Indre Hordaland jordskifterett. Rettsbok. Bedriftsnr Tinglysingsutdrag. Sak: LEMME. Gnr. 106 i Voss kommune

Transkript

1 Indre Hordaland jordskifterett Bedriftsnr Rettsbok Tinglysingsutdrag Sak: LEMME Gnr. 106 i Voss kommune Oppstarta: Avslutta: Dette er eit rettkjent utdrag av rettsboka som inneheld alle opplysningar av varig verdi og som skal tinglysast, jf. jordskiftelova 24 første ledd.

2 JORDSKIFTERETTSMØTE Rettsmøtedag: Stad: Jordskifterettens lokaler i Voss. Sak nr.: LEMME gnr 106. Saka gjeld: Krav om sak etter jordskiftelova 2 b. Jordskiftedommar: Thorbjørn Svane, som einedommar etter jordskiftelova 9 andre ledd. Protokollførar: Saka er kravd av: Til handsaming: Partar: Jordskiftedommaren. Lars Even Lemme og Ottar Kløve. Gjennomgang av saka Vurdera fremming av saka Drøfting av skifteplan Vidare framdrift i saka Eigar av gnr. 106 bnr. 1, Ottar Kløve, Lemmesvegen 158, 5700 VOSS Eigar av gnr. 106 bnr. 2 og gnr. 118 bnr. 10, Lars Even Lemme, Lemmesvegen 153, 5700 VOSS Eigar av gnr. 82 bnr. 2, Per Nedkvitne, Nedkvitnesvegen 487, 5710 SKULESTADMO Eigar av gnr. 107 bnr. 1, Kjell Gjerme, Lemmesvegen 145, 5700 VOSS Eigedomane ligg i Voss kommune. Til stades: Lars Even Lemme og Ottar Kløve. Frå jordskifteretten møtte også avd.ing. Sigbjørn Hauge. Dei andre partane var lovleg innkalla, men møtte ikkje. Fremming av saka. Vedtak: Retten ser slik på om saka skal fremmast: Etter jordskiftelova 1 er det "Eigedomar som det er vanskeleg å nytte ut på tenleg måte etter tid og tilhøve", som kan leggjast under jordskifte. Etter 3 i lova kan jordskifte ikkje fremmast "a) dersom kostnadene og ulempene blir større enn nytten for kvar einskild eigedom". Gnr. 118 bnr. 10 vart utskilt frå gnr. 118 bnr. 9. Eigar av gnr. 106 bnr. 2 fekk konsesjon på erverv av gnr. 118 bnr. 10 og då som tilleggsjord. Tilleggsparsellen grensar med ein spiss i vest til gnr. 106 bnr. 2 som medfører at arealet på denne parsellen saman med gnr. 106 bnr. 2 er vanskeleg å nytte ut på tenleg måte LEMME gnr 106 Indre Hordaland jordskifterett 2

3 I nordaust og søraust grensar gnr. 118 bnr. 10 til gnr. 106 bnr. 1. Driftsmessig vil dette arealet kunna få ein rasjonell utnytting ved å tilleggast gnr. 106 bnr. 1. På grunn av utenleg eigedomsutforming ynskjer eigarane av gnr. 118 bnr. 10, gnr. 106 bnr. 1 og gnr. 106 bnr. 2 ombyting av grunn og rettar for å få betre utforma driftseiningar. Ved ombyting av grunn vil begge eigedomane, gnr. 106 bnr. 1 og gnr. 106 bnr. 2, kunna få nytte av større teigar og gnr. 106 bnr. 2 vil få redusert antal teigar med 1 teig. Jordskifteretten vurderer det slik at eigedomane i dag ikkje har ei tenleg utforming og at desse må få ny og tenleg utforming ved ombyting av grunn. Etter jskl. 16 skal jordskifteretten klarleggje grensene for skiftefeltet. Det vil seie at for å kunna utarbeida skifteplan er det nødvendig med grensegang for eigedomsgrensene mellom gnr. 106 bnr. 1, gnr. 106 bnr. 2, gnr. 82 bnr. 2 og gnr. 107 bnr. 1. Av dette slår jordskifteretten fast at eigedomane er vanskeleg å nytte ut på tenleg måte etter tid og tilhøve og at jordskiftelova kjem til anvendelse. Etter retten sitt skjønn er den samla nytteverdien ved å gjennomføra saka større enn kostnadane og ulempene for partane. Vilkåra for å halda jordskifte er dermed tilstades. Ingen har sagt i mot at saka vert fremma. Retten er derfor komen til slik I medhald av jskl. 14 vert jordskiftesak fremma. Saka vil omfatta ombyting av grunn og rettar mellom gnr. 106 bnr. 1 og gnr. 106 bnr. 2 etter jskl. 2 bokstav b samt klarleggjing av grense mellom eigedomane i skiftefeltet, gnr. 106 bnr. 1, gnr. 106 bnr. 2, og mot eigedomane skiftefeltet grensar opp mot, gnr. 82 bnr. 2 og gnr. 107 bnr. 1. Saka blir utsett inntil vidare. Retten heva. Voss, Thorbjørn Svane jordskiftedommar (sign.) LEMME gnr 106 Indre Hordaland jordskifterett 3

