Styret for miljø og utvikling Utvalg: Møtested: Hammerfest rådhus, kommunestyresalen Dato: 24.01.2012 Tid: 09:00 : 12:30 Møteprotokoll Faste medlemmer som møtte: Navn Erik Johannessen Leder AP Kurt Methi Nestleder AP Liv Mari Bakkeby Medlem AP Britt-Jorunn Sjøtun Medlem AP Håvard Hargaut-Jensen Medlem AP Gunhild Engstad Medlem AP Monique Jørgensen Medlem H Daniel Packard Randolph Medlem SV Anne-Mette Bæivi Medlem FRP/KYST Bjørn Dagfinn Johansen Medlem AP Faste medlemmer som ikke møtte: Navn Andreas H. Enevold MEDL H Varamedlemmer som møtte: Navn Tom Christian Robertsen Andreas H. Enevold H Fra administrasjonen møtte: Navn Rådmann Leif Vidar Olsen, ass rådmann Elisabeth Paulsen, plan- og utviklinssjef Odd Edvardsen, plansjef Maria Wirkola, arealplanlegger Øyvind Sundguist, byggesaksleder Arild Johansen, byggesaksbehandler Bjarne Hammervoll, byggesaksbehandler Ingve Are Mortensen, driftsleder Jan Tor Pedersen, saksbehandler Svein Gamst, saksbehandler Arne Sannvik og arealplanlegger Christian Astrup Bakke. Barnas representant Åse Malene Kongsbak og Hilde Strømme Erik Johannessen Leder Svanhild Moen formannskapssekretær
Saksliste Saksnr PS 1/12 PS 2/12 Innhold Standard abonementsvilkår for vann og avløp Tildeling av næringsarealer på Leirvikhøgda PS 3/12 Tildeling av tilleggsareal til Verkstedsveien 32 PS 4/12 Søknad om dispensasjon for bygging av baldakin i Strandgata 9-11 PS 5/12 PS 6/12 PS 7/12 PS 8/12 22/307 Kirkenesveien 5 klage på vedtak vedrørende gitt dispensasjon for bygging av tilbygg Søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for oppføring av leilighetsbygg på Storsvingen Reguleringsplan for Rypklubbeidet Avklaringer rundt kommunestyrets vedtak 20.12.11 vedr.delplanarbeid PS 9/12 Oppstart av planstrategi for Hammerfest kommune 2012-2015 PS 10/12 PS 11/12 Innkallingen godkjent. Høringsuttalelse tilleggssøknad/tilleggsutredning for 420 kv kraftlinje Balsfjord - Hammerfest Godkjenning av protokoll Saksliste /dagsorden godkjent Kristel Monique Jørgensen (H) stilte følgende spørsmål: - bruksendring.
PS 1/12 Standard abonnementsvilkår for vann og avløp 1. Styre for miljø og utvikling vedtar standard abonnementsvilkår for vann og avløp som består av administrative og tekniske bestemmelser, gjeldene fra 2012. Styre for miljø og utvikling vedtar standard abonnementsvilkår for vann og avløp som består av administrative og tekniske bestemmelser, gjeldene fra 2012. PS 2/12 Tildeling av næringsarealer på Leirvikhøgda 1. Styret for Miljø og Utvikling vedtar at Advantec As tildeles næringstomt på industriområdet øvre Leirvika med et areal på til sammen 2000 m2, som vist på kart. 2. Styret for Miljø og Utvikling vedtar at IKM Eiendom As tildeles næringstomt på industriområdet øvre Leirvika med et areal på til sammen 6500 m2 som vist på kart. 3. Det gis en frist på 6 mnd fra vedtaksdato for Advantec As og IKM Eiendom As å søke om oppføring av bygget. Dersom fristen ikke overholdes, forbeholder kommunen seg retten til å tildele tomta til andre søkere. 4. Administrasjonen utarbeider festekontrakt med Advantec As og IKM Eiendom As. Før inngåelse av festekontrakt skal Advantec As og IKM Eiendom As betalt for opparbeidelseskostnader, oppmålingskostnader, gebyrer for søknadsbehandling samt tilknytning for vann og avløp. Alle gebyrer vil faktureres i henhold til gjeldende gebyr og avgiftsregulativ på det tidspunkt søknaden er registrert hos Hammerfest kommune. 1. Styret for Miljø og Utvikling vedtar at Advantec As tildeles næringstomt på industriområdet øvre Leirvika med et areal på til sammen 2000 m2, som vist på kart. 2. Styret for Miljø og Utvikling vedtar at IKM Eiendom As tildeles næringstomt på industriområdet øvre Leirvika med et areal på til sammen 6500 m2 som vist på kart. 3. Det gis en frist på 6 mnd fra vedtaksdato for Advantec As og IKM Eiendom As å søke om oppføring av bygget. Dersom fristen ikke overholdes, forbeholder kommunen seg retten til å tildele tomta til andre søkere.
