Kvinnherad kommu Rosendalsvegen Rosendal. k mm n n. Bnr. fl Reguleringsplan. O Bebyggelsesplan (eldre lovverk)

Transkript

1 E Søknad om deling av eigedom. Søknad om tiltak; oppretting eller endring a matrikkeleining. Pb1 20-1m og 26-I. II) Krav om matrikulering av einig(ar) som ikkje krev handsaming etter Pb1 20-1m, eller oppmålingsforretning etter Ml 33. MI 5, siste ledd og matrikkelforskr III) Rekvisisjon av oppmålingsforretning Nlatrikkellova 8 33 Søknadenfrekvisisjonengjeld; Kvinnherad kommu Rosendalsvegen Rosendal k mm n n Journalføring/stempel: Kvinnherad kommune 12 JUNI232 esak nr.: U.off.: Sak be Kopi: Eigedom Gnr. LI Bruksnavn/adresse: Bnr. Festenr. Seksjonsnr. Søknad om tiltak (deling) etter, Pb1 20-1m, og matrikulering etter MI s. Sakstype, pb1 20-1m, oppretting av Ny grunneigedom fl Ny anleggseigedom fl Nytt jordsameige O Ny festegrunn over 10 år fl Arealoverforing Deling i medhald til. jf. Pb fl Reguleringsplan O Bebyggelsesplan (eldre lovverk) O Privat forslag 111Anna. Søknad om dispensasjon jf. pb1 19-1: fl Plan- og bygrungslov fl Kommuneplan fl Reguleringsplan fl Bebyggelsesplan (eldre lovverk) Krav om matrikulering av einingar som ikkje krev handsaming etter Pbl 20-1m, eller oppmålingsforretning etter Ml 33. fl Sammenslåing (matrikkelforskr. 43) fl Foring av referanse til eksisterande grense, (matrikkelforskr. 44) EForing av samla fast eiendom (matrikkelforskr. 45 (2)) fl Registrering av (ekisterande)uregistrert jordsameige (matrikkelforskr. 32.ML 34. 6(særlige grunnar) fl Matrikulering av eksisterende umatrikulert grunn (matrikkelforskr. 31 ML 34. 6(særlige grunnar) G Anna (gje heimel): Rekvisisjon av oppm'alingsforretning, MI 33. Oppmalingsforretning for matrikkeleing(ar) i medhald til løy.e (delingsvedtak) etter Pb1 93h:.21 Grunneigedom O Anleggseigedom O Jordsameige fl Festegrunn fl Arealo erføring Må svarast å: A) 1R1Ynskje om gjennomføring uten ugrunna opphald. (Kommunen sin frist er 16 veker etter pb I-vedtak, 20-1m + event vinterforskrift, matrikkel forskriften 18 3) Føretrekt mnd el dato for forretninga: B) 0 Ynskjer å utsetja oppmåling og matrikulering til mnd oppgjeve nedanfor (Kan etter rekvirenten sitt ynskje utsetjast i inntil 3 år. Etter 3 år dett løyve etter pb1 20-1m bort.) Føretrekt mnd el dato for forretninga: For alt C): oppgje særlige grunnar (eventuelt i eige vedlegg): C) fl Ynskjer etter særlige grunner å gjennomføra matrikulering, men utsetja fullføring av oppmålingsforretninga. (matrikkelforskrifta 25) Kommunen fastset frist for fullførin ikk'e len er enn 2 år. Oppmålingsforretning for matrikkeleining(ar) som ikkje krev løyve (delingsvedtak) etter Pb120-1m: Klarlegging av eksisterande grenser (eventuelt grensepåvisning) (matrikkelforskr. 36) Grensejustering (matrikkelforskr. 34) Uteareal til eigarseksjon (jf. eigarseksjonslova 7. matrikkelforskr. 35) 1:1 Registrering av (ekisterande) uregistrert jordsameige (matrikkelforskr. 32) (sja også felt II) fl Matrikulering av eksisterande umatrikulert grunn (matrikkelforskr. 31) (sja også felt II) O Anna (oppgje heimel):

2 Parsell nr. Areal ca. Arealtype Eventuelt Eventuelt navn og adresse på kjopar/festar for deling journal nr. r kud OrngYsnii*ft Olusekttiltak Parsellen(e) skal nyttast til R:1Sjølvstendig brukseining fl Tilleggsareal til Gnr. Bnr. Fnr.,Snr. Bustadhus fl Offentleg verksemnd O Offentlig friluftsomrade Fritidshus O Landbruk/Fiske fl Offentleg veg lndustri/bergverk fl Naturvern O Kommunikasjonsareal/tekn. anlegg fl Varehandel/bank/forsikring/hotell/restaurant El Anna Tilkomst Pb fl Riks-/fylkesveg fl Kommunal veg Privat veg Vegloven O Ny avkjørsel fra offentleg veg fl Avkjørselsløyve gjeve (legg ved) O Utvida bruk av eksisterande avkjørsel fl Søknad om avkjørselsløyve (legg ved) 67,3-riq Tilkdmst sikra, sjå vedlagte dokument Vassforsyning Offentlig vassverk fl Privat fellesvassverk. Tilknytningløyve (legg ved) Pb fl Anna: Avløp Pbl 27-2 Offentleg avløpsanlegg fl Privat enkeltanlegg fl Privat fellesanlegg Beskriv: fl Utsleppsløyve gjeve (legg ved) O Søkn om utsleppsløyve (legg ved) fl Avløp sikra i medhald til vedlagte dokument ved Nr. frå - til Ikkje relevant Partsliste/naboliste (altemativt nyttes s. 4 eller kvitteringsskjerna for rekommandert sending) Kart og situasjonsplanar Avtale om veg/tilkomst, inkl. kart _ Private servituttar r r Uttalelsar/samtykkje fra andre offentlege myndigheiter Skjema for krav om sammenslåing Andre avtalar, dokumentasjon Andre vedlegg re.s./ V. Stadfesting på/erklæring om at cr er ordna opp i /ri je føreligg heftelsar, urådigheitar eller andre restriks'onar som er til hinder for matrikulerin fl Side2 av 4

3 Andre opplysningar (for eksempelrettshavararav betydning) Heimelshavar Narnn: koinnefnu Adresse: Postnr: Sted: 5 `-D Tlf: Underskrift ted: Dato: Underskrift: Heimelshavar Namn: Tlf: Postnr: Sted: Underskrift Sted: Dato: Underskrift Fakturaadresse: (Dersom dette er ein annan enn heimelshavar): Namn: Pe, ad,./ r 3e)- Nb R 1 Postnr: 3-7-G1 1 Sted: r -- e." Tlf: %/.'. (\ N'N 0 Ck "MrYN r c_. fx;t'.e_ is_cy-dkory, H -19 1C) (Y-,) ej"\ 130 ("N a-5.-j,cc bo J _.1- r).'-- k..q...cloiy,,,(\e_i--, r 1 b (r.gz,juv3 3 R ch r ) sc) 1 kl- tk.. 4;:holc GCL I'Mcee rfn 4z.," -t4ts10 Side 3 av 4

4 rethe.sa ndvik Fra: Advokatfirmaet Røegh AS Sendt: 7. juni :10 Til: grethe.sandvik Emne: HYTTE BORVIKA, EPHORTESAK 2009/3913 Jeg viser til hyggelig telefonsamtale 06.juni 2012 vedr. ovenfornevnte. Videre viser jeg til møte på hytteeiendommen den 25.mai 2012 sammen med advokat Christiansen, uten at kommunens representant møtte opp. Det ble likevel i samarbeid med advokat Christiansen som kommunens representant satt ned 4 hjørnemerker på tomten og som utgjør et areal på drøye 1 mål. Målet som her angis er helt skjønnsmessig idet dette ikke er målt opp. Det presiseres at tomteområdet også ligger på oversiden av "hekken" som skjermer mot stranden og friarealet. Min klient har en samarbeidende holdning i forhold til å respektere friluftsarealet og har derfor sin tomt som nevnt utenfor dette j.fr. de nedsatte grensemerker. I bakkant har naboen slik jeg forstår det fått en tilleggstomt uten at min klient er blitt nabovarslet om dette. Jeg anser imidlertid heller ikke dette for å være problematisk og en har ved nedsettingen av grensemerkene tatt hensyn til dette. Det vil muligens være praktisk at de to eiendommene vil grense mot hverandre. Kostnadene forbundet med en fradeling herunder oppmålingsutgifter, tinglysningsutgifter vil bli dekket av min part. Det er ikke tvilsomt at min klient har krav på å få fradelt en festetomt, tomta er bebygd og tatt i bruk og så lenge det er betalt leie, siden hytta ble oppført i 1960, uten protest fra bortfester j.fr. tomtefestelovens 5. Festeavgiften har vært betalt til grunneier med kr.50,-. Jeg mener videre at med grunnlag i det ovenfornevnte har min klient ut fra forhold til offentlig rett også ha krav på å få fradelt en tomt. M.a.o. kan det offentlige ikke nekte fradeling så lenge reguleringsplanen respekteres. Som et utgangspunkt vil en slik tomt være på ca. da j.fr. tomtefestelovens 16 som bl.a. gjelder punktfeste. Min klient ønsker videre å innløse den ovenfornevnte festeavgift. Etter min mening vil dette være i alles interesse. Dersom min klient isteden skal betale kr.50,- pr. år i festeavgift og som eventuelt indeksreguleres, vil dette være et svært beskjedent festeavgiftsbeløp. Det bør derfor være en mer praktisk ordning at en innløser festeforholdet j.fr. tomtefestelovens edd 1.setning. Med bakgrunn i det ovenfornevnte, er jeg takknemlig for at De fremmer en sak overfor kommunen om fradeling og at tomten deretter oppmåles og at festeforholdet innløses slik ovenfornevnt. Jeg er takknemlig for Deres bekreftelse på dette. Vennligst meddel meg nå en kan forvente en tilbakemelding i saken med grunnlag i Deres fremming av sak med grunnlag i det ovenfornevnte i forhold til oppmålings- og byggesaksavdeling i kommunen. i

5 På forhånd takk. Med vennlig hilsen Jens S. Røegh advokat Møterett for Høyesterett Tlf Faks