VALAHAUG VALAHAUG TRINN 1 LEILIGHETER I GRØNNE OMGIVELSER, SENTRALT PÅ RANDABERG
DEN GRØNNE LANDSBYEN Randaberg Randaberg Sentrum 2 3
DEN GRØNNE TOMTEN HVOR SENTRUM SLUTTER Et bitte lite stykke utenfor sentrum, på veien mot Bø og havet, ligger området Valahaug. I bakken ned fra Valahaug, der skogen ligger grønn og frodig, skal disse leilighetene bygges i skjønn forening med naturen. Valahaug blir navnet på prosjektet hvor de nye beboerne både får store jorder, bondegårder og etablerte boliger som nabo. Åpent, luftig og grønt er stikkordene som beskriver dette området - allikevel bare 7 minutter til fots unna sentrum i Randaberg. 4 5
NYE HARESTAD SKOLE OG KULTURSKOLE 1,5 km RANDABERG VIDEREGÅENDE SKOLE 3,4 km STAVANGER 8,8 km 30 BUTIKKER, KAFÈER OG RESTAURANTER 7 min gange STORE STOKKAVATNET 6,0 km HÅLANDSVATNET 3,2 km RANDABERG ARENA 1,5 km RANDABERG- HALLEN 1,5 km SOLBAKKEN BARNEHAGE 1,0 km RANDABERG KIRKE 7 min gange COOP MEGA 7 min gange N Y VO LD BARNEHAGE 4 min gange RAFT 20 min gange Bøveien Visteveien VALAHAUG BOLIGPROSJEKT BADESTRENDER fra 2,0 km 6 7
LANDSBYKJERNEN Det sies at uansett hvor du bor i Randaberg, tar det ikke lengre enn 3 minutter å sykle til sentrum. Det flate landskapet gjør heller ikke sykkelturen så altfor hard. Når du har satt fra deg sykkelen og rusler rundt i gatene, må du innom det lille koselige torget, der benker, blomster, trær og en utendørsscene ligger tilrette for felles samling og opplevelser. Torget er kommunens tusenårssted og selve møteplassen i Randaberg. Her ligger butikker, servicetilbud, kafeer og bibliotek, alt nært og lett tilgjengelig for alle innbyggerne i kommunen. Over veien for torget ligger også Randaberg kirke. Trivsel, kvalitet og service er stikk ordene i Randaberg, som også kalles den grønne landsbyen. Begrepet kommer fra kommunen selv, som har miljø, energi og klima i fokus for den unge befolkningen. Med ulike større aktiviteter som Landsbyrittet og Landsbyløpet, samler Randaberg også folk utenfra som kommer for å delta og oppleve området. LANDES NYE SPIRE Blomsterbutikk på Randaberg Har du flere ærender, trenger du ikke gå langt. En kort spasertur unna, ligger sportsbutikk, Pizzabakeren, Vinmonopolet, apotek, brille butikk og alt annet du trenger før du drar hjem. 8 9
MODERNE FASADER Valahaug får fire leilighetsbygg, hvor første bygg får syv etasjer. Særdeles luftig mot det åpne landskap, solrikt og landlig. Fasadene får elegante plater som forsiktig reflekterer lyset. Platene har en overflate som bryter lyset forskjellig, noe som igjen skaper flott liv i bygningskroppen. Hvert bygg får litt forskjellig farge, slik at de fremstår som individuelle og personlige. TRINN 1 Denne 3D illustrasjon er kun ment som illustrasjon, og kan avike fra endelig leveranse. 10 11
LA NATUREN KOMME INN I Valahaug vil utsikten over frodig natur, marker, havet og horisonten bli spektakulær for de aller fleste. Felles er uansett nærhet til natur og kort vei til havet. Årstidene vil farge utsikten, og de store glassflatene vil slippe inn lyset. Det flate landskapet gjør at man ser langt og mye. 3D illustrasjon av leilighet H0-701. 3D illustrasjon er kun ment som illustrasjon, og kan avike fra endelig leveranse. 12 13