4. Administrasjonen utarbeider festekontrakt med Advantec As og IKM Eiendom As. Før inngåelse av festekontrakt skal Advantec As og IKM Eiendom As betalt for opparbeidelseskostnader, oppmålingskostnader, gebyrer for søknadsbehandling samt tilknytning for vann og avløp. Alle gebyrer vil faktureres i henhold til gjeldende gebyr og avgiftsregulativ på det tidspunkt søknaden er registrert hos Hammerfest kommune. PS 3/12 Tildeling av tilleggsareal til Verkstedsveien 32 1. Styret for Miljø og Utvikling vedtar at Sameiet Verkstedsveien 32 tildeles deler av Hammerfest kommunes umatrikulerte bygrunn, gnr.21/bnr.2 slik beskrevet i vedlagt kart. 2. Administrasjonen utarbeider festekontrakt med Sameiet Verkstedsveien 32. Før inngåelse av festekontrakt skal Sameiet Verkstedsveien 32 betalt for opparbeidelseskostnader og oppmålingskostnader, samt avgifter knyttet til inngåelse av festekontrakten. Alle gebyrer vil faktureres i henhold til gjeldende gebyr og avgiftsregulativ på det tidspunkt søknaden ble registrert hos Hammerfest kommune. 1. Styret for Miljø og Utvikling vedtar at Sameiet Verkstedsveien 32 tildeles deler av Hammerfest kommunes umatrikulerte bygrunn, gnr.21/bnr.2 slik beskrevet i vedlagt kart. 2. Administrasjonen utarbeider festekontrakt med Sameiet Verkstedsveien 32. Før inngåelse av festekontrakt skal Sameiet Verkstedsveien 32 betalt for opparbeidelseskostnader og oppmålingskostnader, samt avgifter knyttet til inngåelse av festekontrakten. Alle gebyrer vil faktureres i henhold til gjeldende gebyr og avgiftsregulativ på det tidspunkt søknaden ble registrert hos Hammerfest kommune. PS 4/12 Søknad om dispensasjon for bygging av baldakin i Strandgata 9-11 I medhold av plan- og bygningslovens 19-2 vedtar styret for Miljø og Utvikling å innvilge søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for Hammerfest sentrum, for bygging av baldakin i Strandgata 9-11 utenfor byggegrensa, i henhold til søknad datert 22.11.2011. Dette fordi en bygging av omsøkt baldakin ikke vil føre til at hensynene bak bestemmelsene det her søkes om dispensasjon fra blir vesentlig tilsidesatt. Dispensasjon gis på følgende vilkår: Eier fraskriver seg enhver erstatning for skader eller ulemper som måtte skyldes vegvedlikehold, vegvesenets utbedringsarbeide eller vegtrafikken, i den utstrekning skadene eller ulempene er en følge av byggverket blir liggende utenfor fastsatt byggegrense.
I medhold av plan- og bygningslovens 19-2 vedtar styret for Miljø og Utvikling å innvilge søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for Hammerfest sentrum, for bygging av baldakin i Strandgata 9-11 utenfor byggegrensa, i henhold til søknad datert 22.11.2011. Dette fordi en bygging av omsøkt baldakin ikke vil føre til at hensynene bak bestemmelsene det her søkes om dispensasjon fra blir vesentlig tilsidesatt. Dispensasjon gis på følgende vilkår: Eier fraskriver seg enhver erstatning for skader eller ulemper som måtte skyldes vegvedlikehold, vegvesenets utbedringsarbeide eller vegtrafikken, i den utstrekning skadene eller ulempene er en følge av byggverket blir liggende utenfor fastsatt byggegrense. PS 5/12 22/307 Kirkenesveien 5 klage på vedtak vedrørende gitt dispensasjon for bygging av tilbygg Styret for Miljø og Utvikling vedtar at klagen ikke tas til følge fordi dette er en beskjeden utbygging som vil være av stor positiv betydning for eieren, samtidig som det vil medføre ubetydelige eller svært begrensede ulemper for naboen i Kirkenesveien 3. et om at det i henhold til plan og bygningslovens 19-2 gis dispensasjon fra plan og bygningslovens 29-4, for oppføring av tilbygg / overbygg av inngangspartiet i Kirkenesveien 5, nærmere enn 4 meter fra eiendomsgrensa mot Kirkenesveien 3 opprettholdes. Saken sendes Fylkesmannen i Finnmark for endelig avgjørelse. Styret for Miljø og Utvikling vedtar at klagen ikke tas til følge fordi dette er en beskjeden utbygging som vil være av stor positiv betydning for eieren, samtidig som det vil medføre ubetydelige eller svært begrensede ulemper for naboen i Kirkenesveien 3.
