tiltaket spesielle risikoer: 25. Er tiltaket i seg selv et sabotasje-/terrormål? 26. Er det potensielle sabotasje-/terrormål i nærheten? 27. Regulerte vannmagasiner, med spesiell fare for usikker is, endringer i vannstand mm 28. Naturlige terrengformasjoner som utgjør spesiell fare (stup osv.) Andre forhold 29. Folkehelse (Helse og trivsel) 30. Kriminalitet 31. Ulykker 32. Annet

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 31 4.6.4 Vurdering Utnyttelse av allerede utbygde områder kan spare landbruks og friarealer andre steder. Det er derfor viktig å finne en fornuftig bruk av området for fremtiden. Området kan også være egnet til boligbebyggelse i form av leiligheter. Leiligheter vil komplementere boligtilbudet av stort sett eneboliger man finner ellers i kommunen. Grupper som ikke klarer eller ønsker enebolig vil kunne nyte godt av leiligheter her. Det er ikke ønskelig med flere fritidsboliger på Kvitsøy, det er derfor ikke aktuelt å tillate dette. Eventuell utnyttelse som utleieleiligheter vil ha større betydning for Kvitsøy da dette kan skape arbeidsplasser på permanent basis, og det anbefales derfor å tillate dette. Det anbefales dog å begrense antallet fritidsboliger som tillates. Ved utbygging må det tas hensyn til hummerfabrikken. Basert på denne vurderingen anbefales området inntatt, som felt B2, i ny kommuneplan som område for boligbebyggelse der det tillates at inntil 40 % av boenhetene er til korttidsleie.

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 32 4.7 Oppdrettsanlegg ved Eime (AK1) Eime Ortofoto av området. Rød sirkel marker det omsøkte området. Gnr./bnr.: Forslagsstiller: Grunneiere: Dagens bruk av området: Formål i gjeldende kommuneplan: Foreslått nytt formål: Areal: Beskrivelse av området: Utsnitt av kommuneplanen med forslaget inntegnet. Rød sirkel marker det omsøkte området. I sjøen utenfor Eime Grieg Seafood AS Sjøareal Sjøareal, delvis innenfor trålfelt. Bruk og vern av sjø og vassdrag (generelt sjøformål) Akvakultur 168,9 daa (0 daa dyrket mark/0 daa beite) Sjøareal nær Eime verneområde Ønsker ny lokalitet for produksjon av inntil 3600 tonn laks/ørret ved Eime. 4.7.1 Konsekvenser av innspillet Samfunnsmessige konsekvenser Tema -2-1 0 +1 +2 Kommentar Landbruk Fiskeri Området benyttes til fiskeri hele året i følge Fiskarlaget. Anlegget ligger også delvis inn i et trålfelt. Det er stilt spørsmål ved hvilken påvirkning et oppdrettsanlegg vil ha på næringskjeden i området. Egnethet for utbygging (Solforhold mm.) Trafikkforhold Strandsonen (100- metersbeltet) Generelt er det bedre å legge oppdrettsanlegg utenfor fjordene. Det gir bedre gjennomstrømning av vann, og vil gi bedre dilusjon av avfallsstoffer.

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 33 Helse- og miljømessige konsekvenser Tema -2-1 0 +1 +2 Kommentar Støy og støv Biologisk mangfold Rapporter fra andre oppdrettsanlegg viser at slike anlegg kan ha negativ effekt på det biologiske mangfoldet. Nærheten til Eime må særlig hensyntas. Kulturminner Landskap - kulturlandskap Rekreasjon og friluftsliv Et oppdrettsanlegg ved Eime vil være et fremmedelement i landskapet. 4.7.2 Måloppnåelse Måloppnåelse Mål -2-1 0 +1 +2 Kommentar Befolkningsutvikling Næringsutvikling Et oppdrettsanlegg vil være et meget godt tilskudd til arbeidsplasser på Kvitsøy. Kommunikasjoner og infrastruktur Energi, miljø, klima og beredskap Folkehelse og universell utforming Barn og unge Kulturlivet og kommunens kulturminner og historie 4.7.3 ROS-Analyse Hendelse Relevant Sanns Kons Risiko Kommentar Natur- og miljøforhold Ras/skred/flom/grunnforhold. Er området utsatt for, eller kan planen medføre risiko for: 1. Havnivåstigning 2. Ekstremvær/nedbør Ja 3 3 6 Området er værutsatt. 3. Flom 4. Grunnforhold (byggegrunn) 5. Geotekniske utfordringer (ras og utglidning) 6. Jorderosjon 7. Skogbrann Menneskeskapte forhold Strategiske områder og funksjoner. Kan tiltaket få konsekvenser for: 8. Veg, bru, knutepunkt 9. Vann og avløp 10. Kraftforsyning 11. Annen infrastruktur (gass

