Hund i borettslag TEMA. Rettigheter og ulemper:

Like dokumenter
Hund i borettslag TEMA. Rettigheter og ulemper:

Kapittel 11 Setninger

Proof ble skrevet som et teaterstykke og satt opp på Manhatten i Senere ble det laget film av Proof.

Fortelling 3 ER DU MIN VENN?

DYREHOLD I BOLIGSELSKAP

Pusegutten. Bryne den 13. september 2010 Oddveig Hebnes

En eksplosjon av følelser Del 3 Av Ole Johannes Ferkingstad

Bjørn Ingvaldsen. Far din

Ordenes makt. Første kapittel

Tor Fretheim. Kjære Miss Nina Simone

Proof ble skrevet som et teaterstykke og satt opp på Manhatten i Senere ble det laget film av Proof.

Kvinne 30, Berit eksempler på globale skårer

Dersom det er sant at Gud finnes, hvordan tror du han/hun er? Anders, Eli, Frida, Hege

Livet til det lykkelige paret Howie og Becca blir snudd på hodet når deres fire år gamle sønn dør i en ulykke.

Hva kan bidra til å styrke vår emosjonelle utvikling, psykiske helse og positive identitet?

Et lite svev av hjernens lek

4.1 Det er ikke tillatt å holde dyr. Dette gjelder allikevel ikke dersom det ikke er til ulempe for andre brukere av eiendommen.

Det barn ikke vet har de vondt av...lenge Gjør noe med det, og gjør det nå!

Anne-Cath. Vestly. Mormor og de åtte ungene i skogen

Tilvenning i Blåveiskroken barnehage.

Det står skrevet i evangeliet etter Matteus i det 26. Kapittel:

ROBERT Frank? Frank! Det er meg. Å. Heisann! Er Frank inne? HANNE Det er ikke noen Frank her. ROBERT Han sa han skulle være hjemme.

Preken 6. april påskedag I Fjellhamar Kirke. Kapellan Elisabeth Lund

FRAMTID DIN MULIGHET TIL Å HJELPE

EKSAMENSBOOST - TIPS OG RÅD. Ingrid Sand og Linda Therese Sørensen MN-fakultetet

Kristen homofil Av Ole Johannes Ferkingstad

FORHISTORIE: Libby er tenåring, og har lenge ønsket å møte sin biologiske far, Herb. Hun oppsøker han etter å ha spart penger for få råd til reisen.

Migrene, aggresjon, familiekonflikt

Teskjekjerringa er en hjertevenn!

* Fra Lykketyvene. Hvordan overkomme depresjon, Torkil Berge og Arne Repål, Aschehoug 2013.

Arven fra Grasdalen. Stilinnlevering i norsk sidemål Julie Vårdal Heggøy. Oppgave 1. Kjære jenta mi!

De kastet fra seg garna, og så var de i gang, og Peter fulgte Jesus i tre år, fram til den siste påska i Jerusalem.

Veiledning og tilleggsoppgaver til kapittel 12 i Her bor vi 2

Formålet med kurset er å lære metoder og teknikker som kan benyttes for å forebygge eller mestre nedstemthet og depresjon.

Lisa besøker pappa i fengsel

ARBEIDSPRØVEN Bokmål ELEVENS HEFTE

DEL 1: EVENTYRET KALLER FORARBEID

FOTOGRAFENS - FØDSELS HISTORIE

OBLIGATORISKE SPØRSMÅL I ELEVUNDERSØKELSEN

SPØRSMÅL OG SVAR. - for barn og unge med et familiemedlem i fengsel

Da Askeladden kom til Haugsbygd i 2011

Kvinne 66 ukodet. Målatferd: Redusere alkoholforbruket

PROTOKOLL FRA GENERALFORSAMLINGEN JÆRNES TERRASSE BORETTSLAG TIRSDAG

Hjertelig takk til dere som sendte med gaver og støttet turen på andre måter!

«Det er mitt valg» Pedagogisk verktøy for barnehagen.

13. Legg gjerne ved bilder og linker til blogger etc!

ELI RYGG. Jeg vet at man kan bli helt glad igjen. Min historie

ARBEIDSBOK FOR BOLIGPRATEN. - vendepunkt gjennom målrettet samarbeid

REAKSJONER ETTER SKYTINGEN PÅ UTØYA

Maskulinitet, behandling og omsorg Ullevål sykehus Marianne Inez Lien, stipendiat. Sosiolog. Universitetet i Agder.

Preken 31. mars 2013 Påskedag Kapellan Elisabeth Lund

Vi har laget noen tema som vi ønsker å diskutere med dere, men det er viktig for oss at du får sagt din mening og fortalt om dine opplevelser.

