Prisliste Tårhus 2 Leil.r At rom Uteplass BRA m2 P-ROM m2 Pris Kjøpers omk. Felleskost 3.etasje 304 3 Balkog 87 87 kr 5 590 000 kr 37 110 kr 3 962 4.etasje 404 3 Balkog 87 87 kr 5 690 000 kr 37 110 kr 3 962 7.etasje 701 3 Balkog 66 66 kr 4 650 000 kr 28 447 kr 3 216 704 3 Balkog 87 87 kr 5 990 000 kr 37 110 kr 3 962 8.etasje 801 3 Balkog 66 66 kr 4 750 000 kr 28 447 kr 3 216 804 3 Balkog 87 87 kr 6 090 000 kr 37 110 kr 3 962 9.etasje 901 3 Balkog 66 66 kr 4 850 000 kr 28 447 kr 3 216 904 3 Balkog 87 87 kr 6 190 000 kr 37 110 kr 3 962 905 2 Balkog 44 44 kr 3 390 000 kr 19 372 kr 2 503 10.etasje 1001 3 Balkog 66 66 kr 4 950 000 kr 28 447 kr 3 216 1002 4 Balkog 99 96 kr 7 190 000 kr 42 060 kr 4 369 1003 3 Balkog 87 87 kr 6 390 000 kr 37 110 kr 3 962 1004 2 Balkog 44 44 kr 3 450 000 kr 19 372 kr 2 503 11.etasje 1101 3 Balkog 66 66 kr 5 050 000 kr 28 447 kr 3 216 1102 4 Balkog 99 96 kr 7 390 000 kr 42 060 kr 4 369 12.etasje 1201 3 Balkog 66 66 kr 5 200 000 kr 28 447 kr 3 216 1202 4 Balkog 103 99 kr 7 690 000 kr 43 710 kr 4 505 1204 2 Balkog 44 44 kr 3 590 000 kr 19 372 kr 2 503 13.etasje 1301 3 Balkog 66 66 kr 5 400 000 kr 28 447 kr 3 216 1302 4 Balkog 103 99 kr 7 990 000 kr 43 710 kr 4 505 1303 3 Balkog 87 87 kr 6 850 000 kr 37 110 kr 3 962 14.etasje 1401 3 Balkog 66 66 kr 5 550 000 kr 28 447 kr 3 216
1402 4 Balkog 103 99 kr 8 290 000 kr 43 710 kr 4 505 15.etasje 1502 4 Balkog 103 99 kr 8 590 000 kr 43 710 kr 4 505 17.etasje 1702 4 Balkog 129 126 kr 12 950 000 kr 54 435 kr 5 388 18.etasje 1801 3 Balkog 66 66 kr 6 350 000 kr 28 447 kr 3 216 1802 4 Balkog 129 126 kr 13 550 000 kr 54 435 kr 5 388 1803 4 Balkog x 2 108 105 kr 10 350 000 kr 45 772 kr 4 675 19.etasje 1903 4 Balkog x 2 108 105 kr 10 900 000 kr 45 772 kr 4 675 Fiasierig: Selger vil kreve bekreftelse på fiasierig, og fiasierigsbevis må være vedlagt kjøpetilbudet alterativt av og direkte telefoumme til kotaktperso i bak som ka bekrefte at fiasie er i orde. I tilfeller der kjøpet plalegges 100% fiasiert med egekapital vil selger kreve dokumetasjo på hvorda egekapitale fremkommer og at verdiee er reelle (verdivurderig/takst av bolig som evetuelt skal selges, dokumetasjo på eierforhold og eve gjeld tilkyttet eiedomme. Bakiskudd og ae formue må dokumeters f.eks. ved kopi a kotoutskrift). Garasje/Parkerig: Kjøp av bruksrett til garasjeplass: kr 400 000, Felleskostader for garasjeplass er stipulert til ca. kr 200, 250, pr. md. Ved kjøp av parkerigsplass, tas det forbehold om at det må betales 2,5% dokumetavgift av kjøpesum for p plass, samt tiglysigsgebyr kr 525,. Dette avheger av orgaiserige av garasjealegget. Leiligheter som ka kjøpe garasjeplass i tilkyttet felles garasjealegg er markert med i sliste. Felleskostader: Stipulerte felleskostader er estimert til kr 36, pr. kvm (BRA) pr. md. eksklusiv eergikost. I ti kommer ca kr 299, pr. md for kabel-tv/ iterett. (Estimert forbruk av fjervarme kr 8, pr k
