MIDT I HJERTET AV HAUGESUND

MIDT I HJERTET AV HAUGESUND

STADION TERRASSE MIDT I HJERTET AV HAUGESUND OMRÅDET Stadion bygges like ved populære Hollenderhaugen. Leilighetene har en sentral beliggenhet, og nærmere Haugesund stadion kommer du ikke - de fleste av leilighetene får panoramautsikt til alt som skjer på den grønne matta! Bygget blir omkranset av et etablert boligstrøk med mange friområder. Det er kort vei til alle byens fasiliteter som Markedet, Festiviteten, Høgskolen, Haugesund Sjukehus, Helsehuset og Haugesund sentrum med alle sine kafétilbud, restauranter, butikker og treningssentre i umiddelbar nærhet. På Stadion kan du leve bilfritt og likevel nå de fleste attraksjoner til fots eller på sykkel men parkeringsplass medfølger selvsagt i byggets kjelleretasje uten ekstra kostnad. Ingenting er langt unna, enten du vil være en del av byens kulturliv, eller spise en bedre middag på Indre kai. Det finnes flere barnehager i nærområdet, og har du skolebarn vil de tilhøre Lillesund skolekrets. 2

STADION TERRASSE MIDT I HJERTET AV HAUGESUND Haugesund sentrum og Haraldsgata ligger en spasertur unna med et mangfold av ulike næringer, spisesteder og servicenæringer. 3

STADION TERRASSE MIDT I HJERTET AV HAUGESUND PROSJEKTET OG ARKITEKTUREN Stadion er nok et flott prosjekt fra A. Utvik AS med fokus på gjennomtenkte materialvalg, fornuftige energiøkonomiske løsninger og god plass. På Stadion er det tilrettelagt for livskvalitet og komfort fra A til Å. Gode terrasseløsninger med tribuneutsikt mot nord og gode solforhold mot sør. Bygget er tegnet av Vikanes Bungum arkitekter AS, som har funnet en god balanse mellom et annerledes og moderne uttrykk. Totalt vil det bli bygget 40 leiligheter og kommer du tidlig inn i byggeprosessen kan du være med og utforme din drømmeleilighet! 4

STADION TERRASSE MIDT I HJERTET AV HAUGESUND 5

STADION TERRASSE MIDT I HJERTET AV HAUGESUND Fokus på gjennomtenkte løsninger der A. Utvik AS og arkitekt har tilrettelagt for livskvalitet og komfort i et sentralt miljø. 6

STADION TERRASSE MIDT I HJERTET AV HAUGESUND INTERIØR OG INNHOLD I BOLIGEN Alle leilighetene er tegnet med livskvalitet og komfort i tankene. Gjennomgående, gode lysforhold, terrasse og sportsbod følger med til alle boligene. Veggene leveres i gips med hvitmalte vegger, og overgangen mellom vegg og tak er selvsagt listfrie for å gi et moderne uttrykk. Trestavs hvitpigmentert eikeparkett sørger for lyse rom, og på badet legges det fliser på gulv og vegger. Det blir montert vegghengt toalett og dusjhjørne, og baderomsinnredning med speil over. Alt sanitærutstyr blir i utgangspunktet levert i hvit utførelse. Kjøkkenet får en lys kjøkkeninnredning med kombiskap, oppvaskmaskin, stekeovn og induksjonstopp inkludert. Alle leilighetene bygges etter krav om universell utforming, og sikrer dermed livsløpsstandard. Alle boligene leveres med topp moderne ventilasjonssystem. Det bidrar til et jevnt og behagelig inneklima samtidig som det sparer miljøet. Byggestandarden oppfyller selvsagt byggekravene TEK10. 7

