Nore og Uvdal kommune HOVEDUTSKRIFT Saker: 78-84 Utvalg: Hovedutvalg næring, miljø og kommunalteknikk Møtested: Kommunestyresalen, Rødberg Dato: 07.12.2017 Tidspunkt: 09:00 10:30 Følgende medlemmer møtte: Lars Egedahl Magne Berg Anne Beate Rye Teigen Ingvar Svendsen Følgende medlemmer hadde meldt forfall: Gun Helen Glesne Håvard Kjøntvedt Kirsten Gjestemoen Hovda Følgende varamedlemmer møtte: Runar Vedhus Mai Reidun Nørstebø Terje Skriudalen Følgende fra administrasjonen møtte: Kommunalsjef Gro Rudi Protokollen godkjent 11.12.17:
Lars Egedahl leder Unni Wetlesen politisk sekretær Sakskart: Utvalgs Saksnr: PS 78/17 PS 79/17 PS 80/17 PS 81/17 PS 82/17 PS 83/17 PS 84/17 Sakstittel Klage på innvilget dispensasjon og byggetillatelse- NMK SAK 63/17- vei til hytte- 150/3/10- Sloko Søknad om dispensasjon fra planformål for fradeling av tilleggsareal fra gnr. 14, bnr.1 til gnr.14, bnr.14, omr. 87F,Øvre Uvdal reiselivsområde. Klage på innvilget dispensasjon og byggetillatelse - Delegert vedtak 903/17 - Veg til hytte 27/4/79 - Imingfjell Nye vegnavn Sluttbehandling av reguleringsplan ID 2016007 Børkjebuin Godkjenning av utbyggingsavtale - reguleringsplan ID 2016007 Børkjebuin Søknad om utsettelse av tilbakebetalingstidspunkt for næringslån. Lukket/åpent PS 78/17 Klage på innvilget dispensasjon og byggetillatelse- NMK SAK 63/17- vei til hytte- 150/3/10- Sloko 1. Klage av 27.09.17 fra advokat Thorgeir Kjær på vegne av Kjell Ausland, hjemmelshaver på festetomt mot vest gnr. 150, bnr. 3, fnr.7 tas ikke til følge. Vedtaket hjemles i Lov om planlegging og byggesaksbehandling 1-9, jfr. forvaltningslovens kap. VI. 2. Hovedutvalget kan ikke se at klagen inneholder nye momenter som gir grunn for å endre vedtaket i saken. 3. Vedtak i sak 63/17 i Hovedutvalg næring, miljø og kommunalteknikk- 24.08.2017 opprettholdes.
Med hjemmel i Lov om planlegging og byggesaksbehandling kapittel 19, 19-2 gis dispensasjon for bygging av vei frem til hytte på gnr. 150, bnr. 3, fnr. 10 Sloko. Dispensasjon gis med bakgrunn i søknad datert 28.05.17 og ettersendt dokumentasjon med situasjonsplan og snitt datert 21.06.17. Dispensasjonen begrunnes med at lovens vilkår vurderes å være oppfylt. Omsøkte tiltak vurderes ikke å ha negativ innvirkning i forhold til allmenhetens mulighet til å benytte området. Området er allerede utbygd med hytter og adkomstveier og tiltaket er en påregnelig utvikling av området. Dispensasjonen har en varighet på 3 år. Med hjemmel i Plan- og bygningsloven 20-3, jfr. 21-4 gis tillatelse til bygging av vei frem til hytte på gnr. 150, bnr. 3, fnr. 10 Sloko. Det gis tillatelse til bygging av vei i tråd med situasjonsplan og tverrprofil datert 21.06.17. Skjæringer og fyllingen må jordsettes slik at de på best mulig måte glir inn i terrenget. Byggetillatelsen gis på følgende vilkår: Arbeidene skal utføres i samsvar med byggetillatelsen og i samsvar med - Plan og bygningsloven m/tilhørende forskrifter. - Forurensningsloven m/tilhørende forskrifter. Eksisterende busker og trær skal søkes bevart. I den grad det er mulig skal tomta opprettholde sin naturlige vegetasjonsform. Skjemmende skjæringer, fyllinger og henlegging av utgravde masser skal unngås. Tiltaket må ikke tas i bruk før det er utstedt midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest. Kommunen ber om at det vedlegges bilde av tiltaket ved anmodning om ferdigattest. Byggetillatelsen har en varighet på 3 år.» 4. Saken oversendes Fylkesmannen i Buskerud for endelig behandling. Rådmannens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt. Vedtak Hovedutvalg næring, miljø og kommunalteknikk- 07.12.2017: 1. Klage av 27.09.17 fra advokat Thorgeir Kjær på vegne av Kjell Ausland, hjemmelshaver på festetomt mot vest gnr. 150, bnr. 3, fnr.7 tas ikke til følge. Vedtaket hjemles i Lov om planlegging og byggesaksbehandling 1-9, jfr. forvaltningslovens kap. VI. 2. Hovedutvalget kan ikke se at klagen inneholder nye momenter som gir grunn for å endre vedtaket i saken. 3. Vedtak i sak 63/17 i Hovedutvalg næring, miljø og kommunalteknikk- 24.08.2017 opprettholdes. Med hjemmel i Lov om planlegging og byggesaksbehandling kapittel 19, 19-2 gis dispensasjon for bygging av vei frem til hytte på gnr. 150, bnr. 3, fnr. 10 Sloko. Dispensasjon gis med bakgrunn i søknad datert 28.05.17 og ettersendt dokumentasjon med situasjonsplan og snitt datert 21.06.17.
