F Y R E T P R I V AT E BORETTSLAG

F Y R E T P R I V AT E BRETTSAG

VEKMMEN TI DET GDE IV Midt i byen, helt ut mot havet og vakkert plassert mellom Kulturhuset Bølgen og den fredede Tollboden finner du Sanden Brygge. Fyret er ett av i alt fem bygg, og utgjør salgstrinn 2. Kvalitet har vært en styrende premiss gjennom hele prosjektet arkitektur, planløsninger, materialer, omgivelser og miljø er preget av høyeste kvalitet. Fyret omfatter 32 elegante leiligheter fra 46 til 146 m 2, fordelt på fem etasjer. eilighetene får store balkonger og fantastisk utsikt over havet. Rett utenfor døren ligger alle byens fasiliteter kun en kort spasertur unna Sanden Brygge får helt enkelt arviks flotteste beliggenhet. På Sanden Brygge er livet skapt for å nytes! 3

Innholdsfortegnelse Velkommen til det gode liv...3 Et borettslag skapt for å nytes...8 Arkitekten - Et fantastisk sted å bo...10 Det er smart å bo i et privat borettslag... 12 Servicesenter Du bor. Vi fikser!... 16 Etasjeplan 1. et... 18 Etasjeplan 2-5. et... 28 Mulighetene er mange, men valget er ditt... 54 Prosjektbeskrivelse... 56 Salgsinformasjon... 59 5

ET BRETTSAG SKAPT FR Å NYTES På Sanden Brygge har vi skapt et bomiljø utenom det vanlige. Det gir deg rom til å leve det livet du ønsker. Det unike bomiljøet kommer til uttrykk i gjennomtenkte planløsninger, hvor vi har utnyttet hver centimeter av leilighetene. De private utearealene er romslige, med optimale utsikts- og solforhold. Rundt bygningene blir det beplantede fellesarealer som både skjermer og skaper trivsel. mrådet er bilfritt, og fra din private parkeringsplass i kjelleren, kan du ta heisen rett opp til din etasje. Borettslagsmodellen gir deg spillerom til å velge din egen finansieringsplan. Du trenger heller ikke å tenke på vedlikehold. I Fyret kan du leve et bekymringsfritt liv uten snømåking, husmaling og klipping av plen. 8

Arkitekt Ingebjørg ien: ET FANTASTISK STED Å B 10

Det første vi la merke til på Sanden Brygge var den fantastiske beliggenheten. Hav, horisont og himmel er kvaliteter vi har tatt vare på i prosjektet. Det har vært viktig for oss å finne en utbyggingsform hvor alle leilighetene får utsikt og kontakt med havet. Dette er en av de bærende ideene rundt hele prosjektet. Vi har også vært opptatt av å skape åpne og attraktive fellesarealer mellom husene, som kompletterer de mer skjermede private uterommene. Det skal være hyggelig å komme hjem til sin leilighet, samtidig som vi ønsker at utearealene skal være et sted hvor folk har lyst til å være. Byggherren er opptatt av at ting skal gjøres skikkelig, og har valgt å investere i gjennomgående god og høy kvalitet. Fasadene er av tegl med innslag av tre. På utearealene planlegges vegetasjon, beplantning og belegning som vil heve standarden betraktelig. Innvendig har vi laget effektive planløsninger som skaper gode rom og boforhold. Vi har valgt et lyst énstavs eikegulv av høy kvalitet som standard. Det blir lyse vegger og tak, fin baderomsinnredning, og mange valgmuligheter på kjøkkenet. Vi har tegnet romslige balkonger og terrasser. De gir ekstra rom til leilighetene og skaper nærhet til havet. Sanden Brygge blir et fantastisk sted å bo! Midt i byen kan du hver eneste morgen våkne opp til horisonten og havet som glitrer inn gjennom vinduene! Ingebjørg ien Siv.ark MNA F Arktiekter AS 11

DET ER SMART Å B I ET PRIVAT BRETTSAG Med en leilighet i Fyret Private Borettslag går du en enklere og tryggere hverdag i møte både med tanke på vedlikehold og økonomi. Når du kjøper bolig i et privat borettslag som Fyret, blir du andelseier. Det betyr at du eier en andel av borettslaget som gir deg enerett til din egen bolig. Samtidig har du rett til å bruke fellesarealene sammen med de andre beboerne. 12

Hvem bestemmer i borettslaget? Én gang i året er det generalforsamling, hvor alle andelseiere har rett til å delta, komme med forslag og stemme over saker som gjelder borettslaget. På generalforsamlingen velges et styre som har ansvar for drift og forvaltning av eiendommen. Styret tar avgjørelser i den daglige driften, men må følge borettslagsloven, vedtektene og andre vedtak som generalforsamlingen har besluttet. Borettslaget har en egen forvaltningskonsulent fra forretningsfører AB. Konsulenten støtter og hjelper styret, bl.a. med fakturering av felleskostnader, regnskap og betaling av regninger. Vedlikeholdsansvar Du har selv ansvar for vedlikehold av din bolig. Borettslaget er ansvarlig for vedlikehold av fasader, tak, inngangspartier og fellesarealer. Salg og utleie Du kan selge eller leie ut din bolig, med noen unntak. Kun fysiske personer kan eie bolig i et borettslag, og ingen kan eie mer enn én. Ved utleie er hovedregelen at du må ha bodd i boligen i minst ett av de siste to årene. Du kan ikke leie ut lenger enn tre år. Fellesgjeld Som det fremkommer av prislisten består en del av kjøpesummen av fellesgjeld. Det er din andel av et felles lån som Sanden Brygge AS har forhandlet fram med gunstige betingelser, på vegne av borettslaget. Fyret Private Borettslag har en ordning med individuell nedbetaling av fellesgjeld. Det betyr at du velger om denne skal være 60 % av kjøpesummen eller lavere, ned til 0 %. Jo lavere andel fellesgjeld, desto lavere blir også din husleie. Felleskostnader Du betaler felleskostnader én gang i måneden. Felleskostnadene dekker borettslagets driftskostnader, f.eks. kommunale avgifter, vaktmestertjenester, trappevask, forsikring av bygningene, felles energiforbruk, vedlikehold av uteområder, fasader, inngangspartier og tak, etc. Hva hvis noen ikke betaler felleskostnadene? Fyret Private Borettslag har en forsikring som sørger for at det ikke blir noen konsekvenser for din eller borettslagets økonomi, dersom andelseiere unnlater å betale husleie. Dette gir stor trygghet for alle som har kjøpt leilighet i borettslaget. Hva med felleskostnader om boliger ikke blir solgt? Sanden Brygge AS vil som utbygger dekke felleskostnadene for eventuelle boliger som ikke er blitt solgt før overtagelse. Kostnadene blir dekket helt frem til de blir solgt. Skattefradrag Som andelseier i Fyret Private Borettslag får du 25 % fradrag på dine renteutgifter. Hvert år gir AB deg full oversikt over postene som hører til boligen, som du skal føre i selvangivelsen. Forsikring Borettslaget forsikrer bygningene, men du må selv sørge for innboforsikring. 13

Ring meg, så ordner jeg! EGET SERVICESENTER RETT UTENFR DØREN: DU BR. VI FIKSER! IV MIKKESEN Som andelseier i Fyret Private Borettslag får du tilgang til Fritzøe Eiendoms servicesenter. Trenger du gjesterom, husvask, ferievakt, vaktmestjenester, eller maten levert på døren? Vi fikser det meste for deg! SERVICESENTERET Telefon: 33 12 11 10 service@fritzoeeiendom.no 16

Trenger du hjelp er det bare å ringe servicesenteret, eller stikke innom og ta en prat med iv. Hennes jobb er å gjøre hverdagen enklere for deg. Får du venner på besøk og trenger ekstra overnattingsplass? Trenger du et festlokale? Ønsker du å få handleposene levert på døren, eller middagen servert? iv sørger for at det blir ordnet! På servicesenteret har hun et team av hyggelige vaktmestere. De kan hjelpe deg med alt fra bytte av lyspærer, til å ta inn post og vanne blomstene når du er bortreist. Vi hjelper deg med det du trenger, når du trenger det! Så kan du bruke tiden din til akkurat det du har lyst til. 17

