Møtested: Møterom Havnås Møtedato: 10.12.2013 Tid: 19.00 MØTEPROTOKOLL Teknikk- og naturutvalget Tilstede på møtet: Funksjon Navn Forfall Møtende varamedlem Leder Wenche Aaser Torp x Sveinung Sloreby Nestleder Ann Kristin Sæther Medlem Ole Marius Grønlien Medlem Tormod Karlsen Medlem Venke Nordli Gangnes Medlem Roar Skansen Medlem Erik Egeberg Behandlede saker: 56/13-64/13 Trøgstad, 10. desember 2013 Wenche Aaser Torp leder
SAKSLISTE Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 56/13 07/790 SØKNAD OM LANDING MED SMÅFLY PÅ ISEN PÅ ØYEREN 57/13 13/10 GBNR 174/16 SØKNAD OM DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANENS AREALDEL FOR BYGGING AV ENEBOLIG I SPREDT BEBYGGELSE 58/13 13/752 GÅRDSNR. 168 BNR. 1 - SØKNAD OM DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANENS AREALDEL FOR FRADELING AV GÅRDSTUN 59/13 13/685 SANDSVEIEN 135, GNR. 176, BNR. 1 - SØKNAD OM DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANENS AREALDEL FOR FRADELING AV TILLEGGSAREAL TIL BOLIG 60/13 13/181 LOKAL FORSKRIFT - ÅPNING AV JAKT PÅ HJORT - ENDELIG BEHANDLING 61/13 13/834 HANDLINGSPROGRAM FOR FRILUFTSLIV, IDRETT OG NÆRMILJØ 2014/2015 62/13 13/721 SALG AV KOMMUNALE SKOGSEIENDOMMER ENDELIG BEHANDLING 63/13 13/381 PRESTEGÅRDSSKOGEN GNR. 61, BNR.1, FESTENR. 82 - REGULERING AV FESTEAVGIFT FOR FREMFESTERE 64/13 13/852 REFERATSAKER Side 2 av 8
56/13 SØKNAD OM LANDING MED SMÅFLY PÅ ISEN PÅ ØYEREN Søknaden er behandlet etter Lov om motorferdsel 6. Askim Flyklubb gis ikke tillatelse til å lande på isen på Øyeren sør for Sandstangen. Avslaget begrunnes i at aktiviteten vil være til hinder for annen bruk av isen og nærområdene og skape støy i området. Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt (7 st.). Teknikk og naturutvalgets vedtak 101213: Søknaden er behandlet etter Lov om motorferdsel 6. Askim Flyklubb gis ikke tillatelse til å lande på isen på Øyeren sør for Sandstangen. Avslaget begrunnes i at aktiviteten vil være til hinder for annen bruk av isen og nærområdene og skape støy i området. 57/13 GBNR 174/16 SØKNAD OM DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANENS AREALDEL FOR BYGGING AV ENEBOLIG I SPREDT BEBYGGELSE 1. I medhold av plan- og bygningsloven 19-2 gis Cecilie Teige dispensasjon fra kommuneplanens arealformål for omdisponering av eiendommen 174/16 fra LNF-område til boligformål. 2. Dispensasjonen gis på følgende vilkår: a. Ny bebyggelse på tomten skal oppføres i tråd med eksisterende byggeskikk på stedet og bør holdes i en avdempet, stedstilpasset naturfarge som glir best mulig inn i omgivelsene. b. Store vindusflater og reflekterende taktekkingsmaterialer bør unngås. c. Det skal tinglyses nødvendig veirett for den nye parsellen over annen eiendom, samt tilsvarende rettigheter for føring og vedlikehold av vann- og avløpsledninger. 3. Dersom det under arbeidet med tilrettelegging av tomten treffes på automatisk fredede kulturminner i form av helleristninger, brent leire, keramikk, flint, groper med trekull og/eller brent stein eller lignende, skal arbeidet stanses og fylkeskonservatoren varsles, jf. Kulturminneloven 8, 2. ledd. 4. Før det igangsettes tiltak på eiendommen må det sendes inn ny søknad til kommunen om tillatelse, jf. Plan- og bygningsloven 20-1. Ordet i saken: Tormod Karlsen (Krf.) Ved avstemningen ble Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt (7 st.). Side 3 av 8
