STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll

Like dokumenter
STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll

Møteprotokoll (del 1)

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll. Kommunalt trafikksikkerhetsutvalg. Følgende faste medlemmer møtte: Navn Rep. Navn Rep. Rune Larsen H Ane Geving SP

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll. Komite kultur, næring og miljø

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll. Komite kultur, næring og miljø

HOVEDUTSKRIFT. Rollag kommune

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll. Komite kultur, næring og miljø

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll

Funksjon Navn Forfall Møtt for Leder Terje Nilsen

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll. Komite kultur, næring og miljø

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll. Komite kultur, næring og miljø

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan

Møteprotokoll for Komite for miljø. plan og teknikk

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll. Komite kultur, næring og miljø

Møteprotokoll for Komite for miljø, plan og teknikk

Det faste utvalg for plansaker. Formannskapets møterom, Selbu rådhus

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll

Følgende medlemmer hadde meldt forfall: Navn Funksjon Representerer Kristoffer Molund Medlem H

Hovedutvalg for bygg, plan og teknisk drift. Formannskapssalen, Halden rådhus

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll

Fra administrasjonen møtte: Teknisk sjef Mats Aas, kommuneplanlegger Hans Christian Haakonsen og utvalgssekretær Gerd E. Hanssen.

Formannskap - Næringssaker

Innkalling, saksliste og møteprotokoll fra ble godkjent uten merknader.

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll

Sett inn virksomhetens navn Møteprotokoll

Møteprotokoll. Planutvalget. Porsanger kommune. Utvalg: Møtested: Ordførers kontor, Rådhuset Dato: Tid: 09:00

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll. Komite kultur, næring og miljø

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll

HOVEDUTSKRIFT. Nore og Uvdal kommune

Av utvalgets medlemmer/varamedlemmer møtte 11 av 11

Lier kommune. Møteprotokoll. Utvalg: Fagutvalg for landbruk, vilt og innlandsfisk Møtested Foss gård Dato: Tidspunkt: 09:00

Hovedutvalg for bygg, plan og teknisk drift. Formannskapssalen, Halden rådhus

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan

Følgende medlemmer hadde meldt forfall: Navn Funksjon Representerer Nina Bolle Medlem AP

Hovedutvalg for plan, miljø og landbruk

Bygningssjef Juridisk rådgiver Juridisk rådgiver

Møteprotokoll for Komite for miljø, plan og teknikk

Møteprotokoll. Utvalg: Roan - Hovedutvalg for teknisk, landbruk og miljø Møtested: Roanstua, Roanstua Dato: Tid: 19:00-21:00

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Tryggve Solfjell Arkiv: GNR 11/14 Arkivsaksnr.: 11/315

Levanger kommune Møteprotokoll

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll

Hovedutvalg for bygg, plan og teknisk drift. Formannskapssalen, Halden rådhus

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll. Komite kultur, næring og miljø

LEIRFJORD KOMMUNE MØTEPROTOKOLL Plan- og næringsutvalget

Levanger kommune Møteprotokoll

Møteprotokoll - Plan og miljøutvalget

Innkalling, saksliste og møteprotokoll fra ble godkjent uten merknader.

Faste medlemmer som ikke møtte: Navn Funksjon Representerer Arman Rad MEDL DNA/SP/KRF Arild Nordli MEDL DNA/SP/KRF Einar Vandvik MEDL H/V

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll

Møteprotokoll. Følgende medlemmer hadde meldt forfall: Navn Funksjon Representerer Trine Kaasen Joar Wassnes (ikke meldt forfall) Medlem Medlem

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll

Faste medlemmer som ikke møtte: Navn Funksjon Representerer Ingen. Varamedlemmer som møtte: Navn Møtte for Representerer Ingen

Faste medlemmer som ikke møtte: Navn Funksjon Representerer Gerd Haugberg MEDL H-V-SV Ingvill Berg Fordal MEDL DNA/SP/KRF

Hovedutvalg for bygg, plan og teknisk drift. Formannskapssalen, Halden rådhus

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll. Komite kultur, næring og miljø

MØTEINNKALLING. Utvalg: MILJØ-,PLAN- OG RESSURSUTVALGET Møtested: Formannskapssalen Møtedato: Tid: 10.00

Levanger kommune Møteprotokoll

Alf Birger Haugnes kommunalsjef fungerende enhetsleder plan-, byggesak, oppmåling og miljø (ISK) Åsmund Brygfjeld

