PRISLISTE.

Transkript

1 PRISLISTE

2 PRISLISTE BODØ 360 Leilighet nummer Etasje Antall rom BRA Felles utgifter pr mnd. (30 pr. kvm) Pris leilighet Omk. Tot. pris inkl. omkostning , , , , , , , , , , , , D-bilder og illustrasjoner kan avvike fra endelig resultat , , , , , , , LEILIGHETER BYENS BESTE UTSIKT Vi skal nå ut med et prosjekt som er i en egen liga i Bodø. Et høyhus på 14 etasjer med så sentral beliggenhet som det er mulig å få og en utsikt som tar pusten av alle og enhver! Etter min mening en arkitektonisk nytelse og som gir hele bybildet er løft som vi ikke har sett maken til tidligere. Det er sjeldent at et bygg ligner på den første skissen som blir laget men her er vi ikke langt unna det som ble presenter som en mulig realitet for en tid tilbake. Bodø 360 blir et landemerke og signalbygg midt i Bodø by. Med sine 14 etasjer blir bygget synlig fra hele byen. Bygget skal romme 58 leiligheter, alle med byens beste utsikt uansett himmelretning. De 4 første etasjer fylles med kontorer og næringsliv, og det tilrettelegges for butikker og spisesteder. Her kan du ta heisen ned på bakkeplan og rusle til bakeren, favorittkafeen eller nærmeste dagligvare. Glasshuset ligger bare 100 meter unna. Videre har du alle byens busser i umiddelbar nærhet. Det tar deg 5 minutter å gå til hurtigbåtterminalen, den samme tiden bruker du til flyplassen i bil. Huset får egen sykkelparkering og landsdelens mest innovative parkeringsanlegg. Multiparking gir en optimal utnyttelse av parkeringsarealet; det blir plass til flere biler på mindre plass. Kjør bilen på oppstillingsplassen, trykk på fjernkontrollen og bilen heves, senkes og fraktes automatisk til sin faste parkeringsplass. Her står kjøretøyet trygt innendørs, hele døgnet! Alle arealer må betegnes som ca-arealer og er oppgitt i BRA. BRA er innvendig yttervegg inkl. innvendige vegger, bod i fellesanlegg og innglasset balkong på de leiligheter som har dette. Parkeringsplass i garasje kan kjøpes i tillegg og koster kr ,- pr plass. Det må krysses av for dette i kjøpetilbudet. Det er ikke mulig å kjøpe mer enn 1 plass pr leilighet. Studioleiligheter (1-roms) har ikke mulighet til å kjøpe p.plass. Utbygger forbeholder seg retten til å endre priser underveis i salgsprosessen på uten forutgående varsel på usolgte enheter. Siste daterte prisliste vil gjelde. Dersom kjøpet er næringsvirksomhet vil kjøpekontrakt bli inngått på særskilt kjøpekontrakt etter avhendingslova. Kjøpekontrakten er tilgjengelig hos megler. SIST ENDRET: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , SOLGT

