Møteprotokoll Hovedutvalg teknisk

of 11 Møteprotokoll Hovedutvalg teknisk 23.01.03 Karmøy kommune Side 13 av 1 Møtested: Til stede på møtet Rådhuset - kommunestyresalen MØTEprotokoll Hovedutvalg teknisk Møtedato: 23.01.03 Tid : Kl. kl.17.00 Medlemmer: Forfall: Varamedlemmer: Fra adm. (evt. andre): Anne Lovise Wikre, Torstein Torbjørnsen, Einar Ytreland, Halldis Henriksen og Arne Vikingstad. Samson Wiig, Erlend Einarsen, Thorild Klæhaug, Trygve Hagland og Bente Thorsen Teknisk sjef Ove Røys Barnas representant Bjørn Reppe Anne-Bjørg Hovda møtte som sekretær Før møtet ble det avholdt befaring i forbindelse med følgende saker: Saknr. 0006/03 Saknr. 0007/03 Nytt kart vedr. denne saken utdelt på befaringen/møtet. GNR. 22, BNR. 2, SØRE FERKINGSTADVEG-STOL, DELING AV GNR.25, BNR.37, SØRE LANGÅKERVEI - LANGÅKER, DELING AV Revidert forslag til vedtak lagt ut på møtet vedr. Saknr. 0015/03 PLAN NR. 574 BEBYGGELSESPLAN FOR GNR. 148, BNR. 717 - KLUBBAVIK Tilleggsdokumenter til div. saker utdelt på møtet: Skriv fra Trygve J. Sjøen A/S, dat. 06.01.03 vedr. sak 0008/03 Skriv fra Nils Andreas Viken, dat. 13.01.03 vedr. sak 0014/03. Svar fra fylkesmannen fra forskjellige oversendelser. Innkalling godkjent uten merknader. Møteprotokoll godkjent uten merknader. Leders dagsorden: Som 1.sak ble behandlet: Saknr. 0006/03

of 11 GNR. 22, BNR. 2, SØRE FERKINGSTADVEG-STOL, DELING AV som 2.sak ble behandlet: Saknr. 0008/03 GNR.13, BNR.191, TJØSVOLL, DELING AV som 3.sak ble behandlet: Saknr. 0009/03 GNR. 4, BNR. 3, SILJEBERGVEGEN, ØSTHUS. DELING AV MED KARTFORRETNING OPPM.SAK 02/03726 som 4. sak ble behandlet: Saknr. 0014/03 PLAN NR. 475 - REGULERINGSPLAN FOR GOLFBANE PÅ HAUSKE, DEL AV GNR. 139/1,5,8,21 som 5.sak ble behandlet: Saknr. 0017/03 PLAN NR. 2004.1 - REGULERINGSPLAN FOR VEA SENTRUM REGULERINGSENDRING VEDR. KIRKETOMTA OG GNR. 4/57 som 6.sak ble behandlet: Saknr. 0019/03 PLAN NR. 2013 - REGULERINGSPLAN FOR VEDAVÅGEN - OMRÅDE LANGS SJØEN FRA SOLHÅLÅ TIL SÆVIKEVIK som 7.sak ble behandlet: Saknr. 0020/03 REGULERINGSPLAN FOR VEA NORD I-OMRÅDET MELLOM FV 852 OG VEDAVÅGEN OG MELLOM VEA SJOARVEG OG SÆVIKVIK Broshaug erklærte seg inhabil i følgende saker og fratrådte under behandlingen: Saknr. 0019/03 Saknr. 0020/03 PLAN NR. 2013 - REGULERINGSPLAN FOR VEDAVÅGEN - OMRÅDE LANGS SJØEN FRA SOLHÅLÅ TIL SÆVIKEVIK REGULERINGSPLAN FOR VEA NORD I-OMRÅDET MELLOM FV 852 OG VEDAVÅGEN OG MELLOM VEA SJOARVEG OG SÆVIKVIK Rett utskrift bekreftes:

