Prisliste Oppdatert: 01.01.0001 Etg* Leil. BRA P-rom Terrasse Rom Omkost. Pris BLOKK A 1 A101 131 125 15 5 27185 1 A102 131 125 15 5 27185 2 A201 109 104 15 4 23005 2 A202 100 96 15 4 21295 3 A301 77 74 15 3 16925 3 A302 116 111 15 3 24335 4 A401 78 74 15 3 17115 4 A402 78 74 15 3 17115 BLOKK B 1 B101 131 125 15 5 27185 1 B102 131 125 15 5 27185 2 B201 109 104 15 4 23005 2 B202 100 96 15 4 21295 3 B301 77 74 15 3 16925 3 B302 116 111 15 3 24335 4 B401 78 74 15 3 17115 4 B402 78 74 15 3 17115 BLOKK C 1 C101 131 125 15 5 27185 1 C102 131 125 15 5 27185 2 C201 109 104 15 4 23005 2 C202 100 96 15 4 21295 3 C301 77 74 15 3 16925 3 C302 116 111 15 3 24335 4 C401 63 60 7 3 17115 4 C402 95 91 26 4 17115 5 090 000 4 890 000 3 990 000 4 990 000 3 990 000 www.solatoppen.no
Salgsvilkår og informasjon Faste priser - ingen indeksregulering Omkostninger og innbetaling ifm. kjøp: Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende: Dokumentavgift 2,5% av andel tomteverdi, se prisliste. Tinglysningsgebyr for skjøte/hjemmelsdokument kr 1.060,- Tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument kr 1.232,- Kostnader for takstmann ved behov for fastsettelse av gjenstående arbeider på fellesarealer ved overtakelse belastes sameiet, estimert til kr. 6.500,- Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte seksjon. P.t. er tomteverdien antatt å være NOK 95,- pr kvm BRA for boligen. Det tas forbehold om endring i tomteverdien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet. Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer.. 100.000,- av kjøpesum forfaller ved utstedt garanti jf. bustadoppføringslova 12.. 200.000,- dersom kjøper er å regne som profesjonell. Beløpet må være fri kapital, dvs. at det ikke kan være knyttet vilkår til innbetalingen som medfører at selger ikke kan disponere over beløpet. Renter på klientkonto tilfaller kjøper frem til 47 garanti er stilt, eller skjøtet er tinglyst, forutsatt at de overstiger en 1/2 R. Restkjøpesummen + omkostninger betales ved overtagelse. Oppgjør og eventuelt deloppgjør vil kun skje mot tinglyst skjøte eller mot garanti for tilsvarende beløp jf. bustadoppføringslova 47. Finansieringsbevis skal leveres megler innen kontraktinngåelse. Forklaring BRA/P-rom: Arealer pr leilighet fremkommer i prisliste. Arealet er angitt hhv. som bruksareal(bra) som er arealet innenfor boligens yttervegger inklusive evt. boder, samt P-rom som er BRA fratrukket innvendig bod/sekundærrom. På tegningene kan det også være angitt et romareal som er nettoarealet innenfor omsluttende vegger. Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer, da beregningene er foretatt på tegninger. Prosjekt-materiell/ tegninger kan avvike fra leveransens omfang. Parkering og bod: 1 stk fast parkeringsplass til hver leilighet i lukket anlegg, inkludert i kjøpesum. 1 stk fast sportsbod i fellesanlegg til hver leilighet, inkludert i kjøpesum. Forbehold: Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene og gebyrer. Utbygger tar forbehold om mindre justeringer av oppgitte areal. Utbygger forbeholder seg retten til å endre priser og betingelser på usolgte leiligheter uten forvarsel. Det tas forbehold om feil i prisliste og plantegninger. Alle illustrasjoner og perspektiver er kun ment å kunne gi inntrykk av et ferdig prosjekt. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i selgers leveranse, både når det gjelder utvendig forhold og innredning. Sameiet: Utbygger vil på vegne av sameiet velge forretningsfører for prosjektets første driftsår. Estimert fellesutgifter ca. 25,- per kvm BRA per måned. Endelige fellesutgifter settes av sameiet ved etablering. www.solatoppen.no
Salgsvilkår og informasjon: Faste priser - ingen indeksregulering Omkostninger og innbetaling i forbindelse med kjøp: Tinglysningsgebyr for skjøte kr. 525 Tinglysningsgebyr for pantedokument og attestgebyr kr.697,- Andel dokumentavgift 2,5% av tomteverdi kr 95,- pr kvm Forklaring BRA: leveransens omfang. Parkering og bod: Forbehold: offentlig godkjennelse. Sameiet: Prosjektet vil bestå av ett sameiet ved ferdigstillelse. Stavanger.11.07.2014..
KJØPETILBUD TIL FAST PRIS PROSJEKTET SOLA TOPPEN: Selger: SÅKORN AS Sendes til DNB Eiendom, faks: 51 52 14 33, eller mailadr: STAVANGER@DNBEIENDOM.NO Oppdragsnummer: 70312160 hovednummer Prosjekt: Solatoppen, gnr. 32, bnr. 260 m/fl. i Sola kommune Leilighetsnummer: Bygg: Oppdragsansvarlig: Nina sandvik Mobil: 93 40 47 20 Faks: 51 52 14 33 Undertegnede 1: Undertegnede 2: Fødselsdato: Fødselsdato: Adresse: Postnr./sted: E-mail privat: E-mail arbeid: Telefon, privat: Arbeid: Mobil: Jeg/vi gir med dette bindende bud på eiendommen til følgende fast pris:. - kroner med tillegg av omkostninger, jfr. prisliste. Budet inngis ihht. salgsvilkår i Eiendommen fra A til Å med vedlegg, herunder prisliste, tegninger, leveransebeskrivelse og prospekt. Finansieringsplan:. 100.000,- av kjøpesum (fri kapital) innbetales ved utstedt garanti jf.bustadoppf.lova 12 100.000,- Långiver: Egenkapital Referanseperson og tlf. nr.: yss av her, dersom du ønsker; et uforbindtlig tilbud på lån og finansieringsbevis i DNB Bank ASA og tillater at kopi av dette bud oversendes banken. En uforbindtlig prisvurdering av nåværende bolig. Eventuelle forbehold/forutsetninger: Kjøper er kjent med at avtalen er bindende for begge parter og kan ikke heves uten brutte forutsetninger relatert til forbehold i denne avtalen. Selger/oppdragsgiver står fritt til å akseptere og eventuelt forkaste enhver kjøpsbekreftelse. Avtalen reguleres av kjøpekontrakt som inngås etter at bindende kjøpsbekreftelse er signert. Kjøpekontrakten er basert på Bustadoppføringslova. Kjøper plikter å fremlegge gyldig finansieringsbevis på hele kjøpesummen senest 14 dager etter signert kjøpsbekreftelse dog senest innen kontraktinngåelse. Finansieringsbevis følger denne kjøpsbekreftelsen. Om finansieringsbevis ikke fremlegges innen fristens utløp står selger fritt til å heve avtalen. Undertegnede er kjent med at selgeren står fritt til å godta eller forkaste ethvert bud og er klar over at handelen er juridisk bindende for begge parter, dersom budet aksepteres innen akseptfristen. Budet kan ikke trekkes tilbake innen akseptfristen dersom selger er gjort kjent med budet. Sted/dato Budgiverens underskrift Budgiverens underskrift
Finansieringsbevis Vedlegg til kjøpsbekreftelse datert... mellom Såkorn AS Navn kjøper (forbruker) Selger i prosjekt SOLATOPPEN med gnr 32, bnr 260m/fl.i Sola Kommune er det avtalt at forbruker skal betale til entreprenør for boligeiendom som beskrevet i ovennevnte kontrakt Kontraktsbeløp kr Forbruker ber banken om å gi nedenstående bekreftelse på finansiering til entreprenør. Anmodningen kan ikke tilbakekalles av meg uten samtykke fra entreprenør. Sted, dato.. Sted, dato.. Navn kjøper (forbruker) Såkorn AS (sign) Navn entreprenør (Bank)... bekrefter herved at (forbruker) er innvilget finansiering til kjøpe av ovennevnte eiendom. Utbetaling av innvilget beløp vil finne sted i henhold til bankens kontrollog utbetalings-rutine og i henhold til kjøpekontrakt etter anmodning fra kjøper (forbruker). Det er en forutsetning at entreprenøren medvirker til å etablere bankens sikkerhet(er) forut for utbetaling i de tilfeller der slik medvirkning er nødvendig. Ved tvist mellom kjøper og entreprenør forbeholder bankens seg rett til å avvente eventuell utbetaling inntil tvisten er avgjort ved rettskraftig dom. Dersom kjøper (forbruker) på grunnlag av slik avgjørelse har krav på prisavslag, hevning, dagmulkt eller lignende, vil banken gjøre en tilsvarende reduksjon i det beløp som er reservert for entreprenøren. Entreprenørens rett til utbetaling etter denne erklæring kan ikke overdras eller stilles som sikkerhet uten bankens samtykke. Tvister vedrørende dette finansieringsbevis behandles ved samme verneting som tvister mellom entreprenør og kjøper (forbruker). Sted, dato Bankens signatur og stempel Telefonnr: Kontaktperson: Finansieringsbeviset skal utstedes i 3 tre - eksemplarer hvorav det ene beholdes av banken, det andre av forbruker/megler og det tredje entreprenør.