y Kvinnhernd kommune Søknad om tillatelse i ett trinn Søknaden gjelder Vilkårene for 3 ukers saksbehandling, jf. 21-7 annet ledd, oppfylles ikke. Opplysninger gitt i søknad eller vedlegg til søknaden, herunder oppretting eller endring av matrikkelenhet, vil bli registrert i matrikkelen. Eiendom/Byggested Kommune Gnr. Bnr. Adresse Kvinnherad 248 28 Holmedalvika Utåker, 5453 Utåker Tiltakets art Søknadstype Tiltakstype Næringsgruppekode Ettrinnssøknad Bruksendring Y Fritidseiendommer (hytter), garasjer for private og annet som ikke er næring Bygningstypekode Formål Beskrivelse av bruk 161 fritidsbolig annet Naust med fritidsbustad over. Tiltakshaver Partstype Navn Adresse Kontaktperson Telefon e-postadresse privatperson Elias Hasan Utåkervegen 260, 5453 Utåker Elias Hasan 00000000 eliashasan@knett.no Ansvarlig søker Navn Organisasionsnummer Adresse Kontaktperson Teigen Bygg & Trelast AS 965309381 Opsangervegen 18, 5460 HUSNES Kjell Magne Haugland Telefon Mobiltelefon e-postadresse 53475913 40404554 kjell.magne.haugland@teigen.byggern.no Varsling Tiltaket krever nabovarsling Det foreligger4 P. merknader fra naboer eller gjenboere. fl Egj<J4tt,c#29.51,t~Z,i-hz.,0%,),4i. --7-)Lsv,4Æ vrh /44,0 Følgebrev ENDRINGSSØKNAD: Naust med bod over bygd 2007 vert her søkt endra til naust med fritidshus over. Dispensasjonsøknad Plan-og bygningsloven Kapittel 19 Det søkes dispensasjon fra bestemmelsene i:arealplaner Begrunnelse for dispensasjon: Søker her om bruksendring frå naust med bod til naust med fritidsbustad over. Området er i kommuneplanen lagt inn under LNF områder, men ny kommuneplan er no på plass med eit område for fritidsbustader til grensa her i nord/vest. Tiltakshavar ynskjer no å nytte dette tiltaket til fritidshus. Her er god tilgjenge med veg og parkering til eigedommen. Tidlegare er det og godkjent vatn og avløp til denne eigedommen. Det skal såleis ikkje vere noko i vegen for at denne eigedommen skal kunna nyttast som fritidsbustad med naust. Noko som det her no vert søkt om. Arealdisponering Planstatus mv. Type plan Navn pa plan Kommuneplanenes arealdel Kommunedelplan for Sandvoll og Holmedal - 20100004 Reguleringsformal LNF Direktoratet for byggkvalitet ByggSøkID: 13/796 Utskriftstidsdato: 06.02.2013 Side 1 av 3
Søknad om tillatelse i ett trinn Beregningsregel angitt i gjeldende plan Annet Andre relevante krav Tomtearealet Byggeområde/grunneiendom 0,00 m2 - Ev. areal som trekkes fra iht. beregningsregler 0,00 m2 + Ev. areal som legges til iht. beregningsregler 0,00 m2 eq Beregnet tomteareal 0,00 m2 Bebyggelsen Beregnet maksimalt byggeareal iht. plan 0,00 m2 Areal eksisterende bebyggelse 0,00 m2 - Areal som skal rives 0,00 m2 + Areal ny bebyggelse 0,00 m2 + Parkeringsareal 0,00 m2 = Sum areal 0,00 m2 Grad av utnytting Beregnet grad av utnytting 0,00 Bygningsopplysninger m2 BYA m2 BRA Antall bruksenheter Bolig Annet I alt Bolig Annet I alt Eksisterende 0,00 0,00 0,00 0,00 0 1 1 Ny 0,00 0,00 0,00 0,00 1 0 1 Åpne arealer/enheter som fjernes 0,00 0,00 0,00 0,00 0 0 0 Sum 0,00 0,00 0,00 0,00 1 1 2 Antall etasjer etter at tiltaket er gjennomført: 2 Tilknytning til veg og ledningsnett Adkomst Tiltaket gir ikke ny/endret atkomst. Tomta har adkomst til kommunal veg som er opparbeidet og åpen for alminnelig ferdsel.avkjørselstillatelse er gitt. Vannforsyning Tomta er tilknyttet privat vannverk Beskrivelse av annen privat vannforsyning: Det er tidlegere godkjent vatn til dette naustet Avløp Tomta er tilknyttet privat avløpsanlegg Det skal installeres vannklosett. Det foreligger utslippstillatelse. Ikke relevant Direktoratet for byggkvalitet ByggSøkID: 13/796 Utskriftstidsdato: 06.02.2013 Side 2 av 3
