Indre Hordaland jordskifterett Rettsbok Sak: 1230-2014-0013 SKJERVHEIMSSTØLEN Gnr. 278, 279 i Voss kommune Oppstarta: 05.11.2015 Avslutta: 05.11.2015
Rettsbok - VEDTAK Domstol: Indre Hordaland jordskifterett Dato: 05.11.2015 Stad: Jordskifteretten sitt kontor på Bøndenes hus i Voss Sak nr.: 1230-2014-0013 SKJERVHEIMSSTØLEN gnr. 278, 279 Saka gjeld: Krav om grensegang etter jordskiftelova 88 Jordskiftedommar: Cathrine Liss Hoddevik, som einedommar etter jordskiftelova 9 andre ledd Protokollførar: Saka er kravd av: Til handsaming: Jordskiftedommaren Lars S. Skjervheim m.fl. Vedtak etter jordskiftelova 17a Fordeling av jordskiftekostnader Avslutting av saka. Partar: Eigar av gnr. 278/1, Lars S. Skjervheim Eigar av gnr. 278/2, Roald Nesheim Eigar av gnr. 278/3, Paul Kåre Kyte Eigar av gnr. 279/1, 279/6, Kjetil Skjervheim Eigar av gnr. 279/2, 279/3, Hans Skjervheim Eigar av gnr. 279/4, 279/5, Leif Børge Sausjord Eigedomane ligg i Voss kommune Til stades: Ingen av partane var innkalla til møtet. Jordskiftedommaren gjekk igjennom hovudreglane i domstollova 106-108 og fann ikkje tilhøve som kunne gjera dommaren ugild. Følgjande dokument er framlagde: 1. Krav om sak for jordskifteretten, mottatt 21. august 2014. 2. Kvittering for motteke krav om grensegang, datert 21. august 2014. 3. Innkalling til synfaring med partane og overingeniør, datert 6. juli 2015. 4. Brev med utkast til vedtak med frist for merknader, datert 28. august 2015. 1230-2014-0013 SKJERVHEIMSSTØLEN gnr 278,279 Indre Hordaland jordskifterett 1
5. Førebels grensekart i målestokk 1: 2000, datert 25. august 2015. 6. Brev frå jordskifteretten til partane, merknad til utkastet, datert 16. september 2015. 7. Merknad frå eigar av gnr. 278 bnr. 3, Paul K. Kyte, datert 22. september 2015. 8. Brev frå jordskifteretten til partane, merknad til utkastet, datert 28. september 2015. 9. Brev frå Lars S. Skjervheim m.fl., datert 3. oktober 2015. 10. Brev frå eigar av gnr. 278 bnr. 3, Paul K. Kyte, datert 20. oktober 2015. 11. Oversending av dokument 10 til parter i saka, datert 21. oktober 2015. 12. Grensekart i målestokk 1:2000, arkivnr. 129827, datert 5. november 2015. 1. Grenser 1.1 Grensefastsetting På bakgrunn av semje mellom partane har jordskifteretten i medhald av jordskiftelova 17a fjerde ledd gjort slikt rettsfastsetjande vedtak: Det vert synt til jordskiftelova 17a fjerde ledd. Når vedtaket er rettsfastsetjande og byggjer på at partane er samde, skal retten forkynne utkastet for partane og gje dei ein frist til å seie frå dersom det inneheld feil eller mistydingar. Når fristen er ute, skal vedtak fattast så snart som råd. Den 17. august 2015 var partane samla og gjekk opp grensene under leiing av overingeniør Kai Morten Kleivane. Alle partar var innkalla til synfaringa, men eigar av gnr. 278 bnr. 2 og eigar av gnr. 278 bnr. 3 møtte ikkje. Partane vart samde om eigedomsgrensene mellom sine eigedomar. I denne saka vert eigedomsgrensene fastsett i samsvar med semje mellom partane. Utkast til vedtak vart sendt til partane den 28. august 2015 med frist for merknader den 11. september 2015, jf. dokument nr. 4 og 5. Eigar av gnr. 278 bnr. 1, Lars Skjervheim sette fram merknad til grenselinje 3. Merknaden vart sendt ut på høyring til partane den 16. september 2015. Ingen av partane har merknadar til endring av grenselinje 3, jf. dokument nr. 6. Eigar av gnr. 278 bnr. 3, Paul K. Kyte, sette fram merknad til grensefastsetjinga til sin teig, jf. dokument nr. 7. Merknaden vart sendt ut på høyring til partane den 28. september 2015, jf. dokument nr. 8. Paul K. Kyte har i brev til jordskifteretten den 20. oktober 2015 trekt sin merknad og aksepterer grensene for sin eigedom slik dei går fram av utkastet til avgjerd og utkast til grensekart, jf. dokument nr. 10, 4 og 5. Retten gjorde rettsfastsetjande vedtak i samsvar med reglane i jordskiftelova 17a fjerde ledd for eigedomsgrense nr. 1 15. 1230-2014-0013 SKJERVHEIMSSTØLEN gnr 278,279 Indre Hordaland jordskifterett 2
