1200-2014-0004 KLEPPESTØ,

Nord- og Midhordland jordskifterett Rettsbok Sak: 1200-2014-0004 KLEPPESTØ, Gnr. 7 i Askøy kommune Påbegynt: 03.06.2014 Avsluttet: 04.07.2014

RETTSBOK Domstol: Nord- og Midhordland jordskifterett Møtedag: 03.06.2014 Stad: Formannskapssalen i Askøy Rådhus i Askøy Sak nr.: 1200-2014-0004 KLEPPESTØ, gnr. 7 Saka gjeld: Krav om grensegang etter jordskiftelova 88 Jordskiftedommar: Olav Bruflot, som einedommar etter jordskiftelova 9 andre ledd Protokollførar: Saka er kravd av: Rettsformann Kjellaug Nilsen Til handsaming: Fastsetting av grense mellom gnr. 7 bnr. 79 mot 88 Partar: Eigar av gnr. 7/79, Kjellaug Torvik Nilsen Eigar av gnr. 7/88, Mona Elin Danielsen Eigar av gnr. 7/88, Anna Ewa Ptaszek Eigar av gnr. 7/88, Tomasz Jozef Lechforowicz Prosessfullmektig: Advokatfirma Wesenberg, Komnæs, Representerer Kjellaug Torvik Nilsen Advokat Thomas Nygaard, Representerer Mona Elin Danielsen Eigedomane ligg i Askøy kommune Til stades: Advokat Thomas Nygaard, Mona Danielsen, Anna Ewa Ptaszek m. fullmakt frå Tomasz Jozef Lechforowicz, adv. Marius Wesenberg, Kjellaug Torvik Nilsen, Øystein Torvik Nilsen, Kjell Inge Torvik Nilsen. Dei andre partane var lovleg innkalla, men møtte ikkje. På spørsmål frå jordskiftedommaren hadde ingen merknader til innkallinga til møtet eller til måten retten var samansett på. Ingen kjende til noko som kunne tilseie at jordskiftedommaren er inhabil. Framlagde dokument: 1. Krav om sak for jordskifteretten fra advokat Marius Wesenberg, datert 17.01.2014 1200-2014-0004 KLEPPESTØ, gnr. 7 Nord- og Midhordland jordskifterett 1

Vedlegg 1. Kartutskrift fra seeiendom.no, datert 05.08.2013 Vedlegg 2. Flyfoto fra seeiendom.no Vedlegg 3. Kopi av skylddelingsforretning ad gbnr. 7/79, datert 18.08.1925 Vedlegg 4. Kopi av skylddelingsforretning ad gbnr. 7/88, datert 18.05.1927 Vedlegg 5. Kopi av skjønnskart, datert 15.05.1989 Vedlegg 6. Utsnitt fra skjønnskart, datert 15.05.1989 Vedlegg 7. Kopi av skjønnsutskrift ad bnr. 79 og 88 avhjemlet 04.07.1990 Vedlegg 8. Kopi av målebrev over Rv. 563, gbnr. 7/833 Vedlegg 9. Kopi av kart i målestokk 1:1000, datert 21.04.2009 Vedlegg 10. Kopi av e-post fra Gunnar Jørgensen, datert 04.06.2013 Vedlegg 11. Kopi av e-post fra Birger Rong, datert 19.04.2013 2. Forkynning av krav om sak for jordskifteretten, datert 18.02.2014 3. Brev fra Anna E. Ptaszek og Tomaz J. Lechforowicz, datert 21.02.2014 4. Fullmakt til advokat Thomas Nygård i HELP Forsikring fra Mona Danielsen 5. Prosesskriv fra advokat Thomas Nygaard, datert 11.03.2014 Vedlegg 1. Reguleringskart av 10.03.2014 Vedlegg 2. Eldre reguleringskart 6. Innkalling til rettsmøte 03.06.2014, datert 27.03.2014 7. Brev fra advokat Marius Wesenberg, datert 15.05.2014 Vedlegg 1. Avtale mellom Byggholt og eigar av gnr. 7 bnr. 79 i Askøy kommune, datert 08.05.2007 8. Fullmakt frå Tomasz Jozef Lechforowicz til Anna Ptaszek, datert 03.06.2014. 9. Kopi av eldre flyfoto over aktuelle eigedomar. 10. Kopi av grunnoppgjerskart for takst nr. 61, gnr. 7 bnr. 88, datert 22.02.1999. 11. Kopi av grunnoppgjerskart for takst nr. 59, gnr. 7 bnr. 75, datert 18.12.1998. 12. Påstand frå Kjellaug Nilsen v/adv. Marius Wesenberg, datert 03.06.2014. 