E E E E E plan 2-5 E E plan 2-5 E W T ETASJEPAN 1. etasje 1. Etasje S3-1-09 46,6 m² Børstematte 600x2000 Skraperist 600x2000 Nedforet gipshimling S3-1-14 15,8 m² S3-1-15 10,3 m² Søyler Sjakt Garderobe m/slagdører Skyvedørsgarderobe Åpen garderobe S3-1-06 136,6 m² S3-1-10 52,1 m² S3-1-11 52,5 m² Mulig peis S3-1-04 92,3 m² S3-1-08 49,1 m² Åpningsbart vindu S3-1-02 70,3 m² Åpningsbart til luftestilling S3-1-13 58,2 m² eilighetstype BRA kvm Antall rom Terasse/ areal hage kvm eilighetsbeskrivelse S3-1-02 70 3-roms 35 Praktisk og arealeffektiv 3-roms. Hovedsoverom med walk-in closet og egen inngang til bad. Utgang til uteplass fra hovedsoverom og stue. EIIGHETSTYPE BRA M 2 ANT. RM TERRASSE/HAGE M 2 EIIGHETSBESKRIVESE Praktisk og romslig 3-roms. Åpen stue-/ kjøkken løsning, med skyvedører til uteplass mot vest. Hovedsoverom med eget bad og utgang til uteplass S3-1-04 92 3-roms 27+8 med morgensol. S3-1 - 02 70 3 35 Praktisk og arealeffektiv 3-roms. Hovedsoverom med walk-in closet og egen inngang til bad. Stue med åpen kjøkkenløsning og skyvedører til uteplass mot vest. Stor 4-roms endeleilighet med tre fasader. Hovedsoverom med eget bad og walk- in closet. Stort spisekjøkken i forlengelsen av stue/oppholdsrom. S3-1-06 136 137 4-roms 42+10 / 43 hage Fantastisk utsikt. Uteplass mot øst og stor uteplass med tilhørende grøntanlegg mot sydvest. S3-1 - 04 92 3 27 + 8 Gjennomgående og romslig 3-roms. Stue med åpen kjøkkenløsning og skyvedører til uteplass mot vest. Hovedsoverom med eget bad og utgang til terrasse. S3-1-08 49 2-roms 27 Romslig og praktisk 2-roms. Åpen stue-/kjøkkenløsning. Romslig soverom med skyvedør til stor uteplass mot vest. S3-1-09 S3-1 - 06 S3-1-10 46 47 137 52 4 2-roms 2-roms 8 42 + 10 / 43 hage 20 Praktisk og arealeffektiv 2-roms. Åpen stue-/kjøkkenløsning med utgang til uteplass med morgensol. erom med fransk balkong. Stor 4-roms frontleilighet med fantastisk utsikt. Hovedsoverom med eget bad og walk-in closet. Stort oppholdsrom med romslig spise- og kjøkkensone. Uteplass Praktisk mot og øst arealeffektiv og stor terrasse 2-roms. og Hovedsoverom hage mot sørvest. med walk-in closet og egen inngang til bad. Åpen stue-/kjøkkenløsning med skyvedør til uteplass mot vest. Praktisk og 2-roms. Hovedsoverom med walk-in closet og egen inngang til bad. Åpen stue-/kjøkkenløsning med skyvedør til uteplass S3-1-11-1 - 08 52 53 49 2 2-roms 27 20 Innholdsrik og arealeffektiv 2-roms, med romslig soverom. Stue med åpen kjøkkenløsning og skyvedør til stor vestvendt uteplass. mot vest. S3-1-13 S3-1 - 09 58 47 2 2-roms 8 31 Romslig og arealeffektiv 2-roms endeleilighet. Åpen stue-/kjøkkenløsning med skyvedør til stor uteplass mot vest. Praktisk og arealeffektiv 2-roms. Stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til koselig uteplass. erom med fransk balkong. S3-1 - 10 52 2 21 2-roms med god planløsning. Hovedsoverom med walk-in closet og egen inngang til bad. Stue med åpen kjøkkenløsning og skyvedør til vestvendt uteplass. S3-1 - 11 53 2 21 Praktisk og arealeffektiv 2-roms. Hovedsoverom med walk-in closet og egen inngang til bad. Stue med åpen kjøkkenløsning og skyvedør til uteplass mot vest. S3-1 - 13 58 2 31 Romslig og lys 2-roms hjørneleilighet. Stue med åpen kjøkkenløsning og skyvedør til stor uteplass mot vest. ADRESSE: Sanden 1A, 3262 arvik 18 ARKITEKT: F Arkitekter AS ETASJEPANER S3 N S1 S2 S3

E E 29,0 m² Søyler Sjakt S1 Garderobe m/slagdører Utleie 1.etasje 3,1 m² RMSIG 2-RMS HJØRNEEIIGHET 4,6 m² Her er det lagt vekt på gode oppholdsarealer. Denne hjørneleiligheten har en lys og tiltalende stue med praktisk kjøkkenkrok. Det gir mange innredningsmuligheter og mye veggplass. Stuen kan åpnes opp med Terrasse på terreng skyvedør ut mot en stor terrasse. 31,8 m² Her kan du nyte late sommerdager. 35,3 m² 41,9 m² 10,8 m² 5,4 m² 7,5 m² Terrasse på terreng Skyvedørsgarderobe Åpen garderobe Mulig peis Åpningsbart vindu Åpningsbart til luftestilling Utleie 1.etasje WC/dusj 3,2 m² 5,7 m² Felles 6,5 m² 3,1 m² 5,5 m² plan 2-5 11,7 m² E /arb 7,5 m² 15,7 m² 29,0 m² AREA/BRA ANT. RM TERRASSE 1. ET. BYGG - ET. - EI. NR 58 m 2 2 31 m 2 S3-1 - 13 MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER leilighet. Åpen kjøkken-/stue løsning med 16,1 m² lkong. 7,5 m² un tenkt som forslag, etrommel inngår ADRESSE: Sanden 1A, 3262 arvik shimling ARKITEKT: F Arkitekter AS N AREA / BRA: ANT RM: 58 m 2 2 S1 S3 TERASSE 1.ETG: S2 BAKNG: 31 m 2 EI TYPE / NR: S3-1- 13 BYGG-ETG-EI.NR Terrasse på terreng 31,8 m² Terrasse på terreng 35,3 m² /slagdører arderobe verom med eget bad og t bad i egen fløy. jøkken-/stue løsning med obe Utleie 1.etasje WC/dusj 3,2 m² Utleie 1.etasje MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER Felles 6,5 m² 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 AREA / BRA: ANT RM: BAKNG: 2 16 m 2 TERASSE 1.ETG: EI TYPE / NR: S3-4 - 05 plan 2-5 19

E E E t gipshimling Åpen garderobe Mulig peis S1 S2 30,8 m² 11,2 m² be m/slagdører rsgarderobe rderobe is art vindu art til luftestilling 3,1 m² 5,5 m² E 3,6 m² 4,2 m² Åpningsbart vindu Åpningsbart til luftestilling 5,5 m² Walk-inn 3,3 m² 5,0 m² 3,1 m² MAKSIMAT 7,5 m² UTNYTTET 3-RMS 4,6 m² Dette er leiligheten for deg som ønsker effektive og praktiske løsninger. Terrasse på terreng Den er maksimalt 35,3 m² utnyttet uten at det går på bekostning av finessene. Hovedsoverommet har walk-in closet med egen inngang til badet. Stor stue plan 2-5 med åpen kjøkkenløsning, og mulighet for kjøkkenøy. Den delvis overbygde 41,9 m² terrassen gir mulighet til å skape et fantastisk uterom. 10,8 m² 5,4 m² 30,8 m² 11,2 m² 12,2 m² /arb 7,5 m² AREA/BRA ANT. RM 15,7 m² TERRASSE 1. ET. BYGG - ET. - EI. NR 70 m 2 3 35 m 2 S3-1 - 02 7,5 m² KRT M EIIGHETEN Romslig og praktisk 3-roms. Hovedsoverom med egen inngang til bad 16,1 m² og skyvedør til uteplass/ balkong mot vest. Åpen kjøkken-/stue løsning med utgang til uteplass/balkong fra stue. MERKNADER MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER Terrasse på terreng 35,3 m² plan 2-5 Inntegnet møblering er kun tenkt som forslag, vaskemaskin og tørketrommel inngår ikke ADRESSE: Sanden 1A, 3262 arvik Nedforet gipshimling ARKITEKT: Søyler F Arkitekter AS Sjakt N AREA / BRA: ANT RM: 70 m 2 3 S1 BAKNG: TERASSE S3 1.ETG: S2 35 m 2 EI TYPE / NR: S3-1 - 02 BYGG-ETG-EI.NR Garderobe m/slagdører 20 KRT M EIIGHETEN Romslig og fleksibel 4-roms leilighet. Hovedsoverom Skyvedørsgarderobe med eget bad og walk-inn garderobe. erom 2 og 3 med eget bad i egen fløy. erom 3 med walk- inn garderobe. Åpen kjøkken-/stue løsning med Åpen garderobe skyvedør til balkong mot vest. ADRESSE: Mulig peis Sanden 1A, 3262 arvik 5,5 m² MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER 0 1 3 5 7 9 2 4 6 8 10 AREA / BRA: ANT RM: BAKNG: 3,6 m² 2 16 m 2 TERASSE 1.ETG: EI TYPE / NR: S3-4 - 05

E 23,5 m² erom 10,9 m² Søyler Sjakt Garderobe m/slagdører 3,1 m² Terrasse på terreng YS 2-RMS MED STR TERRASSE 4,6 m² En arealeffektiv leilighet med mye lys, som oppleves romslig og plan 2-5 innholdsrik til tross for det begrensede arealet. Stuen med den åpne kjøkkenløsningen rommer både spiseplass og avkoblingssone. Den delvis overbygde terrassen gir mulighet til å skape et fantastisk uterom. 41,9 m² 27,4 m² 10,8 m² 5,4 m² Skyvedørsgarderobe Åpen garderobe Mulig peis Åpningsbart vindu Åpningsbart til luftestilling 3,0 m² E 5,1 m² 5,1 m² /arb 7,5 m² 15,7 m² 23,5 m² erom 10,9 m² AREA/BRA ANT. RM TERRASSE 1. ET. BYGG - ET. - EI. NR 49 m 2 2 27 m 2 S3-1 - 08 Åpen kjøkken-/stue løsning med utgang til 16,1 m² rt soverom med stor garderobe og skyvedør til vest. MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER Terrasse på terreng 27,4 m² un tenkt som forslag, etrommel inngår ADRESSE: Sanden 1A, 3262 arvik shimling ARKITEKT: F Arkitekter AS N AREA / BRA: ANT RM: BAKNG: EI TYPE / NR: TERASSE S3 49 m 2 2 1.ETG: S3-1 - 08 S1 S2 14 m 2 BYGG-ETG-EI.NR plan 2-5 /slagdører arderobe verom med eget bad og t bad i egen fløy. jøkken-/stue løsning med obe MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 AREA / BRA: ANT RM: BAKNG: 2 16 m 2 TERASSE 1.ETG: EI TYPE / NR: S3-4 - 05 21

gipshimling Åpen garderobe E Mulig peis S1 S2 21,7 m² e m/slagdører rsgarderobe rderobe is art vindu art til luftestilling Terrasse på terreng 8,3 m² Åpningsbart vindu Åpningsbart til luftestilling plan 2-5 plan 2-5 5,0 m² 3,1 m² 4,6 m² AREAEFFEKTIV 2-RMS 4,6 m² 3,4 m² Arealeffektiv leilighet som har alt. Nydelig soverom med fransk balkong. Stuen er fleksibel, med mulighet for å utvide den åpne kjøkkenløsningen. Den østvendte terrassen er et perfekt sted for å nyte morgenkaffen. 41,9 m² E 10,8 m² 5,4 m² 3,1 m² 10,5 m² 21,7 m² 12,2 m² /arb 7,5 m² 15,7 m² AREA/BRA ANT. RM TERRASSE 1. ET. BYGG - ET. - EI. NR 4,6 m² 47 m 2 2 8 m 2 S3-1 - 09 3,4 m² E 3,1 m² KRT M EIIGHETEN Arealeffektiv 2-roms. Åpen kjøkken-/stue løsning med utgang til uteplass/balkong. Stort soverom med utgang til uteplass/balkong. 16,1 m² eiligheten er ikke utformet i henhold til krav om tilgjengelig boenhet. MERKNADER MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER Inntegnet møblering er kun tenkt som forslag, vaskemaskin og tørketrommel inngår ikke ADRESSE: Sanden 1A, 3262 arvik Nedforet gipshimling ARKITEKT: Søyler F Arkitekter AS Sjakt N AREA / BRA: ANT RM: BAKNG: 46 m 2 2 8 m 2 S1 S2 TERASSE S3 1.ETG: EI TYPE / NR: S3-1 - 09 BYGG-ETG-EI.NR Garderobe m/slagdører 22 KRT M EIIGHETEN Romslig og fleksibel 4-roms leilighet. Hovedsoverom Skyvedørsgarderobe med eget bad og walk-inn garderobe. erom 2 og 3 med eget bad i egen fløy. erom 3 med walk- inn garderobe. Åpen kjøkken-/stue løsning med Åpen garderobe skyvedør til balkong mot vest. ADRESSE: Mulig peis Sanden 1A, 3262 arvik MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 AREA / BRA: ANT RM: BAKNG: Terrasse på terreng 2 16 m 2 plan 2-5 plan 2-5 TERASSE 1.ETG: EI TYPE / NR: S3-4 - 05

E Nedforet gipshimling Søyler 3,1 m² 39,4 m² GJENNMGÅENDE 3-RMS MED T UTEPASSER 4,6 m² 10,8 m² 5,4 m² 13,7 m² Sjakt Garderobe m/slagdører Skyvedørsgarderobe Åpen garderobe Mulig peis plan 2-5 plan 2-5 15,4 m² Terrasse på terreng 8,2 m² 8,5 m² E Post kasser Terrasse på terreng 27,2 m² Gjennomgående leilighet med to uteplasser og adskilt soveromsavdeling. Hovedsoverommet har privat bad og utgang til østvendt terrasse. Den 41,9 m² store stuen har åpen kjøkkenløsning og god plass til avslappingssoner. Her er det også muligheter for å utvide kjøkkenet. På den delvis overbygde terrassen får man et fantastisk uterom. Åpningsbart vindu Åpningsbart til luftestilling 5,9 m² 3,0 m² 10,0 m² 3,6 m² /arb 7,5 m² plan 2-5 15,7 m² AREA/BRA ANT. RM TERRASSE 1. ET. BYGG - ET. - EI. NR 39,4 m² 92 m 2 3 27 + 8 m 2 S3-1 - 04 roms. Åpen kjøkken-/stue løsning som har s/balkong. Stort hovedsoverom med eget 16,1 m² bad uteplass mot øst. erom 2 med fransk MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER 13,7 m² un tenkt som forslag, etrommel inngår ADRESSE: Sanden 1A, 3262 arvik shimling ARKITEKT: F Arkitekter AS plan 2-5 plan 2-5 N AREA / BRA: ANT RM: 3 TERASSE S3 92 m 2 1.ETG: 27 + 8 m 2 S1 BAKNG: S2 EI TYPE / NR: S3-1 - 04 BYGG-ETG-EI.NR Terrasse på terreng 27,2 m² /slagdører Terrasse på terreng 8,2 m² Post kasser arderobe verom med eget bad og t bad i egen fløy. jøkken-/stue løsning med obe 15,4 m² MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER 8,5 m² 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 AREA / BRA: ANT RM: BAKNG: 2 E 16 m 2 TERASSE 1.ETG: EI TYPE / NR: S3-4 - 05 plan 2-5 23

E E e m/slagdører Mulig peis rsgarderobe rderobe is art vindu art til luftestilling 4,9 m² 6,2 m² Åpen garderobe Åpningsbart vindu Åpningsbart til luftestilling 3,0 m² 5,0 m² 3,1 m² 2-RMS FR IVSNYTERE 4,6 m² 13,7 m² 22,2 m² Dette er en perfekt leilighet for deg som ønsker å nyte livet! Her får Terrasse på terreng 20,7 m² du en arealeffektiv og praktisk leilighet som inneholder alt du trenger. Det store soverommet har walk-in closet med egen inngang til badet. plan 2-5 Åpner du skyvedørene, blir terrassen en naturlig forlengelse av stuen 41,9 m² og den åpne kjøkkenløsningen. 10,8 m² 5,4 m² 13,7 m² 22,2 m² 12,2 m² /arb 7,5 m² 15,7 m² AREA/BRA ANT. RM TERRASSE 1. ET. BYGG - ET. - EI. NR 52 m 2 2 21 m 2 S3-1 - 10 KRT M EIIGHETEN MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER Terrasse på terreng 20,7 m² Arealeffektiv 2-roms. Åpen kjøkken-/stue løsning med utgang til 16,1 m² uteplass/balkong. Stort soverom med walk-inn garderobe og egen inngang MERKNADER til bad. plan 2-5 Inntegnet møblering er kun tenkt som forslag, vaskemaskin og tørketrommel inngår ikke ADRESSE: Sanden 1A, 3262 arvik Nedforet gipshimling ARKITEKT: Søyler F Arkitekter AS Sjakt N AREA / BRA: ANT RM: BAKNG: 52 m 2 2 20 m 2 S1 S2 TERASSE S3 1.ETG: EI TYPE / NR: S3-1 - 10 BYGG-ETG-EI.NR Garderobe m/slagdører 24 KRT M EIIGHETEN Romslig og fleksibel 4-roms leilighet. Hovedsoverom Skyvedørsgarderobe med eget bad og walk-inn garderobe. erom 2 og 3 med eget bad i egen fløy. erom 3 med walk- inn garderobe. Åpen kjøkken-/stue løsning med Åpen garderobe skyvedør til balkong mot vest. ADRESSE: Mulig peis MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER Sanden 1A, 3262 arvik MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 AREA / BRA: ANT RM: BAKNG: 2 16 m 2 TERASSE 1.ETG: EI TYPE / NR: S3-4 - 05