STADION TERRASSE MIDT I HJERTET AV HAUGESUND 8

STADION TERRASSE MIDT I HJERTET AV HAUGESUND ET VINN- VINN KONSEPT De fleste leilighetene på Stadion tilbys med inntil 80 prosent husbanklån med en meget gunstig rente. Å bo i en helt ny, sentralt beliggende og husbankfinansiert leilighet er både behagelig og økonomisk gunstig. Du kan også finansiere leiligheten med A. Utvik AS unike LeieEie-konsept. En modell som er laget for å gjøre det enklere for boligkjøpere uten egenkapital å komme seg inn på boligmarkedet. Ved hjelp av LeieEie kan du flytte inn i en splitter ny leilighet, mens du betaler husleie etter en modell som gjør det enklere for deg å legge opp egenkapital. Etter fem års leie har du nok egenkapital, og kan kjøpe leiligheten til en redusert pris. Modellen ble laget da A. Utvik AS erfarte at en del potensielle og betalingsdyktige kunder falt av lasset da kravet om egenkapital og kriteriene for å få startlån ble strammet inn. LeieEie sørger for at den store gruppen uten oppsparte midler og mangel på kausjonist nå har større mulighet til å komme seg inn på boligmarkedet. I kontrakten avtales det at vi sparer deler av leien for leietaker hver måned i inntil fem år. Avtalen innebærer at de som blir godkjent har tilfredsstillende betalingsevne. Modellen forutsetter forventet, positiv markedsutvikling på to prosent. De som inngår LeieEie-avtale kan si den opp i samsvar med husleielovens regler og selve leieavtalen. Den oppsparte egenkapitalen vil kun realiseres ved kjøp av boligen. Avsluttes leieforholdet tilfaller pengene byggefirmaet. FOR HVER KRONE DU SPARER, FÅR DU 1 KRONE AV OSS. Vårt nye konsept, SpareEie, gir deg mulighet til å spare inntil kr 5.000 i måneden når du kjøper leilighet i Stadion vi dobler sparebeløpet ditt når du overtar din nye leilighet! *Spar inntil 5.000 pr måned mens du venter på din leilighet i Stadion. Vi setter av tilsvarende beløp du sparer som du får i redusert pris. Egne avtalevilkår tilkommer. KAI NORDAL Salgssjef E-post: kai.nordal@a-utvik.no Telefon: 404 02 578 9

25,0 m2 BYGG 3 10 BYGG 4 Leiteveien Stadion BYGG 5 TRAFO Arkitekt: BRA: A. Utvik AS Tiltakshaver: A.72-20 1:100 01.09.17 Dato: Vikanes Bungum Arkitekter AS, Pb. 358 I Strandgata 202 I N-5501 Haugesund Tel. +47 52 70 76 00 I post@vikanes-bungum.no www.vikanes-bungum.no Tegn.nr.: Mål: Utomhusplan, Bygg 2 P-ROM: Leilighetstype/etasje: Stadion Prosjekt: Midlertidig betongfund. for flagg I forbindelse med prosjekteringsfasen tas det forbehold om mindre endring på størrelser av araler mht. føringer/sjakter etc. Stiplet inventar er ikke med i leveranse. Avfall STADION TERRASSE MIDT I HJERTET AV HAUGESUND SITUASJONSPLAN