Søknad om tillatelse i ett trinn BYGC5Oh 111 Vedlegg Vedleggstype Gruppe Beskrivelse av vedlegget Hvordan oversendes vedlegget? Kvittering for nabovarsel C Kvitert gjenpart av nabolvarsling. Ettersendes per post Kvittering for nabovarsel C Planteikning 1:100 som viser innreiing. Ettersendes per post Situasjonskart D Situasjonsplan 1 : 500 som viser tiltaket Ettersendes per post Erklæring og signering Ansvarlig søker bekrefter at hele tiltaket belegges med ansvar, og dekker kravene i henhold til plan- og bygningsloven. En er kjent med reglene om straff og sanksjoner i pbl. Kap. 32 og at det kan medføre reaksjoner dersom det gis uriktige opplysninger Ansvarlig søker Tiltakshaver Dato 0.02.2013 Dato 06.02.2013 - Signatur Signatur 447/ Gjentas med blokkboket~--: Gjentas med blokkbokstaver Direktoratet for byggkvalitet ByggSøkID: 13/796 Utskriftstidsdato: 06.02.2013 Side 3 av 3
Elias Hasan Holmedalsvegen 233 Utåker, 8. mars 2013 5354 Utåker KVINNHERAD KOMMUNE Samfunnsutvikling 5470 Rosendal Tilsvar til merknader til Sverre Holmedal da. 20/2-2013. Viser til merknader til Sverre Holmedal og har følgende: Naustet er ferdig bygd i henhold til plan og bygningsloven. Ferdig attest da. 03.04.2008 vedtak 2008/155. Utsleppsløyve for WC i naust da. 10.05.2007 ref. 2006/4175 Dette er en støttemur som ligger under bakkens nivå på min tomt, for å støtte vegen mot ras. Det er en gammel felles veg langs sjøen. Eg sikra heile vegen med natursteiner i 2008, men måtte fierne de som ikke låg på min eigedom på min rekning etter protest fra naboene. Det er heller ikke mitt ansvar å sikre vegen som ikke ligger på min eigedom. Ang. kommentar 3, flytting av grensemerker er krenkende og vil ødlegge mitt gode navn og rykte. Dette kan vi ikke finne oss i. Alle grensemerkene har ligget og ligger fremdeles på sine plasser. Dersom Kvinnherad kommune finner nødvendig å kontrollere grensemerkene og finner de der de burde være, skal Sverre Holmedal betaler for oppdraget. Det ble ikke gjort noen endringer ved naustet siden det ble ferdig bygd, og steiner frem forbi naustet virker som bølgeknusere når der er mye vind og flo sjø, og beskytter mot bortvasking av masser under naustet ved hardt vær. NB! Nabonaust har tilkomst via "Sjøvegen", og ikkje via strand, jmf. skjøte på tomta. Med vennlig hilsen Elias Hasan
Opplysninger gitt i nabovarsel Sendes kommunen sammen med søknaden (Gjenpart av nabovarsel) BYGGSOK 111.11111 plan- og bygningsloven av 27. juni 2008 nr. 71 21-3 Tiltak på eiendommen Kommune Gnr. Bnr. Adresse Eier/fester Kvinnherad 248 28 Holmedalvika Utåker, 5453 Utåker Elias Hasan Det varsles herved om Søknadstype Tiltakstype Søknad i ett trinn Bruksendring Næringsgruppekode Y Fritidseiendommer (hytter), garasjer for private og annet som ikke er næring Bygningstypekode Formål Beskrivelse av bruk 161 Hytter, sommerhus ol. Fritidsbygg fritidsbolig annet Naust med fritidsbustad over. Dispensasjonsøknad etter Plan-og bygningsloven Kapittel 19 Det søkes dispensasjon fra bestemmelsene i:arealplaner Begrunnelse for dispensasjon: Søker her om bruksendring frå naust med bod til naust med fritidsbustad over. Området er i kommuneplanen lagt inn under LNF områder, men ny