E Sjakt 20,3 m² Garderobe m/slagdører 3,1 m² 2-RMS SM SKJEMMER DEG BRT 4,6 m² Terrasse på terreng 20,7 m² I denne leiligheten blir du virkelig bortskjemt. Plassen er maksimalt plan 2-5 utnyttet uten at det går på bekostning av finessene. erommet har et stort walk-in closet med egen inngang til det romslige badet. Fra stuen med den åpne kjøkkenløsningen, kan du åpne opp dørene til en usjenert 41,9 m² terrasse, hvor du kan nyte utsikten til havet. 10,0 m² 10,8 m² 5,4 m² Skyvedørsgarderobe Åpen garderobe Mulig peis Åpningsbart vindu Åpningsbart til luftestilling 3,0 m² E 5,5 m² 5,5 m² Walk-in 5,5 m² /arb 7,5 m² AREA/BRA ANT. RM 15,7 m² TERRASSE 1. ET. BYGG - ET. - EI. NR 20,3 m² 10,0 m² 53 m 2 2 21 m 2 S3-1 - 11 MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER Åpen kjøkken-/stue løsning med utgang til 16,1 m² rt soverom med walk-inn garderobe og egen Terrasse på terreng 20,7 m² un tenkt som forslag, etrommel inngår ADRESSE: Sanden 1A, 3262 arvik shimling ARKITEKT: F Arkitekter AS N AREA / BRA: ANT RM: BAKNG: 52 m 2 2 TERASSE S3 1.ETG: 20 m 2 S1 S2 EI TYPE / NR: S3-1 - 11 BYGG-ETG-EI.NR plan 2-5 /slagdører arderobe verom med eget bad og t bad i egen fløy. jøkken-/stue løsning med obe MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 AREA / BRA: ANT RM: BAKNG: 2 16 m 2 TERASSE 1.ETG: EI TYPE / NR: S3-4 - 05 25

K 63,6 m² Hage 43,3 m² 4-RMS MED PRIVAT HAGE VED BRYGGEKANTEN plan 2-4 Terrasse på terreng 42,2 m² Dette er en fantastisk leilighet! Kun en frodig hage skiller den fra bryggekanten. Fra stuen åpner horisonten seg fra alle kanter gjennom vinduer fra gulv til tak. eiligheten har en romslig entré og tre soverom. Hovedsoverommet har eget bad og walk-in closet. Stuen er enorm, og fra den åpne kjøkkenløsningen er det utgang til den store vestvendte terrassen. Her kan man nyte late sommerdager. ETER AREA / BRA: ANT RM: BAKNGER: EI TYPE / NR: 136 m 2 4 42 + 10m 2 TERASSER 1.ETG: S1 S2 S3 N 43m 2 hage S3-1 - 06 BYGG-ETG-EI.NR AREA/BRA ANT. RM TERRASSE/HAGE BYGG - ET. - EI. NR Terrasse på terreng 10,0 m² plan 2-4 137 m 2 4 42 + 10 m 2 43 m 2 hage S3-1 - 06 26 W

E E plan 2-4 Terrasse på terreng 10,0 m² 10,8 m² W 3,1 m² 4,6 m² 9,8 m² Hall 6,0 m² 4,0 m² 5,4 m² 6,9 m² T /Arbeid 8,6 m² 10,8 m² 41,9 m² 63,6 m² Hage 43,3 m² /arb 7,5 m² 3,0 m² E 5,5 m² 5,5 m² 15,7 m² 4,5 m² Walk-inn 3,1 m² Walk-in 5,5 m² 20,3 m² 16,1 m² 10,0 m² 15,5 m² plan 2-4 Terrasse på terreng 42,2 m² Terrasse på terreng 20,7 m² verom med eget bad og t bad i egen fløy. jøkken-/stue løsning med MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 AREA / BRA: ANT RM: BAKNG: 2 16 m 2 TERASSE 1.ETG: EI TYPE / NR: S3-4 - 05 27

E E E E E E E W T ETASJEPAN 2. etasje 2. Etasje S3-2-09 45,8 m² Nedforet gipshimling Søyler Sjakt Garderobe m/slagdører Skyvedørsgarderobe Åpen garderobe S3-2-06 136,9 m² Mulig peis S3-2-04 92,0 m² S3-2-05 105,9 m² Åpningsbart vindu S3-2-01 93,3 m² S3-2-02 70,5 m² S3-2-08 49,1 m² Åpningsbart til luftestilling eilighetstype EIIGHETSTYPE BRA BRA kvm M 2 ANT. Antall RM rombakngarea areal M 2 kvm eilighetsbeskrivelse EIIGHETSBESKRIVESE S3-2 - 01 94 4 15 + 6 Gjennomgående og stor og 4-roms arealeffektiv endeleilighet 4-roms endeleilighet. med to uteplasser. Åpen stue-/kjøkkenløsning, Stue med åpen kjøkkenløsning men skyvedør og til balkong. skyvedør Hovedsoverom til vestvendt med balkong. eget bad Hovedsoverom og med eget bad og S3-2-01 93 4-roms 14+5 østvendt balkong balkong. med morgensol. S3-2-02 70 3-roms 12 Praktisk og arealeffektiv 3-roms. Hovedsoverom med walk-in closet og egen inngang til bad. Utgang til balkong fra hovedsoverom og stue. S3-2 - 02 71 3 13 Praktisk Praktisk og arealeffektiv og romslig 3-roms. Åpen Hovedsoverom stue-/ kjøkken med løsning, walk-in med closet skyvedører og egen til inngang balkong mot til bad. vest. Stor Hovedsoverom stue med åpen med kjøkkenløsning. eget bad og balkong med S3-2-04 92 3-roms 14+5 morgensol. S3-2 - 04 92 3 14 + 6 Gjennomgående Stor og praktisk og praktisk 4-roms 3-roms med romslige med to soverom. bad. Stue Hovedsoverom med åpen kjøkkenløsning med eget bad og og walk-in skyvedør closet. til balkong Åpen stue-/kjøkkenløsning mot vest. Hovedsoverom med skyvedør med til eget bad og østvendt balkong. S3-2-05 106 105 4-roms 16 balkong. S3-2 - 05 106 4 16 Stor og Stor smart 4-roms 4-roms. endeleilighet Hovedsoverom med tre med fasader. walk-in Hovedsoverom closet og privat med eget bad. bad uftig og walk- og lys in closet. stue med Stort åpen spisekjøkken kjøkkenløsning i forlengelsen og skyvedør av stue/oppholdsrom. til vestvendt balkong. S3-2-06 137 136 4-roms 21+5 Flott utsikt med balkong mot øst og stor uteplass mot sydvest. S3-2-08-2 - 06 S3-2-09 49 137 45 46 4 2-roms 2-roms 22 + 6 14 5 4-roms Romslig frontleilighet og praktisk med 2-roms. to uteplasser. Åpen stue-/kjøkkenløsning. Hovedsoverom med Romslig walk-in soverom closet med og privat skyvedør bad. til Stor stor lys uteplass hall med mot skyvedørsgarderobe. vest. ppholds- og kjøkkenavdeling med vinduer fra gulv Romslig til tak. og praktisk 2-roms. Åpen stue-/kjøkkenløsning. Romslig soverom med skyvedør til stor uteplass mot vest. S3-2 - 08 49 2 14 Effektiv og praktisk 2-roms. Stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til vestvendt balkong. S3-2 - 09 46 2 6 Effektiv og praktisk 2-roms. Stue med åpen kjøkkenløsning. Romslig soverom med utgang til østvendt balkong. 28 ADRESSE: Sanden 1A, 3262 arvik N

E E E E E E W T ETASJEPAN 3. etasje 3. Etasje Nedforet gipshimling Søyler Sjakt T Garderobe m/slagdører Skyvedørsgarderobe Åpen garderobe S3-3-07 132,7 m² Mulig peis S3-3-04 92,1 m² S3-3-05 106,0 m² Åpningsbart vindu S3-3-01 94,0 m² S3-3-02 70,5 m² S3-3-03 104,9 m² Åpningsbart til luftestilling eilighetstype EIIGHETSTYPE BRA BRA kvm M 2 ANT. Antall RM rombakngarea areal M 2 kvm eilighetsbeskrivelse EIIGHETSBESKRIVESE S3-3-01 S3-3 - 01 94 94 4 4-roms 15 + 6 14+5 Gjennomgående og stor og 4-roms arealeffektiv endeleilighet 4-roms endeleilighet. med to uteplasser. Åpen stue-/kjøkkenløsning, Stue med åpen kjøkkenløsning men skyvedør til og balkong. skyvedør Hovedsoverom til vestvendt med balkong. eget bad Hovedsoverom og med eget bad og balkong østvendt med balkong. morgensol. S3-3-02 S3-3-03-3 - 02 S3-3-04-3 - 03 S3-3-05-3 - 04 S3-3-07-3 - 05 70 105 104 71 92 105 106 92 133 132 106 3 3 3 4 3-roms 3-roms 3-roms 4-roms 4-roms 13 14 + 6 14 + 6 16 12 14+5 14+5 16 21+5 Praktisk og arealeffektiv 3-roms. Hovedsoverom med walk-in closet og egen inngang til bad. Utgang til balkong fra hovedsoverom og stue. Praktisk Stor og og arealeffektiv romslig 3-roms. 3-roms. To store Hovedsoverom med med god walk-in skapplass closet der hovedsoverom og egen inngang har til balkong bad. Stor med stue morgensol. med åpen Åpen kjøkkenløsning. stue-/kjøkken løsning. Praktisk og romslig 3-roms. Åpen stue-/ kjøkken løsning, med skyvedører til balkong mot vest. Hovedsoverom med eget bad og balkong med Stor og morgensol. romslig 3-roms med to balkonger. Det er to store soverom med god skapplass, hvor hovedsoverommet har eget bad. Stuen har åpen kjøkkenløsning. Stor og praktisk 4-roms med romslige soverom. Hovedsoverom med eget bad og walk-in closet. Åpen stue-/kjøkkenløsning med skyvedør til Gjennomgående balkong. og praktisk 3-roms med to bad. Stue med åpen kjøkkenløsning og skyvedør til balkong mot vest. Hovedsoverom med eget bad og østvendt balkong. Stor 4-roms endeleilighet med tre fasader. Hovedsoverom med eget bad og walk- in closet. Stort spisekjøkken i forlengelsen av stue/oppholdsrom. Stor og Flott smart utsikt 4-roms. med balkong Hovedsoverom mot øst og med stor walk-in uteplass closet mot og sydvest. privat bad. uftig og lys stue med åpen kjøkkenløsning og skyvedør til vestvendt balkong. S3-3 - 07 133 4 22 + 6 4-roms frontleilighet med to uteplasser. Hovedsoverom med walk-in closet og privat bad. Stor lys hall med skyvedørsgarderobe. Åpen oppholds- og kjøkkenavdeling med vinduer fra gulv til tak. ADRESSE: Sanden 1A, 3262 arvik N 29

E E E E E E W T ETASJEPAN 4. etasje 4. Etasje Nedforet gipshimling Søyler Sjakt T Garderobe m/slagdører Skyvedørsgarderobe Åpen garderobe S3-4-07 132,6 m² Mulig peis S3-4-05 105,8 m² S3-4-04 92,1 m² Åpningsbart vindu S3-4-01 94,0 m² S3-4-02 70,5 m² S3-4-03 104,9 m² Åpningsbart til luftestilling eilighetstype BRA kvm Antall rom areal kvm eilighetsbeskrivelse EIIGHETSTYPE BRA M 2 ANT. RM BAKNGAREA M 2 EIIGHETSBESKRIVESE S3-4-01 S3-4-02-4 - 01 S3-4-03 S3-4-04-4 - 02 S3-4-05-4 - 03 S3-4-07-4 - 04 94 70 94 105 104 9271 106 105 105 133 132 92 4 3 3 3 4-roms 3-roms 3-roms 3-roms 4-roms 4-roms 15 + 6 13 14 + 6 14 + 6 14+5 12 14+5 14+5 16 21+5 Gjennomgående og arealeffektiv 4-roms endeleilighet. Åpen stue-/kjøkkenløsning, men skyvedør til balkong. Hovedsoverom med eget bad og balkong med morgensol. Gjennomgående Praktisk og arealeffektiv og stor 4-roms 3-roms. endeleilighet Hovedsoverom med to med uteplasser. walk-in closet Stue og med egen åpen inngang kjøkkenløsning til bad. Utgang og til skyvedør balkong til fra vestvendt hovedsoverom balkong. og stue. Hovedsoverom med eget bad og Stor østvendt og romslig balkong. 3-roms. To store soverom med god skapplass der hovedsoverom har balkong med morgensol. Åpen stue-/kjøkken løsning. Praktisk og romslig 3-roms. Åpen stue-/ kjøkken løsning, med skyvedører til balkong mot vest. Hovedsoverom med eget bad og balkong med Praktisk morgensol. og arealeffektiv 3-roms. Hovedsoverom med walk-in closet og egen inngang til bad. Stor stue med åpen kjøkkenløsning. Stor og praktisk 4-roms med romslige soverom. Hovedsoverom med eget bad og walk-in closet. Åpen stue-/kjøkkenløsning med skyvedør til Stor og balkong. gjennomgående 3-roms med to uteplasser. To store soverom med god skapplass, der hovedsoverom har eget bad. Stue med åpen kjøkkenløsning. Stor 4-roms endeleilighet med tre fasader. Hovedsoverom med eget bad og walk- in closet. Stort spisekjøkken i forlengelsen av stue/oppholdsrom. Gjennomgående Flott utsikt med og praktisk balkong 3-roms mot øst med og stor to bad. uteplass Stue mot med sydvest. åpen kjøkkenløsning og skyvedør til balkong mot vest. Hovedsoverom med eget bad og østvendt balkong. S3-4 - 05 106 4 16 Stor og smart 4-roms. Hovedsoverom med walk-in closet og privat bad. uftig og lys stue med åpen kjøkkenløsning og skyvedør til vestvendt balkong. S3-4 - 07 133 4 22 + 6 4-roms frontleilighet med to uteplasser. Hovedsoverom med walk-in closet og privat bad. Stor lys hall med skyvedørsgarderobe. Åpen oppholds-og kjøkkenavdeling med vinduer fra gulv til tak. 30 ADRESSE: Sanden 1A, 3262 arvik N

E E E E E ETASJEPAN 5. etasje 5. Etasje Nedforet gipshimling Søyler Sjakt T Garderobe m/slagdører Skyvedørsgarderobe Åpen garderobe Mulig peis S3-5-12 146,1 m² S3-5-04 92,1 m² Åpningsbart vindu S3-5-01 94,0 m² S3-5-02 70,5 m² S3-5-03 104,9 m² Åpningsbart til luftestilling eilighetstype BRA kvm Antall rom areal kvm eilighetsbeskrivelse EIIGHETSTYPE BRA M 2 ANT. RM BAKNGAREA M 2 EIIGHETSBESKRIVESE S3-5-01 94 4-roms 14+5 Gjennomgående og arealeffektiv 4-roms. Åpen stue-/kjøkkenløsning, men skyvedør til balkong. Hovedsoverom med eget bad og balkong med morgensol. S3-5-02 S3-5 - 01 70 71 94 4 3-roms 15 + 6 12 Gjennomgående Praktisk og og arealeffektiv stor 4-roms 3-roms. med to Hovedsoverom uteplasser. Stue med med walk-in åpen closet kjøkkenløsning og egen inngang og skyvedør til bad. Utgang til vestvendt til balkong balkong. fra hovedsoverom Hovedsoverom og stue. med eget bad og østvendt balkong. S3-5-03 105 104 3-roms 14+5 Stor og romslig 3-roms. To store med god skapplass der hovedsoverom har balkong med morgensol. Åpen stue-/kjøkken løsning. S3-5 - 02 71 3 13 Praktisk og arealeffektiv 3-roms. Hovedsoverom med walk-in closet og egen inngang til bad. Stor stue med åpen kjøkkenløsning. Praktisk og romslig 3-roms. Åpen stue-/ kjøkken løsning, med skyvedører til balkong mot vest. Hovedsoverom med eget bad og balkong med S3-5-04 92 3-roms 14+5 morgensol. S3-5 - 03 105 3 14 + 6 Stor og gjennomgående 3-roms med to uteplasser. To store soverom med god skapplass, der hovedsoverom har eget bad. Stue med åpen kjøkkenløsning. Toppleilighet med vid utsikt og stor takterasse, ingen gjenboere. Innholdsrik 4-roms med generøse rom. Hovedsoverom med walk-in closet, eget bad S3-5-12 146 145 4-roms 65 S3-5 - 04 92 3 14 + 6 Gjennomgående og fransk balkong. og praktisk Stort, 3-roms åpent kjøkken, med to romslig bad. Stue oppholdsrom med åpen og kjøkkenløsning spiseplass. og skyvedør til balkong mot vest. Hovedsoverom med eget bad og østvendt balkong. S3-5 - 12 146 4 66 Toppleilighet med vid utsikt og stor takterrasse. Innholdsrik 4-roms med generøse rom. Hovedsoverom med stor skyvedørsgarderobe, eget bad og fransk balkong. Hall med adskildt garderobe. Stort, åpent kjøkken, romslig oppholdsrom og spiseplass. ADRESSE: Sanden 1A, 3262 arvik N 31

et gipshimling Åpen garderobe E E Mulig peis S1 S2 7,3 m² obe m/slagdører ørsgarderobe arderobe eis sbart vindu 5,8 m² 12,8 m² Åpningsbart vindu Åpningsbart til luftestilling 12,9 m² 7,5 m² 5,0 m² 3,1 m² GJENNMGÅENDE 10,8 m² 4-RMS HJØRNE- 36,3 m² EIIGHET 4,6 m² 5,4 m² sbart til luftestilling 4,8 m² 3,0 m² 3,5 m² E Gjennomgående leilighet med to uteplasser og adskilt soveromsavdeling. 41,9 m² Hovedsoverommet har privat bad og utgang til østvendt balkong. Stor romslig stue med utgang til den vestvendte balkongen. Egen kjøkkenkrok med god benkeplass, og mulighet for å utvide med kjøkkenøy. 7,5 m² 7,3 m² 12,2 m² /arb 7,5 m² 14,6 m² 15,7 m² 36,3 m² KRT M EIIGHETEN Gjennomgående og praktisk 4-roms endeleilighet. Hovedsoverom 16,1 m² med eget bad og utgang til uteplass/balkong mot øst. erom 2 med fransk balkong. Åpen kjøkken-/stue løsning. Stue med et arbeidsrom MERKNADER eller et ekstra soverom. Inntegnet møblering er kun tenkt som forslag, vaskemaskin og tørketrommel inngår ikke ADRESSE: Sanden 1A, 3262 arvik 7,5 m² Nedforet gipshimling ARKITEKT: Søyler F Arkitekter AS Sjakt AREA/BRA 94 m 2 ANT. RM 4 BAKNGER 15 + 6 m 2 MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER N AREA / BRA: ANT RM: BAKNG: 14 + 5 m 2 TERASSE S3 93 m 2 4 1.ETG: S1 BYGG - ET. - EI. NR S3-5 - 01 S3-4 - 01 S3-3 - 01 S3-2 - 01 S2 EI TYPE / NR: S3-5 - 01 S3-4 - 01 S3-3 - 01 S3-2 - 01 BYGG-ETG-EI.NR 32 KRT M EIIGHETEN Garderobe m/slagdører Romslig og fleksibel 4-roms leilighet. Hovedsoverom Skyvedørsgarderobe med eget bad og walk-inn garderobe. erom 2 og 3 med eget bad i egen fløy. erom 14,6 m² 3 med walk- inn garderobe. Åpen kjøkken-/stue løsning med Åpen garderobe skyvedør til balkong mot vest. ADRESSE: Mulig peis Sanden 1A, 3262 arvik 5,8 m² MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER 12,8 m² 7,5 m² 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 AREA / BRA: ANT RM: BAKNG: 2 16 m 2 TERASSE 1.ETG: EI TYPE / NR: S3-4 - 05

E E E 30,8 m² 11,2 m² Nedforet gipshimling Søyler Sjakt Garderobe m/slagdører 3,1 m² P R A K T I S K G EFFEKTIV 3-RMS 7,5 m² 12,7 m² 4,6 m² I denne leiligheten er plassen godt utnyttet, uten at det går på bekostning av finessene. Hovedsoverommet har walk-in closet med egen inngang til badet. Stor stue med åpen kjøkkenløsning, og mulighet for kjøkkenøy. Fra den vestvendte balkongen kan du nyte havutsikten. 41,9 m² 10,8 m² 5,4 m² Skyvedørsgarderobe Åpen garderobe Mulig peis Åpningsbart vindu Åpningsbart til luftestilling 3,0 m² 3,5 m² E 3,6 m² 4,2 m² 5,5 m² Walk-inn 3,3 m² 3,0 m² /arb 7,5 m² 15,7 m² AREA/BRA ANT. RM BAKNGER BYGG - ET- EI. NR 30,8 m² 11,2 m² 71 m 2 -roms. Hovedsoverom med egen inngang til bad 16,1 m² ss/ balkong mot vest. Åpen kjøkken-/stue løsning s/balkong fra stue. 3 13 m 2 MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER S3-5 - 02 S3-4 - 02 S3-3 - 02 S3-2 - 02 7,5 m² 12,7 m² un tenkt som forslag, etrommel inngår ADRESSE: Sanden 1A, 3262 arvik shimling ARKITEKT: F Arkitekter AS N AREA / BRA: ANT RM: 70 m 2 3 S1 BAKNG: 12 m 2 TERASSE S3 1.ETG: S2 EI TYPE / NR: S3-5 - 02 S3-4 - 02 S3-3 - 02 S3-2 - 02 BYGG-ETG-EI.NR /slagdører arderobe verom med eget bad og t bad i egen fløy. jøkken-/stue løsning med obe 3,0 m² E MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 3,6 m² AREA / BRA: ANT RM: BAKNG: 3,0 m² 2 16 m 2 TERASSE 1.ETG: EI TYPE / NR: S3-4 - 05 33

Høy kvalitet og delikate planløsninger skaper gode boforhold. > Gjennomtenkte planløsninger, lyse vegger og store vindusflater skaper optimale bo- og lysforhold. I tillegg fungerer romslige balkonger og terrasser som en flott utvidelse av leilighetene. 34

Åpen garderobe E m/slagdører Mulig peis garderobe erobe rt vindu rt til luftestilling 3,0 m² E 5,1 m² 5,1 m² Åpningsbart vindu Åpningsbart til luftestilling 5,0 m² 3,1 m² 23,5 m² erom 10,9 m² AREAEFFEKTIV 10,8 m² G YS 2-RMS 14,1 m² 4,6 m² En arealeffektiv leilighet med mye lys. Den oppleves som romslig og innholdsrik, til tross for det begrensede arealet. Stuen med den åpne kjøkkenløsningen rommer både spiseplass og avkoblingssone. Vestvendt balkong med god plass og fantastisk utsikt mot havet. 41,9 m² 5,4 m² 23,5 m² erom 10,9 m² 12,2 m² /arb 7,5 m² AREA/BRA ANT. RM 15,7 m² BAKNGER BYGG - ET. - EI. NR 49 m 2 2 14 m 2 S3-2 - 08 KRT M EIIGHETEN MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER 14,1 m² Arealeffektiv 2-roms. Åpen kjøkken-/stue løsning med utgang til 16,1 m² uteplass/balkong. Stort soverom med stor garderobe og skyvedør til uteplass/balkong mot vest. MERKNADER Inntegnet møblering er kun tenkt som forslag, vaskemaskin og tørketrommel inngår ikke ADRESSE: Sanden 1A, 3262 arvik Nedforet gipshimling ARKITEKT: Søyler F Arkitekter AS Sjakt N AREA / BRA: ANT RM: BAKNG: 27 m 2 EI TYPE / NR: TERASSE S3 49 m 2 2 1.ETG: S3-2 - 08 S1 S2 BYGG-ETG-EI.NR Garderobe m/slagdører 36 KRT M EIIGHETEN Romslig og fleksibel 4-roms leilighet. Hovedsoverom Skyvedørsgarderobe med eget bad og walk-inn garderobe. erom 2 og 3 med eget bad i egen fløy. erom 3 med walk- inn garderobe. Åpen kjøkken-/stue løsning med Åpen garderobe skyvedør til balkong mot vest. ADRESSE: Mulig peis Sanden 1A, 3262 arvik MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 AREA / BRA: ANT RM: BAKNG: 2 16 m 2 TERASSE 1.ETG: EI TYPE / NR: S3-4 - 05