Retten kom til slik slutning: 1. Eigedomsgrensene nr. 1-15 vert fastsett slik dei er skildra under punkt 1.3 og avlagt på grensekartet med kartarkiv nr. 129827 i målestokk 1:2000, datert 5. november 2015. På bakgrunn av ovannemnde vedtak, samt merking og innmåling av grenser den 17. august 2015 og 21. august 2015 under leiing av overingeniør Kai Morten Kleivane er det utarbeidd slik utgreiing for: 1.2 Grenseforklaring og målegrunnlag Grensene går i rette liner mellom dei grensepunkta som det er oppgitt retning for. Retninga mellom punkta er rekna ut frå koordinatane til punkta og er oppgitt i høve til nordretninga på kartet. Sirkelen er delt inn i 400 gradar. Avstanden mellom grensepunkta er horisontale mål i meter. Grensemerka er boltar av aluminium med hovud. Hovudet har påskrift "GRENSE" og JORDSKIFTERETTEN. For grensepunkta i grenselinjene nr. 1 til 15 er koordinatane fastsette med fasemålande tofrekvent satellittmåleutstyr med bruk av C-pos. Koordinatane for grensepunkta har ein forventa presisjon betre enn 0,1 meter. Koordinatsystem, Euref 89 (WGS 84), sone 32. Grensene er viste på jordskifteretten sitt grensekart med kartarkivnummer 129827. Kartet er på eitt blad i målestokk 1:2000 og datert 05.11.2015. 1.3 Grenseskildring Eigedomsgrense 1 Eigedom til høgre: Gnr. 278 bnr. 1 28 Kors i fjell 6747703,90 360055,88 82,84 88,41 9 Off. godkj. grensemerke i stein 6747727,45 360141,09 1230-2014-0013 SKJERVHEIMSSTØLEN gnr 278,279 Indre Hordaland jordskifterett 3
Eigedomsgrense 2 Eigedom til høgre: Gnr. 278 bnr. 1 8 Off. godkj. grensemerke i stein 6747744,52 360202,81 82,84 71,00 29 Stein m/ kors og vitner 6747763,42 360271,25 Eigedomsrense 3 Eigedom til høgre: Gnr. 278 bnr. 1 9 Off. godkj. grensemerke i stein 6747727,45 360141,09 Fylgjer elva 1 Off. godkj. grensemerke i stein 6747889,28 360058,21 81,70 35,24 2 Off. godkj. grensemerke i fjell 6747899,27 360092,00 82,88 33,60 4 Off. godkj. grensemerke i stein 6747908,20 360124,39 Eigedomsgrense 4 Eigedom til venstre: Gnr. 278 bnr. 3 Eigedom til høgre: Gnr. 278 bnr. 1 4 Off. godkj. grensemerke i stein 6747908,20 360124,39 184,81 13,22 5 Off. godkj. grensemerke i stein 6747895,35 360127,52 103,21 21,16 6 Off. godkj. grensemerke i jord 6747894,29 360148,65 91,81 23,91 7 Off. godkj. grensemerke i fjell 6747897,35 360172,36 1230-2014-0013 SKJERVHEIMSSTØLEN gnr 278,279 Indre Hordaland jordskifterett 4
Eigedomsgrense 5 Eigedom til høgre: Gnr. 278 bnr. 1 7 Off. godkj. grensemerke i fjell 6747897,35 360172,36 187,48 155,84 8 Off. godkj. grensemerke i stein 6747744,52 360202,81 Eigedomsgrense 6 Eigedom til høgre: Gnr. 278 bnr. 3 4 Off. godkj. grensemerke i stein 6747908,20 360124,39 86,45 22,05 3 Off. godkj. grensemerke i fjell 6747912,85 360145,94 133,78 30,63 7 Off. godkj. grensemerke i fjell 6747897,35 360172,36 Eigedomsgrense 7 Eigedom til høgre: Gnr. 278 bnr. 2 20 Grensepunkt midt i bekk/elv 6747806,40 359948,09 257,56 82,47 21 Off. godkj. grensemerke i stein 6747755,41 359883,29 353,66 156,29 22 Off. godkj. grensemerke i stein 6747872,08 359779,30 59,25 65,98 23 Off. godkj. grensemerke i stein 6747911,49 359832,22 Eigedomsgrense 8 Eigedom til venstre: Gnr. 278 bnr. 2 Eigedom til høgre: Gnr. 279 bnr. 1 20 Grensepunkt midt i bekk/elv 6747806,40 359948,09 Fylgjer elva 25 Off. godkj. grensemerke i stein 6747871,26 359901,11 1230-2014-0013 SKJERVHEIMSSTØLEN gnr 278,279 Indre Hordaland jordskifterett 5