3D illustrasjon av leilighet H0-505. 3D illustrasjon er kun ment som illustrasjon, og kan avike fra endelig leveranse. De fleste leilighetene får romslige balkonger med store foldedører, således kan man skjermes for været om man vil, og bruke balkongen absolutt hele året. Foldedørene er solide og moderne, og kan åpnes helt opp om ønskelig. I disse leilighetene blir balkongen en luftig og elegant forlengelse av stuen. LUNT UTE OG INNE 14 15
Denne 3D illustrasjon er kun ment som illustrasjon, og kan avike fra endelig leveranse. 16 17
3D illustrasjon av leilighet H0-501. 3D illustrasjon er kun ment som illustrasjon, og kan avike fra endelig leveranse. 18 19
Interiørene i Valahaug blir luftige og elegante. Flotte balkonger, mye glassflater og moderne løsninger gjør leilighetene lyse og trivelige. De åpne stue- og kjøkkenløsningene utnytter plassen maksimalt, og skaper hyggelige oppholdssoner. Gjennomtenkte planløsninger gjør leilighetene funksjonelle, enten de er store eller mindre. Eikeparkett med gråhvitt touch, varme i baderomsgulv, Smartly fra Lyse, sportsbod, heis, ringetablå med monitor og lukket parkering i underetasje er bare noe av det du får på Valahaug. 3D illustrasjon av leilighet H0-605. 3D illustrasjon er kun ment som illustrasjon, og kan avike fra endelig leveranse. 20 21
LANDSBYEN MED SJEL Det virker nesten umulig å bo i Randaberg uten å ta en lørdagstur innom sentrum. Når helgehandelen er unnagjort på Coop Mega, stikker mange innom Landsbybakeriet for drøs og kaffe. Stemningen og koselige ansatte gjør kafébordene fulle og kaffekoppene mange. LANDSBYBAKERIET Randaberg 22 23
Terrasse 20,5 4,2 Leil 105 5,4 88,9 37,0 12,2 6,9 5,2 3,6 8,4 Wc 2,1 34,5 6,8 4,2 4,5 12,2 13,4 4,6 Wc/Vask 49,7 5,7 20,5 4,8 8,8 16,1 9,7 3,5 Leil 105 Leil 104 103,2 88,9 kontor Bad 6,3 9,2 3,1 37,0 3,5 10,0 11,2 10,3 12,2 6,9 3,6 26,4 Wc 13,7 2,1 34,5 6,2 8,5 4,2 6,8 4,5 Leil 102 Leil 103 72,0 44,1 4,6 Wc/Vask 5,7 49,7 20,5 4,8 3,5 Leil 104 Tegningsnr. 103,2 Revisjon nr. A30-101 Type tegning Snitt BB2-1AA kontor Tegningsnr. Type tegning Snitt BB2-1AA Bad 6,3 Bygg 1 3,5 103 m 2 Rev Nr Beskrivelse Dato Sign Kontr Lokalisering: Prosjekteringsgruppen 3-roms ARK : Ramp as RIB : Dimensjon Rådgivning AS Ryfylkegaten 22 4012 Stavanger Tlf.: 51564200 post@ramp.no RIE : 11,2 Rev Beskrivelse Dato ARK : Ramp as RIB : Dimensjon Rådgivning AS Tilbudstegninger Fasade øst Godkjent Tiltakshaver Valahaug as Kontroll prosjekt. Sign. Valahaug Kontroll Valahaug 1558 BB2-1 Ramme.pln 1558 BB2-1 Ramme.pln Målestokk 1:100 1:100 Kontroll utførende Sign. Kontroll Filnavn Dato 12.04.2016 Målestokk Gnr./Bnr./Festenr.: Kontroll prosjekt. Sign. Prosjekt Filnavn Dato 12.04.2016 Kontroll utførende Gnr./Bnr./Festenr.: Kontroll Gnr/Bnr/Festenr Prosjektnr.: 89 m 3-roms Fase Godkjent Valahaug as Prosjekt Sign. Kontroll