E 10,5 m² 21,7 m² Nedforet gipshimling Søyler Sjakt S Garderobe m/slagdører 3,1 m² 4,6 m² PRAKTISK 2-RMS 10,8 m² SM HAR AT3,1 m² 3,4 m² 4,6 m² En liten leilighet med alt du trenger. Stort og luftig soverom med fransk balkong og stue med åpen kjøkkenløsning. Her er det mulig å utvide kjøkkenet med en praktisk kjøkkenøy. Fra stuen åpner du døren til en østvendt balkong, hvor det er godt om plass til å nyte morgenkaffen. 41,9 m² E 5,4 m² Skyvedørsgarderobe Åpen garderobe Mulig peis Åpningsbart vindu Åpningsbart til luftestilling 5,7 m² 10,5 m² /arb 7,5 m² AREA/BRA ANT. RM 15,7 m² BAKNGER BYGG - ET. - EI. NR 21,7 m² 46 m 2 2 6 m 2 S3-2 - 09 4,6 m² MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER Åpen kjøkken-/stue løsning med utgang til 16,1 m² rt soverom med utgang til uteplass/balkong. ormet i henhold til krav om tilgjengelig boenhet. 3,4 m² E 3,1 m² un tenkt som forslag, etrommel inngår ADRESSE: Sanden 1A, 3262 arvik shimling ARKITEKT: F Arkitekter AS N AREA / BRA: ANT RM: BAKNG: 5 m 2 46 m 2 2 S1 S2 TERASSE S3 1.ETG: EI TYPE / NR: S3-2 - 09 BYGG-ETG-EI.NR /slagdører arderobe verom med eget bad og t bad i egen fløy. jøkken-/stue løsning med obe MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 AREA / BRA: ANT RM: BAKNG: 2 16 m 2 TERASSE 1.ETG: EI TYPE / NR: S3-4 - 05 37

shimling Åpen garderobe E S3 T /slagdører 5,7 m² Mulig peis Åpningsbart vindu Sammenhengende balkong S1 S2 3,3 m² E rderobe obe vindu til luftestilling T 5,6 m² erom 14,2 m² Åpningsbart til luftestilling erom 15,1 m² 5,0 m² 3,1 m² STR 3-RMS MED T UTEPASSER 4,6 m² Gjennomgående stor leilighet med adskilt soveromsavdeling. To store soverom, og entré som har godt med oppbevaringsplass. Det ene soverommet har privat bad og en stor skyvedørsgarderobe. Det andre har utgang til en østvendt balkong. Stor åpen stue med skyvedør ut til en vestvent balkong med havutsikt. Kjøkkenløsningen kan 41,9 m² for de som ønsker utvides med drømmekjøkkenet. 14,1 m² 44,8 m² 10,8 m² 5,4 m² 9,2 m² 4,9 m² 12,2 m² /arb 7,5 m² 15,7 m² 3,3 m² E AREA/BRA ANT. RM BAKNGER BYGG - ET. - EI. NR 44,8 m² KRT M EIIGHETEN 105 m 2 3 14 + 6 m 2 MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER S3-3 - 03 S3-4 - 03 S3-5 - 03 14,1 m² Gjennomgående og romslig 3-roms. Åpen kjøkken-/stue løsning som 16,1 m² har skyvedør mot uteplass/balkong. Stort hovedsoverom med eget bad og fransk balkongdør mot øst. erom 2 er romslig med utgang MERKNADER til balkong/uteplass mot øst. Inntegnet møblering er kun tenkt som forslag, vaskemaskin og tørketrommel inngår ikke ADRESSE: Sanden 1A, 3262 arvik Nedforet gipshimling ARKITEKT: Søyler F Arkitekter AS Sjakt Garderobe m/slagdører 5,7 m² N AREA / BRA: ANT RM: BAKNG: 14+5 m 2 104 m 2 3 TERASSE S31.ETG: Sammenhengende balkong S1 S2 EI TYPE / NR: S3-5 - 03 S3-4 - 03 S3-3 - 03 BYGG-ETG-EI.NR 38 KRT M EIIGHETEN Romslig og fleksibel 4-roms leilighet. Hovedsoverom Skyvedørsgarderobe med eget bad og walk-inn garderobe. erom 2 og 3 med eget bad i egen fløy. erom 3 med walk- inn garderobe. Åpen kjøkken-/stue løsning med Åpen garderobe skyvedør til balkong mot vest. ADRESSE: Sanden 1A, 3262 arvik Mulig peis MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER erom 14,2 m² 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 erom AREA / BRA: 15,1 m² ANT RM: BAKNG: 2 16 m 2 TERASSE 1.ETG: EI TYPE / NR: S3-4 - 05

E Nedforet gipshimling Søyler Sjakt S1 3,1 m² 39,4 m² GJENNMGÅENDE 3-RMS MED T BAD 4,6 m² Gjennomgående leilighet med to uteplasser og adskilt soveromsavdeling. Hovedsoverommet har privat bad og utgang til en østvendt balkong. Stor vinkelstue med gode lysforhold og skyvedør ut til en vestvent balkong med 14,3 m² havutsikt. Gode muligheter for utvidelse av den åpne kjøkkenløsningen. 41,9 m² 10,8 m² 5,4 m² Garderobe m/slagdører Skyvedørsgarderobe Åpen garderobe Mulig peis Åpningsbart vindu Åpningsbart til luftestilling 15,4 m² 5,7 m² 10,0 m² 8,5 m² E 5,9 m² 3,0 m² 3,6 m² /arb 7,5 m² 15,7 m² AREA/BRA ANT. RM BAKNGER 92 m 2 3 14 + 6 m 2 MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER roms. Åpen kjøkken-/stue løsning som har s/balkong. Stort hovedsoverom med eget 16,1 m² bad uteplass mot øst. erom 2 med fransk BYGG - ET. - EI. NR S3-5 - 04 S3-4 - 04 S3-3 - 04 S3-2 - 04 39,4 m² un tenkt som forslag, etrommel inngår ADRESSE: Sanden 1A, 3262 arvik shimling ARKITEKT: F Arkitekter AS N AREA / BRA: ANT RM: BAKNG: 92 m 2 3 TERASSE S3 1.ETG: 14 + 5 m 2 S1 S2 EI TYPE / NR: S3-5 - 04 S3-4 - 04 S3-3 - 04 S3-2 - 04 BYGG-ETG-EI.NR 14,3 m² /slagdører arderobe verom med eget bad og t bad i egen fløy. jøkken-/stue løsning med obe MÅESTKK 5,7 m² 1:100 / 10 CM = 10 METER 15,4 m² MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 8,5 m² AREA / BRA: ANT RM: BAKNG: 2 E 16 m 2 TERASSE 1.ETG: EI TYPE / NR: S3-4 - 05 39

Bruk tiden din på det du har lyst til. Nyt et enklere liv i en ny og praktisk leilighet. > Med en leilighet i Fyret Private Borettslag går du en enklere og tryggere hverdag i møte. Nyt livet uten bekymringer over plenklipping, snømåking eller annet vedlikehold. 41

5,0 m² 3,1 m² 4,6 m² 5,4 m² 12,2 m² 41,9 m² EEGANT G /arb GENERØS 4-RMS 7,5 m² 15,7 m² FR DEN KRESNE En leilighet med det lille ekstra, som gir rom for hverdagsluksus. Tre 16,1 m² soverom og godt med oppbevaringsplass. Adskilt hovedsoverom med walk-in closet og privat bad. uftig og lys stue med store vindusflater og skyvedør ut til en stor vestvendt balkong. Kjøkkenløsningen kan om ønskelig utvides med en kjøkkenøy. KRT M EIIGHETEN Romslig og fleksibel 4-roms leilighet. Hovedsoverom med eget bad og MERKNADER walk-inn garderobe. erom 2 og 3 med eget bad i egen fløy. erom 3 med walk- inn garderobe. Åpen kjøkken-/stue løsning med Inntegnet møblering skyvedør er kun tenkt til balkong som forslag, mot vest. vaskemaskin og tørketrommel inngår ikke Nedforet gipshimling Søyler Sjakt ADRESSE: Sanden 1A, 3262 arvik ARKITEKT: F Arkitekter AS MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER N AREA / BRA: ANT RM: BAKNG: 16 m 2 105 m 2 4 S3 TERASSE 1.ETG: S1 S2 EI TYPE / NR: S3-4 - 05 S3-3 - 05 S3-2 - 05 BYGG-ETG-EI.NR Garderobe m/slagdører AREA/BRA ANT. RM BAKNGER BYGG - ET. - EI. NR 42 Skyvedørsgarderobe Åpen garderobe 106 m 2 4 16 m 2 S3-4 - 05 S3-3 - 05 S3-2 - 05 Mulig peis

