Energi- og miljøanalyse Av Botjenesten Bekkedroga

Energi- og miljøanalyse Av Botjenesten Bekkedroga Sørum kommune Desember 2007 Utført som et samarbeid mellom Sørum kommune, Enova og Vitaminveien 1 A firmapost@afgruppen.no NO 938 333 572 Telefon +47 22 89 11 00 Postboks 34 Grefsen, N-0409 Oslo www.afgruppen.no Bank 8398 05 11440 Telefaks +47 22 89 11 01

1 1. Innledning...2 1.1 Bakgrunn...2 1.2 Prosjektorganisasjon...2 2. Sammendrag...3 1.3 Konklusjon...3 1.4 Videre arbeid...3 3. Beskrivelse...4 1.5 Generelle opplysninger...4 1.6 Drift...4 1.7 Oppvarming...5 1.8 Ventilasjon...5 1.9 Varmtvann...5 1.10 Vifter og pumper...5 1.11 Lys...6 1.12 Div teknisk...6 1.13 Kjøling...6 1.14 Automatikk...6 1.15 Utendørs...6 4. Energiforbruk...7 1.16 Forbrukshistorikk....7 1.17 Energibudsjett (iht NS 3032)...8 1.18 Forbruksdiagram...8 5. Enøk-tiltak...9 1.19 Økonomiske forutsetninger / Energitariffer....9 1.20 Tabellarisk sammenstilling av anbefalte tiltak...10 1.20.1 Tiltak nr 1. Energiovervåkning og optimal drift 11 6. Vedlegg...12 1.21 Energiberegninger....12

2 1. Innledning 1.1 Bakgrunn På oppdrag fra Sørum kommune har utarbeidet en energi- og miljøanalyse av Sørum sykehjem. Analysen inngår som en del av EPC-programmet som er støttet av Enova. 1.2 Prosjektorganisasjon Ansvarlig ENØK -firma : Adresse : Vitaminveien 1A : Postboks 34, Grefsen : N-0409 OSLO Telefon (kontor) : +47 22 89 11 00 Telefon (mobil) : 90 08 99 65 Saksbehandler : Glenn-Tore Solevåg E-post: : glenn.tore.solevaag@afgruppen.no Byggherre Kontaktperson E-post Adresse : Sørum kommune : Kari Tiller : kari.tiller@sorum.kommune.no : Sørum kommunale eiendomsselskap KF : Postboks 113 : 1921 Sørumsand Bygg : Botjenesten Bekkedroga Adresse : Bekkedroga 36 : Sørumsand Kontaktperson : Jan Larsen Telefon : 91 19 59 14 Driftsansvarlig : Bjørn Tofsrud Telefon : 97 03 33 12

3 2. Sammendrag 1.3 Konklusjon Analysen har konkludert med at det finnes 1 anbefalt stipulert tiltak på Botjenesten Bekkedroga. Langt flere tiltak er vurdert men ikke funnet lønnsomme, dette er beskrevet i analysen. Tiltaket utgjør en besparelse på ca kr 3 306,- pr år, og krever en investering på kr 21 919,- inkl mva. Tiltakene gir en inntjeningstid på 8,7 år. Bygningen har i dag et energiforbruk på 238 kwh/m 2 år. Gjennomsnittlig forbruk for bygg i denne kategorien er 235 kwh/m 2 år. Enøk tiltak Stipulerte tiltak Kostnad Besparelse Inntjening kr kr/år år 1 Energiovervåking og optimal drift 21 919 3 306 8,7 Sum tiltak 21 919 3 306 8,7 1.4 Videre arbeid tilbyr som totalentreprenør, gjennomføring av samtlige anbefalte tiltak for kr 21 919,- inkl mva. kan ikke garantere alle tiltak og de besparelser dette innebærer, da dette er et stipulert tiltak, og krever mer erfaringsstudier av bygget. Tilbudet gjelder ut 18 april 2008, og vil deretter justeres etter gjeldene prisindeks.

