Informasjonsmøte 1. februar 2010 Østre Grimsøy Vann- og Avløpslag ØGVA BA www.ogv.no
AGENDA Orientering og status Tidsplaner Informasjon Valg av entreprenør Økonomi Rør for fremtidig trekking av fiber Spørsmål og svar Eventuelt
Status og fremdrift
Status januar 2010 Detaljprosjektering av VA-anlegget er ferdigstilt Anbudsinnbydelsen ble sendt ut 18. september 2009 Anbudsåpning ble gjort 9. november 2009 Vurdering av anbud november - desember 2009 Kontraktsforhandlinger med tre av entreprenørene, 6. januar 2010 Videre vurdering, endringer, nye priser januar 2010 Valg av entreprenør og endelig løsning, 29. januar 2010
Videre fremdrift Informasjonsmøte, mandag 1. februar 2010 (Skjeberg Rådhus) Kontraktsinngåelse med valgt entreprenør, uke 6. (februar) 2010 Anleggsperiode april 2010 desember 2010
Valg av entreprenør
Kriterier Fremdrift Gjennomføringsevne Soliditet Pris
Utvelgelse Likeverdig teknisk kvalitet på de tre tilbyderene som var med i siste omgang Utrolig jevnt Alle tre fulgte godt opp Grimsrud ble til slutt valgt etter en tidkrevende vekting og vurdering av de tre
Økonomi
Hva vil dette koste? Andel i vannlaget: 10.000,- Utbyggingskost: 165.000,- Ca 5% avsatt til ukjent kost/uforutsett Totalt 175.000,- pr. andelshaver(hytte) Det forutsettes at opprinnelig pumpestasjon ved stranda ikke er nødvendig 165.000,- vil bli fakturert fra utbyggingslaget
Hva vil det koste dersom man ikke blir med i første runde? Estimerte kostnader: Andel i vannlaget: 10.000,- Utbyggingskost +30%: 225.000,- Gebyr til kommunen: 10.000,- Tinglysning: 2.000,- Eget stikk: 10-70.000,- Moms? Med andre ord må man påregne en dobling av kostnadene!
Informasjon
Hva leverer ØGVA BA Ledning for vann- og avløp frem til hyttevegg Eventuell minipumpestasjon/kvern Tilbakefyll og reetablering
Hva må den enkelte gjøre selv Ta ned og sette opp eventuelle gjerder som må fjernes for bygging av for egen stikkledning Reetablering av grønt-arealer etter egen stikkledning Reetablering av murer etc. etter egen stikkledning Strøm/frostsikring til egen stikklednig og eventuell kvernpumpe
Hva må den enkelte gjøre selv Eventuell hulltaking i yttervegg Tømming og fjærning av tette tanker og kummer All rørlegging under/inni bygninger Eventuelt rom til minipumpestasjon inkludert fremføring av strøm Eventuell fjerning av plattinger og terrasser
Annen informasjon Entreprenør vil ta kontakt med den enkelte hytteeier ifm føring av rør til hytta For stikkledninger er føringene basert på skjemaene levert av den enkelte hytteeier Endringer som den enkelte hytteeier måtte ønske som fraviker fra dette, og som vil medføre ekstra kostnader, vil være et direkte forhold mellom hytteeier og entreprenør
Annen informasjon, forts... Det er forhandlet faste priser på forskjellige typer rør og grunnforhold for tilknytning av tilbygg Trær som felles ifm utbyggingen skal kappes i håndterlige lengder (ikke ferdig ved!) og kvist skal fjernes av entreprenør Kvernpumpe på hytte som skal graves ned ute utføres av entrepenør Kvernpumpe som skal stå inne/under terrasse leveres av entreprenør Montering omfattes ikke av kontrakt
Annen informasjon, forts... Kan bli regulering av plassering av kvernpumpe fra entreprenør basert på tekniske forhold Må isoleres, gjøres etter samråd med lokal rørlegger Eksisterende naturlige brønner og borede brønner kan bli påvirket av anleggsarbeidet Snakk med entreprenøren når han kommer på din tomt hvis du har brønn eller annen teknisk infrastruktur på tomta
Annen informasjon, forts... ALLE må søke om sanitærabonnement for at vi skal få godkjent anlegget! Får ikke sette det i drift hvis ikke alle har gjort det!! (www.sarpsborg.com) Gjelder også de som ikke har tenkt å legge inn ledningene i hytta nå! ALLE må betale tilknytningsavgift og abonnementsgebyr (fast del) uansett om man har ledningene inn i hytta eller ei
Annen informasjon, forts... ØGVA må føre liste over de som IKKE skal legge ledningen inn i hytta i første runde Send mail hvis du ikke skal legge inn ledningene inn i hytta før hovedanlegget tas i bruk til Hans Jørgen Engh (hans-en@online.no) Rørleggermelding sendes av rørlegger som legger inn vannet i hytta Eventuell vannmåler monteres frostfritt og skal være tilgjengelig for avlesning, også for kommunens personale
Spørsmål og svar... Tilknytnings og abonnementsgebyret Det er noe usikkert, men vi tror tilknytningsgebyret er 250kr, abonnementsgebyret 560 for vann og 813,75 for avløp. Medlemmene oppfordres til å sjekke dette selv med kommunen Vannmåler Den enkelte inngår avtale med kommunen.