HUSORDENSREGLER FOR BERGKRYSTALLEN BORETTSLAG

Kvinne 66 kodet med atferdsskårer

ZA5439. Flash Eurobarometer 283 (Entrepreneurship in the EU and Beyond) Country Specific Questionnaire Norway

En eksplosjon av følelser Del 2 Av Ole Johannes Ferkingstad

Leker gutter mest med gutter og jenter mest med jenter? Et nysgjerrigpersprosjekt av 2. klasse, Hedemarken Friskole 2016

DEN GODE HYRDE / DEN GODE GJETEREN

I meitemarkens verden

SKOLEEKSAMEN I. SOS4010 Kvalitativ metode. 20. oktober, timer

«Litterasitetsutvikling i en tospråklig kontekst»

I hvilken klasse går Ole? Barnehagen 1. klasse 2. klasse Hvor gammel er Kristine? 5 år 7 år 8 år. Hvor gammel er Ole?

Nyttige samtaleverktøy i møte med studenten

Mor Så hva vil du gjøre? Du kan ikke oppdra en unge med den mannen. Jeg mener, se på deg. Se på hva han har gjort mot deg.

The agency for brain development

FOR Å TA BEDRE VARE PÅ DEG. Cecilie Flo

Å være i gruppa er opplæring i å bli trygg. Erfaringer fra samtalegruppe i Telemark

Kunne du velge land da du fikk tilbudet om gjenbosetting? Hvorfor valgte du Norge? Nei, jeg hadde ingen valg.

ANITA forteller. om søndagsskolen og de sinte mennene

Fokusintervju. Deltakere tilfeldig utvalg søkere til Boligtjenesten. Innledning

Velkommen hjem, valp!

Gravide kvinners røykevaner


ADVOKATHJELP NÅR DU TRENGER DET

Etterarbeid til forestillingen «stor og LITEN»

Ikke trekk ut avskjeden i barnehagen!

Fortell, du skal ikke bære sorgen i hjertet ditt alene. Grimstad Drammen Øivind Aschjem. ATV- Telemark.

La din stemme høres!

rører du på deg? Nei! Jeg er ikke fysisk aktiv, og har ingen planer om å bli det i løpet av de neste 6 månedene.

CLAUDIA og SOPHIE møtes for å diskutere det faktum at Claudia har et forhold til Sophies far, noe Sophie mener er destruktivt for sin mor.

Har pasienten din blitt syk på grunn av forhold på jobben? Meld ifra!

misunnelig diskokuler innimellom

Heftet er skrevet og utgitt av For Fangers Pårørende (FFP) Illustrasjoner: Darling Clementine Layout: Fjeldheim & Partners AS

Katrine Olsen Gillerdalen. En mors kamp for sin sønn

I D. N R K I D S C R E E N S P Ø R R E S K J E M A

Til deg som har opplevd krig

Olweusprogrammet Tema i samtalegruppene

PEDAGOGISK TILBAKEBLIKK

Geir Gulliksen Historie om et ekteskap. Roman

KUNST, KULTUR OG KREATIVITET. Barn er kreative! Vi samarbeider og finner på nye leker, bruker fantasien og bygger flotte byggverk

Preken 28. februar S i fastetiden. Kapellan Elisabeth Lund. Lesetekst: 2. Kor. 12, Prekentekst: Luk. 22, 28-34:

Oslo tingrett Når mor og far er i konflikt

MARIETTA Melody! Å, det er deg! Å, min Gud! Det er barnet mitt! Endelig fant jeg deg! MARIETTA Lovet være Jesus! Å, mine bønner er endelig besvart!

Åpent referat styremøte 9/ kl 18:00 på styrerommet

Avspenning og forestillingsbilder

Hvorfor blir det færre og færre elever på noen skoler enn på andre?

VETERANEN. Alexander J. L. Olafsen. Kjellbergveien Sandefjord

lunsj. Helt til slutt fikk vi lov å komme inn i huset igjen og smake på brød som de spiste i Jernalderen.

Dette hellige evangelium står skrevet hos evangelisten Lukas i det 2. kapittel:

Benedicte Meyer Kroneberg. Hvis noen ser meg nå

Transkript:

TEMA Rettigheter og ulemper: Hund i borettslag Mange hundeeiere får nei når de spør om de kan flytte inn med hunden sin i et borettslag. Her kan du lese hva advokaten har å si om hundehold i borettslag, høre fra allergispesialisten, møte Peggy som måtte kjempe i retten for sin hund og se hvordan livet er i et dyrevennlig borettslag. Foto: Ann Cathrin Solbakken NUMMER 6-7 2008 HUNDESPORT

Når hunden ikke er velkommen Borettslag og sameier kan innføre forbud mot dyrehold. Unntaket er dersom gode grunner taler for dyrehold og det ikke er til ulempe. Men hva er gode grunner? Og hva er ulempe? Tekst Ann Cathrin Solbakken I 1971 slo Høyesterett fast at et borettslag har lov til å fastsette et totalforbud mot dyrehold for å sikre god husorden. I 1993 behandlet Høyesterett Emmelinesaken som ble et historisk vendepunkt for dyrehold i borettslag. Innekatten Emmeline flyttet til et sted der husordensreglene forbød katt. Høyesterett gav Emmeline lov til å bli boende, fordi katten ikke var til sjenanse for de andre beboerne. Retten la vekt på at forbudet i dette tilfelle grep inn i eierens private livsførsel, og at eierens livskvalitet kunne bli redusert om katten måtte fjernes. I 1999 fikk vi ny husleielov. Loven som gjelder i både borettslag og sameier, sier at det i utgangspunktet er tillatt med et forbud mot dyrehold. En beboer kan likevel skaffe seg hund hvis det foreligger gode grunner for hundeholdet, men hunden bør ikke dette være til ulempe for utleieren eller øvrige beboere. Hva er gode grunner? I forarbeidene til husleieloven nevnes førerhund for svaksynte og sosiale og velferdsmessige hensyn som eksempler på gode grunner. En beboers behov for førerhund vil de fleste være enige om er en god grunn. Enklere Advokat Ole Christian Høie har forsvart flere hundeeiere i retten. Foto: privat. aksept vil antakelig beboere med tjenestehunder som politihund, vekterhund, servicehund og redningshund oppleve også. Hva med familiehundene? Holder det ikke at en ønsker seg hund for hyggens og trimmens skyld? Den norske loven sier ingenting om at du må ha behov for hund i form av ditt yrke eller fordi du har et fysisk handikap. Om det er riktig at en politimann og hans schäfer skal vurderes annerledes enn en beboer som lider av dokumenterbar angst, og som trenger hunden for å komme seg ut? Det kan diskuteres. I Tyskland er det en menneskerett å holde dyr. Erfaringsmessig stilles det mindre krav fra borettslag og rettsvesen jo mindre hunden er. Hvis hunden kun oppholder seg innenfor husets fire vegger og bæres inn og ut i veske, kan en vanskelig argumentere for at den er til ulempe for naboene. Medisinske grunner gjør størst inntrykk i praksis, og spesielt psykososiale forhold, sier advokat Ole Christian Høie som har forsvart flere hundeiere i retten. Er man gammel og ensom, eller ung og skilsmissebarn, kan det argumenteres for sosiale og velferdsmessige grunner. Har du allerede hund på innflyttningstidspunktet vil et forbud kunne føre til redusert livskvalitet om du må kvitte deg med din firbente venn. Det er heller ikke mulig å si om hunden vil være til ulempe før den fysisk har flyttet inn. Hvis du lider av angst og det er stilt en diagnose, bør dette være en god grunn. Kan du i tillegg dokumentere at dyreholdet har gjort deg tryggere og bedre, står du enda sterkere. Frykt for å være alene hjemme eller hund til barna er kanskje mer diffust. I slike tilfeller bør argumentasjonen være god, hvis det allerede hersker misnøye mot hundehold i borettslaget. Gode og dårlige grunner er subjektive. Styret i borettslaget eller dommeren i en rettssal trenger ikke være enig med deg i hva som er gode grunner eller ikke. Kjøper du deg for eksempel en vakthund for å føle deg tryggere, vil dine gode grunner raskt falle til jorden om hunden bjeffer, knurrer og vokter. Ulemper ved hundehold Det er ikke alle hundeeiere som forstår at hunden er til ulempe for øvrige beboere. Støy, ubehagelig lukt, eller om naboen er allergisk er en ulempe. Klager naboen, bør du gjøre noe med problemet raskest mulig. Løsningen kan være så enkel som å ta med hunden på jobb slik at den ikke bjeffer eller støvsuge trappen en ekstra gang, slik at ikke allergikeren eller de som ikke er fornøyd med renhold plages. Det er også lurt å ta rede på omfanget av naboens problem, og loggføre alle hendelser rundt problemet. På den måten står du sterkere om klagen ender som en formell klage hos styret eller i rettsapparatet. Medisinske grunner gjør størst inntrykk i praksis, og spesielt psykososiale forhold, sier advokat Ole Christian Høie. Hundeiere med flere hunder opplever problemer når borettslaget setter begrensning på en eller to hunder pr husstand i sine husregler. Begrensning i antall hunder pr husstand står det ikke noe om i loven eller i forarbeidene. Teoretisk er det ingen begrensning, men i praksis selvfølgelig. Det sier seg selv at en ikke kan ha 8 grønlandshunder i en ettroms leilighet, og ikke i en femroms heller, sannsynligvis. Da må du nok finne deg en annen boform. Men to eller tre chihuahuaer? Hvor går grensen? De fleste har én. En del vil ha to. Det må være ok. De som vil ha flere hunder, bør kanskje ha mindre hunder, sier advokat Ole Christian Høie. En tallangivelse er vanskelig fordi det er forskjell på mulig ulempe fra rase til rase og ikke minst fra hundeier til hundeier. Noen hundeiere tar hensyn og har god kontroll på sine hunder, men ikke alle. BLA HUNDESPORT NUMMER 6-7 2008