4 3. Beskrivelse 1.5 Generelle opplysninger Bygget er oppført i 1989, er bygget i tradisjonell norsk byggeskikk, med panel som kledning isolert med mineralull. Bygget inneholder 2 etasjer, 1 og kjeller. Boenhetene er i 1 etg, sammen med kjøkken og fellesarealer. Tekniske rommet finner vi i kjeller, sammen med lager og andre rom. Dette bygget skiller seg klart ut av porteføljen til Sørum kommune, det ligger nemlig helt ned mot de nye normtallene med hensyn på energiforbruk. Det er døgnkontinuerlig drift, da dette er en omsorgsbolig hvor det bor og jobber mennesker alltid. 1.6 Drift. Bygget driftes av en vaktmester som også tar seg av flere av byggene til Sørum kommune. Driften går på generelt vedlikehold som utskifting av utslitte installasjoner samt lyskilder, filter og annet normalt veldikehold. Dette bygget har ingen form for sentral driftskontroll.

5 1.7 Oppvarming Bygningen varmes opp ved hjelp av elektriske panelovner. Det sitter også elektriske varmebatterier i ventilasjonen som tar seg oppvarmingen av tilluften. Det er nattsenkingsfunksjon på panelovnene. Disse er ikke alltid i bruk da det er rullestolbrukere i bygget som krever varme døgnet rundt. Det er her sett på muligheter for redusert driftstid/nattsenking, men dette lar seg ikke gjøre grunnet komfortkravet i bygget. 1.8 Ventilasjon Bygget ventileres av totalt 1 ventilasjonssystem. System 36.01; Dette er et balansert ventilasjonssystem med roterende gjenvinner. Det er også elektrisk ettervarmebatteri i tilluften. Aggregatet har en kapasitet på ca 4000 m 3 /h. dette systemet tar seg av både tilluft og avtrekk i hele bygget. Dette aggregatet er et effektivt system med god gjenvinning, det er ikke funnet lønnsomt å gjøre noen oppgradering av dette aggregatet. Det er også sett på muligheten for å redusere driftstider på dette aggregatet, men ikke funnet mulig grunnet bruksmønsteret i bygget. 1.9 Varmtvann Byggets varmtvann forsynes av tradisjonelle beredere med elektrisk varmeelement. 1.10 Vifter og pumper Det er ingen omfattende vifte og pumpesystem i bygget utenom i ventilasjonen.

6 1.11 Lys Det er tilstrebet fra kommunens side å benytte sparepærer i all belysning i bygningen. Utebelysningen er styrt over fotocelle. 1.12 Div teknisk Botjenesten Bekkedroga er beskjedent utstyrt med PC utstyr i forhold til arealet. Det er heller ikke mye annet teknisk utstyr utenom noen ordninger for handikappede. 1.13 Kjøling Det er ikke registrert noe system for nedkjøling av luft i bygget. 1.14 Automatikk Det finnes ingen form for automatikk i Botjenesten Bekkedroga. Det er ikke behov for noen form for automatikk i denne typen bygg, da det ikke inneholder noen form for større sentraliserte driftsanlegg med store avhengighetsforhold. 1.15 Utendørs Moderat utendørsbelysning med sparepærer og fotocelle.

7 4. Energiforbruk 1.16 Forbrukshistorikk. Forbrukshistorikk EL-forbruk, PG10148409 (kwh) Forbruk, uten graddagskorrigering (kwh/år) Forbruk, graddagskorrigert (kwh/år) Spesifikt forbruk (kwh/m²år) Forbruk før ENØK (kwh/år), gjennomsnitt Spesifikt (kwh/m²år), gjennomsnitt Graddagskorr. (%) 2005 2006 60 % 113 848 114 239 0 % 0 0 0 % 0 0 113 848 114 239 126 205 126 638 239 239 126 000 238 Som beregningsgrunnlag er det benyttet gjennomsnittet av de to siste årene.

8 1.17 Energibudsjett (iht NS 3032) Spesifikt energiforbruk fordelt på budsjettposter 120 100 96 92 [kwh/m²] 80 60 40 20 0 38 36 26 25 21 20 30 29 26 25 0 0 Før enøk Etter enøk Oppvarming Ventilasjon Varmtvann Vifter/pumper Belysning Diverse Kjøling 1.18 Forbruksdiagram Energiforbruk [kwh/m²år] 240 238 236 234 232 230 228 226 224 222 220 238 235 226 Før enøk Etter tiltak Normtall

9 5. Enøk-tiltak 1.19 Økonomiske forutsetninger / Energitariffer. Følgende økonomiske forutsetninger er, etter avtale med byggeier, lagt til grunn ved beregning av lønnsomhet for enøktiltakene: - El - pris 80 øre/kwh - Effektpris, ordinær overføring 400 kr/kw - Kalkulasjonsrente 6 % Prisene over inkluderer transportkostnader, nettleie og alle avgifter.

10 1.20 Tabellarisk sammenstilling av anbefalte tiltak Stipulerte tiltak Besparelse Investering Tilskudd Investering Lønnsomhet Nr Levetid Beskrivelse Brutto Netto Nåverdi Inntjeningstid Internrente Energipris Effektpris år kwh/år kw/år kr/år kr kr kr kr år % øre/kwh kr/kw 1 10 Energiovervåking og optimal drift 6 300 0 3 306 21 919 0 21 919 2 414 8,7 8,3 % 80 500 Sum tiltak Sum alle tiltak 6 300 0 3 306 21 919 0 21 919 2 414 8,7 8 % 80 500 6 300 0 3 306 21 919 0 21 919 2 414 8,7 8 % 80 500 Kalkulasjonsrenten er satt lik 6%. Investeringene er inkl. 25 % mva.

Energi-og miljøanalyse av Botjenesten Bekkedroga 11 1.20.1 Tiltak nr 1. Energiovervåkning og optimal drift Dagens situasjon: Det drives i dag ingen aktiv energioppfølging av bygget. Foreslåtte tiltak: Selv om det i dag er et energiforbruk helt etter normalen vil vi anbefale å installere et system for automatisk energiovervåkning. Dette vil hjelpe kommunen å holde den gode trenden i bygget. Gjennom en internett-basert løsning kan kommunens ledelse og driftspersonell overvåke og betrakte byggets energiforbruk. I systemet er det utarbeidet energibudsjetter og ET-kurver som er viktige verktøy for å holde energiforbruket på et riktig nivå. Dersom det oppdages avvik fra budsjettene må årsaken til dette finnes, og eventuelle feil må rettes så raskt som mulig. Grunnlag for besparelser: Besparelsen for energiovervåking og optimal drift er bl.a. avhengig av hvor bevisste driftspersonell og skoleledelsen blir på byggets energiforbruk. Totalt energiforbruk før Enøk. Besparelse 126 000 kwh 5 % av totalforbruk BEREGNEDE ÅRLIGE BESPARELSER: Energipris: 80 øre/kwh Energibesparelse: 6 300 kwh som tilsvarer kr 5 040 Effektpris 500 kr/kw Effekt besparelse: 0 kw som tilsvarer kr - Totalt: Brutto kost.besp. kr 5 040 ØKONOMI: Kostnader: Energiovervåkingspakke kr Dagens abonnementkost. kr - 1 stk noder EL-målere kr Ny abonnementkost. kr 1 734 Ekstra stikk-kontakter kr inkludert 1 årsfee 15 656 kr Netto årlig kost.besp. kr 3 306 Uforutsatte kostnader 12% 1 879 kr kr kr Sum kostnad 17 535 kr Internrente 8 % MVA 25% 4 384 kr inntjeningstid (år) 8,7 Totalt: 21 919 kr Økonomisk levetid 10 Kostnaden dekker ikke etablering av kwh-puls fra 3 stk el-målere. Denne kostnaden vil faktureres kommunen direkte fra Hafslund. Kostnaden vil ligge på ca. kr 1500 eks. mva per måler. Det tas forbehold om at eksisterende el-måler(e) kan benyttes. På netto årlig kostnadsbesparelse er det trukket fra årlige abonnementskostnader (årsfee web-leverandør).

