FUSA KOMMUNE MØTEPROTOKOLL Arkivsak: 12/155 Løpenummer: 12/1079 Utval: Utval for plan og miljø Møtestad: Kommunetunet Møtedato: 23.02.2012 Tid: 16:00 - Innkalling til møtet vart gjort i samsvar med 32 i kommunelova. Sakslista vart sendt medlemene og varamedlemene i brev av 14.02.2012 Møtet vart kunngjort i ei avis, på heimesida og ved oppslag på kunngjeringsstadar i kommunen. Desse medlemene møtte: Anne Martinsen, Krf Stina Kvåle Bergesen, Krf Gustav Folkestad, V Hans Ekeberg, Ap Haldor Tuft, Sp Marianne Borge, Sp Roger Hoel, Frp Aud May Boge, H Forfall og møtande varamedlemar: Steinar Berland (H) hadde forfall. For han møtte Egil Rosvoll (Frp) som vararepresentant. Inhabilitet: Haldor Tuft (Sp) var ugild i sak 09/12. For han møtte Åse Kristin Uglehus (Ap) som vararepresentant. Andre som var tilstade på møtet: Kommunalsjef Øyvind Haga Plan- og bygningssjef Per Gunnar Haavik Merknader til innkalling og sakliste: Marianne Borge (Sp) påpeika store saksmengder til møtet og hadde ønskje om å få utsendt sakspapir 14 dagar før møtet. Kommunalsjef Øyvind Haga orienterte om at å oppnå utsending 14 dagar før var vanskeleg ut frå saksfrist og prosessen vidare fram mot utsending. Det vart oppmoda om å senda ut sakspapir så tett opp mot saksfristen som mogeleg. Det var deretter ingen merknad til innkalling og sakliste. Anne Martinsen, (Krf) leia møtet. Evt. merknader til protokollen må sendast til Fusa kommune innan 14 dagar.
Eikelandsosen, 29.02.2012 Anne Martinsen Leiar Per Gunnar Haavik Ansvarleg sekretær
Saksliste Sak nr. Sakstittel 001/12 GODKJENNING AV MØTEPROTOKOLL FRÅ MØTET 22.11.2011 002/12 DELEGERTE SAKER 003/12 SKRIV OG MELDINGER 004/12 REGULERINGSPLAN FOR VINNESTUNET - GODKJENNING AV PRIVAT PLAN 005/12 REGULERINGSENDRING - STRANDVIK INDUSTRIOMRÅDE - NAUSTOMRÅDE N2, GODKJENNING AV DEN DEL AV PLANENDRINGA SOM VEDKJEM GNR 89 BNR 34 006/12 REGULERINGSPLAN FV 121, BALDERSHEIM GNR 107 BNR 1 M. FL. - OFFENTLEG PLAN - HØYRING OG OFFENTLEG ETTERSYN 007/12 REGULERINGSPLAN FV 48, UNDERGANG VED RØD - HØYRING OG OFFENTLEG ETTERSYN - OFFENTLEG PLAN 008/12 GBNR. 93/1, HAUGEN: SØKNAD OM FRÅDELING AV BUSTADTOMT. DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN. 009/12 GBNR. 84/1,2, TUFT: SØKNAD OM FRÅDELING AV TOMT RUNDT EKSISTERANDE NAUST. DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN. 010/12 GBNR. 124/38, SUNDFJORD: SØKNAD OM LØYVE TIL BYGGING AV VEG MED BILOPPSTILLINGSPLASS. DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN. 011/12 GBNR. 117/1, HJARTNES: SØKNAD OM LØYVE TIL RIVING AV ELDRE HUS/ HYTTE OG BYGGING AV NY BYGNING. 012/12 GBNR. 85/93, ÅKRE: SØKNAD OM FRÅDELING AV BUSTADTOMT. DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN. KLAGE PÅ AVSLAG I DELEGERT SAKNR. 111/11. 013/12 GBNR. 4/2, TVEIT: SØKNAD OM FRÅDELING AV NAUSTTOMT. DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN. KLAGE PÅ AVSLAG I DELEGERT SAKNR. 003/12. 014/12 SØKNAD OM BYGGING AV LANDBRUKSVEG - NY TRASE LJOTAVEGEN
