HØSKOLEN I VOLDA SYNNØVE RISTES BYGG RAPPORT UNIVERSELL UTFORMING Volda, 25. November 2010 Tempevegen 22, 1300 Trondheim Telefon: 73 94 97 97 Faks.: 73 94 97 90 www.asplanviak.no
1.1 Generelt om byggene KOMPLEKS NR./NAVN: 575 HØGSKOLEN I VOLDA KOMPLEKSTYPE: UNDERVISNING OG FORSKNING BYGNINGSNR./NAVN: - SYNNØVE RISTES BYGG (BYGNINGSNUMMER IKKE OPPGITT) BYGGTYPE: UNDERVISNINGSBYGG ADRESSE: JOPLASSVEIEN 11 POSTNR./POSTSTED: 6100 VOLDA 1.2 Gjennomgang med forvalter/driftsansvarlig FORVALTER/DRIFTSANS.: PLANLAGT OMBYGGING: (PLANLAGTE) UTBEDRINGER: TELESLYNGER: ALARM: BRUKERGRUPPER: ANSATTE: Statsbygg Midt-Norge Ingen. Ingen. Ingen. Kun lyd. Skal betjene alle brukergrupper. Omtrent 50 ansatte. Ingen bevegelses - eller orienteringshemmede. 1.3 Gjennomføring av registreringen REGISTRERINGSDATO: 25.11.2010 TILSTEDE DRIFTSLEDER FRANK HELGE LANDE OG AUDUN NEVRELI ASPLAN VIAK AS: KNUT AUGANES Synnøve Ristes Bygg Side 2 av 8
2.1 Beskrivelse av besøksmål i bygget Registreringer av besøksmål i bygget er gjort i programmet Bygg for Alle. Hovedpunkter gjengis nedenfor. Bygget har følgende besøksmål: Registrerte besøksmål: 1. etasje HC toalett 102, Realfag 108. 2. etasje Kontor 212, Kontor 232, Rettleingsrom 206, Tekjøkken. 3. etasje Kontor 319, Kontor 329, Møterom 307. Omtrent 100 besøkende ukentlig. 2.2 Sideinngang og forbindelsesgang Ansatte og besøkende benytter seg til vanlig av hovedinngang ved Berte Kanutte-huset for å komme til Synnøve Ristes bygg. Synnøves Ristes bygg er bygget som et frittstående bygg, kun forbundet til Berte Kanutte-huset via en forbindelsesgang i 2. etasje. Hovedinngang og innvendige forbindelseslinjer i Berte Kanutte-huset er beskrevet i egen rapport tilgjengelig på Bygg for alle. Forbindelsesgangen mellom Berte Kanutte-huset og Synnøve Ristes bygg ligger i 2. etasje. Dør i forbindelsesgangen står i dårlig kontrast til vegger og bør kontrastmarkeres. I forbindelsesgangen er det flere vindu som går i full høyde fra gulv til tak. Disse bør kontrastmarkeres i 900 og 1500 mm høyde. Det finnes en sideinngang til Synnøve Ristes bygg i 1. etasje. Sideinngangen er ikke tydelig markert og står i dårlig kontrast til fasaden. Kortleser ved sideinngangen er plassert i 1200 mm høyde og bør plasseres i en høyde mellom 800 og 1100 mm. I nærheten av sideinngangen står det flere søyler som ikke er kontrastmarkert. Det er i tillegg plassert en rømningstrapp ved siden av sideinngangen. Disse elementene står i dårlig kontrast til fasaden og bør kontrastmarkeres. Synnøve Ristes Bygg Side 3 av 8
2.3 Forbindelseslinjer 2.3.1 Interne forbindelseslinjer Horisontale forbindelser I 2. og 3. etasje er samtlige rom plassert langs en hovedkorridor som går i hele bygningens lengde. Felles for disse korridorene er at det generelt er liten kontrast mellom gulvbelegg og vegger. Frittstående søyler i korridor i 2. etasje står i dårlig kontrast til bakgrunnen og bør kontrastmarkeres. Lysbrytere, døråpnere, brannvarslere og kortlesere er generelt plassert for høyt over gulvet. Brannalarmer er plassert 1400 mm over gulvet. Lyskontrollpanel i 2. og 3. etasje er plassert 1350 mm over gulv. Disse betjeningspanelene bør plasseres mellom 800 og 1100 mm over gulv. Persienner bør benyttes i hovedkorridor i 2. og 3. etasje hvor den vender mot sør for å unngå blending. Vertikale forbindelser Bygningen har egen heis som betjener alle tre etasjer. Heisen har innvendige mål på 1390 x 1590 mm. Innvendige mål i heis bør være på minimum 2100 x 1100 mm i arbeidsbygninger med mer enn to etasjer. Belysningen inne i heisen er på 80 lux. Denne lysstyrken bør minst være på 200 lux. Betjeningspanelet inne i heisen står i dårlig kontrast til veggen og er plassert 1200 mm over gulvet. Alarmfunksjonen er ikke utstyrt med punktskrift. Betjeningspanelet bør stå i god kontrast til veggen, være plassert mellom 800 og 1100 mm over gulvet og utstyrt med punktskrift. Kortleser i heisen er plassert 1400 mm over gulvet og bør plasseres mellom 800 og 1100 mm over gulvet. Heisen mangler sittemulighet og bør utstyres med dette. Bygningen har kun trapp mellom 2. og 3. etasje. Trappen