STADION TERRASSE MIDT I HJERTET AV HAUGESUND FASADE NORD K+ 44,50 m - Maks byggehøyde 5. etg +43,80 K+ 42,00 m - Maks byggehøyde 4. etg +41,00 K+ 42,00 m - Maks byggehøyde 3. etg +37,75 Fasade nord 1:100 SØR Foreløpig tegning 01.06.17 Rev Nr Beskrivelse Dato Sign Kontr Godkj Arkitekt K+ 44,50 m - Maks byggehøyde 5. etg +43,80 Vikanes Bungum Arkitekter AS, Pb. 358 I Strandgata 202 I N-5501 Haugesund I Tel. +47 52 70 76 00 I post@vikanes-bungum.no I www.vikanes-bungum.no Tiltakshaver A. Utvik AS K+ 42,00 m - Maks byggehøyde 4. etg Prosjekt Stadion +41,00 Tegning Fasade Nord K+ 42,00 m - Maks byggehøyde 3. etg Prosjektnr.: Sign.: Tegningsnr.: 1504 +37,75 A.30-41 1:100 Kontroll: BHG NIV Revisjon.: Fase: Målestokk: Byggemelding +28,00 +27,90 Fasade sør VEST 1:100 ØST Foreløpig tegning 01.06.17 Fasade vest 1:100 Rev Nr Beskrivelse Dato Sign Kontr Godkj Arkitekt Vikanes Bungum Arkitekter AS, Pb. 358 I Strandgata 202 I N-5501 Haugesund I Tel. +47 52 70 76 00 I post@vikanes-bungum.no I www.vikanes-bungum.no Tiltakshaver A. Utvik AS Prosjekt Stadion Tegning Fasade Sør Prosjektnr.: 1504 Målestokk: 1:100 Fasade vest 1:100 Fasade Øst 11 Tegningsnr.: A.30-42 Fase: Byggemelding Sign.: BHG Revisjon.: Kontroll: NIV

Evt. soverom, ca. 12 m 2 Evt. soverom, ca. 12 m 2 STADION TERRASSE MIDT I HJERTET AV HAUGESUND PLANLØSNING 1. ETASJE 01.09.17 7,8 m 2 N Ø V S 28,2 m 2 41,1 m 2 41,1 m 2 41,1 m 2 41,3 m 2 65,1 m 2 12,9 m 2 7,1 m 2 3,9 m 2 3,5 m 2 3,1 m 2 3,0 m 2 6,7 m 2 Leilighet 2-109 BRA: 81,8 m 2 BRA: 69,5 m 2 P-ROM: 77,9 m2 P-ROM: 66,2 m 2 Leilighet 2-108 19 x 184 = 3 500 Evt. soverom, ca. 8 m 2 19 x 184 = 3 500 Leilighet 2-101 BRA: 89,6 m 2 P-ROM: 86,1 m 2 Leilighet 2-102 BRA: 82,6 m 2 P-ROM: 70,9 m 2 6,1 m 2 23,9 m 2 14,1 m 2 14,1 m 2 14,1 m 2 13,7 m 2 13,7 m 2 Leilighet 2-103 Leilighet 2-104 Leilighet 2-105 Leilighet 2-106 Leilighet 2-107 BRA: 86,5 m 2 BRA: 86,5 m 2 P-ROM: 84,6 m2 P-ROM: 78,2 m2 P-ROM: 84,6 m2 P-ROM: 78,2 m2 P-ROM: 81,7 m 2 52,6 m 2 35,8 m 2 6,7 m 2 48,0 m 2 46,9 m 2 49,8 m /vask /vask 2 3,1 m 2 5,4 m 2 5,3 m 2 5,4 m 2 /bod 3,0 m 2 /bod 3,2 m 2 3,2 m 2,9 m 43,9 m 2 2 2 29,3 m 2 6,5 m 2 2,6 m 2 2,4 m 2 2,6 m 2 8,4 m 6,8 m 2 3,3 m 2 8,4 m 2 2,4 m 2 4,7 m 2 2,4 m 2 2 12,3 m 2 7,0 m 2 12,3 m 2 6,5 m 2 12,0 m 2 8,6 m 2 7,3 m 2 19,3 m 2 13,2 m 2-12

