BBB ADOLPH BERGS VEI 35 37-41 REHABILITERING AV FASADER Side 1 av 12
INNHOLDSFORTEGNELSE Kap. Innhold Side 0 Innholdsfortegnelse 2 1 Generelt om prosjektet 2 2 Tilbudsskjema med mer. 3-5 3 Funksjonsbeskrivelse generelt 5 4 Rigg og drift 6 5 Leveransen 7-12 Vedlegg: PDF 13sider A3 Skjemategninger dører Skjemategninger vindu Fasader Skjema glassvegg inngang Arealskjema KAP 1 GENERELT OM PROSJEKTET Prosjektet består i rehabilitering av fasader for 3 boligblokker i Adolph Bergs vei på Landås. Fasader, vinduer og dører skal malerbehandles, mindre veggpartier på terrasser skal rehabiliteres samt noe utbedringer av tak, renner og piper. Det skal bygges glassvegger rundt trappesjakter. Eventuelle spørsmål om anbudsgrunnlaget kan stilles til ABO Plan og Arkitektur ved Bjarte Rasmussen (41 24 80 85) Side 2 av 12
KAP 2 TILBUDSSKJEMA Tilbudets priser Post 1 Rigg og drift Post 2 Tømrerarbeider Post 3 Murer og maler arbeider Post 4 Tekkearbeider kr. kr. kr. kr. Tilbudssum eks. mva. Merverdiavgift 25% kr. kr. Tilbudssum - inkl. mva. kr. I samsvar med tilbudsgrunnlag, befaring og de opplysninger som er gitt, samt evt. forbehold som er gitt i medfølgende tilbudsbrev, forplikter tilbyder seg å levere komplette arbeider for de ytelser som er beskrevet for prosjektet. Generalentreprise pålydende kr. _ inkl. mva. Fastpristilbud: (skal oppgis) Generalentreprenør gir tilbud på følgende fastpriskontrakt for forventet lønns og prisstigning Fastpristilbud pålydende kr. inkl. mva Alternativ til oppgitt fastpristillegg vil være regulering av kontrakts summen basert på endringer i SSBs byggekostnadsindeks. Byggherre/Tiltakshaver står fritt til å velge det alternativet de mener er gunstigst. Side 3 av 12
Regnings arbeider: (skal oppgis) Entreprenøren påtar seg å utføre regnings arbeider til oppgitte timepriser og kalkulasjonsfaktorer. Timepriser eks. mva. Fagarbeider Hjelpearbeider Tømrer Maler Murer Blikkenslager Taktekker Kalkulasjonsfaktorer for materialer Påslag for materialer % Entreprenørens organisasjon Prosjektleder Anleggsleder KS-ansvarlig HMS-leder Det leveres CV for hele organisasjonen, vedlegg nr. Side 4 av 12
Underentreprenører Murer Blikkenslager Maler Stillaser Taktekker Andre opplysninger Garanti i byggetid og i reklamasjonstid vil bli stilt gjennom: FUNKSJONSBESKRIVELSE GENERELT Denne beskrivelsen er å forstå som funksjonsbeskrivelse hvor de ytre rammer for prosjektet er beskrevet. Totalentreprenør pålegges å medta alle leveranser for komplett utførelse selv om ikke alt er spesifisert i beskrivelsen. Utførelse av arbeidene skal utføres etter NS. 3420, utgave 3 med tilhørende NS for de ulike komponentene. Arbeidene utføres i toleranseklasse 2. Det er et grovt oppsett av masser vedlagt denne beskrivelse, entreprenører må selv foreta massekontroll før inngåelse av kontrakt. Byggherre er svært opptatt av å få ett sluttprodukt med lave vedlikeholdskostnader, dette setter sterke krav til god håndverkmessig utførelse og gjennomtenkte løsninger. Det settes også sterkt fokus på Helse, Miljø og Sikkerhet. Hvor entreprenør bruker produkter som ikke er spesifisert eller benytter produkter som ikke er beskrevet skal entreprenør opplyse om type og leverandør. Side 5 av 12
RIGG OG DRIFT Post 1 Riggområdet er satt av på del av uteområde. Omfang av riggplass avklares med prosjektleder ved tilbudsbefaring. Området skal på forsvarlig måte avgrenses med byggegjerde mot uteplass. Totalentreprenør tar med alle kostnader for rigg og drift for sine egne og underentreprenørers leveranser. Det må påregnes at arbeidene skal gjennomføres på en slik måte at boligene holdes i normal bruk og at arbeidene må planlegges etter dette. Det beregnes inndekkede stillaser for bygget slik at malerarbeider kan utføres uavhengig av nedbør. Arbeidene er planlagt utført i perioden august 2012 til november 2012. Entreprenør skal utarbeide avfalsplan iht. avfalsforskriften kap. 15. Denne skal leveres BL senest 5dager etter inngåelse av kontrakt for godkjenning. Sluttrapport skal leveres straks arbeidene er utført. Entreprenør er ansvarlig for at avfall håndteres etter avfalsforskriften. Sum Rigg og Drift eks mva kr Sum overføres til post 1 kap. 2 tilbudsskjema Side 6 av 12