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 34 med mer) Forurensningskilder som er til stede i dag, og som berører området: 12. Permanent forurensning 13. Akutt forurensning 14. Risikofylt industri med mer (kjemikalier/eksplosiver, olje/gass, radioaktivitet) Forurensningskilder/faktorer som følger av tiltaket: 15. Fare for akutt forurensning 16. Permanent forurensning 17. Risikofylt industri med mer (kjemikalier/eksplosiver osv) Transport. Er det risiko for: 18. Ulykke med farlig gods 19. Vær/føre begrenser tilgjengelighet til området Ja 3 1 4 Kan bli midlertidig vanskelig å nå anlegget ved ekstremvær. 20. Trafikkulykker Sårbarhet. Er området/tiltaket særskilt sårbart med hensyn på: 21. Sikker energiforsyning 22. Sikker vannforsyning (også avløp) 23. Tilgjengelighet for nødetater Ja 1 2 3 Ikke tilgjengelig fra land. Nærhet til redningshelikopter og redningsskøyte f.eks. 24. Sårbare naboer Risiko. Inneholder området spesielle risikoer, eller medfører tiltaket spesielle risikoer: 25. Er tiltaket i seg selv et sabotasje-/terrormål? 26. Er det potensielle sabotasje-/terrormål i nærheten? 27. Regulerte vannmagasiner, med spesiell fare for usikker is, endringer i vannstand mm 28. Naturlige terrengformasjoner som utgjør spesiell fare (stup osv.) Andre forhold 29. Folkehelse (Helse og trivsel) 30. Kriminalitet 31. Ulykker Ja 2 4 6 Lakserømning kan være meget negativt for villaksen. 32. Annet

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 35 4.7.4 Vurdering Det er stilt flere spørsmål ved om oppdrettsanlegg er miljøskadelig eller ikke. Fiskeridirektoratet skriver i sitt innspill til kommuneplanen at de ønsker at kommunen setter av arealer til akvakultur. Oppdrettsanlegg har en rekke negative sider, noen av de negative effektene kan fjernes/reduseres gjennom avbøtende tiltak. Dersom man skal ha nye oppdrettsanlegg i Norge er lokaliteten utenfor Eime en av de bedre mulighetene man har. Generelt er det bedre å legge oppdrettsanlegg utenfor fjordene. Det gir bedre gjennomstrømning av vann, dette gir bedre forhold for fisken. Bedre gjennomstrømning og en større resipient vil gi bedre dilusjon av avfallsstoffer, noe som vil redusere de negative konsekvensene av et oppdrettsanlegg i forhold til om det ligger i en fjord. Basert på denne vurderingen anbefales området inntatt, som felt AK1, i ny kommuneplan, med krav om reguleringsplan med konsekvensutredning.

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 36 4.8 Hummermuseet Eime Ortofoto av området. Rød sirkel marker det omsøkte området. Utsnitt av kommuneplanen med forslaget inntegnet. Rød sirkel marker det omsøkte området. Gnr./bnr.: Forslagsstiller: Grunneiere: Dagens bruk av området: Formål i gjeldende kommuneplan: Foreslått nytt formål: Areal: Beskrivelse av området: 20/81 og 83 Administrasjonen Hummermuseum Annet byggeområde og næring Offentlig eller privat tjenesteyting 1,4 daa (0 daa dyrket mark/0 daa beite) Hummermuseet Det foreslås å regulere Hummermuseet til offentlig/allmennyttig formål, samt å utvide arealet til museet. Det kan også legges til rette for andre kulturformål. 4.8.1 Konsekvenser av innspillet Samfunnsmessige konsekvenser Tema -2-1 0 +1 +2 Kommentar Landbruk Fiskeri Egnethet for utbygging (Solforhold mm.) Trafikkforhold Smal veg. Strandsonen (100- metersbeltet) Bebyggelsen er godt egnet til Allerede utbygget. Helse- og miljømessige konsekvenser Tema -2-1 0 +1 +2 Kommentar Støy og støv Biologisk mangfold Kulturminner Landskap - kulturlandskap

