ROS-ANALYSE DETALJREGULERING RUD VEST RØYKEN KOMMUNE

Transkript

1 ROS-ANALYSE DETALJREGULERING RUD VEST RØYKEN KOMMUNE Trondheim, OMRÅDET OG TILTAKET Kort beskrivelse av området og tiltaket Solem Arkitektur AS er engasjert av Trygve Rud til å fremme reguleringsplan (detaljregulering) for eiendommen Rud vest, gnr. 5 bnr. 1. Eiendommen ligger i Kunnspapsveien. Formålet med reguleringsplan er å tilrettelegge for ny boligbebyggelse i samsvar med gjeldende kommuneplan. Gjeldende arealplaner for området er kommuneplanens arealdel. Omsøkte område er avsatt til boliger og parkering Ny bebyggelse planlegges som firemannsboliger. Det er utarbeidet et skisseforslag som følger orientering med oppstart av planarbeid. Planområdet er avmerket på kartskissen. 2 ROS-ANALYSE 2.1 Ved innsending av komplett plan Utarbeidet ROS-analyse er i samsvar med pbl Til oppstartsmøte og melding om igangsatt planarbeid ble det utarbeidet en ROS-vurdering; som ikke må forveksles med en ROS-analyse. ROS-vurderingen viser forslag til risiko- og sårbarhetsforhold av betydning som var kjent for forslagstiller på dette stadium, og kan bli utvidet i løpet av planprosessen, bl.a. ut i fra innspill som kommer inn ved melding om planarbeid.

2 2.2 Sjekkliste og risikovurdering Gjennom sjekklisten nedenfor kommer en fram til hvilke punkt hvor det er behov for å gjennomføre en risikovurdering i planarbeidet(punktene som er markert med Ja i listen). Der det er aktuelt med avbøtende tiltak, skal disse kommenteres, og vises hvordan de skal følges opp. Risiko er definert som produktet av sannsynligheten for at en uønsket hendelse innen nevnte forhold vil oppstå (S-nivå) og konsekvensen for samfunn og miljø når dette inntreffer (K-nivå). HENDELSE/SITUASJON Aktuelt S- NIVÅ K- NIVÅ RISIKO Kommentarer/tiltak Natur- og miljøforhold Ras/skred/flom/grunnforhold. Er området utsatt for, eller kan planen/ tiltaket medføre risiko for: 1. Masseras/-skred I.h.t. NGU`s Arealinformasjon er det ikke kvikkleier i området. Geoteknisk vurdering vil foreligge før planvedtak. 2. Snø-/isras 3. Flomras 4. Flodbølge 5. Undersjøisk ras deponi 6. Tidevannsflom/stormflo 7. Radongass Ja 1 4 I.h.t. NGU`s Arealinformasjon, er faren for radongass høy. Ny bebyggelse fundamenteres med plate på mark og sikres mot radongassinntrengning i.h.t. gjeldende forskrifter. Vær, vindeksponering. Er området: 8. Vindutsatt 9. Nedbørutsatt Natur- og kulturområder. Medfører planen/tiltaket fare for skade på eller konsekvenser for: 10. Grøntstruktur/sårbar flora 11. Sårbar fauna, vannlevende organismer 12. Sårbar fauna land 13. Verneområder 14. Vassdragsområder 15. Automatisk fredete kulturminner 16. Kulturminne/-miljø nyere tid Menneskeskapte forhold Buskerud fylkeskommune vil gjennomføre registrering i planområde før planvedtak Strategiske områder og funksjoner. Kan planen/tiltaket få konsekvenser for: 17. Veg 2