kommer ca kr 299, pr. md for kabel-tv/ iterett. (Estimert forbruk av fjervarme kr 8, pr k bolig pr. md. som et sitt gjeom året (BRA). Estimatet er basert på erfarigstall.) Dokumetavgift/omkostiger: Kjøper må betale dokumetavgift, 2,5%, av adel tomteverdi som utgjør kr 16 500, pr. BRA bo tillegg til påløper tiglysigsomkostiger på kr 525, for skjøte og kr 697, pr. pateobligasjo skal tiglyses. Startkapital til sameiet tilsvarede 3 måders felleskostad. Det tas forbehold om edriger i beregigsgrulaget for dokumetavgift og edriger i gebyrer i forbidelse med tiglysig. Betaligspla: 10 % av total kjøpesum (dvs. ikl. evt. garasjeplass) forfaller til betalig så sart selger har stille garati iht. Bustadoppførigslovas bestemmelser (jfr. Buofl. 12). Selger plikter seest å stille sl garati straks selgers forbehold er hevet (jfr. selgers forbehold Eiedomme A-Å vedr. vetak om igagsettig). Pr. 01.01.2017 ble bustadoppførigslova edret, og iht. 12 har selger å aledig til å vete å stille dee garatie til forbehold om åpig av byggelå, salg av et bestemt atall boliger el tillatelse til igagsettig er avklart. Garatie skal uasett stilles seest før byggearbeidet starte mer ifo se bustadoppførigslova her: https://lovdata.o/dokumet/nl/lov/1997-06-13-43?q=bustadoppførigslova eller kotakt megler. 20 % av kjøpesumme forfaller til betalig ved igåelse av kjøpekotrakt dersom kjøper er å re som profesjoell/ved salg til juridisk perso (selskap, AS-selskap e.l.). Selger ka kreve at salg til juridisk perso foregår etter Avhedigslove/Alterativt kotrakt etter bustadoppførigslova følgede bestemmelser ikke vil komme til avedelse: 12 om etrepreørgaratier, 18 om dagbøter og 52-54 om avbestillig. Beløpet må være fri kapital, dvs. at det ikke ka være kyttet vilkår til ibetalige som medfø at selger ikke ka dispoere over beløpet. Resterede beløp betales før overtagelse av bolige. Reter på klietkoto tilfaller kjøper frem til 47 garati er stilt, eller skjøtet er tiglyst, forutsa de overstiger e 1/2 R. Restkjøpesumme + omkostiger betales ved overtagelse. Oppgjør og evetuelt deloppgjør vil ku skje mot tiglyst skjøte eller mot garati for tilsvarede beløp jf. bustadoppfl. 47. Arealberegig:
Arealet er agitt hhv. som bruksareal (BRA) som er arealet iefor boliges yttervegger iklus evt. boder. P-ROM er BRA fratrukket ivedig bod/sekudærrom. På tegigee ka det også agitt et romareal som er ettoarealet iefor omsluttede vegger. Det tas forbehold om mi avvik for de oppgitte arealer, da beregigee er foretatt på tegiger. Tilvalg: Etter igagsettig vil det gis frister for tilvalg og edriger. Igås kjøpsavtale etter igagsettig Kjøper kjet med at frister for tilvalg og edriger ka være utgått. Kjøper er oppfordret til å ta forbehold i kjøpetilbudet dersom prosjektet er igagsatt, og Kjøper har krav til tilvalg/edrig s Kjøper forutsetter skal være mulig å få levert av utbygger/selger. Meierikvartalet Utviklig AS forbeholder seg rette til å edre ser på usolgte leiligheter. Oslo, 08.04.2019
Parkerig
et erig tuell av p- illegg kvm
kvm olig. I som m et slik m med eller er. For rege il hvor ører. att at
sive å være dre a g er som