Trekkerør for en eventuell fremtidig legging av fiber til hyttene
Hva er fiber? En fiberkabel består av optiske (lys) tråder, som sender signaler med lysets hastighet. Dette er fremtidens teknologi med tilnærmet ubegrenset kapasitet. Levetid anslått til 40-60 år Etableringskostnader (erfaringstall) 70% graving 10% legging av fremføringsrør 20% fiberkabel, trekking og terminering Trekkerørene må legges når vi graver! Kilde: http://forskningsnett.uninett.no/nln/fiberskoler/veiledning/hvorforfiber.html
Hva gjør de andre? Myndighetene satser på fiber og legger dette over alt hvor de graver Grimsøya vest (Dusa) og Røsneskilen har valgt å legge trekkerør for fiber Den enkelte hytteeier står helt fritt i valg av bruk i egen hytte
Mulige tjenester i et fibernett Internettabonnement opp til ubegrenset kapasitet/ hastighet. Hastigheten på mobilt bredbånd varierer innen hytteområdet mellom Edge (0,25 Mbps) og 3G (1-1,5 Mbps), hvilket er betydelig lavere enn fiberløsningen. Kabel-TV med flere valgmuligheter (f.eks. svensk TV som i dag ikke tilbys via parabol) Radio Tilknytning til alarmsentral Kameraovervåkning av hytta IP-telefoni Av- og påkobling av varme Valg av trådløse eller kablete uttak til et ubegrenset antall PC-er Valg av et ubegrenset antall TV-er Ingen skjemmende paraboler i hytteområdet vårt En løsning som er den mest stabile og driftsikre som tilbys i markedet - mer stabil enn parabol og mobilt bredbånd. En verdiøkning av hytta (Norsk Gallup har beregnet dette til 3% for boliger, tilsvarende 45 000 kroner for en hytte verdt 1,5 mill. kroner) En økt bruksverdi av hytta bl.a. som følge av at stadig flere har anledning til fjernarbeid. Kanskje tenåringen blir lettere å få med også? Etc
Hva koster slike tjenester? Avhenger av valg av tilbud. Priser fra ca. kr 600 (f.eks. kun internett) til kr 2 000 3000 for TV, IP-telefoni og trådløst nettverk. TV-abon. konk.dyktig med parabol Eksempler på månedspriser for Internettabon Internett 4/4Mbps: 250,- Internett 10/10Mbps: 350,- Egne hytteabon. f.eks. april-okt
Hva gjør ØGVA? Styret har ikke mandat til å bestemme at ØGVA skal legge ned trekkerør Styret har likevel innhentet anbud og har fått dette som en opsjon i tilbudene fra entreprenørene Tilleggskost for dette arbeidet vil utgjøre et tillegg på ca 8.000,- pr. andel Styret har ikke dette med i foreslått løsning/pris på anlegget
Fradragsrett for inngående moms Frivillig registrering av utbygger av vann- og avløpsanlegg (forskrift nr. 116) Fradrag mva Overføring til kommune eller andre Ikke Utg.mva på vederlaget.
Fradragsrett for inngående moms Østre Grimsøy Vann- og Avløpslag BA Drift og vedlikehold Østre Grimsøy Utbyggerforening Bygge ut/anlegge Overdra til ØGVA, vederlagsfritt når ferdig