13. Påstand frå Mona Danielsen. Vedlegg 1. Matrikkelkart datert 02.06.2014 for gnr. 7 bnr. 88, med skravert areal som del av påstand. 14. Kostnadsoppgåve frå adv. Thomas Nygaard. 15. Kostnadsoppgåve frå adv. Marius Wesenberg 16. Grensekart over fastsatt grense, kartarkivnr. 125306. Dokumenta vart referert så langt partane ønskja det. Dokument 16 vart framlagt etter at partane var permitert. Partane fekk ei kort orientering om jordskifteretten, grensegang etter jordskiftelova 88, eventuell tvist om grense vert klarlagt med dom, dersom det ikkje er tvist vert det avsagt rettsfastsettande vedtak. Både dom og rettsfastsettande vedtak kan ankast til lagmannsretten innan ankefristen som er ein månad frå forkynning. Det vart avklart at kravet omfattar grensegang i h.h.t jordskiftelova 88. Rekvirenten fekk deretter ordet og heldt fram det ho ønskja. Deretter fekk dei andre partane ordet etter tur. Det vart tatt pause kl. 10.10 til 10.20, før Anna Ptaszek vart formant, avla lovnad og personalia og fekk ordet i saka. Det vart gitt høve til ein replikk. Deretter gav Kjellaug Torvik Nilsen og Mona Elin Danielsen partsforklaring. Dei vart formant, avla lovand og personalia, før dei vart utspurd av eigen prosessfullmektig, deretter dei andre partane og til slutt jordskiftedommaren. 1200-2014-0004 KLEPPESTØ, gnr. 7 Nord- og Midhordland jordskifterett 2

Det vart tatt pause kl. 11.00 til 12.00, då retten heldt fram med synfaring av eigedomsgrense. Tilstades var dei same som ved oppstart av møtet. Vitnet Birger Rong vart formant, avla lovnad og personalia, før han gav forklaring om grensa. Han er oppvakse i området ovafor eigedomane som er part i saka, og har tidlegare eigd bnr. 88. Partane påviste deretter det dei ønskja i terrenget. Rettsformannen tok opp med partane om dei kunne finne ei minneleg semje om grensa. Det vart tatt pause kl. 12.45 til 13.15, då retten heldt fram i rettslokalet med dei same tilstades som ved oppstart av møtet. Det vart avklart at partane ikkje fann grunnlag for å inngå minneleg løysing i saka. Bevisførselen vart deretter erklært for avslutta og partane gjekk gjennom sine påstandar. Dei fekk høve sluttord og ein replikk kvar. Prosessfullmektigane la fram kostnadsoppgåver. Dei fekk høve til å gå gjennom innkomne oppgåver, og hadde ikkje merknader til tidsbruk eller beløp. Deretter vart grensegangssaka erklært tatt opp til doms. Partane vart orientert om at grensa vert merka i terrenget, skildra og innteikna på jordskiftekart. Grenseskildring vert tatt inn i avsluttande protokoll og kart vil følgje vedlagt forkynning av avgjerda. På spørsmål hadde ingen merknader til forhandlingane. --------------------------------------------------------------- I medhald av jordskiftelova 17 avsa jordskifteretten slik einstemmig DOM i tvist om eigedomsgrense mellom gnr. 7 bnr. 79 mot gnr. 7 bnr. 88 i Askøy kommune. Gnr. 7 bnr. 79 vert eigd av Kjellaug Nilsen Gnr. 7 bnr. 88 er sameige med to bustadseksjonar: Seksjon 1. Mona Elin Danielsen Seksjon 2. Anna Ewa Ptaszek Tomasz Jozef Lechforowicz Bnr. 79 vart utskild frå bnr. 2 i 1925. Bnr. 88 vart utskild frå bnr. 79 i 1927. Partane er samde om at eigedomen bnr. 88 berre har avstått areal i samband med Statens vegvesen sitt erverv av areal langs Rv 563 til gang- og sykkelveg. Dette ervervet vart planlagt på slutten av 1980-tallet og sluttført på 1990-talet. 1200-2014-0004 KLEPPESTØ, gnr. 7 Nord- og Midhordland jordskifterett 3