4 JORDSKIFTERETTSMØTE Rettsmøtedag: Stad: Jordskifterettens lokaler i Voss. Sak nr.: LEMME gnr utsatt frå Saka gjeld: Krav om sak etter jordskiftelova 2 b. Jordskiftedommar: Thorbjørn Svane, som einedommar etter jordskiftelova 9 andre ledd. Protokollførar: Saka er kravd av: Til handsaming: Jordskiftedommaren. Lars Even Lemme og Ottar Kløve. 1 Avslutting av saka 2 Fordeling av kostnader. Til stades: Jordskiftedommaren. Ingen av partane var innkalla til dette møtet. 1 Omfanget av jordskiftet Jordskifteretten gjorde i medhald av jordskiftelova 17a andre ledd, slikt regulerande vedtak: Det er gjennomført jordskifte etter jordskiftelova 2 b. Saka omfatta ombyting av grunn og rettar mellom gnr. 106 bnr. 1 og gnr. 106 bnr. 2. Saka omfatta også nødvendig klarleggjing av grenser mellom skiftefeltet og eigedomar skiftefeltet grensar opp mot. Gnr. 118 bnr. 10 vart utskilt frå gnr. 118 bnr. 9 og eigar av gnr. 106 bnr. 2 kjøpte denne parsellen som tilleggsjord. På grunn av utenleg eigedomsutforming ynskjer eigarane av gnr. 118 bnr. 10, gnr. 106 bnr. 1 og gnr. 106 bnr. 2 ombyting av grunn og rettar for å få betre utforma driftseiningar. Desse partane har avtalt deling av bnr. 10 med ein halvdel til kvar av bruka. Voss kommune har ikkje merknad til eigedomsdelinga. For å få ein tenleg skifteplan er det nødvendig at mellomlag vert gjort opp delvis ved uthogst og delvis i pengevederlag. Mellomlaget i penger er gjort opp utanom saka. Retten si vurdering er at overføring av jord ikkje er til ulempe for eigedomane det gjeld. Framlegg til skifteplan er sendt partane den og drøfta i rettsmøtet den Skifteplan er utarbeidd i samsvar med semje mellom partane. Framlegg til vedtak vart sendt partane til uttale den med uttalefrist den Det har ikkje kome merknader innan fristen LEMME gnr 106 Indre Hordaland jordskifterett 4

5 Retten kom til slik Skifteplanen vert vedteken slik det går fram av jordskiftekart i mål 1:3000, kartarkivnr Krav om samanføying Krav om samanføying: Fylgjande eigedomar vert krevd samanføyd jamfør 18 i matrikkellova av : Kommunenr Gnr Bnr Bruksnavn Lemme Øvre Bruk etter samanføying: Kommunenr Gnr Bnr Bruksnavn Lemme Øvre 3. Grenser 3.1 Grensefastsetting. Retten gjorde rettsfastsetjande vedtak i samsvar med reglane i 17a i jordskiftelova for grense nr. 1 og 3. Kart med avlagde grenser har vore sendt til partane til gjennomsyn. Vedtak: I denne saka er grensene mellom gnr. 82 bnr. 2 og gnr. 106 bnr. 2 samt mellom gnr. 107 bnr. 1 og gnr. 106 bnr. 2 fastsett, i samsvar med semje mellom partane, slik som vist på jordskiftekart i målestokk 1:3000, kartarkivnr Retten har kome til slik Grense nr. 1 og 3 vert fastsett slik dei er skildra under og avlagt på jordskiftekartet, jf. dok. 13. Retten gjorde regulerande vedtak i samsvar med reglane i 17a i jordskiftelova for grense nr. 2. Kart med avlagd grense har vore sendt til partane til gjennomsyn. Vedtak: I denne saka er grensene fastsett i samsvar med vedteken skifteplan og semje mellom partane, slik som vist på jordskiftekart i målestokk 1:3000, kartarkivnr LEMME gnr 106 Indre Hordaland jordskifterett 5