LEVERANSEN Post 2 Tømrerarbeider Felt under vindu på terrasse er av bindingsverk med stående trekledning. Kledning, lekter, vindsperre og isolasjon fjernes. Vegg isoleres mod 100mm Extrem 33 eller tilsvarende, det monteres beslag som overgang mot terrassedekke, ny GU vindsperreplate, og fasadeplate type Steni Colour type 7, eller tilsvarende produkt med lakkert overflate i valgfri standard farge. Utlekting i henhold til leverandørs beskrivelse, det medtas nødvendige pakninger og skruer i samme farge som plater. Nødvendige tilpasninger og belistning med lakkert beslag rundt dør og vindu medtas. Yttervegg terrasse hvor trekledning og lekter delvis er fjernet. Side 7 av 12
Kiste og renne. Det er kalde loft på blokkene, sutak er noen steder skadet og må skiftes. Alle takrenner med tilbehør skal byttes. Nye renner skal være av natureloksert aluminium, type Grøvik eller tilsvarende. Bordtakbeslag leveres med samme utførelse. Loddbord bak takrenner skiftes, disse leveres/monteres ferdigbehandlet med grunning og to strøk oljemaling. Tak er stort sett svært bra, men det er partier med sutak som må skiftes, dette er spesielt nede ved kister, ved trappehus og letak over inngangspartier. Takstein plukkes av og lekter og papp fjernes, ny D-papp monteres og tilpasses eksisterende, ny feder og lekter monteres og takstein remonteres. Det medtas utskifting av 300m², posten avregnes. Det skal også medtas avregningspost for ny takstein, 150m² Kr. m² Kr. m² Side 8 av 12
Trappehus skal kles inn med aluminium og glass system, dette skal fungere som skjerming mot nedbør og vind, men skal ikke ha isolerende egenskaper. Aluminiumsprofiler dimensjoneres av leverandør og leveres lakkerte i 3 valgfrie farger. Glass leveres som sikkerhetsglass etter gjeldende forskrifter. Tettfelt skal være forsterket for å tåle mekanisk påkjenning, farge etter avtale med PL, 3 valgfrie farger. Innfestning i vegger og dekker, partiet skal gå kontenuerlig fra plan 1 til tak. Det er åpning i plan 1, det skal ikke leveres dør. Det vises til skjemategning og ilustrasjon, det er 6 trappehus som skal kles inn. Trappehus som skal kles inn. Eksisterende rekkverk fjernes. Del av takutstikk i forlengelse av trappehus skal også kles inn. Sum Tømrerarbeider eks mva kr Sum overføres til post 2 kap. 2 tilbudsskjema Side 9 av 12
Post 3 Murer og maler arbeider Murvegger i fasaden skal males. Vegger er utvendig isolert med armert pussystem. Vegger vaskes med Jotun Kraftvask eller tilsvarende, løs maling og puss skrapes bort Partier hvor mur er skadet skal det pusses i. Riss skal meisles opp og utbedres. Det medtas utbedring av 100m² for vegggflater og 25lm for falser ved vindu og dører. Poster avregnes. Vegger behandles med Silikonhartsmaling. Grunnbehandling med Sto Prime Plex eller annet egnet produkt, mellombehandling og toppbehandling av StoLotusan Color eller tilsvarende. Farger etter avtale med PL, det beregnes intil 4 valgfire farger. Vegger på innside av trapperom er av betong og regnes som del av fasader, det samme gjelder underside svalganger Skader i pussystem. Nødvendige utbedringer utføres før malerbehandling. Fuging mot vinduer medtas. Kister og vindskier rengjøres med Jotun kraftvask eller tilsvarende produkt og behandles med sopp og algedreper. Overflatebehandles med grunning og 2 strøk Drygolin oljemaling eller tilsvarende produkt. Side 10 av 12
Gavlvegg for bolig del og trappehus. Bygningsmassen er over 4 etasjer Vinduer og dører i fasaden skal rengjøres med Jotun kraftvask eller tilsvarende produkt. Løs maling skal fjernes. Vinduer og dører grunnes med Jotun viser eller tilsvarende produkt hvor bart tre fremkommer. Alle overflater behandles, også innside av karmer og rammer, med 2 strøk Drygolin dør og vindusmaling eller tilsvarende produkt. Farger etter avtale med BL. Enhetspriser (skal ikke summeres) Repprasjon murpuss Repprasjon falser Malerbehandling vegger Kr. m² Kr. lm Kr. m² Sum murer og malerarbeider eks mva kr Sum overføres til post 3 kap. 2 tilbudsskjema Side 11 av 12
Post 4 Tekke arbeider Terrasser / innhukk skal tekkes. Dekke er av ubehandlet betong med tre lemmer. Egnet membran / papp hel limes til underlaget. Oppbrett langs alle yttervegger, min 15 cm. Hvor det ikke er bindingsverksvegg skal tekking avdekkes med beslag reifet inn i murvegg. Reife for beslag, min 15cm opp fra dekke. Oppbrett mot bindingsverksvegg monteres før vegg lektes og kles med fasadeplater. Folie brettes ned i eksisterende renne. Tremmer remonteres på beskyttelsesskikt. Sum tekkearbeider eks mva kr Sum overføres til post 4 kap. 2 tilbudsskjema Side 12 av 12