kommuneplan er no på plass med eit område for fritidsbustader til grensa her i nord/vest. Tiltakshavar ynskjer no å nytte dette tiltaket til fritidshus. Her er god tilgjenge med veg og parkering til eigedommen. Tidlegare er det og godkjent vatn og avløp til denne eigedommen. Det skal såleis ikkje vere noko i vegen for at denne eigedommen skal kunna nyttast som fritidsbustad med naust. Noko som det her no vert søkt om. Arealdisponering Planstatus mv. Gjeldende plan Navn på plan Kommuneplanenes arealdel Kommunedelplan for Sandvoll og Holmedal - 20100004 Nabovarselet gjelder ENDRINGSSØKNAD: Naust med bod over bygd 2007 vert her søkt endra til naust med fritidshus over. Spørsmål og merknader vedrørende nabovarsel Ansvarlig søker navn Teigen Bygg & Trelast AS Kontaktperson navn e-postadresse Telefon Mobiltelefon Kjell Magne Haugland kjell.magne.haugland@teigen.byggern.no 53475913 40404554 Merknadene sendes: Eventuelle merknader skal være mottatt innen 2 uker etter at dette varsel er sendt. Ansvarlig søker/tiltakshaver skal sammen med søknad sende innkomne merknader og redegjøre for eventuelle endringer. Direktoratet for byggkvalitet ByggSøkID: 13/796 Utskriftstidsdato: 06.02.2013 Side 1 av 2
Opplysninger gitt i nabovarsel Sendes kommunen sammen med søknaden (Gjenpart av nabovarsel) BYGGSOK.11111111 Navn Postadresse e-postadresse Teigen Bygg & Trelast AS Opsangervegen 18, 5460 HUSNES kjell.magne.haugland@teigen.byggern.no Signering Tilsvarende opplysninger med vedlegg er sendt i nabovarsel til berørte naboer og gjenboere. Mottagere av nabovarsel fremgår av kvittering for nabovarsel. Ansvarlig søker Dato 06.02.2013 Signatur Gjentas med blo115.1?9,~gg & Trelast AS 18-5460 Husn,es r-ic;-1759 10 Fax: 53 47 11 18 Direktoratet for byggkvalitet ByggSøkID: 13/796 Utskriftstidsdato: 06.02.2013 Side 2 av 2
Kvittering for nabovarsel sendes kommunen sammen med søknaden BVCCSOK Kvittering for nabovarsel Tiltak på eiendommen Kommune Gnr. Bnr. Adresse Eier/fester Kvinnherad 248 28 Holmedalvika Utåker, 5453 Utåker Elias Hasan Nabo/eiendom Kvinnherad kommune, Gnr. 248, Bnr. 15 Arnold Carsten Holmedal, Adresse Sjonarvegen 50, 5414 STORD Denne del klistres på kvittering n Varsel er sendt rekommandert Poststedets reg.nr RR-1091 4404 4 NO D Varslet er mottatt D Samtykker i tiltaket Dato: Signatur: Dato: Signatur: Nabo/eiendom Kvinnherad kommune, Gnr. 248, Bnr. 4 Sverre Leander Holmedal, Adresse Holmedalsvegen 316, 5453 UTAKER Denne del kfistres på kvitt en 'ner G Varsel er sendt rekommandert Poststedets reg.nr. 1 R1091 4405 8 NO Varslet er mottatt D Samtykker i tiltaket Dato: Signatur: Dato: Signatur: For postverket Det er per dags dato innlevert rekommandert sending til ovennevnte adressater. Samlet antall sendinger: Sign. Direktoratet for byggkvalitet ByggSøkID: 13/796 Utskriftstidsdato: 06.02.2013 Side 1 av 1
4a., - 6000 snitt A Teigen 13 /ot 1±1.1.44141. 0/4Z 20/3., BA?kr a`ovliskl<d4/ C> -J L/5,7rn2 S4: 718,3kr2 Naust Gr.fl 51 m2 -J rkj nalustloft ax21-9x12 L 9x12 L 9x141w9xI4 L 6000 6000
.a> 41. Jik 4b. "1 91- KAIWAERAD KOMMUNE 814#4:74/m2 $Y 41 51m' al.e2.201.1,fr/37kviu. Doto Kor.b../Npit Gociej. MeliatoW 13.06.06. H.9. 1:100 TiltakshaverElias Hasan f) 4.1-7; «e/2 06 flgi,2006 Do ni- Arkiv:ode :iaks,irkivko upj Emlatningfr Dikettet