of 11 Karmøy kommune, 24.01.03 Ove Røys teknisk sjef Saknr. 0001/03 BUDSJETT - 2003 Hovedutvalget for tekniske saker vedtar budsjettfordeling innenfor teknisk etats samlede ansvarsområde i henhold til vedlagte saksfremlegg. Saknr. 0002/03 REVISJON AV DELEGASJONSREGLEMENTET Utne Reitan fremmet følgende forslag: 1. Hovedutvalget for tekniske saker ønsker ikke økt politisk rammestyring og utvidet delegerte fullmakter til administrasjonen. 2. HTS ønsker at delegasjonsreglementet skal endes slik at det ikke blir administrasjonen ved den enkelte saksbehandler som avgjør saker som er av politisk karakter. 3. HTS vil anbefale at en revisjon av reglementet gjennomføres med det overordnede mål at den reelle makt tilbakeføres til politikerne. Utne Reitans forslag fikk 4 stemmer og falt. ( mot 3KRF, 3AP,1V) Utne Reitan ba om at argumentasjonen knyttet til forslaget skulle protokolleres. Dette framlegget fikk 4 stemmer og falt. ( mot 3KRF, 3AP,1V) Toskedal fremmet følgende tilleggspunkt - pkt. 2 til teknisk sjefs innstilling. 2. HTS mener at det ikke er optimalt at det overordna kommunalplanarbeidets arealdel og ordinær saksbehandling etter PBL foregår i adskilte utvalg i Karmøy kommune. Toskedals tilleggsforslag ble enstemmig vedtatt. Thorsen fremmet følgende endringsforslag i teknisk sjefs innstilling: Ordet justeres i siste linje i innstillingen endres til vurderes. Thorsens forslag vedtatt mot 3 stemmer (3AP) Teknisk sjefs innstilling med Thorsens endringsforslag i pkt. 1 og Toskedals tilleggspunkt vedtatt. 1. Hovedutvalg for tekniske saker foreslår at den del av delegasjonsreglementet som omhandler teknisk sektor vurderes slik det framgår av sakens vedlegg. 2. HTS mener at det ikke er optimalt at det overordna kommunalplanarbeidets arealdel og ordinær saksbehandling etter PBL foregår i adskilte utvalg i Karmøy kommune.

of 11 Saknr. 0003/03 EVALUERING AV VAKTMESTERTJENESTEN Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt. 1. Hovedmålet for vaktmestertjenestene skal være å oppnå best mulig utnyttelse av de disponible ressurser i forhold til tjenesteproduksjonen og service. Evalueringen slik den framgår av rapport av 03.01.03 har gitt verdifulle innspill for det videre arbeidet med å oppnå dette målet. 2. Med bakgrunn i evalueringens resultater videreføres nåværende organisering av vaktmestertjenesten i en sentralisert modell innenfor teknisk etat. 3. Kommunestyret ber om at det innenfor denne organisasjonsformen som framgår av punkt 2 - arbeides aktivt med de forbedringsområder som anbefales i rapporten. Det legges spesielt vekt på følgende sentrale punkter: Ansvar og rolleavklaringer Rutiner og optimal ressursutnyttelse herunder eventuelle samordnings- og samlokaliseringsløsninger. Samarbeid og brukerkontakt. Saknr. 0004/03 KOMMUNALE RETNINGSLINJER FOR LEGGING AV KABLER OG LEDNINGER I KOMMUNAL VEG. Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt. 1. Karmøy kommunestyre vedtar forslag til kommunale retningslinjer for legging av kabler og ledninger m.m. i offentlig kommunal veg. Retningslinjene er datert 14.12.02. Saknr. 0005/03 KONSESJON - GNR. 102, BNR. 198, 199, BYGNES - BYGNES BYGG EIENDOM Hovedutvalget for tekniske saker gir konsesjon til Bygnes Bygg Eiendom til kjøp av gnr. 102, bnr. 198 og 199 i Karmøy kommune. Saknr. 0006/03 GNR. 22, BNR. 2, SØRE FERKINGSTADVEG-STOL, DELING AV

