LEIRFJORD KOMMUNE MØTEPROTOKOLL Plan- og næringsutvalget Møtested: Wangbrygga, Bardal Møtedato: 29.05.2018 Fra kl: 10:00 Til kl: 13:40 Møteleder: Leder Kay Rune Nersund Møteinnkalling: Innkalling ble sendt medlemmene og andre den 23. mai 2018. Samtidig ble saksdokumentene publisert på kommunens hjemmeside. Medlemmer: Kay Rune Nersund, Inga Mari Nordahl-Salamonsen, Roy-Åge Edvardsen, Hege Olsen, Ole Morten Lunde, Hanne Nikolaisen og Sigvald Meisfjord Forfall: Inga Mari Nordahl-Salamonsen Varamedlemmer: Fra administrasjon: Merknader: Karsten Breivik Kommunalsjef Øyvind Toft og formannskapssekretær Grete Nygård Det var ingen merknader til innkalling og saksliste Behandlede saker: 42/18 50/18 Før behandling av sakene var plan- og næringsutvalget på befaring på Bardalsøya i forbindelse med sak 50/18. På spørsmål fra administrasjonen ga plan- og næringsutvalget aksept for administrativ behandling av eventuell dispensasjon fra 100- metersonen/nabogrense i forbindelse med renovering av barnehagen på Leines. Utvalget ga også aksept for administrativ behandling av byggesøknad i forbindelse med plassering av brakkerigg ved LBU. Protokoll Disse ble valgt til å godkjenne protokollen: Hege Olsen Kay Rune Nersund Sigvald Meisfjord Leder Protokollen ble godkjent etter møtet.
SAKSLISTE Saksnr. Arkivsaksnr. 42/18 17/2125 Møteplan for 2. halvår 2018 43/18 17/2151 Gbnr 099/003 - Driftskonsesjon pukkverk i Austvika - Høring 44/18 18/338 Plassering av busskur - Søknader om busslommer og leskur (Statens vegvesen) 45/18 17/264 Gbnr 101/080 - Tilbygg naust 46/18 18/373 Gbnr 049/078 - Bolig 47/18 18/431 Gbnr 094/001 - Søknad om tillatelse til tiltak uten ansvarsrett - Fradeling og oppmåling 48/18 18/437 058/168 - Tilbygg carport og redskapsbu 49/18 17/608 GNR 070/002 - Dispensasjonssøknad arealoverføring og salg av tilleggsjord 50/18 17/1658 Gbnr 084/001 - Dispensasjonssøknad fradeling av hyttetomter Side 2 av C
42/18 Møteplan for 2. halvår 2018 Utvalgets innstilling: Forslag til møteplan for plan- og næringsutvalg, formannskap og kommunestyre for 2. halvår 2018 godkjennes med følgende endring: Møte i plan og næringsutvalget 30.08.18 flyttes til 24.08.18 og møte 18.09. flyttes til 14.09.18. Kay Rune Nersund fremmet følgende endringsforslag: Møte i plan og næringsutvalget 30.08.18 flyttes til 24.08.18 og møte 18.09. flyttes til 14.09.18. Administrasjonssjefens innstilling med Kay Rune Nersunds endringsforslag ble enstemmig vedtatt. Forslag til møteplan for plan- og næringsutvalg, formannskap og kommunestyre for 2. halvår 2018 godkjennes. Side 3 av C
43/18 Gbnr 099/003 - Driftskonsesjon pukkverk i Austvika - Høring Leirfjord kommune har ingen merknader til søknad om driftskonsesjon i Austvika ut over det som er forutsatt i dispensasjonsvedtak fattet av plan- og næringsutvalget 06.03.18. Enstemmig vedtak i samsvar med administrasjonssjefens innstilling. Leirfjord kommune har ingen merknader til søknad om driftskonsesjon i Austvika ut over det som er forutsatt i dispensasjonsvedtak fattet av plan- og næringsutvalget 06.03.18. Side 4 av C