Partane er i tvist om plassering av det nordvestre grensepunktet for bnr. 88 mot bnr. 79. Plasseringa av dette grensepunktet har verknad for eigedomsgrensa mellom bnr. 79 og 88 går, så langt desse eigedomane har felles grensestrekning. Partane sine merknader: Kjellaug Torvik Nilsen v/adv. Marius Wesenberg fekk ordet og heldt i hovudsak fram at det er plasseringa av det nordvestre grensepunktet for bnr. 88 mot bnr. 79 som er sentralt i grensetvisten. Resten av grensa mellom bnr. 79 mot bnr. 88 vil vere avhengig av plasseringa av dette grensepunktet. På vedlegg 1 til kravet om grensegang er den omtvista grensa avmerka med lilla strekfarge. Eigedomen bnr. 88 vart utskild frå bnr. 79 i 1927. Etter den tid har det vore etablert tiltak i terrenget som fører til at grensemerka frå 1927 ikkje kan finnast i terrenget. Det vises til flyfoto over bnr. 88, samt skylddelingsprotokollane frå utskilling av både bnr. 79 og bnr. 88. Eigedomen bnr. 88 har avstått areal til vegføremål både på sørsida og austsida. Dette går fram av planteikningar framlagt som vedlegg 5 og 6 til kravet. På sørsida er det etablert gang- og sykkelveg der bnr. 88 hadde eigedom. Den nordlige grensa for bnr. 88 mot bnr. 79, går i rett linje, i kant med gamalt uthus som er tatt bort. Plasseringa av uthuset går fram av planteikningane. Då bnr. 88 vart utskild, var det eit søkk her bak uthuset. Det er ikkje naturleg at bnr. 88 fekk utlagt eigedom over søkket. I følgje taksten då bnr. 88 avstod areal til vegføremål, takst nr. 61, avstod bnr. 88 dengang 240 m 2 til vegføremål. Dette stemmer ikkje med arealet som vert oppgitt i målebrevet etter at inngrepet var oppmålt, dok 1 vedlegg 8. Der går det fram at bnr. 88 avstod 122 m 2. Den stipla linja med raud farge, innteikna kart framlagt som dok 5 vedlegg 2, viser ei grense for bnr. 88 som er forskyva i forhold til riktig grense. Dersom denne grensa skulle vist rett grense, måtte det vore overført areal frå bnr. 88 til bnr. 79 vest for bnr. 88, og frå bnr. 79 til bnr. 88 nord for bnr. 88. Eigar av bnr. 79 kjenner ikkje til at det har vore overført areal mellom eigedomane. Firmaet Byggholt har hatt trong for å etablere avløpsleidning over bnr. 79. Dei har fått etablere grøfta som i dag visast i terrenget som ein anleggsveg. Bnr. 79 har bruksrett til anleggsvegen. Tilsvarande avtale ville blitt inngått med bnr. 88 dersom utbyggingsselskapet meinte at bnr. 88 var eigar der grøfta vart etablert. Påstand: 1. Det nordvestlige grensepunktet for eiendommen gnr. 7 bnr. 88 fastsettes i henhold til skjønnskart datert 15.05.1989 hva gjelder RV. 563, inntatt i jordskiftekravets DOK 1 vedlegg 5 og 6. 2. Kjellaug Nilsen tilkjennes sakens omkostninger. 1200-2014-0004 KLEPPESTØ, gnr. 7 Nord- og Midhordland jordskifterett 4