Evt. soverom, ca. 11 m 2 Evt. soverom, ca. 12 m 2 Evt. soverom, ca. 12 m 2 STADION TERRASSE MIDT I HJERTET AV HAUGESUND PLANLØSNING 2. ETASJE 01.09.17 7,8 m 2 N Ø V S 12,9 m 2 7,1 m 2 Evt. soverom, ca. 7 m 2 /vask /vask 49,8 m 2 49,8 m 2 6,1 m 2 /vask 3,1 m 2 5,4 m 2 5,3 m 2 3,2 m 2 3,2 m 2,9 m 49,2 m 2 2 2 29,3 m 2 6,5 m 2 Leilighet 2-208 Leilighet 2-201 BRA: 89,6 m 2 P-ROM: 86,1 m 2 Leilighet 2-202 BRA: 83,6 m 2 P-ROM: 79,8 m 2 10,6 m 2 Leilighet 2-203 Leilighet 2-204 Leilighet 2-205 Leilighet 2-206 Leilighet 2-207 P-ROM: 84,6 m 2 P-ROM: 84,6 m 2 P-ROM: 84,6 m 2 P-ROM: 81,7 m 2 P-ROM: 81,7 m 2 Leilighet 2-209 BRA: 87,0 m 2 BRA: 69,5 m 2 P-ROM: 80,2 m 2 P-ROM: 62,8 m 2 Kjøkken/stue 44,7 m 2 9,8 m 2 12,8 m 2 15,4 m 2 11,7 m 2 52,6 m 2 5,4 m 2 /bod 3,0 m 2 /bod 2,4 m 2 4,7 m 2 2,4 m 2 4,7 m 2 2,4 m 2 2,6 m 2 8,4 m 2 8,4 m 2 2,6 m 2 2,6 m 2 8,4 m 2 6,2 m 2 12,3 m 2 12,3 m 2 12,3 m 2 9,8 m 2 11,3 m 2 4,9 m 2 6,1 m 2 3,5 m 2 3,0 m 2-13

18 x 181 = 3 250 18 x 181 = 3 250 18 x 181 = 3 250 Evt. soverom, ca. 11 m 2 Evt. soverom, ca. 12 m 2 Evt. soverom, ca. 12 m 2 STADION TERRASSE MIDT I HJERTET AV HAUGESUND PLANLØSNING 3. ETASJE 01.09.17 7,8 m 2 N Ø V S 12,9 m 2 7,1 m 2 Evt. soverom, ca. 7 m 2 /vask /vask 49,8 m 2 49,8 m 2 6,1 m 2 /vask 3,1 m 2 5,4 m 2 5,3 m 2 3,2 m 2 3,2 m 2,9 m 49,2 m 2 2 2 29,3 m 2 6,5 m 2 5,4 m 2 Leilighet 2-308 Leilighet 2-301 BRA: 89,6 m 2 P-ROM: 86,1 m 2 Leilighet 2-302 BRA: 83,6 m 2 P-ROM: 79,8 m 2 Evt. soverom, ca. 8 m 2 Leilighet 2-303 Leilighet 2-304 Leilighet 2-305 Leilighet 2-306 Leilighet 2-307 P-ROM: 84,6 m 2 P-ROM: 84,6 m 2 P-ROM: 84,6 m 2 P-ROM: 81,7 m 2 P-ROM: 81,7 m 2 Leilighet 2-309 BRA: 87,0 m 2 BRA: 69,5 m 2 P-ROM: 80,2 m 2 P-ROM: 62,8 m 2 52,6 m 2 Kjøkken/stue 44,7 m 2 /bod 3,0 m 2 /bod 2,4 m 2 4,7 m 2 2,4 m 2 4,7 m 2 2,4 m 2 2,6 m 2 8,4 m 2 8,4 m 2 2,6 m 2 2,6 m 2 8,4 m 2 6,2 m 2 12,3 m 2 12,3 m 2 12,3 m 2 9,8 m 2 11,3 m 2 4,9 m 2 6,1 m 2 3,5 m 2 10,6 m 2 3,0 m 2 9,8 m 2 12,8 m 2 11,7 m 2 15,4 m 2-14

