Møteprotokoll Plan og byggesaksutvalget 23.08.2011 Sakliste PBU-22/11 FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR SOLBORGVEIEN 2, 4 OG 6 2. GANGS BEHANDLING PBU-23/11 OMREGULERING FRA INDUSTRI TIL KONTOR OG KURS/KONFERANSESENTER - SKI NÆRINGSPARK - KLAGE PÅ VEDTAK PBU-24/11 KLAGE PÅ PÅLEGG OM TILKNYTNING TIL OFFENTLIG AVLØP - LANGHUSVEIEN 282 PBU-25/11 DETALJREGULERINGSPLAN FOR BØLERÅSEN SENTER PBU-26/11 KLAGE PÅ DELINGSTILLATELSE AV GNR. 139 BNR. 8 I SKI KOMMUNE PBU-27/11 KLAGE PÅ STØTTEMUR - ØSTRE SOLBERGSVEI 151 PBU-28/11 SKILT OG REKLAMEINNRETNINGER I JERNBANEVEIEN 12 - SHELL KLAGE PÅ AVSLAG PBU-29/11 KLAGE PÅ TILLATELSE; TIL-/OG OMBYGGING AV SIGGERUD SKOLE, 80-BYGGET - GAMLE SIGGERUDVEI 5
Protokoll Innkalte: Funksjon Navn Forfall Møtt for Jørn Yngve Sørum FRP Medlem Nina Kolberg Didriksen FO U Medlem Helge Bunæs H Medlem Kari Rognstad FO H Medlem John Glærum-Gaupseth FO U Medlem Eli Norun Reberg KRF Medlem Rannveig Andresen SV Medlem Odd Jørgen Steen AP Medlem Hanne Opdan AP Medlem Svein Kamfjord V Medlem Jon Ansten Johansen FO SP Varamedlem Tom Arthur S. Rommerud, FRP Nina Kolberg Didriksen U Varamedlem Karl Edvin Moksnes, KRF John Glærum-Gaupseth U Varamedlem Kari Røysem, A Jon Ansten Johansen SP Varamedlem Dag Ivar Belck-Olsen, KRF Kari Rognstad H Protokoll fra møte 24.05.2011 ble godkjent PBU-22/11 FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR SOLBORGVEIEN 2, 4 OG 6 2. GANGS BEHANDLING Med henvisning til plan og bygningsloven 12-13 vedtas forslag til Reguleringsplan for Solborgveien 2, 4 og 6, datert 23.03.11, med reguleringsbestemmelser sist datert 04.08.11 Vedtak av planforslaget medfører endring i følgende reguleringsplaner: Endret reguleringsplan for Kontra og Skoghus, stadfestet 22.06.61 og Reguleringsplan for Solborg, vedtatt 27.01.99. Enstemmig innstilling: Forslag til vedtak tiltres. Plan og byggesaksutvalgets innstilling til kommunestyret: Med henvisning til plan og bygningsloven 12-13 vedtas forslag til Reguleringsplan for Solborgveien 2, 4 og 6, datert 23.03.11, med reguleringsbestemmelser sist datert 04.08.11 Vedtak av planforslaget medfører endring i følgende reguleringsplaner: Endret reguleringsplan for Kontra og Skoghus, stadfestet 22.06.61 og Reguleringsplan for Solborg, vedtatt 27.01.99. Side 2
PBU-23/11 OMREGULERING FRA INDUSTRI TIL KONTOR OG KURS/KONFERANSESENTER - SKI NÆRINGSPARK - KLAGE PÅ VEDTAK KLAGE PÅ VEDTAK Ski kommunes plan- og byggesaksutvalg kan ikke se at det er oppstått nye eller vesentlig endrete forutsetninger som tilsier at vedtaket bør oppheves. Kommunestyrets vedtak opprettholdes derfor. Saken oversendes til Fylkesmannen for endelig klagebehandling. Svein Kamfjord (V) fremmet følgende forslag til vedtak: Plan- og byggesaksutvalget mener usikkerheten rundt hvordan naboene blir berørt av et nytt konferansesenter er uheldig. For å sikre både optimal plassering og en full konsekvensutredning der alle hensyn blir berørt, ber derfor plan- og byggesaksutvalget om at saken sendes tilbake til kommunestyret for ny behandling. Svein Kamfjord (V) sitt forslag fikk 1 stemme (V) Utvalget fremmet følgende tilleggsforslag til administrasjonens forslag til vedtak: Klagen gis oppsettende virkning inntil fylkesmannen har fattet endelig vedtak i klagesaken Administrasjonens forslag m/tilleggsforslag