Utvalg: Hovedutvalg for plan, teknisk, landbruk og miljø Møtested: Formannskapssalen, Gml. rådhus Dato: Tidspunkt: 16:00

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll

Levanger kommune Møteprotokoll

SAKSPROTOKOLL - 16/166 - PLASSVEGEN, ÅKRA - NYBYGG GARASJE - KLAGEBEHANDLING

RENNEBU KOMMUNE. Møteprotokoll

Hovedutvalg for bygg, plan og teknisk drift. Formannskapssalen, Halden rådhus. Følgende faste medlemmer møtte: Navn Funksjon Representerer

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan. 68/8 - Mære Østre - fradeling av eiendom til boligformål

Følgende faste medlemmer møtte: Navn Funksjon Representerer Terje Johansen Leder AP Tone Sørensen Medlem AP

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll

TILLEGGSLISTE FOR FORMANNSKAPET

Lier kommune. Møteprotokoll. Utvalg: Planutvalget Møtested Haugestad Dato: Tidspunkt: 18:00 18:50

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan. 284/27 - Kverndalsv 34, 7520 Hegra - Klage over delingsvedtak

MØTEBOK. Ikke møtt Jens Tennebø Jensenius V Varamedlem Otto Strand Bernt-Aksel Jensen AP Varamedlem Beate Hansine Aronsen

Faste medlemmer som ikke møtte: Navn Funksjon Representerer Gerd Haugberg MEDL H/V

Møtebok. Saker/dokumenter lagt på bordet: Kopi av brev av fra Norges vassdrags- og energidirektorat vedr gnr/bnr 89/6 Kasfjord.

HOVEDUTSKRIFT Utviklingsutvalget

STJØRDAL KOMMUNE. Møteprotokoll. Styringsgruppe kommunereformen

IVELAND KOMMUNE. Møteprotokoll

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan Områdeplan Hell - Værnes, mindre reguleringsendring og behandling av klager

Følgende faste medlemmer møtte: Navn Funksjon Representerer Terje Johansen Leder AP Berit Nikolaisen Nestleder SP Per Jensen Medlem H

MØTEBOK. Fra adm. (evt. andre): Bjørn Pedersen enhetsleder Plan/forvaltning Magne Lindi enhetsleder Drift Gøril Samuelsen - møtesekretær

MØTEBOK. Til stede på møtet: Navn Parti Funksjon Forfall Møtt for

Transkript:

STJØRDAL KOMMUNE Utvalg: Møtested: Komite plan Møtedato: 28.10.2015 Formannskapssalen, Rådhuset Tidspunkt: 13:00-17:15 Møteprotokoll Fra sak: PS 177/15 Til sak: PS 186/15 Følgende faste medlemmer møtte: Navn Rep. Navn Rep. Rolf Charles Berg SP Tor Sverre Børseth FRP Geir Falck Anderssen H Inger Helene Smågård V Annette Tollefsen Jensen KRF Per Moen AP Torger Størseth AP Gunnar Uglem MDG Følgende medlemmer hadde meldt forfall: Navn Rep. Navn Rep. May Britt Sørmo Ervik AP Følgende varamedlemmer møtte: Navn Møtte for Rep. Kåre Magnar Børseth May Britt Sørmo Ervik AP Fra administrasjonen møtte: Navn Tore Rømo Geir Aspenes Hanne Elin Ovesen Stilling Etatsjef Teknisk drift Leder arealforvaltning Formannskapssekretær Møtet ble ledet av: Rolf Charles Berg Av medlemmer/varamedlemmer møtte 9 av 9. Merknader: Orientering ved enhetsleder Geir Aspenes Informasjon og kartsystem

Saksliste for Komite plan i møte 28.10.2015 RS 17/15 PS 177/15 PS 178/15 Innhold Referatsaker Klage på vedtak om avslag på søknad om dispensasjon for deling av 102/308 - kommunens vedtak stadfestes Saker til behandling 83/72 - Havnegata 20A, 7503 Stjørdal - Søknad om midlertidig dispensasjon fra industriformål i reguleringsplan 97/109 - Rognlivegen 1, 7507 Stjørdal - dispensasjon fra regulert byggegrense langs FV33/ Hjelsengvegen i reguleringsplan for Stokkan Mellom, samt dispensasjon for etasjetall, tomtegrense/antall boenheter U.off. Utvalgssaksnr Arkivsaksnr 2015/1455 2015/4101 2015/4373 PS 179/15 277/4 Myrvang - dispensasjon og deling 2015/134 PS 180/15 204/6 Solheimsskogen - dispensasjon og deling - klage 2014/6716 PS 181/15 68/2 - Mære Østre - fradeling av grunneiendom - dispensasjon fra plankrav PS 182/15 PS 183/15 PS 184/15 PS 185/15 PS 186/15 91/7 Grønli - dispensasjon og deling - andre gangs behandling Geving 3 - KS1 og KS5, Måssåhatten - mindre reguleringsendring Oppfølging av vedtak 156/14 - klagebehandling av vedtatt områdereguleringsplan 2-058 Hell Værnes og ny behandling av klager Sammenstilling av resultatene fra brukerundersøkelsen 2015 Godkjenning av protokoll 2015/1228 2015/1802 2015/6486 2012/2485 2015/2411