18 x 181 = 3 250 18 x 181 = 3 250 18 x 181 = 3 250 Evt. soverom, ca. 12 m 2 Evt. soverom, ca. 12 m 2 STADION TERRASSE MIDT I HJERTET AV HAUGESUND PLANLØSNING 4. ETASJE 01.09.17 7,8 m 2 N Ø V S Evt. soverom, ca. 7 m 2 49,8 m 2 49,8 m 2 5,3 m 2 3,2 m 2 3,2 m 2,9 m 49,2 m 2 2 2 29,3 m 2 6,5 m 2 /bod /bod 2,4 m 2 4,7 m 2 2,4 m 2 2,4 m 2 4,7 m 2 4,9 m 2 6,1 m 2 3,5 m 2 3,0 m 2 9,8 m 2 Leilighet 2-407 Leilighet 2-405 Leilighet 2-406 P-ROM: 81,7 m 2 P-ROM: 81,7 m2 Leilighet 2-408 BRA: 87,0 m 2 BRA: 69,5 m 2 P-ROM: 80,2 m 2 P-ROM: 62,8 m 2 Leilighet 2-401 BRA: 141,6 m 2 P-ROM: 129,1 m 2 Leilighet 2-402 P-ROM: 84,6 m 2 Leilighet 2-403 Leilighet 2-404 P-ROM: 84,6 m 2 P-ROM: 84,6 m 2 12,8 m 2 59,4 m 2 60,7 m 2 3,2 m 2 /vask 4,4 m 2 18,0 m 2 15,3 m 2 6,2 m 2 12,8 m 2 9,1 m 2 10,6 m 2 /vask 2,6 m 2 8,4 m 2 12,3 m 2 /vask /vask 2,6 m 2 2,6 m 2 8,4 m 2 8,4 m 2 12,3 m 2 12,3 m 2-15

STADION TERRASSE MIDT I HJERTET AV HAUGESUND PLANLØSNING 5. ETASJE 01.09.17 Ø N S 62,5 m 2 - V BRA Bolig A: 617,0 m 2 14,4 m 2 14,4 m 2 14,1 m 2 2 12,8 m 2 14,6 m 2 12,8 m 2 12,8 m 2 52,9 m 2 69,5 m 2 Evt. soverom, ca. 16 m 2 18 x 181 = 3 250 18 x 181 = 3 250 37,9 m 2 37,9 m 2 18 x 181 = 3 250 3,8 m 2 /vask 7,3 m 2 71,7 m 2 62,6 m 2 13,0 m 2 7,1 m 2 8,2 m 2 Velux takvindu Velux takvindu Velux takvindu Velux takvindu 18,7 m 2 Velux takvindu 13,5 m 2 3,4 m 2 3,9 m 2 2,8 m 2 3,4 m 2 3,4 m 2 12,3 m 2 12,7 m 2 4,0 m 2 13,3 m 2 12,7 m 2 11,9 m 2 5,1 m 2 10,0 m 2 Leilighet 2-505 BRA: 119,8 m 2 P-ROM: 115,1 m 2 Leilighet 2-501 BRA: 163,3 m 2 P-ROM: 145,7 m 2 Leilighet 2-502 Leilighet 2-503 Leilighet 2-504 BRA: 97,6 m 2 BRA: 80,3 m 2 BRA: 81,4 m 2 P-ROM: 93,7 m 2 P-ROM: 77,0 m 2 P-ROM: 77,6 m 2 16

19 x 184 = 3 500 STADION TERRASSE MIDT I HJERTET AV HAUGESUND PLANLØSNING KJELLER 34 35 36 33 8 7 1 2 3 4 5 6 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 40 39 38 PORT UTKJØRING TIL STADION 19 x 184 = 3 500 Sykkelparkering i 2 høyder= 24 Sykkel 26 pl. +12 A: 52,2 m 2 Sykkel 14 stk A: 6,9 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 6,8 m 2 A: 6,8 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 6,8 m 2 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 01.09.17 A: 5,1 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2 A: 5,0 m 2-17

FAKTA STADION TERRASSE MIDT I HJERTET AV HAUGESUND SELGER/UTBYGGER Kai Nordal M: 40 40 25 78 A.Utvik AS Kong Augvaldsveg 8A, 4262 Avaldsnes Org.nr.: 911 576 880 MEGLERHUSET RELE PB 505, 5501 Haugesund Org.nr. 997 175 565 ANSVARLIG MEGLER Marius Kallevik Eiendomsmegler M: 90 77 69 49 Øyvind Hasseløy Megler M: 92 06 35 07 Georg Berg Megler M: 97 95 12 00 ENTREPRENØR A.Utvik AS HJEMMELSHAVER Haugesund Stadion AS LOVVERKET Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier ihht. bustadoppførings- lova 12 og eventuelt 47. I tilfeller hvor kjøper er profesjonell ihht. bustadoppførings- lova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova. AVTALEINNGÅELSE Avtale om kjøp er først inngått når både kjøper og selger har signert kjøpekontrakt. EIERFORHOLD Selveier EIENDOMMENS REGISTERBETEGNELSE, ADRESSE OG GRUNNAREAL Eiendommen vil bli fradelt, sammenføyd og fradelt igjen fra gnr. 30, bnr. 638 og 675 i Haugesund kommune. Eiendommen vil deretter bli seksjonert. Hver seksjon vil bestå av en sameieandel ihht. oppdelingsbegjæring og i forhold til størrelse. Endelig adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil bli fastsatt før overtagelse. BEBYGGELSENS AREALER Arealer pr bolig fremkommer i vedlagte prisliste. Arealet er angitt hhv. som bruksareal (BRA) som er arealet innenfor boligens yttervegger inklusive evt. boder. På tegningene kan det også være angitt et romareal som er nettoarealet innenfor omsluttende vegger. Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer, da beregningene er foretatt på tegninger. BYGGEMÅTE Se vedlagt leveransebeskrivelse. BODER OG PARKERINGSPLASSER Se vedlagt leveransebeskrivelse. TILVALG OG ENDRINGER Prosjektet og dets priser er basert på at utbyggingen gjennomføres rasjonelt og med delvis serieproduksjon i form av systematisering av tekniske løsninger og valg av materialer. Det vil i denne forbindelse ikke bli anledning til å bytte leverandør og det vil ikke bli anledning til å utføre egeninnsats i leiligheten. Selger er uansett ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil endre vederlaget med mer enn 15% jf. Bustad- oppføringslova 9. Etter igangsetting vil det gis frister for tilvalg og endringer. Inngås kjøpsavtale etter igangsetting er kjøper kjent med at frister for tilvalg og endringer kan være utgått. FERDIGATTEST ELLER MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge skriftlig før overtagelse kan finne sted. I motsatt fall anbefaler megler at overtagelse utsettes og at kjøper ikke overtar. EVENTUELL ADGANG TIL UTLEIE AV EIENDOMMEN ELLER DELER AV DENNE TIL BOLIGFORMÅL Leilighetene seksjoneres som en boenhet - eierleilighet hvor utleie er tillatt. HEFTELSER Boligen selges fri for pengeheftelser med unntak av boligsameiets legalpant i hver seksjon jf. lov om eierseksjoner. TINGLYSTE FORPLIKTELSER OG RETTIGHETER Følger av grunnboksutskrifter som er vedlegg til kjøpekontrakt. LIKNINGSVERDI Eiendommens likningsverdi fastsettes etter ferdigstillelse i forbindelse med første likningsoppgjør. EIENDOMMENS FASTE, LØPENDE KOSTNADER Se vedlagt prisliste. REGULERING Eiendommen ligger i et område som er regulert til bolig. OPPLYSNINGER OM KJØPESUM OG TOTALKOSTNAD SOM OMFATTER ALLE GEBYR, AVGIFTER OG ØVRIGE KOSTNADER Se vedlagte prisliste. OMKOSTNINGER Se vedlagte prisliste. BETALINGSPLAN Kjøpesummen betales i sin helhet innen overtagelse. MEGLERS VEDERLAG (BETALES AV OPPDRAGSGIVER) Meglers vederlag er avtalt til fastpris pr enhet. I tillegg betaler oppdragsgiver meglers direkte utlegg. ENERGIMERKING Boligen er ikke energimerket på tidspunkt for utarbeidelse av salgsoppgave. Boligene bygges iht. Husbanken sine krav til energi i tillegg til gjeldende byggeforskrifter. Energimerking må foreligge for å få utstedt ferdigattest. SAMEIET Området er planlagt å bestå av ett eller flere boligselskap (antallet boligselskap kan bli justert i forbindelse med utbyggingen). Den daglige driften vil bli organisert som seksjonssameie iht. lov av 23. mai 1997, nr. 31, eierseksjons- loven. Utbygger stifter sameie og det legges opp til at Haugesund boligbyggelag skal være forretningsfører. Hver seksjon utgjør en sameieandel med tilknyttet enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av sameiets fellesarealer. Det er ikke tillatt å eie mer enn 2 seksjoner i sameiet. Sameiet er pliktig til å avholde årlige sameiermøter hvor regnskap og budsjett fremlegges. Sameiets styre har ansvaret for at eiendommen forvaltes etter retnings- linjer og vedtekter som fastsettes av sameiermøtet. Videre er det sameiermøtet som beslutter om det skal utarbeides husordens-/trivselsregler for sameiet. Hver seksjon har en stemme i sameiermøtet. Utomhus- arealene på området ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av de enkelte byggene eller så snart årstiden tillater det. Seksjonering kan ta tid som følge av lang saks- behandlingstid i kommunen. Det gjøres oppmerksom på at ved utleie av boligen før seksjoneringsbegjæringen er tinglyst kan det utløses en kjøpsrett for leietaker til redusert pris, ihht. eierseksjonsloven kapittel 3. Dette er kjøpers ansvar og risiko. MEGLERS RETT TIL Å STANSE GJENNOMFØRINGEN AV EN TRANSAKSJON I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/ eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder for medkontrahenten til oppdrags- giver og/ eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven 147 a, 147 b eller 147 c kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/ eller eventuelle reelle rettighets- havere til salgsobjektet eller deres medkontrahent. SALGSVILKÅR Kjøp i prosjektet baseres på nærværende dokument, samt følgende vedlegg: 1) Leveransebeskrivelse 2) Prisliste 3) Tegninger 4) Grunnboksutskrift 5) Sameievedtekter 6) Bustadoppføringslova 7) Trygghetsgaranti 8) SpareEie avtale Lovpålagte opplysninger om eiendommen er ufullstendig uten alle vedlegg. Salgsoppgave dato: 1/9-2017. 18

STADION TERRASSE MIDT I HJERTET AV HAUGESUND KONTAKT A. Utvik AS har siden oppstarten i 1923 vært en av de største aktørene innen eiendomsutvikling på privatmarkedet. Over 1.000 2-, 4- og flermannsboliger har blitt bygget i både Karmøy, Haugesund og Tysvær kommune. I 2005 ble bedriften kåret til Årets Gaselle av Dagens Næringsliv. Firmaet ledes av Arne Utvik dy. Byggeleder Idar Heitmann og salgssjef Kai Nordal har ansvaret for Stadion. A. Utvik AS samarbeider tett med Meglerhuset Rele, og har gjort det siden 2012. Selskapet teller i dag 13 medarbeidere i sine lokaler i Haugesund sentrum. De innehar solid kompetanse, lang erfaring og en av bransjens aller største kontaktnettverk. KAI NORDAL Salgssjef E-post: kai.nordal@a-utvik.no Telefon: 404 02 578 MARIUS KALLEVIK Eiendomsmegler marius@meglerhuset-rele.no 90 77 69 49 ØYVIND HASSELØY Megler oyvind@meglerhuset-rele.no 92 06 35 07 GEORG BERG Megler georg@meglerhuset-rele.no 97 95 12 00 19