et om at det i henhold til plan og bygningslovens 19-2 gis dispensasjon fra plan og bygningslovens 29-4, for oppføring av tilbygg / overbygg av inngangspartiet i Kirkenesveien 5, nærmere enn 4 meter fra eiendomsgrensa mot Kirkenesveien 3 opprettholdes. Saken sendes Fylkesmannen i Finnmark for endelig avgjørelse. PS 6/12 Søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for oppføring av leilighetsbygg på Storsvingen I medhold av plan- og bygningslovens 19-2 avslår styret for Miljø og Utvikling søknaden om dispensasjon fra reguleringsplan for Storsvingen Vest, for oppføring av leilighetsbygg i feltene E og D1 til D4. Dette fordi en oppføring av omsøkte bygg vil føre til at hensynene bak bestemmelsene det her søkes dispensasjon fra blir vesentlig tilsidesatt. Byggene har en for høy utnyttelsesgrad og liten parkeringsdekning, hva gjelder forholdene til gjeldende reguleringsplan for det omsøkte området. Votering: Som innstillingen enstemmig vedatt. I medhold av plan- og bygningslovens 19-2 avslår styret for Miljø og Utvikling søknaden om dispensasjon fra reguleringsplan for Storsvingen Vest, for oppføring av leilighetsbygg i feltene E og D1 til D4. Dette fordi en oppføring av omsøkte bygg vil føre til at hensynene bak bestemmelsene det her søkes dispensasjon fra blir vesentlig tilsidesatt. Byggene har en for høy utnyttelsesgrad og liten parkeringsdekning, hva gjelder forholdene til gjeldende reguleringsplan for det omsøkte området. PS 7/12 Reguleringsplan for Rypklubbeidet Styret for Miljø og utvikling vedtar at reguleringsplan med KU for Rypklubbeidet, slik den er lagt frem, legges ut til offentlig ettersyn ihht 12-11 i plan og bygningsloven.
Erik Johannessen fremmet på vegne av AP følgende forslag: Styret for Miljø og utvikling vedtar at reguleringsplan med konsekvensutredning (KU) for Rypklubbeidet legges ut for offentlig ettersyn ihht 12 11 i plan og bygningsloven. Planen legges ut med begge vegalternativene, veg i dagen samt tunnelløsning. Før sluttbehandlingen av planen må begge vegalternativene kvalitetsikres teknings og økonomisk. Votering: Innstillingen falt og AP s forslag ble enstemmig vedtatt. Styret for Miljø og utvikling vedtar at reguleringsplan med konsekvensutredning (KU) for Rypklubbeidet legges ut for offentlig ettersyn ihht 12 11 i plan og bygningsloven. Planen legges ut med begge vegalternativene, veg i dagen samt tunnelløsning. Før sluttbehandlingen av planen må begge vegalternativene kvalitetsikres teknings og økonomisk. PS 8/12 Avklaringer rundt kommunestyrets vedtak 20.12.11 vedr.delplanarbeid Styret for Miljø og Utvikling tar fremlagte avklaringer vedrørende delplanarbeid til orientering. Styret for Miljø og Utvikling tar fremlagte avklaringer vedrørende delplanarbeid til orientering. PS 9/12 Oppstart av planstrategi for Hammerfest kommune 2012-2015 1. I henhold til plan- og bygningslovens 10-1 vedtar Hammerfest kommunestyre oppstart av arbeidet med planstrategi for Hammerfest kommune for perioden 2012-2015. 2. Prosessen gjennomføres slik det er beskrevet i saksfremlegget.