3 Finansieringsbekreftelse Prosjekt : Bodø360 Utbygger: Boreus Eiendom AS Kjøper/Låntaker 1: Kjøper/Låntaker 2: Adresse: Postnr. og -sted: Tlfnr. Fødselsnr.: Fødselsnr.: Det bekreftes herved at nevnte kjøper/låntaker har finansiering i vår bank ihht akseptert tilsagnsbrev pålydende kr.,- til kjøp av leilighet nr. i Bodø360, gnr.138 bnr. 1405, 2098, 2099, 2168, 2169, 2072 i Bodø kommune, ihht. underskrevet bindende kjøpsavtale. Bindende kjøpsavtale Bodø360 oppdragsnr: Bindende bekreftelse på kjøp kan ikke trekkes tilbake etter at dette er gjort kjent for megler på vegne av selger. Selger har gitt megler fullmakt til å akseptere kjøp. Undertegnede gir med dette bindende bekreftelse på kjøp av nevnte eiendom: Bodø 360- gnr. 138 bnr (1/1), gnr. 138 bnr (1/1), gnr. 138 bnr (1/1), gnr. 138 bnr (1/1), gnr. 138 bnr (1/1) og gnr. 138 bnr (1/1) i Bodø kommune med adresse Dronningens gate 7. Leilighet nr : Pris leilighet kr. Totalsum kr. Oppdragsnummer: Garasjeplass kr. I tillegg kommer omkostninger for dokumentavgift, tinglysingsgebyrer samt oppstartskapital til sameiet iht. salgsoppgave/prisliste. Forbehold: Oppgjør av handelen: Kjøpesum, med tillegg av omkostninger, vil i sin helhet bli innbetalt minimum 7 virkedager før endelig avtalt overtakelse. Kjøpesum Omkostninger Totalsum Kr Kr. Kr. Navn (trykte bokstaver): Navn (trykte bokstaver): pnr. pnr. Bankforbindelsen bekrefter at kjøper har tilstrekkelig finansiering til kjøp av overnevnte leilighet stort kr,- Bankforbindelsen innestår herved for at kjøpesum inkludert forskudd, egenkapital, omkostninger og evt. lån blir utbetalt Eiendomsmegler1 sin klientkonto ved forfall, som er syv dager før overlevering. Ved tvist mellom kjøper og selger om betaling, forbeholder vi oss rett til å nekte utbetaling inntil kravet er avgjort ved rettskraftig dom, rettsforlik, voldgift e.l. Dersom kjøper på grunnlag av slik avgjørelse har krav på prisavslag, heving, mulkt e.l. vil vi gjøre en tilsvarende reduksjon i overført beløp. Tredjemann kan ikke fremme krav mot banken med bakgrunn i denne finansierings-bekreftelse. Denne finansieringsbekreftelse er utstedt i 2 originaler, hvor banken beholder det ene og kjøper(ne) det andre. Adr. Postnr./ sted Tlf. arb. Mob.tlf. Tlf.priv. E-post Finansieringsplan: Lån i v/ tlf. Kr. Lån i v/ tlf. Kr. Egenkapital i v/ tlf. Kr. Jeg/vi ønsker finansieringstilbud fra Sparebank 1 Jeg/ vi ønsker Meglertakst fra EiendomsMegler1 Ja o Nei o Ja o Nei o Sted: Dato: Kjøper er innforestått med at kopi av legitimasjon og finansieringsbekreftelse for hele kjøpesummen sammen med nærværende bindende bekreftelse på kjøp skal forelegges megler innen 10 dager etter signering av avtalen. Selger har gitt megler fullmakt til å akseptere kjøp på følgende betingelser/ selgers forbehold: Bankforbindelse stempel og underskrift: 1- Endelig offentlig godkjennelse av ramme og igangsettelsestillatelse 2- Tilstrekkelig antall solgte leiligheter 3- Bekreftelse på byggelånsfinansiering 4- Godkjent seksjonering Bestemmelse om overtagelse fremgår av salgsoppgaven/kjøpsbetingelser. Ved avbestilling av boligen vil selger kunne kreve økonomisk erstatning i henhold til bustadoppføringslova 52 Garasje, boder og utvendige areal vil bli tinglyst som fellesareal. Alle leiligheter har 1 stk sportsbod i u.etg inkludert. INITIALER KJØPER(E): EiendomsMegler 1 Nord-Norge AS NO bodo@eiendomsmegler1.no Storgata BODØ Telefon Telefax