er en rettløpstrapp med ett repos. Reposet har en dybde på 1250 mm og fri passasjebredde i trappen er på 1500 mm. Reposet bør ha en dybde på minst 1200 mm og fri passasjebredde bør være på minst 1200 mm. Det er håndløpere på begge sider av trappen, men kun i en høyde av 1010 mm. Håndløperen står i dårlig kontrast til bakgrunnen og er ikke ledet forbi første og siste trinn. Trappen bør utstyres med håndløpere i 700 og 900 mm høyde som går 300 mm forbi øvre og nedre ende. Trinnene er ikke kontrastmarkert og øverste trinn har et opptrinn på 180 mm i motsetning til resterende trinn som har opptrinn på 165 mm. Trappen bør ha jevn stigning og trinnene bør ha visuell og taktil markering. Trappen er godt belyst med naturlig dagslys i løpet av dagen, men uten dagslys er belysningen kun på 200 lux. Belysningen bør være på minst 250 lux. Synnøve Ristes Bygg Side 4 av 8
2.3.2 Eksterne forbindelseslinjer Det er plassert et oversiktskart over høgskoleområdet ved parkeringsplassen. Synnøve Ristes bygg er ikke tegnet inn på dette kartet. Ved inngang til Berte Kanutte-huset er det plassert et oversiktskart over bygningen. Synnøve Ristes bygg er heller ikke tegnet inn på dette kartet. Ruten fra parkeringsplassen til sideinngangen er ikke taktilt eller visuelt merket, men det finnes ikke hindringer langs ruten som gjør den utilgjengelig for orienterings- og bevegelseshemmede. Det finnes ikke benker langs strekningen. Stigningsforhold langs ruten overstiger ikke 5 %. 2.4 Vurdering av de enkelte besøksmål 2.4.1 Parkering Det er skiltet og merket to parkeringsplasser for bevegelseshemmede ved hovedparkeringsplass foran Berte Kanutte-huset. I tillegg til disse bør det skiltes og merkes to parkeringsplasser for bevegelseshemmede i nærheten av sideinngangen. 2.4.1 HC toaletter og toaletter Det finnes kun HC-toalett i 1. etasje. Radiator til venstre for toalettet begrenser fri plass på denne siden til 820 mm bredde. Radiatoren bør flyttes slik at en får 900 mm fri plass på denne siden også. Høyde ved overkanten av speilet er på 1780 mm og bør være på minst 1950 mm. Vasken står i dårlig kontrast til bakgrunnen og bør kontrastmarkeres. Armatur på vasken bør utstyres med skåldesperre. 2.4.2 Kontor Det finnes kontorer i 2. og 3. etasje. Kontorene har generelt gode lysforhold og er av rimelig størrelse. Kontor 212, 232, 319 og 329 ble registrert. Felles for disse kontorene er at dørene står i dårlig kontrast til vegger og burde bli kontrastmarkert. 2.4.3 Møterom Det finnes møterom / rettleiingsrom i 2. og 3. etasje. To av tre møterom ble registrert. Rettleiingsrom 206: Synnøve Ristes Bygg Side 5 av 8
Glassvegger og glassdør mangler kontrastmarkering og bør kontrastmarkeres i 900 og 1500 mm høyde. Møterom 307: Glassvegger og glassdør mangler kontrastmarkering og bør kontrastmarkeres i 900 og 1500 mm høyde. 2.4.4 Tekjøkken Det finnes tekjøkken i 2. og 3. etasje. Tekjøkkenet i 2. etasje ble registrert. I tilknytning til kjøkkendisken er det plassert stikkontakter 1500 mm over gulvet. Stikkontakter bør være tilgjengelig i mellom 800 og 1100 mm høyde. Spisebordet har kun fri høyde under bordplaten på 530 mm. Minst to plasser burde være tilgjengelige for rullestolsbrukere med minst 670 mm fri høyde under bordplaten. 2.4.5 Undervisningsrom I bygningen er det et undervisningsrom, Realfag 108. Rommet ligger i 1. etasje og er ikke enda tatt i bruk. Døren er 40 N tung og åpne og bør utstyres med automatisk døråpner. Låsåpner på innsiden er plassert 1500 mm over gulvet og bør flyttes til mellom 800 og 1200 mm over gulvet. 3.1 Konklusjon 3.1.1 Hovedtrekk tilgjengelighet Bygningen ble tatt i bruk i 2010 og er enda ikke tatt med i eksisterende oversiktskart på høgskoleområdet. Det er tatt hensyn til universell utforming i planleggingen av bygningen og med ytterligere tilpasninger kan tilgjengelighet bli svært god for alle brukergrupper. 3.1.2 Status for bevegelseshemmede Bygningen kan bli benyttet av bevegelseshemmede, men vil bli betydelig enklere å bruke ved å utbedre mangler med hensyn på heis og trapp, etablere egen parkeringsplass for bevegelseshemmede i nærheten av sideinngangen og ved å bygge handikapptoalett i 2. og 3. etasje. Synnøve Ristes Bygg Side 6 av 8
3.1.3 Status for orienteringshemmede For orienteringshemmede er bygningen vanskelig å bruke slik den er i dag. Bygningen vil bli bedre tilgjengelig gjennom etablering av taktil skilting, kontrastmarkering av glassflater og dørblad, og utskiftning av betjeningspanel for lys. Belysning i heis og hovedtrapp bør også utbedres. 3.1.4 Status for miljøhemmede Bygningen har generelt harde overflater, linoleum, trepanel og glatte gulvbelegg og gir inntrykk av å være godt rengjort. Ventilasjonsanlegg er velfungerende. Det ble ikke registrert allergifremkallende planter ved inngangsparti og utendørs forbindelse. For miljøhemmede er bygningen godt tilgjengelig. 4.1 Samlet vurdering av dagens situasjon og utbedringsbehov 4.1.1 Vurderte tiltak med drøfting Totale kostnader for oppgradering av bygningen i forhold til TEK er basert på identifiserte feil og mangler som er registrert ved et utvalg av hovedfunksjoner. Kostnadsestimering av tiltak for utbedringer er gjort på grunnlag av tegningsgrunnlag. Bygningen er delvis skiltet: Komplett skilting med taktile dørskilt og informasjonstavler i hver etasje er totalestimert til kr 50 000,- eks. mva. Bygningen har ikke visuelt alarmanlegg: Installering av varsellamper i viktigste rom og kommunikasjonslinjer vurderes til kr 60 000,- eks. mva. Kontrastmarkering ved sideinngang: Kontrastmarkering av sideinngang er estimert til kr. 5 000,- eks. mva Kontrastmarkering av 4 betongsøyler er estimert til kr. 4 000,- eks. mva Kontrastmarkering av rømningstrapp er estimert til kr. 2 000,- eks. mva Bygningen bør ha parkeringsplasser for bevegelseshemmede: Markering og skilting av to plasser er estimert til kr. 6 000,- eks. mva Dører som bør kontrastmarkeres: Kontrastmarkering av 3 glassdører er estimert til kr. 3 000,- eks. mva Kontrastmarkering av 50 kontordører er estimert kr. 50 000,- eks. mva Glassflater som bør kontrastmarkers Synnøve Ristes Bygg Side 7 av 8
Kontrastmarkering av glassfelt ved møterom og rettledningsrom er estimert til kr. 10 000,- eks. mva Kontrastmarkering av glassfelt ved forbindelsesgang er estimert kr. 4 000,- eks. mva Det finnes kun HC-toalett i 1. etasje: Etablering av HC-toalett i 2. og 3. etasje er estimert til kr. 170 000,- eks. mva Kontrastmarkering av bakgrunn vask for HC-Toalett i 1. etasje er estimert til kr 1000,- eks. mva. Flytting av radiator ved HC-toalett i 1. etasje er estimert til kr 2000,- eks. mva. Hovedtrapp bør utbedres med hensyn på håndløpere, kontrastmarkering, fri passasjebredde, dybde på repos og trinnmarkering: Utbedring av hovedtrappen er estimert til kr. 200 000,- eks. mva. Belysning i hovedtrapp er på 200 lux: Utbedret belysning i hovedtrapp er estimert til kr. 6 000,- eks. mva. Heis er vurdert ut i fra tegningsgrunnlag og registrering: Bygging av ny heis med innvendige mål på 2100 x 1100 mm for tre etasjer er estimert til kr. 271 000,- eks. mva. Betjeningspanel bør være tilgjengelig i mellom 800 og 1100 mm høyde: Flytting av fem brannvarslere er estimert til kr. 5 000,- eks. mva Flytting av en låsåpner er estimert til kr. 1 000,- eks. mva Flytting av to kortlesere er estimert til kr. 2 000,- eks. mva Betjeningspanel skal være enkle å forstå og betjene: Utskiftning av tre lyspanel er estimert til kr. 30 000,- eks. mva Dør til Realfag 108: Montering av døråpner er estimert til kr. 23 000,- eks. mva 4.1.2 Anbefaling og konklusjon Synnøve Ristes bygg er bygd i tilknytning til Berte Kanutte-huset og er forbundet gjennom en forbindelsesgang. Synnøve Ristes bygg står kun i forbindelse til Berte Kanutte-huset i 2. etasje. Bygningen er derfor vurdert som en egen bygning og ikke som en fløy av Berte Kanutte-huset. Ved vurdering av tiltak for å øke tilgjengeligheten til bygningen bør en ta hensyn til Berte Kanutte-huset slik at tiltakene blir konsekvent utført i begge bygninger. Ved utbedring av mangler, bør det prioriteres å kontrastmarkere glassflater, søyler og lignende for å redusere risikoen for personskade i bygningen. Synnøve Ristes Bygg Side 8 av 8