Hva skal en stor utbygger og eiendomsforvalter gjøre for å møte energi- og miljøutfordringene? Klimautfordringene og klimaforliket -Konsekvenser for energikrav og ytelser i eksisterende og nye bygg Clarion Hotell Royal Christiania, Oslo Ole Petter Haugen Skanska Norge AS Oslo, 23. april 2008 1 Fakta om Skanska Norges største entreprenør 11 milliarder i omsetning 4 700 ansatte Nordens største entreprenør 55 milliarder i omsetning 20 000 ansatte Verdens 3. største entreprenør 138 milliarder i omsetning 60 000 ansatte 2 Hvorfor satse på energi og miljø? Har Skanska ambisjoner om å redde VERDEN eller er energi og miljø LØNNSOMT? Vi opplever at kundene stadig etterspør mer energi og miljøriktige bygg og da må vi kunne levere! 3 1
I have a clear vision that Skanska shall be perceived as the leading company in the world within green building. Customers who want to order environmentally friendly buildings and infrastructure shall feel that the natural choice is Skanska. Johan on the day he was appointed our new CEO 4 Green Construction Team Mission Be a catalyst leading Skanska and our stakeholders on a journey to build green Long term picture 5 What areas will Green Construction focus on? Energy Sources and consumption CO2 emissions Carbon footprints Life Cycle Cost Materials Eco-design LEED, BREAM, Green Star, etc. +++ 6 2
Energi- og miljøriktig bygg har: Optimale funksjoner/effektiv arealutnyttelse Lave drifts- og energikostnader Fleksibilitet i konstruksjoner og innredning Miljøriktige materialer og løsninger Godt inneklima og arbeidsmiljø God tilgjengelighet for alle 7 Utviklingsarbeid i Norge/Norden Passivhusstandard for boliger i Skanska, Skanska RDN, boligutvikling har engasjert seg i utviklingen av en fellesnordisk passivhusstandard Lavenergi kontorbygg Skanska Norge deltar i FoU prosjekt med SINTEF Byggforsk 8 Erfaringer og ambisjoner Pilestredet Park, Oslo Fra 2002 til 2006 leverte Skanska ca 600 boliger med høye energi- og miljøambisjoner FN-huset, Arendal Rehabilitert kontorbygg, 99,4 kwh/m 2 år, 19,5 m 2 pr person Nardo skole, Trondheim Lavenergi, 110 kwh/m 2 år, massivtre, bygget under telt. Gaupen skole, Ringsaker Lavenergi, 110 kwh/m 2 år, varmepumpe, vedlikeholdsvennelige materialer Gauldal skole, Midtre Gauldal kommune Lavenergi, robuste tekniske løsninger Berg studentby, Trondheim Forbildeprosjekt, passivhus 80 kwh/m 2 år, moderne bruk av tre Jåtten Øst II, Stavanger ca 700 energiriktige boliger er under utvikling Statoil Hydro, Asker Målsetning i konkurranse, første passive kontorbygg Luftfartstilsynet, Bodø Målsetning 140 kwh/m2 år, biobrensel, konkurranse 9 3
Pilestredet Park Tidligere Rikshospitalet Tomt ca 70 000 m 2 Hele prosjektet omfattet nybygg og rehabilitering Ca 800 nye leiligheter Ca 200 rehabiliterte leiligheter Ca 60 000 m 2 skole og forretninger 10 Pilestredet Park Miljøoppfølgingsprogram Ny form for byggeskikk der ressursbruk, miljøhensyn og estetikk er integrert i løsningene. Krav til energibruk Krav til gjenvinning 11 Pilestredet Park - energibruk Maks 100 kwh/m 2 år beregnet i henhold til Enøknormtall Skal inkluderer all nødvendig energi til drift av bygningen; oppvarming, ventilasjon, varmt tappevann, lys, pumper og vifter Målt til 100 140 kwh/m 2 år Sammenlignet med energirammekravene i TEK tilsvarer dette ca 125 kwh/m 2 år 12 4
Erfaringer Konstruksjoner i klimaskjermen, Vegger, gulv og tak primært et spørsmål om prosjektering og planlegging Vinduer, 3-lags vinduer er tunge Ventilasjon Felles trykkstyrte balanserte ventilasjonsaggregater fungerer Varmestyring Godt isolert bygg kombinert med varmegjenvinnig av ventilasjonsluften og energitilskudd fra beboer, lys og elektriske artikler får begrenset effekt av tidsstyrt temperatursenking Belysning Bevegelsessensorer og lavenergiarmaturer er en selvfølge 13 Gjenvinnings mål og resultater Miljøkravene satt av Statsbygg ved tomtesalget Gjenbruk av rivningsmasser, 90 %, resultat 98 % Direkte gjenbruk, 0,25 %, resultat 2,7 % Resirkulert materiale 25 %, resultat 25 % I tillegg er det gjennomført en miljøkartlegging 14 Jåtten Øst II i Stavanger 189 mål tomt/ utbygningsområde Totalt 650 700 boliger i flere utbygningsfaser (2009-2017) Ønsker å være banebrytende både på miljøvennlige og energigjerrige bygg, samt miljøvennlig energiforsyning Konsepter og løsninger skal være kostnadseffektive og robuste, så de blir gjentatt i seneres prosjekter 15 5
Jåtten Øst II i Stavanger Hovedmålsetninger energi Boliger som bruker minst mulig energi (passivhus) Nødvendig energiforsyning skal være miljøvennlig (sol/bio) Eierskapet og drift av energinett/-produksjonen må organiseres slik at dette tjener brukerne av energien 16 Alternativ energiforsyning Noen alternativer: Ren elektrisk energiforsyning Elektrisitet + fjernvarme basert på naturgass (fra Lyse) Elektrisitet + nærvarmeanlegg basert på Sol-bio løsning Fornybar elektrisitet (sol+bio) + nærvarmeanlegg basert på sol-bio løsning Solcelle-panel(el) Solfanger(termisk) Biobasert kogen- Sol-biokjel anlegg (el+varme) (termisk) 17 Skisse til anbefalt energiløsning for Jåtten Øst II Bygge boliger utelukkende med Passivhus-standard Alle boliger har et forenklet og veldig kosteffektivt vannbårent anlegg Desentralisert sol-bio nærvarmeanlegg Suksessiv utbygging og sammenkobling av nærvarmenalegg Nærvarmeanlegg kan være eid av boligeierne/boretts-lag Dette vil gi boliger med: Meget høy komfort Meget lave energikostnader Sikkerhet for fremtidig høye energipriser/- energikriser Høy gjensalgsverdi Robuste og kostnadseffektive løsninger 18 6
StatoilHydro, nytt hovedkontor i Norge Skanska sitt konkurranse forslag omfatter: Passive kontorbygg basert på kunnskap fra Skanska Sverige Carbon footprint (LCA) kunnskap fra Skanska UK LEED kunnskap fra Skanska US Building StatoilHydro Connecting the dots 19 Hva skjer hos Skanska i andre land? Stort fokus både i Sverige, USA og UK Skanska tilbyr kunden rådgivning om miljøstrategier og energikonsekvenser i tidlig fase Skanska akkrediterte profesjonelle LEED medarbeider 20 SAVING ENERGY FOR THE FUTURE Energy is a major resource, it is universal, and we can control how we use it. Green Building CREATING GREENER VALUE Jonas Gräslund takes a giant step to build a sustainable future. CERTIFIED COMMITMENT We must consider the environmental impact LEED Gold Certified 21 7
The Green Offer LEED ( Leadership in Energy and Environmental Design ) For å være en LEED bedrift må vi spre miljøog energioppmerksomhet ut i hele organisasjonen Skanska er ikke alene, men må samarbeide med kunde og arkitekt/rådgiver, men vi kan virkeliggjøre en innsats ved å tilby vår ekspertise Beslutninger som tas i prosjektets tidlige fase vil påvirke prosjektets energieffektivitet i driftsfasen 22 Momenter i LEED Building Har området lokal oppvarming, kjøling, sjøvannkjøling etc.; dvs. være uavhengig av å kjøpe elektrisitet 50% av energiforbruket går til installasjoner som oppvarming, kjøling, ventilasjon og heiser For mekaniske installasjoner gjelder følgende: Lave livsløpskostnader Lav påvirkning på miljøet Fleksibilitet Enkle løsninger Når en veier disse aspektene har ne sjanse til å redusere energiforbruk og miljøpåvirkning 23 Creating Greener Value Energiforbruket i nye Skanska prosjekter i Sverige ligger 30-40 % under eksisterende bygg en måte å spare energi på er å redusere hastigheten på luftgjennomstrømningen Det å redusere energiforbruk er ikke det samme som å redusere standard Energieffektive bygg er attraktive for investorer Holistisk utgangspunkt der energi og CO2 spørsmål er involvert i alle aspekter i prosjektet 24 8
Verdikjeden valg og konsekvenser Program/idé Skisse- og forprosjekt Detaljprosjektering Produksjon Drift Her legges premissene Her velger vi løsninger Her gjennomføres valgte løsninger Her ser du resultatet 25 Tiltak må gjennomføres på flere felter Produkter Skanska leverer Prosesser Skanska gjennomfører Skanska som arbeidsplass og arbeidsgiver 26 Kontroll over miljø- og energieffekter -prosjekter ferdig før byggestart! Byggestart Byggestart Dessverre tradisjonelt Ønsket arbeidsmåte Kostnadsutvikling Påvirkningsmulighet Design og prosjektering 27 9
Hva må gjøres før prosjekteringen starter opp? Klare og definerte målsettinger for prosjektet Evaluering og sikring av program og kravspesifikasjoner Avklare miljøprogram; miljømålsettinger og prioriteringer Vurdere og velge riktig gjennomføringsmodell og samarbeidspartnere Etablering av en effektiv prosjekteringsgruppe der alle har samme verdier og mål 28 Dette gjør Skanska i Norge Energikravene fra 2007 er basis for alle tilbud Utvikler BIM (Bygnings Informasjonsmodell) som informasjonverktøy for prosjektene Standardisering på beste praksis, Skanska Product Design, SPD Dokumenterte egenskaper for SPD løsninger Null feil skal være standard; ikke unntak Økt fokus på produktivitet og industrialisering Redusert svinn og overforbruk Vurdere hvilket grønt regime som skal etterleves (LEED, Green Star, Svane) 29 Videre ambisjoner i Skanska Norge Utvikle en miljø- og energistrategi Skanska ønsker å tilby energiløsninger etter nye forskrifter inklusiv energiforsyning Miljø- og energispørsmål inngår som del av risikovurderingen; risk management Mal for miljø- og energiprogram som kan brukes i alle prosjekter Løpende evaluering av miljø- og energiresultat for prosjektene på linje med økonomi-/ fremdriftoppfølging Alt er ikke på plass, men vi har retningen 30 10
Skanska kan i dag bidra med: Innovasjon Kompetanse Erfaring Gjennomføringsevne 31 32 11