Teknikk og naturutvalgets vedtak 101213: 1. I medhold av plan- og bygningsloven 19-2 gis Cecilie Teige dispensasjon fra kommuneplanens arealformål for omdisponering av eiendommen 174/16 fra LNF-område til boligformål. 2. Dispensasjonen gis på følgende vilkår: a. Ny bebyggelse på tomten skal oppføres i tråd med eksisterende byggeskikk på stedet og bør holdes i en avdempet, stedstilpasset naturfarge som glir best mulig inn i omgivelsene. b. Store vindusflater og reflekterende taktekkingsmaterialer bør unngås. c. Det skal tinglyses nødvendig veirett for den nye parsellen over annen eiendom, samt tilsvarende rettigheter for føring og vedlikehold av vann- og avløpsledninger. 3. Dersom det under arbeidet med tilrettelegging av tomten treffes på automatisk fredede kulturminner i form av helleristninger, brent leire, keramikk, flint, groper med trekull og/eller brent stein eller lignende, skal arbeidet stanses og fylkeskonservatoren varsles, jf. Kulturminneloven 8, 2. ledd. 4. Før det igangsettes tiltak på eiendommen må det sendes inn ny søknad til kommunen om tillatelse, jf. Plan- og bygningsloven 20-1. 58/13 GÅRDSNR. 168 BNR. 1 - SØKNAD OM DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANENS AREALDEL FOR FRADELING AV GÅRDSTUN 1. I medhold av plan- og bygningsloven 19-2 og jordloven 12 gis Kjetil Myhrvold tillatelse til fradeling av ca. 3,5 dekar tomteareal med bygninger fra eiendommen Natrud gnr. 168, bnr. 1. Søknad om dispensasjon og fradeling av ca. 18 dekar innmarksbeite innvilges ikke. Som begrunnelse vises det til saksfremstillingen med vurdering og konklusjon. 2. Tillatelsen gis på følgende vilkår: Fulldyrket jordbruksareal skal ikke inngå i tomtearealet. Det skal tinglyses nødvendig veirett for den nye parsellen over annen eiendom, samt tilsvarende rettigheter for føring og vedlikehold av vann- og avløpsledninger. Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt (7 st.) Teknikk og naturutvalgets vedtak 101213: 1. I medhold av plan- og bygningsloven 19-2 og jordloven 12 gis Kjetil Myhrvold tillatelse til fradeling av ca. 3,5 dekar tomteareal med bygninger fra eiendommen Natrud gnr. 168, bnr. 1. Søknad om dispensasjon og fradeling av ca. 18 dekar innmarksbeite innvilges ikke. Som begrunnelse vises det til saksfremstillingen med vurdering og konklusjon. 2. Tillatelsen gis på følgende vilkår: Fulldyrket jordbruksareal skal ikke inngå i tomtearealet. Det skal tinglyses nødvendig veirett for den nye parsellen over annen eiendom, samt tilsvarende rettigheter for føring og vedlikehold av vann- og avløpsledninger. 59/13 Side 4 av 8
