SOLBERG PAUL Kartverket 124A RINGVÃLVEGEN 7089 HEIMAL Vår ref.: ercs ref.: skagre Sflk/CIOR-I10895435/ okumentene ato: 02.01.2017 har mangler og kan ikke tinglyses Saken gjelder gnr. 63 bnr. 101 i 1621 Ørland kommune Vi har vurdert skjøtet og erklæringen om naustrett du har sendt inn for tinglysing. okumentene har mangler som gjør at vi ikke kan tinglyse dem. Hva må til for at dokumentene kan tinglyses? Ved tinglysing av skjøtet vil eiendomretten til ovennevnte eiendom overføres fra grunneier til fester. ere må da ta stilling til om festekontrakten skal slettes. En begjæring om slettelse må påføres i skjøtets punkt 6, evnt. på løs erklæring. en bør formuleres etter følgende mal: Undertegnede lzjemmelslzavertilfesterett ber om atfestekorztraktenslettes. et samme gjelder eventuelle andre rettigheter som er avtalt ifestekontraklen. Jeg erklærer at en slettelse av festekozitaktenikkevil berøretredjemamzs rettigheter".hermå du som festersignere. Nårdet gjelder naustretten som er tatt inn i pkt. 6, er vi litt usikre på om dette skal tinglyses som en bruksrett til naustet eller om det er meningen at selve bygningen skal følge med i overdragelsen. Hvis det siste er tilfellet, må dette måles opp og fradeles med egen gnr./bnr. Ta evnt. kontakt med Ørland kommune. u kan fastholde kravet om tinglysing Sender du dokumentene inn igjen og fastholder kravet om tinglysing uten at du har rettet mangelen vi har påpekt, vil vi registrere dokumentet midlertidig i grunnboken den dagen vi mottar kravet. Vi kan deretter nekte å tinglyse dokumentet. ette følger av reglene i tinglysingsloven 7 og 9. Praktisk informasjon Vi sender med dette tilbake alle dokumentene. ersom du legger ved dette brevet når du sender saken inn på nytt, er det lettere for oss å sikre en effektiv saksflyt. et finnes mye nyttig informasjon på våre nettsider wwwtinglysingno. På www.seeiendom.no er det mulig å se hva som er tinglyst i grunnboken. Ta også gjerne kontakt med vårt kundesenter på telefon 08700. Kundesenteret er åpent alle hverdager fra klokken 09.00 til 15.00. Med hilsen [Statens kartverk Tinglysing c j' _ f ^L. giethe Bang S 21% saksbehandler I www.kartverket.no Statens kartverktinglysing. Tinglysing - fa: eiendom Besøksadresse: Kamferksveieii 21 Hønefoss, Postadresse: Postboks 600 Sentrum. 3507 Hønefoss Telefon: O87O()Telefnl<s:32 ll 88 Ol E-post: ti11glysing@kam'e1'ket.110orgnnisasjonsnummer; 971 040 238
33 Kartverket Tinglysning NNKO MET Postboks 600 Sentrum 3507 Hønefoss _ JOURNALNR.10 895 435 30ES 2016 STATENS KARTVERK Heimdal, 29.desember 2016 Tinglysning av skjøte for overdragelse av eiendom 63 101 i Ørland Kommune Tin 1 snin av erklærin om r tti tif teiendom 1 iørlan Kommune Vedlagt følger skjøte for overdragelse av eiendom 63, 101 i Ørland Kommune for tinglysning. Skjøte samt kopi vedlegges i to eksemplarer, med vedlegg. Videre følger «Erklæring om rettighet i fast eiendom» vedrørende eiendom 63 1 i Ørland Kommune, for tinglysning. Også dette vedlegges i to eksemplarer med vedlegg. okumenter irnøteses tinglyst, i retur. ersom noe er uklart hører jeg gjeme fra dere. Med vennlig hilsen f/zz/ã xfi Paul Solberg Ringvålveien 124 A 7089 Heimdal Tlf 970 40 110