of 11 Befaring foretatt Hagland fremmet følgende forslag: Klagen tas til følge. Den omsøkte fradeling anbefales. Nødvendige dispensasjoner vurderes. Som særlig grunn angis: Grensene for friområde virker noe uheldige i det aktuelle området. Alt ligger til rette for utbygging av tomta (vann, avløp og adkomst). Ingen protester på tiltaket. Utbygging vil være positivt for området ligger utenom 100m beltet Saken oversendes Fylkesmannen. Haglands forslag enstemmig vedtatt. Klagen tas til følge. Den omsøkte fradeling anbefales. Nødvendige dispensasjoner vurderes. Som særlig grunn angis: Grensene for friområde virker noe uheldige i det aktuelle området. Alt ligger til rette for utbygging av tomta (vann, avløp og adkomst). Ingen protester på tiltaket. Utbygging vil være positivt for området ligger utenom 100m beltet Saken oversendes Fylkesmannen. Saknr. 0007/03 GNR.25, BNR.37, SØRE LANGÅKERVEI LANGÅKER, DELING AV Befaring foretatt. Hagland fremmet følgende forslag: I medhold av jordlovens 12 anbefaler HTS fradeling av bolighus med ca. 1,5 daa areal fra gnr. 25, bnr. 37. De samfunnsmessige følger er klart positive m.h.til gardsutsalg og drift av strutseoppdrett. Positivt for bosettingen. Saken sendes fylkesmannens landbruksavdeling for videre behandling. Haglands forslag vedtatt mot 5 stemmer (2KRF, 3AP) I medhold av jordlovens 12 anbefaler HTS fradeling av bolighus med ca. 1,5 daa areal fra gnr. 25, bnr. 37. De samfunnsmessige følger er klart positive m.h. til gardsutsalg og drift av strutseoppdrett. Positivt for bosettingen. Saken sendes fylkesmannens landbruksavdeling for videre behandling. Saknr. 0008/03 GNR.13, BNR.191, TJØSVOLL, DELING AV Utne Reitan fremmet følgende forslag: Saken utsettes for befaring. Utne Reitans forslag vedtatt mot 1 stemme (1KRF) Saken utsettes for befaring.

of 11 Saknr. 0009/03 GNR. 4, BNR. 3, SILJEBERGVEGEN, ØSTHUS. DELING AV MED KARTFORRETNING OPPM.SAK 02/03726 Hagland fremmet følgende forslag: Saken utsettes for befaring. Haglands forslag vedtatt mot 2 stemmer. (1H, 1AP) Saken utsettes for befaring. Saknr. 0010/03 GNR.145, BNR.4, ØVRABØVEIEN - ØVRABØ, DELING AV 1. I medhold av 12 i jordloven, godkjenner Hovedutvalget for tekniske saker fradeling av inntil 1,0 dekar med påstående hus fra gnr./bnr. 145/4, jfr. begrunnelse i saksutredningen fra teknisk sjef. Saknr. 0011/03 GNR. 142, BNR. 519, TRONDSVEGEN, STORASUND. CARPORT/TILBYGG TIL BOLIG Hovedutvalget viser til vedtaket i sak 835/02 som opprettholdes. Saken oversendes Fylkesmannen. Saknr. 0012/03 GNR 64, BNR 292, JOHAN LARSENSVEI KALVATRE, STANGELAND TILBYGG TIL BOLIG Det vises til vedtak 0888/02 av 22.11.2002 som opprettholdes. Klagen videresendes til fylkesmannen for videre klagebehandling.