Energi-og miljøanalyse av Botjenesten Bekkedroga 12 6. Vedlegg. 1.21 Energiberegninger. Budsjettposter Energi Brutto kwh/m²år % til gode som varme Energi netto kwh/m²år Oppjustert for ikke optimal drift Forbruk i kwh/m²år Forbruk i kwh Oppvarming 114 96 0 % 96 51 000 Ventilasjon 41 38 0 % 38 20 000 Varmtvann 27 10 % 27 0 % 27 14 000 Vifter og pumper 21 15 % 21 0 % 21 11 000 Belysning 31 30 % 31 0 % 31 16 000 Kjøling 0 0 0 % - 0 Diverse teknisk 20 30 % 20 0 % 20 11 000 Sum innendørs brutto 254 233 233 123 000 Utendørs 6 0 5,67 0 % 6 3 000 Total sum hele bygget 260 238 126 000 Generelt/Bruk: Klimadata Klimastasjon Sørumsand Graddager varme 4 000 Middeltemperatur 3,9 Forbruksinformasjon Målt gr.korr forbruk før enøk 126 000 kwh/år % avvik fra modell 0,00 % Geometriske data Oppvarmet areal 529 m 2 Volum 1 323 m 3 Bruksdata ukesbasis ved normal drift Bygget i bruk Ikke bruk Start Stopp Timer i bruk Innetemp ved bruk Timer Innetemp Mandag 07:00 23:59 17 21,0 7 23,0 Tirdag 07:00 23:59 17 7 Onsdag 07:00 23:59 17 7 Torsdag 07:00 23:59 17 7 Fredag 07:00 23:59 17 7 Lørdag 07:00 23:59 17 7 Søndag 07:00 23:59 17 7 Sum brukstimer 119 timer 49 timer Bruksuker Normal drift Drift Ferie Jan 5 av 5 uker 0 Feb 4 av 4 uker 0 Mars 4 av 4 uker 0 April 5 av 5 uker 0 Mai 4 av 4 uker 0 Juni 2 av 4 uker 2 Juli 2 av 5 uker 3 August 4 av 4 uker 0 September 4 av 4 uker 0 Oktober 5 av 5 uker 0 November 4 av 4 uker 0 Desember 4 av 4 uker 0 Sum alle 47 av 52 5 av 52

Energi-og miljøanalyse av Botjenesten Bekkedroga 13 Oppvarming Transmisjonsdel Grunn Yttervegg Vindu Tak Navn Gulv Vegg Vindu 1 Tak Areal [m2] 264 200 90 280 U-verdi [W/m 2 K] 0,20 0,30 2,20 0,40 Navn Gulv Vegg Vindu 1 Tak Areal [m2] 0 0 0 0 U-verdi [W/m 2 K] 0,20 0,30 2,00 0 Navn Areal [m2] U-verdi [W/m 2 K] 53 60 198 112 Transmisjon 107,83 kwh/m²år 16,9 Anleggnavn Sum alle Byggets Volum 1 323 m3/h oms/h dag 0,05 0ms/dag oms/h natt 0,05 Oms/dag Infiltrasjon 6 kwh/m²år Sum oppvarming 113,66 kwh/m²år 1 Ventilasjon Balanserte aggregater Navn Luftmengde 1/1' 36.01 3 000 m3/h 36.02 0 m3/h 36.03 0 m3/h Gjenvinning % 75 % 0 % 0 % Setpunkt tilluft 18,0 0C 20,0 0C 20,0 0C SFP 2,0 kw/m3/s 3,0 kw/m3/s 3,0 kw/m3/s Driftstid Start Stop Start Stop Start Stop Mandag 04:00 23:59 00:00 00:00 12:00 15:00 Tirsdag 04:00 23:59 00:00 00:00 12:00 15:00 Onsdag 04:00 23:59 00:00 00:00 12:00 15:00 Torsdag 04:00 23:59 00:00 00:00 12:00 15:00 Fredag 04:00 23:59 00:00 00:00 12:00 15:00 Lørdag 04:00 23:59 00:00 00:00 Søndag 04:00 23:59 00:00 00:00 Driftstimer/uke 140 t/uke 168 t/uke 15 t/uke Navn Luftmengde 1/1' 36.04 0 m3/h 36.05 0 m3/h 36.06 0 m3/h Gjenvinning % 70 % 75 % 50 % Setpunkt tilluft 20,0 0C 20,0 0C 20,0 0C SFP 3,5 kw/m3/s 3,5 kw/m3/s 4,0 kw/m3/s Driftstid Start Stop Start Stop Start Stop Mandag 08:00 16:00 07:00 17:00 07:45 16:30 Tirsdag 08:00 16:00 07:00 17:00 07:45 16:30 Onsdag 08:00 16:00 07:00 17:00 07:45 16:30 Torsdag 08:00 16:00 07:00 17:00 07:45 16:30 Fredag 08:00 16:00 07:00 17:00 07:45 16:30 Lørdag Søndag Driftstimer/uke 40 t/uke 50 t/uke 44 t/uke 11 kw/år Ventilasjon 40,98 kwh/m 2 år Mengde 5,7 m 3 /m 2 h

