Møteprotokoll Utvalg: Planutvalget Leksvik Møtested: Kommunestyresalen, Leksvik kommunehus Dato: 24.09.2015 Tid: 13:00 Faste medlemmer som møtte: Navn Funksjon Representerer Einar Strøm Ordfører LE-SP Jahn Kåre Winge Varaordfører LE-H Linda Renate Lutdal Medlem LE-H Line Marie Rosvold Abel Medlem LE-V Torkil Berg Medlem LE-AP Anne Berit Skjerve Sæther Medlem LE-AP Hauk Paulsen Medlem LE-FRP Fra administrasjonen møtte: Navn Kai Terje Dretvik Kjersti Lerstad Jarle Rotabakk Stilling Rådmann Utvalgssekretær Avdelingsingeniør Byggesak Merknader: Ingen merknader til innkallingen. Det ble delt ut vedlegg i sak 44/15 og 45/15.
Politiske saker: Saksnr Sakstittel Lukket PS 42/15 Gbnr. 76/7 Sandvik Ragnar - Garasje- Revidert søknad. PS 43/15 Gbnr. 83/2 - Niska Jaakko - Fritidsbolig, dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene for Skjelbreivatnet hytteområde PS 44/15 Gbnr 122/16 Johansen Vidar - Tilbygg-terasse. Dispensasjon fra byggeforbud innenfor LNF-området. PS 45/15 1718- gbnr. 86/1. Ida Marie Oxaas. Søknad om deling av eiendom. Dispensasjonssak. PS 46/15 1718 92/1 Grande Kari - Nytt uthus på Jenssetran. Dispensasjon. PS 47/15 Gbnr. 36/1 Berg Kari - Søknad om riving av eksisterende hytte og oppføring av ny hytte Vålåsen
PS 42/15 Gbnr. 76/7 Sandvik Ragnar - Garasje- Revidert søknad. Rådmannens innstilling: 1. Med hjemmel i plan og bygningslovens 19-2 gis det dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelse om maks utnyttingsgrad ved at den tillates økt til 0,35 som tilsvarer at det bygges en garasje på maks 50 m2 BRA. 2. Oppført garasje tillates å stå slik den er, men takkonstruksjonen må endres slik at det etter gjeldende måleregler ikke blir måleverdig areal på loftet. Saksprotokoll i Planutvalget Leksvik - 27.08.2015 Forslag til nytt punkt 2 i innstillingen fra Jahn K. Winge (H): 2. Oppført garasje tillates å stå slik den er. Votering nytt punkt 2: Mot 1 stemme og dermed vedtatt. Vedtak: 1. Med hjemmel i plan og bygningslovens 19-2 gis det dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelse om maks utnyttingsgrad ved at den tillates økt til 0,35 som tilsvarer at det bygges en garasje på maks 50 m2 BRA. 2. Oppført garasje tillates å stå slik den er. Rådmannens nye innstilling: Saken legges frem uten innstilling. Saksprotokoll i Planutvalget Leksvik - 27.08.2015 Forslag til nytt punkt 2 i innstillingen fra Jahn K. Winge (H): 2. Oppført garasje tillates å stå slik den er. Votering nytt punkt 2: Mot 1 stemme og dermed vedtatt. Vedtak: 1. Med hjemmel i plan og bygningslovens 19-2 gis det dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelse om maks utnyttingsgrad ved at den tillates økt til 0,35 som tilsvarer at det bygges en garasje på maks 50 m2 BRA.
2. Oppført garasje tillates å stå slik den er. Saksprotokoll i Planutvalget Leksvik - 24.09.2015 Rådmannens forslag til ny innstilling: 1. Med hjemmel i forvaltningslovens 35 a omgjøres vedtak i sak 40/15. 2. Med hjemmel i plan og bygningslovens 19-2 gis det dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelse om maks utnyttingsgrad ved at den tillates økt til 0,35 som tilsvarer at det bygges en garasje på maks 50 m2 BRA. 3. Oppført garasje tillates å stå slik den er, men takkonstruksjonen må endres slik at det etter gjeldende måleregler ikke blir måleverdig areal på loftet. Votering: Enstemmig vedtatt. Endelig vedtak: 1. Med hjemmel i forvaltningslovens 35 a omgjøres vedtak i sak 40/15. 2. Med hjemmel i plan og bygningslovens 19-2 gis det dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelse om maks utnyttingsgrad ved at den tillates økt til 0,35 som tilsvarer at det bygges en garasje på maks 50 m2 BRA. 3. Oppført garasje tillates å stå slik den er, men takkonstruksjonen må endres slik at det etter gjeldende måleregler ikke blir måleverdig areal på loftet. PS 43/15 Gbnr. 83/2 - Niska Jaakko - Fritidsbolig, dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene for Skjelbreivatnet hytteområde Rådmannens innstilling: 1. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 19-2 gis det dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelser om at den maksimale raftehøyden på 260 cm i dette tilfellet kan økes til ca 324cm ved at gesims. 2. Følgende gis ansvarsrett: Funksjon Foretak Org nr. Tiltakskl Beskrivelse SØK Vågen Bygg AS 996310930 1 Hele tiltaket PRO, UTF Vågen Bygg AS 996310930 1 Hele tiltaket Den som er gitt ansvarett har ansvaret for at arbeidene blir gjennomført i samsvar med bestemmelsene gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven.