Dispensasjonen begrunnes med at lovens vilkår vurderes å være oppfylt. Omsøkte tiltak vurderes ikke å ha negativ innvirkning i forhold til allmenhetens mulighet til å benytte området. Området er allerede utbygd med hytter og adkomstveier og tiltaket er en påregnelig utvikling av området. Dispensasjonen har en varighet på 3 år. Med hjemmel i Plan- og bygningsloven 20-3, jfr. 21-4 gis tillatelse til bygging av vei frem til hytte på gnr. 150, bnr. 3, fnr. 10 Sloko. Det gis tillatelse til bygging av vei i tråd med situasjonsplan og tverrprofil datert 21.06.17. Skjæringer og fyllingen må jordsettes slik at de på best mulig måte glir inn i terrenget. Byggetillatelsen gis på følgende vilkår: Arbeidene skal utføres i samsvar med byggetillatelsen og i samsvar med - Plan og bygningsloven m/tilhørende forskrifter. - Forurensningsloven m/tilhørende forskrifter. Eksisterende busker og trær skal søkes bevart. I den grad det er mulig skal tomta opprettholde sin naturlige vegetasjonsform. Skjemmende skjæringer, fyllinger og henlegging av utgravde masser skal unngås. Tiltaket må ikke tas i bruk før det er utstedt midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest. Kommunen ber om at det vedlegges bilde av tiltaket ved anmodning om ferdigattest. Byggetillatelsen har en varighet på 3 år.» 4. Saken oversendes Fylkesmannen i Buskerud for endelig behandling. PS 79/17 Søknad om dispensasjon fra planformål for fradeling av tilleggsareal fra gnr. 14, bnr.1 til gnr.14, bnr.14, omr. 87F,Øvre Uvdal reiselivsområde. Med hjemmel i lov 27 juni 2008 nr. 71 om planlegging og byggesaksbehandling (plan- og bygningsloven) kapittel 19, 19-2 avslås dispensasjon fra planformål for fradeling av tilleggsareal fra gnr. 14, bnr. 1 til gnr. 14, bnr. 14. Avslaget begrunnes med: Dispensasjonen vil stride mot prinsippet om helhetlig for forutsigbar planlegging. Det fremkommer ikke relevante fordeler for offentlig hensyn som klart veier tyngre enn de hensyn reguleringsplanen er ment å ivareta.