Eigedomsgrense 9 Eigedom til venstre: Gnr. 278 bnr. 2 Eigedom til høgre: Gnr. 279 bnr. 6 25 Off. godkj. grensemerke i stein 6747871,26 359901,11 313,69 52,46 26 Off. godkj. grensemerke i stein 6747882,45 359849,86 365,25 33,98 23 Off. godkj. grensemerke i stein 6747911,49 359832,22 Eigedomsgrense 10 Eigedom til venstre: Gnr. 279 bnr. 6 Eigedom til høgre: Gnr. 279 bnr. 1 25 Off. godkj. grensemerke i stein 6747871,26 359901,11 Fylgjer elva 27 Grensepunkt midt i bekk/elv 6747935,70 359865,03 Eigedomsgrense 11 Eigedom til høgre: Gnr. 279 bnr. 6 23 Off. godkj. grensemerke i stein 6747911,49 359832,22 59,54 40,78 27 Grensepunkt midt i bekk/elv 6747935,70 359865,03 1230-2014-0013 SKJERVHEIMSSTØLEN gnr 278,279 Indre Hordaland jordskifterett 6
Eigedomsgrense 12 Eigedom til venstre: Gnr. 279 bnr. 1 Eigedom til høgre: Sameige 20 Grensepunkt midt i bekk/elv 6747806,40 359948,09 57,77 47,40 19 Off. godkj. grensemerke i fjell 6747835,59 359985,44 379,52 119,70 13 Off. godkj. grensemerke i fjell 6747949,15 359947,59 304,73 58,59 24 Off. godkj. grensemerke i fjell 6747953,50 359889,16 259,54 29,99 27 Grensepunkt midt i bekk/elv 6747935,70 359865,03 Eigedomsgrense 13 Eigedom til høgre: Gnr. 279 bnr. 4 12 Umerket grensepunkt 6747955,63 359977,04 286,21 30,15 13 Off. godkj. grensemerke i fjell 6747949,15 359947,59 384,85 191,62 18 Off. godkj. grensemerke i fjell 6748135,37 359902,41 73,03 34,88 16 Off. godkj. grensemerke i stein 6748149,71 359934,22 Eigedomsgrense 14 Eigedom til venstre: Gnr. 279 bnr. 4 Eigedom til høgre: Gnr. 279 bnr. 3 12 Umerket grensepunkt 6747955,63 359977,04 394,84 8,53 14 Off. godkj. grensemerke i fjell 6747964,13 359976,35 394,84 84,25 15 Off. godkj. grensemerke i stein 6748048,10 359969,52 378,71 107,56 16 Off. godkj. grensemerke i stein 6748149,71 359934,22 1230-2014-0013 SKJERVHEIMSSTØLEN gnr 278,279 Indre Hordaland jordskifterett 7
Eigedomsgrense 15 Eigedom til venstre: Gnr. 279 bnr. 3 Eigedom til høgre: Sameige 12 Umerket grensepunkt 6747955,63 359977,04 86,21 51,50 11 Off. godkj. grensemerke i stein 6747966,70 360027,34 Fylgjer elva 17 Off. godkj. grensemerke i fjell 6748166,18 359959,74 263,50 30,38 16 Off. godkj. grensemerke i stein 6748149,71 359934,22 2. Fastsetting av rettar/plikter 2.1 Tilkomst Jordskifteretten gjorde i medhald av jordskiftelova 17a tredje ledd, slikt rettsfastsettande vedtak: I denne saka er rett til tilkomst for eigarar av gnr. 278 bnr. 1, gnr. 278 bnr. 2, gnr. 278 bnr. 3, gnr. 279 bnr. 1, gnr. 279 bnr. 2, gnr. 279 bnr. 3, gnr. 279 bnr. 4, gnr. 279 bnr. 5 og gnr. 279 bnr. 6 fastsett. Forslaget er sendt partane til uttale. Retten kom til slik slutning: Eigedomane i denne saka har over kvarandre gjensidig rett til nødvendig tilkomst til sine eigedomsteigar og til felles areal. 2.2 Gjerde/grind Jordskifteretten gjorde i medhald av jordskiftelova 17a andre ledd, slikt regulerande vedtak: I denne saka er rettar/plikter til gjerde/grind for eigarar av gnr. 278 bnr. 1, gnr. 278 bnr. 2, gnr. 278 bnr. 3, gnr. 279 bnr. 1, gnr. 279 bnr. 2, gnr. 279 bnr. 3, gnr. 279 bnr. 4, gnr. 279 bnr. 5 og gnr. 279 bnr. 6 fastsett. Forslaget er sendt partane til uttale. Retten kom til slik slutning: Rettar/plikter om gjerde/grind vert fastsett i samsvar med punkt 2.2.1 nedanfor. 1230-2014-0013 SKJERVHEIMSSTØLEN gnr 278,279 Indre Hordaland jordskifterett 8