Kopi av dok 1 vedlegg 5 Kopi av dok 1 vedlegg 6 Mona Elin Danielsen v/adv. Thomas Nygaard fekk ordet og heldt i hovudsak fram at saka gjeld uklare eigedomsgrensar. Det er trong for å avklare og fastsette grensene slik at det vert klarlagt om etablert avløpsgrøft med anleggsveg ligg på bnr. 88 eller på bnr. 79. Grensene må fastsettast ut frå kva som er mest sannsynleg grenseforløp. Rekvirenten sin påstand vil føre til at areal vert ombytta mellom bnr. 88 og bnr. 79. Mona Elin Danielsen har vore open på at grensa kan vere usikker. Men grensa går i alle fall ikkje slik som rekvirenten meiner. Det er den opphavlege grensa mellom bnr. 88 og bnr. 79 som skal fastsettast. Dei kan ikkje finne nokon grensemerker i terrenget. Det har vore gjennomført arbeid i terrenget ved samtlege grensepunkt. I 2005 vart det satt opp ein to-mannsbustad på bnr. 88. Mona Elin Danielsen kjøpte andel av eigedomen i 2009. Ho disponerer den del av arealet på bnr. 88 som ligg ved omtvista grense. Eigedomen var ikkje inngjerda. Det var heller ikkje tilplanta med hekk. Eigedomen er om lag 740 m 2. I matrikkelen er det oppgitt 745 m 2. Våren 2010 prata ho med eigar av bnr. 79 om kvar ho kunne etablere hekk. Våren 2013 fekk ho nabovarsel om at det skulle etablerast ein to-mannsbustad på bnr. 79. Situasjonskartet som var vedlagt nabovarselet viste til ei tenkt eigedomsgrense, ikkje til eksisterande grense. Ho kom difor med merknad til nabovarselet. For å fastsette riktig grense må jordskifteretten gå tilbake til skylddelingsforretningane. Det har ikkje vore gjennomført nokon overføring av areal mellom bnr. 79 og bnr. 88. Bnr. 88 har heller ikkje avstått av areal til andre eigedomar, før arealet som vart erverva til vegføremål. 1200-2014-0004 KLEPPESTØ, gnr. 7 Nord- og Midhordland jordskifterett 5

Bnr. 88 vart utskild frå bnr. 79 i 1927. Då bnr. 79 vart utskild frå bnr. 2 i 1925, utgjorde denne del av bnr. 2 ein parsell som låg for seg sjølv i forhold til resten av bnr. 2. Grenseskildringa for bnr. 79 frå 1925 omfattar difor både bnr. 79 og bnr. 88. I grenseskildringa for bnr. 88 vert grenselinjene skildra med retning og avstandar. Unntatt er den siste linja, der grensa går langs det som den gong var bnr. 6. På 1990-tallet vart det avstått areal til offentleg gang- og sykkelveg. Dette er einaste gong bnr. 88 har avstått areal etter at eigedomen vart oppretta. I målebrevskartet for vegarealet, vert dei nye eigedomsgrensene mot vegen fastsett. På side tre i målebrevet vert bnr. 79 og 88 skildra. Det er imidlertid ein feil på sjølve målebrevskartet. Der det står bnr. 221 skal det stå bnr. 88. I taksten frå skjønnet må det vere oppgitt feil størrelse på arealet som vart erverva frå bnr. 88. Taksten må ha tatt utgangspunkt i kva areal som var regulert i reguleringsplanen. Bnr. 88 avstod eit mindre areal, i tråd med det som går fram av målebrevet for vegarealet. Det er uklart kva som er grunnlaget for matrikkelkartet for bnr. 88. Kanskje har kommunen tatt utgangspunkt i 36 meter frå midten av vegen. Dette vert feil. Vegen som er etablert på nordsida av bnr. 88, er bygget for kort tid siden. Denne vegen må ha liten vekt i forhold til kva grenser som er etablert. Den gamle gardsvegen må vere det som i dag er ein sti langsmed den vestre grensa for bnr. 88. I 2007 vart det etablert ein grøft med anleggsveg på toppen. Firmaet Byggholt har fråskrevet seg ansvaret for vegen. Først i 2013 vart det søkt om å etablere ny veg. Prinsipalt: Påstand: 1. Grensen mellom gnr. 77 (7) bnr. 79 og gnr. 77 (7) bnr. 88 fastsettes i samsvar med påstandskart hvor areal av 7/88 utover gjeldende matrikkelkart er skravert. 