Referatsaker RS 17/15 Klage på vedtak om avslag på søknad om dispensasjon for deling av 102/308 - kommunens vedtak stadfestes

Saker til behandling PS 177/15 83/72 - Havnegata 20A, 7503 Stjørdal - Søknad om midlertidig dispensasjon fra industriformål i reguleringsplan Vedtak i Komite plan - 30.09.2015 Saken utsettes for befaring. Behandling i Komite plan - 30.09.2015 Torgrim Hallem (V) fremmet følgende utsettelsesforslag: Saken utsettes for befaring. Hallems (V) utsettelsesforslag enstemmig vedtatt. Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 annet ledd og 19-3 første ledd gis det midlertidig dispensasjon fra angitt formål «næringsbebyggelse» gitt i Kommuneplanens arealdel, for bilrelatert handelsvirksomhet, så som bilforretning, bilverksted og kontrollstasjon, dagligvare og all handel som ikke er bilrelatert tillates ikke, på eiendommen gnr/bnr 83/72. Vilkårene for dispensasjon anses å være oppfylt. Dispensasjonen er gyldig i 5 år fra vedtaksdato. Bruk i strid med reguleringsplan eller Kommuneplanens arealdel må opphøre innen 5 år, eller senest 01.01.2021. Det ble utdelt kopi av epost fra Tormod Salberg og Svenn Bekken datert. 27.10.2015. Per Moen (AP) fremmet følgende omforente forslag:,for bilrelatert handelsvirksomhet, så som bilforretning, bilverksted og kontrollstasjon, dagligvare og all handel som ikke er bilrelatert tillates ikke, Pkt. 3 trekkes. Rådmannens forslag til avsnitt 1 vedtak falt mot Per Moens (AP) omforente forslag. Rådmannens forslag avsnitt 2 enstemmig vedtatt. Rådmannens forslag til vedtak: Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 annet ledd og 19-3 første ledd gis det midlertidig dispensasjon fra angitt formål «næringsbebyggelse» gitt i Kommuneplanens arealdel, for bilrelatert handelsvirksomhet på eiendommen gnr/bnr 83/72. Vilkårene for dispensasjon anses å være oppfylt. Dispensasjonen er gyldig i 5 år fra vedtaksdato. Bruk i strid med reguleringsplan eller Kommuneplanens arealdel må opphøre innen 5 år, eller senest 01.01.2021.

Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 avslås søknad om dispensasjon fra angitt formål «næringsbebyggelse» gitt i Kommuneplanens arealdel for etablering av dagligvarehandel. PS 178/15 97/109 - Rognlivegen 1, 7507 Stjørdal - dispensasjon fra regulert byggegrense langs FV33/ Hjelsengvegen i reguleringsplan for Stokkan Mellom, samt dispensasjon for etasjetall, tomtegrense/antall boenheter Vedtak i Komite plan - 30.09.2015 Saken sendes tilbake til rådmannen for ny vurdering, og saken sendes til KTU før behandling i komite plan. Saken utsettes for befaring Behandling i Komite plan - 30.09.2015 Øistein Teigen (KRF) fremmet spørsmål om sin habilitet i saken, far til byggherre og ansvarlig søker. Teigen (KRF) fratrådte under behandling av sin habilitet. Nå 8 av 9 medlemmer tilstede. Per Moen (AP) tiltrådte som leder. Leder fremmet følgende forslag: Teigen (KRF) er inhabil jfr. Forvaltningslovens 6 b. Enstemmig vedtatt. Tor Sverre Børseth (FRP) tiltrådte som varamedlem. Nå 9 av 9 medlemmer tilstede. Rådmannen fremmet følgende forslag: Saken sendes tilbake til rådmannen for ny vurdering, og saken sendes til KTU før behandling i komite plan. Kåre Børseth (AP) fremmet følgende forslag: Saken utsettes for befaring. Børseths (AP) utsettelsesforslag og rådmannens forslag enstemmig vedtatt. Øistein Teigen (KRF) tiltrådte etter behandling av saken. Saken utsettes, og sendes for uttalelse fra kommunalt trafikksikkerhetsutvalg. Geir Falck Anderssen (H) fremmet følgende forslag: Gis det dispensasjon fra etasjetall i reguleringsplan for omsøkt ny bolig på eiendommen gnr/bnr 97/109, Rognlivegen 1, 7507 Stjørdal. Det vil si at boligen tillates bygd i to etasjer. Gis det dispensasjon fra regulert byggegrense i reguleringsplan for Stokkan Mellom for eiendommen gnr/bnr 97/109, Rognlivegen 1, 7507 Stjørdal.

