Grefsen Delikat 3-roms(eierseksjon)leilighet utgang til hage, gasspeis og 2 garasjeplasser ADRESSE: BTA/BRA (PRIMÆRROM): Iver Olsens Vei 1, 0488 Oslo Gnr. 75 Bnr. 325 Snr. 4 132/118 m2 VERDI-/LÅNETAKST: Kr. 6.000.000,-/kr. 5.000.000,- PRISANTYDNING: Gi bud! MEGLER: Advokat Erik Furre tlf. 92 04 61 00 VÅR REF.: E.277.09.08.ES
HJEMMELSHAVERE: BELIGGENHET: Narve Ove Helle & Anne Marie Helle Boligen ligger på Grefsen i område med småhusbebyggelse. Adkomst fra Kjeldsåsveien via felles oppgang med heis. Nærmeste kjøpesenter er Storo shoppingsenter med mangeartede forretnings- og servicetilbud. Forøvrig er det godt utvalg av forretninger, servicetilbud, skole og kommunikasjon i området. Skeidbanen, Grefsen tennisklubb og Muselunden med rekreasjonsmuligheter ligger i området. EIENDOMMEN: Opparbeidet eiendom med gressplen, beplantning, asfalterte veier m.m BYGGEÅR: Nyoppført bygg i 2006. TOMTEN: Tomtetype: Eiet Tomtens areal: 1.375 m2 Andel fellesareal: 238 m2 FERDIGATTEST/ BRUKSTILLATELSE: SAMEIETS NAVN: Foreligger ikke. For at ferdigattest/brukstillatelse kan gis må veien(iver Olsens vei) utbedres ihht avtale. Ref. sak fra Plan- & Bygningsetaten http://web102881.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/searc h.asp?mode=all Iver Olsens Vei 1 A-B Sameiet. Kopi av årsberetning 2007, innkalling til årsmøte 2008 m/ regnskap, vedtekter og husordensregler finnes på meglers kontor og kan fås ved henvendelse hit. FORRETNINGSFØRER: Styreleder: Leiv Robberstad, Tlf: 22 03 53 39 FELLES UTGIFTER: LIKNINGSVERDIER: FORSIKRING: Kr. 2.500,- pr mnd. Ca Kr. 500.000,- pr 31.12.07(ref opplysninger fra forr.fører). If Skadeforsikring. Avtalenr 2927725
PARKERING: 2 parkeringsplasser i felles garasjekjeller følger med. *** LEILIGHETEN: Leiligheten ligger i 1.etg med egen utgang til hage. Den er tidstypisk planløst med høy standard på materialer. Innhold: 1. Etg: Entre, bod/vaskerom, 2 bad, 2 soverom, kontor, kjøkken/stue med adkomst til hage fra kjøkkenet. Kjøkkeninnredningen er tidsriktig med malt front, benkeplate i slipt sten, rustfri oppvaskkum, integrert stekeovn/platetopp/oppvaskmaskin, ventilator og fliser over benk. På badene er det veggmontert dusj/dusjvegger og toalett. Opplegg for vaskemaskin på vaskerom samt skyllekum. Soverommene har parkett, forøvrig flislagte gulv. Kjellerbod og felles takterrasse. Merk! FYRING: DIVERSE: Det ble opplyst om lekkasje i kjellerhimling. Gasspeis. Vannbåren varme i kontor, kjøkken og stue. Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner. Varmekabler i entre, et av badene og vaskerom. Sentralstøvsuger. Innfelte høytalere på terrasse og et av badene. Brann- og tyverialarm med bevegelsesensorer. * * * TVANGSSALG: Salget av Gnr. 75 Bnr. 325 Snr. 4 er et tvangssalg ved hjelp av medhjelper. Det vises til "Orientering om tvangssalg ved medhjelper". Eventuelle spørsmål vedrørende dette kan fremsettes til Advokatfirmaet Furre DA. Det vises forøvrig til tvangsfullbyrdelseslovens kap. 11.
OMKOSTNINGER: GODTGJØRELSE TIL MEDHJELPER: MANGELS- BEFØYELSER: VASK AV LEILIGHET, NØKLER ETC.: FINANSIERING: Dokumentavgift til staten utgjør 2,5 % av kjøpesummen. Rettsgebyr for tinglysing av skjøte er kr.1.548,-og for tinglysing pr. pantobligasjon kr. 1.935,-. Dette betales utenom kjøpesummen. I tillegg kommer eierskiftegebyr til forretningsfører og eventuelt andre omkostninger vedrørende eierskiftet. Medhjelper godtgjøres i h t forskrift av 04.12.1992 om tvangsalg ved medhjelpere. I hht forskriften 3-3 har medhjelper ved gjennomført salg krav på godtgjørelse etter følgende satser: 3% av kjøpesum til og med kr 500.000,- 2% av det overskytende til og med kr. 1.000.000,- 1% av det overskytende til og med kr 3.000.000,- Kjøper har begrensede muligheter til å fremsette eventuelle mangelsbeføyelser. Da salget er et tvangssalg kan kjøpet ikke heves. Er opplysninger imidlertid holdt tilbake, eller boligens tilstand er vesentlig redusert i forhold til på visningstidspunktet, kan den ansvarlige holdes erstatningsansvarlig, eller prisavslag kreves, jfr. 11-39. Da salget er et tvangssalg, kan det forekomme at boligen overleveres uten at normal rydding og rengjøring har funnet sted. Det kan også forekomme at enkelte nøkkelsett ikke er komplette. Dette er forhold som ligger utenfor medhjelperoppdraget. Omkostninger i slike tilfeller må dekkes av kjøper. Det tas forbehold om at finansieringsplan med lånetilsagn presenteres, og at eventuell sikkerhet for budet kreves. Er det behov for salg av egen bolig, bistår vi gjerne med dette. Kontakt megler for avtale om befaring/prisoverslag. BUDFRIST: Bud bes fremsatt til: Advokatfirmaet Furre DA, Stranden 3A, 0250 Oslo, gjerne pr. telefaks 23 11 33 01. Budet må være bindende for budgiver i minst 6 - seks - uker. Dette fordi et bud må antas og stadfestes før et salg kommer i gang. Vennligst benytt vedlagte budskjema. * * * SALGSOPPGAVEN ANTAS KORREKT, MEN MEGLER ER UTEN ANSVAR FOR MULIGE FEIL.
Forhåndstakst over Iver Olsens vei 1 0488 OSLO Gårdsnr. 75 Bruksnr. 325 Seksj.nr. 4 Eierbrøk: 1227/7074 OSLO KOMMUNE Oppdrag og forutsetninger Rekvirenten har bedt om å få vurdert boligens markedsverdi Denne rapporten er utarbeidet av en frittstående og uavhengig takstmann som ikke har noen bindinger til andre aktører i eiendomsbransjen. Forhåndstakst er utført iht. NTFs regler, NS3451 og og Takstbransjens retningslinjer for arealmåling som har NS 3940 som utgangspunkt. Taksten er en forhåndsvurdering av eiendommen og gjelder som regel ikke før eiendommen er bebygget og opparbeidet til komplett ferdigstillelse, med offentlig brukstillatelse, og utført slik som beskrevet i takstdokumentet. Taksten er basert på fremlagte tegninger og/eller kun visuell befaring uten inngrep i byggverket, evt. supplert med enkle målinger. Merk at en forhåndstakst ikke er en tilstandsrapport som beskriver byggverkets tekniske tilstand. Kunden/rekvirenten skal lese gjennom dokumentet før bruk og gi tilbakemelding til takstmannen hvis det finnes feil/mangler som bør rettes opp. Hvis rapporten er eldre enn 6 måneder, bør takstmannen kontaktes for ny befaring og oppdatering. De oppførte verdier er forhåndsvurderte og intet endelig takstresultat. Egne forutsetninger. Dokumentet er utformet som forhåndstakst med forutsetninger at gjenstående arbeider er utført, brukstillatelse og ferdigattest foreligger, og bygget er utført ihht til offentlig godkjennelser, krav, lovverk. De oppførte verdier er forhåndsvurderte og intet endelig takstresultat. I det verdien er angitt som en forhåndsvurdering kan ikke dette dokumentet benyttes som grunnlag for belåning eller salg med ansvar for takstmannen. Det er i verdivurderingen forutsatt at boligen er ledig til bruk for en eventuell kjøper uten at det foreligger boretter, leieavtaler eller andre avtaler om beboelse, bruk og utleie som er begrensende og hemmende i forbindelse med salg. Heftelsesanmerkninger er ikke vurdert, med mindre det er angitt. Eiendommen er verdivurdert slik den fremsto på befaringstidspunktet. Vedlikeholdet er vurdert ut i fra bygningens alder. Besiktigelsen er foretatt med de begrensninger som følger av at boligen er møblert. Møbler, innredninger, løsøre o.l er ikke flyttet på. I forbindelse med takstoppdraget er det ikke foretatt gjennomsyn av Bygningskontrollens arkiver. Takstobjektet/bygningen vil kunne ha mangler og skader som takstrapporten ikke omtaler pga. presisjonsnivået i en ordinær takstrapport, men dette er likevel hensyntatt i selve vurderingen. Takstrapporten er avholdt på oppdrag for Advokatfirmaet Furre. Eier er følgelig ikke takstmannens oppdragsgiver. Hvis taksten brukes av eier eller andre i forbindelse med salg og/eller belåning, kan dette ikke gjøres med ansvar for takstmannen. Takstmannens ansvar i forbindelse med vurderinger og opplysninger i denne takstrapporten er begrenset til hans forhold til oppdragsgiver. Verdivurderingen baserer seg på opplysninger gitt i takstrapporten. Skulle det være forhold som ikke er nevnt, men som normalt ville være spesifisert hvis disse opplysningene var fremlagt for eller registrert av takstmannen, vil dette kunne få betydning for verdivurderingen. Oppdelingsbegjæring er ikke innhentet/fremlagt - dette avviker fra NTF`s retningslinjer Pb 127, 1411 Kolbotn, Tlf: 66 80 41 15, Faks: 66 80 92 54, e-post: firmapost@bntakst.no Gyldig rapport skal være på NTFs fargede originalpapir for rapportsikring. Oppdr.nr: Bef.dato: Side: Programmet kan kun brukes av NTFs medlemmer. Ettertrykk forbudt. 20081430 23.10.2008 1 av 6
Eiendom: Gårdsnr. 75 Bruksnr. 325 Seksj.nr. 4 KOMMUNE OSLO Adresse: Iver Olsens vei 1, 0488 OSLO Sammenfattet beskrivelse Leilighet beliggende på Grefsen i område med småhusbebyggelse. Adkomst fra Kjelsåsveien via felles oppgang med heis. Godt utvalg av forretninger, servicetilbud, skole og kommunikasjon i området. Storo shoppingsenter med mangeartede forretninger og servicetilbud er nærmeste kjøpesenter. Skeidbanen, Grefsen tennisklubb og Muselunden med rekreasjonsområder ligger i området. 2 parkeringsplasser i felles garasjekjeller følger leiligheten i følge oppgitte opplysninger. Eiendommen er opparbeidet med gressplen, beplantning, asfalterte veier m.m. Nyoppført bygg i 2006 Boligen er tidstypisk planløst med høy standard på materialer. Det foreligger ikke brukstillatelse på bygget. Markeds- og låneverdi Takstverdien gir uttrykk for hva som kan forventes oppnådd i dagens marked, størrelse, standard og beliggenhet tatt i betraktning. Markedsverdi (normal salgsverdi): Kr 6 000 000 Forhåndstakst Låneverdi (forsiktig ansatt markedsverdi): Kr 5 000 000 Forhåndstakst Kolbotn, 05.11.2008..................................... Tom Gunnar Olsen Gyldig rapport skal være på NTFs fargede originalpapir for rapportsikring. Oppdr.nr: Bef.dato: Side: Programmet kan kun brukes av NTFs medlemmer. Ettertrykk forbudt. 20081430 23.10.2008 2 av 6
Eiendom: Gårdsnr. 75 Bruksnr. 325 Seksj.nr. 4 KOMMUNE OSLO Adresse: Iver Olsens vei 1, 0488 OSLO Rekvirent Rekvirert av: Advokatfirmaet Furre v/birgitte Formo Tlf.: 48 400 448 Besiktigelse, tilstede Dato: 23.10.2008 - Tom Gunnar Olsen - Birgitte Formo Tlf.: 48 400 448 Dokumentkontroll Dokumenter fremvist: Andre dok./kilder: Eiendomsdata Forretn.fører: - Eier EDR Eier Forretningsfører Fellesutg. pr mnd.: Kr 2 500 Hjemmelshaver: Tomt: Konsesjonsplikt: Adkomst: Vann: Avløp: Regulering: Sameiet v/narve Helle Narve Ove Helle og Anne-Mari Helle Opplysninger vedrørende formue, gjeld, fellesutgifter m.m er oppgitt av forretningsfører. Eiet tomt. Areal 1 375 m² Andel fellesareal: 238 m² I følge opplysninger hentet fra forretningsfører. Nei Offentlig Offentlig Offentlig Regulert område. Forsikringsforhold Forsikringsselskap: if skadeforsikring. Avtalenummer: 2927725 Bygninger på eiendommen Blokker (lamellhus), 3 og 4 et. Byggeår: 2006. Antatt Arealer og anvendelse AREALBEREGNING Arealmålingene i denne rapporten måles etter bransjestandarden Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger. Retningslinjene har NS 3940:2007 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling ved omsetning og/eller verdisetting av boenheter. Ved motstrid mellom NS 3940:2007 og Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av boliger eller annen tolkningstvil er de spesielle reglene for arealmåling av boliger i takstbransjens retningslinjer lagt til grunn. Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av boliger utgis av Informasjonsselskapet Verdi og er også tilgjengelig på www.nitotakst.no og www.ntf.no De viktigste presiseringene er: Areal oppgis i hele kvadratmeter i rapporten, og gjelder for det tidspunkt oppmålingen fant sted. Bruttoareal (BTA) er ved taksering definert som arealet som begrenses av omsluttende yttervegg i gulvhøyde og /eller til midt i skilleveggen til annen bruksenhet og/eller fellesareal. Bruksareal (BRA) er bruttoarealet (BTA) minus arealet som opptas av yttervegger. Måleverdige AREALER Større åpninger enn nødvendige åpninger i etasjeskiller for trapp, heiser, sjakter og lignende, regnes ikke med i etasjens areal. Hvis trapp inngår i åpningen, regnes trappens horisontalprojeksjon med i etasjens areal. Rom skal ha atkomst og gangbart gulv. Rommenes bruk kan være i strid med byggeforskriftene selv om de er måleverdige. MARKEDSFØRING Gyldig rapport skal være på NTFs fargede originalpapir for rapportsikring. Oppdr.nr: Bef.dato: Side: Programmet kan kun brukes av NTFs medlemmer. Ettertrykk forbudt. 20081430 23.10.2008 3 av 6
Eiendom: Gårdsnr. 75 Bruksnr. 325 Seksj.nr. 4 KOMMUNE OSLO Adresse: Iver Olsens vei 1, 0488 OSLO Ved markedsføring av boliger skal BRA og P-ROM oppgis. Primærrom- og sekundærrom (P-ROM og S-ROM) Denne rapporten viser hvilke rom som inngår i hver av de to kategoriene. Fordelingen er basert på retningslinjene og takstmannens eget skjønn. En bruksendring av et rom kan ha betydning for hvilken kategori rommet tilhører. For beregning av bygningsarealer i forbindelse med tomters utnyttelse gjelder egne måleregler. Blokker (lamellhus), 3 og 4 et. - arealer Etasje Bruttoareal Bruksareal BRA m² BTA m² Totalt Primær Sekundær P-rom S-rom Kjeller Anvendelse 2 garasjeplasser 1 bod 1. etasje 132 122 118 4 Entré, bod/vaskerom, bad, bad 2, soverom, soverom2, kontor, kjøkken/stue - adkomst til hage fra kjøkkenet. Loft Takterrasse Sum bygning 132 122 118 4 Blokker (lamellhus), 3 og 4 et. - romfordeling Etasje Primærareal (P-rom) Sekundærareal (S-rom) 1. etasje Entré, bad, bad 2, kontor, kjøkken/stue, soverom, soverom 2 Bodvvaskerom Arealet er målt innvendig med Leica Disto lasermåler. BTA fremkommer ved tilegg av antatt veggkonstruksjon. KONSTRUKSJONER OG INNVENDIGE FORHOLD Blokker (lamellhus), 3 og 4 et. Lokalisering Blokker (lamellhus), 3 og 4 et. Bygningsdel/beskrivelse 200 Bygning generelt I forbindelse med takseringen er det ikke foretatt kontrollmålinger med hensyn til toleransekrav angitt i NS3420. For de forskjellige bygningsdelers vedlikeholdsbehov og antatt levetid se Byggforskseriens blad 620.015. Vedlikehold: Det ble opplyst om lekkasje i kjellerhimling. 210 Grunn og fundamenter Såle på ukjent grunn for takstmannen. 230 Yttervegger Grunnmur i støpt betong. Antatt bærende konstruksjon i betong innfelt med bindingsverk,isolert med mineralull i henhold til forskrifter som var gjeldende da boligen ble oppført, utvendig kledd med trepanel/puss. 233 Yttervegger - Vinduer, dører m.m. Vinduer med isolerglass, karm og ramme i tre. 240 Innervegger 254 Dekker - Gulv og overflate 255 Dekker - himling og overflate Rom Gulv Vegger Himling stue fliser malt malt kjøk fliser malt malt kontor fliser malt malt Gyldig rapport skal være på NTFs fargede originalpapir for rapportsikring. Oppdr.nr: Bef.dato: Side: Programmet kan kun brukes av NTFs medlemmer. Ettertrykk forbudt. 20081430 23.10.2008 4 av 6
Eiendom: Gårdsnr. 75 Bruksnr. 325 Seksj.nr. 4 KOMMUNE OSLO Adresse: Iver Olsens vei 1, 0488 OSLO VERDIBEREGNING bad fliser fliser malt v.rom fliser fliser malt bad fliser fliser malt sov parkett malt malt sov parkett malt malt entre fliser malt malt 250 Dekker Armerte betongdekker i elementer. 260 Yttertak Flatt tak antatt tekket med papp. 271 Kjøkkeninnredning Tidsmessig kjøkkeninnredning med malt front, benkeplate i slipt stein, rustfri oppvaskkum, integrert stekeovn/platetopp/oppvaskmaskin, ventilator og fliser over benk. 272 Garderobe Skyvedørsgarderobe i 2 soverom og entre. 315 Sanitær - Utstyr Veggmontert dusj med dusjvegger, veggmontrt klosett og servant i underskap i bad. Skyllekum i benk og opplegg for vaskemaskin i vaskerom. Veggmontert dusj med dusjvegger, veggmontert klosett og 2 sstk servanter i underskap i bad. 320 Varme Vannbåren varme i kontor, kjøkken og stue. 360 Luftbehandling Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjennvinner. 400 Elkraft Det elektriske anlegget er ikke vurdert da dette ikke er takstmannens kompetanseområde. 442 Belysningsutstyr Innfelte lys i himling i på terrassen og entre, 2 bad, kjøkken og stue 450 Elvarme Varmekabler i entre, 2 bad og vaskerom. 540 Alarm- og signalanlegg Innfelte høytalere på terrassen og 1 bad. Brann og tyverialarm med bevegelsesensorer, tilknyttet vaktselskap. 660 Piper, ildsteder og fyranlegg Gasspeis 900 Annet Sentralstøvsuger Årlige kostnader Årlige kostnader Andel felleskostnader: 30 000 Ansatte vedlikeholdskostn.: 5 500 Sum kostnader Kr: 35 500 Teknisk verdiberegning Normale byggekostn.: Normale byggek. (utregnet for hvert bygg som for nybygg): Blokker (lamellhus), 3 og 4 et. 3 350 000 Fradrag (alder, utidsmessighet, vedlikeholdsmangler, 50 000 tilstandssvekkelser, gjenstående arbeider): Teknisk verdi uten tomt : 3 300 000 Tillegg for normal tomteverdi: 3 000 000 Teknisk verdi: Teknisk verdi av takstobjektet Kr: 6 300 000 Gyldig rapport skal være på NTFs fargede originalpapir for rapportsikring. Oppdr.nr: Bef.dato: Side: Programmet kan kun brukes av NTFs medlemmer. Ettertrykk forbudt. 20081430 23.10.2008 5 av 6
Eiendom: Gårdsnr. 75 Bruksnr. 325 Seksj.nr. 4 KOMMUNE OSLO Adresse: Iver Olsens vei 1, 0488 OSLO Markeds- og låneverdi Markedsverdi: Markedsverdi (normal salgsverdi) Kr: 6 000 000 Forhåndstakst Låneverdi: Låneverdi (forsiktig ansatt markedsverdi) Kr: 5 000 000 Forhåndstakst Gyldig rapport skal være på NTFs fargede originalpapir for rapportsikring. Oppdr.nr: Bef.dato: Side: Programmet kan kun brukes av NTFs medlemmer. Ettertrykk forbudt. 20081430 23.10.2008 6 av 6
ORIENTERING OM TVANGSSALG VED MEDHJELPER Vår ref. E & ES Salg ved hjelp av medhjelper er blitt den vanligste av de to tvangssalgsformene. I motsetning til tvangsauksjon, vil salg ved hjelp av medhjelper foregå mest mulig likt frivillige salg gjennom advokat eller eiendomsmeglere. På en del viktige punkter er det imidlertid forskjell. Følgende vil således gi en orientering om kjøpsinteressertes rettigheter og plikter i henhold til tvangsfullbyrdelsesloven. Feil og mangler En eiendom kjøpt på tvangssalg selges som den er. Lov om avhending av fast eiendom kommer ikke til anvendelse. Kjøperen kan ikke heve kjøpet, men prisavslag kan kreves. Dette skjer ved søksmål mot den som har fått en del av kjøpesummen som kreves redusert, eller mot impliserte som har utvist skyld. Kjøpesummen må betales selv om det kreves prisavslag, men det kan kreves at den del av summen som rammes av krav om prisavslag ikke utbetales til de berettigede inntil saken er avgjort. Bud Bud inngis i hovedsak som ved ordinær eiendomsmegling. Budet må være bindende for budgiver i minst 6 uker. Med Oslo byfogdembetes samtykke kan det likevel tas hensyn til bud med kortere bindingstid, jfr. tvfbl. 11-26. Anbefaling av bud Medhjelper eller eier er ikke bemyndiget til å akseptere et innkommet bud. Dette må forelegges saksøkeren med anbefaling om stadfestelse. Saksøkeren kan unnlate å gjøre dette, og be medhjelper foreta ytterligere salgsframstøt. Det utstedes ikke kjøpekontrakt. Stadfestelseskjennelsen er bekreftelsen på at kjøp er kommet i stand. Saken kan frem til namsrettens stadfestelse av budet har skjedd trekkes tilbake, med den konsekvens at salget ikke blir gjennomført. Slik tilbaketrekking av saken kan ikke gi budgiver grunnlag for å kreve erstatning. Oppgjør og overtagelse Oppgjørsdagen er 3 måneder etter at medhjelperen forelegger budet for Oslo byfogdembete i samsvar med tvangsfullbyrdelsesloven 11-27. Skjer oppgjør etter oppgjørsdagen, påløper morarenter. Er kjøpesummen betalt kan medhjelper, etter anmodning fra kjøperen, tillate at overtagelse skjer forut for oppgjørsdagen dersom leiligheten er fraveket, eller man får aksept fra hjemmelshaver. Etter at kjøperen er blitt eier overtar han risiko for eiendommen, og må selv sørge for forsikring etc. Anke Stadfestelseskjennelsen kan påankes. Ankefristen er 1 måned fra kjennelsens avsigelse. En anke vil som hovedregel ikke føre frem dersom innvendingene ikke har vært fremsatt overfor byfogdembetet før kjennelsen avsies. Saksøktes fraflytting Når kjøperen er blitt eier av eiendommen, plikter saksøkte og hans husstand å fraflytte den. Dersom dette ikke skjer, kan kjøperen uten gebyr kreve fravikelse. Skjøte Når kjøperen er blitt eier vil byfogdembetet på begjæring fra kjøperen, alternativt medhjelper, utstede tvangssalgskjøte som kan tinglyses på eiendommen. Dette medfører at samtlige heftelser som ikke skal overtas av kjøperen blir slettet. Ovenstående er kun en forenklet fremstilling, ytterligere informasjon følger av tvangsfullbyrdelseslovens kapittel 11.
BUDSKJEMA Vår ref.:e / ES 5-6 / 04-03 Til saksbehandler: Advokat Erik Furre Sak nr: E.277.09.08.ES Jeg/vi gir herved følgende bud på eiendommen: Adresse: Iver Olsens Vei 1, 0488 Oslo Gnr.: 75 Bnr.: 325 Snr.: 4 Pris kr.: skriver kr.: I tillegg kommer avgifter og gebyrer for denne type eiendom, herunder eventuelle eierskiftegebyr. Det offentlige kan endre satsene, og det påligger budgiver å betale de til enhver tid gjeldende beløp. Så fremt budet slik det er avgitt, eller ved senere eventuelle forhøyelser, blir stadfestet i Oslo byfogdembete, gis herved Advokatfirmaet Furre DA ugjenkallelig fullmakt til å begjære skjøtet utstedt og gjennomføre tinglysningen jfr. tvangsfullbyrdelseslovens 11-33. Finansiering Sikkerhet for budet (ca 10% av kjøpesummen) Lån i Saksbehandler: kr Egenkapital Sum Budet er avgitt (dato): Budet er bindende for budgiver i minst seks - 6 - uker, jfr. tvfbl 11-26 til 11-29. kr kr kr Navn: Sign.: Fødselsnr. (11 siffer) Navn: Sign.: Fødselsnr. (11 siffer) Adresse: E-mail: Telefaks: Telefon: Mobil: Tlf. arbeid: Forhøyelser av bud skjer muntlig pr telefon. Følgende forhøyelser er gjort: Beløp: Dato: Klokkeslett: Mottatt av: Annet: