Vann- og avløpsplan Gammelvollåsen hyttefelt Del av gnr 151 bnr 64 Vedlegg til reguleringsplan Planident 2017-000-1 Selbu kommune Planforslag utkast 20.05.2017 Telefon 474 16 945 Postboks 4-7591 Tydal E-post: geotydal@tydalsnett.no Konto 4280 12 32218 Org.nr 989 873 709 MVA
1. Bakgrunn og vurdering av løsninger Gjeldende reguleringsplan for hytteområdet ved Gammelvollåsen ble vedtatt i 2011, og er nå innlemmet i nytt og utvidet planforslag for hyttefeltet. Det er ikke etablert fellesanlegg for vannforsyning eller avløp for dagens fritidsbebyggelse innenfor planområdet. Toalettløsninger er løst ved tradisjonell utedo, og vannforsyning med private brønner. Enkelte fritidsboliger har etablert private enkeltanlegg. På grunn av at permanent strømforsyning er etablert innenfor området, vil det ligge til rette for høystandard sanitæranlegg. Utsnitt fra reguleringsbestemmelser i reguleringsplan for Gammelvollåsen hyttefelt: «Forskrift om utslipp av sanitært avløpsvann fra bolighus, hytter og lignende, Selbu kommune, Sør-Trøndelag» setter krav til utarbeidelse av vann- og avløpsplan for regulerte områder. Forskriften ble vedtatt i desember 2016. Det legges opp til vannforsyning med grunnvannsbrønner og avløpshåndtering med infiltrasjonsanlegg eller minirenseanlegg. I deler av planområdet vil grunnforholdene være egnet for infiltrasjon, mens det for andre områder må etableres minirenseanlegg. Avløpsanleggene vil variere i størrelse fra mindre anlegg for enkeltomter og opp til større fellesanlegg. Det må påregnes at det for enkelte områder vil være nødvendig å løfte avløpsvann fram til samlekummer/felles ledningsnett. Det legges ikke føringer for anleggenes omfang mht antall fritidsboliger det respektive anlegg skal dekke, med unntak av en øvre begrensing på 50 pe. Detaljer omkring dette vil avklares gjennom den enkelte søknad om utslippstillatelse og kommunens behandling av dette. Det bør både fra grunneierhold og kommunen oppfordres til samarbeid om løsninger. 2
2. Felles bestemmelser Va-planen gir retningslinjer for utbygging av vann- og avløpsløsninger for reguleringsplan for Gammelvollåsen hyttefelt planident 2017-000-1. Eksisterende bebyggelse med allerede etablerte avløpsløsninger godkjent av kommunen kan videre føre disse. Den enkelte søknad om utslippstillatelse skal i tillegg til nødvendig dokumentasjon iht lokal forskrift, også gi detaljer i forhold til hvilke hytteenheter som skal tilknyttes anlegget og oversikt over ledningstraseer. Overvann føres til terreng og veggrøfter. All utbygging av vann- og avløpsanlegg innenfor planområdet skal tilfredsstille krav og bestemmelser gitt i «Forskrift om utslipp av sanitært avløpsvann fra bolighus, hytter og lignende, Selbu kommune, Sør-Trøndelag», gjeldende forureningslov og følgende krav: 2.1 Før permanent vanntilførsel føres inn i bygning, må det etter søknad foreligge godkjent utslippstillatelse for den enkelte eiendom eller feste. Utslippstillatelsen gir rammene for valg av løsning på den enkelte eiendom. 2.2 Infiltrasjonsanlegg skal bygges og etableres etter spesifikasjoner gitt i VA-miljøblad nr 48 og 59. 2.3 Minirenseanlegg skal dimensjoneres og etableres etter spesifikasjoner gitt i VA-miljøblad nr 52. 3 Vannforsyning: Det etableres grunnvannsbrønner for vannforsyning til fritidsbebyggelsen. Anleggene kan etableres slik at de forsyner fra 1 til og med 19 tomter, alternativt inntil 50 personer. Plassering av grunnvannsbrønn skal skje i samråd med grunneier, og være slik at lokaliseringen ikke er til vesentlig ulempe for anleggets naboer. Plasseringen skal i tillegg være slik at risiko for forurensing av drikkevannskilden minimaliseres. 3
4 Avløpsløsninger: Etablering av høystandard sanitæranlegg skal gjøres med følgende avløpsløsninger og resipienter: Avløpsløsning i prioritert rekkefølge 1. Infiltrasjonsanlegg 2. Minirenseanlegg Resipient/utslippspunkt 1. Stedlige, egnede masser. 2. Bekk/vassdrag med helårs vannføring. Utslippspunkt i vassdrag tilpasses det enkelte anlegg, og vurderes ifm søknad om utslippstillatelse. Plassering av infiltrasjonsanlegg og minirenseanlegg skal gjøres i samråd med grunneier, og være slik at lokaliseringen ikke er til vesentlig ulempe for anleggets naboer. Områder på plankartet: Innenfor planområdet er det på plankartet vist 4 ulike soner. Områdeavgrensingen for hvert område er slik at den omkranser tomter som naturlig kan samarbeide om avløpsanlegg, og hvilket vassdrag renset avløpsvann kan føres til fra det respektive område. 4
Soneavgrensingen er ikke absolutt, og kan fravikes så fremt de øvrige kravene til avløpsanleggene ivaretas. Utslippspunkter og resipienter er vurdert etter befaring i terrenget. De angitte vassdrag er vurdert å ha helårs vannføring. 5 Vedlegg: Plankart - gir målestokk 1:2000 ved utskrift i format A1. 5