2. Kjellaug Nilsen dekker jordskiftekostnadene. 3. Mona Danielsen tilkjennes advokatutgifter. Subsidiært: 1. Grensen mellom gnr. 77 (7) bnr. 79 og gnr. 77 (7) bnr. 88 fastsettes i samsvar med matrikkelkart. 2. Kjellaug Nilsen dekker jordskiftekostnadene. 3. Mona Danielsen tilkjennes advokatutgifter. Atter subsidiært: 1. Grensen mellom gnr. 77 (7) bnr. 79 og gnr. 77 (7) bnr. 88 fastsettes slik at arealet av gnr. 77 (7) bnr 88 ikkje blir mindre enn 747 m 2. 2. Kjellaug Nilsen dekker jordskiftekostnadene. 3. Mona Danielsen tilkjennes advokatutgifter. 1200-2014-0004 KLEPPESTØ, gnr. 7 Nord- og Midhordland jordskifterett 6

Påstandskart: Anna Ewa Ptaszek m.fl. fekk ordet og heldt i hovudsak fram at ho veit ikkje kva som er rett grense, men trur ikkje grensa går der eigar av bnr. 79 skildrar grensa. Ho sette fram slik munnleg påstand: Jordskifteretten fastsetter riktig grense. Retten ser saka slik: Jordskiftelova 88 første ledd fastsetter at eigar kan krevje at jordskifteretten i særskild sak skal klarleggje, merkje av og skildre grenser for m.a. grunneigedom. I denne saka har partane skildra at dei ikkje finn grensemerker i den felles grensa mellom gnr. 7 bnr. 79 og bnr. 88. Vilkåra for å halde grensegangssak er difor tilstade. Partane er i tvist om grensa. I medhald av jordskiftelova 17 andre ledd vert grensa fastsett med dom. I påstanden frå eigar av bnr. 88 vert det oppgitt gnr. 77 i fleire påstandspunkt. Jordskifteretten legg til grunn at dette er ein skrivefeil, og at det må vere meint gnr. 7, som også samsvarer med påviste eigedomar og dokument i saka. Partane har ulike skildringar av kvar dei meinar det nordvestre grensepunktet for bnr. 88 er 1200-2014-0004 KLEPPESTØ, gnr. 7 Nord- og Midhordland jordskifterett 7

mot eigedomen bnr. 79. Plasseringa av dette grensepunktet er avgjerande for plassering av heile den felles grensestrekninga mellom bnr. 79 og bnr. 88. For å fastsette den omtvista grensa må jordskifteretten ta utgangspunkt i bevisa som avklarar korleis grensa opphavleg vart stifta. I skylddelingsprotokollen for bnr. 88 frå 1927 vert grensa for bnr. 88 mot bnr. 79, skildra som følgjande: "Fra grensen mot bnr. 6 gaar parsellens grense mot sydvest 31 m. og følger denne linje grensen mot naboeiendom tilhørende Finn Botnen med 1.50 meters paralel avstand fra samme, herfra gaar linjen mot nordvest 36 m. til merkestein, saa mot nordøst 36 m. til grensen mot bnr. 6, som følges mot syd til utgangspunktet." Grensa som er omtvista mellom bnr. 79 og bnr. 88, omfattar deler av grensa som vert skildra til å gå 36 meter i retning mot nordvest til merkestein, deretter 36 meter mot nordaust til grensa for bnr. 6. Det nordvestre grensepunktet for bnr. 88 mot bnr. 79, er same grensepunkt som vert skildra med merkestein i skildringa frå 1927. Ingen av partane har påvist denne merkesteinen. Den opphavlege felles grensa mellom bnr. 79 og bnr. 88 har i følgje partane sine forklaringar blitt endra ein gong etter at bnr. 88 vart oppretta i 1927. Dette var til offentleg trafikkføremål, der skjønnet vart gjennomført 04.07.1990. Framlagt målebrev over bnr. 833, tinglese 08.06.2001, viser kva areal som faktisk vart erverva og overført til Statens vegvesen. For å kunne rekonstruere den opphavlege grensa mellom bnr. 79 og bnr. 88, må jordskifteretten ta utgangspunkt i målbrevet for gnr. 7 bnr. 833. Dette målebrevet viser kva grenser partane har akseptert lagt til grunn ved oppmålingsforretning i 1993 og 1994. I målebrevet vert det skildra koordinatar for grensepunkta. Jordskifteretten har kome til at dette er det sikraste beviset når det gjeld utgangspunkt for rekonstruksjon av det nordvestre grensepunktet for bnr. 88 mot bnr. 79. Av målebrevet for bnr. 833, går det fram at bnr. 88 avstod to areal, til saman 122 m 2. Eit areal langs riksvegen til offentleg gang- og sykkelveg, samt eit areal i det nordre hjørnet av bnr. 88, til snuplass for ny tilkomstveg i følgje takst nr. 61 i skjønnet. Grunnoppgjerskartet for bnr. 88, datert 22.02.1999, klargjer kva areal som vart avstått frå denne eigedomen. Av dei oppgitte koordinatane i målebrevet går det fram at bnr. 88 avstod om lag 15 m 2 ved det nordre hjørnet, og om lag 107 m 2 langs riksvegen. Ved å nytte målebrevet for bnr. 833, kan jordskifteretten rekonstruere kvar den opphavlege felles grensa mellom bnr. 79 og bnr. 88 har tatt til, både i det nordre og sørlege hjørne av bnr. 88. Frå det opphavlege grensepunktet i sør som i dag ligg under gangvegen, gikk grensa mellom bnr. 79 og 88, 36 meter i retning nordvest. Der skulle det ha vore ein merkestein. Derifrå gikk den opphavlege grensa 36 meter i retning nordaust, til grensa mot bnr. 6, slik eigedomstilhøva var i 1927. Deretter vert det tatt omsyn til at bnr. 88 har avstått to areal til trafikkformål. Korleis dette er rekonstruert går fram av skissa inntatt nedafor. 1200-2014-0004 KLEPPESTØ, gnr. 7 Nord- og Midhordland jordskifterett 8

7/6 7/671 7/221 102 7/79 101 B # 3 1 " 2 4 0 # C 7/88 0,015 da 7/833 1 # D 103 A 100 Flate J 0,107 da 7/645 7/77 7/75 7/102 7/69 7/590 7/468 7/893 7/589 c Skisse over rekonstruksjon Dette gir ein rekonstruksjon av det omtvista nordvestre grensepunktet for bnr. 88 mot bnr. 79. Frå dette grensepunktet vert grensa fastsett til å gå i rett linje mot det rekonstruerte grensepunktet som opphavleg var det nordre grensepunktet for bnr. 88, opphavleg felles med bnr. 6 og bnr. 79. Bnr. 79 og bnr. 88 har i dag felles grense i denne retninga inntil grensa ender ved grensa for bnr. 833, som skildra i målebrev tinglese 08.06.2001. Frå det nordvestre grensepunktet for bnr. 88 og i om lag retning søraust, vert grensa fastsett til å gå i rett linje mot grensepunkt felles for bnr. 79 og 833, inntatt som punkt nr. 39A i målebrevet for bnr. 833. Under synfaringa har partane mellom anna påvist rester av gjerde, trær, hekk, bod og grøft for leidningar med anleggsveg. Jordskifteretten finner ikkje at desse bevisa er relevante i forhold til grenseskildringa i skylddelingsprotokollen frå 1927. Jordskifteretten har kome til at dei nemnde tiltaka må vere etablert uavhengig av kvar eigedomsgrensa var fastsett. Jordskifteretten finn heller ikkje grunn til å legge vekt på det som partane har angitt som eit søkk i terrenget, om lag der det er etablert anleggsveg. Dersom grensa var etablert langsmed søkket, måtte dei to avstandane som vart oppgitt til 36 meter i 1927, hatt ulik lengde. Partane har dokumentert at det er innteikna linjer på både matrikkelkart, plankart og grunnoppgjerskart, som ikkje samsvarer med det rekonstruerte nordvestre grensepunktet for bnr. 88 mot bnr. 79. Jordskifteretten finn at ingen av desse karta har opplysningar som 1200-2014-0004 KLEPPESTØ, gnr. 7 Nord- og Midhordland jordskifterett 9

klargjer kva som er grunnlaget for desse innteikna. Ingen av påteikningane samsvarar med grenseskildringa. På plankartet frå 1989, inntatt som dok 1 bilag 5 og 6, samt i påstanden til rekvirenten, går det imidlertid fram at linja som rekvirenten har skildra som grenselinje mellom bnr. 79 og bnr. 88, er markert med kartsymbol for gjerde. Den fastsette grensa vert merka med grensemerker, innteikna på grenskart og skildra i etterfølgjande grenseskildring. Sakskostnader: Jordskiftelova 81 første ledd fastset at vederlag for kostnader til sakkyndig hjelp i tvistar vert avgjort etter reglane i tvistelova. I denne saka har det vore tvist om eigedomsgrensa mellom gnr. 7 bnr. 79 mot bnr. 88. Kostnader til sakkyndig hjelp vert difor fastsatt i tråd med reglane i tvistelova kap. 20. Både Kjellaug Torvik Nilsen og Mona Elin Danielsen har satt fram krav om dekking av kostnader til sakkunnig bistand. Tvistelova 20-2 første ledd fastset at ein part som har vunne saka, har krav på full erstatning. Paragraf 20-2 andre ledd fastset at saka er vunne om parten har fått medhald fullt ut eller i det vesentlege. I denne saka er det ingen av partane som fullt ut har fått medhald i sine påstandar. Men jordskifteretten har kome til at Mona Elin Danielsen, eigar av andel av bnr. 88, har fått medhald i det vesentlege i forhold til sin påstand om grenseforløp. Ho har difor krav på å få dekka vederlag for sakkunnig hjelp i h.h.t. tvistelova 20-2 første ledd. Advokat Thomas Nygaard har lagt fram kostnadsoppgåve på kr. 41.541,-. Dei andre partane har ikkje kome med merknad til oppgåva. Jordskifteretten har ikkje merknad til størrelsen på kostnadsoppgåva. Kjellaug Torvik Nilsen må difor dekke desse kostnadene for Mona Elin Danielsen. Slutning: 1. Det nordvestre grensepunktet for gnr. 7 bnr. 88 mot gnr. 7 bnr. 79, ligg 36 meter frå dei rekonstruerte nordre og søndre grensepunkta for bnr. 88. 2. Frå det nordvestre grensepunktet for bnr. 88 går grensa mellom bnr. 79 og 88 i rett linje i retning mot det rekonstruerte nordre grensepunktet for bnr. 88, så langt desse har felles grense. 3. Frå det nordvestre grensepunktet for bnr. 88 går grensa mellom bnr. 79 og 88 i rett linje til grensepunkt felles for bnr. 79, bnr. 88 og bnr. 833, inntatt som punkt nr. 39A i målebrevet for bnr. 833 tinglese 08.06.2001. 4. Kjellaug Torvik Nilsen betaler kr. 41.541,- -kronerførtieintusenfemhundreogførtieintil Mona Elin Danielsen innan 14 -fjorten- dagar frå forkynning. ---------------------------------------------------------------- Grenseskildring Jordskiftesak nr. : 1200-2014-0004 1200-2014-0004 KLEPPESTØ, gnr. 7 Nord- og Midhordland jordskifterett 10

