Personlige hus Pris fra 663.000 NOK* NYHET! HUSMODELLEN KUNSÖRNEN SIDE 76 W W W. F I S K A R H E D E N V I L L A N. N O Huset på bildet er en Kungsörnen. * jelder husbyggesett for Sparven. Prisene er gyldige fra1 december 2014 i henhold til leveransedeklarasjon 1412. For aktuelle priser, se vår hjemmeside www.fiskarhedenvillan.no.
Plass til livet!
Det går an å bygge hus ved hjelp av drømmer Hvordan skal det se ut, huset der barna deres skal vokse opp og dere bli gamle sammen? Som møter dere hver dag når dere kommer hjem? Våre hus bygges for hånd, og derfor er det nesten bare fantasien og tyngdeloven som setter grensene. jennom unike og prisgunstige løsninger skaper vi plass til livet. Velkommen til Fiskarhedenvillan. Innhold Det går an å bygge hus ved hjelp av drømmer 4 Dette er en huskatalog uten kataloghus 6 Størrelsen på kjøkkenet var det viktigeste reportasje 8 La oss inspirere deg 14 Tind 16 Bygde drømmehuset mellom fjell og hav reportasje 19 1 etages hus Sparven 24 Sparven med kopplat garasje 26 Lövsångaren 28 Sidensvansen 32 Ametisten 32 Pärlan 34 Klint 01 36 Topasen 38 Lommen 40 Domherren 44 Talgoxen 44 Citrinen 46 Viggen 48 Briljanten 50 1 1/2 etages hus Klint 02 54 Vråken 56 Månstenen 58 Måsen 60 Näktergalen 62 Svanen 64 1 3/4 etages hus Entitan 68 Morkullan 70 Tranan 72 Spoven 74 Kungsörnen 76 2 etages hus Klint 03 80 Porfyren 82 Rödhaken 84 Falken 86 Fossekallen 88 Hus for skrå tomt Onyxen 92 Berguven 94 Carport & arasje 97 Fritidshus 99 Bildene i denne katalogen er ment for inspirasjon. Huset kan avvike fra standard. Slik bygger vi huset ditt 100 Leveranseomfang 102 Spesifikasjon for byggeplassarbeidet 104 Det går an å bygge hus ved hjelp av drømmer 106 Fiskarhedenvillan i andre land 107 Våre huspriser 108 Obs! Fler hus finns på fiskarhedenvillan.no under Husarkiv. 6 7
Dette er en huskatalog uten kataloghus Hos Fiskarhedenvillan tegner og leverer vi husbyggesett. Du kan komme til oss med en idé om hvordan huset ditt skal se ut, eller en ferdig tegning. Kanskje er du inspirert av husmodellene våre, kanskje vil du ha hjelp av arkitektene våre? Trehus Her møtes tradisjon og fleksibilitet Et naturlig, levende og vakkert materiale. Der har du hovedårsaken til at så mange velger å bygge i tre. Her i Norden har vi rikelig med tømmer og en lang tradisjon med trehusbygging. Derfor har vi god tilgang til trekomponenter av høyeste kvalitet, noe som gjør at trehusene våre blir svært prisgunstige. Tre er også et fleksibelt byggemateriale. Så hvis det kan være aktuelt for deg å bygge ut, bygge om eller endre på en installasjon i fremtiden, er tre materialet for deg. Husene våre bygges for hånd, materialene er ferdigkuttet og monteres på stedet raskt, sikkert og uten sløsing. Dessuten hjelper vi deg hele veien fra første utkast til innflytting. Fordelen med måten vi jobber på, er først og fremst mulighetene det gir. Hvis du vil flytte vinduer, forlenge huset eller bygge et snirklete prinsessetårn, hjelper vi deg med å virkeliggjøre drømmen din så lenge det er i tråd med kommunens plan- og reguleringsbestemmelser. Det betyr at alle hus du ser i denne katalogen, kan endres og tilpasses dine behov. Se på dem som inspirasjon, et utgangspunkt, og spør deg så hvordan du vil at huset ditt skal se ut. jennom å endre på fasaden, flytte innvendige vegger eller heve taket er du med på å skape et unikt hus som vi hjelper deg å virkeliggjøre med vårt prisgunstige tilbud. Vråken Huset kan avvike fra standard. Näktergalen Huset kan avvike fra standard. Viggen. Huset kan avvike fra standard. Topasen. Huset kan avvike fra standard. Tranan special Huset kan avvike fra standard. 8 9
Foto Helena Blom Størrelsen på kjøkkenet var det viktigeste Familien Karlborg i Mjölby tegnet Fiskarheden-huset sitt selv, med utgangspunkt i standardmodellen Rödhaken. Spesielt valgte familien å øke størrelsen på de arealene som fyller praktiske funksjoner i hverdagen, som kjøkken, bad og vaskerom. Dessuten ville de prioritere familietrivselen med et utendørs massasjebad rett utenfor baderommet, med komfortabel nærhet til en stor badstue der hele familien får plass. Fredagskosen vår innledes alltid med et boblebad og en varmende badstue før vi går i gang på kjøkkenet og setter frem tacobuffeen, sier Anna Karlborg. Familien Karlborg bygde huset sitt i 2011 i et nytt villaområde rett utenfor Mjölby. Det var viktig for dem å finne løsninger de kunne trives med i hverdagen. Vi gikk ut fra modellen Rödhaken, men gjorde kjøkkenet mye større. Det er her man tilbringer mye av tiden både i hverdagen og i helgene. Det var også viktig for oss å få et stort og romslig baderom, sier Anna Karlborg. Stort kjøkken var viktig Huset er 196 kvadratmeter stort i sin nåværende form, og passer familien med de to døtrene på seks og åtte år helt perfekt. Familien valgte å få laget et innglasset tilbygg på baksiden av huset ved kjøkkenet. Det er også et tilbygg ved baderommet, der de dessuten har bygd inn verandaen. Vaskerommet er stort og romslig. Akkurat størrelsen på kjøkkenet er nok likevel det viktigste. Vi har stått så mange som 14 personer og bakt pepperkaker her ved de omfangsrike benkeplatene våre. Det er gøy å ha mulighet til å samle store deler av slekta samtidig, sier Anna Karlborg. Det er noe med atmosfæren i et hus fra Fiskarhedenvillan. Vi kan ikke peke nøyaktig på hva det er men det føles. Familien Karlborg bladde lenge og vel i kataloger og besøkte en lang rekke visningshus før valget til slutt falt på Fiskarhedenvillan. Det var under et besøk hjemme hos en kollega at ekteparet Karlborg bestemte seg. Det var noe med atmosfæren Kollegaen min bor i en Fiskarhedenvilla. Det var noe med atmosfæren da vi kom inn. Det er vanskelig å sette ord på det. Det føltes nybygd, men likevel innbodd på en behagelig måte. Vi fikk den samme følelsen da vi var inne i et av Fiskarhedenvillans visningshus, siger Anna. Hun opplever også de første kontaktene med Fiskarhedenvillan som behagelige. Kjøpsprosessen var intens, men så er det da også en viktig prosess å gå gjennom for å få nøyaktig det huset man ønsker seg. Det var ikke lett å kjøpe av Fiskarhedenvillan. Og det mener jeg i positiv betydning. Vi måtte virkelig engasjere oss i prosessen og selv ta de viktige beslutningene. Det synes jeg føltes veldig bra, siden vi har opplevd andre husselgere som altfor «selgende». Men Fiskarhedenvillan var seriøse og ville at beslutningene skulle modne i oss selv, sier Anna. 10 11
Det praktiske var viktigst Familien Karlborg var selv prosjektledere under byggeprosessen, og administrerte entreprenørene og håndverkerne som skulle bygge huset. Det er klart at det kreves en hel del av deg når de forskjellige håndverkerne skal koordineres og samkjøres. Dette var imidlertid noe vi følte vi hadde tid og lyst til å gjøre. Hvis du vurderer å gjøre det samme, er det viktig at du virkelig har denne tiden, sier Anna. Anna Karlborg vil avslutte med et tips til alle som går i byggetanker. Det er selvfølgelig viktig med den estetiske utformingen. Men gå alltid ut fra hva som er praktisk og funksjonelt. Du skal bo i huset ditt i mesteparten av levetiden, og da er funksjonaliteten en viktig trivselsfaktor, sier Anna. Anna med døtrene sine. Rödhaken Huset kan avvike fra standarden. Vanskelig å beskrive følelsen 12 13