Hensynene bak bestemmelsene det søkes dispensasjon fra, gjøres fortsatt gjeldende med styrke. Dispensasjon fra nylig vedtatte reguleringsplan samt fradeling av areal lengst opp mot fjellet vurderes uheldig. Presedensvirkning/likebehandling. Det fremkom forslag om at saken skulle utsettes, dette var omforent. Vedtak Hovedutvalg næring, miljø og kommunalteknikk- 07.12.2017: Saken utsettes. PS 80/17 Klage på innvilget dispensasjon og byggetillatelse - Delegert vedtak 903/17 - Veg til hytte 27/4/79 - Imingfjell Klage av 22.09.2017 fra Rune Snaprud tas ikke til følge. Vedtaket hjemles i plan- og bygningsloven 1-9 jfr. forvaltningslovens kap. VI. Hovedutvalget kan ikke se at klagen inneholder nye momenter som gir grunn for å endre vedtak i saken. Vedtak datert 07.09.2017, delegert sak 867/17 opprettholdes. «Med hjemmel i Lov om planlegging og byggesaksbehandling kapittel 19, 19-2 gis dispensasjon for etablering av veg til hytte på gnr. 27, bnr. 4, fnr. 79 på Imingfjell. Dispensasjon gis i forhold til søknad datert 15.08.17, mottatt 18.08.17. Dispensasjonen begrunnes med at lovens vilkår vurderes å være oppfylt: Området har regulerte stikkveger med formålet å sikre adkomst til hyttene. At vegtraseen endres for å legge til rette for landskapsvirkninger vil etter kommunens syn ikke tilsidesette hensynene i reguleringsplanen. Det vil etter kommunens vurdering være en fordel for landskapsvirkninger at vegen plasseres så skånsomt som mulig i terrenget. Det vil derfor være en større fordel å tillate en alternativ trasé som er mer skånsom med tanke på terrenginngrep, enn hva det vil være en ulempe for utsikten fra naboeiendommen. I forhold til mottatte opplysninger og vurderinger i saken kan ikke kommunen se at omsøkte tiltak vil medføre vesentlige ulemper for allmennheten eller ulemper ut over hva en må påregne i et bebygd hyttefelt. Dispensasjonen har en varighet på 3 år.
Med hjemmel i Plan- og bygningsloven 20-3, jfr. 21-4 gis tillatelse til etablering av veg til hytte på eiendommen, gnr. 27, bnr. 4, fnr. 79, på Imingfjell. Tillatelsen gjelder situasjonskart datert 06.06.17 og terrengprofil datert 10.08.17. Byggetillatelsen gis på følgende vilkår: Arbeidene skal utføres i samsvar med byggetillatelsen og i samsvar med - Plan og bygningsloven m/tilhørende forskrifter. - Forurensningsloven m/tilhørende forskrifter. Eksisterende busker og trær skal søkes bevart. I den grad det er mulig skal tomta opprettholde sin naturlige vegetasjonsform. Skjemmende skjæringer, fyllinger og henlegging av utgravde masser skal unngås. Dersom det fremkommer automatisk fredede kulturminner i forbindelse med anleggsarbeid eller annen virksomhet, må arbeidet straks stanses og utviklingsavdelingen i Fylkeskommunen varsles, jfr. Kulturminneloven 8.2. Eventuelt avfall må behandles i henhold til gjeldende lover og regler. Bygningsavfall skal leveres til godkjent mottak. Tiltaket må ikke tas i bruk før det er utstedt midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest. Kommunen ber om at det vedlegges bilde av tiltaket ved anmodning om ferdigattest. Tillatelsen har en varighet på 3 år.» Saken oversendes Fylkesmannen i Buskerud for endelig behandling. Rådmannens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt. Vedtak Hovedutvalg næring, miljø og kommunalteknikk- 07.12.2017: Klage av 22.09.2017 fra Rune Snaprud tas ikke til følge. Vedtaket hjemles i plan- og bygningsloven 1-9 jfr. forvaltningslovens kap. VI. Hovedutvalget kan ikke se at klagen inneholder nye momenter som gir grunn for å endre vedtak i saken. Vedtak datert 07.09.2017, delegert sak 867/17 opprettholdes. «Med hjemmel i Lov om planlegging og byggesaksbehandling kapittel 19, 19-2 gis dispensasjon for etablering av veg til hytte på gnr. 27, bnr. 4, fnr. 79 på Imingfjell. Dispensasjon gis i forhold til søknad datert 15.08.17, mottatt 18.08.17. Dispensasjonen begrunnes med at lovens vilkår vurderes å være oppfylt: Området har regulerte stikkveger med formålet å sikre adkomst til hyttene. At vegtraseen endres for å legge til rette for landskapsvirkninger vil etter kommunens syn ikke tilsidesette hensynene i reguleringsplanen. Det vil etter kommunens vurdering være en fordel for landskapsvirkninger at vegen plasseres så skånsomt som mulig i terrenget. Det vil derfor være en større fordel å tillate en alternativ trasé som er mer skånsom med tanke på terrenginngrep, enn hva det vil være en ulempe for utsikten fra naboeiendommen. I forhold til mottatte opplysninger og vurderinger i saken kan ikke kommunen se at omsøkte tiltak vil medføre vesentlige ulemper for allmennheten eller ulemper ut over hva en må påregne i et bebygd hyttefelt.