Illustrasjonsfoto: Vibeke Brath TEMA Avgjørelsen om du får lov til å ha mer enn en hund bør avgjøres ut fra om hold av flere dyr er til større ulempe for andre i oppgangen enn å bare ha ett dyr, sier advokat Høie. Hvis en uvettig hundeeier har flere hunder som lager bråk og irriterer alle de andre, er det forståelig at naboene reagerer. Vedtar styret en begrensning på antall hunder, kan dette føles som en kollektiv avstraffelse for de pliktoppfyllende hundeeierne. Dette er ikke enkelt, og måten en løser det på må hvert enkelt styre ta ansvar for. Rettssak hva koster det? Hvis konflikten eskalerer og en ikke klarer å finne en tilfredsstillende løsning for begge parter, bør hundeieren tenke alternativer. Borettslaget kan hevde at de har rett til å kreve at du flytter ut eller selger boligen din fordi du ikke har overholdt husreglementet. Hva gjør du da? Det er ikke hyggelig å bo et sted der naboene har noe i mot deg. Det er dyrt å flytte, og kanskje ikke ønskelig heller. Hvis du føler deg urettferdig behandlet, og synes du har en god sak, bør du vurdere advokat. Finner du en god advokat som har erfaring på området, er ofte et brev fra han eller henne til borettslaget nok. De fleste tvister om hundehold i borettslag løses utenfor rettssalen. Mange vegrer seg for å gå til rettssak på grunn av kostnadene det medfører. De færreste er klar over at en innboforsikringen faktisk dekker utgifter til sivilrettslige tvister. Når det har oppstått en tvist om dyreholdet, vil en eventuell sak dekkes av innbo- og løsøreforsikring. En innboforsikring dekker det meste utenom en egenandel som varierer mellom kr.3000-4000, i tillegg til 20 prosent av det overskytende. Rettshjelpforsikringen i polisen dekker opp til et tak på mellom kr.80.000-100.000 alt ettersom hvilket forsikringsselskap du bruker. Forsikringen dekker tvisten fra den oppsto, og ofte vil jo det være før du kontaktet advokaten. Engasjer deg! I byene og i borettslag bor folk tettere på hverandre, og den uformelle sosiale nærheten er mindre. Når den sosiale kontrollen er mindre enn på små steder, har en i større grad bruk for å formalisere den. Styret i borettslag, rettsvesen og politi ordner opp i stedet for at nabokjerringa kjefter og ordner opp på egenhånd. I tillegg slipper hun eller han å forholde seg til naboen med hunden etterpå. Hund i borettslag setter mange følelser i sving. Temaet er betent fordi partene ikke har innsikt i hverandres situasjon, eller at de ikke forstår hverandre. Når en lever på hver sin planet er det kanskje ikke så rart at naboer ryker i hop. Hvordan kan en unngå slike konflikter? Engasjement er ingen dum ide, mener Norges største boligforvalter Obos. Det er eierne i hvert enkelt borettslag, og ikke vi som foretningsfører som bestemmer reglene for hundehold. Vi kan kun gi styret i et borettslag informasjon og rådgivning rundt lovverket. Ønsker det enkelte NKK mener medlem å påvirke reglementet må han eller hun ta kontakt med styret eller ytre sin mening på generalforsamlingen, sier informasjonssjef i OBOS, Åge Pettersen. Hvis du selv går inn i styret eller sørger for at en annen hundeeier sitter der, kan hundeeierne påvirke og tale hundens sak i borettslaget. Det er ikke alltid så mye som skal til. Selv et lite hei til naboen i trappeoppgangen kan gjøre livet enklere for både deg og hunden. Kilder: LOV-1999-03-26-17 Husleieloven Advokat Ole Christian Høie og André Carlsen i advokatfirmaet Ole Christian Høie Kjæledyr i leilighet og hybel februar 2001 av Tore Sverdrup Engelschiøn Dyrehold i boforhold - Tolkning av Husleielovens par 5.2 av høyesterettsadvokat Tore Sverdrup Engelschiøn. Hund og katt i leilighet - to høyesterettsdommer og en lovendring - av høyesterettsadvokat Tore Sverdrup Engelschiøn 24.10.02 Økonomi i eventuell rettssak av O.C. Høie - De positive sidene av hundeholdet er godt dokumentert, både for barn, voksne og ikke minst eldre. Mange får bedre fysisk og psykisk helse og for enkelte er hund en god støtte i tunge perioder. NKK ønsker at dette blir tatt med i betrakning når man vurderer et eventuelt forbud mot hund i borettslag, sier Espen Engh, administrerende direktør i NKK. - Det må ikke være slik at dersom man har dårlig erfaring med én hund i borettslaget at dette smitter og blir til generelt forbud mot ALLE hunder. Prøv å søke en felles løsning først, sier Engh. NKKs medlemsundersøkelse viser at 85 % av hundeeiere ikke kan tenke seg å leve uten hund. Båndene er sterke. - Hundeeiere har også et ansvar. Hunden skal ikke være til sjenanse for naboer. Derfor er det viktig å trene på å være alene hjemme, samt oppføre seg pent overfor folk man møter. At man holder rent og plukker opp etter hunden sin er en selvsagt forutsetning for at også ikke-hundeeiere skal kunne trives med ditt hundehold, avslutter Engh med en oppfordring. 10 NUMMER 6-7 2008 HUNDESPORT