44/18 Plassering av busskur - Søknader om busslommer og leskur (Statens vegvesen) Leirfjord kommune anbefaler at Statens vegvesen prioriterer oppsett av busskur på følgende plasseringer: Plassering fremgår av flyfoto i saksfremlegget. 1. Erstatte enkelt busskur med dobbelt busskur ved avkjøring til boligfelt på Leines arm FV. 17. 2. Sette opp busskur på nordsiden av FV. 17 ved innkjøring til arm FV. 17. 3. Sette opp busskur i tilknytning til avkjøring til Engheim/Sletten i forbindelse med detaljreguleringsplan «Gang- og sykkelvei Leland-Engheim». 4. Sette opp busskur i Leirosen ved den gamle bensinstasjonen (innkjøring til Vatneveien) og parkeringsplass ved kryss mellom FV 17 og nye FV78. Kay Rune Nersund fremmet følgende tilleggsforslag: Sette opp busskur i Leirosen ved den gamle bensinstasjonen (innkjøring til Vatneveien) og parkeringsplass ved kryss mellom FV 17 og nye FV78. Administrasjonssjefens innstilling med Kay Rune Nersunds tilleggsforslag ble enstemmig vedtatt. Leirfjord kommune anbefaler at Statens vegvesen prioriterer oppsett av busskur på følgende plasseringer: Plassering fremgår av flyfoto i saksfremlegget. 1. Erstatte enkelt busskur med dobbelt busskur ved avkjøring til boligfelt på Leines arm FV. 17. 2. Sette opp busskur på nordsiden av FV. 17 ved innkjøring til arm FV. 17. 3. Sette opp busskur i tilknytning til avkjøring til Engheim/Sletten i forbindelse med detaljreguleringsplan «Gang- og sykkelvei Leland-Engheim». Side 5 av C
45/18 Gbnr 101/080 - Tilbygg naust 1. Med henvisning til Plan- og bygningsloven (Pbl.) 19-2 gis dispensasjon fra Pbl. 1-8 og Kommuneplanens arealdel for gjennomføring av omsøkt tiltak. 2. Med henvisning til Pbl. 20-1, jfr. 20-2 gis tillatelse til gjennomføring av omsøkt tiltak. 3. Før byggverket tas i bruk må søknad om ferdigattest være sendt til, og godkjent av, kommunen. 4. Med henvisning til Pbl. 21-9 bortfaller denne tillatelsen tre år etter vedtaksdato dersom arbeid på tiltaket ikke er iverksatt. 5. Det forutsettes at bestemmelser gitt i, eller i medhold av Pbl. overholdes. Enstemmig vedtak i samsvar med administrasjonssjefens innstilling. 1. Med henvisning til Plan- og bygningsloven (Pbl.) 19-2 gis dispensasjon fra Pbl. 1-8 og Kommuneplanens arealdel for gjennomføring av omsøkt tiltak. 2. Med henvisning til Pbl. 20-1, jfr. 20-2 gis tillatelse til gjennomføring av omsøkt tiltak. 3. Før byggverket tas i bruk må søknad om ferdigattest være sendt til, og godkjent av, kommunen. 4. Med henvisning til Pbl. 21-9 bortfaller denne tillatelsen tre år etter vedtaksdato dersom arbeid på tiltaket ikke er iverksatt. 5. Det forutsettes at bestemmelser gitt i, eller i medhold av Pbl. overholdes. Side 6 av C
46/18 Gbnr 049/078 - Bolig 1. Med henvisning til Plan- og bygningslovens(pbl.) 20-1, gis tillatelse til gjennomføring av omsøkt tiltak. 2. Med henvisning til gjeldende reguleringsplan 2, punkt V, godkjennes omsøkt takvinkel. 3. Før byggverket tas i bruk må søknad om ferdigattest være sendt til, og godkjent av, kommunen. Kommunen minner om meldeplikt til brannvesenet ved montering av pipe og ildsted. Kopi av meldingsskjema må foreligge ved søknad om ferdigattest. 4. Med henvisning til Pbl. 21-9 bortfaller denne tillatelsen tre år etter vedtaksdato dersom arbeid på tiltaket ikke er iverksatt. 5. Det forutsettes at bestemmelser gitt i, eller i medhold av Pbl. overholdes. Enstemmig vedtak i samsvar med administrasjonssjefens innstilling. 1. Med henvisning til Plan- og bygningslovens(pbl.) 20-1, gis tillatelse til gjennomføring av omsøkt tiltak. 2. Med henvisning til gjeldende reguleringsplan 2, punkt V, godkjennes omsøkt takvinkel. 3. Før byggverket tas i bruk må søknad om ferdigattest være sendt til, og godkjent av, kommunen. Kommunen minner om meldeplikt til brannvesenet ved montering av pipe og ildsted. Kopi av meldingsskjema må foreligge ved søknad om ferdigattest. 4. Med henvisning til Pbl. 21-9 bortfaller denne tillatelsen tre år etter vedtaksdato dersom arbeid på tiltaket ikke er iverksatt. 5. Det forutsettes at bestemmelser gitt i, eller i medhold av Pbl. overholdes. Side 7 av C