001/12: GODKJENNING AV MØTEPROTOKOLL FRÅ MØTET 22.11.2011 UPM-001/12 VEDTAK: Møteprotokoll frå møte 22.11.2011 vart samrøystes godkjent. 002/12: DELEGERTE SAKER UPM-002/12 VEDTAK: Saka vart samrøystes teke til orientering. 003/12: SKRIV OG MELDINGER : UPM-003/12 VEDTAK: Saka vart samrøystes teke til orientering. 004/12: REGULERINGSPLAN FOR VINNESTUNET - GODKJENNING AV PRIVAT PLAN RÅDMANNEN SITT FRAMLEGG TIL TILRÅDING: Reguleringsplan for Vinnestunet, gnr 78 bnr 9 m.fl. og gnr 77 bnr 8 m.fl vert godkjent. Vedtaket er gjort i medhald av kommuneplanen og plan- og bygningslova 12-12. Rådmannen sitt framlegg til tilråding vart samrøystes vedteke. UPM-004/12 TILRÅDING: Reguleringsplan for Vinnestunet, gnr 78 bnr 9 m.fl. og gnr 77 bnr 8 m.fl vert godkjent.
Vedtaket er gjort i medhald av kommuneplanen og plan- og bygningslova 12-12. 005/12: REGULERINGSENDRING - STRANDVIK INDUSTRIOMRÅDE - NAUSTOMRÅDE N2, GODKJENNING AV DEN DEL AV PLANENDRINGA SOM VEDKJEM GNR 89 BNR 34 Administrasjonen trekte saka frå sakskartet. UPM-005/12 VEDTAK: 006/12: REGULERINGSPLAN FV 121, BALDERSHEIM GNR 107 BNR 1 M. FL. - OFFENTLEG PLAN - HØYRING OG OFFENTLEG ETTERSYN Reguleringsplan for Fv 121, Baldersheim, gnr 107 bnr 1 m. fl vert sendt på høyring og lagt ut til offentleg ettersyn. Vedtaket er gjort i medhald av plan- og bygningslova 12-10. UPM-006/12 VEDTAK: Reguleringsplan for Fv 121, Baldersheim, gnr 107 bnr 1 m. fl vert sendt på høyring og lagt ut til offentleg ettersyn. Vedtaket er gjort i medhald av plan- og bygningslova 12-10. 007/12: REGULERINGSPLAN FV 48, UNDERGANG VED RØD - HØYRING OG OFFENTLEG ETTERSYN - OFFENTLEG PLAN Reguleringsplan for Fv48 Rød, gnr 44 bnr 3 og gnr45 bnr 2 og 4 vert sendt på høyring og lagt ut til offentleg ettersyn.
Vedtaket er gjort i medhald av plan- og bygningslova 12-10. UPM-007/12 VEDTAK: Reguleringsplan for Fv48 Rød, gnr 44 bnr 3 og gnr45 bnr 2 og 4 vert sendt på høyring og lagt ut til offentleg ettersyn. Vedtaket er gjort i medhald av plan- og bygningslova 12-10. 008/12: GBNR. 93/1, HAUGEN: SØKNAD OM FRÅDELING AV BUSTADTOMT. DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN. Fusa kommune gjev dispensasjon frå arealdel til kommuneplan og gjev løyve til å dela ifrå gbnr. 93/1, Haugen, ei bustadtomt på ca 1 dekar, på fylgjande vilkår: 1. Bustadhuset er registrert som kulturminne i Sefrak-registeret. Endringar må ikkje skje utan at dette er søkt om og godkjent på førehand. Fusa kommune gjev løyve til auka bruk av avkøyrsle frå kommunal veg. Vedtak er gjort med heimel i 19-2 og 20-1 i plan- og bygningslova, 12 i jordlova og 40 43 i veglova. UPM-008/12 VEDTAK: Fusa kommune gjev dispensasjon frå arealdel til kommuneplan og gjev løyve til å dela ifrå gbnr. 93/1, Haugen, ei bustadtomt på ca 1 dekar, på fylgjande vilkår: 1. Bustadhuset er registrert som kulturminne i Sefrak-registeret. Endringar må ikkje skje utan at dette er søkt om og godkjent på førehand. Fusa kommune gjev løyve til auka bruk av avkøyrsle frå kommunal veg. Vedtak er gjort med heimel i 19-2 og 20-1 i plan- og bygningslova, 12 i jordlova og 40 43 i veglova.