Energi-og miljøanalyse av Botjenesten Bekkedroga 14 Vifter og Pumper Ventilasjon 36.01 36.02 36.03 36.04 36.05 36.06 Effekt vifter [kw] 1,7 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 Energiforbruk vifter [kwh/år] 10 958 0 0 0 0 0 Pumper Samlet effekt pumper [kw] Driftstid timer/år 0,0 kw 8 760 timer Vifter og Pumper 20,71 kwh/m²år 2 kw Varmtvann Antall Bruk/døgn Vannmengde/(liter/min) tid(min) døgn/uke Dusjer 8 1 10 9 7 Servanter 12 5 1 6,0 5 Vasking wh/m2,uke. 2 wh/m2,uke Tap i beredersystem 1 kwh/m2år Varmtvann 27 kwh/m²år 1,6 kw Belysning Dageffekt Natteffekt 5 W/m2 1,0 W/m2 Belysning 31 kwh/m²år 2,6 kw Kjøling Temperaturavhengig kjølebehov Antall uker med kjølebehov Gjennomsnittlig behov på dag Gjennomsnittlig behov på natt 0 uker 0 W/m2 0 W/m2 Virkningsgrad Kjølemaskin 3 Temp.kjøling 0 kwh/m²år 0 Konstant kjølebehov Kjølelast 0,0 kw Timer kjøling med kjølemaskin 0 t Virkningsgrad kjølemaskin 3,0 Timer frikjøling 0 t Gjennomsnittlig effekt kond.vifter 0 kw Konst. Kjøling 0 kwh/m²år Sum Kjøling 0 kwh/m²år 0 kw Div teknisk Kontor Antall Effekt (kw) br.tid/uke PC 1 0,10 20 Printer 1 0,1 20 Kopimaskin 1 1 20 Servere + telesentraler 1 1 168 Diverse 1 1 40 Sum kontor 15 kwh/m²år Div annet Antall Effekt t/uke Div 0 0 0 Kjøkken 1 3 20 Sum div annet 6 kwh/m²år Diverse teknisk 20 kwh/m²år 5,7 kw

Energi-og miljøanalyse av Botjenesten Bekkedroga 15 Utendørs Snøsmelting Antall Effekt Tid inne/år - 0,0 0 Utendørs pumper Antall Effekt Tid inne/år Taknedløp utvendig Antall Effekt Tid inne/år 0 0 0 Diverse utvendig Antall Effekt Utendørs belysning Antall Effekt Tid inne/år 1 0,50 6 000 0 0,00 4 000 Utendørs 5,67 kwh/m²år 0,5 kw