Gnr/Bnr/Festenr Tegningsnr.: A30-101 Prosjektnr. for prosjekterende/lev. Prosjektnr.: 1558 Type tegning: Snitt BB2-1AA 10,3 2 RIV : Tiltakshaver 1558 Ryfylkegaten 22 4012 Stavanger Tlf.: 51564200 post@ramp.no 13,7 RIV : Filplassering: /Volumes/RAMP 1/01 - RAMP Prosjekt/01 - Aktive Prosjekt/11-558 Valahaug/01 - Prosjektfiler/1558 BB2-1 Ramme.pln Kontr RIE : Tilbudstegninger BIM-verktøy ArchiCAD 19 NOR Sign Prosjekteringsgruppen Fase Fasade øst Nr Lokalisering: 10,0 Bygg 1 Leilighet H0-105 Tegningsnr.: A30-101 8,5 Prosjektnr. for prosjekterende/lev. Type tegning: BIM-verktøy ArchiCAD 19 NOR Filplassering: /Volumes/RAMP 1/01 - RAMP Prosjekt/01 - Aktive Prosjekt/11-558 Valahaug/01 - Prosjektfiler/1558 BB2-1 Ramme.pln Snitt BB2-1AA 24 25 1. ETASJE Leilighet H0-104 1. ETASJE 3,1 Revisjon nr. A30-101 Stue 26,4 m
36,0 12,2 Leil.201 4,4 52,3 22,8 6,9 3,2 3,7 Wc 2,1 32,3 3,3 4,2 8,4 6,8 4,5 12,3 4,6 Wc/Vask 5,7 49,7 kontor 20,8 13,8 10,4 16,1 5,0 3,5 Bad 8,9 3,1 10,6 6,3 Leil 205 88,0 36,0 6,9 12,2 3,2 26,5 3,5 ong 8,8 12,0 Wc 2,1 13,7 32,3 8,5 7,0 4,2 6,8 Leil 204 Leil 203 103,1 44,1 4,5 Leil 202 71,6 4,6 Wc/Vask 49,7 Tegningsnr. Tegningsnr. Revisjon nr. A30-101 Bad 2. ETASJE 3,5 45 m 2 Rev Nr Beskrivelse Dato Sign Kontr Lokalisering: Prosjekteringsgruppen 2-roms ARK : Ramp as RIB : Dimensjon Rådgivning AS Ryfylkegaten 22 4012 Stavanger Tlf.: 51564200 post@ramp.no 11,4 Rev RIV : Tilbudstegninger Fasade øst Godkjent Tiltakshaver Valahaug as Kontroll prosjekt. Sign. Prosjekt Valahaug Kontroll Beskrivelse Dato ARK : Ramp as 1558 BB2-1 Ramme.pln RIB : Dimensjon Rådgivning AS 13,7 Valahaug as 1558 BB2-1 Ramme.pln Målestokk 1:100 Kontroll utførende Filplassering: /Volumes/RAMP 1/01 - RAMP Prosjekt/01 - Aktive Prosjekt/11-558 Valahaug/01 - Prosjektfiler/1558 BB2-1 Ramme.pln Snitt BB2-1AA Sign. Kontroll Gnr/Bnr/Festenr Tegningsnr.: A30-101 Prosjektnr. for prosjekterende/lev. Prosjektnr.: 1558 Type tegning: BIM-verktøy ArchiCAD 19 NOR Kontroll Filnavn Dato 12.04.2016 Gnr./Bnr./Festenr.: Gnr/Bnr/Festenr Prosjektnr.: Kontroll prosjekt. Sign. Prosjekt Kontroll utførende 1558 Ryfylkegaten 22 4012 Stavanger Tlf.: 51564200 post@ramp.no Godkjent Tiltakshaver 1:100 Kontroll Filplassering: /Volumes/RAMP 1/01 - RAMP Prosjekt/01 - Aktive Prosjekt/11-558 Valahaug/01 - Prosjektfiler/1558 BB2-1 Ramme.pln 26,5 3-roms Tegningsnr.: A30-101 Prosjektnr. for prosjekterende/lev. Ba 8,5 7,0 Type tegning: BIM-verktøy ArchiCAD 19 NOR Stu RIV : Målestokk Sign. 88 m 2 Tilbudstegninger Dato 12.04.2016 Gnr./Bnr./Festenr.: Kontr Fase Valahaug Filnavn Sign RIE : Fase Fasade øst Bygg 1 Prosjekteringsgruppen 12,0 RIE : Nr Lokalisering: 3,1 10,6 Leilighet H0-205 2. ETASJE Leilighet H0-203 5,0 Type tegning 6,3 3,5 Snitt BB2-1AA kontor Bygg 1 26 20,8 Revisjon nr. A30-101 Type tegning Snitt BB2-1AA 5,7 Snitt BB2-1AA 27