Det gis dispensasjon som omsøkt fra reguleringsplan for Stokkan Mellom for deling av eiendommen gnr/bnr 97/109, Rognlivegen 1, 7507 Stjørdal. Begrunnelse: Etasjetall: Komitéen legger til grunn for å akseptere to etasjer, retningslinjene i KP arealdel, punkt 1.10.6 hvor følgende står: «Ny bebyggelse tillates utformet med saltak, hvor takvinkel ikke skal overstige 30 grader. Gesims og mønehøyde skal ikke overstige henholdsvis 7 og 9 meter over gjennomsnittlig planert terreng.» Selv om retningslinjene ikke er juridisk bindende gir de åpning for gesimshøyde på 7 meter og mønehøyde på 9 meter. Det omsøkte prosjekt er innenfor disse retningslinjene. Komiteen mener ut fra dette å kunne akseptere at prosjektet bygges i to etasjer som omsøkt. Regulert byggegrense: Komiteen vil bemerke at reguleringsplanen «Stokkan Mellom», av 20.06.1968 hadde strengere siktkrav. Siterer saksbehandlers uttalelse i saksfremlegget, «Kravene til sikt i kryss er endret etter planens tilblivelse». Selv om prosjektet oppføres i to etasjer har Statens Vegvesen gitt sin godkjenning i vedlegg 6. Statens Vegvesen godkjenner både avstand til senterlinje FV. 33 og siktsone 6 x 54 meter. Og avslutter med å skrive at «Statens vegvesen har ikke anmerkninger i saken for øvrig». Ut fra dette godkjenner komiteen at det gis dispensasjon fra regulert byggegrense for omsøkte tiltak. Deling av eiendommen gnr/bnr 97/109, Rognlivegen 1, 7507 Stjørdal: Komiteen vurderer prosjektet slik at det kan gis delingstillatelse som omsøkt. Det kommer frem i vedlegg. 16 at MUA for avgivereiendommen vil være totalt 293 m2 og for den nye fradelte eiendommen 254,5 m2. Dette vurderer komiteen til å være tilstrekkelig for «minste uteoppholdsareal» for begge eiendommene. Komiteen vurderer godkjennelsen til at hensynet bak bestemmelsen eller hensynene i lovens formålsbestemmelse ikke blir vesentlig tilsidesatt. Videre mener komiteen at fordelene ved å gi disse dispensasjoner er klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Videre mener komiteen at intensjonene i KP arealdel er å åpne opp for fortetting i allerede utbygde strøk, som i denne saken. Torger Størseth (AP) fremmet utsettelsesforslag: Saken utsettes, og sendes for uttalelse fra kommunalt trafikksikkerhetsutvalg. Størseths (AP) utsettelsesforslag enstemmig vedtatt.

Rådmannens forslag til vedtak: Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 gis det dispensasjon fra etasjetall i reguleringsplan for Stokkan mellom for østligste del av ny bolig på eiendommen gnr/bnr 97/109, Rognlivegen 1, 7507 Stjørdal under forutsetning av at boligens størrelse reduseres noe, og at vestligste del av boligen oppføres i en etasje. gis det dispensasjon fra regulert byggegrense i reguleringsplan for Stokkan mellom for eiendommen gnr/bnr 97/109, Rognlivegen 1, 7507 Stjørdal under forutsetning av at vestligste del av boligen oppføres i kun en etasje. avslås søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for Stokkan mellom for deling av eiendommen gnr/bnr 97/109, Rognlivegen 1, 7507 Stjørdal. PS 179/15 277/4 Myrvang - dispensasjon og deling Vedtak i Komite plan - 30.09.2015 Saken utsettes for befaring. Behandling i Komite plan - 30.09.2015 Geir Falck Anderssen (AP) fremmet følgende forslag: Saken utsettes for befaring. Anderssens (AP) utsettelsesforslag enstemmig vedtatt. Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 innvilges søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for fradeling av bolig med tomt fra eiendommen Myrvang, gnr. 277 bnr. 4. Med hjemmel i jordloven 9 gis det samtykke til omdisponering av dyrka jord på inntil 0,2 mål. Begrunnelse. Fradelingen gjelder eksisterende bolig, og ikke nybygging som ville ha medført endring av boligstruktur i området. Eiendommen som søkes fradelt er oppgitt til å være 8 mål, og således av liten landbruksmessig betydning. Dispensasjonssøknaden er sendt regionale høringsinstanser. Nord-Trøndelag fylkeskommune har ingen merknader ut over plikten som følger av kulturminneloven 8 andre ledd. Fylkesmannen i Nord-Trøndelag har ingen merknader til søknaden. Det er ikke kjente forhold som tilsier at deling vil ha betydning for naturmangfoldet, jf. naturmangfoldloven 7. Eiendommens arealressurser tilsier at det neppe er driftsmessig behov for det aktuelle våningshuset.

Geir Falck Anderssen (H) fremmet følgende forslag: Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 innvilges søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for fradeling av bolig med tomt fra eiendommen Myrvang, gnr. 277 bnr. 4. Med hjemmel i jordloven 9 gis det samtykke til omdisponering av dyrka jord på inntil 0,2 mål. Begrunnelse. Fradelingen gjelder eksisterende bolig, og ikke nybygging som ville ha medført endring av boligstruktur i området. Eiendommen som søkes fradelt er oppgitt til å være 8 mål, og således av liten landbruksmessig betydning. Dispensasjonssøknaden er sendt regionale høringsinstanser. Nord-Trøndelag fylkeskommune har ingen merknader ut over plikten som følger av kulturminneloven 8 andre ledd. Fylkesmannen i Nord-Trøndelag har ingen merknader til søknaden. Det er ikke kjente forhold som tilsier at deling vil ha betydning for naturmangfoldet, jf. naturmangfoldloven 7. Eiendommens arealressurser tilsier at det neppe er driftsmessig behov for det aktuelle våningshuset. Anderssens (H) forslag enstemmig vedtatt. Rådmannens forslag til vedtak: Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 avslås søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for fradeling av bolig med tomt fra eiendommen Myrvang, gnr. 277 bnr. 4, jf. utredning og vurdering av søknaden. Med hjemmel i jordloven 9 gis det ikke samtykke til omdisponering av dyrka jord jf. utredning og vurdering av søknaden. PS 180/15 204/6 Solheimsskogen - dispensasjon og deling - klage Klage fra Odd Malvin Moen, datert 06.05.2015, tas ikke til følge. Klagen sendes Fylkesmannen i Nord-Trøndelag for videre behandling. Rådmannens forslag enstemmig vedtatt. Rådmannens forslag til vedtak: Klage fra Odd Malvin Moen, datert 06.05.2015, tas ikke til følge. Klagen sendes Fylkesmannen i Nord-Trøndelag for videre behandling.

PS 181/15 68/2 - Mære Østre - fradeling av grunneiendom - dispensasjon fra plankrav Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 innvilges det dispensasjon fra kravet om utarbeidelse av reguleringsplan i kommuneplanens arealdel iht. planbestemmelsenes pkt. 2.2 med krav om utarbeidelse av reguleringsplan for område avsatt til eksisterende bebyggelse i forbindelse med fradeling av boligtomt fra eiendommen Mære østre, gnr/bnr 68/2, ved Ørhaugen boligfelt som omsøkt. Nærmere begrunnelse framgår av avsnittet Vurdering i saksopplysningene. Det stilles som vilkår for dispensasjonen at det avsettes areal på tomta langs atkomstvegen Ørhaugen som gjør det mulig å etablere fortau når dette blir påkrevd i forbindelse med utvidelse av Ørhaugen boligfelt planområde B1 Ørhaugen utvidelse, jfr. situasjonskartet som søker har framlagt i forbindelse med dispensasjonssøknaden. Rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt. Rådmannens forslag til vedtak: Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 innvilges det dispensasjon fra kravet om utarbeidelse av reguleringsplan i kommuneplanens arealdel iht. planbestemmelsenes pkt. 2.2 med krav om utarbeidelse av reguleringsplan for område avsatt til eksisterende bebyggelse i forbindelse med fradeling av boligtomt fra eiendommen Mære østre, gnr/bnr 68/2, ved Ørhaugen boligfelt som omsøkt. Nærmere begrunnelse framgår av avsnittet Vurdering i saksopplysningene. Det stilles som vilkår for dispensasjonen at det avsettes areal på tomta langs atkomstvegen Ørhaugen som gjør det mulig å etablere fortau når dette blir påkrevd i forbindelse med utvidelse av Ørhaugen boligfelt planområde B1 Ørhaugen utvidelse, jfr. situasjonskartet som søker har framlagt i forbindelse med dispensasjonssøknaden. PS 182/15 91/7 Grønli - dispensasjon og deling - andre gangs behandling Med hjemmel i plan- og bygningslovens 19-2 og 20-1 bokstav m, jf samme lovs 11-6 innvilger komite plan søknad om dispensasjon fra Kommuneplanens arealdel på eiendommen Grønli gnr/bnr 91/7 av areal til boligtomt på 2 dekar. Med hjemmel i jordloven 9 og 12 innvilges søknad om fradeling på eiendommen Grønli gnr/bnr 91/7 av areal til boligtomt på 2 dekar. Før oppmåling i henhold til Matrikkelloven kan finne sted, skal dokumenteres tilfredsstillende vannforsyning, avløpsforhold og lovlig adkomst i henhold til Plan og bygningslovens krav. Begrunnelse: Tomten ligger i dag på nordre side av eiendommen, er bratt, består av lauvskog og kratt og er ikke i bruk til landbruksrelatert aktivitet. I komiteens vurdering ligger Kommuneplanens