4 10,4 m 2 5,6 m 2 Snitt Snitt B-B B-B L5: 71,1 m 2 (81,5 m 2 inkl. balkong) L4: 68,2m 2 (73,8 m 2 EVT SOV VM Utleie: 21,6 m 2 5,1 m 2 HEIS 4,1 m2 EL. 1,4 m2 20 x 175 = RØMN. TR. 13,5 m2 SLUSE 10,4 m2 L3: 49,1 m 2 (54,2 m 2 23 x 174 = HOVED TR. 15,1 m2 21 x 167 = KORRIDOR 51,2 m2 VM VM VM VM L2: 49,1 m 2 (54,2 m 2 5,1 m 2 19 x 163 = L1: 35,5 m 2 (41,9 m 2 6,4 m 2 Utleie: 25,0 m 2 Snitt Snitt B-B B-B NB tallakser snudd N Tomtene skal søkes sammenføyd slik at det ved overtakelse og overskjøting trolig vil eksistere ett gnr. og bnr. Beliggenheten fremgår av vedlagte situasjonskart. Selgeren er eier av Eiendommen. Eiendommen skal oppdeles i Renter eierseksjoner på klientkonto og tilfaller vil være kjøper et sameie. frem til Garasje, 47 garanti boder jf. og Bustadoppføringslova utvendige areal vil bli er tinglyst stilt, eller som skjøtet fellesareal. er tinglyst, Alle forutsatt leiligheter at de overstiger har 1 stk sportsbod en 1/2 R. i u.etg inkludert. Undertegnede Kjøpesum har innbetales gjort seg meglers kjent med klientkonto komplett senest salgsinformasjon 7 dager før overtakelse. med vedlegg Renter og bindende på klientkonto kjøpsavtale tilfaller er kjøper avgitt iht. de avtalebetingelser frem til 47 garanti som er fremgår stilt, eller av salgsoppgaven. skjøtet er tinglyst, Bindende forutsatt kjøpsavtale at de overstiger regulert en 1/2 iht R. Lov Dersom avtaler kjøpet av er 31. mai næringsvirksomhet vil kjøpekontrakt bli inngått på særskilt kjøpekontrakt etter avhendingslova. Kjøpekontrakten er tilgjengelig hos megler. Det understrekes at verken Bindende kjøpsavtale eller standard kjøpekontrakt kan videreselges eller på noen annen måte Kjøper overdras ved signatur til andre av denne uten utbyggers avtale innforstått samtykke. med Kjøper at avtalen gir selger er bindende ved sin for underskrift Kjøper. Selger på blir denne først avtale bundet rett til å få foretatt når også kredittvurdering Selger har signert av denne. Kjøper. At avtalen Dersom er kredittvurderingen bindende innebærer er bl.a. negativ, eventuell har Selger avbestilling rett å i medhold nekte å inngå av forenklet bustadoppføringslovens avtale/kjøpekontrakt regler med vil Kjøper. kunne medføre erstatningsansvar for Kjøper. Avtalen skal suppleres med Selgers standard kjøpekontrakt. (som er forskjellig avhengig av om det dreier seg om forbrukerkjøp eller ikke). Selger vil Denne innkalle avtale er til utstedt kontraktsmøte i 1-ETT for eksemplar undertegning og er av inngått standardkontrakten på bakgrunn av da prospekt skal også sist finanseringsbevis oppdatert medbringes. Det understrekes at verken Forenklet kjøpsavtale eller standardkontrakten kan selges eller på noen annen måte overdras til andre uten utbyggers samtykke. Sted Kjøper gir ved sin underskrift Dato på denne avtale, Selger rett til å få foretatt kredittvurdering av Kjøper. Dersom kredittvurderingen er negativ, har Selger rett til å nekte å inngå forenklet avtale/kjøpekontrakten med Kjøper. Kopi av legitimasjon skal forelegges megler ved innlevering av kjøpsavtale. Kjøpers Denne sign. avtale er utstedt i 1-ETT eksemplar og er inngått på bakgrunn Kjøpers av prospekt sign. sist oppdatert N:\515\67\ \BIM\Arkitektur\Modell\ _HOVEDFIL 2.pln - A3 - tuhei - 14: januar 2016 DRONNINGENSGT SKANSKA AS BOREUS EIENDOM AS - BODØ SITPLAN :500 - A3 REV A Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor. Opphavsretten tilhører Norconsult AS. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måteeller i større utstrekning enn formålet tilsier. SANDGT. Fasade Fasade 5. ETG TAKTERRASSE 14 ETG. TOMTERENSE BYGGEGRENSE Snitt B-B Snitt B-B Snitt B-B Snitt B-B 5. ETG TAKTERRASSE 4 ETG. PROF. SCHYTTESGT. A FORPROSJEKT seksjon Arkitektstudio Sted Dato Sted Dato Budgiver1 (kopi av gyldig legitimasjon, for eks. førerkort) Budgiver2 (kopi av gyldig legitimasjon, for eks. førerkort) Selger: Boreus Eiendom AS Kjøper(e): Kjøpsavtalen kan printes ut og Storgata leveres 40 eller Telefon sendes pr. 77 telefax til meglerkontoret. Kjøpsavtalen kan også 8002 BODØ Telefax scannes og sendes direkte pr e.post til megler, men du må samtidig ringe megler og forsikre deg om den er mottatt. EiendomsMegler 1 Nord-Norge AS NO bodo@eiendomsmegler1.no 3D-bilder og illustrasjoner kan avvike fra endelig resultat.

5 3D-bilder og illustrasjoner kan avvike fra endelig resultat. TA KONTAKT MED EN AV VÅRE MEGLERE FOR MER INFOMASJON OM PROSJEKTET Runar Nilsen Megler MNEF/Prosjektmegler Ole Marius Løberg Megler MNEF/Prosjektmegler