47/18 Gbnr 094/001 - Søknad om tillatelse til tiltak uten ansvarsrett - Fradeling og oppmåling Saken utsettes. Begrunnelse: Vedtaket åpner for en helt ny praksis vedr. landbrukseiendommer, ved at den som skal overta eiendommen får utskilt egen tomt. Dette begrunnes med at det vil gi gunstigere lånevilkår uten at det i fremlegget er problematisert om hvorvidt dette skaper presedens for andre saker. Sigvald Meisfjord fremmet følgende forslag: Saken utsettes. Begrunnelse: Vedtaket åpner for en helt ny praksis vedr. landbrukseiendommer, ved at den som skal overta eiendommen får utskilt egen tomt. Dette begrunnes med at det vil gi gunstigere lånevilkår uten at det i fremlegget er problematisert om hvorvidt dette skaper presedens for andre saker. Ved avstemming ble utsettelsesforslaget enstemmig vedtatt. 1. Med henvisning til plan- og bygningsloven 19-2, jf. 1-8 gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel samt forbudet mot bygging og deling langs vassdrag for fradeling av 1600m2 til boligformål. Plassering av ny grunneiendom er som vist på kart vedlagt søknad. 2. med henvisning til plan- og bygningslovens 20-1 gis tillatelse til fradeling av ny grunneiendom fra gnr 94 bnr 1, jf. punkt 1 over. 3. Eiendommer som skal benyttes til boligformål skal tilkoples vann og avløp jf. plan- og bygningsloven 27-1 og 2. Hvis vann eller avløpsledning skal føres over annens grunn må rettighet til dette være sikret gjennom tinglyst dokument. 4. Adkomst til tomta skal være sikret jf. plan- og bygningsloven 27-4. hvis adkomst til tomta er med veg over annens grunn må vegrett være sikret gjennom tinglyst dokument. 5. Det innvilges utslippstillatelse jf. lokal forskrift om utslipp av sanitært avløpsvann fra avløpsanlegg i Leirfjord kommune. Det forutsettes valg av avløpsordning i tråd med lokal forskrift. Side 8 av C
48/18 058/168 - Tilbygg carport og redskapsbu 1. Med henvisning til Pbl. 19-2 gis dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan for gjennomføring av omsøkt tiltak. 2. Med henvisning til Plan- og bygningslovens(pbl.) 20-1, jfr. 20-2 gis tillatelse til gjennomføring av omsøkt tiltak. 3. Med henvisning til Pbl. 29-4, gis tillatelse til å plassere tiltaket som omsøkt. 4. Med henvisning til Veglova 30 gis tillatelse til å plassere tiltaket som omsøkt. 5. Før byggverket tas i bruk må søknad om ferdigattest være sendt til, og godkjent av, kommunen. 6. Med henvisning til Pbl. 21-9 bortfaller denne tillatelsen tre år etter vedtaksdato dersom arbeid på tiltaket ikke er iverksatt. 7. Det forutsettes at bestemmelser gitt i, eller i medhold av Pbl. overholdes. Enstemmig vedtak i samsvar med administrasjonssjefens innstilling. 1. Med henvisning til Pbl. 19-2 gis dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan for gjennomføring av omsøkt tiltak. 2. Med henvisning til Plan- og bygningslovens(pbl.) 20-1, jfr. 20-2 gis tillatelse til gjennomføring av omsøkt tiltak. 3. Med henvisning til Pbl. 29-4, gis tillatelse til å plassere tiltaket som omsøkt. 4. Med henvisning til Veglova 30 gis tillatelse til å plassere tiltaket som omsøkt. 5. Før byggverket tas i bruk må søknad om ferdigattest være sendt til, og godkjent av, kommunen. 6. Med henvisning til Pbl. 21-9 bortfaller denne tillatelsen tre år etter vedtaksdato dersom arbeid på tiltaket ikke er iverksatt. 7. Det forutsettes at bestemmelser gitt i, eller i medhold av Pbl. overholdes. Side 9 av C