målsetting på 60/40 som et viktig mål å oppfylle. Dette gjelder også i denne sak. På bakgrunn av forhold nevnt foran, er det Komiteens vurdering at fordelen med å fradele denne eiendommen er vesentlig større enn ulempene. Geir Falck Anderssen (H) fremmet følgende forslag: Med hjemmel i plan- og bygningslovens 19-2 og 20-1 bokstav m, jf samme lovs 11-6 innvilger komite plan søknad om dispensasjon fra Kommuneplanens arealdel på eiendommen Grønli gnr/bnr 91/7 av areal til boligtomt på 2 dekar. Med hjemmel i jordloven 9 og 12 innvilges søknad om fradeling på eiendommen Grønli gnr/bnr 91/7 av areal til boligtomt på 2 dekar. Før oppmåling i henhold til Matrikkelloven kan finne sted, skal dokumenteres tilfredsstillende vannforsyning, avløpsforhold og lovlig adkomst i henhold til Plan og bygningslovens krav. Begrunnelse: Tomten ligger i dag på nordre side av eiendommen, er bratt, består av lauvskog og kratt og er ikke i bruk til landbruksrelatert aktivitet. I komiteens vurdering ligger Kommuneplanens målsetting på 60/40 som et viktig mål å oppfylle. Dette gjelder også i denne sak. På bakgrunn av forhold nevnt foran, er det Komiteens vurdering at fordelen med å fradele denne eiendommen er vesentlig større enn ulempene. Rådmannens forslag falt med 6 stemmer mot 3 stemmer for Anderssen (H) forslag. Rådmannens forslag til vedtak: Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 avslås søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for fradeling av areal til boligtomt på eiendommen Grønli, gnr. 91 bnr. 7, jf. utredning og vurdering av søknaden. Med hjemmel i jordloven 12 avslås søknad om fradeling av areal til boligtomt på eiendommen Grønli, gnr. 91 bnr. 7, jf. utredning og vurdering av søknaden. PS 183/15 Geving 3 - KS1 og KS5, Måssåhatten - mindre reguleringsendring I medhold av plan- og bygningslovens 12-14 annet ledd vedtar kommunen ved komitè plan en mindre reguleringsendring for Geving 3 KS1 og KS5, Måssåhatten, som vist på plankart med tilhørende bestemmelser, merket Stjørdal kommune, etat teknisk drift, datert 20.08.15. Rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt.