E Skyvedørsgarderobe E Åpen garderobe Mulig peis Åpningsbart vindu 10,8 m² Åpningsbart til luftestilling 10,8 m² 3,1 m² 4,6 m² 5,4 m² 5,0 m² 3,1 m² 4,6 m² 5,4 m² 41,9 m² 41,9 m² /arb 7,5 m² 15,7 m² 12,2 m² /arb 7,5 m² 15,7 m² 16,1 m² 16,1 m² verom med eget bad og t bad i egen fløy. jøkken-/stue løsning med MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER KRT M EIIGHETEN 0 1 Romslig og fleksibel 4-roms leilighet. Hovedsoverom med eget bad og walk-inn 2 garderobe. 3 erom 4 5 2 og 3 med 6 eget 7 bad i egen 8 fløy. 9 10 AREA / BRA: ANT RM: BAKNG: EI TYPE / NR: erom 3 med walk- inn garderobe. Åpen kjøkken-/stue løsning med skyvedør til balkong mot vest. 16 m 2 2 TERASSE 1.ETG: S3-4 - 05 MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER 43

eilighetene i Fyret gir rom for å lage en personlig stil. Både arvede klenodier og moderne møbler passer inn. > eilighetene i Fyret Private Borettslag har en fleksibel planløsning. Det gir deg mulighet til å tilpasse leiligheten etter din egen personlige stil. 44

63,6 m² 21,8 m² PRAKTFU 4-RMS EIIGHET PÅ BRYGGEKANTEN En praktfull og lys leilighet med utsikt mot havet. Fra stuen åpner horisonten seg fra alle kanter gjennom vinduer fra gulv til tak. eiligheten har en romslig entré og tre store soverom. Hovedsoverommet har walk-in closet og privat bad. Stuen er enorm, og fra den åpne kjøkkenløsningen er det utgang til den store vestvendte balkongen. Her kan man nyte både middagsselskaper og late sommerdager. ETER AREA / BRA: ANT RM: BAKNGER: EI TYPE / NR: 21+5 m 2 136 m 2 4 TERASSER 1.ETG: S1 S2 S3 N S3-2 - 06 BYGG-ETG-EI.NR AREA/BRA ANT. RM BAKNGER BYGG - ET. - EI. NR 137 m 2 4 22 + 6 m 2 S3-2 - 06 46 5,8 m²

r E 5,8 m² 10,8 m² W 3,1 m² 4,6 m² 9,8 m² Hall 6,0 m² 5,4 m² 4,0 m² 6,9 m² /Arbeid 8,6 m² T E 41,9 m² 10,8 m² ng 63,6 m² /arb 7,5 m² 15,7 m² 5,4 m² 4,5 m² Walk-inn 3,1 m² 41,9 m² 16,1 m² 15,5 m² 21,8 m² 15,7 m² verom med eget bad og t bad i egen fløy. jøkken-/stue løsning med MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 AREA / BRA: ANT RM: BAKNG: 2 16 m 2 TERASSE 1.ETG: EI TYPE / NR: S3-4 - 05 47

63,6 m² 21,8 m² 4-RMS FRNT- EIIGHET PÅ BRYGGEKANTEN Fra disse leilighetene får du fantastisk utsikt mot havet. Fra stuen åpner horisonten seg fra alle kanter gjennom vinduer fra gulv til tak. eilighetene har en romslig entré og tre soverom. Hovedsoverommet har walk-in closet og privat bad. Stuen er enorm, og fra den åpne kjøkkenløsningen er det utgang til en stor vestvendt balkongen. Her kan man nyte både middagsselskaper og late sommerdager. ETER AREA / BRA: ANT RM: BAKNGER: EI TYPE / NR: 26 m 2 132 m 2 4 TERASSER 1.ETG: S3-4 - 07 S3-3 - 07 S1 S2 S3 N BYGG-ETG-EI.NR AREA/BRA ANT. RM BAKNGER BYGG - ET. - EI. NR 133 m 2 4 22 + 6 m 2 S3-4 - 07 5,8 m² S3-3 - 07 48

r E 5,8 m² Fransk balkong, rømning 10,8 m² W 3,1 m² 4,6 m² 6,7 m² /Arbeid 6,9 m² 8,5 m² 5,4 m² Hall 3,7 m² 4,1 m² E T 41,9 m² 10,9 m² ng 63,6 m² /arb 7,5 m² 5,4 m² 15,7 m² 4,4 m² Walk-inn 3,1 m² 16,1 m² 12,1 m² 21,8 m² 15,7 m² verom med eget bad og t bad i egen fløy. jøkken-/stue løsning med MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 AREA / BRA: ANT RM: BAKNG: 2 16 m 2 TERASSE 1.ETG: EI TYPE / NR: S3-4 - 05 49

Noen muligheter dukker bare opp én gang i livet. Sanden Brygge er en slik anledning. > Sanden Brygge gir deg mange anledninger til å nyte synet av himmel og hav. Utsikten fra frontleilighetene er spektakulær, både sommer som vinter. 51

ue/ kjøkken 4 m² Takterrasse 65,6 m² Nedforet gipshimling Søyler 4-RMS TPP- EIIGHET MED Sjakt Garderobe m/slagdører Skyvedørsgarderobe PRIVAT TAKTERRASSE Åpen garderobe Mulig peis På toppen av bygget ligger denne leiligheten tilbaketrukket, med en fantastisk utsikt mot havet. Den er elegant utført, med mange finesser og godt med oppbevaringsplass. Fra entréen er det adkomst til soveromavdelingen Åpningsbart via vindu et praktisk garderoberom. Hovedsoverommet har stor skyvedørsgarderobe og privat bad. I tillegg kommer to luftige og lyse soverom. Den enorme stuen har vinduer fra gulv til tak. Doble skyvedører tar deg ut til en praktfull takterrasse på hele 66 m 2. Åpningsbart til luftestilling ETER AREA / BRA: ANT RM: BAKNGER: EI TYPE / NR: 145 m 2 4 65 m 2 TERASSER 1.ETG: S1 S2 S3 N S3-5 - 12 BYGG-ETG-EI.NR AREA/BRA ANT. RM BAKNGER BYGG - ET. - EI. NR 146 m 2 4 65 m 2 S3-5 - 12 52 E

E 10,8 m² E 3,1 m² 4,6 m² 3,4 m² 5,4 m² 41,9 m² Garderobe/Hall 17,9 m² Stue/ kjøkken 65,4 m² Takterrasse 65,6 m² /arb 7,5 m² 4,7 m² 5,2 m² 15,7 m² erom 18,8 m² / arb 16,1 m² 7,5 m² erom 15,9 m² verom med eget bad og t bad i egen fløy. jøkken-/stue løsning med MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER MÅESTKK 1:100 / 10 CM = 10 METER 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 AREA / BRA: ANT RM: BAKNG: 2 16 m 2 TERASSE 1.ETG: EI TYPE / NR: S3-4 - 05 53

MUIGHETENE ER MANGE, MEN VAGET ER DITT eilighetene i Fyret Private Borettslag er tegnet med tanke på tilknytningen til havet. Det er lagt vekt på luftige og smarte planløsninger, som gir fleksibilitet til å møblere med utsikten i tankene. Alle leilighetene har gode planløsninger, med en fin balanse mellom private og åpne soner. Material- og fargevalg er holdt i lyse valører og har meget høy kvalitet. Det finnes flere valgmuligheter for både kjøkken og bad. En rikholdig tilvalgsmeny gir deg i tillegg gode muligheter til å velge materialer og utforming som passer til dine møbler. Vår grunnidé er at hver leilighet skal by på en ramme som skaper rom for en personlig stil. Her skal både bestemors skatoll og den danske designstolen kunne passe inn. 54