49/18 GNR 070/002 - Dispensasjonssøknad arealoverføring og salg av tilleggsjord 1. Med henvisning til plan- og bygningsloven 19-2 innvilges søknad om dispensasjon fra plan- og bygningsloven 1-8 og bestemmelsen om bebyggelse nærmere enn 100 meter fra vassdrag og sjø i kommuneplanens arealdel. Hensynene bak bestemmelsene det dispenseres fra vil ikke bli vesentlig tilsidesatt. 2. Med henvisning til plan- og bygningsloven 20-1m gis tillatelse til arealoverføring på 1100 m 2 fra gbnr. 70/2 til gbnr. 70/21. 3. Med henvisning til plan- og bygningsloven 20-1m gis tillatelse til fradeling av ny grunneiendom fra gbnr. 70/2 på ca. 5500 m 2. Arealet består av teiger rundt eksisterende bebyggelse som er beskrevet som parsell 2 i kart vedlagt søknaden. Enstemmig vedtak i samsvar med administrasjonssjefens innstilling. 1. Med henvisning til plan- og bygningsloven 19-2 innvilges søknad om dispensasjon fra plan- og bygningsloven 1-8 og bestemmelsen om bebyggelse nærmere enn 100 meter fra vassdrag og sjø i kommuneplanens arealdel. Hensynene bak bestemmelsene det dispenseres fra vil ikke bli vesentlig tilsidesatt. 2. Med henvisning til plan- og bygningsloven 20-1m gis tillatelse til arealoverføring på 1100 m 2 fra gbnr. 70/2 til gbnr. 70/21. 3. Med henvisning til plan- og bygningsloven 20-1m gis tillatelse til fradeling av ny grunneiendom fra gbnr. 70/2 på ca. 5500 m 2. Arealet består av teiger rundt eksisterende bebyggelse som er beskrevet som parsell 2 i kart vedlagt søknaden. Side A av C
50/18 Gbnr 084/001 - Dispensasjonssøknad fradeling av hyttetomter 1. Med henvisning til plan- og bygningsloven 19-2 innvilges søknad om dispensasjon fra plan- og bygningsloven 1-8 og bestemmelsene om bebyggelse i 100-metersonen i kommuneplanens arealdel. 2. Med henvisning til plan- og bygningsloven 19-2 innvilges søknad om dispensasjon fra bebyggelse i LNF-områder i kommuneplanens arealdel. 3. Med henvisning til plan- og bygningsloven 20-1 innvilges søknad om tillatelse til opprettelse av nye grunneiendommer. Begrunnelse: Plassering av tomtene er ikke i strid med landbruksinteresser Tomtenes plassering ligger i et område utenfor press til bruk av strandsone/friluftsliv Planutvalget har befart området og mener at hensynet bak bestemmelsene ikke blir vesentlig tilsidesatt. Plan- og næringsutvalget var på befaring på Bardalsøya og besiktiget angjeldende område i begynnelsen av møtet og før behandling av saken. Hanne Nikolaisen ba om vurdering av sin habilitet. Hanne Nikolaisen ble enstemmig erklært inhabil med hjemmel i FVL 6, 1. ledd a). Kay Rune Nersund fremmet følgende forslag til vedtak: 1. Med henvisning til plan- og bygningsloven 19-2 innvilges søknad om dispensasjon fra plan- og bygningsloven 1-8 og bestemmelsene om bebyggelse i 100-metersonen i kommuneplanens arealdel. 2. Med henvisning til plan- og bygningsloven 19-2 innvilges søknad om dispensasjon fra bebyggelse i LNF-områder i kommuneplanens arealdel. 3. Med henvisning til plan- og bygningsloven 20-1 innvilges søknad om tillatelse til opprettelse av nye grunneiendommer. Begrunnelse: Plassering av tomtene er ikke i strid med landbruksinteresser Tomtenes plassering ligger i et område utenfor press til bruk av strandsone/friluftsliv Planutvalget har befart området og mener at hensynet bak bestemmelsene ikke blir vesentlig tilsidesatt. Kay Rune Nersunds forslag ble enstemmig vedtatt. Side B av C
1. Med henvisning til plan- og bygningsloven 19-2 avslås søknad om dispensasjon fra planog bygningsloven 1-8 og bestemmelsen om bebyggelse i 100-metersonen i kommuneplanens arealdel. 2. Med henvisning til plan- og bygningsloven 19-2 avslås søknad om dispensasjon fra bestemmelsen om bebyggelse i LNF-områder i kommuneplanens arealdel. 3. Med henvisning til plan- og bygningsloven 20-1 m avslås søknad om tillatelse til opprettelse av nye grunneiendommer. Side C av C