Viser til tidligere søknad om tinglysning (kopi vedlagt). Vi er bedt om å komme med utdypende opplysninger angjeldende naustet. rundt forhold Saken gjelder tinglysning av nausttomt, samt adkomstrett til denne. Naustet har stått der siden 1986 da det ble satt opp av Paul Solberg (søker). Søker har nå blitt enig med grunneier, Bjørn Henrik Valaas Solbue, om omgjøring av festetomt for hytte til grunneiendom (se vedlegg). l den forbindelse har søker og grunneier også kommet til enighet om kjøp av tomten som naustet står på. Grunneier Solbue ser positivt på saken og har signert alle nødvendige papirer. Naustet ligger skjermet til, i en sprekk i fjellet, med grunneier Solbue som eneste berørte nabo. Størrelsen på nausttomten det her er snakk om vil være ca. 63 m2, som tilsvarer grunnflaten på naustet + 1 meter på hver side av naustet vist på vedlegg kart). Vedlagt er også alle papirer og godkjenninger fra byggingen av naustet tilbake i 1986. I tillegg vedlegges også papirer som omhandler omgjøring av festetomt til grunneiendom for selve hytten. isse er tidligere godkjent av Ørland Kommune. a.. g,.
mygg 5%/ Vedrørende punkt 6 i skjøte for eiendom 1621 63 101 Erklæring Jeg, Paul Solberg,- hjemmelshaver til festerett, ber om at festekontrakten slettes. et samme gjelder eventuelle andre rettigheter som er avtalt i festekontra kten. Jeg erklærer at en slettelse av festekontrakten ikke vil berøre tredjemanns rettigheter. l,,/ f f» // c Q /1 W»- I i i, K -*. x.»{ 1 flflflflfl
4.BOIhIV&OIvlflIIflIa&'I' ON we 0101 we bli we // ; zj // (/%/ /4:2f,/. N `ø Áffi»é z4'/~"/ J-J /mzzvw f, Z nam vueggxauumesanvbamugiwmamdanogmsgnamimmgm. [ha EINei (0BS!Vidigdersomra11ighdenarknyfl9Hilenfysid:dalaveiendumIerI 5.AItI'ulvIlh(amIIdulItdth yuas)" O.Undonkrllhr Stedogdato ]Hja'mIelshavars(avgivot's)underslaIl' 5;:eL;.sTHb ;;>sa%z<.v fiiphxkék:-"7*1ll um:am-% Note: Rakvirerntanudensomsenderinndokmuentelfnrunglysing.ennevilfadeuenfigIi1 ysteddnmu1lauibendt,ogialchuafot tingtyaingngebyr. Elondammanhvorratflmdanlgger. Rehighotonvilfolgedauamnnmma1gigwmomauuflmmafidadaavdmdunmm.flr.aW\a\dhfilmm 34mndbdd boksmvd. Famabtmaddmmumuucmmaésflnmwghmnimmdshavamraeflboggedduwddamunat Rotlighotenmagi:ennayaldgtd<stIgbedaNebe.]k.unglyshgsbvm &Hr.fudumanfi1gyshg 4(lduhotogbrm).arsom mtfighetaierknynatflmfysidtdelavenfasteiavdunsltaldawstedfestaa,ogbcrtegteaimpadkanelersldsseover eiendommen. elerildænødvandigâfylemdultefalel. ensamsignemrmahagcunrbokshjammeltildeneiendornnnrnhvorratfighdu1ligger.ersu1idaterflereh)enmelshavemtil eiaumimm.maaiedawemda.ebrdamavedeagesmh:dcthdaueh'desanhmufimayu Statensknnvclk veiledendeskjønn (Bolunll) Erklæringom rettigheti fasteiendom Sid: 2 av 2