4,4 Leil.501 36,0 52,3 22,8 6,9 12,2 3,1 3,7 Wc 2,1 35,3 3,3 4,2 8,4 6,8 4,5 4,6 12,3 13,7 Wc/Vask 49,7 5,7 8,8 4,8 20,8 10,4 16,1 3,5 kontor 3,1 10,3 B Bad 4 9,2 6,3 28,6 3,5 Leil 505 87,9 36,0 ng 6,9 12,2 3,1 10,0 2 13,7 8,0 7,1 Wc 2,1 35,3 B 3 4,2 Leil 502 44,2 103,1 6,8 Leil 503 Leil 504 4,5 71,4 4,6 Wc/Vask 5,7 49,7 20,8 Tegningsnr. Revisjon nr. A30-101 3,5 Type tegning Snitt BB2-1AA Bad Bygg 1 5. ETASJE Rev Nr Beskrivelse Dato Sign 2-roms Kontr Lokalisering: Prosjekteringsgruppen ARK : Ramp as RIB : Dimensjon Rådgivning AS Ryfylkegaten 22 4012 Stavanger Tlf.: 51564200 post@ramp.no RIE : 12,1 10,0 Rev Beskrivelse Dato ARK : Ramp as RIB : Dimensjon Rådgivning AS RIE : Valahaug as Tilbudstegninger Fasade øst 13,7 Godkjent Tiltakshaver Valahaug as Kontroll prosjekt. Sign. Valahaug Kontroll Valahaug 1558 BB2-1 Ramme.pln 1558 BB2-1 Ramme.pln Målestokk 1:100 1:100 Kontroll utførende Sign. Kontroll utførende Gnr./Bnr./Festenr.: Kontroll Gnr/Bnr/Festenr Prosjektnr.: Kontroll Filnavn Dato 12.04.2016 Målestokk Gnr./Bnr./Festenr.: Kontroll prosjekt. Sign. Prosjekt Filnavn Dato 12.04.2016 Sign. Kontroll Gnr/Bnr/Festenr Tegningsnr.: A30-101 Prosjektnr. for prosjekterende/lev. Prosjektnr.: 1558 Type tegning: Snitt BB2-1AA 3-roms Fase Godkjent Tiltakshaver 1558 88 RIV : Prosjekt Filplassering: /Volumes/RAMP 1/01 - RAMP Prosjekt/01 - Aktive Prosjekt/11-558 Valahaug/01 - Prosjektfiler/1558 BB2-1 Ramme.pln Kontr Ryfylkegaten 22 4012 Stavanger Tlf.: 51564200 post@ramp.no RIV : Tilbudstegninger BIM-verktøy ArchiCAD 19 NOR Sign Prosjekteringsgruppen Fase Fasade øst Nr Lokalisering: 5. ETASJE 3,5 45 28 Leilighet H0-505 3,1 10,3 Bygg 1 6,3 Leilighet H0-503 Revisjon nr. A30-101 Type tegning Snitt BB2-1AA 4,8 kontor Tegningsnr. Type tegning: BIM-verktøy ArchiCAD 19 NOR Filplassering: /Volumes/RAMP 1/01 - RAMP Prosjekt/01 - Aktive Prosjekt/11-558 Valahaug/01 - Prosjektfiler/1558 BB2-1 Ramme.pln Snitt BB2-1AA Tegningsnr.: A30-101 Prosjektnr. for prosjekterende/lev. Bal 8,0 7,1 m 29
g 37,7 m 2 3,2 m 2 Wc 2,1 m 2 4,2 m 2 12,2 m 2 6,9 m 2 35,3 m 2 4,3 m 2 3,7 m 2 3,3 m 2 22,8 m 2 8,4 m 2 Leil.601 52,2 m 2 Situasjonskartet viser den planlagte utbyggingen for Valahaug prosjektet. 6,8 m 2 49,7 m 2 Wc/Vask 5,7 m 2 4,5 m 2 4,6 m 2 20,5 m 2 3,5 m 2 5,7 m 2 12,2 m 2 13,7 m 2 Småhusbebyggelse Småhusbebyggelse kontor Bad 6,3 m 2 10,3 m 2 3,1 m 2 9,2 m 2 Småhusbebyggelse g 10,0 m 2 3,5 m 2 13,7 m 2 29,6 m 2 Småhusbebyggelse 7,7 m 2 7,2 m 2 Lavblokk Leil 604 103,2 m 2 203 Leil 603 46,1 m 2 Leil 602 71,9 m 2 Lavblokk Småhusbebyggelse Småhusbebyggelse Bygg 1 trinn 1 6. ETASJE Bygg 1 Leilighet H0-603 46 m 2 Bygg 2 Bygg 3 Bygg 4 2-roms Fasade øst Bøveien 30
Salgsansvarlig Norema Ann Christin Hansen Format Hvit Vi har vektlagt både størrelse og detaljnivå på våre kjøkkenløsninger i dette boligprosjektet. Det er lagt inn flere valgmuligheter, og flotte detaljer som demping på skuffer og skap som standard. Du kan velge mellom 24 forskjellige fronter til kjøkkenet ditt, dvs. du kan velge helt slette dører, du kan ha håndtaksløse, eller fronter med mer farge og mønster. I tillegg kan du velge mellom flere benkeplater. Ta gjerne kontakt med Norema, så viser de deg rundt i sin nye butikk på Forus, hvor