Når naboen er allergisk Allergi er en av de vanligste grunnene til at beboere ikke får lov til å ha hund i borettslag. Men hva er hundeallergi, og hvor allergisk må de være? Tekst Ann Cathrin Solbakken Hundeeiere kan vanskelig dokumentere at hunden ikke er til sjenanse for øvrige beboere, før den fysisk er på plass. Protesterer din allergiske nabo, og kan vise til legeattest som bekrefter at allergien har blitt verre grunnet hunden, ligger du tynt an. Allergi er en av de vanligste grunnene til at beboere får avslag på søknad om å holde hund i borettslag. Allergi er en vesentlig ulempe for dem som er sterkt plaget, men det bør dokumenteres. For å kunne vurdere om allergisymptomer skyldes hund, må det tas blodprøve i tillegg til en hudprikketest. Hva er hundeallergi? Det er en vanlig misforståelse at det kun er pelsen til kjæledyrene som kan utløse allergiske reaksjoner. Det er allergenene (proteinene) vi reagerer på, og de finnes også i dyrenes urin, talg- og spyttkjertler. Allergener er små luftbårne partikler som blander seg med støv i luften. Når denne luften pustes inn, kan det gi allergiske reaksjoner. Dette betyr at også nakenhunder produserer allergener, skriver overlege Beata Hultén ved seksjon for klinisk spesialallergologi på Haukland Universitetssykehus, i en redegjørelse om hundeallergi. Puddel, soft coated wheaten terrier, og bichon frisé er noen av rasene mange betegner som allergivennlige. Noen vil kanskje tro at det løser problemet med hund og allergiske naboer. Allergiekspert Hultén bekrefter at det finnes rasespesifikke allergener, og at det er en viss forskjell i mengden allergen de forskjellige rasene produserer. Jo mer allergen, desto større sjanse for å bli dårlig. Hunder med lang pels kan være en større risiko, fordi de bærer rundt på andre allergen som husstøv og pollen. Det finnes rasespesifikke allergitester, men det viser seg at sammenhengen mellom pasientenes erfaringer og utslaget på disse sjelden stemmer overens. En hund med eksem eller andre hudsykdommer vil kunne avgi mer allergener på grunn av at de flasser mer. Ved regelmessig børsting og vasking av hunden, kan man redusere mengden allergen. Det gjelder selvfølgelig også rengjøring av boligen og fellesareal. I et borettslag kan en måle antall hundeallergener i fellesareal som inngangsparti, trapp og heis med hjelp av et spesielt filter montert på støvsuger. Filteret kan sendes til Nasjonalt Folkehelseinstitutt for analyse. Konfliktfylt Norges Astma- og Allergiforbund har ikke programfestet forbud mot hund i borettslag, men får mange henvendelser fra brukere som plages av dyreeiere. Vi har bistått i mange konflikter i forhold til hundehold i borettslag. Slike saker er ofte opprivende for dem det gjelder, sier Grethe Amdal, rådgiver og sykepleier i Norges Astma- og Allergiforbund. Amdal sier at det ideelle for dyrehårsallergikere er ingen eller så få dyr som mulig i bomiljøet. Forbundet ser at dette vanskelig kan oppnås i praksis, og oppfordrer til smidighet og forståelse. Konstant eksponering for allergener fra hund vil kunne forverre allergien, og kan i verste fall føre til utvikling av astma. Kilde: En redegjørelse om hundeallergi av Beata Hultén www.nordiccab.no Den norske hundevognen med kombinasjonsmuligheter. Kan enkelt oppgraderes til pulk eller sykkelvogn. www.nordiccab.no Tlf. 40 00 64 26 post@nordiccab.no HUNDESPORT NUMMER 6-7 2008 11