6 Retten kom til slik Grense nr. 2 vert fastsett slik dei er skildra under og avlagt på jordskiftekartet, dok. 13. På bakgrunn av ovannemnde vedtak samt merking og innmåling av grenser under leiing av avd.ingeniør Sigbjørn Hauge er det utarbeidd slik utgreiing for: 3.2 Grenseforklaring og målegrunnlag Grensene går i rette liner mellom dei grensepunkta som det er oppgitt retning for. Retninga mellom punkta er rekna ut frå koordinatane til punkta og er oppgitt i høve til nordretninga på kartet. Sirkelen er delt inn i 400 gradar. Avstanden mellom grensepunkta er horisontale mål i meter. Grensemerka er boltar av aluminium med hovud. Hovudet har påskrift "GRENSE" og JORDSKIFTERETTEN. For grensepunkta i grense nr. 1 3 er koordinatane fastsette med fasemålande tofrekvent satellittmåleutstyr med bruk av C-pos og totalstasjon. Koordinatane for grensepunkta har ein forventa presisjon betre enn 0,1 meter. Koordinatsystem, Euref 89 (WGS 84), sone 32. Grensene er viste på jordskiftekart med kartarkivnr Kartet er på eitt blad i målestokk 1:3000. Grense 1 Eigedom til venstre: Gnr. 106 bnr. 2 Eigedom til høgre: Gnr. 82 bnr. 2 Punktnr Skildring Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat 20 Umerket grensepunkt , ,21 195,76 39,27 14 Off. godkj. grensemerke i stein , ,82 Grense 2 Eigedom til venstre: Gnr. 106 bnr. 2 Eigedom til høgre: Gnr. 106 bnr. 1 Punktnr Skildring Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat 14 Off. godkj. grensemerke i stein , ,82 104,89 81,44 13 Off. godkj. grensemerke i fjell , , LEMME gnr 106 Indre Hordaland jordskifterett 6

7 103,96 41,63 15 Off. godkj. grensemerke i fjell , ,56 106,78 73,99 16 Off. godkj. grensemerke i fjell , ,14 113,40 146,67 17 Off. godkj. grensemerke i stein , ,57 Grense 3 Eigedom til venstre: Gnr. 106 bnr. 2 Eigedom til høgre: Gnr. 107 bnr. 1 Punktnr Skildring Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat 17 Off. godkj. grensemerke i stein , ,57 4,32 29,63 18 Gloppe i stein , ,58 399,86 26,00 19 Gloppe i stein , ,52 4 Rettar/plikter Jordskifteretten gjorde i medhald av jordskiftelova 17a andre ledd, slikt regulerande vedtak: I denne saka er rettar og plikter vedkomande standskog og gjerdehald for gnr. 106 bnr. 1 og gnr. 106 bnr. 2 fastsett. Forslag til vedtak er sendt partane til uttale. Retten kom til slik Rettar og plikter vedkomande gjerdehald og standskog vert fastsett i samsvar med pkt. 4.1 og 4.2 nedanfor. 4.1 Gjerdehald Gjerdeplikt som tidlegare låg til gnr. 118 bnr. 10 vert lagt til gnr. 106 bnr. 1. I grense mellom gnr. 106 bnr. 1 og gnr. 106 bnr. 2 vert gnr. 106 bnr. 2 si gjerdeplikt utvida til også å gjelda strekningen mellom pkt. A og pkt. B, jf. dok. 13. Gjerdehaldet elles er uendra og gjeld som tidlegare fastsett. 4.2 Standskog Skog som i saka skiftar eigar overtek den nye eigaren saman med grunnen og utan vederlag. Unnateke er eigar av bnr. 2 sin rett til å hogge fylgjande skog: 60 kbm gran der hogsten skal skje i parsell av tidlegare gnr. 118 bnr LEMME gnr 106 Indre Hordaland jordskifterett 7

8 Tal kbm vert oppgjort med grunnlag i måling og oppgjer ved levering til virkeskjøpar. Virke til eige bruk kan målast av partane i fellesskap. Eventuell tvist skal avgjerast av skogansvarleg i kommunen. Frist for uthogst vert sett til 10 år frå den dato saka er rettskraftig. 5 Diverse føresegn 5.1 Jordskiftekostnader 5.2 Avslutting av saka Saka blir avslutta i dette møtet. 5.3 Forkynning og mogelegheit for anke Forkynning skjer etter reglane for postforkynning. Fristen for anke er ein månad frå forkynning. Reglane om anke er lagt ved forkynninga. 5.4 Iverksetjing Dersom ikkje anna er særskilt bestemt, skal avgjerdene i denne saka setjast i kraft ein månad etter at saka er rettskraftig. 5.5 Matrikkelføring Jordskifteretten vil setje fram krav om matrikkelføring av saka når saka er rettskraftig. 5.6 Tinglysing Jordskifteretten vil sende saka til Tinglysingen. Når saka er rettskraftig, vil den bli tinglyst på: Gnr. 82 bnr. 2, gnr. 106 bnr. 1, gnr. 106 bnr. 2 og gnr. 107 bnr. 1 i Voss kommune. Saka slutt. Retten heva. Voss, Thorbjørn Svane jordskiftedommar (sign.) LEMME gnr 106 Indre Hordaland jordskifterett 8