Lier kommune Møteprotokoll Utvalg: Planutvalget Møtested Haugestad Dato: 23.09.2014 Tidspunkt: 18:00 19:00 Følgende medlemmer møtte: Navn Funksjon Repr Vara Morgan E. Langfeldt Leder FRP Frank Yggeseth Nestleder H Mette Høyem Medlem H Per Werrum Medlem H Olav Aasmundrud Medlem H Geir Håkon Ulsaker Varamedlem H Sandra Bruflot (H) Aud-Harriet H.A. Kolberg Medlem A Tor Birger Jeppesen Medlem A Håkon Haglund Norstrand Medlem A Åge Berntsen Medlem A Wenche Møller Varamedlem A Ann Solveig S. Eriksen (A) Arne Flatebø Medlem SP Mette Irene Hansen Medlem FRP Følgende fra administrasjonen møtte: Navn Stilling Einar Heitmann Kommunalsjef Thorgeir Bjerknes Plan- og bygningssjef
Diverse tatt opp under møtet: Spørsmål fra publikum: Mona Avdal hadde merknader til sak 60 Andrè Braa Hotvedt Utvalgssekretær
SAKSLISTE: Saksnr 54/2014 Godkjenning av protokoll fra møte 26.08.2014 55/2014 Meldinger 22/2014 Ferdigstilling av utfyllingsområde. Oppfylling av jordbruksareal. Gnr. 156 bnr. 3, Rypeveien. 23/2014 Oppfølging av saker til planutvalget 1.halvår 2014 24/2014 Orientering om vedtak fattet av administrasjonen på bakgrunn av delegering. 56/2014 Offentlig ettersyn av planprogram for nytt Vestre Viken sykehus på Brakerøya i Drammen kommune og Lier kommune 57/2014 Førstegangsbehandling av detaljregulering for Frogner Gravplass 58/2014 Mindre endring av reguleringsplan for Nordal, justering av V1-3, FA, B2, B4, B5, B8, F5 og FP1-2 59/2014 Søknad om dispensasjon fra kommunens arealdel for bruksendring av del av driftsbygning til mikrobryggeri 60/2014 Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for fradeling av tre boligtomter. Gnr.39 bnr.18, Nøsteveien 101. Søker: Mona Avdal 61/2014 172/21 Meieribakken 1 - Søknad om dispensasjon for bruksendring fra lager/kontor til leiligheter 62/2014 Klage på avslag på søknad om dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan for riving av bygg B, E, G og D på Lier Sykehus. Gnr. 95 bnr. 131, Fossveien 32. Klager: Vestre Viken HF 63/2014 Evaluering av og forslag til politisk struktur, politisk arbeidsform og reglement, samt folkevalgtes arbeidsvilkår/godgjøringer for valgperioden 2015-2019 64/2014 2. tertialrapport
54/2014 Godkjenning av protokoll fra møte 26.08.2014 Protokoll fra møte 26.08.2014 godkjennes. Protokoll fra møte 26.08.14 ble godkjent enstemmig. 55/2014 Meldinger 22/2014 Ferdigstilling av utfyllingsområde. Oppfylling av jordbruksareal. Gnr. 156 bnr. 3, Rypeveien. Melding nr. 22: Ferdigstilling av utfyllingsområde. Oppfylling av jordbruksareal. Gnr. 156 bnr. 3, Rypeveien, tas til orientering. Meldingen ble tatt til orientering. 23/2014 Oppfølging av saker til planutvalget 1.halvår 2014 Melding nr. 23: Oppfølging av saker til planutvalget 1.halvår 2014, tas til orientering. Meldingen ble tatt til orientering. 24/2014 Orientering om vedtak fattet av administrasjonen på bakgrunn av delegering. Melding nr. 24: Orientering om vedtak fattet av administrasjonen på bakgrunn av delegering, tas til orientering. Meldingen ble tatt til orientering. 56/2014 Offentlig ettersyn av planprogram for nytt Vestre Viken sykehus på Brakerøya i Drammen kommune og Lier kommune Planutvalgets innstilling til kommunestyret: I tråd med plan- og bygningslovens 12-9 legges planprogram for Nytt Vestre Viken sykehus på Brakerøya i Drammen kommune og Lier kommune, datert august 2014, ut til offentlig ettersyn. Høringsfristen for planprogrammet settes til 26. november 2014.