2.2.1 Det vert ikkje pålagt gjerdeplikt i grenselinjene Kvar eigar kan sjølv gjerda inn sin teig. Ved oppsetting av eventuelt gjerde skal grind etablerast for å sikra partane nødvendig tilkomst til sine teigar og felles areal. Om grannen også har nytte av gjerdet/grind skal grannen overta halvparten av gjerde- og grindhaldet i felles grense så langt eigedomen har nytte av det. 2.3 Andre retter/plikter Rettar/plikter som ikkje er nemnt her og som tidlegare er etablert står ved lag. 3. Andre avgjerder 3.1 Jordskiftekostnader Dei totale jordskiftekostnadane i saka er følgjande: Registreringsgebyr (5 x kr.860.-) kr 4.300.- Partsgebyr (1,8 x kr. 860 x 6) kr 9.288.- Grenselengdegebyr (5 x kr. 1720) Grensemerke (23 stk. x kr. 50) kr kr 8.600.- 1.150.- Sum kr 23.338.- Jordskiftekostnader og gebyr skal dekkast av partane i samsvar med jordskiftelova 74. Kostnadene skal fordelast på partane etter den nytten dei har hatt av saka, jf. jordskiftelova 76. Registreringsgebyret er 5 gangar rettsgebyret, partsgebyret er 1,8 gangar rettsgebyret pr. part og grenselengdegebyret er 2 gangar rettsgebyret pr. påbegynte 0,5 km. På det tidspunktet saka vart kravd var rettsgebyret på kr. 860.-. I tillegg kjem utgifter til grensemerker på kr. 50.- pr. stk. Etter retten sitt syn har alle partane hatt nytte av at grensene no er koordinatfesta og merka i marka. Registreringsgebyr og partsgebyr er fordelt med ein lik del på kvar av partane. Saka omfattar 15 grenseliner. Kostnadane er fordelt på partane etter grenselengde til sine teigar og kostnadane med grensemerker. Grenselinene og grensemerkene som er grenser mot sameige er fordelt likt mellom eigedomane. Eigar av gnr. 278 bnr. 3 har ein noko mindre teig enn dei øvrige partane og kostandane til den eigedomen er redusert i forhold til det. Kostnadene vert etter dette fordelt slik: Gnr./bnr. Eigar Skal betale kr.: Har betalt kr.: Skuldar kr.: 278/1 Lars S. Skjervheim 4.191,00 0,0 4.191,00 278/2 Roald Nesheim 3.831,00 0,0 3.831,00 278/3 Paul Kåre Kyte 2.336,00 0,0 2.336,00 279/1 og 6 Kjetil Skjervheim 4.520,00 4.300,00 220,00 279/2 og 3 Hans Skjervheim 4.280,00 0,0 4.280,00 279/4 og 5 Leif Børge Sausjord 4.180,00 0,0 4.180,00 SUM 23.338,00 1230-2014-0013 SKJERVHEIMSSTØLEN gnr 278,279 Indre Hordaland jordskifterett 9
Dei pålagde beløpa forfell til betaling 15 dagar frå forkynningsdatoen. Dersom du skuldar pengar vil dette bli kravd inn av Domstoladministrasjonen i eige brev. 3.2 Avslutting av saka Saka blir avslutta i dette møtet. 3.3 Forkynning og mogelegheit for anke Forkynning skjer etter reglane for postforkynning. Fristen for anke er ein månad frå forkynning. Reglane om anke er lagt ved forkynninga. 3.4 Iverksetjing Saka trer i kraft når den er rettskraftig. Saka er rettskraftig når ankefristen er ute. Dersom saka blir anka, blir saka rettskraftig når ankesaka ikkje lenger kan ankast. 3.5 Matrikkelføring Jordskifteretten vil setja fram krav om matrikkelføring av saka, når saka er rettskraftig. 3.6 Tinglysing Saka vil bli tinglyst på følgjande eigedomar i Voss kommune: Gnr. 278 bnr. 1 Gnr. 278 bnr. 2 Gnr. 278 bnr. 3 Bnr. 279 bnr. 1 Gnr. 279 bnr. 2 Gnr. 279 bnr. 3 Gnr. 279 bnr. 4 Gnr. 279 bnr. 5 Gnr. 279 bnr. 6 Saka slutt. Retten heva. Voss, 05.11.2015. Cathrine Liss Hoddevik Jordskiftedommar (sign.) Rett utskrift: 1230-2014-0013 SKJERVHEIMSSTØLEN gnr 278,279 Indre Hordaland jordskifterett 10