of 11 Saknr. 0013/03 GNR 70, BNR 2, EIDE-INDRE, DELING AV 1. I medhold av 12 i jordloven, godkjenner Hovedutvalget for tekniske saker fradeling av inntil 1,4 dekar med påstående bolighus fra gnr./bnr. 70/2, jfr. begrunnelse og detaljkart (alternativ 2) i saksutredningen fra teknisk sjef. Saknr. 0014/03 PLAN NR. 475 - REGULERINGSPLAN FOR GOLFBANE PÅ HAUSKE, DEL AV GNR. 139/1,5,8,21 Tilleggsdokument - brev fra Nils Andreas Viken dat. 13.01.03 som ble utlagt på møtet er oversendt til ordføreren. 1. Det faste utvalget for plansaker vedtar ved 2.gangsbehandling forslag til reguleringsplan for Golfbane på Hauske, del av gnr. 139/1, 5, 8, 21 med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert 23.01.03). 2. Det faste utvalget for plansaker viser til teknisk sjefs vurdering av de innkomne uttalelser og merknader og vedtar endringer i planforslaget i samsvar med teknisk sjefs anbefaling. 3. De grunneiere og rettighetshavere som berøres av endringer i planforslaget som er vedtatt i den foreliggende behandling, varsles og gis en rimelig frist til å uttale seg. Jf plan- og bygningslovens. 27-1 nr.2. Dersom det ikke kommer inn merknader, anses behandlingen i det faste utvalget for plansaker som avsluttet og saken legges fram for kommunestyret. Jf plan- og bygningslovens 27-2 nr. 1. 4. Formell frafall av innsigelse må foreligge fra Statens vegvesen før kommunestyrets sluttbehandling av reguleringsplanen. 5. Reguleringsplanen kan ikke vedtas før konsekvensutredningen er vedtatt, jf. Plan-og bygningslovens 33-7. Saknr. 0015/03 Revidert forslag til vedtak lagt frem på møtet. Teknisk sjefs reviderte forslag enstemmig vedtatt. PLAN NR. 574 BEBYGGELSESPLAN FOR GNR. 148, BNR. 717 - KLUBBAVIK 1. Det faste utvalget for plansaker vedtar forslag til bebyggelsesplan for Klubbavik, gnr. 148 bnr. 717. (Vist på kart sist datert 04.01.03 med tilhørende reguleringsbestemmelser) Jf plan- og bygningslovens 28-2

of 11 2. Planforslaget oversendes Statens vegvesen Rogaland for bekreftelse på at innsigelsen trekkes. 3. Planen kunngjøres og grunneiere og rettighetshavere varsles. Jf plan- og 28.2. Saknr. 0016/03 PLAN NR. 2011 - REGULERINGSPLAN FOR LEDNINGSTRASE SÆVELAND, DEL AV GNR. 12 Teknisk sjefs innstilling vedtatt mot 1 stemme. (1FRP) 1. Det faste utvalget for plansaker vedtar ved 1.gangsbehandling forslag til reguleringsplan for ledningstrase Sæveland, del av gnr. 12 med tilhørende reguleringsbestemmelser (Vist på kart datert 23.01.03). 2. Planforslaget legges ut til offentlig ettersyn og berørte grunneiere varsles. Jf plan- og bygningslovens. 27-1 nr. 1 Saknr. 0017/03 PLAN NR. 2004.1 - REGULERINGSPLAN FOR VEA SENTRUM REGULERINGSENDRING VEDR. KIRKETOMTA OG GNR. 4/57 Broshaug fremmet følgende forslag: 1. Det faste utvalg for plansaker godkjenner ikke den foreslåtte endring i reguleringsplaner for gnr. 4, bnr. 57 m.fl. del av godkjent reguleringsplan for Vea sentrum. (Vist på kart sist datert 23.01.03), men opprettholder kommunestyrevedtak av 24.09.02. 2. HTS er av den oppfatning at kirketomten ligger i et område som må betegnes som "tettbygd". 3. Kirkelovens 21 som har bestemmelse om ikke å tillate bebyggelse nærmere kirken enn 60 m i et "spredtbygd område", kan derfor ikke anvendes. Broshaugs forslag enstemmig vedtatt. 1. Det faste utvalg for plansaker godkjenner ikke den foreslåtte endring i reguleringsplan for gnr. 4, bnr. 57 m.fl. del av godkjent reguleringsplan for Vea sentrum. (Vist på kart sist datert 23.01.03), men opprettholder kommunestyrevedtak av 24.09.02. 2. HTS er av den oppfatning at kirketomten ligger i et område som må betegnes som "tettbygd". 3. Kirkelovens 21 som har bestemmelse om ikke å tillate bebyggelse nærmere kirken enn 60 m i et "spredtbygd område", kan derfor ikke anvendes. Saknr. 0018/03 PLAN NR. 359.1 - REGULERINGSPLAN FOR MELSTOKKE ENDRING AV VEGFØRING OG I REGULERINGSBESTEMMELSENE