1. I henhold til plan- og bygningslovens 10-1 vedtar Hammerfest kommunestyre oppstart av arbeidet med planstrategi for Hammerfest kommune for perioden 2012-2015. 2. Prosessen gjennomføres slik det er beskrevet i saksfremlegget. PS 10/12 Høringsuttalelse tilleggssøknad/tilleggsutredning for 420 kv kraftlinje Balsfjord - Hammerfest Hammerfest kommune har følgende uttalelse til Statnetts tilleggssøknad/tilleggsutredning for en 420 kv-ledning Balsfjord Hammerfest: Ny linjetrase bak fjellet Tyven. Trasealternativ 1.37 anses som en fullt ut akseptabel løsning, på lik linje med alternativ 1.22 som vi tidligere har stilt oss positiv til. Det viktigste for Hammerfest kommune er å unngå at alternativ 1.0 blir valgt, da denne har stor negativ innvirkning både i forhold til arealutnyttelse, og visuelt. Hammerfest kommune har meget store arealutfordringer allerede, og den meget positive utviklingen i området, særlig på grunn av petroleumsaktiviteten, gjør at disse utfordringene bare vokser. Unødvendig beslaglegging av attraktive og lett tilgjengelige framtidige byggeområder må derfor unngås over alt der det er mulig. Kabling av 22 kv- linja Mollstrand Skjåholmen. Hammerfest kommune ser positivt på en mulig reduksjon av antall master på strekningen Mollstrand Skjåholmen. Dersom kabling langs riksveien på denne strekningen er mulig rent praktisk, og også økonomisk forsvarlig bør dette gjennomføres. I så fall bør det også samtidig ses på muligheten for å anlegge gang- og sykkelvei på strekningen. Avklaring av mulige behov for kabling i hinderflatene til ny flyplass på Grøtnes, vil bli avdekket i forbindelse med utarbeidelse av reguleringsplan for flyplassen. Reguleringsplanarbeidet er i oppstartsfasen, og de vesentligste av avklaringer forventes gjennomført i løpet av 2012. Transformatorløsning Hyggevann. Hammerfest kommune er fortsatt av den oppfatning at det av klimamessige årsaker bør bygges lukket anlegg både for 132 kv-anlegget og for 420 kv anlegget. En slik løsning vil også være mindre arealkrevende og en bedre løsning rent estetisk. Vi er fornøyd med at Statnett nå vil gjennomføre kartlegging av de klimatiske forhold, med det formål å avklare om de klimatiske forholdene ved Hyggevann er av en slik karakter at de bør være bestemmende for valg av koblingsanlegg. For øvrig vises det til tidligere uttalelser fra Hammerfest kommune.
Hammerfest kommune har følgende uttalelse til Statnetts tilleggssøknad/tilleggsutredning for en 420 kv-ledning Balsfjord Hammerfest: Ny linjetrase bak fjellet Tyven. Trasealternativ 1.37 anses som en fullt ut akseptabel løsning, på lik linje med alternativ 1.22 som vi tidligere har stilt oss positiv til. Det viktigste for Hammerfest kommune er å unngå at alternativ 1.0 blir valgt, da denne har stor negativ innvirkning både i forhold til arealutnyttelse, og visuelt. Hammerfest kommune har meget store arealutfordringer allerede, og den meget positive utviklingen i området, særlig på grunn av petroleumsaktiviteten, gjør at disse utfordringene bare vokser. Unødvendig beslaglegging av attraktive og lett tilgjengelige framtidige byggeområder må derfor unngås over alt der det er mulig. Kabling av 22 kv- linja Mollstrand Skjåholmen. Hammerfest kommune ser positivt på en mulig reduksjon av antall master på strekningen Mollstrand Skjåholmen. Dersom kabling langs riksveien på denne strekningen er mulig rent praktisk, og også økonomisk forsvarlig bør dette gjennomføres. I så fall bør det også samtidig ses på muligheten for å anlegge gang- og sykkelvei på strekningen. Avklaring av mulige behov for kabling i hinderflatene til ny flyplass på Grøtnes, vil bli avdekket i forbindelse med utarbeidelse av reguleringsplan for flyplassen. Reguleringsplanarbeidet er i oppstartsfasen, og de vesentligste av avklaringer forventes gjennomført i løpet av 2012. Transformatorløsning Hyggevann. Hammerfest kommune er fortsatt av den oppfatning at det av klimamessige årsaker bør bygges lukket anlegg både for 132 kv-anlegget og for 420 kv anlegget. En slik løsning vil også være mindre arealkrevende og en bedre løsning rent estetisk. Vi er fornøyd med at Statnett nå vil gjennomføre kartlegging av de klimatiske forhold, med det formål å avklare om de klimatiske forholdene ved Hyggevann er av en slik karakter at de bør være bestemmende for valg av koblingsanlegg. For øvrig vises det til tidligere uttalelser fra Hammerfest kommune. PS 11/12 Godkjenning av protokoll Som innstillingen - enstemmig vedtatt. Protokoll fra møte den 29.11.11 godkjennes.