Det forutsettes at kontroll foretas i samsvar med foretakets eget system og kontrollplaner for viktige og kritiske områder. dokumentasjon skal oppbevares i foretaket og fremstilles på en måte som gjør den lett tilgjengelig ved kommunens tilsyn. Tiltaket må ikke tas i bruk før det foreligger ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse, jfr. Plan- og bygningslovens 21-10. Midlertidig brukstillatelse/ferdigattest utstedes på bakgrunn av sluttkontroll utført av kontrollansvarlige samt framlagte kontrollerklæringer. Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at igangsettingstillatelse er gitt, faller tillatelsen bort, jfr. plan- og bygningslovens 21-9. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år. Vedtaket kan påklages til Leksvik kommune.. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dag da brevet kom fram til den påførte adresse. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket. Den skal være undertegnet, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for kommunen om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne meldingen kom fram. Forvaltningslovens 29-32 inneholder bl.a. bestemmelser om adgangen til å forlenge Saksprotokoll i Planutvalget Leksvik - 24.09.2015 Enstemmig som innstillingen. Endelig vedtak: 1. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 19-2 gis det dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelser om at den maksimale raftehøyden på 260 cm i dette tilfellet kan økes til ca 324cm ved at gesims.
2. Følgende gis ansvarsrett: Funksjon Foretak Org nr. Tiltakskl Beskrivelse SØK Vågen Bygg AS 996310930 1 Hele tiltaket PRO, UTF Vågen Bygg AS 996310930 1 Hele tiltaket Den som er gitt ansvarett har ansvaret for at arbeidene blir gjennomført i samsvar med bestemmelsene gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven. Det forutsettes at kontroll foretas i samsvar med foretakets eget system og kontrollplaner for viktige og kritiske områder. dokumentasjon skal oppbevares i foretaket og fremstilles på en måte som gjør den lett tilgjengelig ved kommunens tilsyn. Tiltaket må ikke tas i bruk før det foreligger ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse, jfr. Plan- og bygningslovens 21-10. Midlertidig brukstillatelse/ferdigattest utstedes på bakgrunn av sluttkontroll utført av kontrollansvarlige samt framlagte kontrollerklæringer. Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at igangsettingstillatelse er gitt, faller tillatelsen bort, jfr. plan- og bygningslovens 21-9. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år. Vedtaket kan påklages til Leksvik kommune.. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dag da brevet kom fram til den påførte adresse. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket. Den skal være undertegnet, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for kommunen om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne meldingen kom fram. Forvaltningslovens 29-32 inneholder bl.a. bestemmelser om adgangen til å forlenge
PS 44/15 Gbnr 122/16 Johansen Vidar - Tilbygg-terasse. Dispensasjon fra byggeforbud innenfor LNF-området. Rådmannens innstilling: 1. Med hjemmel i Pbl 19-2 dispenseres det fra bestemmelsene pkt 3.1 i arealdelen til kommuneplanen ved at det gis igangsettingstillatelse for oppføring av nytt tilbygg til erstatning for eksisterende tilbygg, bygging av terrasse som omsøkt og riving av to piper som erstattes med nye. 2. Vidar Johansen gis personlig ansvarsrett som selvbygger for arbeidene på egen fritidsbolig. Tiltakshaver har selv ansvaret for at arbeidene blir gjennomført i samsvar med bestemmelsene gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven. Det forutsettes at kontroll foretas i samsvar med foretakets eget system og kontrollplaner for viktige og kritiske områder. dokumentasjon skal oppbevares i foretaket og fremstilles på en måte som gjør den lett tilgjengelig ved kommunens tilsyn. Tiltaket må ikke tas i bruk før det foreligger ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse, jfr. Plan- og bygningslovens 21-10. Midlertidig brukstillatelse/ferdigattest utstedes på bakgrunn av sluttkontroll utført av kontrollansvarlige samt framlagte kontrollerklæringer. Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at igangsettingstillatelse er gitt, faller tillatelsen bort, jfr. plan- og bygningslovens 21-9. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år. Vedtaket kan påklages til fylkesmannen, klagen sendes kommunen for behandling. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dag da brevet kom fram til den påførte adresse. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket. Den skal være undertegnet, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for kommunen om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne meldingen kom fram.
Forvaltningslovens 29-32 inneholder bl.a. bestemmelser om adgangen til å forlenge Saksprotokoll i Planutvalget Leksvik - 24.09.2015 Enstemmig som innstillingen. Endelig vedtak: 1. Med hjemmel i Pbl 19-2 dispenseres det fra bestemmelsene pkt 3.1 i arealdelen til kommuneplanen ved at det gis igangsettingstillatelse for oppføring av nytt tilbygg til erstatning for eksisterende tilbygg, bygging av terrasse som omsøkt og riving av to piper som erstattes med nye. 2. Vidar Johansen gis personlig ansvarsrett som selvbygger for arbeidene på egen fritidsbolig. Tiltakshaver har selv ansvaret for at arbeidene blir gjennomført i samsvar med bestemmelsene gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven. Det forutsettes at kontroll foretas i samsvar med foretakets eget system og kontrollplaner for viktige og kritiske områder. dokumentasjon skal oppbevares i foretaket og fremstilles på en måte som gjør den lett tilgjengelig ved kommunens tilsyn. Tiltaket må ikke tas i bruk før det foreligger ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse, jfr. Plan- og bygningslovens 21-10. Midlertidig brukstillatelse/ferdigattest utstedes på bakgrunn av sluttkontroll utført av kontrollansvarlige samt framlagte kontrollerklæringer. Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at igangsettingstillatelse er gitt, faller tillatelsen bort, jfr. plan- og bygningslovens 21-9. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år. Vedtaket kan påklages til fylkesmannen, klagen sendes kommunen for behandling.
Klagefristen er 3 uker regnet fra den dag da brevet kom fram til den påførte adresse. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket. Den skal være undertegnet, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for kommunen om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne meldingen kom fram. Forvaltningslovens 29-32 inneholder bl.a. bestemmelser om adgangen til å forlenge PS 45/15 1718- gbnr. 86/1. Ida Marie Oxaas. Søknad om deling av eiendom. Dispensasjonssak. Rådmannens innstilling: Med hjemmel i plan- og bygningslovens 19-2 gir Leksvik kommune ved Planutvalget dispensasjon fra kommuneplanens arealdel, i forbindelse med fradeling av to parseller på eiendommen Oxaas, gbnr. 86/1. Med hjemmel i jordlovens 12, og plan- og bygningslovens 26-1, fradeles en parsell på om lag 0,3 dekar av eiendommen gbnr. 86/1, som tilleggsareal til fritidseiendommen gbnr. 86/4. Og det fradeles en parsell på om lag 1 dekar av eiendommen gbnr. 86/1, som tilleggsareal til gbnr. 86/5, som omsøkt. Saksprotokoll i Planutvalget Leksvik - 24.09.2015 Enstemmig som innstillingen. Endelig vedtak: Med hjemmel i plan- og bygningslovens 19-2 gir Leksvik kommune ved Planutvalget dispensasjon fra kommuneplanens arealdel, i forbindelse med fradeling av to parseller på eiendommen Oxaas, gbnr. 86/1. Med hjemmel i jordlovens 12, og plan- og bygningslovens 26-1, fradeles en parsell på om lag 0,3 dekar av eiendommen gbnr. 86/1, som tilleggsareal til fritidseiendommen gbnr. 86/4. Og det fradeles en parsell på om lag 1 dekar av eiendommen gbnr. 86/1, som tilleggsareal til gbnr. 86/5, som omsøkt. PS 46/15 1718 92/1 Grande Kari - Nytt uthus på Jenssetran. Dispensasjon. Rådmannens innstilling:
1. Med hjemmel i Pbl 19-2 gis det dispensasjon fra kommuneplanens arealdel ved at det gis igangsettingstillatelse for oppføring av et uthus på 20 m2 BYA ved Jenssetran som omsøkt. 2. Tiltakshaver har selv ansvaret for at arbeidene blir gjennomført i samsvar med bestemmelsene gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven. Det forutsettes at kontroll foretas i samsvar med foretakets eget system og kontrollplaner for viktige og kritiske områder. dokumentasjon skal oppbevares i foretaket og fremstilles på en måte som gjør den lett tilgjengelig ved kommunens tilsyn. Tiltaket må ikke tas i bruk før det foreligger ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse, jfr. Plan- og bygningslovens 21-10. Midlertidig brukstillatelse/ferdigattest utstedes på bakgrunn av sluttkontroll utført av kontrollansvarlige samt framlagte kontrollerklæringer. Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at igangsettingstillatelse er gitt, faller tillatelsen bort, jfr. plan- og bygningslovens 21-9. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år. Vedtaket kan påklages til Leksvik kommune.. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dag da brevet kom fram til den påførte adresse. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket. Den skal være undertegnet, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for kommunen om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne meldingen kom fram. Forvaltningslovens 29-32 inneholder bl.a. bestemmelser om adgangen til å forlenge Saksprotokoll i Planutvalget Leksvik - 24.09.2015 Enstemmig som innstillingen.
Endelig vedtak: 1. Med hjemmel i Pbl 19-2 gis det dispensasjon fra kommuneplanens arealdel ved at det gis igangsettingstillatelse for oppføring av et uthus på 20 m2 BYA ved Jenssetran som omsøkt. 2. Tiltakshaver har selv ansvaret for at arbeidene blir gjennomført i samsvar med bestemmelsene gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven. Det forutsettes at kontroll foretas i samsvar med foretakets eget system og kontrollplaner for viktige og kritiske områder. dokumentasjon skal oppbevares i foretaket og fremstilles på en måte som gjør den lett tilgjengelig ved kommunens tilsyn. Tiltaket må ikke tas i bruk før det foreligger ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse, jfr. Plan- og bygningslovens 21-10. Midlertidig brukstillatelse/ferdigattest utstedes på bakgrunn av sluttkontroll utført av kontrollansvarlige samt framlagte kontrollerklæringer. Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at igangsettingstillatelse er gitt, faller tillatelsen bort, jfr. plan- og bygningslovens 21-9. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år. Vedtaket kan påklages til Leksvik kommune.. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dag da brevet kom fram til den påførte adresse. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket. Den skal være undertegnet, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for kommunen om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne meldingen kom fram. Forvaltningslovens 29-32 inneholder bl.a. bestemmelser om adgangen til å forlenge
PS 47/15 Gbnr. 36/1 Berg Kari - Søknad om riving av eksisterende hytte og oppføring av ny hytte Vålåsen Rådmannens innstilling: 1. Med hjemmel i Plan- og bygningslovens 19-2 gis det dispensasjon fra bestemmelsene til kommuneplanens arealdel pkt 3 ved at det tillates riving av eksisterende hytte og oppføring av ny hytte som omsøkt i Vålåsen. 2. Tiltaket kan utføres uten at det gis ansvarsrett. Tiltakshaver har selv ansvaret for at arbeidene blir gjennomført i samsvar med bestemmelsene gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven. Det forutsettes at kontroll foretas i samsvar med foretakets eget system og kontrollplaner for viktige og kritiske områder. dokumentasjon skal oppbevares i foretaket og fremstilles på en måte som gjør den lett tilgjengelig ved kommunens tilsyn. Tiltaket må ikke tas i bruk før det foreligger ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse, jfr. Plan- og bygningslovens 21-10. Midlertidig brukstillatelse/ferdigattest utstedes på bakgrunn av sluttkontroll utført av kontrollansvarlige samt framlagte kontrollerklæringer. Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at igangsettingstillatelse er gitt, faller tillatelsen bort, jfr. plan- og bygningslovens 21-9. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år. Vedtaket kan påklages til Leksvik kommune.. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dag da brevet kom fram til den påførte adresse. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket. Den skal være undertegnet, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for kommunen om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne meldingen kom fram.
Forvaltningslovens 29-32 inneholder bl.a. bestemmelser om adgangen til å forlenge Saksprotokoll i Planutvalget Leksvik - 24.09.2015 Enstemmig som innstillingen. Endelig vedtak: 1. Med hjemmel i Plan- og bygningslovens 19-2 gis det dispensasjon fra bestemmelsene til kommuneplanens arealdel pkt 3 ved at det tillates riving av eksisterende hytte og oppføring av ny hytte som omsøkt i Vålåsen. 2. Tiltaket kan utføres uten at det gis ansvarsrett. Tiltakshaver har selv ansvaret for at arbeidene blir gjennomført i samsvar med bestemmelsene gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven. Det forutsettes at kontroll foretas i samsvar med foretakets eget system og kontrollplaner for viktige og kritiske områder. dokumentasjon skal oppbevares i foretaket og fremstilles på en måte som gjør den lett tilgjengelig ved kommunens tilsyn. Tiltaket må ikke tas i bruk før det foreligger ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse, jfr. Plan- og bygningslovens 21-10. Midlertidig brukstillatelse/ferdigattest utstedes på bakgrunn av sluttkontroll utført av kontrollansvarlige samt framlagte kontrollerklæringer. Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at igangsettingstillatelse er gitt, faller tillatelsen bort, jfr. plan- og bygningslovens 21-9. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år. Vedtaket kan påklages til Leksvik kommune.. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dag da brevet kom fram til den påførte adresse. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp.
Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket. Den skal være undertegnet, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for kommunen om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne meldingen kom fram. Forvaltningslovens 29-32 inneholder bl.a. bestemmelser om adgangen til å forlenge