of 11 1. Det faste utvalget for plansaker godkjenner endring i reguleringsplan forgnr. 61, bnr. 1 m. fl - del av godkjent reguleringsplan for Melstokke med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert 23.01.03). 2. 2 i reguleringsbestemmelsene skal lyde: Tillatt bebygd areal (BYA) skal ikke overstige 25% av tomtas nettoareal. I felt A kan tillatt bebygd areal (BYA) ikke overstige 30%. Garasje på inntil 35 m2 regnes ikke med i utnyttelsesgrad. 3. 4 i reguleringsbestemmelsene skal lyde: Takvinkel skal maksimalt være 45 grader. 4. Endringen anses som en mindre vesentlig reguleringsendring. Jf plan- og bygningslovens 28-1 nr. 2. 5. De berørte parter er varslet. Jf plan- og bygningslovens. 28-1 nr. 4. Vedtaket kan påklages. Jf plan- og bygningslovens 15. Saknr. 0019/03 PLAN NR. 2013 - REGULERINGSPLAN FOR VEDAVÅGEN - OMRÅDE LANGS SJØEN FRA SOLHÅLÅ TIL SÆVIKEVIK Broshaug inhabil og fratrådte under behandling av saken 10 medlemmer til stede. Utne Reitan fremmet følgende forslag: 1. Det faste utvalg for plansaker (HTS) vedtar ikke 4.gangsbehandling av forslag til reguleringsplan for Vedavågen med tilhørende reguleringsbestemmelser. 2. Antallet såkalt verneverdige hus er forholdsvis høyt innenfor Vedavågens havneområde. HTS er av den oppfatning at man ikke kan pålegge rettighetshaver renovering av gamle falleferdige hus som for lengst skulle ha vært fjernet. 3. Resultatet av det foreliggende forslag til reguleringsplan vil bli at Vedavågens havneområde vil bestå med en rekke rivingsmodne bygninger, dette vil HTS unngå. 4. Tidligere gitte rivingstillatelser opprettholdes. Utne Reitans forslag enstemmig vedtatt. 1. Det faste utvalget for plansaker (HTS) vedtar ikke 4.gangsbehandling av forslag ti l reguleringsplan for Vedavågen med tilhørende reguleringsbestemmelser. 2. Antallet såkalt verneverdige hus er forholdsvis høyt innenfor Vedavågens havneområde. HTS er av den oppfatning at man ikke kan pålegge rettighetshaver renovering av gamle falleferdige hus som for lengst skulle ha vært fjernet.

of 11 3. Resultatet av det foreliggende forslag til reguleringsplan vil bli at Vedavågens havneområde vil bestå med en rekke rivingsmodne bygninger, dette vil HTS unngå. 4. Tidligere gitte rivingstillatelser opprettholdes. Saknr. 0020/03 REGULERINGSPLAN FOR VEA NORD I-OMRÅDET MELLOM FV 852 OG VEDAVÅGEN OG MELLOM VEA SJOARVEG OG SÆVIKVIK Broshaug inhabil og fratrådte under behandling av saken 10 medlemmer til stede. 1. Det faste utvalget for plansaker vedtar ved fornyet 4. gangsbehandling forslag til reguleringsplan for Vea Nord I med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert 23.01.03). Områdene foreslått til spesialområde bevaring er tatt ut i henhold til vedtak i møte 12.12.02, sak 0262/02. For å få en sammenhengende plan er områdene regulert til industri/ lager og område regulert til industri/ kontor/ bolig/ fritidsbebyggelse også tatt ut. Disse områdene blir nå fremmet som egen plan R2013 Vedavågen. 2. Det faste utvalget for plansaker viser til teknisk sjefs vurdering av de innkomne uttalelser og merknader og vedtar endringer i planforslaget i samsvar med teknisk sjefs anbefaling. 3. De grunneiere og rettighetshavere som berøres av endringer i planforslaget som er vedtatt i den foreliggende behandling, varsles og gis en rimelig frist til å uttale seg. Jf plan- og bygningslovens. 27-1 nr.2. Dersom det ikke kommer inn merknader, anses behandlingen i det faste utvalget for plansaker som avsluttet og saken legges fram for kommunestyret. Jf plan- og bygningslovens 27-2 nr. 1. Saknr. 0021/03 REFERATSAKER 2003 - HOVEDUTVALG TEKNISK Enstemmig tatt til etterretning Opprettet 17.03.2003 12:47:04 av Abelone Rokoengen Sist oppdatert 17.03.2003 13:02:07 av Abelone Rokoengen Ved feil eller mangler på siden, kontakt webansvarlig.