7.8.2116 Utskrifl SITUASJONSKART Gnr: 63 Bnr: 1 Fnr: 6 Sri: 0 Eendom: Adresse:Gartveien117, 7130 BREKST A Hj.haver/Fester: ØRLÅN ata: 7/8-2016 gn: KOMMUNE etàfotballolll om Itdotllanfolekolnmefdl fl hihi, Ila. gjdderdeun eiendomsgrense; Iedlingerllaflu, kummerln.m.somi forlinddsemedpmsjdtlnlinglnnleggsarbdd må undersøkes lumen. sac [1/1];/17 z/ /45: /~ ]%'(p,, / ~ /1/73"/"I Z12/zézzs Hflpzl/ka t13.nois.noiorlaidcoliaiip'iniyl'd.egasp?lfl=527258.29t8818489&bdtan=7058272.4(h)$12&riy!=527422.2978818489&tqf70584w.4(b... 1/1
Utskfifi Side 1 av 1 SITUASJONSKART Gnr: O Bnr: O Fnr: 0 Snr: 0 Eiendom: Adresse: Hj.haver/Fester: ØRLAN ato:29/3-2017sign: Målestokk KOMMUNE 1500 Rc-wshol-nraugen flzflff/flm/ 4:,-.2? Æ (r- å et tas forbehold om at det kan forekomme feil på kartet, bla. gjelder dette eiendomsgrenser, ledninger/kabler, kummer m.m. som i forbindelse med prosjektering/anleggsarbeid må undersøkes nærmere. http://kart]3.nois.no/orland/content/printynaleg.asp?left=527236.176635l266&b... 29.03.2017
Journalføring/stempel: l) Søknad om tiltak; oppretting eller endring av matrikkelenhet (deling). Pbl 20-t m E] H) Krav om matrikulering av enhet(er) som ERLAN ikke krever behandling etter Pbl 20-1 m, eller oppmålingsforretning etter MI 33. IIIUIIVVI ØRLAN KOMMUNE Ml 5, siste ledd og matrlkkelforskr. 43-48 E] III) Plan- og forvaltning 7129 Brekstad Rekvisisjon av oppmålingsforretning n nu ml.:ml kunnnmnr nu Matrikkelloven 33 Søknaden/rekvisiljonen glelder: l fiflf Eiendom Bm _ éb Festenr. / Seksjonsnr. Bruksnavn/adresse: Sakstype, pbl 20-l m.,oppretting av ellngl hht. Søknad om dispensasjon jf. pbl l9-l: (deling) etter, Pbl 20- U Ny grunneiendom/tilleggsareal U Reguleringsplan U Plan-og bygningslov lm og matrikulering etter Ml 5. U Ny anleggseiendom U Bebyggelsesplan(eldre U Kommuneplan I) Søknad om tiltak t "crk U Nyttjordsameie U Ny festegmnn ova IO àr 0 i U Privatforslag U Bebyggelsesplan (eldre lovverk) U Annet:... U Wlmffføfing U Reguleringsplan _. Begrunnelse- se s. 3 u) Krav om matrikulering av enheter som ikke krever behandling etter Pbl U Sammenslåing (matrikkelforskr. 43) 20-1 m, eller U Registrering av (eksis1erende)uregistrertjordsamcie (matrikkclforskr. 32_ML 34, 6 (særlige grunner) oppmålingsforretning etter Ml 33. U Matrikulering av eksisterende umatrikulertgrunn (matrikkelforskr. 3l ML 34, 6 (særlige grunner) U Foring av referanse til eksisterende grense, (matrikkelforskr. 44) U Føring av samlet fast eiendom (matrikkelforskr. 45 (2)) U Annet (angi hjcmmel): III) Rekvisisjon av oppmålingsforretning, Ml 33. Oppmâllngsforretnlng for matrlkkelenhet(er) i henhold til tillatelse (dellngsvedtak) etter Pbl 20-tm: Grunneiendom U AnleggselendomU Jordsameie U Festegrunn U Arealoverføring Må besvares: A) U Ønskes giennomført uten ugrunnet opphold. (Kommunens frist er 16 uker etter pbl-vedtak. 