Rådmannens forslag til vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens 12-14 annet ledd vedtar kommunen ved komitè plan en mindre reguleringsendring for Geving 3 KS1 og KS5, Måssåhatten, som vist på plankart med tilhørende bestemmelser, merket Stjørdal kommune, etat teknisk drift, datert 20.08.15. --- slutt på innstilling ---PS 184/15 Oppfølging av vedtak 156/14 - klagebehandling av vedtatt områdereguleringsplan 2-058 Hell Værnes og ny behandling av klager Vedtak i Komite plan - 03.06.2015 Saken utsettes for befaring. Behandling i Komite plan - 03.06.2015 Øistein Teigen (KRF) utsettelsesforslag: Saken utsettes for befaring. Teigen (KRF) enstemmig vedtatt. Vedtak i Komite plan - 24.06.2015 1. Komite plan tar klagene fra Hell Sagbruk og Høvleri AS og Skulbørstad til følge. 2. Komiteen ber om at det igangsettes et arbeid med å tilbakeføre regulert veg over deres eiendommer i henhold til det fremlagte alternativ E. Adkomst til ny plattform vest for stasjonsbygningen forutsettes regulert på jernbanens eget areal øst for Hell Sagbruk og Høvleri AS sin eiendom. Adkomst til plattformen fra Øyvegen utgår. Begrunnelse: Det er tydelig at klargjøring av næringsområdet Hell vest (N 11 a, b og c) i alle tilfelle vil ta mange år ut fra rekkefølgebestemmelsen som er vedtatt for områdene. Vedtaket lyder: «Videreføring av rekkefølgebestemmelse næringsarealer Hell Vest: Næringsarealet i områdene N 11 a, b og c Hell Vest, kan ikke bygges ut før det er regulert og opparbeidet næringsarealer i båndleggingssone vest for boligområde B4 Geving langs ny samleveg til Gevingfeltet og Midt-norsk Næringspark.» Dette betyr at regulering av ny adkomst til disse næringsarealene bør utstå til rekkefølgebestemmelsen er oppfylt. Som en følge av dette vurderer komiteen det som riktig å tilbakeføre regulert veg over klagernes eiendommer i henhold til fremlagt alternativ E. Behandling i Komite plan - 24.06.2015 Øistein Teigen (KRF) fremmet følgende forslag : 1.Komite plan tar klagene fra Hell Sagbruk og Høvleri AS og Skulbørstad til følge.

2. Komiteen ber om at det igangsettes et arbeid med å tilbakeføre regulert veg over deres eiendommer i henhold til det fremlagte alternativ E. Adkomst til ny plattform vest for stasjonsbygningen forutsettes regulert på jernbanens eget areal øst for Hell Sagbruk og Høvleri AS sin eiendom. Adkomst til plattformen fra Øyvegen utgår. Begrunnelse: Det er tydelig at klargjøring av næringsområdet Hell vest (N 11 a, b og c) i alle tilfelle vil ta mange år ut fra rekkefølgebestemmelsen som er vedtatt for områdene. Vedtaket lyder: «Videreføring av rekkefølgebestemmelse næringsarealer Hell Vest: Næringsarealet i områdene N 11 a, b og c Hell Vest, kan ikke bygges ut før det er regulert og opparbeidet næringsarealer i båndleggingssone vest for boligområde B4 Geving langs ny samleveg til Gevingfeltet og Midt-norsk Næringspark.» Dette betyr at regulering av ny adkomst til disse næringsarealene bør utstå til rekkefølgebestemmelsen er oppfylt. Som en følge av dette vurderer komiteen det som riktig å tilbakeføre regulert veg over klagernes eiendommer i henhold til fremlagt alternativ E. Teigens (KRF) forslag til vedtak enstemmig vedtatt mot rådmannens forslag. Vedtak i Kommunestyret - 03.09.2015 På bakgrunn av brev fra Jernbaneverket datert 22.07.og 21.08.2015 der komite plans vedtak av 24.06.2015 påklages, sender Kommunestyret saken tilbake til komiteen for ny vurdering. I Brevene fra Jernbaneverket som kom til kommunen etter at komiteen hadde gjort sitt vedtak, påklages flere punkter i vedtaket, uten at komiteen har fått vurdert disse. Behandling i Kommunestyret - 03.09.2015 Øistein Teigen (KRF) fremmet følgende forslag: På bakgrunn av brev fra Jernbaneverket datert 22.07.og 21.08.2015 der komite plans vedtak av 24.06.2015 påklages, sender Kommunestyret saken tilbake til komiteen for ny vurdering. I Brevene fra Jernbaneverket som kom til kommunen etter at komiteen hadde gjort sitt vedtak, påklages flere punkter i vedtaket, uten at komiteen har fått vurdert disse. Teigens (KRF) forslag enstemmig vedtatt. Vedtak i Komite plan - 09.09.2015 1. Saken utsettes til møte 30.09.2015. 2. Rådmannens bes legge til rette for et dialogmøte om vegføring m.v. på sørsiden av Hell Stasjon. Møtet bør holdes før planmøtet 30.09. 3. Deltagere: Øistein Teigen og Per Moen fra komite Plan, to fra administrasjon, to fra Jernbaneverket og inntil to fra hver av de berørte grunneierne. Behandling i Komite plan - 09.09.2015 Øistein Teigen (KRF) fremmet følgende utsettelsesforslag:

