MARIKOLLEN SKOLE REHABILITERING AV FASADER OG TAK side 1 FUNKSJONSBESKRIVELSE ARKITEKTFAG

Transkript

1 MARIKOLLEN SKOLE REHABILITERING AV FASADER OG TAK side 1 GENERELT Alt arbeid skal tilfredsstille alle relevante offentlige krav og retningslinjer. Arbeidet omfatter rehabilitering av fasader og flate tak, men ikke oppgradering til energikravene i dagens byggeforskrifter. Vedr. forretningskriterier, HMS, rigg- og drift, brannteknisk rapport osv kfr. Bok 0. Alle materialvalg og all utførelse skal være avklart før kontrakt inngås. Fargesetting skal forelegges og godkjennes av tiltakshaver. Bestilling av materialer med leveringstid skal skje snarest mulig slik at tiltakshaver får de etterspurte kvalitetene/fargene. Tilbud gis på grunnlag av tilbudsbefaring og vedlagte materiell. Hvis det etter tilbyders syn mangler opplysninger i det foreliggende underlaget for å kunne gi en komplett pris, er det hans plikt å opplyse om dette innen 14 dager før tilbudsfristen går ut. Ev. nye opplysninger som fremkommer som resultat av dette vil bli sendt til alle tilbyderne. Oppgitte mengder er basert på eldre tegningsmateriell i mindre målestokk, og må kontrolleres før tegning av kontrakt. ARBEIDETS OMFANG Marikollen skole ble tatt i bruk Den treetasjes ungdomsskolen består av flere bygningskropper med ulike høyder. Ytterveggene er for det meste utvendig kledt med korrugerte stålplater, og originale dører og vinduer er av tre. På endel vegger har nederste parti vært utsatt for hærverk, stålplatene har fått skjemmende bulker. På disse veggpartiene skal stålplatene fjernes og erstattes med Steni Colour 7. Som fasadeplater er brukt Eternit. Platene er asbestholdige, og demontering og borttransport skal skje i samsvar med retningslinjene. Underkledningen er av asbestfri Internit, og kan beholdes inkl. lekter. Vinduer er opplyst å være fri for PCB. Utstikkbjelker av limtre skal impregneres og males. Vi har registrert at én av dem er råtebefengt, og deler av denne skiftes ut. I:\09022\DOK\003.doc

2 MARIKOLLEN SKOLE REHABILITERING AV FASADER OG TAK side 2 Fasadeplater mellom utstikkbjelker fjernes og erstattes med type Steni Colour. Pussete vegger skal males. Vinduene skal skiftes ut. Nye vinduer skal oppfylle kravene i BKs mal, d.v.s. være av lakkert aluminium med trekledning på innsiden, vertikalt glidehengslet (som H-vinduet). Innvendige dør- og vindusforinger leveres ferdig overflatebehandlet lakket/malt som eksisterende. Der vinduene danner fasadebånd er det (asbestholdige?) fasadeplater mellom dem. Disse skiftes ut med Steni Colour 7. Utskifting av vinduer medfører at eksisterende solbenkbeslag også skiftes ut. Nye vinduer i pussete vegger får skifer sollbenker. Glass i alle vinduer: Isolérglass Brilliant Sikkerhetsglass i.h.t. forskriftene. Hovedinngangspartiene er nylig skiftet. Andre dører av tre (toaletter, garderober etc) skal males. Tak: Takene skal nå tekkes om. Her skal tekking, fall og kiler over basisisolasjon fjernes, og nytt fall (1:40) mot yttervegger etableres. Ettlags tekking. Renne langs gesims med nedløpsuttak gjennom parapet. Utvendige nedløpsrør av stål med stakeluker nederst ved terreng. Parapethøyden økes med 98mm, og det monteres beslag av falset stålplate, utført i samsvar med anbefalingene i Byggforsk s rapport 120 (2006). Det kan bli aktuelt å dele arbeidet opp i etapper, og arbeid/bygningsdeler prises som vist i 3 takområder. I:\09022\DOK\003.doc

3 MARIKOLLEN SKOLE REHABILITERING AV FASADER OG TAK side VINDUER - DØRER I YTTERVEGGER Postene omfatter fjerning eksisterende vinduer av tre og montering av nye av RAL lakkert aluminium med innside kledt med hvitmalt furu. Eksisterende vinduer er PCB frie. Noen eksisterende ytterdører og vinduer av tre skal males på utsiden. Nye vinduer: Fuging, tetting etc i samsvar med gjeldende NBI detaljer. Innvendig skal diffusjonstetting være ubrutt rundt nye vinduer, og utvendig skal tetting oppnås med fuging, pålimte pappremser etc. Inkl. nye solbenker av lakkert stål sammenhengende også under plater mellom vinduer. Innvendige foringer og belistning med hvitmalt overflate NB: Dimensjoner, plassering og antall kontrolleres/avregnes..01 Nye vinduer:

4 MARIKOLLEN SKOLE REHABILITERING AV FASADER OG TAK side 4 V1, 20M x 18M stk 81 V2, 20M x 12M stk 27 V3, 25M x 9M stk 10 V5, 20m x 20M stk 1.02 Solbenkbeslag Lakkert stål, tykkelse 0,6mm. Som sammenhengende underkant i vindusbånd under platefelt og vinduer. lengde m Nye vinduer i murvegg Det etableres skifersolbenk, innreifet i smyg på begge sider. Fuging/innpussing. V5 antall stk 3.04 Gjenbygging av vinduer. Vinduene øverst på østveggen i gymsalen skal fjernes og gjenbygges. Mål ca 24M x 9M. Komplett arbeid: isolert rammeverk med utlektet fasadeplate Steni Colour 7 utvendig og trepanel inne. antall stk 9.05 Utv. beslag på vindusparti Vindusparti i trapperom, ca 2m x 7,4m skal få utvendige beslag av lakkerte stålprofiler.

5 MARIKOLLEN SKOLE REHABILITERING AV FASADER OG TAK side 5 Åpningsfelt festes og vridere fjernes R.S - Maling av vinduer og dører: Vinduer og dører av tre i inntrukket område ved hovedinngang og på gymbygg skal males. Sliping, grunning og to dekkstrøk med alkydoljemaling etter avtale. Inkl. ev mindre utbedringer av glasslister etc..06 Maling av vinduer av tre V3 antall stk 2 V4 antall stk Maling av dører av tre ca 10M x 21M antall stk UTVENDIG OVERFLATE.01 Asbestsanering Bygningen har underkledning av asbestfri Internit. Fasadeplater i vindusbånd og mellom takutstikkbjelker er imidlertid av Eternit som inneholder asbest. Demontering og borttransport av disse platene skal skje i samsvar med gjeldende regelverk. Tilleggsomkostninger forbundet med dette oppgis her: R.S Ny utvendig kledning På ytterveggene mot nord og vest skal nederste del av korrugert stålplatekledning fjernes til ok vindusbrystning og erstattes med ny fasadeplate. Skjærflater forsegles med rusthemmende lakk metode: kfr stålplateleverandør. Kryssutlekting av trykkimpregnerte lekter: - vertikale 23x78 cc horisontale 73x98 cc 300

6 MARIKOLLEN SKOLE REHABILITERING AV FASADER OG TAK side 6 Steni Colour 7 fasadeplate med 5mm spalter i skjøtene. Avslutning nederst med musebånd. Øverst gjennomgående lakkert stålprofil med oppbrett bak fasadeplater og vinduer der profilen danner solbenkbeslag. Mål: høyde ca 850mm. Lengde østvegg: 24m, vestvegg 21m lengde m Fasadeplater i vindusbånd Eksisterende plate, asbestholdig Eternit, erstattes av Steni Colour 7. Inkl. nødv. deler/profiler mot vinduenes sider. Underkant overlapper sammenhengende solbenkprofil som tidl. beskrevet. a) br. x h. ca 600 x antall stk 87 b) br. x h. ca 600 x antall stk 28 c) mellom ok vinduer i 2 et og uk utstikkbjelker areal m² Fasadeplater mellom utstikkbjelker. Oppunder takustikk, mellom limtrebjelker. Som foreg. post. br x h. ca x 600 antall stk Reparasjon utstikkbjelke Limtrebjelke på sørvegg ved hovedinngang er råteskadet. Repareres parti av bjelken skiftes ut antall stk 1.05 Maling av limtrebjelker Grunning/impregnering + to strøk langtidsholdbar alkydoljemaling (som Drygolin Extrem) antall stk 74