20-1 m + event vinterforskrift, matrikkel forskriften 18.3) B) U Ønsker å utsette oppmåling C) U Ønskeretter særlige og matrlkulering til mnd angitt enfor (Kan etter rekvirentens ønske utsettes i inmil 3 år. Etter 3 år faller tillatelsen etter pbl 93.h bort.) grunner i gjennomføre matrlkulerlng, men utsette fullføring av oppmålingsforretningen. (matrikkelforskrilten 25). Foretrukket mnd eller dato for forretningen: Foretrukket mnd eller dato for forretningen: Kommunen fastsetter frist for fullføring, ikke legger enn 2 kr. For alt C); angivelse av særlige grunner (eventuelt i eget vedlegg) Oppmålingsforretning im: for matrikkelenhefler) som ikke krever tillatelse (delingsvedtak) etter Pbl 20- U Klarlegging av eksisterende grenser (eventuelt grensepåvisning) (matrikkelforskr. 36) U Grensejustering (matrikkelforskr. 34) U Uteareal til eierseksjon (jf. eierseksjonsloven 7, matrikkelforskr. 35) U Registrering av (eksisterende) uregistrertjordsameie (ntatrikkelforskr. 32) (sc også felt U Matrikulering av eksisterende untattikulertgrunn (matrikkelforskr. 3 I ) (SCogså felt U Annet (angi hjcmmel): Side l av 3
Spesifikasjon av parsellter) som søkes opprettet: Panell nr. Areal en. m' P... íä; i 6 3 Arealtype før deling Eventuell journal nr. Eventuelt navn og adresse på kjøper/fester L MF fopplysninger-pm unikt-tiltak;-bruleiadlromsflvannfor-svnin-g og avløp; i i i:,;',' " "( ) ü selvstendig bruksenhct Tilleggsarcal m G"" B""/F""/5" benyttes u] U Bolighus U Industri U Varehandel/bank/lorsikririg/hotell/restaumnt Frilidshus Landbmk/Fiske f dko A ms N Anncl.c.'.L.H.$..%.... U Fylkesveg U Kommunalveg U Privatveg U Ny avkjørselfraoffentligveg U Utvidetbrukav eksisterendeavkjørsel U Avkjørselstillatelse gitt(vedlegges) U Søknadom avkjørseltillatelse vedlegges Pbl 27-4 Veglovm 4043 p Adkomstsikretifølge vedlagte dokument ommuig vannverk Pb' 27" I] Armet: Am C!offentlig avlapsanlcgg Pb] 27`2 E1Privat fellesvannverk. Tilknytningstillatelse vedlegges Privat mkcllanlegg 35 ": U Privatfellesanlegg U Utslippstillatelsegitt(vedlegges) U Søkn.om utslippstillatelsevedlegges U Avløpsikretifølge vedlagtedokument l Nr. fra - til Ikke relevant Gjenpartav nabovarsel Kan og situasjonsplaner E] Avtale om veg/adkomst, inld. kart Andre private servitutter/rettigheter Uttalelser/sam kke fra andre offentli 8e myndieheter Skjema for krav om sammenslåing U Andre vedlegg Bekreflelse på/erklæringom at det er ordnet opp i / ikke foreligger heftelser, urådigheterellerandrerestriksjonersomer til hinderformatrikulering I Andre opplysninger og underakrifflefl: - >Hjemmelshaver(e)/ eier " " ='B{ am4 fie (L vgb SOLÉMIØ Táfil 52362! m*:,?:::;,:;:'r:::2:;i':t,.dt.. [five gdmnugo W;0 Mfigcvgmn BW (0L130(5uc@l4u1LM4fL. no f? Underskrift " ""5 " =.2mf o:o3. L? /ñfpnflöfilo VczifaáSo/(453 Side 2 av 3