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 37 Rekreasjon og friluftsliv 4.8.2 Måloppnåelse Måloppnåelse Mål -2-1 0 +1 +2 Kommentar Befolkningsutvikling Næringsutvikling Bidrar til et helhetlig tilbud til turister. Kommunikasjoner og infrastruktur Energi, miljø, klima og beredskap Folkehelse og universell utforming Barn og unge Kulturlivet og kommunens kulturminner og historie Bidrar til å ta vare på Kvitsøys historie. 4.8.3 ROS-Analyse Hendelse Relevant Sanns Kons Risiko Kommentar Natur- og miljøforhold Ras/skred/flom/grunnforhold. Er området utsatt for, eller kan planen medføre risiko for: 1. Havnivåstigning Ja 4 2 6 Eksisterende bebyggelse. Havstigning bør hensyntas ved innredning av bygget. 2. Ekstremvær/nedbør Ligger i le. 3. Flom 4. Grunnforhold (byggegrunn) 5. Geotekniske utfordringer (ras og utglidning) 6. Jorderosjon 7. Skogbrann Menneskeskapte forhold Strategiske områder og funksjoner. Kan tiltaket få konsekvenser for: 8. Veg, bru, knutepunkt 9. Vann og avløp 10. Kraftforsyning 11. Annen infrastruktur (gass med mer) Forurensningskilder som er til stede i dag, og som berører området: 12. Permanent forurensning 13. Akutt forurensning 14. Risikofylt industri med mer (kjemikalier/eksplosiver, olje/gass, radioaktivitet) Forurensningskilder/faktorer som følger av tiltaket: 15. Fare for akutt forurensning

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 38 16. Permanent forurensning 17. Risikofylt industri med mer (kjemikalier/eksplosiver osv) Transport. Er det risiko for: 18. Ulykke med farlig gods 19. Vær/føre begrenser tilgjengelighet til området 20. Trafikkulykker Ja 2 3 5 Smal veg medfører risiko for uhell. Lav hastighet reduserer konsekvensene. Sårbarhet. Er området/tiltaket særskilt sårbart med hensyn på: 21. Sikker energiforsyning 22. Sikker vannforsyning (også avløp) 23. Tilgjengelighet for Se pkt. 20. nødetater 24. Sårbare naboer Risiko. Inneholder området spesielle risikoer, eller medfører tiltaket spesielle risikoer: 25. Er tiltaket i seg selv et sabotasje-/terrormål? 26. Er det potensielle sabotasje-/terrormål i nærheten? 27. Regulerte vannmagasiner, med spesiell fare for usikker is, endringer i vannstand mm 28. Naturlige terrengformasjoner som utgjør spesiell fare (stup osv.) Andre forhold 29. Folkehelse (Helse og trivsel) 30. Kriminalitet 31. Ulykker 32. Annet 4.8.4 Vurdering Hummermuseet er allerede etablert, og bør ha muligheter for utvidelse. Det bør også åpnes for andre kulturtiltak. Tiltaket har ingen spesielle negative konsekvenser (kun litt smal veg til området), mens tiltaket vil være positivt for Kvitsøysamfunnet. Området anbefales inntatt i kommuneplanen.

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 39 4.9 Tidligere akvakultur Hedlesøy-Krossøy Eime Ortofoto av området. Rød sirkel marker det omsøkte området. Gnr./bnr.: Forslagsstiller: Grunneiere: Dagens bruk av området: Formål i gjeldende kommuneplan: Foreslått nytt formål: Areal: Beskrivelse av området: Utsnitt av kommuneplanen med forslaget inntegnet. Rød sirkel marker det omsøkte området. I sjøen mellom Hedlesøy og Krossøy Administrasjonen Sjøareal Allmenn ferdsel Akvakultur Bruk og vern av sjø og vassdrag 19,9 daa (0 daa dyrket mark/0 daa beite) Sjøareal Det foreslås å ta bort reguleringen til akvakultur da området ikke lengre er i bruk til akvakultur, og det heller ikke er realistisk eller ønskelig med en reetablering av akvakultur. 4.9.1 Konsekvenser av innspillet Samfunnsmessige konsekvenser Tema -2-1 0 +1 +2 Kommentar Landbruk Fiskeri Egnethet for utbygging (Solforhold mm.) Trafikkforhold Strandsonen (100- metersbeltet) Helse- og miljømessige konsekvenser Tema -2-1 0 +1 +2 Kommentar Støy og støv Biologisk mangfold Kulturminner

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 40 Landskap - kulturlandskap Rekreasjon og friluftsliv 4.9.2 Måloppnåelse Måloppnåelse Mål -2-1 0 +1 +2 Kommentar Befolkningsutvikling Næringsutvikling Andre områder avsatt til akvakultur er bedre egnet. Kommunikasjoner og infrastruktur Energi, miljø, klima og beredskap Folkehelse og universell utforming Barn og unge Kulturlivet og kommunens kulturminner og historie 4.9.3 ROS-Analyse Hendelse Relevant Sanns Kons Risiko Kommentar Natur- og miljøforhold Ras/skred/flom/grunnforhold. Er området utsatt for, eller kan planen medføre risiko for: 1. Havnivåstigning 2. Ekstremvær/nedbør 3. Flom 4. Grunnforhold (byggegrunn) 5. Geotekniske utfordringer (ras og utglidning) 6. Jorderosjon 7. Skogbrann Menneskeskapte forhold Strategiske områder og funksjoner. Kan tiltaket få konsekvenser for: 8. Veg, bru, knutepunkt 9. Vann og avløp 10. Kraftforsyning 11. Annen infrastruktur (gass med mer) Forurensningskilder som er til stede i dag, og som berører området: 12. Permanent forurensning 13. Akutt forurensning 14. Risikofylt industri med mer (kjemikalier/eksplosiver, olje/gass, radioaktivitet) Forurensningskilder/faktorer som følger av tiltaket: 15. Fare for akutt forurensning

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 41 16. Permanent forurensning 17. Risikofylt industri med mer (kjemikalier/eksplosiver osv) Transport. Er det risiko for: 18. Ulykke med farlig gods 19. Vær/føre begrenser tilgjengelighet til området 20. Trafikkulykker Sårbarhet. Er området/tiltaket særskilt sårbart med hensyn på: 21. Sikker energiforsyning 22. Sikker vannforsyning (også avløp) 23. Tilgjengelighet for nødetater 24. Sårbare naboer Risiko. Inneholder området spesielle risikoer, eller medfører tiltaket spesielle risikoer: 25. Er tiltaket i seg selv et sabotasje-/terrormål? 26. Er det potensielle sabotasje-/terrormål i nærheten? 27. Regulerte vannmagasiner, med spesiell fare for usikker is, endringer i vannstand mm 28. Naturlige terrengformasjoner som utgjør spesiell fare (stup osv.) Andre forhold 29. Folkehelse (Helse og trivsel) 30. Kriminalitet 31. Ulykker 32. Annet 4.9.4 Vurdering Akvakulturanlegget er ikke lengre i drift, og det er lite realistisk og lite ønskelig med reetablering. Området anbefales tilbakeført til område for Bruk og vern i sjø og vassdrag i kommuneplanen.

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 42 4.10 Klavanesholmen Eime Ortofoto av området. Rød sirkel marker det omsøkte området. Gnr./bnr.: Forslagsstiller: Grunneiere: Dagens bruk av området: Formål i gjeldende kommuneplan: Foreslått nytt formål: Areal: Beskrivelse av området: Utsnitt av kommuneplanen med forslaget inntegnet. Rød sirkel marker det omsøkte området. 20/3 Administrasjonen - Ingen Annet byggeområde (Bølgekraftverk) LNF-R 2 daa Holme Det foreslås å ta bort reguleringen til bølgekraftverk da det ikke lengre er aktuelt med realisering. 4.10.1 Konsekvenser av innspillet Samfunnsmessige konsekvenser Tema -2-1 0 +1 +2 Kommentar Landbruk Ikke økt areal, da arealet aldri har ble tatt i bruk som kraftverk. Fiskeri Egnethet for utbygging (Solforhold mm.) Trafikkforhold Strandsonen (100- metersbeltet) Helse- og miljømessige konsekvenser Tema -2-1 0 +1 +2 Kommentar Støy og støv Biologisk mangfold Kulturminner Landskap - kulturlandskap

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 43 Rekreasjon og friluftsliv 4.10.2 Måloppnåelse Måloppnåelse Mål -2-1 0 +1 +2 Kommentar Befolkningsutvikling Næringsutvikling Eventuelle nye planer for kraftverk bør vurderes med blanke ark. Kommunikasjoner og infrastruktur Energi, miljø, klima og beredskap Folkehelse og universell utforming Barn og unge Kulturlivet og kommunens kulturminner og historie 4.10.3 ROS-Analyse Hendelse Relevant Sanns Kons Risiko Kommentar Natur- og miljøforhold Ras/skred/flom/grunnforhold. Er området utsatt for, eller kan planen medføre risiko for: 1. Havnivåstigning 2. Ekstremvær/nedbør 3. Flom 4. Grunnforhold (byggegrunn) 5. Geotekniske utfordringer (ras og utglidning) 6. Jorderosjon 7. Skogbrann Menneskeskapte forhold Strategiske områder og funksjoner. Kan tiltaket få konsekvenser for: 8. Veg, bru, knutepunkt 9. Vann og avløp 10. Kraftforsyning 11. Annen infrastruktur (gass med mer) Forurensningskilder som er til stede i dag, og som berører området: 12. Permanent forurensning 13. Akutt forurensning 14. Risikofylt industri med mer (kjemikalier/eksplosiver, olje/gass, radioaktivitet) Forurensningskilder/faktorer som følger av tiltaket: 15. Fare for akutt forurensning

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 44 16. Permanent forurensning 17. Risikofylt industri med mer (kjemikalier/eksplosiver osv) Transport. Er det risiko for: 18. Ulykke med farlig gods 19. Vær/føre begrenser tilgjengelighet til området 20. Trafikkulykker Sårbarhet. Er området/tiltaket særskilt sårbart med hensyn på: 21. Sikker energiforsyning 22. Sikker vannforsyning (også avløp) 23. Tilgjengelighet for nødetater 24. Sårbare naboer Risiko. Inneholder området spesielle risikoer, eller medfører tiltaket spesielle risikoer: 25. Er tiltaket i seg selv et sabotasje-/terrormål? 26. Er det potensielle sabotasje-/terrormål i nærheten? 27. Regulerte vannmagasiner, med spesiell fare for usikker is, endringer i vannstand mm 28. Naturlige terrengformasjoner som utgjør spesiell fare (stup osv.) Andre forhold 29. Folkehelse (Helse og trivsel) 30. Kriminalitet 31. Ulykker 32. Annet 4.10.4 Vurdering Det er ikke lengre realistisk med en realisering av bølgekraftverket. Eventuelle nye planer for kraftverk bør vurderes med blanke ark. Området anbefales tilbakeført til LNF-R område i kommuneplanen.

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 45 4.11 Melinggården/Ydstabøhamn (S1) Eime Ortofoto av området. Rød sirkel marker det omsøkte området. Gnr./bnr.: Forslagsstiller: Grunneiere: Dagens bruk av området: Formål i gjeldende kommuneplan: Foreslått nytt formål: Areal: Beskrivelse av området: Utsnitt av kommuneplanen med forslaget inntegnet. Rød sirkel marker det omsøkte området. 18/18, 30 og 140 Administrasjonen? Landbruk (Regulert til utbyggingsformål) Boligformål Sentrumsformål 5,1 daa Sentralt areal med både bebyggelse og landbruk. I gjeldende reguleringsplan er området avsatt til forretning, bolig, parkering, uteområde m.m. Det foreslås her å omdefinere området til et sentrumsområde. Kvitsøy trenger et tydelig senter, med en dagligvareforretning som det sentrale element. Forslaget legger opp til en god kobling mot området med dagens Coop Økonom og Kystverket. 4.11.1 Konsekvenser av innspillet Samfunnsmessige konsekvenser Tema -2-1 0 +1 +2 Kommentar Landbruk Arealet er allerede avsatt til utbyggingsformål Fiskeri Egnethet for utbygging (Solforhold mm.) Området ligger godt til for å bli et senter påp Kvitsøy. Trafikkforhold Smale veger i området, men sentral lokasjon i forhold til flere adkomstveger. Strandsonen (100- metersbeltet)

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 46 Helse- og miljømessige konsekvenser Tema -2-1 0 +1 +2 Kommentar Støy og støv Biologisk mangfold Kulturminner Ingen kjente Landskap - kulturlandskap Rekreasjon og friluftsliv 4.11.2 Måloppnåelse Måloppnåelse Mål -2-1 0 +1 +2 Kommentar Befolkningsutvikling Videreutvikling av tilbud som dagligvare er Næringsutvikling sentralt i opprettholdelsen av et levedyktig samfunn. Kommunikasjoner og infrastruktur Energi, miljø, klima og beredskap Folkehelse og universell utforming Barn og unge Kulturlivet og kommunens kulturminner og historie 4.11.3 ROS-Analyse Hendelse Relevant Sanns Kons Risiko Kommentar Natur- og miljøforhold Ras/skred/flom/grunnforhold. Er området utsatt for, eller kan planen medføre risiko for: 1. Havnivåstigning 2. Ekstremvær/nedbør 3. Flom 4. Grunnforhold (byggegrunn) 5. Geotekniske utfordringer (ras og utglidning) 6. Jorderosjon 7. Skogbrann Menneskeskapte forhold Strategiske områder og funksjoner. Kan tiltaket få konsekvenser for: 8. Veg, bru, knutepunkt 9. Vann og avløp 10. Kraftforsyning 11. Annen infrastruktur (gass med mer) Forurensningskilder som er til stede i dag, og som berører området: 12. Permanent forurensning

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 47 13. Akutt forurensning 14. Risikofylt industri med mer (kjemikalier/eksplosiver, olje/gass, radioaktivitet) Forurensningskilder/faktorer som følger av tiltaket: 15. Fare for akutt forurensning 16. Permanent forurensning 17. Risikofylt industri med mer (kjemikalier/eksplosiver osv) Transport. Er det risiko for: 18. Ulykke med farlig gods 19. Vær/føre begrenser tilgjengelighet til området 20. Trafikkulykker Sårbarhet. Er området/tiltaket særskilt sårbart med hensyn på: 21. Sikker energiforsyning 22. Sikker vannforsyning (også avløp) 23. Tilgjengelighet for nødetater 24. Sårbare naboer Risiko. Inneholder området spesielle risikoer, eller medfører tiltaket spesielle risikoer: 25. Er tiltaket i seg selv et sabotasje-/terrormål? 26. Er det potensielle sabotasje-/terrormål i nærheten? 27. Regulerte vannmagasiner, med spesiell fare for usikker is, endringer i vannstand mm 28. Naturlige terrengformasjoner som utgjør spesiell fare (stup osv.) Andre forhold 29. Folkehelse (Helse og trivsel) 30. Kriminalitet 31. Ulykker 32. Annet 4.11.4 Vurdering Deler av området er allerede regulert til delvis overlappende formål. Det er viktig for Kvitsøy samfunnet å få etablert et tydelig og godt senterområde, spesielt viktig er det å åpne mulighetene for en bedre dagligvareforretning. Området anbefales inntatt, som felt S1, i kommuneplanen.

Kommuneplan Kvitsøy 2010-2022 Side 48 5 Totalvurdering Av de 7 innspillene er 4 anbefalt inntatt i ny kommuneplan, i tillegg er 4 forslag fra administrasjonen inntatt. Den største omdisponeringen er i sjø, forslaget om oppdrettsanlegg utenfor Eime. Utover dette forslaget er arealendringene i forslaget til ny kommuneplan ganske små. To næringsområder på totalt 7,0 daa foreslås omdisponert, 1,5 daa av dette til en blanding bolig/forretning/hotell. De resterende 5,5 daa til bolig/fritidsbolig. Totalt sett innebærer dette en reduksjon i tilgjengelig næringsarealer. Det er noe næringsareal tilgjengelig fortsatt på Kvitsøy, men både etterspørsel og tilgang til nye næringsarealer er begrenset. Kommuneplanen setter et mål om å komme opp i 700 innbyggere i 2022, dette er samtidig med forventet åpning av Rogfast. I forbindelse med etableringen av Rogfast vil Kvitsøys posisjon både som nærings- og boligkommune endres drastisk, dette ser man av erfaring fra Rennesøy og Finnøy blant annet. Neste kommuneplanrevisjon må legge føringene for Kvitsøy etter Rogfast, da vil man ha et klart bilde av tidspunkt for åpning og plassering, utforming og størrelse på massefyllingen vil være klarlagt. Utnyttelsen av denne massefyllingen vil være avgjørende for hvilke andre arealdisponeringen som vil være nødvendige for å oppnå det etter-rogfast-kvitsøy som man ønsker.

VEDLEGG 1: KOMMUNEPLANKART

VEDLEGG 2: BESTEMMELSER TIL KOMMUNEPLANEN