009/12: GBNR. 84/1,2, TUFT: SØKNAD OM FRÅDELING AV TOMT RUNDT EKSISTERANDE NAUST. DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN. Fusa kommune gjev dispensasjon frå arealdel til kommuneplan og gjev løyve til å dela ifrå gbnr. 84/1,2, Tuft, eit areal på 70 80 kvm, som tilleggsareal til naust tilhøyrande gbnr. 84/79, på fylgjande vilkår: 1. Frådelinga skal skje i samsvar med gjeldande lover og føresegner. 2. Parsellen skal samanføyast med gbnr. 84/79. Vedtak er gjort med heimel i 19-2 og 20-1 i plan- og bygningslova (2008). Haldor Tuft (Sp) sa seg ugild i saka og gjekk frå. Åse Kristin Uglehus (Ap) møtte som vararepresentant for han. Utvalet gjorde samrøystes vedtak om at han var ugild i saka. UPM-009/12 VEDTAK: Fusa kommune gjev dispensasjon frå arealdel til kommuneplan og gjev løyve til å dela ifrå gbnr. 84/1,2, Tuft, eit areal på 70 80 kvm, som tilleggsareal til naust tilhøyrande gbnr. 84/79, på fylgjande vilkår: 1. Frådelinga skal skje i samsvar med gjeldande lover og føresegner. 2. Parsellen skal samanføyast med gbnr. 84/79. Vedtak er gjort med heimel i 19-2 og 20-1 i plan- og bygningslova (2008). 010/12: GBNR. 124/38, SUNDFJORD: SØKNAD OM LØYVE TIL BYGGING AV VEG MED BILOPPSTILLINGSPLASS. DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN.
Fusa kommune gjev dispensasjon frå arealdel til kommuneplan og forbodet mot tiltak i 100- metersbeltet langs sjøen, og gjev byggeløyve for tilkomstveg og parkeringsplass tilhøyrande gbnr. 124/38 plassert på gbnr. 124/1, på fylgjande vilkår: 1. Tilkomstveg og biloppstillingsplass skal ha ei buffersone på 2 meter frå nabogrensa mot gbnr. 124/48 og fylgja terreng utan særleg skjæring og fylling. 2. Tilkomstveg og parkeringsplass skal vera kurrant å tilbakeføra til opphaveleg terreng, dersom dette vert naudsynt i framtida. Fusa kommune kan ikkje sjå at tiltaket vil medføra særlege ulemper for naboeigedomen gbnr. 124/48, ut ifrå terreng og plassering av hytte på eigedomen. Vedtak er gjort med heimel i 1-8, 19-2 og 20-1 i plan- og bygningslova. UPM-010/12 VEDTAK: Fusa kommune gjev dispensasjon frå arealdel til kommuneplan og forbodet mot tiltak i 100- metersbeltet langs sjøen, og gjev byggeløyve for tilkomstveg og parkeringsplass tilhøyrande gbnr. 124/38 plassert på gbnr. 124/1, på fylgjande vilkår: 1. Tilkomstveg og biloppstillingsplass skal ha ei buffersone på 2 meter frå nabogrensa mot gbnr. 124/48 og fylgja terreng utan særleg skjæring og fylling. 2. Tilkomstveg og parkeringsplass skal vera kurrant å tilbakeføra til opphaveleg terreng, dersom dette vert naudsynt i framtida. Fusa kommune kan ikkje sjå at tiltaket vil medføra særlege ulemper for naboeigedomen gbnr. 124/48, ut ifrå terreng og plassering av hytte på eigedomen. Vedtak er gjort med heimel i 1-8, 19-2 og 20-1 i plan- og bygningslova. 011/12: GBNR. 117/1, HJARTNES: SØKNAD OM LØYVE TIL RIVING AV ELDRE HUS/ HYTTE OG BYGGING AV NY BYGNING. Fusa kommune gjev dispensasjon frå arealdel til kommuneplan og godkjenner at eldre våningshus på husmannsplass under gbnr. 117/1, Hjartnes, kan rivast og at det kan setjast opp igjen eit nytt bygg på same stad, på fylgjande vilkår: 1. Før riving tek til skal bygningen fotodokumenterast utvendig og innvendig. Dette både for kulturhistorisk dokumentasjon og for det vidare arbeidet med nybygg. Hordaland fylkeskommune eller lokalt kulturkontor må kontaktast på førehand.
2. Nytt bygg må byggja på dei same måla som det gamle bygget i grunnflate, takvinklar, takutstikk, plassering av vindauge og dører og utsjånad av desse. Detaljar i listverk, kledning (dimensjonar/ profilar), sperr, vindaugstypar, takstein/ skifer, med meir, må kopierast så langt råd er. 3. Innvendig bør det nyttast om lag det same romplanet som huset har i dag. Det vert stilt krav om god detaljgrad i planar og teikningar for nybygg, der det går tyudeleg fram kva løysingar som vert valde. 4. Det må sendast inn søknad om rivingsløyve for godkjenning, før riving kan utførast. Vedtak er gjort med heimel i 19-2 og 20-1 i plan- og bygningslova, jfr. arealdel til kommuneplan. UPM-011/12 VEDTAK: Fusa kommune gjev dispensasjon frå arealdel til kommuneplan og godkjenner at eldre våningshus på husmannsplass under gbnr. 117/1, Hjartnes, kan rivast og at det kan setjast opp igjen eit nytt bygg på same stad, på fylgjande vilkår: 1. Før riving tek til skal bygningen fotodokumenterast utvendig og innvendig. Dette både for kulturhistorisk dokumentasjon og for det vidare arbeidet med nybygg. Hordaland fylkeskommune eller lokalt kulturkontor må kontaktast på førehand. 2. Nytt bygg må byggja på dei same måla som det gamle bygget i grunnflate, takvinklar, takutstikk, plassering av vindauge og dører og utsjånad av desse. Detaljar i listverk, kledning (dimensjonar/ profilar), sperr, vindaugstypar, takstein/ skifer, med meir, må kopierast så langt råd er. 3. Innvendig bør det nyttast om lag det same romplanet som huset har i dag. Det vert stilt krav om god detaljgrad i planar og teikningar for nybygg, der det går tyudeleg fram kva løysingar som vert valde. 4. Det må sendast inn søknad om rivingsløyve for godkjenning, før riving kan utførast. Vedtak er gjort med heimel i 19-2 og 20-1 i plan- og bygningslova, jfr. arealdel til kommuneplan. 012/12: GBNR. 85/93, ÅKRE: SØKNAD OM FRÅDELING AV BUSTADTOMT. DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN. KLAGE PÅ AVSLAG I DELEGERT SAKNR. 111/11. Fusa kommune kan ikkje sjå at det i klagen kjem fram nye moment som ikkje er vurdert tidlegare. Fusa kommune gjev ikkje dispensasjon frå arealdel til kommuneplan og avslår søknad om å dela ifrå gbnr. 85/93, Åkre, omsøkte bustadtomt. Dette vert grunngjeve med at jordlova er ei særlov, som skal ivareta jordbruksinteressene. Der
jordlova ikkje finn å godkjenna omdisponering av jordbruksareal, kan heller ikkje frådelingsløyve gjevast. Vedtak er gjort med heimel i arealdel til kommuneplan, jfr. 20-1 i plan- og bygningslova og 12 i jordlova. Hans Ekeberg (Ap) sette fram følgjande framlegg til vedtak: Saka vert utsett inntil utval for plan og miljø har vore på synfaring. Framlegget frå Hans Ekeberg, Ap, fekk 6 røyster, Hans Ekeberg, Ap, Marianne Borge, Sp, Haldor Tuft, Sp, Aud May Boge, H, Roger Hoel, Frp, Egil Rosvoll, Frp og vart vedteke. Rådmannen sitt framlegg til vedtak fekk 3 røyster, Anne Martinsen, Krf, Stina Kvåle Bergesen, Krf og Gustav Folkestad, V. UPM-012/12 VEDTAK: Saka vert utsett inntil utval for plan og miljø har vore på synfaring. 013/12: GBNR. 4/2, TVEIT: SØKNAD OM FRÅDELING AV NAUSTTOMT. DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLAN. KLAGE PÅ AVSLAG I DELEGERT SAKNR. 003/12. Fusa kommune kan ikkje sjå at klage inneheld vektleggjande moment som tilseier at delegert vedtak i saknr. 003/12 skal gjerast om. Fusa kommune gjev ikkje dispensasjon frå arealdel til kommuneplan og avslår søknad om å dela ifrå gbnr. 4/2, Tveit, ei nausttomt til gbnr. 4/19 i Evjedalen, Tveitasundet. Søknaden er ikkje i samsvar med arealdel til kommuneplan som viser eit større samanhengande LNF-område, der det er forbod mot bygging og frådeling. At nausttomta er overteken gjennom ein kjøpekontrakt og skøyte er eit privatrettsleg tilhøve og er ikkje moment i høve til plansituasjonen. Ei eventuell omgjering av areal bør koma gjennom ei rullering av arealdel til kommuneplan. Vedtak er gjort med heimel i arealdel til kommuneplan, jfr. 19-2 og 20-1 i plan- og bygningslova og 12 i jordlova.
UPM-013/12 VEDTAK: Fusa kommune kan ikkje sjå at klage inneheld vektleggjande moment som tilseier at delegert vedtak i saknr. 003/12 skal gjerast om. Fusa kommune gjev ikkje dispensasjon frå arealdel til kommuneplan og avslår søknad om å dela ifrå gbnr. 4/2, Tveit, ei nausttomt til gbnr. 4/19 i Evjedalen, Tveitasundet. Søknaden er ikkje i samsvar med arealdel til kommuneplan som viser eit større samanhengande LNF-område, der det er forbod mot bygging og frådeling. At nausttomta er overteken gjennom ein kjøpekontrakt og skøyte er eit privatrettsleg tilhøve og er ikkje moment i høve til plansituasjonen. Ei eventuell omgjering av areal bør koma gjennom ei rullering av arealdel til kommuneplan. Vedtak er gjort med heimel i arealdel til kommuneplan, jfr. 19-2 og 20-1 i plan- og bygningslova og 12 i jordlova. 014/12: SØKNAD OM BYGGING AV LANDBRUKSVEG - NY TRASE LJOTAVEGEN Fusa kommune gir Richard Bolstad løyve til å bygga den nye trasen på Ljotavegen vist på vedlagt kart dagsett 25.05.2011 med ny trase inntegna 5.01.2012., elles så gjeld de same vilkår som i DRI 040/10 VEDTAK. Den nye trasen vil komme noko meir i konflikt med den gamle ferdselsvegen. Det skal takast omsyn til den gamle ferdselsvegen. Vedtaket har heimel i Forskrift om planlegging og godkjenning av veger til landbruksformål. Og Naturmangfaldlova 8-12. UPM-014/12 VEDTAK: Fusa kommune gir Richard Bolstad løyve til å bygga den nye trasen på Ljotavegen vist på vedlagt kart dagsett 25.05.2011 med ny trase inntegna 5.01.2012., elles så gjeld de same vilkår som i DRI 040/10 VEDTAK. Den nye trasen vil komme noko meir i konflikt med den gamle ferdselsvegen. Det skal takast omsyn til den gamle ferdselsvegen.
Vedtaket har heimel i Forskrift om planlegging og godkjenning av veger til landbruksformål. Og Naturmangfaldlova 8-12.