stort sett alle typer er utstilt. Kjøkkenløsninger vist på disse oppslagene er ikke kjøkken løsningene som leveres i Valahaug. Dette er kun illustrasjons bilder for å illustrere et Norema kjøkken med fronter som kan velges. Hvitevarer inngår ikke i leveransen. Nøy aktige kjøkkentegninger får du av megler. GENERØSE KJØKKEN- LØSNINGER FRA NOREMA Vi har valgt Norema som vår kjøkkenleverandør på Valahaug. Sammen har vi valgt modellen Format Hvit som standard, en kjøkkenklassiker i moderne design. Frontene har ramtre og slett fylling, en elegant kombinasjon av tradisjonell kjøkkendesign og en moderne touch. Format-serien byr på en stil som er nett diskret, landlig og litt shakeraktig. 32 33
NOREMA ER KVALITET PÅ SITT BESTE Radius Hvit Parallell Hvit Grep Radius Hvit har slette fronter med mykt avrundede kanter. Denne spesielle formen skaper gjenskinn og skyggespilll som tilfører interiøret et lunt og sanselig preg. Kjøkkenet lever med lyset og endrer karakter gjennom døgnet. Parallell Hvit Grep er for deg som ønsker et gladkjøkken som smiler fra morgen til kveld. Med sine slette fronter har Areal-modellene et rent og grafisk uttrykk med store muligheter for personlige designløsninger. Fåes i fargene hvit, dis, grønn og lys grå. 34 35
Denne 3D illustrasjon er kun ment som illustrasjon, og kan avike fra endelig leveranse. 36 37
For inspirasjon og noe nytt til huset, går turen videre til De fem høns den 22 år gamle butikken som ble startet av fem damer som solgte brukskunst og keramikk. I dag møter kunder lukter av kaffe, te, oljer og duftelys, interiør av kjente merker, spennende klær og blide ansatte som mer enn gjerne forteller og forklarer. FEM HØNS Randaberg 38 39
Midt i sentrum ligger også Landsbyhuset, møteplassen for alle på tvers av generasjoner. Huset rommer bibliotek, frivillighetssentral, kulturskole, ungdomstilbud og kafeen Små Øyeblikk. Har du ekstra god tid, bør du gjøre en avtale med noen om å møtes på kafeen Små Øyeblikk. Her hjelper svigermor sin svigerdatter og innehaver på travle dager, kunst og interiør fyller hyllene og bordene er opptatte. Sitt helt stille og nyt stemningen. Ifølge ryktet kommer folk langveisfra for den nydelige gulrotkaka. SMÅ ØYEBLIKK Randaberg 40 41
Hålandsvannet JÆREN LENGST NORD Randaberg ligger helt nord i Stavangerregionen, med Stavanger kommune som nærmeste nabo. Det er omtrent en mil mellom de to naboene, og et lite kvarters kjøring til Stavanger. Kommunen grenser også til Sola, Rennesøy og Kvitsøy. Randaberg er en barnevennlig kommune med en ung befolkning. Til nesten 11.000 innbyggere, har kommunen 11 barnehager, tre skoler og en videregående skole. Også aktivitetstilbudet med lag og foreninger, er rikt i kommunen. I 2012 åpnet regionens nye storstue for fotballentusiaster. Med treninger, kamper og turneringer i moderne fasiliteter, er Randaberg Arena populært blant ivrige fotballspillere. 42 43
Først og fremst er det landskapet, kysten og strendene som gjør Randaberg så vakker. Sandstranden ut mot Tungenes fyr er bare en av de vakre badeplassene i området. VISTE STRAND Randaberg 44 45