Side 1 av 1 GIS/LINE WebInnsyn - Kartutskrift r fj 2922 2G 248!5 2.* - 6632500 6632.51) ----------- 748115 248/15 248.1 ø 278 24811 27 248/ 15 24irte 48/15 N 663245 6632450 kommune ELIAs 1-1A.SAW ykvinnherad Grunnkart f4lestekk: ôme 2qg Blug 2S 1:500 OMo 09.01.2013 10 m ffill====1 TEIGEN fl 60o /c,d1./3 Med forbehold om feri i kertgrunnleget Teigen Bygg &Trel st AS o sangervegen 18-5460 Husnes.: 53 47 59 10 Fax: 53 11 18 SlipWt eiendornsgrense ken vrere beheftet med store feit Kertopplysninger som kreves ved omsetning ev eiendommer. skel bestilles skrifilig hos kommunen. http://www.fonnakart.no/advancedprintcomponent/printform.aspx?knr=1224&template=... 09.01.2013
GIS/LINE WebInnsyn - Kartutskrift II Side 1 av 2 1, 1 tg.0...:;11 Bruntveit 29 286._...-" 27-0 I 00 \3......:::6,./... 0...'"'. e I ilt I 9 214 CI 1:) I m g II 4 sys-01 g CI 1 0 g Kvinnherad Skorhamåreh kommune KommunPplant.n.4 4.e*Idel., MMestokk: q/v2 1:3 001 Dato 14.01.2013 200 m - eft/.3 4.47. 9 bygg & Trelast AS ::en 18-5460 Husnes 10 Fax 53 47 11 Medforbeholdomfedi kartgrunntegetstipletetendomegrensekanvaerebeheftetmedstorefert Kartopplysninger som krevesved omsetningav etendommer.skalbestillesskriftlighos kommunen. rti http://www.fonnakart.no/advancedprintcomponent/printform.aspx?knr=1224&template=default&format=a4l&legend=no&scale=3001... 14.01.2013
SverreLeander Holmedal, Holmedalsvegen316, 5453 Utåker 20/2 2013 Teigen Bygg& Trelast AS, Opsangervegen18, 5460 Husnes Merknader til motteke søknad frå Dykk på vegne av EliasHasan, gnr. 248 bnr. 28, om dispensasjonfrå Plan og bygningsloven Kp. 19. Visertil motteke søknadom endringav naustm/ bod til naustm/fritidsbustadover. Etter avslagom byggingav hyttenausti 2007 gaveg vedkomande løyvetil å byggjenaust m/bod, med utg.punkti ei vedlagt teikning. Etter naustetvart bygdvisteresultateteit heilt anna byggenn teikninga. Naustetvar atskilligmeir enn naustm/bod, men inneheldtstove,toalettm.m. Påoppsidaav nausteter det bygdein 6,5 m langog 3 m høgmur mot fellesveg (gamlekyrkjevegen). Og mot grensami (gnr.248, bnr. 4 ) ein 2,5 m langog 3 m høgmur. (sjåvedlagtekart mrk. X) Beggedessemuraneer utan rekkverkmed fare for både fallandegjenstandarog folk. Både ved eit tidlegarehøveog no er grensemerkei områdetflytta på. Nedafornausteter det bygdein 10 m lang, 3,5 m brei og 1,8 m høgbufferav betong og stein,med mykje storsteinframforbi bufferenogså. Etter kvartsomsjøen vaskarbort massari forkant av denne, vert her tilført ny stein.( Sjåvedlagtekart merkay). Denne bufferenhindrartilkomstenmintil mitt naustnår det er mykjevindogflo sjø.
Eit fritidshus som omsøkt vil verte mykje meir brukt enn eit vanleg naust, som vil føre til auka aktivitet av folk og båtar i strandområdet og biltrafikk i området ovafor naustet, og dette vil leggje band på andre sin tilkomst til sine naust. Ut frå nemnte merknader kan eg ikkje godta ei omgjering av nemnde naust til fritidshus. Med helsing, Sverre Leander Holmedal ( Vedlegg: Kartutskrift frå søknaden. Kopi: Kvinnherad kommune v/plan og byggeavdelinga.
1 av Si GIS/LINE WebInnsyn - Kartutskrift 2e - - 'IL 248/5 1V 7,,---- --------- 6632 500 14.663 - - - ' 248/1 24811 748/15 2 2. _ 48/1 4 66 24! Kvinnherad kotummte - L:LIAS 1-1,43Ad.1 yx IlAurt Målestokk: Teigen Bygg &Tre! st AS 2 1:500 Deto 09.01.2013 10 ni 111=011= Lik 2S Grunnkart Il pnr feil i kertz.,:flrr Kzrtopplysr son- kreves vet -rn. Opsangervegen18-5460Husnes f.. 53 47 59 10 Fax: 53 11 18 /e.ot (:(s,c eier orr.sgrerse Stipl setr ir; ev eierdoir ra-, ker veere bet..eftet rre store feil rr er. skel bestilles skriftli; tos korrrr.lrer