SKODJE KOMMUNE Møteprotokoll Utval: DET FASTE PLANUTVALET Møtestad: Rådhuset Møtedato: 08.04.2015 Tid: 13:00 Møtedeltakarar Kjell Haukeberg Anita Ostnes (f.o.m. sak 27/15) Terje Vadset Torbjørn Skodjereite Gunnar Hauge Kari Grindvik (t.o.m. sak 34/15) Forfall meldt frå følgjande medlemmer Elise Stette Følgjande varamedlemmer møtte Johan Honningdal (t.o.m. sak 34/15) Parti AP FRP FRP H KRF V Parti SP Parti SP 6 voterande. Til stades var òg rådmann, teknisk sjef, planleggjar, og avd.ing. byggjesak. SAKLISTE Sak nr. Arkivsak 25/15 15/277 GODKJENNING AV INNKALLING OG SAKLISTE 26/15 14/521 REGULERINGSPLAN - SAGBRUK OG LAGEROMRÅDE PÅ DEL AV GNR.48 BNR.001 - STAVSET. KLAGE PÅ VEDTAK I SAK 56/14 27/15 14/738 GNR.13 BNR. 138 - BENTE OG KJELL NESBAKK - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN OG PBL 1-8 - KLAGE PÅ VEDTAK I PS - SAK 63/14
28/15 14/1331 GNR.28 BNR.007 - ROGER HOFSET OG TOR HELGE AARSETH - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN OG PBL 1-8 - KLAGE PÅ VEDTAK I PS - SAK 73/14 29/15 14/442 REGULERINGSPLAN FOR NILSGARDEN - GNR.23 BNR.6 M.FL - SKODJE SENTRUM - 2. GONGS OFFENTLEG ETTERSYN 30/15 14/1944 FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR NÆRINGSAREAL PÅ GNR.14 BNR.10 - HÅHJEM - VASTO ANLEGG AS 31/15 15/170 FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR KALLARHAUGEN, SVORTA - OFFENTLEG ETTERSYN 32/15 14/919 REGIULERINGSPLAN FOR LEITE STEINBROT - OFFENTLEG ETTERSYN 33/15 14/1812 GNR.49 BNR.004 - JOSTEIN OPSKAR- SØKNAD OM DISPENSASJON FOR FRÅDELING AV BUSTADTOMT 34/15 15/62 GNR.39 BNR.006 - HÅVARD LØKEN NYSTØYL - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ PBL 1-8 FOR DELING AV EIGEDOM 35/15 15/277 DELEGERTE VEDTAK 36/15 15/277 GODKJENNING AV PROTOKOLL
Sak 25/15 GODKJENNING AV INNKALLING OG SAKLISTE Innkalling og sakliste vart samrøystes godkjende. Sak 26/15 REGULERINGSPLAN - SAGBRUK OG LAGEROMRÅDE PÅ DEL AV GNR.48 BNR.001 - STAVSET. KLAGE PÅ VEDTAK I SAK 56/14 Johan Honningdal sette fram følgjande framlegg til innstilling: Kommunestyret vedtek med heimel i plan- og bygningslova 12-12 reguleringsplan for sagbruk og lagerområde på del av gnr. 48. bnr. 1 på Stavset slik den ligg føre, med plankart, føresegner og planomtale etter alternativ 1, datert 29.05.12. Grunngjeving for vedtaket er at ei utbygging etter alternativ 1 medfører liten auke i lokal aktivitet, utan at dette medfører særlege ulemper for natur og miljø. Framlegget frå Johan Honningdal fekk 2 røyster. Rådmannen sitt framlegg fekk 4 røyster og vart vedteke. Det faste planutvalet vedtek å halde fast på kommunestyret sitt vedtak i sak 56/14 frå 14.10.14. «Kommunestyret vedtek med heimel i plan- og bygningslova 12-12, reguleringsplan for sagbruk og lagerområde på del av gnr. 48 bnr. 1 på Stavset slik den ligg føre, med plankart, føresegner og planomtale etter alternativ 2, datert 29.05.12. Grunngjevinga for denne tilrådinga er at ei utbygging etter alternativ 2 medfører ein liten auke i lokal aktivitet, utan at dette medfører særlege ulemper for natur og miljø, samt mindre trafikkauke og sjenanse for naboar. Det er også dette alternativet som ligg nærast opp til intensjonane i gjeldande kommuneplan der det vert lagt til grunn Stavset i hovudsak skulle vere eit LNF område med spreidd bustadbygging, likevel slik det opnar for ei naturleg utviding av drifta ved det eksisterande sagbruket. Vidare følgjer dette opp rundt kommuneplanens målsetting om at industribygginga i kommuna samlast rundt dei ferdig regulerte næringsområda på Digerneset, der infrastrukturen allereie er lagt til rette for slik utbygging.» Det faste planutvalet sender saka over til Fylkesmannen i Møre og Romsdal, for endeleg avgjerd.
Anita Ostnes tok sete. 7 voterande. Sak 27/15 GNR.13 BNR. 138 - BENTE OG KJELL NESBAKK - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN OG PBL 1-8 - KLAGE PÅ VEDTAK I PS - SAK 63/14 Torbjørn Skodjereite sette fram følgjande framlegg til vedtak: Det faste planutvalet gjer om inkje vedtak i fpu-sak 63/14 Det faste planutvalet gjev i medhald av pbl 19-2 dispensasjon frå kommuneplanen og pbl 1-8, og godkjenner plassering av grillhytte på gnr. 13 bnr. 138. Vedtaket er grunngitt med at omsynet bak kommuneplanen og pbl 1-8 ikkje i vesentleg grad vert sett til sides, og at det ligg føre ein overvekt av fordelar ved ein dispensasjon. Dette vedtaket kan påklagast til fylkesmannen i Møre og Romsdal innan 3 veker frå melding om vedtak er motteke i samsvar med forvaltningslova 28. Eventuell klage bør grunngjevast og sendast Skodje kommune til førebuande sakshandsaming. Torbjørn Skodjereite sitt famlegg til vedtak vart samrøystes vedteke. Det faste planutvalet gjer om inkje vedtak i fpu-sak 63/14. Det faste planutvalet gjev i medhald av pbl 19-2 dispensasjon frå kommuneplanen og pbl 1-8, og godkjenner plassering av grillhytte på gnr. 13 bnr. 138. Vedtaket er grunngitt med at omsynet bak kommuneplanen og pbl 1-8 ikkje i vesentleg grad vert sett til sides, og at det ligg føre ein overvekt av fordelar ved ein dispensasjon. Dette vedtaket kan påklagast til fylkesmannen i Møre og Romsdal innan 3 veker frå melding om vedtak er motteke i samsvar med forvaltningslova 28. Eventuell klage bør grunngjevast og sendast Skodje kommune til førebuande sakshandsaming.
Sak 28/15 GNR.28 BNR.007 - ROGER HOFSET OG TOR HELGE AARSETH - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN OG PBL 1-8 - KLAGE PÅ VEDTAK I PS - SAK 73/14 Samrøystes vedtak i samsvar med rådmannens framlegg. Det faste planutvalet finn ikkje grunnlag til å ta klagen i saken PS 73/14 til følgje. Klaga vert oversendt fylkesmannen for endeleg avgjerd. Sak 29/15 REGULERINGSPLAN FOR NILSGARDEN - GNR.23 BNR.6 M.FL - SKODJE SENTRUM - 2. GONGS OFFENTLEG ETTERSYN Det vart sett fram framlegg til følgjande tilleggspunkt: 3. Gangveg 1 skal vere open for allmenn ferdsel, og vidareførast vestover slik at den treff eksisterande kommunal veg (Harehaugen). 4. Turveg 1 og 2 skal opparbeidast samtidig med øvrig infrastruktur i området. Vedteken landskapsplan skal liggje til grunn for opparbeidinga. 5. Reguleringsplanen skal vise skjerings- og fyllingsutslag for vegane i feltet. Rådmannens framlegg, med framlegg til nye punkt 3, 4 og 5 sett fram i møtet, vart samrøystes vedteke. Det faste planutvalet vedtek å legge forslag til reguleringsplan for Nilsgarden, datert 27.02.15, ut til 2. gongs offentleg ettersyn, med følgjande endringar: 1. Punkt i planomtalen som gjeld leik og uteopphald, skal referere til Skodje kommune sine retningsliner for uteområder, frå 22.10.12. 2. Føresegnene skal innehalde krav om at leikeareala (f_leikeplass 1 og 2) skal opparbeidast, saman med øvrig infrastruktur i området. 3. Gangveg 1 skal vere open for allmenn ferdsel, og vidareførast vestover slik at den treff eksisterande kommunal veg (Harehaugen). 4. Turveg 1 og 2 skal opparbeidast samtidig med øvrig infrastruktur i området. Vedteken landskapsplan skal liggje til grunn for opparbeidinga. 5. Reguleringsplanen skal vise skjerings- og fyllingsutslag for vegane i feltet.
Sak 30/15 FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR NÆRINGSAREAL PÅ GNR.14 BNR.10 - HÅHJEM - VASTO ANLEGG AS Samrøystes vedtak i samsvar med rådmannens framlegg. Det faste planutvalet vedtek å legge forslag til reguleringsplan for næringsområde på gnr.14 bnr.10 Håhjem næringspark, ut til offentleg ettersyn slik den ligg føre med plankart, planomtale og reguleringsføresegner, datert 09.03.15. Vedtaket er gjort på følgjande vilkår: 1. Turvegen skal opparbeidast med ei minimumsbreidde på 2.5 meter, og skal vere open for allmenn ferdsel. 2. Regulert parkeringsareal P-1 skal ha ein storleik på minimum 100 m2, og vere open for allmenn ferdsel. 3. Turveg 1 og parkeringsplass P-1, skal opparbeidast samstundes med øvrig infrastruktur i området. Sak 31/15 FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR KALLARHAUGEN, SVORTA - OFFENTLEG ETTERSYN Det vart sett fram framlegg om følgjande tillegg: Reguleringsplanen skal vise skjerings- og fyllingsutslag for vegane i feltet. Rådmannens framlegg, med framlegg til tilleggspunkt sett fram i møtet, vart samrøystes vedteke. Det faste planutvalet vedtek å legge forslag til reguleringsplan for Kallarhaugen, datert 25.02.15, ut til offentleg ettersyn slik den ligg føre, med følgjande endring: Reguleringsplanen skal vise skjerings- og fyllingsutslag for vegane i feltet.
Sak 32/15 REGULERINGSPLAN FOR LEITE STEINBROT - OFFENTLEG ETTERSYN Det vart sett fram framlegg om følgjande tillegg: Det skal gjerast ei vurdering av trafikkbelastninga i kryss med fylkesveg 107, sett i høve til den totale driftstida på anlegget. Rådmannens framlegg, med tilleggsframlegg sett fram i møtet, vart samrøystes vedteke. Det faste planutvalet vedtek å legge forslag til reguleringsplan for Leite Steinbrot, datert 04.03.15, ut til offentleg ettersyn slik den ligg føre, med følgjande endring: Det skal gjerast ei vurdering av trafikkbelastninga i kryss med fylkesveg 107, sett i høve til den totale driftstida på anlegget. Sak 33/15 GNR.49 BNR.004 - JOSTEIN OPSKAR- SØKNAD OM DISPENSASJON FOR FRÅDELING AV BUSTADTOMT Samrøystes vedtak i samsvar med rådmannens framlegg. Det faste planutvalet vedtek å gi dispensasjon frå LNF-føremålet i kommuneplanen og løyve etter PBL 20-1 bokstav m, til frådeling av bustadtomt frå gnr.49 bnr.4, på følgjande vilkår: 1. Nybygg på eigedomen skal plasserast i forsvarleg avstand til høgspentlina (i samsvar med krav frå Statens strålevern jf. rettleiing - «Bolig nær høyspentanlegg..osv») 2. Parsellen skal sikrast forsvarleg avløpsløysing og rett til å legge og vedlikehalde evt. vass- og kloakkanlegg på naboeigedom. 3. Statens vegvesen må gi dispensasjon frå byggegrensekravet i veglova, og det må gjevast frådelingsløyve etter jordlova. 3. Det skal betalast sakshandsamingsgebyr etter gjeldande regulativ, jf. PBL 33. Grunngjevinga for at det kan givast dispensasjon frå vedteken arealbruk i gjeldande kommuneplan, er at omsøkt parsell ligg langs kommunevegen, i eit område som er spreidd utbygd med bustader. Tiltaket vil ikkje vere til ulempe for landbruksdrifta og får heller ikkje konsekvensar for friluftslivsinteressene i området. Dette vedtaket kan påklagast til fylkesmannen i Møre og Romsdal innan 3 veker frå melding om vedtak er
motteke i samsvar med forvaltningslova 28. Eventuell klage bør grunngjevast og sendast Skodje kommune til førebuande sakshandsaming. Sak 34/15 GNR.39 BNR.006 - HÅVARD LØKEN NYSTØYL - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ PBL 1-8 FOR DELING AV EIGEDOM Samrøystes vedtak i samsvar med rådmannens framlegg. Det faste planutvalet gjev dispensasjon frå PBL 1-8, og i medhald av PBL 20-1 bokstav m, løyve til frådeling av to parsellar frå gnr.39 bnr.6 på vilkår. 1. Parsellane som er 550 m2 kvar, skal samanføyast med gnr. 39 bnr.30 og gnr. 39 bnr.29. 2. Det må ligge føre særskilt løyve til frådeling etter 12 i jordlova. 3. Det skal betalast sakshandsaming etter gjeldande regulativ, jf. PBL 33-1. Grunngjeving for vedtaket er at frådeling av tilleggsareal til eksisterande fritidsbustader i området ikkje i vil få negative konsekvensar for natur, kulturmiljø og landskap. Frådelingane vil ikkje i særleg grad verke negativt inn på ålmenta sine interesser i strandsonen, sidan desse er svært begrensa frå før. Frådelinga inneber at eksisterande fritidseigedomar på staden får utvida areal til parkering, noko som vil vere til fordel for tilhøva ved fylkesvegen. Dette vedtaket kan påklagast til fylkesmannen i Møre og Romsdal innan 3 veker frå melding om vedtak er motteke i samsvar med forvaltningslova 28. Eventuell klage bør grunngjevast og sendast Skodje kommune til førebuande sakshandsaming. Johan Honningdal og Kari Grindvik gjekk frå. 5 voterande. Sak 35/15 DELEGERTE VEDTAK Det faste planutvalet tek delegerte vedtak til vitande.
Sak 36/15 GODKJENNING AV PROTOKOLL Protokoll frå møtet vart samrøystes godkjend. M Ø T E T S L U T T Terje Vadset Torbjørn Skodjereite Kari Grindvik Kjell Haukeberg Anita Ostnes Gunnar Hauge Johan Honningdal