3 18. Havn, kaianlegg 19. Sjøkabler 20. Sykehus/-hjem, kirke 21. Brann/politi/sivilforsvar Branntekniske løsninger må vurderes i forbindelse med melding om byggetiltak. Sikkerheten ved brann er ivaretatt gjennom dagens brannordning. 22. Kraftforsyningsanlegg 23. Vannforsyning naboskap 24. Vannforsyning industrivann 25. Annen kommunal ledningssystem 26. Forsvarsområde 27. Tilfluktsrom 28. Område for idrett/lek 29. Friluftsområde 30. Vannområde for friluftsliv Forurensningskilder. Berøres planområdet av: 31. Fare for akutt forurensning Forutsetter tilknytning til off. VA-anlegg. Det er utarbeidet overordna VA-plan 32. Permanent forurensning 33. Støv og støy; industri 34. Støv og støy; trafikk 35. Støy; andre kilder 36. Forurenset grunn 37. Forurensning i sjø/vassdrag 38. Høyspentlinje (stråling) For Spikkestad transformatorstasjon vil grensen for utredningsnivå gjelde i inntil 40 m fra stasjonen. Grensen må oppfattes som et mål å forhindre eller redusere antall nye boliger hvor magnetfeltet blir over 0,4 mikrotesla. Vi oppfatter dette som en hensynssone på 40m fra trafostasjonen. Hensynssone på 40 m er vist i reguleringsplan. 39. Risikofylt industri mm (kjemikalier/eksplosiver osv) 40. Avfallsbehandling 41. Oljekatastrofeområde Medfører planen/tiltaket: 42. Fare for akutt forurensning 43. Støv fra egen trafikk 44. Støy fra egen trafikk Planlagt utbygging antas ikke å medføre trafikk av et omfang som gir vesentlig støy. Støyvurdering skal inngå i planarbeidet, jfr retningsliner T- 1442/2012 3

4 45. Støy og støv fra andre kilder 46. Forurensning til sjø/vassdrag (overflatevann) 47. Forurensning av dypvann og sjøbunn 48. Fare for uhell ved bruk av kjemikalier, eksplosiver osv Transport. Er det risiko for: 49. Ulykke med farlig gods 50. Vær/føre begrenser tilgjengelighet til området Trafikksikkerhet: 51. Ulykke i av-/påkjørsler 52. Ulykke med gående/syklende Egne løsninger for gående 53. Andre ulykkespunkter Andre forhold: 54. Er tiltaket i seg selv et sabotasje-/terrormål? 55. Er det potensielle sabotasje-/terrormål i nærheten? 56. Regulerte vannmagasiner, med spesiell fare for usikker is, endringer i vannstand 57. Naturlige terrengformasjoner som utgjør spesiell fare 58. Gruver, sjakter, steintipper Spesielle forhold ved utbygging/gjennomføring 59. Tilrigging, anleggsvirksomhet Ja 1 2 Vil i hovedsak skje innenfor utbyggingsområdet, men riggplass må drøftes. Plan skal utarbeides for anleggsvirksomheten, og krav sikres i planbestemmelsene 60. Trafikk Ja 1 2 I anleggsperioden vil det bli noe økt trafikk på tilliggende offentlige veger og i adkomstområdet. Se pkt 59. Tilstøtende gate (Kunnskapsveien) benyttes som adkomst til skole. Sikker skoleveg skal dokumenteres i anleggsperioden. Oppsummert får vi da denne tabellen: Hendelser med røde felt: Tiltak er normalt nødvendig. Hendelser med gule felt: Tiltak vurderes ut fra kostnad i forhold til nytte. Hendelser med grønne felt: Rimelige tiltak gjennomføres. SANNSYNLIGHET KONSEKVENS 4

5 S4 Svært stor S3 Stor S2 Middels S1 Liten K1 Liten K2 Middels K3 Stor K4 Svært stor 2.3 Tiltaksvurdering På bakgrunn av vurderingen ved melding om planarbeid, følger en foreløpig oppsummering av hvilke tiltak som følges opp i det videre planarbeid. Hendelse Beskrivelse/tiltak 7 Det er behov for sikring mot radongassinntrenging i planlagt bebyggelse. Krav og gjennomføring tas inn i planbestemmelsene. 59 og 60 Tas inn et eget pkt i planbestemmelsene om plan for anleggsvirksomheten. 5