Nye boliger Gunnesvei 1-11 REGLER FOR GJENNOMFØRING AV RENT, TØRT BYGG I BYGGEPROSJEKT GENERELT Dette byggeprosjektet skal utføres etter RENT BYGG FILOSOFIEN og tilpasses ny kunnskap om sammenhenger mellom bygningsmessige forhold som materialer, tekniske installasjoner, byggeplassprosedyrer, renhold, vedlikehold og helse, trivsel, innemiljø, innlæringsevne, arbeidseffektivitet og totaløkonomi. Denne beskrivelsen er overordnet tilbudsmaterialet for øvrig. Kfr. for øvrig RTB håndbok fra RIF, 2. utgave sept. 2007. Ansvaret for oppfølging av RENT, TØRT BYGG aktivitetene pålegges totalentreprenøren fra oppstart og i hele byggetiden. FELLES RETNINGSLINJER RYDDING Det er et ufravikelig krav at alle skal rydde etter egne arbeider Avfall, kapp og emballasje skal fraktes ut av bygget hver dag og bringes til container STØVSUGING Det skal være industristøvsugere utstyrt med mikrofilter og rekkeposer på byggeplassen i hele byggetiden fra det tidspunkt bygget er under tak. Det skal brukes støvsuger med mikrofilter med utskillingsgrad 99,99 % i henhold til DIN.24184, alternativt et sentralt støvsugersystem med utblåsing til det fri. For saging av plater og øvrig saging i tre i større omfang, skal det brukes gjerdesag utstyrt med støvskiller som er montert i container / utvendig produksjonsrom. Denne sag container vil inngå i tidsplan for rydding og støvsuging som nevnes ovenfor. NB! DET ER IKKE TILLATT Å BENYTTE FEIEKOST INNE I BYGGET DET ER IKKE TILLATT Å RØYKR INNE I BYGGET INNVENDIG PRODUKSJONSSTED Saging og kapp innvendig skal foregå i eget innvendig organisert produksjonssted. Dette skal være et sted med Max 30 meters gange fra arbeidssted. I dette bygget bør det være tilstrekkelig å anlegge et slikt sted et sentralt sted i hver etasje. Stedet kan bygges som et telt i rommet med anvist avsug. Her kan blanding av lim og mørtel også foregå. Golv i telt skal støvsuges jevnlig. LAGRING AV MATERIALER Det er svært viktig at det ikke tilføres fuktighet til bygget når dette er lukket og uttørkingen har startet. For å hindre dette skal alle materialer være beskyttet mot nedbør under transport og lagring. Dette skal ivaretas etter følgende retningslinjer: Sørg for at leverandøren / transportøren forplikter seg til å beskytte materialene under transport Leveranser transporteres inn til riktig sted snarest mulig Dersom noe må lagres ute, skal dette være tildekket med tette presenninger 1
ADOMST TIL BYGGET / INNGANGSPARTIER OG TRANSPORT Forurensninger kommer inn i bygget gjennom person og varetransport. Det beste er å asfaltere inngangspartiene, men følgende tiltak gir også god effekt: Et godt lag pukk foran inngangene med lengde minst 25 meter. En ulempe er at pukk laget snør ned om vinteren og må vedlikeholdes. Dekkematerialer som inneholder sand, leire eller annet finstoff må inngås. Skraperist foran innganger har en effektiv effekt, viktig at de utføres korrekt. Lengden bør være minst 4 meter. Risten bør ha tverrgående riller eller innsatte børster. Skraperister krever også periodisk vedlikehold. Innenfor inngangen må det være et fuktsugende materiale, for eksempel to standard matter over kraftig, plastbelagt papp i lengde minst 10 meter (papp på rull kan benyttes). Nedfuktet materiale skiftes etter behov. Rengjøringsbyrå eller den som har ansvar som hovedbedrift følger opp renhold og skifter matter minst en gang pr. uke. Overnevnte gjelder for bygging av dette prosjekt. LOGGBOK / DOKUMENTASJON Det er en målsetning at RENT, TØRT BYGG aktivitetene skal kunne dokumenteres på en enkel måte. Dette kan bare gjøres ved at det skapes gode holdninger til dette arbeidet, og gjennom det å sørge for samvittighetsfull bruk av kontrollrutiner. Vi ser på RENT, TØRT BYGG aktivitetene som spesifikke krav til utførelse på lik linje med andre krav som toleranser, tetthet, lodd etc. TØRT BYGG Det skal tilstrebes