På kystveien ut mot fyret møter bondegårder og jorder sjøen, mens hester og kyr beiter på marker ned mot sjøen. Turområder er det mange av i Randaberg. Kysten og strendene er fine året rundt. Fotturen fra den populære sandstranda på Viste via turvei og sti til steinalderhule og en gård fra 1800-tallet eller turen fra Bø mot Vistnes, fra Vistnestunet og til gårdene ytterst på Bø, er begge verdt noen timer av søndagen. Men skal du oppleve én ting: den storslåtte utsikten i havgapet på Tungenes fyr. Her er det også kafé hver søndag og hver dag hele sommeren. TUNGENES FYR Randaberg 46 47
Sikkerhet Oversikt over hvilke dører og vinduer som er åpne, lukket eller i luftestilling Husoversikt VI TILRETTELEGGER FOR SMARTHUS Oversikt over husets "status" Én enkel app gir full kontroll Futurehome lar deg ha full kontroll over hjemmet ditt hvor enn du befinner deg! Få varsel på smarttelefonen om det skulle oppstå røykutvikling, vannlekkasje eller det kommer uvedkommende på besøk. Med Futurehome kan du i tillegg styre belysning, oppvarming og digital dørlås - alt fra en app! Forbruk Oversikt over ditt forbruk til enhver tid Alarm Slå alarmen av eller på Velg rom Styr lys og varme for hele huset, eller spesifikke rom 48 49
BORETTSLAG ER EN MODERNE OG URBAN MÅTE Å BO PÅ ENKELT, LETTSTELT, SOSIALT OG TRYGT! Det å bo i et borettslag gir deg mange fordeler. Beboere som bor i borettslag har mer fritid, og passer for deg som vil ha en lettstelt bolig enten du er ung og nyetablert, har barn eller er godt voksen. Du behøver ikke å tenke på verken plenklipping, maling eller snømåking. Alt dette blir ordnet av boretts lagets styre. Veldig enkelt. Det som kjennetegner et borettslag er blant annet denne høye graden av fellesløsninger knyttet til vedlikehold, vaktmesterservice, sikkerhet og økonomiforvaltning, leke plasser - bare for å nevne noe. Det legges til rette for individuell nedbetaling av felleslån om ønskelig. Hvorfor bo i borettslag? Dette er blitt en meget populær og etter spurt boform. Ikke så rart, ettersom det å bo i borettslag byr på mange fordeler. Hele ni av ti beboere opplever at de bor i en god bolig. Mer fritid er en fordel som med rette er blitt trukke fram. Man slipper oftest å tenke på ytre vedlikehold, og en rekke andre oppgaver. Som andelseier får du bedre tid til å gjøre det du har lyst til. Og visste du at du som andelseier i et borettslag f.eks. kan få tilbud om billigere boliglån og telefon enn andre? Borettslaget har også en sikringsordning som medfører at du ikke blir ansvarlig for naboens felleskostnader (husleie) dersom den ikke blir betalt. Borettslaget søkes innmeldt i sikringsordning mot tap av felleskostnader. Rehabiliterings- og bomiljøutviklingstiltak medfører ofte at boliger og bomiljøet fremstår som meget attraktivt. Valahaug blir et borettslag med husbankfinansiering. Således er man trygg på å få meget lav rente. På Valahaug vil det være solide Bate som blir foretningsfører, dette gir langsiktig trygghet for deg som beboer. 50 51