1. Saken utsettes til møte 30.09.2015. 2. Rådmannens bes legge til rette for et dialogmøte om vegføring m.v. på sørsiden av Hell Stasjon. Møtet bør holdes før planmøtet 30.09. 3. Deltagere: Øistein Teigen og Per Moen fra komite Plan, to fra administrasjon, to fra Jernbaneverket og inntil to fra hver av de berørte grunneierne. Teigens (KRF) utsettelsesforslag enstemmig vedtatt. Innstilling i Komite plan - 28.10.2015 Komite Plan tar ikke klage fra Skulbørstad og Hell Sagbruk og høvleri as til følge. Kommunestyrevedtak 21/14, med mindre endring vedtatt i komite plan sak 156/14, opprettholdes og klagesaken oversendes til Fylkesmannen i Nord-Trøndelag for endelig avgjørelse. Det ble utdelt ref. fra dialogmøte mellom Øistein Teigen og Per Moen fra komite Plan, to fra administrasjon, to fra Jernbaneverket og inntil to fra hver av de berørte grunneierne, datert 18.09.2015. Rådmannens forslag til enstemmig vedtatt. Rådmannens forslag til vedtak: Komite Plan tar ikke klage fra Skulbørstad og Hell Sagbruk og høvleri as til følge. Kommunestyrevedtak 21/14, med mindre endring vedtatt i komite plan sak 156/14, opprettholdes og klagesaken oversendes til Fylkesmannen i Nord-Trøndelag for endelig avgjørelse. PS 185/15 Sammenstilling av resultatene fra brukerundersøkelsen 2015 Uttalelse i Arbeidsmiljøutvalget - 12.10.2015 1. Kommunestyret tar saken til orientering 2. Resultatene fra årets brukerundersøkelse gjøres tilgjengelig for aktuelle ledere 3. Resultatene fra årets brukerundersøkelse skal brukes som grunnlag for videre forbedringsarbeid i Stjørdal kommune. Resultatene brukes som grunnlag for drøftinger på etats og enhetsnivå. 4. Man burde se på måten brukerundersøkelsene gjennomføres på. Behandling i Arbeidsmiljøutvalget - 12.10.2015 AMU foreslår et nytt punkt 4. Man burde se på måten brukerundersøkelsene gjennomføres på. AMU tar rådmanns forslag til innstilling til orientering. Enstemmig vedtatt. Uttalelse i Komite Levekår - 28.10.2015 1. Kommunestyret tar saken til orientering 2. Resultatene fra årets brukerundersøkelse gjøres tilgjengelig for aktuelle ledere

3. Resultatene fra årets brukerundersøkelse skal brukes som grunnlag for videre forbedringsarbeid i Stjørdal kommune. Resultatene brukes som grunnlag for drøftinger på etats og enhetsnivå. 4. Man skal se på måten brukerundersøkelsene gjennomføres på. Behandling i Komite Levekår - 28.10.2015 Leif Eggen (V) fremmet følgende omforente tilleggsforslag pkt. 4: 4. Man skal se på måten brukerundersøkelsene gjennomføres på. Eggens (V) omforente forslag enstemmig vedtatt. Uttalelse i Komite plan - 28.10.2015 1. Kommunestyret tar saken til orientering 2. Resultatene fra årets brukerundersøkelse gjøres tilgjengelig for aktuelle ledere 3. Man må se på måten brukerundersøkelsen gjennomføres på. Det er for dårlig svarprosent og dette må brukes med forsiktighet. Tor Sverre Børseth (FRP) fremmet følgende forslag pkt. 4: 4. Man må se på måten brukerundersøkelsen gjennomføres på. Det er for dårlig svarprosent og dette må brukes med forsiktighet. Rådmannens forslag pkt. 1 enstemmig vedtatt. Rådmannens forslag pkt. 2 enstemmig vedtatt. Rådmannens forslag pkt. 3 falt enstemmig. Børseths (FRP) forslag pkt. 4 enstemmig vedtatt. Rådmannens forslag til vedtak/innstilling: 1. Kommunestyret tar saken til orientering 2. Resultatene fra årets brukerundersøkelse gjøres tilgjengelig for aktuelle ledere 3. Resultatene fra årets brukerundersøkelse skal brukes som grunnlag for videre forbedringsarbeid i Stjørdal kommune. Resultatene brukes som grunnlag for drøftinger på etats og enhetsnivå. PS 186/15 Godkjenning av protokoll Protokollen godkjent.