14 15
La oss inspirere deg Lag et moodboard, plukk ut godbitene fra innredningsmagasinet, skriv ned ideer og kanskje en planløsning og ta det med til våre representanter som hjelper deg med å virkeliggjøre husdrømmen din. Fiskarhedenvillan finnes blant annet på sosiale medier som Facebook og Instagram. FØL OSS FACEBOOK.COM/FISKARHEDENVILLAN W W W. F I S K A R H E D E N V I L L A N. N O Nett-TV Mittnyahus.tv er nett-tv-kanalen for deg som er interessert i hus og innredning eller liker å se på bygge- og oppussingsprogrammer. Tenker dere på å bygge hus? Trenger dere å pusse opp? Er du selv nevenyttig og vil ha råd og tips, eller vil du bare hente inspirasjon ved er å se hva andre familier har valgt? Her er det noe for alle! Kanalen tilbyr ulike programkategorier: Hva gjør snekkeren, Messer, Villavisninger, Blogger og Hjemme hos-reportasje. Vi håper at denne kanalen vil gi deg inspirasjon og mange nye tips og ideer. Facebook, Instagram og Pinterest facebook.com/fiskarhedenvillan og #fiskarhedenvillan Fiskarhedenvillan er på Facebook, Instagram og Pinterest. Der oppdaterer vi nyheter, og dere kan stille spørsmål, laste opp bilder og delta i konkurranser. Besøk gjerne vår hjemmeside fiskarhedenvillan.no Vær din egen arkitekt På vår hjemmeside fiskarhedenvillan.no ligger det nå et verktøy som heter RoomSketcher. Med dette verktøyet kan du endre i standardløsningene våre og innrede huset slik du vil. Noen eksempler på hva man kan gjøre. Du kan: flytte ytter- og innervegger legge til vinduer og dører endre materialer redusere/øke romstørrelser innrede rommene se planløsningen i 3D se planløsningen med alle mål vandre rundt i en 3D-modell av huset Fiskarhedens byggemetode gir rom for store endringer i planløsningen, og det er stort sett bare bjelkelengder og byggeforskrifter som setter grenser for hva du kan bygge. Det er heller ikke noe problem å komme til oss med din egen tegning. Merk! Skissene kan skille seg noe fra originalen, og avvik fra standardutførelsen kan forekomme. 16 17
TIND en huskollektion AV Claesson Koivisto Rune Tind 02 Claesson Koivisto Rune 1 1/2 plan 181 m 2 Fiskarhedenvillan feiret 20 år 2013 med et unikt arkitektsamarbeid og en like unik huskolleksjon. Sammen med det internasjonalt velrenommerte arkitekt- og designkontoret Claesson Koivisto Rune lanserte vi den moderne nordiske eneboligen Tind. Tind er en nyskapende videreføring av vår håndverkstradisjon med plassbygde og prisgunstige hus av aller høyeste kvalitet. Vi har nå gleden av å meddele at Tind har vunnet red dot-prisen for beste produktdesign. Det er vi selvfølgelig stolte av, og gir oss selv og arkitektene et klapp på skulderen. Velkommen hjem til Tind på fiskarhedenvillan.no Claesson Koivisto Rune Tind 01 Claesson Koivisto Rune 1 plan 135 m 2 Tind 03 Claesson Koivisto Rune 2 1/2 plan 289 m 2 18 19
Bygde drømmehuset mellom fjell og hav Fleksibiliteten var viktig På øya Vigra i nærheten av Ålesund bygde Trond og Silje Synnes Bjørke med familie drømmehuset sitt. Etter mye leting blant både norske og svenske husprodusenter falt valget til slutt på Fiskarhedenvillan, og de valgte å lede hele byggeprosjektet selv. Fiskarhedenvillans spesialhus passet oss aller best. Det oppfylte behovene våre med sine praktiske løsninger, sitt arkitektoniske uttrykk og sin estetisk tiltalende form, sier Silje Synnes Bjørke. Både vakkert og praktisk for barnefamilien Familien Bjørkes hus ligger vakkert til med havutsikt og nærhet til fjellene. Utvendig glir hustypen godt inn i landskapsbildet, og interiøret tar stort hensyn til utsikten over kystlandskapet. De cirka 165 kvadratmeterne er også helt riktig tilpasset de tre barna som er to, seks og ni år gamle. Alle barnerommene er store og romslige. Vi har dessuten to dagligstuer, én på nedre plan og én på øvre. Det er fint å kunne spre seg litt når man er fem i familien. Familien synes at materialene lever opp til de kravene en småbarnsfamilie kan stille. Det er viktig at materialene tåler slitasje, og her er kvaliteten veldig høy på hvitevarer, gulv, dører og så videre, sier Trond Bjørke. Fleksibiliteten var viktig for familien Bjørke I løpet av byggeprosessen ønsket familien å endre på visse detaljer i planløsningen, og de ble behagelig overrasket over hvor lett det var å få gjennomslag for ønskene sine. Rommene er store og romslige for alle barna. Vi har dessuten to dagligstuer, én på nedre plan og én på øvre. Fleksibiliteten var viktig for familien Bjørke, siden de selv sto for prosjektledelsen. Fiskarhedenvillan har vært veldig imøtekommende når det gjelder endringsforslagene våre. Det har ikke kostet noe ekstra å endre planløsningen og sette opp ekstra innervegger med mer. Det er en del av den gode servicen vi har fått, sier Silje. Familien Bjørke valgte å kjøpe materialene fra Fiskarhedenvillan og deretter besørge all prosjektledelse og alle valg av underentreprenører selv. Et vellykket byggeprosjekt krever pålitelige håndverkere Vi fikk alle materialer levert i januar 2012 i én enkelt leveranse, så det ble en skikkelig pangstart. Vi kalte inn de håndverkerne vi trengte, som rørlegger, elektriker og andre. Deretter var vi byggherrer selv, sier Trond. I desember 2012 sto huset ferdig og innflyttingsklart. Silje Synnes Bjørke vil gjerne gi et godt råd til andre som ønsker å ta seg av byggeledelsen på egen hånd. Vær nøye med å velge underentreprenører du kan stole på. Som privatperson i en slik byggeprosess blir man økonomisk sårbar. Undersøk entreprenøren grundig på forhånd, og velg en annen hvis du er det minste i tvil. Bruk velrenommerte håndverkere, sier Silje. 20 21
Silje Synnes Bjørke 22 23
Pärlan. 1 etages hus Bildene i denne katalogen er ment for inspirasjon. Huset kan avvike fra standard. 24 25
Sparven. Type: 1 etage Antall rom: 4 Innvendig flate: 92,8 m 2 Hvorav soverom: 3 Et noe mindre hus med mange muligheter. Fire planløsninger som standard, se mer på vår hjemmeside fiskarhedenvillan.no Tips! I husarkivet på hjemmesiden vår finner du et alternativ av Sparven med uinnredet andreetasje. Sparven kan også lett gjøres om til tomannsbolig. 8,46 12,76 12.0 m² 8.5 m² TS 2.7 m² VP 5.6 m² VVB TM SK 14.6 m² VARDASRUM 20.3 m² K F ENTRE 9.7 m² ST HALL 3.3 m² 4.3 m² 8.5 m² 27 26 HUSPRIS STÅR PÅ OMSLASBRETTEN. BILDENE I DENNE KATALOEN ER MENT FOR INSPIRASJON. HUSEN KAN AVVIKE FRA STANDARD. FOR JELDENDE PRIS, SE VÅR HJEMMESIDE FISKARHEDENVILLAN.NO 27
Sparven med sammenbygd garasje. Type: 1 etage Innvendig flate: 92,8 m 2 Antall rom: 4 Hvorav soverom: 3 arasje areal: 37,2 m 2 Legg inn mønsåstak i kjøkken og stue for å skape et lyst og luftig inntrykk. Eller hvorfor ikke fjerne veggen mellom kjøkkenet og stua for å skape en åpen planløsning. Å forbinde garasjen med huset skaper mer plass på en smart, enkel og effektiv måte. 8,46 17,70 12.0 m² VARDASRUM 20.3 m² 8.3 m² ARAE 37.2 m² 3.1 m² ST F K SK HALL 3.5 m² 4.5 m² VVB VP 6.4 m² ENTRÉ 8.2 m² 14.6 m² 8.3 m² TS TM 27 28 HUSPRIS STÅR PÅ OMSLASBRETTEN. BILDENE I DENNE KATALOEN ER MENT FOR INSPIRASJON. HUSEN KAN AVVIKE FRA STANDARD. FOR JELDENDE PRIS, SE VÅR HJEMMESIDE FISKARHEDENVILLAN.NO 29
Lövsångaren. Type: 1 etage Antall rom: 5 Innvendig flate: 121,3 m 2 Hvorav soverom: 4 Et hus som har hentet inspirasjon fra svensk byggetradisjon, med de klassisk symmetriske fasadene. Huset har romslige fellesområder, fire soverom og et stort vaskerom. 1,70 4,76 5,70 5,70 8,16 L 9.5 m² 12.4 m² HALL 3.7 m² 5.8 m² 8.3 m² 2.5 m² VARDASRUM 27.1 m² RYÅSTAK 18 ST ENTRÉ 9.9 m² 6.5 m² F 22.8 m² K TS TM 7.5 m² VVB VP 16,16 27 18 30 HUSPRIS STÅR PÅ OMSLASBRETTEN. BILDENE I DENNE KATALOEN ER MENT FOR INSPIRASJON. HUSEN KAN AVVIKE FRA STANDARD. FOR JELDENDE PRIS, SE VÅR HJEMMESIDE FISKARHEDENVILLAN.NO 31
Sidensvansen. Type: 1 etage Antall rom: 4 Innvendig flate: 124,8 m 2 Hvorav soverom: 3 Det perfekte huset for deg som liker lyse og åpne planløsninger. Mønsåstaket og de mange vinklene gir til sammen et spennende hus med store muligheter til å skape et godt bomiljø. 4,85 11,61 10.2 m² VP VVB L ST 8.8 m² TM TS 9.7 m² L L 14.2 m² 4,20 Uteplats under tak Verandan är tillval 4,24 7,45 1,20 ENTRÉ ÅSTAK 23 9.1 m² 2,60 3,60 L K F VARDASRUM 9.7 m² 16.2 m² 27.0 m² 4,19 11,05 23 32 HUSPRIS STÅR PÅ OMSLASBRETTEN. BILDENE I DENNE KATALOEN ER MENT FOR INSPIRASJON. HUSEN KAN AVVIKE FRA STANDARD. FOR JELDENDE PRIS, SE VÅR HJEMMESIDE FISKARHEDENVILLAN.NO 33
Ametisten. Type: 1 etage Antall rom: 5 Innvendig flate: 129,6 m 2 Hvorav soverom: 3 Dette er et iøynefallende kubistisk hus for den dristige. Det er ikke så stort, men har desto større personlighet. Kanskje huset skal være svart og sobert utvendig og ha et jomfruhvitt interiør for virkelig å vise sin sanne karakter? 1,20 11.9 m² 11.0 m² VARDASRUM 42.9 m² F K SK HALL 8.8 m² 4.0 m² 9,15 16,34 12.9 m² 3.0 m² 6.4 m² ENTRÉ 7.2 m² VVB 6.6 m² TM VP TS ST 10.9 m² 6 6 34 HUSPRIS STÅR PÅ OMSLASBRETTEN. BILDENE I DENNE KATALOEN ER MENT FOR INSPIRASJON. HUSEN KAN AVVIKE FRA STANDARD. FOR JELDENDE PRIS, SE VÅR HJEMMESIDE FISKARHEDENVILLAN.NO 35
Pärlan. Type: 1 etage Antall rom: 4 Innvendig flate: 129,6 m 2 Hvorav soverom: 3 Utvendig utstråler dette huset diskret eleganse, og innvendig viser det sin sterke karakter. Huset føles nesten større fra innsiden enn fra utsiden. Inngangspartiet er trukket inn for å skape en spennende vinkel i inngangsfasaden og en beskyttet plass under tak når man skal låse opp ytterdøren. 4,8017,14 VARDASRUM 24.8 m² 14.6 m² 3.6 m² 3.7 m² VP VVB TS 7.2 m² ST TM 9.3 m² 9,24 ÅSTAK 27 1,80 HALL 6.2 m² 3.4 m² ENTRÉ /MATPLATS 7.3 m² 32.8 m² 12.4 m² 4,44 K F 9,70 5,64 0,75 27 27 27 36 HUSPRIS STÅR PÅ OMSLASBRETTEN. BILDENE I DENNE KATALOEN ER MENT FOR INSPIRASJON. HUSEN KAN AVVIKE FRA STANDARD. FOR JELDENDE PRIS, SE VÅR HJEMMESIDE FISKARHEDENVILLAN.NO 37
Klint 01. Type: 1 etage Antall rom: 5 Innvendig flate: 131,5 m 2 Hvorav soverom: 3 Et stort 1 etage hus med sjenerøse flater! En åpen planløsning mellom kjøkken og stue som gir et fint lysinnslipp. Hvis familien skulle vokse og de tre soverommene bli i minste laget, er det enkelt å gjøre om allrommet til et soverom. 9,30 16,10 14.5 m² L VARDASRUM 32.4 m² 9.1 m² 9.1 m² 5.5 m² 3.1 m² ST F K 3.6 m² TS TM 8.2 m² VP VVB SK 18.0 m² ENTRÉ 4.7 m² 2.7 m² ALLRUM 16.2 m² 23 23 38 HUSPRIS STÅR PÅ OMSLASBRETTEN. BILDENE I DENNE KATALOEN ER MENT FOR INSPIRASJON. HUSEN KAN AVVIKE FRA STANDARD. FOR JELDENDE PRIS, SE VÅR HJEMMESIDE FISKARHEDENVILLAN.NO 39
Topasen. Type: 1 etage Antall rom: 5 Innvendig flate: 140,4 m 2 Hvorav soverom: 3 Dette huset skiller seg ut i mengden både innvendig, med de spennende takene på ulike nivåer, og utvendig, med den sjenerøse romfølelsen. Den skjermede entreen under tak er praktisk, og opplyst om kvelden oppleves den som varm og imøtekommende. 15,14 4,94 15.8 m² 0,90 VARDASRUM 25.5 m² LUTANDE TAK 14 6,00 4,60 5.9 m² 3.8 m² F 1,20 4,34 11.3 m² HALL 7.5 m² K 19.7 m² SK MEDIARUM 10.5 m² 4.5 m² VVB VP 2.2 m² 11.3 m² 0,90 ENTRÉ 8.4 m² 7.4 m² TM TS ST 4,40 14 18 14 40 HUSPRIS STÅR PÅ OMSLASBRETTEN. BILDENE I DENNE KATALOEN ER MENT FOR INSPIRASJON. HUSEN KAN AVVIKE FRA STANDARD. FOR JELDENDE PRIS, SE VÅR HJEMMESIDE FISKARHEDENVILLAN.NO 41
Lommen. Fargelegg huset Type: 1 etage Innvendig flate: 142,9 m 2 Antall rom: 7 Hvorav soverom: 4 arasje areal: 36,1 m 2 Huset som har det meste. Rikelig med plass og spennende planløsning og mønsåstak. Soverommene ligger atskilt fra fellesrommene. 15,17 6,76 11.6 m² L L 11.0 m² ST ARAE 36.1 m² TS VP VVB 5.2 m² ALLRUM 12.6 m² TM 7.5 m² 4,90 3,94 ENTRÉ 4.6 m² MATPLATS 18.7 m² F K 10.9 m² 5,84 3.1 m² 7.5 m² På hjemmesiden vår kan du fargelegge Lommen og mange av de andre husmodellene våre akkurat slik du ønsker. Bytt farge på tak, paneler, lister eller kanskje ytterdøren! VARDASRUM 23.5 m² RYÅSTAK 18 L 5.8 m² 11.9 m² 6,76 10,34 18 27 42 HUSPRIS STÅR PÅ OMSLASBRETTEN. BILDENE I DENNE KATALOEN ER MENT FOR INSPIRASJON. HUSEN KAN AVVIKE FRA STANDARD. FOR JELDENDE PRIS, SE VÅR HJEMMESIDE FISKARHEDENVILLAN.NO 43
Domherren. Type: 1 etage Antall rom: 5 Innvendig flate: 144 m 2 Hvorav soverom: 4 Et hus for deg som stiller høye krav til boligen. Med store fellesarealer, mønsåstak i stue og separat soveromsdel med stort baderom får du et hjem utenom det vanlige. 1,80 5,96 mittnyahus.tv På Fiskarhedenvillans web-tv mittnyahus.tv kan du se en reportasje fra en husvisning av en Domherre. 8,46 5,70 VP VVB 9.1 m² TM ST TS K 11.5 m² VARDASRUM 7.5 m² 11.6 m² 35.4 m² F SK RYÅSTAK 18 L 5,70 21.4 m² ENTRÉ 14.3 m² 2.5 m² 8.1 m² 10.2 m² 1,20 3.0 m² 27 18 44 HUSPRIS STÅR PÅ OMSLASBRETTEN. BILDENE I DENNE KATALOEN ER MENT FOR INSPIRASJON. HUSEN KAN AVVIKE FRA STANDARD. FOR JELDENDE PRIS, SE VÅR HJEMMESIDE FISKARHEDENVILLAN.NO 45
Talgoxen. Type: 1 etage Antall rom: 6 Innvendig flate: 144,9 m 2 Hvorav soverom: 4-5 Et hus med sjenerøse fellesområder og store vinduer som skaper et lyst og luftig innemiljø. Separat barne-/ungdomsdel med allrom gir store muligheter til adskilthet. 16,04 7,34 3.3 m² 10.8 m² 7,50 11.2 m² ALLRUM 14.6 m² 2.6 m² 4.4 m² 7,20 7,34 KONTOR/ÄSTRUM 7.9 m² VARDASRUM 36.0 m² 5.5 m² 3.4 m² RYÅSTAK 24 F K ST TS VVB VP Samme hus, ulikt eksteriør! Du velger! Husene våre kan enkelt tilpasses etter hvordan akkurat du vil at huset ditt skal se ut. Det er bare fantasien og konstruksjonsregler som setter grenser. Spør selgerne våre, de elsker å snakke om hus! 4,34 13.3 m² 1,20 ENTRÉ 6.0 m² 12.4 m² 4.4 m² TM APP. 3.0 m² 10,20 33 24 46 HUSPRIS STÅR PÅ OMSLASBRETTEN. BILDENE I DENNE KATALOEN ER MENT FOR INSPIRASJON. HUSEN KAN AVVIKE FRA STANDARD. FOR JELDENDE PRIS, SE VÅR HJEMMESIDE FISKARHEDENVILLAN.NO 47
Citrinen. Type: 1 etage Antall rom: 6 Innvendig flate: 155,4 m 2 Hvorav soverom: 3 Vinduet ved siden av inngangsdøren slipper inn lys, og den frie sikten på over 15 m gjennom huset til det ekstra store vinduet på gavlveggen i stuen, er imponerende. Som standard har dette huset 2,6 m innvendig takhøyde, noe som skaper en luksuriøs luftighet også der det er flatt tak. 4,80 6,12 VARDASRUM 25.2 m² RYÅSTAK 27 10,20 2 etage. Skala 1:150. 14.4 m² MATPLATS 26.4 m² 10.0 m² 13.4 m² OINREDD ÖVERVÅNIN 89.0 m² 2.6 m² 3.0 m² 10.5 m² 8,67 3,75 4.0 m² ENTRÉ 7.9 m² 1,75 1,20 4,30 F K SK 12.2 m² ALLRUM 14.4 m² 5.1 m² TM TS ST VVB VP 7,10 38 48 HUSPRIS STÅR PÅ OMSLASBRETTEN. BILDENE I DENNE KATALOEN ER MENT FOR INSPIRASJON. HUSEN KAN AVVIKE FRA STANDARD. FOR JELDENDE PRIS, SE VÅR HJEMMESIDE FISKARHEDENVILLAN.NO 49
Viggen. Type: 1 etage Antall rom: 5 Innvendig flate: 165,4 m 2 Hvorav soverom: 3 Denne vakre og staselige husmodellen skiller seg ut i mengden med sine to fløyer og fire gavlvegger. Inngangsfasaden er symmetrisk, men likevel livfull, og inngangen med dobbeltdøren er et naturlig element. Allerede rett innenfor døren møter man et miljø preget av rom og volum. 6,74 6,74 10,62 1,50 7,08 10.8 m² 10.7 m² /MATPLATS 30.7 m² RYÅSTAK 30 VARDASRUM 33.0 m² RYÅSTAK 30 ALLRUM 18.4 m² 3.7 m² F K SK 3.3 m² ENTRÉ 10.1 m² KPR 4.7 m² L L OINREDD ÖVERVÅNIN 39,5 m 2 ROVENTRÉ 5.1 m² ST 8.0 m² VVB VP 2,38 5.1 m² 15.5 m² TS TM 45 2 etage. Skala 1:100. 50 HUSPRIS STÅR PÅ OMSLASBRETTEN. BILDENE I DENNE KATALOEN ER MENT FOR INSPIRASJON. HUSEN KAN AVVIKE FRA STANDARD. FOR JELDENDE PRIS, SE VÅR HJEMMESIDE FISKARHEDENVILLAN.NO 51
Briljanten. Type: 1 etage Antall rom: 7 Innvendig flate: 165,6 m 2 Hvorav soverom: 3-4 Luftig og lyst interiør takket være store glassflater og godt utnyttet totalareal. Fasadenes rene flater samspiller med den oppadstrebende taklinjen. Stor stue og kjøkken (begge med skrånende innertak) skaper naturlige samlingssteder. 10,76 6,76 12.4 m² 12.4 m² L L 1,50 TS TM VVB 6.5 m² VP SK 11.8 m² K 6,64 F 4.3 m² 6,76 10,06 ENTRÉ 9.6 m² 0,6 0,6 2,20 6.6 m² Vær din egen arkitekt! Ved hjelp av verktøyet Room- Sketcher på hjemmesiden vår kan du forandre planløsningen så den oppfyller dine behov og drømmer! 15.5 m² RYÅSTAK 18 4.2 m² ARBETSRUM 9.6 m² ALLRUM 20.1 m² KPR MATPLATS 17.2 m² LUTANDE TAK 10 VARDASRUM 29.1 m² 22 27 10 18 52 HUSPRIS STÅR PÅ OMSLASBRETTEN. BILDENE I DENNE KATALOEN ER MENT FOR INSPIRASJON. HUSEN KAN AVVIKE FRA STANDARD. FOR JELDENDE PRIS, SE VÅR HJEMMESIDE FISKARHEDENVILLAN.NO 53
Månstenen. 1 1/2 etages hus Detta Bildene hus, i denne Bärnstenen, katalogen hittar er ment du for på inspirasjon. sidan 52. Huset kan avvike fra standard. 54 55
Klint 02. Type: 1 1/2 etage Innvendig flate: 165,6 m 2 1 etage: 92,8 m 2 2 etage: 72,8 m 2 Antall rom: 7 Hvorav soverom: 5 En planløsning med velutnyttede flater med hele fem soverom og gode oppbevaringsmuligheter. Overetasjen har takvinduer som gjør allrommet ekstra lyst. 15.1 m² 7.5 m² Takfönster Takfönster ALLRUM 17.8 m² 9.2 m² 6.8 m² 10.4 m² 2 etage. Skala 1:100. 12,76 8,46 VARDASRUM 16.4 m² 20.1 m² 10.1 m² SK K F ST TS 8.0 m² VP VVB TM ENTRÉ 4.2 m² 11.8 m² 4.2 m² 14.4 m² 45 56 HUSPRIS STÅR PÅ OMSLASBRETTEN. BILDENE I DENNE KATALOEN ER MENT FOR INSPIRASJON. HUSEN KAN AVVIKE FRA STANDARD. FOR JELDENDE PRIS, SE VÅR HJEMMESIDE FISKARHEDENVILLAN.NO 57
Vråken. Type: 1 1/2 etage Innvendig flate: 161,4 m 2 1 etage: 86,8 m 2 2 etage: 74,6 m 2 Antall rom: 6 Hvorav soverom: 4 Forhøyet takfot gir en lys og effektivt utnyttet overetasje og samtidig en vakker fasade. Interiøret blir luftig med den åpne planløsningen mellom kjøkken og stue. 11.5 m² 11.5 m² ALLRUM 23.5 m² 6.8 m² 15.3 m² mittnyahus.tv På Fiskarhedenvillans web-tv mittnyahus.tv kan du treffe familien Hagelin, som har bygd og bor i et kundetilpasset Vråken. 2 etage. Skala 1:100. 12,76 7,96 17.0 m² VARDASRUM 27.0 m² K F ENTRÉ 11.4 m² ST HALL 2.8 m² ARB/ÄSTRUM 14.2 m² TS 4.0 m² VVB VP TM 7.2 m² 35 58 HUSPRIS STÅR PÅ OMSLASBRETTEN. BILDENE I DENNE KATALOEN ER MENT FOR INSPIRASJON. HUSEN KAN AVVIKE FRA STANDARD. FOR JELDENDE PRIS, SE VÅR HJEMMESIDE FISKARHEDENVILLAN.NO 59
Månstenen. Type: 1 1/2 etage Innvendig flate: 170,9 m 2 1 etage: 95,3m 2 2 etage: 75,6 m 2 Antall rom: 6 Hvorav soverom: 3 Dette er et lekkert halvannenetasjershus med gavlveggsfasade for lange og smale tomter. Vinduet ved siden av inngangsdøren slipper lys inn i entreen, og den frie sikten gjennom hele huset til gavlveggen på motsatt side, er imponerende. 4.1 m² 12.8 m² Tak fönster 6.4 m² 3.8 m² ÖPPET NER 12.1 m² ALLRUM 12.1 m² 17.0 m² 2 etage. Skala 1:100. 13,94 7,96 4.7 m² 10.4 m² ÖPPET UPP VARDASRUM 22.6 m² ENTRÉ 6.4 m² TS TM 5.9 m² VP VVB ST R.ENTRÉ 4.4 m² F K 10.9 m² MATPLATS 16.4 m² 45 60 HUSPRIS STÅR PÅ OMSLASBRETTEN. BILDENE I DENNE KATALOEN ER MENT FOR INSPIRASJON. HUSEN KAN AVVIKE FRA STANDARD. FOR JELDENDE PRIS, SE VÅR HJEMMESIDE FISKARHEDENVILLAN.NO 61
Måsen. Type: 1 1/2 etage Innvendig flate: 172,3 m 2 1 etage: 107,5 m 2 2 etage: 64,8 m 2 Antall rom: 7 Hvorav soverom: 4 Dette er et hus å være stolt av. Med sitt vakre eksteriør og sine nøye avveide proporsjoner taler det for seg selv. Rett innenfor inngangsdøren ønsker huset deg velkommen med åpningen inn til kjøkkenet og utsikten gjennom stuen og helt ut til hagen. Måsen. Huset kan avvike fra standard. 5,40 5,52 VARDASRUM 25.4 m² RYÅSTAK 30 7,92 1,90 4,70 12.5 m² MATPLATS 26.6 m² Tak fönster 45 9.7 m² 6.8 m² 5.0 m² VP ST 8.8 m² TS KPR 3.6 m² 3.6 m² ENTRÉ 9.2 m² F K 14.7 m² 9.7 m² ALLRUM 15.7 m² 12.0 m² 30 VVB TM SK 12,12 2 etage. Skala 1:100. 62 HUSPRIS STÅR PÅ OMSLASBRETTEN. BILDENE I DENNE KATALOEN ER MENT FOR INSPIRASJON. HUSEN KAN AVVIKE FRA STANDARD. FOR JELDENDE PRIS, SE VÅR HJEMMESIDE FISKARHEDENVILLAN.NO 63
Näktergalen. Type: 1 1/2 etage Innvendig flate: 179,5 m 2 1 etage: 110,4 m 2 2 etage: 69,1 m 2 Antall rom: 7 Hvorav soverom: 4-5 Et stramt og stilfullt vinkelhus med sjenerøse flater gjennom hele planløsningen. Stue med mønsåstak og store vinduer skaper enda mer lys og romfølelse. Vær din egen arkitekt! Ved hjelp av verktøyet Room- Sketcher på hjemmesiden vår kan du forandre planløsningen så den oppfyller dine behov og drømmer! 45 11.588.58 0.60 11.0 m² VARDASRUM 24.4 m² 7.7 m² 12.9 m² 33 TM ST TS MATSAL () 14.8 m² RYÅSTAK 24 Tak fönster 24 7.6 m² VP VVB Tak fönster ALLRUM 18.8 m² 4.2 m² 3.9 m² F K SK 4.28 6.68 KPR 2.2 m² ENTRÉ 4.9 m² MATPLATS/ 23.2 m² 4.30 9.9 m² 9.9 m² 2 etage. Skala 1:100. 64 HUSPRIS STÅR PÅ OMSLASBRETTEN. BILDENE I DENNE KATALOEN ER MENT FOR INSPIRASJON. HUSEN KAN AVVIKE FRA STANDARD. FOR JELDENDE PRIS, SE VÅR HJEMMESIDE FISKARHEDENVILLAN.NO 65
Svanen. Type: 1 1/2 etage Innvendig flate: 186,8 m 2 1 etage: 93,4 m 2 2 etage: 93,4 m 2 Antall rom: 6 Hvorav soverom: 4 Et mansardhus med spennende karakter og planløsning, som har alt den virkelig kresne kan ønske seg. Rommene er store og sjenerøse og gir deg en rekke muligheter til å skape et unikt hjem. 1.4 m² 12.7 m² 15.3 m² 1.9 m² ALLRUM 24.3 m² 14.2 m² 1.4 m² 11.9 m² mittnyahus.tv På Fiskarhedenvillans web-tv mittnyahus.tv kan du møte familien Andersson/Alkell, som har bygd og bor i et kundetilpasset Svanen. Se deres smarte løsning på kjøkkenet! 3.1 m² 2 etage. Skala 1:100. 8,32 13,06 VARDASRUM 30.6 m² ARBETSRUM 12.9 m² K F SK 17.3 m² ENTRÉ 15.8 m² ÖPPET UPP TS TM 9.3 m² 4.1 m² ST VVB VP 27 63 66 HUSPRIS STÅR PÅ OMSLASBRETTEN. BILDENE I DENNE KATALOEN ER MENT FOR INSPIRASJON. HUSEN KAN AVVIKE FRA STANDARD. FOR JELDENDE PRIS, SE VÅR HJEMMESIDE FISKARHEDENVILLAN.NO 67
Spoven. 1 3/4 etages hus Bildene i denne katalogen er ment for inspirasjon. Huset kan avvike fra standard. 68 69
Entitan. Type: 1 3/4 etage Innvendig flate: 135 m 2 1 etage: 67,5 m 2 2 etage: 67,5 m 2 Antall rom: 5 Hvorav soverom: 3 Her forenes det tradisjonelle med nåtidens krav til funksjon og trivsel. En interessant detalj er stuen som går gjennom hele husets dybde. 6.5 m² 10.8 m² 15.4 m² 10.8 m² ALLRUM 10.6 m² ÖPPET NER 6.2 m² 2 etage. Skala 1:100. 11,96 6,76 7.6 m² K F 6.1 m² TM VVB VP TS 4.2 m² VARDASRUM 21.8 m² MATRUM 12.5 m² ENTRÉ 12.4 m² ÖPPET UPP 34 70 HUSPRIS STÅR PÅ OMSLASBRETTEN. BILDENE I DENNE KATALOEN ER MENT FOR INSPIRASJON. HUSEN KAN AVVIKE FRA STANDARD. FOR JELDENDE PRIS, SE VÅR HJEMMESIDE FISKARHEDENVILLAN.NO 71
Morkullan. Type: 1 3/4 etage Innvendig flate: 174,4 m 2 1 etage: 87,2 m 2 2 etage: 87,2 m 2 Antall rom: 6 Hvorav soverom: 4 Et klassisk hus bygd ut fra tradisjon og økonomi, med en moderne og tidstypisk planløsning kombinert med et stilrent utseende. 13.2 m² 12.9 m² 10.6 m² ALLRUM 18.0 m² 3.7 m² 7.5 m² 18.5 m² mittnyahus.tv På Fiskarhedenvillans web-tv mittnyahus.tv kan du møte familien Prästberg/Jakobsson, som har bygd og bor i et kundetilpasset Morkullan. Se hvordan kokken Hans ville ha drømmekjøkkenet sitt! 2 etage. Skala 1:100. 13,36 7,66 VVB VP ST 7.5 m² TM TS 9.0 m² 5.2 m² K F SK VARDASRUM 28.8 m² 19.4 m² ENTRÉ 14.3 m² 34 72 HUSPRIS STÅR PÅ OMSLASBRETTEN. BILDENE I DENNE KATALOEN ER MENT FOR INSPIRASJON. HUSEN KAN AVVIKE FRA STANDARD. FOR JELDENDE PRIS, SE VÅR HJEMMESIDE FISKARHEDENVILLAN.NO 73
Tranan. Type: 1 3/4 etage Innvendig flate: 177 m 2 1 etage: 88,5 m 2 2 etage: 88,5 m 2 Antall rom: 7 Hvorav soverom: 5 Et av våre aller mest solgte hus, der gammeldags sjarm møter nåtidens krav til estetikk og funksjon. De luftige soverommene på andre plan har godt med oppbevaringsmuligheter, og for å øke romfølelsen ytterligere kan du velge mønsåstak i allrom og baderom! 2.2 m² 12.2 m² 12.2 m² 2.1 m² 6.7 m² ALLRUM 17.1 m² 12.7 m² L 16.7 m² Hjemme hos-reportasje! På hjemmesiden vår kan du lese om familien Ström, som har bygd og bor i et Tranan. Ta del i deres husbyggertips og råd før et fremtidig huskjøp, og les om forskjellen mellom å bo i München og i en liten bygd i Dalarna! 2 etage. Skala 1:100. 8,56 12,06 VARDASRUM 31.6 m² ARB/ ÄSTRUM 11.0 m² 14.5 m² K F ST ENTRÉ 15.9 m² 4.5 m² 7.5 m² TS TM VP VVB 34 74 HUSPRIS STÅR PÅ OMSLASBRETTEN. BILDENE I DENNE KATALOEN ER MENT FOR INSPIRASJON. HUSEN KAN AVVIKE FRA STANDARD. FOR JELDENDE PRIS, SE VÅR HJEMMESIDE FISKARHEDENVILLAN.NO 75
Spoven. Fargelegg huset Type: 1 3/4 etage Innvendig flate: 208,6 m 2 1 etage: 104,3 m 2 2 etage: 104,3 m 2 Antall rom: 6 Hvorav soverom: 4 Et klassisk hus i moderne utgave. Store rom og stor takhøyde, 2,6 m i 1 etage, skaper volum og luftighet. Den symmetriske fasaden med sprossede vinduer fører tankene til det forrige århundreskiftet. På hjemmesiden vår kan du fargelegge Spoven og mange av de andre husmodellene våre akkurat slik du ønsker. Bytt farge på tak, paneler, lister eller kanskje ytterdøren! 9,14 13,16 MATRUM 16.8 m² VARDASRUM 34.9 m² 12.3 m² L L L 16.4 m² 15.2 m² 15.4 m² F K SK ENTRÉ 17.7 m² ÖPPET UPP TS TM KPR 2.8 m² ST 4.1 m² VVB 9.4 m² VP 4.0 m² L 12.5 m² HALL 10.3 m² ÖPPET NER 4.5 m² 12.0 m² 37 2 etage. Skala 1:100. 76 HUSPRIS STÅR PÅ OMSLASBRETTEN. BILDENE I DENNE KATALOEN ER MENT FOR INSPIRASJON. HUSEN KAN AVVIKE FRA STANDARD. FOR JELDENDE PRIS, SE VÅR HJEMMESIDE FISKARHEDENVILLAN.NO 77
Kungsörnen. Type: 2 etage Innvendig flate: 257,1 m 2 1 etage: 132,2 m 2 2 etage: 124,9 m 2 Antall rom: 7 Hvorav soverom: 4 Et klassisk hus som bevarer den vakre og spennende utformingen til tradisjonelle hus fra tiden rundt forrige århundreskifte, med vinkler, verandaer og takkupler. 2,6 m i takhøyde i 2 etager. Kungsörnen Huset kan avvike fra standard. NYHETER! 2,10 4,64 W W W. F I S K A R H E D E N V I L L A N. N O 2,10 4,85 4,85 8,44 RYÅSTAK 29 38 4,24 FRD 2.1 m² ROVENTRÉ 4.5 m² ST TS TM VP VVB BIBLIOTEK 12.8 m² 8.3 m² VARDASRUM 43.7 m² 6.0 m² 15.4 m² ALLRUM 30.5 m² HALL 4.0 m² 14.5 m² 4.6 m² 2.2 m² 29 2,10 2,10 7,50 4.1 m² ENTRÈ 14.4 m² ÖPPET UPP SK U 33.3 m² K F 0,40 9.2 m² ÖPPET UPP 11.8 m² 11.7 m² 45 2,10 6,44 2 etage. Skala 1:100. 78 79
Rödhaken. 2 etages hus Bildene i denne katalogen er ment for inspirasjon. Huset kan avvike fra standard. 80 81
Klint 03. Type: 2 etage Innvendig flate: 151,2 m 2 1 etage: 75,6 m 2 2 etage: 75,6 m 2 Antall rom: 6 Hvorav soverom: 4 150 godt planlagte kvadratmeter med oppbevaringsmuligheter. Om ønskelig er det mulig å få ytterligere to rom ved å dele av stua og allrommet. På den måten kan man i alt få seks soverom. 9.9 m² ALLRUM 22.8 m² 9.1 m² 4.9 m² 9.6 m² ÖPPET NER 11.9 m² 2 etage. Skala 1:100. 11,24 7,94 VARDASRUM 27.9 m² TM TS F K 6.6 m² VVB VP ST U 6.5 m² 3.0 m² ENTRÉ 11.8 m² 17.3 m² 27 82 HUSPRIS STÅR PÅ OMSLASBRETTEN. BILDENE I DENNE KATALOEN ER MENT FOR INSPIRASJON. HUSEN KAN AVVIKE FRA STANDARD. FOR JELDENDE PRIS, SE VÅR HJEMMESIDE FISKARHEDENVILLAN.NO 83
Porfyren. Type: 2 etage Innvendig flate: 162 m 2 1 etage: 81 m 2 2 etage: 81 m 2 Antall rom: 6 Hvorav soverom: 4-5 Et hus med en tydelig opprinnelse i funkisperioden. Den kvadratiske formen gir en effektiv utnyttelse av boarealet samtidig som den egner seg utmerket på tomter av det mindre slaget. Luftig med en takhøyde på 2,6 m i 1 etage. 3.2 m² 3.9 m² 6.2 m² ALLRUM 16.3 m² 13.7 m² 9.8 m² Vær din egen arkitekt! Ved hjelp av verktøyet Room- Sketcher på hjemmesiden vår kan du forandre planløsningen så den tilfredsstiller dine behov og drømmer! 10.8 m² 4.4 m² 2 etage. Skala 1:100. 9,74 9,74 TM TS 5.6 m² 25.9 m² VP VVB SK K F ARB.RUM 8.7 m² VARDASRUM 19.6 m² 4.5 m² ENTRÉ 5.9 m² 14 84 HUSPRIS STÅR PÅ OMSLASBRETTEN. BILDENE I DENNE KATALOEN ER MENT FOR INSPIRASJON. HUSEN KAN AVVIKE FRA STANDARD. FOR JELDENDE PRIS, SE VÅR HJEMMESIDE FISKARHEDENVILLAN.NO 85
Rödhaken. Type: 2 etage Innvendig flate: 182,6 m 2 1 etage: 91,3 m 2 2 etage: 91,3 m 2 Antall rom: 6 Hvorav soverom: 3 Et tradisjonelt hus med symmetrisk utforming. Ekstra takhøyde, 2,6 m i 1 etage og store vinduer i entréplanet gir det sjenerøse kjøkkenet og stuen en herlig romfølelse. Tips! Lag et ekstra soverom i andre etasje ved å flytte til ARDEROBE mellom soverommene (12,2). Rödhaken passer også bra som tomannsbolig. 7,86 13,56 MATSAL 13.1 m² VARDASRUM 33.8 m² 12.2 m² 14.4 m² 11.5 m² F K 3.8 m² ENTRÉ 14.2 m² TS TM VVB 11.4 m² VP ST 2.3 m² 2.3 m² 12.2 m² ALLRUM 24.9 m² 8.9 m² 3.2 m² 27 2 etage. Skala 1:100. Huset kan vara extrautrustat. 86 HUSPRIS STÅR PÅ OMSLASBRETTEN. BILDENE I DENNE KATALOEN ER MENT FOR INSPIRASJON. HUSEN KAN AVVIKE FRA STANDARD. FOR JELDENDE PRIS, SE VÅR HJEMMESIDE FISKARHEDENVILLAN.NO 87
Falken. Type: 2 etage Innvendig flate: 189,6 m 2 1 etage: 94,8 m 2 2 etage: 94,8 m 2 Antall rom: 6 Hvorav soverom: 4 Et hus som har hentet inspirasjon fra sørstatene i USA. Rommene er svært sjenerøse i størrelse, og med en takhøyde på 2,6 m i 1 etage. Liggende trepanel, dobbeldører og en innbydende veranda fullfører stilen. Vil du bygge selv? På hjemmesiden vår kan du laste ned Tips & Råd en byggehåndbok om hvordan du bygger din Fiskarhedenvilla! På vår web-tv mittnyahus.tv finner du blant annet også instruksjonsfilmer som du også kan se på din iphone/ Android/iPad. 12,86 8,56 VARDASRUM ARB.RUM 31.5 m² 12.4 m² ALLRUM 15.7 m² 29.9 m² 13.0 m² VVB VP 3.6 m² L F K 2.4 m² 4.9 m² 9.2 m² ENTRÉ 13.4 m² 17.5 m² 12.2 m² 13.0 m² ST TS TM 20 2 etage. Skala 1:100. 88 HUSPRIS STÅR PÅ OMSLASBRETTEN. BILDENE I DENNE KATALOEN ER MENT FOR INSPIRASJON. HUSEN KAN AVVIKE FRA STANDARD. FOR JELDENDE PRIS, SE VÅR HJEMMESIDE FISKARHEDENVILLAN.NO 89
Fossekallen. Typ: 2 1/2 etages tomannsbolig 3 etage/leilighet: 31,6 m 2 Innvendig flate/leilighet 147,4 m 2 Antall rom/leilighet: 6 1 etage/ leilighet: 57,9 m 2 Hvorav soverom/leilighet: 3-4 2 etage/ leilighet: 57,9 m 2 En liten, pen og funksjonell tomannsbolig som tross sitt lille ytre skjuler et stort og godt strukturert indre! Her bygger vi i høyden og tenker oss at loftet, husets tredje etasje, kan bli et herlig rom som for eksempel tenåringen kan bo i! 10.9 m² 12.3 m² 12.3 m² 10.9 m² L L 9,72 14,00 ALLRUM 13.6 m² ALLRUM 13.6 m² VARDASRUM 25.2 m² VARDASRUM 25.2 m² 6.0 m² 9.5 m² 9.5 m² 6.0 m² 2 etage. Skala 1:150. 14.1 m² ST ST 14.1 m² K F F K 27 TS TM 4.6 m² VVB VP ENTRÉ 4.3 m² 4.2 m² 4.2 m² ENTRÉ 4.3 m² VVB VP 4.6 m² TS TM LOFT 28.1 m² LOFT 28.1 m² 3 etage. Skala 1:150. 90 HUSPRIS STÅR PÅ OMSLASBRETTEN. BILDENE I DENNE KATALOEN ER MENT FOR INSPIRASJON. HUSEN KAN AVVIKE FRA STANDARD. FOR JELDENDE PRIS, SE VÅR HJEMMESIDE FISKARHEDENVILLAN.NO 91
Berguven Hus for skrå tomt Bildene i denne katalogen er ment for inspirasjon. Huset kan avvike fra standard. 92 93
Onyxen. Type: Hus for skrå tomt Innvendig flate: 192,9 m 2 1 etage: 95,8 m 2 2 etage: 97,1 m 2 Antall rom: 7 Hvorav soverom: 4 Det moderne huset for skrå tomt for dere som er ute etter det lille ekstra! Skråtak i stuen gir stor romfølelse. Den store terrassen, som delvis kommer under tak, innbyr til mange fine stunder med venner og familie. 14 12,92 6,79 13.4 m² MATPLATS 19.7 m² SK K F ENTRÉ 12.8 m² ST 3.2 m² ÖPPET NER 5.7 m² 1 13.3 m² TM VP 5.1 m² 8.2 m² VVB ROVENTRÉ 5.1 m² TS ALLRUM 26.9 m² ÖPPET UPP 7.5 m² L 12.3 m² 3.6 m² 3,09 3,09 L L LUTANDE TAK 14 VARDASRUM 22.7 m² 10.8 m² 11.2 m² 6,74 3,90 Sockeletage. Skala 1:100. 94 HUSPRIS STÅR PÅ OMSLASBRETTEN. BILDENE I DENNE KATALOEN ER MENT FOR INSPIRASJON. HUSEN KAN AVVIKE FRA STANDARD. FOR JELDENDE PRIS, SE VÅR HJEMMESIDE FISKARHEDENVILLAN.NO 95
5,74 Berguven. Type: Hus for skrå tomt Innvendig flate: 244,2 m 2 1 etage: 117 m 2 2 etage: 127,2 m 2 Antall rom: 8 Hvorav soverom: 4-5 Et hus for skrå tomt som oppfyller alle dine krav til funksjon, atmosfære og disposisjon. Den store entreen, mønsåstaket og de sjenerøst store flatene skaper en fantastisk romslighet og åpenhet. Takhøyde på 2,6 m i sockeletagen. 4,00 2,40 ARBETSRUM VARDASRUM 14.0 m² 42.3 m² 13.2 m² VVB VP TM 9.1 m² TS ST INV. TAKHÖJD 2,4 WC 2.4 m² 4,00 Tips! Sett opp en lettvegg ved avslapningsrommet/allrommet og soverommet i underetasjen, og innred det som en utleieleilighet. Berguven Huset kan avvike fra standard. FÖRRÅD 10.1 m² 9.7 m² 2.8 m² RELAX 17.7 m² 27 Sockeletagen. Skala 1:100. 38 13,74 29 9,74 MATRUM 12.5 m² ALLRUM 20.0 m² RYÅSTAK 29 L 12.9 m² 11.9 m² K F 7.6 m² SK KPR ENTRÉ 9.8 m² 2.8 m² 4.5 m² 2.8 m² 9.8 m² 96 HUSPRIS STÅR PÅ OMSLASBRETTEN. BILDENE I DENNE KATALOEN ER MENT FOR INSPIRASJON. HUSEN KAN AVVIKE FRA STANDARD. FOR JELDENDE PRIS, SE VÅR HJEMMESIDE FISKARHEDENVILLAN.NO 97
Carport. Type: Carport 1 bil Ois bode: 7,4 m 2 Carport areal: 23,9 m 2 Type: Carport 2 bil Ois bode: 13,9 m 2 Carport areal: 43 m 2 Type: Carport 1 bil modern Ois bode: 7,4 m 2 Carport areal: 23,9 m 2 Type: Carport 2 bil modern Ois bode: 13,9 m 2 Carport areal: 43 m 2 arasje. Type: arasje 1 bil Innvendig flate: 29,3 m 2 Bode: 7,1 m 2 arasje areal: 21,8 m 2 Type: arasje 2 bil Innvendig flate: 54,9 m 2 Bode : 13,3 m 2 arasje areal: 41,0 m 2 Type: arasje 1 bil modern Innvendig flate: 29,3 m 2 Bode: 7,1 m 2 arasje areal: 21,8 m 2 Type: arasje 2 bil modern Innvendig flate: 54,9 m 2 Bode: 13,3 m 2 arasje areal: 41,0 m 2 arasje med inredningsbar vind. arasje med carport. Carport & arasje Sidebygningene våre holder samme høye standard som eneboligene våre. I byggesettene inngår ytterdører av samme kvalitet som til husene. Type: arasje 2 bil m vind Innv flate 1 etage: 54,5 m 2 Innv flate vind: 43,6m 2 Bode: 13,1 m 2 arasje areal: 40,7 m 2 Type: arasje med carport Innv flate: 35 m 2 Bode: 13,4 m 2 arasje areal: 21,3 m 2 Carport areal: 19,3 m 2 98 FOR JELDENDE PRIS, SE VÅR HJEMMESIDE FISKARHEDENVILLAN.NO 99
Roxen Innvendig areal: 82,1 m² Siljan for skrå tomt Innvendig areal: 180,7 m² Ivö med boder Innvendig areal: 93,8 m² Idre tomannshus Innvendig areal: 93,1 m² Mälaren med boder Innvendig areal: 82,1 m² Ljusnan Innvendig areal: 94,3 m² Fritidshus Fiskarhedenvillan tilbyr et bredt sortiment, og i utvalget finnes det også hytter, sommerhus og fritidshus som er tilpasset mindre tomter. Fritidssortimentet finner du på hjemmesiden vår. Vi tegner huset slik at det passer for nettopp din unike tomt. Ta kontakt med oss dersom du har ønsker, tips og/eller ideer. Orren fritid Innvendig areal: 99,1 m² Sälen Innvendig areal: 111,6 m² 100 101
Slik bygger vi huset ditt Byggtyper Arbeidsmetodene våre gjør at du selv kan være med og bygge så mye du kan eller så lite du vil. Velg mellom våre byggtyper: Fiskarhedenvillan tegner og leverer ferdige husbyggesett. Materialene er ferdigkuttet, og huset bygges på stedet raskt, sikkert og uten sløsing. Dessuten hjelper vi deg hele veien fra første skisse til innflytting. Fordelen med måten vi jobber på, er først og fremst mulighetene det gir. Hvis du vil flytte vinduer, forlenge huset eller bygge et snirklete prinsessetårn, hjelper vi deg med å virkeliggjøre drømmen din så lenge det er i tråd med kommunens plan- og reguleringsbestemmelser. Med Fiskarhedenvillan får du også et prisgunstig og flott hus som er håndverksmessig oppført, ikke basert på ferdigmoduler. Ferdig hus Med ferdig hus mener vi en prosess der du overlater arbeidet med husbyggingen til oss på Fiskarhedenvillan og våre faste samarbeidspartnere. Vi veileder deg også gjennom alle myndighetsbeslutninger og håndverkeravtaler. Ferdig hus kan fås som delt entreprise. Delt arbeid For å bygge en Fiskarhedenvilla trenger du i tillegg til husbyggesettet og tilhørende materialer seks forskjellige typer håndverksarbeider. De kalles entrepriser og består av: 1. Bygg (inndelt i 4 faser) 1.1 Råbygg 1.2 Utvendig ferdigstilling 1.3 Innvendig ferdigstilling 1.4 Klart til maling og montering av armatur, beslag osv. 2. Fundament 3. VVS 4. Elektriske installasjoner 5. Fliser og gulv 6. Maling I byggeformen Delt arbeid velger du selv hvilke deler av arbeidet du vil stå for. På Fiskarhedenvillan hjelper vi deg gjennom prosessen og oppretter avtaler for de delene som du velger å ikke gjøre selv. Husbyggingen følger også Fiskarhedenvillans arbeidsmodell, som garanterer at dere får tilgang på riktige materialer til riktig tid. Bygge selv Kanskje du drømmer om å bygge selv, men mangler den tekniske kompetansen som kreves for å overholde myndighetenes krav? Kanskje du representerer et byggefirma som har en tomt der dere vil bygge et hus for salg? I slike tilfeller er Fiskarhedenvillan den perfekte partner. Vi tar utgangspunkt i husskissene deres eller våre egne husmodeller og lager en byggesøknadstegning. Byggesøknadstegningen ligger senere til grunn for arbeidstegningen, som til slutt danner grunnlaget for en materialspesifikasjon. Ut fra materialspesifikasjonen foretar vi deretter bestillinger, samler inn materialene dere trenger, og leverer dem til byggeplassen i én hovedleveranse og flere delleveranser. Vi tar ansvar for at dere oppfyller alle offentlige krav som gjelder for moderne husbygging, og vi sikrer at dere får nøyaktig de materialene dere trenger, når dere trenger dem. Deretter er det dere som bygger huset. Vil du vite mer om hvordan det foregår å bygge hus sammen med Fiskarhedenvillan? Ikke nøl med å kontakte en av representantene våre. Vil du vite mer om hvordan det foregår å bygge hus sammen med Fiskarhedenvillan? Ikke nøl med å kontakte en av representantene våre. 102 103
Leveranseomfang. Alle materialene nedenfor inngår i villabyggesettene. Visse avvik kan forekomme. Nøyaktig leveranseomfang opprettes ved kjøpsavtale. Tak runnarbeider Innredning Entré og verandaer Protector-behandlede betongtakpanner i fargene svart, rød, teglrød eller lysegrå overflatebehandlede Jönåker-panner. Papptak ved lav takhelling. Fundament på mark med påkrevd markisolasjon (inngår ikke i husleveransen). Murte vegger på skråningshus (inngår ikke i husleveransen). Kjøkken- og garderobeinnredning fra Drømmekjøkkenet, kan valgfritt velges i kontinentalhøyde (210 cm) eller full høyde (225 cm). Rundede eller rette stolper. Rekkverk med rette eller profilerte rekkverksspiler. Undertakspanel av 22 mm, underlagstekking, strø- og bærelekter 25 x 50. Isolasjon 500 mm sprøytet løsull på loftsbjelkelag, 360 mm sprutet isolasjon i skråtak. Plateisolering der løsull ikke er mulig. Aldersbestandig diffusjonssperre samt skjøteteip. 28 mm rupanel i tak som letter trekking av strømkabler og rør samt for å unngå å lage hull i diffusjonssperren. Innertak av ubehandlet 15 mm furupanel alt. 13 mm gipstak i alle rom. Mellombjelkelag Ved 1½-, 1¾- og 2 etageshus samt kjellerhus. 22 mm gulvsponplate. 22 mm gulvsponplate V313 som standard i baderom. 45 x 220 massive gulvbjelker, cc 300 som standard i baderom. For øvrig cc 600. Åtte ulike kjøkkendører som standard. arderober. Valgfri laminatbenkeplate. Rustfri glatt oppvaskbenk. Rustfri vaskebenk til vaskerommet. Innvendig monteringsferdig trapp. Veranda, karnapp, ark og balkong som er vist på fasadetegning i katalogen, inngår som standard. Balkonger er tette med innertak over entré. Tegninger Vi leverer tegninger og monteringsanvisninger for husbyggesettene. Annet Takrenner og nedløpsrør av plastbelagt blikk. Rennedalsplate, fotplate ved takfoten og vindskiplate på tak. En ventilasjonshette for luftekanal av plastbelagt blikk. En avluftingspanne for avløpsventilasjon. Yttervegg Avhengig av husmodell: Herregårdspanel lokk/lekt Dobbeltfalset panel Dobbeltfalset panel med sekelskiftemønster Utegipsplate 9 mm inkl. skjøteprofiler som utvendig vindbeskyttelse og avstiving. Utvendig tetning rundt vinduer og dører med skjøteteip. Reisverk 45 x 170, stående 45 x 45, 45 x 45 krysslagt (for å unngå kuldebroer). Mineralullisolasjon 170 + 45 + 45 mm trelagsisolasjon. Aldersbestandig diffusjonssperre samt skjøteteip. Tetteprofil på rette sider rundt alle vinduer og dører. Ferdigkappet stående lekt 28 mm på innside av yttervegg (forenkler trekking av strømkabler og rør samt at man unngår å lage hull i diffusjonssperren). Innvendig veggkledning 13 mm gipsplate i ergonomiutførelse. I rom med bad eller dusj erstattes gipsplate med godkjent våtromsplate. 95 mm trinnlydsisolasjon. Fullisolert i randsone 600 mm. 28 mm rupanel som letter trekking av strømkabler og rør. Innertak av ubehandlet 15 mm furupanel alt. 13 mm gipstak i alle rom. Innervegger Ferdigkappede veggstendere 45 x 70 mm cc 450 mm. Bærende innervegger 45 x 145 eller 45 x 120. Samtlige innervegger er lydisolerte med 45 mm mineralullplate. Innvendig veggkledning 13 mm gipsplate i ergonomiutførelse på begge sider. I rom med bad eller dusj erstattes gipsplate med godkjent våtromsplate og med en bakenforliggende konstruktionsplywood. Dører og vinduer Hvitmalte 3-lagsvinduer med utvendig aluminiumskledning, superenergiglass med freste spor samt U-verdi 1,0 fra Elitfönster. Ved faste vinduer U-verdi 0,9. Til de husene der sprosse inngår, er alle vinduer utstyrt med fabrikkmontert avtakbar dekorsprosse. Vinduer som kan åpnes, er H-hengslede for å lette rengjøringen. Ytterdør leveres tett eller glasset samt med vrider i aluminium og med sikkerhetslås. Vindusdør i underetasje leveres låsbar. For ytterligere info, se standard- og tilvalgskatalog på vår hjemmeside. Husholdningsmaskiner Siemens husholdningsmaskiner: Innbyggingsovn Innbyggingstopp Oppvaskmaskin Fryser/fryser Kjøleskap/svalskap Vifte, uttrekkbar vifte alt. rustfri hette Vaskemaskin Tørkeskap Dryppbeskyttelsesbrikker inngår til oppvaskmaskin, kjøleskap og fryser. For ytterligere info, se standard- og tilvalgskatalog på vår hjemmeside. Listverk Innvendige lister som karm, sockel, taklist og innsiden av vinduer i furu. Salinger i massiv lamellimt furu eller hvitmalt plate. Infällda fönsterbänkar vita eller i obehandlad furu med eller utan dekorlist i framkant. Hus samt sidebygninger kan speilvendes uten ekstra kostnad. Vi tilbyr også hus etter kundens egne ønsker og tegninger. Vi kan også tilby husmodeller med passivhusteknologi. Vi hjelper kostnadsfritt til med kalkyler. Prisene er faste i 6 måneder etter kontraktsdato. Allminnelige avtalebetingelser gjelder for husleveranser. Vi forbeholder oss retten til å endre inngående detaljer med tanke på å utvikle og forbedre produktene. Visse bilder av hus i katalogen er utstyrt med tilvalgsdetaljer som ikke inngår i standardutførelser. Fraktfri leveranse innenfor en avstand på 100 km fra Oslo. Ved levering av bare garasje tilkommer frakt. Energiberegninger er utført basert på en innendørstemperatur på 21 C. For enkelte katalogmodeller er leveransen av varer, materialer og utførelse tilpasset til og for kataloghuset. Ved eksport kan det være nødvendig å tilpasse planløsninger for å oppfylle de respektive landenes nasjonale byggeregler. Vi tar forbehold om eventuelle skrivefeil eller endringer av vilkår. Leveranseomfanget er et utdrag fra Leveransedeklarasjon LD1412NO. Innerdører finnes i flere varianter som standard. Innerdører leveres i karm med tetningslist i tilpasset karmdybde alt. saling. Vridere og nøkkelskilt ingår. 104 105
Spesifikasjon for byggeplassarbeidet: Nedenfor beskrives omfanget for hver av delentrepisene Entrepriser avtales mellom respektive entreprenør og byggherren. runnentreprisen for fundament på mark: Inngår ikke: Kostnaden for mark- og grunnentreprisen kan variere mye fra tomt til tomt pga. ulike markforhold. Av den grunn har vi valgt å ikke gi noen prisopplysninger for denne delen av byggingen. Byggeentreprisen inkluderer: Før arbeidet påbegynnes skal måleprotokoll for grunnarbeidet/betongfundamentet overleveres. Forpliktelse 1: Råbygg, låsbart og tak klart til legging av takstein. Montering av vinduer, ytterdører, vindskier, takfotbord og utvendig gips med spikerlekter inngår. Montering av vindfang og eventuelt reisverk for balkong inngår. Forpliktelse 2: Utvendig snekkerklart, komplettering inkl. ytterpanel, blikkenslagerarbeid, taksteinlegging, montering av takhetter, takfotinnkledning, gavlutspring, hjørnebord, komplett veranda, eventuelt vindskidekor. Forpliktelse 3: Innvendig ferdigstilling. Montering av stående 45 x 45 mot ytterveggslist. Komplett isolering i alle yttervegger. Innvendig inngår diffusjonssperre og tynn panelplate på innsiden av yttervegger og himlinger. Komplett bærekonstruksjon til alle innervegger inkl. plate montert på én side. Montering av ventilasjon ekskl. himlingsanordninger. Klart for el- og rørinstallasjon. Forpliktelse 4: Ferdig for innvendig maling. Innvendig komplettering av plate på innsiden av yttervegg, isolering og dobling av innervegger. Himlinger. Kjøkken- og garderobeinnredning, dørkarmer, eventuelt kanalinnbygging, vinduskarmer, vindusposter, innertrapp ekskl. tilbehør og dørkarmer, gulvlegging. Etterbeslag: Listverk, gulv-, dør-, tak-, vinduslister samt flis- og lyslister. Tilbehør til innertrapp. Maskininstallasjon, montering av luker, håndtak, knotter og brytere, eventuelt avtrekk og inntrekk. Ekskl. sluttrengjøring. Med andre ord montasje av samtlige komponenter som inngår i standardleveransen. El-entreprisens omfang: Behjelpelig med søknad om byggestrøm og midlertidig målerskap f.o.m. byggestart og under byggeperioden. Huskjøperen bekoster byggestrømmen og midlertidig målerskap. Utførelse av el-installasjon i henhold til utgangsstandard og el-tegning. Trekking av rør og ledninger for strømuttak, strømbrytere og lampeuttak. For telefonuttak og TV-uttak i standardomfang trekkes tilhørende kabel. Tilkobling av målerskap på fasaden, gruppesentral med jordfeilbrytere, installasjon av ringeklokke samt belysningsarmaturer. Tilkobling av eventuelt ventilasjonsaggregat, kjøkkenvifte, shuntventil/motorshunter, romtermostater, platetopp og stekeovn, kjøleskap, fryser, vaskemaskin, oppvaskmaskin og tørkeskap. Nødvendige installasjonsmaterialer til ovenstående inngår i entreprisen. I installasjonsmaterialene inngår foruten rør og ledninger også målerskap for fasaden, gruppesentral med automatsikringer, faste lysarmaturer i kjøkken, vaskerom, bad og toalett, ringeklokke, TV- og telefonuttak (fremtrukket). Følgende forutsetninger gjelder: Det forutsettes at tilkobling/montering av maskinell utrustning, vegguttak og strømbrytere osv. kan skje på én gang etter ferdigstilte male- og gulvleggingsarbeider. Antall uttak per rom vises i en egen beskrivelse. VS-entreprisens omfang: Vann- og avløpsinstallasjon over grunn. Installasjon av sanitærprodukter: toaletter, servanter, dusj og blandebatterier. Installasjon av varmeanlegg (luftbasert varmepumpe inkl. ventilasjonspakke som standard) og sammenkobling mellom varmekabler og varmeanlegg samt igangkjøring av anlegget. Til vannbaserte radiatorer i andre etasje i hus med to etasjer inngår strekking av varmerør og installasjon. Nødvendig installasjonsmateriell for ovenstående inngår i entreprisen. For gulvvarmealternativet inkluderer dette at VS-entreprenøren leverer materør mellom varmeanlegget og fordeler for innføring i fundamentet samt legger varmekabler. I installasjonsmaterialene inngår foruten rør også toaletter, servanter, blandebatterier, 1 stk. utvendig avløp, men ekskl. dusjvegger og badekar. Følgende forutsetninger gjelder: Det forutsettes at installasjon av sanitærproduktene kan skje på én gang etter ferdigstilte male- og gulvleggingsarbeider. Fabrikat og materialvalg spesifiseres i egen beskrivelse. Malingsentreprisens omfang (innvendig): ipsvegger sparkles og tapetseres med standardtapet (type Borosan) eller males. Maling på strietapet i klesskap og eventuelt toalett/avslapningsrom inngår. ipstak males. Innvendig takpanel/listverk som leveres ubehandlet, laseres eller lakkeres. Flis-entreprisens omfang: Fliser inngår i våtrom. På bad og toalett/dusj inngår fliser på vegg. Materialer til ovenstående leveres av entreprenøren i henhold til oppgitt standardsortiment. Følgende forutsetninger gjelder: runnarbeid som sparkling og sliping tilkommer ved egen grunnentreprise. Annet: Den respektive entreprenør er ansvarlig for grovrengjøring etter egne arbeider, til et sted som huskjøperen har anvist. Huskjøperen bekoster byggestrømmen og midlertidig målerskap. Huskjøperen er ansvarlig for og bekoster kontainer før søppel og byggeavfall inkl. borttransportering. Materialmottak og avrop av delentrepriser påligger byggentreprenøren/huskjøperen så lenge forpliktelsen pågår, deretter går ansvaret over til huskjøperen. Utvendig stillas inngår i byggentreprisen så lenge forpliktelsen pågår. Kontraktssummen er fast så lenge igangsetting skjer innen seks måneder etter godkjent kjøpskontrakt uten indeksregulering. Materialmottak og oppbevaring, renhold, kjørbar vei for husleveranse, snørydding, materialer for tildekking (4 6 stk. presenninger 4 x 7) samt sluttrengjøring besørges og bekostes alltid av huskjøperen. Vi anbefaler at besiktigelse av huset gjennomføres før innflytting. Vi tar forbehold om eventuelle skrivefeil eller endringer av vilkår. 106 107