å lukke bygget raskt. Før vinduer innsettes (åpninger av enhver art tettes) skal vindusåpninger (åpninger generelt) tettes for inntrenging av regn. Det skal ikke fyres i bygget før diffusjonsplast er montert. Dette for å forhindre fuktvandring ut i veggkonstruksjon. Bruk av vann innvendig skal minimaliseres. Ved kjerneborring eller sagning i betong skal det benyttes vann oppsug på utstyret. Overvann og takvann skal ledes bort fra bygget i byggeperioden. Alle arbeider skal utføres på en slik måte at kondens i konstruksjonen unngås. Alle materialer som er fuktskadet eller angrepet av muggsopp skal fjernes fra byggeplass. Før lukking av konstruksjon skal alle elementer være godt uttørket. Dette gjelder også før påføring av gulvbelegg. (det skal benyttes adsorpsjons avfukter, ikke kondens avfukter). Fuktinnhold skal måles og dokumenteres i ettertid. Dersom vindsperrer punkteres f. eks ved montering av stilles etc. skal hull tettes ved demontering av utstyr. Ved bruk av HD elementer skal disse sjekkes for innvendig fukt. Om nødvendig skal det bores hull for drenering av fukt. Tilsvarende skal gjøres i lukkede stålkonstruksjoner. Brannisolasjon skal ikke påføres før bygget er tett. Dette for å hindre isolasjon i å oppta fukt. BETONGARBEIDER Vinkelslipere kan benyttes inntil bygget er tett og lukket, og rengjøring starter. Deretter skal vinkelslipere med direkte avsug benyttes. All øvrig støvproduserende verktøy i alle entrepriser skal ha direkte tilkoplet avsug til støvsugere. 2 TØMRER-, SNEKKERARBEIDER OG HIMLIMGER Omfatter tak- yttervegger- innervegger- himlinger- dører og vinduer og innredninger Ved takarbeider skal det ikke kappes takstein uten tilknyttet støvsugeranlegg, eller ved bruk av vannkapping. Det kontrolleres at bunnsvillen er fri for byggestøv før isolering
Isolasjonen skal skjæres med kniv, ikke sag Fuktig isolasjon skal ikke benyttes Ved isolasjonsarbeider skal det alltid medbringes sekkestativ med sekk for isolasjonskapp Det skal brukes hanske og støvmaske ved slike arbeider Ved gipsplatearbeider skal det utlegges plast som underlag slik at gips / flis / småbiter kan følge med når plasten rulles sammen og fjernes For saging av boks, lister etc. skal det om dette utføres innvendig, benyttes støvsuger MUR, PUSS- OG FLISARBEIDER Omfatter utvendige murvegger, innvendige og utvendige pussarbeider, innvendige flisarbeider og innvendige murarbeider. Ved kapping av murstein skal det brukes tilknyttet støvsugeranlegg, og kapping skal utføres utvendig Alle tilstøtende bygningsdeler skal tildekkes for å unngå søl All blanding av mørtel skal foregå ute STÅL- OG METALLARBEIDER Rekkverk og andre synlige stål- og metallarbeider skal slipes og pusses så langt det lar seg gjøre før de bringes inn i bygningen for montering. All sliping inne skal foregå med utstyr m/ direkte avtrekk til godkjent støvsuger eller provisorisk sentralstøvsuger MALERARBEIDER OG GULVBELEGG Materialer og verktøy skal være samlet på ett sted i bygningsdelen Sliping skal utføres slik at det produseres minimalt med støv Alle tilstøtende bygningsdeler skal tildekkes for å unngå søl Det skal støvsuges umiddelbart etter sliping av sparkel Det må ikke brukes to-komponent stoffer som inneholder epoxy, akrylater eller aminer innendørs Emballasje skal fraktes ut av bygget til anvist container daglig Tildekking skal skje snarest mulig og senest to dager etter legging RØRLEGGERARBEIDER Ved arbeider som utføres med åpen flamme eller annen antenningsfare, skal entreprenøren sørge for å ha brannslokningsapparat ved arbeidsplassen Kapping av rør, kanaler etc. med vinkelkutter, skal normalt foregå på avtalt sted hvor fare for antennelse er minimal. Propan og andre sveise / gassflasker skal sikres og / eller fjernes fra byggeplassen når de ikke er i bruk Det må være montert tette lokk på ledninger og avløpsluker i byggetiden Golvsluk velges av rengjøringsvennlig type og rengjøres for lim og mørtel før overlevering ELEKTROARBEIDER All emballasje, kapp og spill fjernes løpende gjennom arbeidsdagen Alle sentraler og lignende skal støvsuges med egnet munnstykke / børste før innelukking Forsegling og tildekking av bygningselementer og installasjoner mot støv, forurensninger og nedbør 3
VENTILASJONSARBEIDER Kanaler og deler skal alltid leveres påmontert endebunner Under lagring på byggeplassen skal alle kanaler og utstyr beskyttes mot støv etc. ved at de tildekkes med plast eller ved annen tildekking Endebunner og ventiler skal påsettes fortløpende i henhold til oppmontering av kanalnettet og holdes lukket til innkjøring Ventilasjonsanlegget skal etter i gangkjøringen overleveres med rene filter Anlegget skal ikke igangsettes før avsluttende byggrengjøring er utført Ventilasjonsanlegg skal etter igangkjøring overleveres med rene filter. FØLGENDE BEGREPER GJELDER FOR RENGJØRING I BYGGESAKEN: Byggrenhold: Løpende rydding og renhold i hele byggeperioden. Feiing er forbudt. Avsluttende byggrengjøring: Opprydding og rengjøring før overlevering av bygget. Klargjørende byggrengjøring: Opprydding, rengjøring og klargjøring av bygget ferdig innredet med inventar, møbler og liknende før bygget tas i bruk. RYDDING All emballasje, kapp og spill fjernes løpende gjennom arbeidsdagen. Dette vil øke trivsel og effektivitet på byggeplass. Entreprenør må derfor oppmuntre til engasjement og forståelse for helheten og for lagarbeid mellom egne ansatte og eventuell underentreprenørens ansatte. Økt ryddefrekvens og effektivt renhold fører til redusert materialspill, skader og uhell. Det daglige renhold og ryddearbeid skal omfatte: Holde trafikkareal ryddige Samle og sortere materialavfall Støvsuge alle frie flater jevnlig Holde bygningsmaterialer og installasjoner tildekket mot støv og nedbør Sluttrengjøring av alle overflater i hulrom før gjenlukking MATERIALHÅDTERING OG BYGGEPLASSHYGIENE Støv skal ikke børstes inn i vegger, ned i utsparinger eller på annen måte skjules i bygningen. Kabler for provisorisk strøm skal henges på vegg for å lette renhold på gulv og for å sikre trygg ferdsel. 4 KLARGJØRENDE BYGGRENGJØRING Klargjørende byggrengjøring omfatter rengjøring etter at bygget er innredet. Arbeidet skal utføres av fagkyndig personale for totalentreprenør, og skal omfatte: Inventar, møbler, harde flater: Støvsuges, moppes, flekker fjernes, overflater behandles iht. leverandørens anvisninger. Tekstiler: Støvsuges, flekker fjernes, renses og impregneres iht. leverandørens anvisninger. Harde og halvharde gulvbelegg: Moppes, flekker fjernes og belegg vedlikeholdsbehandles iht. leverandørens anvisninger. Tepper gulv: Støvsuges, fjerne flekker og renses iht. leverandørens anvisninger.. Generelt: Alle harde flater være avtørret, rene og frie for støv, gjelder vinduer og speil. Elektriske installasjoner og ventilasjonsanlegg: Skal være rene innvendig og utvendig (gjelder også avfetting i kanaler).
Sanitærinstallasjoner: Skal være klargjort og rengjort. AVSLUTTENDE BYGGRENGJØRING Avsluttende byggrengjøring omfatter all rydding og rengjøring før bygget overleveres. Dette skal utføres av fagkyndig personale for totalentreprenør, og skal omfatte: Harde og halvharde gulvbelegg: Støvsuges, moppes, flekker fjernes og belegget overflatebehandles iht. leverandørens anvisning. Tepper: Støvsuges, renses, fjerne flekker og impregneres iht. leverandørens anvisninger. Vegger, himlinger, hyller, lister støvsuges, moppes, flekker fjernes. Sanitærutstyr: Vaskes, flekker fjernes. Sluk renses. Vinduer og speil: Flekker fjernes, vaskes, vinduer vaskes utvendig og innvendig. Innredninger: Rengjøres utvendig og innvendig (skuffer og skap), flekker fjernes. Tekniske installasjoner: Rengjøres synlige teknisk installasjoner. Fredrikstad, 14. sept. 2015 5