SANDSVEIEN 135, GNR. 176, BNR. 1 - SØKNAD OM DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANENS AREALDEL FOR FRADELING AV TILLEGGSAREAL TIL BOLIG 1. I medhold av plan- og bygningsloven 19-2 og jordloven 12 gis Stein Borud tillatelse til fradeling av ca. 600 m 2 nettoareal fra eiendommen Utveien gnr. 176, bnr. 1. 2. Det fradelte arealet skal benyttes som tilleggsareal til boligeiendommen gnr. 177, bnr. 9. Fradelingen skjer på vilkår av at ca. 200 m 2 fulldyrket areal som tilhører boligeiendommen, tilbakeføres til landbrukseiendommen. 3. Dersom det under eventuelle arbeider på tomten treffes på automatisk fredede kulturminner i form av helleristninger, brent leire, keramikk, flint, groper med trekull og/eller brent stein eller lignende, skal arbeidet stanses og fylkeskonservatoren varsles, jf. Kulturminneloven 8, 2. ledd. Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt (7 st.) Teknikk og naturutvalgets vedtak 101213: 1. I medhold av plan- og bygningsloven 19-2 og jordloven 12 gis Stein Borud tillatelse til fradeling av ca. 600 m 2 nettoareal fra eiendommen Utveien gnr. 176, bnr. 1. 2. Det fradelte arealet skal benyttes som tilleggsareal til boligeiendommen gnr. 177, bnr. 9. Fradelingen skjer på vilkår av at ca. 200 m 2 fulldyrket areal som tilhører boligeiendommen, tilbakeføres til landbrukseiendommen. 3. Dersom det under eventuelle arbeider på tomten treffes på automatisk fredede kulturminner i form av helleristninger, brent leire, keramikk, flint, groper med trekull og/eller brent stein eller lignende, skal arbeidet stanses og fylkeskonservatoren varsles, jf. Kulturminneloven 8, 2. ledd. 60/13 LOKAL FORSKRIFT - ÅPNING AV JAKT PÅ HJORT - ENDELIG BEHANDLING Med hjemmel i Naturmangfoldloven nr. 100 av 19.06.2013 16,første ledd og med hjemmel i lov av 29. mai 1981 nr. 38 om jakt og fangst av vilt åpnes det for jakt på hjort i Trøgstad kommune. Minstearealet for tildeling av fellingsrett fastsettes til 15.000 da. Den kommunale målsetningen oppdateres i henhold til administrasjonens forslag i denne sak. Ordet saken: Ole Marius Grønlien (Sp) Sveinung Sloreby (H) Roar Skansen (Ap) Tormod Karlsen (Krf.) Tormod Karlsen (Krf) fremmet følgende forslag: Saken utsettes. Side 5 av 8
Det ble først stemt over Karlsens forslag som ble enstemmig vedtatt (7 st.). Teknikk og naturutvalgets innstilling 101213: Saken utsettes. 61/13 HANDLINGSPROGRAM FOR FRILUFTSLIV, IDRETT OG NÆRMILJØ 2014/2015 Trøgstad kommune vedtar handlingsprogram for friluftsliv, idrett og nærmiljø 2014/2015 som vist nedenfor. Ordet saken: Ole Marius Grønlien (Sp) Erik Egeberg (Frp) Ole Marius Grønlien (Sp) fremmet følgende tillegg til rådmannens forslag: Oppkjørte skiløyper skal registreres med GPS-koordinater og legges ut på Turkart. Erik Egeberg (Frp) fremmet følgende forslag: Punkt 7 i prioriteringslisten flyttes opp til nr. 4. Tidligere pkt. 4-6 rykker en plass ned. Det ble først stemt over Ole Marius Grønliens forslag som ble enstemmig vedtatt (7 st.). Det ble deretter votert over Egebergs forslag som fikk tre stemmer (Frp + 2H) og falt mot 4 stemmer (Sp, 2Ap, KrF). Til slutt ble det stemt over rådmannens innstilling med Grønliens tilleggsforslag som ble enstemmig vedtatt (7 st.) Teknikk og naturutvalgets innstilling 101213: 1. Trøgstad kommune vedtar handlingsprogram for friluftsliv, idrett og nærmiljø 2014/2015 som vist nedenfor. 2. Oppkjørte skiløyper skal registreres med GPS-koordinater og legges ut på Turkart. 62/13 SALG AV KOMMUNALE SKOGSEIENDOMMER ENDELIG BEHANDLING Trøgstad kommune selger 3 kommunale skogteiger med beliggenhet i Stikla, Brattåsen og Havnås Øst. De selges til høystbydende i henhold til innkomne bud. Budfristen var 15.11. 2013. Eiendommene selges med forutsetning om at søknadene om konsesjon blir godkjent av kommunen og at fylkesmannen i Østfold godkjenner kommunens søknad om fradeling. Side 6 av 8
Følgende budgivere har høyeste bud; Stikla skog budgiver, Kjell Hagen med bud på kr. 1.214.400,- Brattåsen Skog budgiver, Gro Bjerke Skatvedt og Ole Andreas Skatvedt med bud på kr. 290.000,- Havnås Øst budgiver, Tomm Ulsletten med bud på kr. 120.000,- Budgiver belastes for alle kostnader knyttet til salget. Ordet i saken: Sveinung Sloreby (H) Ole Marius Grønlien (Sp) Venke Gangnes (Ap) Sveinung Sloreby (H) fremmet følgende forslag: Kr. 400 000,- av salgssummen avsettes til oppstart/drift av Homestart for 2014. Det ble først stemt over forslaget fra Sveinung Sloreby (H). Forslaget fikk tre stemmer(frp + 2H) og falt mot 4 stemmer (2Ap, Sp, Krf). Det ble deretter stemt over rådmannens innstilling som ble enstemmig vedtatt (7 st.). Teknikk og naturutvalgets innstilling 101213: Trøgstad kommune selger 3 kommunale skogteiger med beliggenhet i Stikla, Brattåsen og Havnås Øst. De selges til høystbydende i henhold til innkomne bud. Budfristen var 15.11. 2013. Eiendommene selges med forutsetning om at søknadene om konsesjon blir godkjent av kommunen og at fylkesmannen i Østfold godkjenner kommunens søknad om fradeling. Følgende budgivere har høyeste bud; Stikla skog budgiver, Kjell Hagen med bud på kr. 1.214.400,- Brattåsen Skog budgiver, Gro Bjerke Skatvedt og Ole Andreas Skatvedt med bud på kr. 290.000,- Havnås Øst budgiver, Tomm Ulsletten med bud på kr. 120.000,- Budgiver belastes for alle kostnader knyttet til salget. 63/13 PRESTEGÅRDSSKOGEN GNR. 61, BNR.1, FESTENR. 82 - REGULERING AV FESTEAVGIFT FOR FREMFESTERE Trøgstad kommune fremmer følgende forslag til regulering av den årlige fremfesteavgiften for boliger i Prestegårdsskogen, gnr.61, bnr.1, f.nr.82 i samsvar med festekontraktenes bestemmelser om adgang til regulering: Den årlige festeavgiften settes til 5 % av tomteprisen på kr 82,33 pr. m² av tomtenes areal i følge målebrev. Side 7 av 8
Ordet i saken: Sveinung Sloreby (H) Ole Marius Grønlien (Sp) Tormod Karlsen (Krf) Hans G. Raknerud (Saksbehandler) Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt (7 st.) Teknikk og naturutvalgets innstilling 101213: Trøgstad kommune fremmer følgende forslag til regulering av den årlige fremfesteavgiften for boliger i Prestegårdsskogen, gnr.61, bnr.1, f.nr.82 i samsvar med festekontraktenes bestemmelser om adgang til regulering: Den årlige festeavgiften settes til 5 % av tomteprisen på kr 82,33 pr. m² av tomtenes areal i følge målebrev. 64/13 REFERATSAKER 1. Delegerte vedtak. Listen over delegerte saker fra 103/13 til 113/13 ble gjennomgått. Listen over delegerte vedtak ble tatt enstemmig til orientering (7 st.). Side 8 av 8