Kommune: 1247 Askøy Vedteken av: Nord- og Midthordland Jordskifterett Koordinatsystem: Euref89(WGS84) Sone 32 I den etterfølgjande grenseskildringa er dei oppgitte retningane i høve til kart nord med 400 g (gon) inndeling av sirkelen. Dei oppgitte avstandane er horisontale og koordinatane refererer seg til Euref 89 (WGS84). Grensa og grensemerkene er teikna på kart nr.125306 i målestokk 1:300. Det er brukt godkjente grensemerker av aluminium påstempla jordskifteretten sitt merke. Ved måling av grensepunkt er det brukt GNSS (Altus/Topcon) med krav til kvalitet i samsvar med jordskifterettens prosedyre for utføring av RTK måling i områdetype 1,- byområde med kartkvalitet FKB-A. Maksimalt tillatt punktdeformasjon for områdetype 1 er på 0,1 meter. Målte grensemerker skal ha ein målenøyaktighet som ligger på 1/3 eller mindre av feilgrense nemnd ovafor. Grense 1 Eigedom til venstre: Gnr. 7 bnr. 79 Eigedom til høgre: Gnr. 7 bnr. 88 Grensa tar til i grensa mot offentleg veg, bruksnummer 833, og går i retning 355,32 gon til Punktnr Skildring Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat 1 Off. godkj. grensemerke i jord 6702528,39 291776,40 355,32 19,56 2 Off. godkj. grensemerke i stein 6702543,33 291763,77 355,15 10,48 3 Off. godkj. grensemerke i jord 6702551,31 291756,98 84,47 14,43 4 Off. godkj. grensemerke i jord 6702554,80 291770,99 der grensa går vidare i same retning til grensa mot bruksnummer 833. ------------------------------------------------------ Jordskiftekostnader Jordskiftekostnader og gebyr skal dekkes av partene i samsvar med jordskiftelova 74. Registreringsgebyr Kr 4.300,- Partsgebyr 2 x 1548,- Kr 3.096,- Grenselengdegebyr Kr 1.720,- Grensemerker (kr.75 x 4) Kr 300,- Sum Kr 9.416,- Jordskiftekostnadene skal deles på partane etter den nytte eigedomane har hatt av saka, jf. 1200-2014-0004 KLEPPESTØ, gnr. 7 Nord- og Midhordland jordskifterett 11

jordskiftelova 76. Jordskifteretten har kome til at begge eigedomane har nytte av å få gått opp, merka og skildra eigedomsgrensa. Nytten av dette deles etter skjønn med 50 % på kvar eigedom. Internt på bnr. 88 deler nytten seg ulikt mellom dei to seksjonane. Partane har skildra at det er seksjon 1 som disponerer opphaldsareala på tomta der omtvista grense går. Men jordskifteretten finn at begge eigarseksjonane har nytte av å få avklart eigedomsgrensa som formelt ligg i sameige, og dermed få avklart kor stor tomta er. Etter jordskifteretten sitt skjønn deles nytten av bnr. 88 sin andel med 90 % på seksjon 1 og 10 % på seksjon 2. Jordskiftekostnadene vert etter dette delt slik: Gnr./bnr. Eier Skal betale kr Har betalt kr Skylder Kr 7/79 Kjellaug Torvik Nilsen 4708,- 4300,- 408,- 7/88 Mona Danielsen 4237,- 4237,- seksjon 1 7/88 Anna Ewa Ptaszek m.fl. 471,- 471,- seksjon 2 Sum 9416,- 4300 5116,- Faktura for skyldige beløp vert sendt ut i brev frå Domstoladministrasjonen. Betalingsfristen er påført fakturaen. Skyldig beløp som ikkje vert betalt innan denne fristen, kan tvangsinndrivast utan nærmare varsel. Avslutting av saken Saka vert avslutta i dette møtet. Forkynning og anke Forkynning skjer etter reglene for postforkynning. Fristen for anke er éin månad frå forkynning. Reglene om anke er lagt ved forkynninga. Matrikkelføring Jordskifteretten vil sette fram krav om matrikkelføring av saka når den er rettskraftig. Tinglysing Saken vert tinglese på følgjande eigedomar i Askøy kommune: gnr. 7 bnr. 79 og bnr. 88 Den 04.07.2014 vart rettsboka lesen. Retten heva, saka slutta. Rett utskrift: Olav Bruflot ( s ) 1200-2014-0004 KLEPPESTØ, gnr. 7 Nord- og Midhordland jordskifterett 12