57/2014 Førstegangsbehandling av detaljregulering for Frogner Gravplass 1. Forslag til detaljregulering for Frogner gravplass, som vist på plankart datert 02.07.14 og med bestemmelser datert 02.07.14, legges ut til offentlig ettersyn i henhold til plan- og bygningslovens 12-10, forutsatt: 2. Geoteknisk vurdering skal foreligge. 58/2014 Mindre endring av reguleringsplan for Nordal, justering av V1-3, FA, B2, B4, B5, B8, F5 og FP1-2 Mindre endring av reguleringsplan for Nordal, justering av V1-3, FA, B2, B4, B5 B8 F5 og FP1-2, som omsøkt i brev datert 23.06.2014, godkjennes i henhold til plan- og bygningsloven 12-14. 59/2014 Søknad om dispensasjon fra kommunens arealdel for bruksendring av del av driftsbygning til mikrobryggeri Med hjemmel i plan- og bygningslovens 19-2 gis det midlertidig dispensasjon fra LNFformålet i kommuneplanens arealdel(kapittel 7) for bruksendring av del av driftsbygning til mikrobryggeri på følgende vilkår: 1. Bruksendringen gjelder kun for denne driften. Ved endring av i virksomhetens karakter bortfaller denne dispensasjonen. 2. Dispensasjonen gis på ubestemt tid og kommunen kan når som helst trekke den tilbake. Hensyna bak LNF-formålet og hensyna bak lovens formålsbestemmelse vil ikke bli vesentlig tilsidesatt. Samtidig er fordelene med dispensasjon klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Tiltaket er ikke i strid med vurderingspunktene i veileder «Retningslinjer for
dispensasjon for alternativ bruk av tomme driftsbygninger innen landbruket». Tiltaket vil i liten grad berøre landbruksinteressene eller de andre interessene bak planformålet. Samtidig vil tiltaket bygge opp under aktiviteten på gården. 60/2014 Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for fradeling av tre boligtomter. Gnr.39 bnr.18, Nøsteveien 101. Søker: Mona Avdal Saken utsettes for befaring. Arne Flatebø (SP) fremmet følgende forslag til vedtak som ble vedtatt enstemmig: Saken utsettes for befaring. 61/2014 172/21 Meieribakken 1 - Søknad om dispensasjon for bruksendring fra lager/kontor til leiligheter Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 gis det dispensasjon fra regulert formål i reguleringsplan for Sylling sentrum for etablering av 4 leiligheter i område avsatt til forretning på følgende vilkår: 1. Klima- og miljødepartementets retningslinje T-1442/2012 for behandling av støy i arealplanlegging skal ivaretas. Dokumentasjon på at dette er ivaretatt skal sendes inn før det gis rammetillatelse. 2. Det skal etableres en sandlekeplass på utomhusarealet i tråd med kravene i kommuneplanen. Den aktuelle bygningen ligger sentralt i Sylling sentrum og nær etablerte boligområder. Det er positivt med fortetting i dette området. Hensynene bak forbudet eller hensynene i lovens formålsbestemmelse blir ikke vesentlig tilsidesatt. I tillegg anses fordelene ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering.
62/2014 Klage på avslag på søknad om dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan for riving av bygg B, E, G og D på Lier Sykehus. Gnr. 95 bnr. 131, Fossveien 32. Klager: Vestre Viken HF Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 tas klage fra Vestre Viken HF til følge og det gis dispensasjon fra gjeldende områderegulering, planbestemmelse 2-1 bokstav a for riving av bygningene B, D, E og G på Lier sykehus, gnr. 95 bnr. 131 i Fossveien 32. Det gis også dispensasjon fra planbestemmelsene 3-1 bokstav c for riving av bygg B, E og G. Følgelig blir administrativt vedtak fra 05.06.2014 opphevet. Etter en samlet vurdering mener planutvalget at fordelene er klart større enn ulempene med å tillate riving. Planutvalget mener at områdeplanens krav om utarbeidelse av detaljreguleringsplan for området ikke vil bli vesentlig tilsidesatt ved å tillate riving. Etter utvalgets skjønn vil en realisering av detaljreguleringsplanen være vanskelig gjennomførbart uten at en rivingstillatelse foreligger. Selv om bygningene B, E og G er vurdert til en høy verneverdi, så omfatter landsvernplanen for helsebygg ikke disse bygningene og de nasjonale interessene vil ikke bli tilsidesatt ved en dispensasjon. Bygningenes tilstand er i en slik forfatning at dette vil kreve betydelig rehabilitering og er vurdert lite egnet til ombygging til moderne leiligheter. Følgende omforente forslag ble fremmet og vedtatt enstemmig: Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 tas klage fra Vestre Viken HF til følge og det gis dispensasjon fra gjeldende områderegulering, planbestemmelse 2-1 bokstav a for riving av bygningene B, D, E og G på Lier sykehus, gnr. 95 bnr. 131 i Fossveien 32. Det gis også dispensasjon fra planbestemmelsene 3-1 bokstav c for riving av bygg B, E og G. Følgelig blir administrativt vedtak fra 05.06.2014 opphevet. Etter en samlet vurdering mener planutvalget at fordelene er klart større enn ulempene med å tillate riving. Planutvalget mener at områdeplanens krav om utarbeidelse av detaljreguleringsplan for området ikke vil bli vesentlig tilsidesatt ved å tillate riving. Etter utvalgets skjønn vil en realisering av detaljreguleringsplanen være vanskelig gjennomførbart uten at en rivingstillatelse foreligger. Selv om bygningene B, E og G er vurdert til en høy verneverdi, så omfatter landsvernplanen for helsebygg ikke disse bygningene og de nasjonale interessene vil ikke bli tilsidesatt ved en dispensasjon. Bygningenes tilstand er i en slik forfatning at dette vil kreve betydelig rehabilitering og er vurdert lite egnet til ombygging til moderne leiligheter. 63/2014 Evaluering av og forslag til politisk struktur, politisk arbeidsform og reglement, samt folkevalgtes arbeidsvilkår/godgjøringer for valgperioden 2015-2019 Planutvalget skal også i ny struktur bestå av 13 medlemmer.
Morgan Langfeldt (FRP) fremmet følgende forslag til vedtak som ble enstemmig vedtatt: Planutvalget skal også i ny struktur bestå av 13 medlemmer. 64/2014 2. tertialrapport Rådmannens 2. tertialrapport 2014 tas til orientering. Saken ble tatt til orientering.