TEMA Vant rettssak, fikk beholde Buster Peggy Åramnes i Drammen gikk på en smell og fikk hund til hjelp for å komme seg ut av depresjonen, men hund ville ikke naboer i borettslaget ha noe av. Etter to års kamp endte saken i rettssalen. Tekst og foto Ann Cathrin Solbakken I 2006, da Buster kom inn i Peggys liv, var han ingen ønsket hund. Hun var deprimert, og tilbrakte dagene i godstolen. Familien var bekymret, og da de fikk nyss om en parson russel terrier som skulle omplasseres ville de forsøke om dette kunne få Peggy ut av isolasjonen. De hentet Buster. Plasserte han i stua. Lukket døra, og dro. Tilbake satt hun med et levende vesen som måtte mates og luftes. Jeg hadde valget mellom å tørke tiss og bæsj på parketten, eller gå ut med hunden. Jeg valgte det siste. Fra å stå i pysj rett utenfor døren, ble turene lenger og lenger ettersom dagene gikk. Jeg kjente at jeg begynte å bli glad i ham, sier Peggy Åramnes. Nabobråket starter Peggy var fremdeles sykemeldt da naboene begynte å klage. Det startet med at en nabo ikke syntes noe om de gule tissemerkene i snøen. Naboblokka var bekymret for allergi, og noen av de nærmeste naboene var bekymret for mer bøss i oppgangen og det at Buster ved et par anledninger hadde bjeffet innendørs. Peggy gikk på tå hev hver gang hun skulle lufte hunden, og ofte ble hun stoppet av naboer som lurte på om hun hadde lest husreglene i borettslaget. Det hadde hun. Hun visste at det var vedtatt et forbud mot dyrehold, men at det kunne søkes om dispensasjon. Hun la derfor inn en søknad i februar 2006, der hun fortalte at hunden hadde hjulpet henne i en vanskelig tid, og at hun nå søkte om å få beholde han. Hun la også med en legeattest som bekreftet at hunden gjorde henne godt. Søknaden ble avslått, og styret ba henne avvikle hundeholdet umiddelbart. I motsatt fall kunne det få konsekvenser for hennes fremtidige boforhold i borettslaget. advokat i Oslo som hadde bred erfaring rundt problematikken. Det gjorde hun. Uten en erfaren advokat hadde jeg gitt opp. Ikke bare var han og hans kollegaer faglig dyktige, de var også medmennesker i en ubehagelig situasjon. Selv hadde jeg nok med å ta vare på meg selv, og hadde lite å stille opp med, sier Peggy. Nok en søknad ble lagt på bordet til styret. Her pekte advokaten fremdeles på de helsemessige grunnene, i tillegg til at vertsfamilien i Trondheim ikke kunne ha Buster lenger og at hunden måtte avlives om den ikke kunne bli boende hos Peggy. En ny og mer utfyllende legeerklæring ble lagt på bordet. Styret avslo søknaden nok en gang. Peggy hentet likevel Buster hjem. Hun gikk på dressurkurs med han og fikk slutt på bjeffingen. Hun skaffet til veie enda en legeerklæring uten at dette heller hjalp. I september 2007 begjærte borettslaget Peggys andel tvangssolgt. Vant rettssaken I februar 2008, to år etter at nabobråket startet, tok borettslaget saken til retten i Hokksund. To av Peggys nærmeste naboer stilte som vitner, og gav henne og hunden de beste skussmål. I tillegg stilte Peggys datter, lege og hundeinstruktør som vitne. Peggy fikk medhold, og borettslaget anket ikke. Det var hyggelig og overraskende at de to naboene ville stille opp på mine vegne. Jeg tror spesielt legen og hundeinstruktørens vitneutsagn i tillegg til en erfaren advokat var utslagsgjørende, sier Peggy. Det er fremdeles ubehagelig å møte enkelte naboer. Peggy kunne selvfølgelig flyttet, men det var ikke noe alternativ. Det koster å flytte, og det er ofte en grunn til at en bor der en gjør. Utgiftene til rettsaken ble for det meste dekt av Peggys innboforsikring. Selv har hun brukt mellom 25 000 og 30 000 kroner av egen lommebok. Jeg følte meg urettferdig behandlet, og synes i ettertid det var verdt å gå gjennom hele prosessen. I dag kan jeg gå med haken opp, og Buster med halen opp. Det er deilig å vite at vi ikke lenger er asylsøkere, men har fått permanent oppholdstillatelse, sier Peggy med et smil om munnen. Peggy følte seg maktesløs, og sendte hunden til bekjente i Trondheim. Hun tok kontakt med en bekjent som var advokat. Denne advokaten hadde ingen erfaring rundt hundehold i borettslag, og kunne ikke hjelpe. Da fikk hun et tips av en kollega om å ta kontakt med en Buster er min daglige medisin, sier Peggy Åramnes 12 NUMMER 6-7 2008 HUNDESPORT

Et hundevennlig borettslag På Tøyen i Oslo ligger Tøyenhagen som et levende bevis på et hyggelig borettslag, der både hundeeiere og ikke-hundeeiere trives. Tekst og foto Ann Cathrin Solbakken Kattene i Tøyenhagen møter deg når du går inn på borettslagets hjemmeside. Her møter du Plysj som liker å jage de andre kattene og Puse T Pose som trenger litt tid på å bli kjent så fremt du ikke har en blanding av molde-, trønder-, og Oslodialekt. På siden oppfordrer man kjæledyreiere til å sende inn profil av sitt dyr. Hundene i borettslaget vil snart få sin profil de også, skal vi tro hundeierne Tove Bruserud og Lija Kwetzinsky. Regler, men ikke problemer I Tøyenhagen som i de fleste andre borettslag finnes det husregler for dyrehold. En må innhente skriftlig tillatelse fra styret ved anskaffelse av dyr, og det er ikke lov til å ha mer enn to husdyr pr. husstand. Den flotte bakgården er heller ikke et sted der dyrene kan løpe løs eller luftes. Tove Beate Brustad bor i Tøyenhagen borettslag sammen med samboer og boxeren Zita på 4,5 år. Tove synes det hadde vært koselig om Zita kunne lekt med de andre hundene i bakgården, men har stor forståelse for at en ikke ønsker hundemøkk og lekende hunder blant barn og andre som kanskje er engstelig for hund. Hun tar gladelig turen ut porten hver gang Zita må luftes. Det er så mange fine grøntområder at det ikke er noe problem. I det hele tatt synes jeg det har gått over all forventning å ha hund i storby, sier Tove. Zita overtok hun og samboeren fra FOD-gården for to måneder siden. Boxeren som tidligere har bodd på landet var litt stresset i starten, men takler nå livet som byfrøken fint. Vi har et hundevennlig og hyggelig borettslag, der jeg per dags dato ikke har mottatt noen klager på mitt hundehold. Jeg tar likevel hensyn, som for eksempel når jeg møter små barn i trappeoppgangen. Det er ikke alle som er like glad i en oversosial boxer, sier hun. Tove sitter selv i styret i borettslaget, og søkte styret om lov da Zita ble påtenkt. Søknadsprosessen tok en uke, og ble innvilget slik som alle de andre søknadene om husdyr i Tøyenhagen borettslag. Innenfor det regelverket vi har, godkjenner vi husdyr. Det er for eksempel blitt gitt godkjenning til både katt, hund og kaniner. Så langt har det ikke vært klager og styret har heller ikke på annen måte registrert noen problemer i forbindelse med slikt husdyrhold her i borettslaget, sier styrets leder, Knut-Edmund Furu. Gamblet i kjøpsprosessen Lija Kwetzinsky har nylig kjøpt seg leilighet i Tøyenhagen borettslag. Hun og kooikerhunden Kjørvel på 2 år flyttet inn i mai. Jeg har forsøkt å komme inn på leiemarkedet i Oslo i over ett år. Jeg måtte gi opp til slutt da ingen ville leie ut til hundeeiere. Den eneste løsningen ble å kjøpe. Heldigvis kunne jeg bo hos foreldrene mine i tiden det tok å få seg tak over hodet, sier Lija. Da hun vant budrunden, førte hun selv på en klausul i kjøpekontrakten med forbehold om at hun fikk aksept for å ta med hunden. Dette likte ikke eiendomsmegleren, og strøk ut klausulen. Lija måtte selv ordne opp. Hun ringte flere styremedlemmer som gav henne en indikasjon på at de antok at Kjørvel kom til å bli akseptert. Sikker kunne hun ikke være, men gamblet på at det kom til å gå i orden. Heldigvis godkjente styret hunden kort tid etter. I en salgssituasjon plikter selger å opplyse om forbud mot hund om han blir spurt. Megleren vil da undersøke dette og få klarlagt situasjonen. Hundeeier har selv plikt til å fremskaffe informasjon om viktige forhold vedrørende boligen før han eller hun legger inn bud. I kontakt med DNB Nord Eiendom sier en av deres meglere at hun alltid opplyser i prospektet at spørsmål om hundehold skal rettes til megler, i tillegg legger hun ved husordensreglene slik at det fremkommer om det er lov å ha hund eller ikke. Tove Bruserud synes det har gått over all forventning å bo i Tøyenhagen borettslag med omplasseringsboxeren Zita, som tidligere bodde på landet. Hund i borettslag er ikke noe tema i Reklamasjonsnemnda for Eiendomsmeglingstjenester. Jeg kan ikke huske at vi har behandlet noen slike saker, sier eiendomsmegler Liv Østgård Fagerland. HUNDESPORT NUMMER 6-7 2008 13

Lija og Kjørvel, som inntil nylig bodde i tomannsbolig, gledet seg til å få noe for seg selv. Kjørvel ble kastrert i vår på grunn av stress. Tidligere ulte han mye innendørs, men er nå blitt stille og rolig. Det ville vært vanskelig å bo med en ulende hund i borettslag. Jeg synes det er viktig å ta hensyn til naboene i forhold til det at hunden ikke lager lyd. Jeg har fremdeles en aktiv hund, som trenger mye aktivisering og hjernetrim for å fungere uten stress og lyd. Vi trener derfor aktivt agility i en hundeklubb utenfor byen, sier Lija. Etter mer en ett års husjakt gleder Lija og Kjørvel seg til å flytte inn i det hundevennlig borettslaget Tøyenhagen Velkommen til vår nye rehabiliteringssenter - Nytt og moderne smådyrsykehus med eget rehabiliteringsteam - Erfarne veterinærer med spisskompetanse innen kirurgi - 20 % rabatt på veterinærhonoraret som gjest ved Standal - Optimal oppfølging i delikate omgivelser Vi planlegger og utfører en total rehabilitering sammen med dyreeier. Vi samarbeider med alle veterinærer og rapporterer til disse under rehabiliteringen om inngrepet er utført andre steder. Velkommen til en uforpliktende samtale i hyggelige omgivelser! Omtanke i praksis Tlf: +47 67 07 73 60 www.standal.no 14 NUMMER 6-7 2008 HUNDESPORT

HUND HELSE Hva er antioksidanter? Antioksidanter er kroppens naturlige forsvar mot frie radikaler. Frie radikaler stjeler energi fra, og bryter ned kroppens celler. Vi sier at cellene oksiderer. Dette fører til at cellene skades og får redusert levetid. Antioksidanter holder de frie radikalene i sjakk! Ømme og stive muskler og ledd En hyppig årsak til plager i musker og ledd er slagg- og avfallsstoffer som har hopet seg opp. Antioksidanter skiller ut disse og hjelper derfor kroppen med å fjerne årsaken til plagene. Nå kan vi gå lange turer igjen! ANNONSE Jeg ble anbefalt å prøve VitaePro på hundene mine av en venninne som hadde en gammel hund med masse forkalkning. Denne hadde blitt mye bedre og levde et normalt hundeliv med tur og svømming. Da en av mine egne hunder begynte å dra på åra for 1 1/2 år siden, jeg var redd for at avliving var det mest humane for min kjære følgesvenn BonBon. Etter å ha brukt VitaePro 1-2 mnd. ble BonBon som en unghund igjen! I dag går vi lange turer sammen til fjells og i skogen. Alle mine hunder bruker VitaePro hver dag! Vigdis Støyen Andresen Antioksidanter og hund Hunder blir utsatt for den samme nedbrytingen som vi gjør. Stiveledd og muskler, vonde hofter og øyeproblemer reduserer ofte livskvaliteten til hunder. VitaePro inneholder naturens sterkeste antioksidant, astaxanthin som har dokumentert effekt på muskler og ledd. I tillegg er den tilsatt lutein, kjent som øyets antioksidant. Som personlig trener er jeg opptattt av mosjon og kosthold Fordi VitaePro inneholder naturens sterkeste antioksidanter, tar vi det hver dag. Camilla Kløgetvedt Unngå fordyrende mellomledd, bestill direkte fra produsent: VitaeLab AS, Enebakkv. 117, 0680 Oslo Kundeservice: Man.-fre.: 08.30-16.30 815 69 060 Verdi kr 199,- For deg kr 0,- ABONNEMENTSGAVE Få tilsendt denne skrittelleren. Du kan måle antall skritt, avstand og kaloriforbruk. Gaven blir sendt med din andre forsendelse. Bestill med SMS: Send: Helse107 til 2007 Les mer og bestill på: www.immunforsvar.no Medlem av Bransjerådet for naturmidler GODT FOR MUSKLER OG LEDD Ja takk, jeg vil bestille VitaePro for halv pris kr 123,50 (+ forsendelse kr 39,50). Jeg vil deretter få tilsendt VitaePro som dekker dagsbehovet i 2 måneder, direkte hjem i postkassen annenhver måned for kr 247,- (+ forsendelse kr 39,50). Jeg kan ta pause eller stoppe abonnementet når jeg ønsker. Jeg vil motta skrittelleren for kr 0,- i min andre forsendelse. En kapsel om dagen er nok! NAVN: ADRESSE: POSTNR:/STED: TLF.: BRUK BLOKKBOKSTAVER Underskrift av person over 18 år VitaeLab AS Svarsending 3190 0092 Oslo HUNDESPORT NUMMER 6-7 2008 15