Dispensasjonen har en varighet på 3 år. Med hjemmel i Plan- og bygningsloven 20-3, jfr. 21-4 gis tillatelse til etablering av veg til hytte på eiendommen, gnr. 27, bnr. 4, fnr. 79, på Imingfjell. Tillatelsen gjelder situasjonskart datert 06.06.17 og terrengprofil datert 10.08.17. Byggetillatelsen gis på følgende vilkår: Arbeidene skal utføres i samsvar med byggetillatelsen og i samsvar med - Plan og bygningsloven m/tilhørende forskrifter. - Forurensningsloven m/tilhørende forskrifter. Eksisterende busker og trær skal søkes bevart. I den grad det er mulig skal tomta opprettholde sin naturlige vegetasjonsform. Skjemmende skjæringer, fyllinger og henlegging av utgravde masser skal unngås. Dersom det fremkommer automatisk fredede kulturminner i forbindelse med anleggsarbeid eller annen virksomhet, må arbeidet straks stanses og utviklingsavdelingen i Fylkeskommunen varsles, jfr. Kulturminneloven 8.2. Eventuelt avfall må behandles i henhold til gjeldende lover og regler. Bygningsavfall skal leveres til godkjent mottak. Tiltaket må ikke tas i bruk før det er utstedt midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest. Kommunen ber om at det vedlegges bilde av tiltaket ved anmodning om ferdigattest. Tillatelsen har en varighet på 3 år.» Saken oversendes Fylkesmannen i Buskerud for endelig behandling. PS 81/17 Nye vegnavn Navnekomiteens forslag til vegnavn vedtas. Rådmannens forslag til innstilling ble enstemmig vedtatt med følgende endring: Nr 215: Granhaugvegen. Innstilling Hovedutvalg næring, miljø og kommunalteknikk- 07.12.2017: Navnekomiteens forslag til vegnavn vedtas med endring i nr 215, Granhaugvegen.
PS 82/17 Sluttbehandling av reguleringsplan ID 2016007 Børkjebuin Med hjemmel i plan- og bygningsloven 12-12 godkjenner hovedutvalg næring, miljø og kommunalteknikk reguleringsplan id 2016007 Børkjebuin. Planbeskrivelse, plankart er datert 14.11.17 og reguleringsbestemmelser er datert 22.11.17. Rådmannens forslag til innstilling ble enstemmig vedtatt. Innstilling Hovedutvalg næring, miljø og kommunalteknikk- 07.12.2017: Med hjemmel i plan- og bygningsloven 12-12 godkjenner hovedutvalg næring, miljø og kommunalteknikk reguleringsplan id 2016007 Børkjebuin. Planbeskrivelse, plankart er datert 14.11.17 og reguleringsbestemmelser er datert 22.11.17. PS 83/17 Godkjenning av utbyggingsavtale - reguleringsplan ID 2016007 Børkjebuin Med hjemmel i plan- og bygningsloven 17-4 godkjennes utbyggingsavtale mellom Nore og Uvdal kommune og utbygger Bjørkebuin Sameie for reguleringsplan ID 2016007 Børkjebuin. Avtalen er datert 28.06.17. Rådmannen får fullmakt til å underskrive avtalen. Rådmannens forslag til innstilling ble enstemmig vedtatt. Innstilling Hovedutvalg næring, miljø og kommunalteknikk- 07.12.2017: Med hjemmel i plan- og bygningsloven 17-4 godkjennes utbyggingsavtale mellom Nore og Uvdal kommune og utbygger Bjørkebuin Sameie for reguleringsplan ID 2016007 Børkjebuin. Avtalen er datert 28.06.17. Rådmannen får fullmakt til å underskrive avtalen.
PS 84/17 Søknad om utsettelse av tilbakebetalingstidspunkt for næringslån. 1. Tend AS gis ett års utsettelse med tilbakebetaling av næringslån til selskapet på kr 750 000. 2. Første avdrag forfaller til betaling 15.12.18. Rådmannens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt. Det vil bli en orienteringssak fra Tend AS i NMK-møtet 01.03.2018. Vedtak Hovedutvalg næring, miljø og kommunalteknikk- 07.12.2017: 1. Tend AS gis ett års utsettelse med tilbakebetaling av næringslån til selskapet på kr 750 000. 2. Første avdrag forfaller til betaling 15.12.18.