SALGSANSVARLIG FOR VALAHAUG I Valahaug har vi som utbygger valgt å bruke Eiendomsmegler 1 som meglerkontor. Eiendomsmegler MNEF, nybygg Espen S. Grastveit Som Rogalands største meglerkontor har Eiendomsmegler 1 lang erfaring på nyboligsalg, også på Randaberg. Sparebank1 har kontorer i Randaberg sentrum, hvor du kan treffe meg lerne etter avtale. Her kan du også få råd om finansiering om ønskelig, enten du skal selge egen bolig eller er førstegangsetablerer. Med andre ord kan du få hjelp av Eiendoms megler 1 til alt du måtte trenge i denne prosessen, i trygge og vante omgivelser. Ta gjerne kontakt for en uforpliktende boligprat, gratis verdivurdering av eksisterende bolig, eller privat befaring på tomten. FORBEHOLD: Alle illustrasjoner, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av ferdig bebyggelse, og er ikke bindende for utformingen av den endelige bebyggelsen. Det kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta mindre endringer. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet/websiden er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder. Det tas forbehold om trykkfeil og myndighetenes endringer av gjeldende regler og forskrifter. 52
på å forsterke det å bo i en grønt prosjekt. Valahaug ligger allikevel sentrumsnært og er bare en kort gåtur fra butikker og servicetilbud. Byggene er formet som punkthus, noe som gjør at flesteparten av leilighetene har flere eksponerte sider og får gode lys og siktforhold. Vi har lagt til rette for en god spredning av størrelser av leilighetene i byggene, dette vil gi mulighet for en god og bærekraftig blanding av beboere. Store vindusflater og innglassede balkonger samt gode planløsninger vil være med på å styrke bokvaliteten til beboerne. Fasadematerialet er en platekledning som i sin oppdeling og materalitet vil gi et robust men levende spill i de forskjellige byggene. Alle leilighetene er utformet med livsløpsstandard og leiligheter under 90 m 2 kan husbankfinansieres og er universielt utformet, noe som gjør at en kan bo her i forskjellige livsfaser. RAMP ARKITEKTER HAR TEGNET VALAHAUG Bebyggelsen består av fire flotte bygninger som ligger i et frodig og grønt belte langs Bøveien. Byggene danner inngangsportalen, og første byggetrinn for utviklingen av den nye grønne bebyggelsen på Valahaug i Randa berg. Valahaug utbyggingen omfavner og viderefører Randabergs motto, Den Grønne Landsbyen. De fire byggene følger terreng hevingen langs veien og har storslagen utsikt mot sjø og nærliggende kulturlandskap. Park ering både for beboere samt gjester skjer i et lukket underjordisk p-anlegg, noe som er med Hans-Olav Hansen Daglig leder, Ramp AS 54
INEOEIENDOM.NO/VALAHAUG ENSIGN l Foto: Joakim Bjerk SALGSANSVARLIG Olav Kristensen, 900 86 442 olav.kristensen@em1.no Espen S. Grastveit, 997 03 170 espen.grastveit@em1.no FINANSIERING Lise Fjogstad Collin, 51 41 47 79 lise.collin@sr-bank.no Anita Olsen Hodnefjell, 930 33 951 anita.hodnefjell@sr-bank.no