ble enstemmig vedtatt Ski kommunes plan- og byggesaksutvalg kan ikke se at det er oppstått nye eller vesentlig endrete forutsetninger som tilsier at vedtaket bør oppheves. Kommunestyrets vedtak opprettholdes derfor. Saken oversendes til Fylkesmannen for endelig klagebehandling. Klagen gis oppsettende virkning inntil fylkesmannen har fattet endelig vedtak i klagesaken Protokolltilførsel: Venstre er enig i å sende saken til Fylkesmannen for en vurdering, men sier seg uenig i at klager ikke tilfører saken informasjon som burede tilsi en full konsekvensvurdering PBU-24/11 KLAGE PÅ PÅLEGG OM TILKNYTNING TIL OFFENTLIG AVLØP - LANGHUSVEIEN 282 Plan og byggesaksutvalget har vurdert klagen fra Alf Magne Holten datert den 13.5.2011. Klagen innehlder ikke nye eller endrete opplysninger som gir grunnlag for å endre ansvarsforhold i det tidligere utstedte pålegget om tilknytning, datert 17.01.11. Med henvisning til plan- og bygningsloven 27-2, finner Ski kommune det riktig å opprettholde vedtak om tilknytning til offentlig avløpsledning datert 17.1.2011. Klagen oversendes Fylkesmannen for endelig klagebehandling. Enstemmig vedtak: Forslag til vedtak tiltres. Side 3
Vedtak: Plan og byggesaksutvalget har vurdert klagen fra Alf Magne Holten datert den 13.5.2011. Klagen innehlder ikke nye eller endrete opplysninger som gir grunnlag for å endre ansvarsforhold i det tidligere utstedte pålegget om tilknytning, datert 17.01.11. Med henvisning til plan- og bygningsloven 27-2, finner Ski kommune det riktig å opprettholde vedtak om tilknytning til offentlig avløpsledning datert 17.1.2011. Klagen oversendes Fylkesmannen for endelig klagebehandling. PBU-25/11 DETALJREGULERINGSPLAN FOR BØLERÅSEN SENTER I samsvar med plan- og bygningsloven 12-12 vedtas reguleringsplan for Bøleråsen senter, datert 31.03.11. Planforslaget vil delvis erstatte reguleringsplanen for Felt Q3, Langhus, vedtatt 30.01.85. Enstemmig innstilling: Forslag til vedtak tiltres. Plan og byggesaksutvalgets innstilling til kommunestyret: I samsvar med plan- og bygningsloven 12-12 vedtas reguleringsplan for Bøleråsen senter, datert 31.03.11. Planforslaget vil delvis erstatte reguleringsplanen for Felt Q3, Langhus, vedtatt 30.01.85. PBU-26/11 KLAGE PÅ DELINGSTILLATELSE AV GNR. 139 BNR. 8 I SKI KOMMUNE Klage over kommunens administrative vedtak av 14.06.2011 om å tillate fradeling av en boligparsell av eiendommen gnr. 139 bnr. 8, tas ikke til følge - vedtaket opprettholdes. Klagen oversendes Fylkesmannen i Oslo og Akershus for endelig behandling. Delingsvedtaket gis med hjemmel i forvaltningsloven 42 utsatt iverksetting inntil Fylkesmannens endelige vedtak foreligger. Enstemmig vedtak: Forslag til vedtak tiltres. Side 4
Vedtak: Klage over kommunens administrative vedtak av 14.06.2011 om å tillate fradeling av en boligparsell av eiendommen gnr. 139 bnr. 8, tas ikke til følge - vedtaket opprettholdes. Klagen oversendes Fylkesmannen i Oslo og Akershus for endelig behandling. Delingsvedtaket gis med hjemmel i forvaltningsloven 42 utsatt iverksetting inntil Fylkesmannens endelige vedtak foreligger. PBU-27/11 KLAGE PÅ STØTTEMUR - ØSTRE SOLBERGSVEI 151 Plan- og byggesaksutvalget har vurdert den innkomne klage fra Jakob Orheim dat. 06.05.2011, på adminstrativt vedtak av 08.04.2011, første del, hvor det ble gitt tillatelse til å ha ulovlig oppført støttemur med skjermvegg/rekkverk stående. Den adminstrativt fattede tillatelse opprettholdes. Saken oversendes Fylkesmannen i Oslo og Akershus for endelig klagebehandling. Saken trukket Vedtak: Saken trukket. PBU-28/11 SKILT OG REKLAMEINNRETNINGER I JERNBANEVEIEN 12 - SHELL KLAGE PÅ AVSLAG Det vises til søknad datert 23.06.2011 fra Norske Shell v. Proma AS om dispensasjon fra kommunplanbestemmelsens 14.4 b slik at farget lysende bord kan oppføres rundt gesimsen på pumpetaket på Shellstasjonen i Ski sentrum, og slik at emblemskilt kan monteres stikkende opp over takkanten på det samme pumpetaket. Plan-og byggesaksutvalget kan ikke se at det er overvekt av momenter som taler for å gi den omsøkte dispensasjon. Dispensasjonssøknaden avslås. Vedtakene kan påklages av en part eller andre med rettslig klageinteresse i henhold til forvaltningsloven (fvl) 28 jf pbl 1-9. En eventuell klage må fremsettes innen 3 uker etter at underretning om vedtakene er kommet fram til den klageberettigede, jf fvl 29. Klagen rettes til Fylkesmannen i Oslo og Akershus, men sendes til Ski kommune. Når det gjelder vedtak om gebyr, er beløpet fastsatt i henhold til kommunens forskrift om gebyr for behandling av byggesaker, gitt i medhold av pbl 33-1. Side 5
Jørn Yngve Sørum (FRP) fremmet følgende endringsforslag til 2. avsnitt: Plan- og byggesaksutvalget anser at det bør kunne gjøres unntak fra den aktuelle kommuneplanbestemmelsen i dette konkrete tilfellet, fordi det dreier seg om en logo-løsning som benyttes mange steder. Dispensasjonssøknaden innvilges derfor. Jørn Y. Sørum (FRP) sitt forslag fikk 2 stemmer (FRP) Administrasjonens forslag til vedtak fikk 9 stemmer (SV, 3 KRF, H, V, 3A) Vedtak: Det vises til søknad datert 23.06.2011 fra Norske Shell v. Proma AS om dispensasjon fra kommunplanbestemmelsens 14.4 b slik at farget lysende bord kan oppføres rundt gesimsen på pumpetaket på Shellstasjonen i Ski sentrum, og slik at emblemskilt kan monteres stikkende opp over takkanten på det samme pumpetaket. Plan-og byggesaksutvalget kan ikke se at det er overvekt av momenter som taler for å gi den omsøkte dispensasjon. Dispensasjonssøknaden avslås. Vedtakene kan påklages av en part eller andre med rettslig klageinteresse i henhold til forvaltningsloven (fvl) 28 jf pbl 1-9. En eventuell klage må fremsettes innen 3 uker etter at underretning om vedtakene er kommet fram til den klageberettigede, jf fvl 29. Klagen rettes til Fylkesmannen i Oslo og Akershus, men sendes til Ski kommune. Når det gjelder vedtak om gebyr, er beløpet fastsatt i henhold til kommunens forskrift om gebyr for behandling av byggesaker, gitt i medhold av pbl 33-1. PBU-29/11 KLAGE PÅ TILLATELSE; TIL-/OG OMBYGGING AV SIGGERUD SKOLE, 80-BYGGET - GAMLE SIGGERUDVEI 5 Administrasjonens tillatelse til tiltak i vedtak av 09.05.2011 med jnr. 10/2407-12 opprettholdes. Saken oversendes Fylkesmannen i Oslo og Akershus, juridisk avd. for endelig klagebehandling. Saken utsettes til neste møte og administrasjonen går i dialog med klager. Forslaget fikk 9 stemmer (2 FRP, 3 KRF, V, 3 A) mot 2 stemmer (SV, H) Vedtak: Saken utsettes til neste møte og administrasjonen går i dialog med klager. Protokollen ble lest opp og godkjent på møte. Side 6
ERROR: undefined OFFENDING COMMAND: STACK: