Sandnes: Hovemarka 8 leiligheter med sørvendte uteplasser 76 M² / 2 SOVEROM
Rema 1000 Sandnes stadion andsfjorden E39 Oalsgata Solaveien Sandnes kirke Langgata TIL FORUS/ STAVANER Kino Sandnes kulturhus 44 SANDNES 13 SANDVED- PARKEN Hovemarka 8 LEILIHETER Hoveveien E39 Stokkalandsvatnet TIL SANDNES SENTRUM E39 B5 8 LEILIHETER TRONSHOLEN HAESENTER 2
Bo godt i ny leilighet fra Øster Hus Nå skal vi bygge 8 leiligheter i firemannsboliger på Hovemarka, som ligger behagelig nært Sandnes sentrum og enda nærmere Stokkalandsvatnet. Samtlige leilig heter er 76 m² BRA, og har to soverom og sørvendte terrasser/balkonger. Hovemarka er et relativt nytt, men likevel etablert boligområde med rekkehus og leiligheter. Lekeplasser og andre friområder er derfor allerede på plass. Disse leilighetene kommer i delfelt D, altså i utkanten av Hovemarka, noe som betyr liten gjennomgangstrafikk. 3
4 BY 3
8 nye leiligheter på Hovemarka! BY 4 3D-illustrasjon 5
Bor nær byen og enda nærmere turområder For den som setter pris på gode turområder i nærheten av der de bor, så er Hovemarka et utmerket sted å bo. Med Stokkalandsvatnet kun en liten spasertur unna, er veien kort til et av byens mest populære turmål. Rundt vannet går en ca. fire kilometer lang turvei og det er lysstolper rundt hele vannet. Og når vintrene er kalde nok, så er Stokkalandsvatnet et utmerket sted å teste om skøyteferdighetene er like gode som da du var liten. Veien er heller ikke lang til Melsheia, hvor det venter deg mer enn 20 kilometer med turstier og turveier, inkludert en lysløype på 5 kilometer. 6
Spennende Sandnes sentrum Fra Hovemarka er det ca. 2,5 kilometer til Langgata og resten av sentrum. Her er det kjempegode shoppingmuligheter med både butikker og kjøpe sentre, gode spisesteder og utesteder, kino, kulturhus, bibliotek og mye mer. Den korte avstanden til tog- og bussstasjonen gjør det også enkelt for deg som er avhengig av kollektivtransport i hverdagen. Sentrumsområdet står dessuten ovenfor en stor forvandling de neste årene. Arbeidet med oppgradering av Langgata er allerede i gang, og nytt kjøpesenter, Bystasjonen, åpnet høsten 2014. Det kanskje mest spennende er likevel alt som skal skje i Havneområdet og på Ruten, hvor planene blant annet forteller om alt fra bypark og havnepromenade til nye næringsbygg og arbeidsplasser. Det blir spennende å følge utviklingen! 7
8 En ny bolig er en bedre bolig!
3D-illustrasjon Vi i Øster Hus følger konsekvent de nyeste tekniske forskriftene når vi bygger boliger. Nå er det forskriften TEK 10 som gjelder, og den innebærer en betydelig høyere teknisk standard enn boliger bygget etter tidligere krav. En ny Øster Hus-bolig er dermed bedre isolert enn det meste på bruktmarkedet. I disse leilighetene på Hovemarka bidrar balansert ventilasjon med varmegjenvinning og luft til vann-varmepumper både til høyere komfort og lavere energiforbruk. Det viser garantert igjen i form av lavere utgifter til oppvarming. 9
Leilighet A og C I BY 3 O 4 Leil C Leil C Leil A Leil A Stue/kjøkken To soverom Bad/vask Entré Bod Sportsbod Terrasse Utvendig bod 12,7 m 2 Teknisk 3,8 m 2 Sportsbod Sportsbod Sportsbod Sportsbod 5,1 m 2 5,1 m 2 5,1 m 2 5,1 m 2 12,7 m 2 Entre Teknisk 3,8 m 2 Entre Entre 12,7 m 2 Bod Bad/ Bod Bod Bad/ Bod 3,7 m vask 2 3,7 m 2 3,7 m vask 2 3,7 Bad/ m 2 Bad/ vask vask Entre 12,7 m 2 Stue/kjøkken Stue/kjøkken Stue/kjøkken Stue/kjøkken 28,5 m 2 28,5 m 2 28,5 m 2 28,5 m 2 Utv. Utv. bod bod Utv. Utv. 2,5 m 2 Terrasse 2,5 m 2 Terrasse bod bod Terrasse 2,5 mterrasse 2 2,5 m 2 Leilighet C Leilighet A BY 4 BY 3 C A C A Fasade mot sør 10
Leilighet B og D I BY 3 O 4 Leil D Leil D Leil B Leil B Stue/kjøkken To soverom Bad/vask Entré Bod Sportsbod Balkong Sportsbod 5,1 m 2 Sportsbod 5,1 m 2 Sportsbod 5,1 m 2 Sportsbod 5,1 m 2 12,8 m 2 12,8 m 2 12,7 m 2 Entre Entre Entre Entre Bod Bad/ Bod Bod Bad/ Bod 3,8 m vask 2 3,8 m 3,8 m Bad/ vask 2 3,8 m 2 Bad/ vask vask 12,7 m 2 Stue/kjøkken 28,6 m 2 Stue/kjøkken 28,6 m 2 Stue/kjøkken 28,6 m 2 Stue/kjøkken 28,6 m 2 Balkong Balkong Balkong Balkong Leilighet D Leilighet B BY 4 BY 3 D B D B Fasade mot sør 11
BY4 BY 3 Leiligheter med sørvendte uteplasser 12
BY 3 BY4 3D-illustrasjon unstige betalingsbetingelser! 50.000,- ved kontrakt, resten ved overtakelse. Kjøper du bolig av oss i Øster Hus tar vi regningen for finansieringen i hele byggeperioden,helt frem til innflytting. Du betaler kun kr. 50.000,- ved signering av kontrakt, resten ved overtakelse. 13
Øster Hus proffe fra A til Ø! Vårt slagord betyr at vi i Øster Hus skal være proffe i alt vi gjør. Vi leverer boliger, men vi bygger ikke hjem. Det er du som gjør boligen til et hjem. Det er du som står for Å. Du som kunde skal forvente en problemfri prosess, godt håndverk, overlevering til avtalt tid og pris, samt et sluttprodukt av god kvalitet. Du skal få boligen din slik du har sett den for deg. Øster Hus har siden starten i 1974 vokst til å bli et av Rogalands største byggefirma. I løpet av 2009 tok vi steget inn blant landets fem største i boligbyggebransjen. Selskapet, sammen med resten av Øster Hus ruppen, eies av brødrene Njål og Cato Østerhus. I 2010 ble brødreparet tildelt Norrønaprisen, en pris som går til en person eller bedrift som i særlig grad har bidratt til stimulans, vekst og utvikling av industrien i vår region. De siste årene har Øster Hus og resten av Øster Hus ruppen gjort seg bemerket lokalt og nasjonalt som engasjert og stolt sponsor av både topp- og breddeidrett i regionen. Viking FK, Sandnes Ulf, Oilers og Team Coop-Øster Hus er blant de mest profilerte. Samtidig kan du se Øster Hus-logoen på tusenvis av barneog ungdomsdrakter over hele Sør-Rogaland. 14
ØSTER HUS RUPPEN Sjekk ut østerhusgruppen.no distriktets beste utvalg i nye boliger! På østerhusgruppen.no kan du søke blant mer enn 150 nye boliger for salg fra Time i sør til Rennesøy i nord. Her finner du alle boligene som Øster Hus, Jærbygg og KleppHus har for salg, og du kan lese mer om Øster Hus ruppen Rogalands største boligbygger. AD. MOMENT Foto: Anne Tom Haga Lise Norheim og Anne Lise Trykk: Norheim unnarshaug Trykk: unnarshaug Trykkeri Trykkeri Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveranse beskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveranse beskrivelsen som gjelder. En trygg og erfaren megler Øster Hus har i en rekke år samarbeidet med EiendomsMegler 1 et av Norges største eiendomsmeglernettverk. EiendomsMegler 1 Prosjekt i Sandnes er ansvarlige for salg av boligene på Hovemarka. Jan Einar Thesen, Eiendomsmegler MNEF: 51 60 44 14/917 03 533 - jan.einar.thesen@em1.no Hege K. Dahl, Megler MNEF prosjekt: 51 60 44 11/906 29 169 - hege.kyllingstad.dahl@em1.no Janne Bore, Megler MNEF prosjekt: 51 60 44 17/920 62 308 - janne.bore@em1.no