7 MARIKOLLEN SKOLE REHABILITERING AV FASADER OG TAK side 7.06 Maling utv. puss Inkl. nødvendig småflikk og to strøk akrylbasert murmaling. NB: Valg av malingssystem diskuteres i forkant av arbeidets oppstart. areal avregnes m² TAK.01 Ny tekking på flatt tak. Omfatter fjerning eksisterende tekking og alt over basisisolasjon (fall og kiler). Det etableres nytt fall min.1:40 mot yttervegger med renne mot utstikkrør i parapet (gesims). Valg av isolasjonsmateriale: parametre fasthet og ev krav m.h.t. brannoppdeling. Materialvalg diskuteres. Som tekking oppgis ettlags papptekking av leverandørens beste kvalitet. Tilbudt fabrikat/type: Tekking føres 250mm opp på omsluttende vegger. Føres opp, over og ned på utside parapeter. areal takflate 1: 360m² + 325m² m² 685 areal takflate 2: 502m² + 577m² m² areal takflate 3: m² 566

8 MARIKOLLEN SKOLE REHABILITERING AV FASADER OG TAK side 8.02 Økt isolasjonstykkelse: Her oppgis enhetspris for isolasjonstykkelse økt i tillegg til tilbudte 100mm: a) tillegg 100mm: kr/m² b) heving av sluk 100mm kr/stk c) ekstra heving parapet kr/m.03 Alternativ tekking Her oppgis sammenlignbar pris for tekking med plastfolie av beste kvalitet: type: enhetspris: kr/m².04 Parapet - gesims Beslag fjernes og parapet forhøyes 98mm. Ny tekking føres opp over og ned på utsiden. Materiale: Lakkert stål, tykkelse 0,6mm. Utførelse med falser som vist på dette prinsippsnittet - som viser anbefalt løsning for værharde strøk. Pris oppgis for alt. løsninger: a) eks. vertikal gesimskledn. påskjøtes på topp, b) eks. vertikal kledn. erstattes som vist. lengde takflate 1: 71m + 74m m 145 lengde takflate 2: 77m m 183 lengde takflate 3 m 82

9 MARIKOLLEN SKOLE REHABILITERING AV FASADER OG TAK side 9.05 Tilslutning tak/yttervegg Taket får endret oppbygning og kommer høyere opp på omsluttende yttervegger. Profilerte stålplater og lekter demonteres, ny tekking føres opp på underkledningen, nye trykkimpregnerte lekter og profilerte plater som har fått redusert høyde monteres. Platenes skjærflate forsegles. lengde takflate 1: m 38 lengde takflate 2 m 51 lengde takflate 3 m Overlyskupler Her oppgis alle omkostninger i forbindelse med heving av takkupler, tekking, forhøyelse av innv. sjakter etc. antall avregnes stk DIVERSE.01 Nedløpsrør Lakkert stål, nederste 2m i vandalsikker kvalitet (økt tykkelse). Stakeluke nede ved terreng. a) høyde 7m antall avregnes stk 10 b) høyde 10m antall avregnes stk 2 c) fra tak til lavereliggende tak, h. ca 3,5m antall stk 10

10 MARIKOLLEN SKOLE REHABILITERING AV FASADER OG TAK side Arbeider som ikke er beskrevet. Tilbudet skal representere et komplett utført arbeid basert på beskrivelsen, medfølgende tegning og registreringer/notater fra anbudsbefaringen. Her oppgis arbeider som etter entreprenørens oppfatning er mangelfullt beskrevet eller utelatt, men som hører med i et komplett utført arbeid: R.S. - Sum ekskl. merverdiavgift: + 25% SUM INKL. MERVERDIAVGIFT: Bergen mars 2009 Arkitektkontoret Vaardal-Lunde Bengt Nyquist