Vi er klare for neste trinn på solsiden

Br y g g e p o s t e n Nr. 01 2010 www.nordrejarlsbergbrygge.no STEDET FOR DET GODE LIV Vi er klare for neste trinn på solsiden Se side 2-3 Les mer om: -Ledige båtplasser -Ny selger mønstret på -Viktig for Sande Fant paradiset på bryggekanten Se side 6-7 -Vi flytter inn i oktober

Ny mulighet til å sikre deg hus og hytte i ett i sjøkanten! Salgstart 8. mai SALGSSTART: Håkon Kristiansen (tv), og David E. Nilsen gleder seg til å starte salget av 28 leiligheter i andre byggetrinn på Nordre Jarlsberg Brygge. 8. mai går startskuddet. (Foto: Anders Olsen Lørdag 8. mai klokken 14.00 går startskuddet for salget av leilighetene i andre byggetrinn på Nordre Jarlsberg Brygge. - Vi inviterer alle som enten allerede har bestemt seg for å sikre seg en av de 28 leilighetene i dette byggetrinnet, eller som vurderer å kjøpe, til et spennende salgsmøte. Vi vil fortelle mer inngående om prosjektet, kostnadene og når det vil være klar for innflytting. Det vil være anledning til å sikre seg en av de mange godbitene som nå kommer for salg. Her gjelder første-mann-til-mølla-prinsippet, forteller David E. Nilsen i Nordre Jarlsberg Brygge. Mer info kommer på www.nordrejarlsbergbrygge.no - Beliggenhet. Beliggenhet. Beliggenhet. Det er de aller viktigste argumentene for at leilighetene i andre byggetrinn på Utsikten kommer til å bli solgt forholdsvis raskt, tror en optimistisk og forventningsfull, selger i Nordre Jarlsberg Brygge, David E. Nilsen. - Det er ikke mange steder på det sentrale Østlandet du har muligheten til å kjøpe topp moderne leiligheter som nærmest ligger i sjøkanten, og ikke minst beliggenheten i forhold til sol og utsikt. Den sydvestvendte beliggenheten med sol til klokken 22.30 på det lengste, tøffelavstand til friområdet og badestranden, et spennende og varierende utomhusareal med vannrenner og lune møteplasser, gir rom for en god livskvalitet med mye luft rundt seg, og en helt fantastisk utsikt, sier han. 16. april lanseres byggetrinn to på Utsikten på Nordre Jarlsberg Brygge. 28 sjønære leiligheter fra 68 til 260 kvadratmeter i bruttoareal, gjøres klare for salg. 8. mai er den offisielle salgsstarten. Det er bygg K med 12 leiligheter, og bygg D med 16 leiligheter 02 Bryggeposten som da legges ut for salg (se midtsidene). Prisene på leilighetene vil variere fra 2 170 000 til 11 400 000 kroner. Stor interesse - Det vi opplever allerede nå er at mange av de som viste interesse for første byggetrinn, men som kanskje da ikke var klare til å ta steget den gang, eller som rett og slett var for sent ut, viser stor interesse for dette byggetrinnet. Det gjør oss optimistiske i forhold til at vi skal klare å få solgt tilstrekkelig med leiligheter til at vi kan starte byggingen tidlig på våren neste år eller før, forteller Nilsen. - Hvor mange leiligheter må være solgt, før dere setter det første spadestikket i jorda? PÅ BRYGGEKANTEN: Nærmere sjøkanten kommer du ikke. Leilighetene i andre byggetrinn på Utsikten på Nordre Jarlsberg Brygge, har en fantastisk, solrik beliggenhet. Illustrasjonen viser hvordan det vil se ut fra leilighet nr. 13 i D-bygget. - Rundt 60 prosent må være solgt før vi starter byggingen. Målet er som sagt å kunne starte byggingen tidlig på våren neste år. Vi regner med 15 måneders byggetid. Det betyr at de som kjøper leiligheter i dette byggetrinnet, kan flytte inn høsten 2012, forteller Nilsen i Nordre Jarlsberg Brygge. Kjøp deg livskvalitet På Nordre Jarlsberg Brygge og Utsikten kjøper du noe mer enn en leilighet. Du kjøper en unik, sjønær leilighet som gir livskvalitet for deg og din familie. Samtidig gjør du en god investering som du selv og fremtidige generasjoner vil nyte godt av. - Det er vi sikre på. Leiligheter i strandkanten er og blir et knapphetsgode. På fjellet og innlandet er det arealer nok å ta av. Så er du klar for å bo i landlige omgivelser helt i sjøkanten, så burde dette være stedet som vi tror svært mange drømmer om. Samtidig har du store byer som Drammen og Oslo ikke langt unna. Flytoget forventes å komme, og reisetiden til Oslo blir vesentlig kortere, sier Håkon Kristiansen i Nordre Jarlsberg Brygge. Ny selger mønstret på David E. Nilsen (40) er ansatt som ny selger i Nordre Jarlsberg Brygge. Han har siden 1985 jobbet med salg og markedsføring innen ulike bransjer. - Fra 2003 har jeg jobbet innen eiendom med fokus på utvikling og salg av fritidsboliger både i fjellheimen og ved sjøen. Gjennom dette arbeidet har jeg opparbeidet meg både erfaring og kunnskap om salg og markedsføring av eiendom, sier David E. Nilsen som er på plass på salgskontoret til Nordre Jarlsberg Brygge i Sande. - Jeg har stor tro på at vi skal lykkes med dette prosjektet, så skulle du være interessert i å ta en prat, kan du bare ringe meg eller komme innom til en hyggelig boligprat. Salgskontoret er åpent hver ukedag fra klokken ni til fire, mens vi på torsdagene er her til klokken sju. På lørdagene treffer du oss mellom tolv og tre, avslutter Nilsen. www.nordrejarlsbergbrygge.no 03

En drøm og plan har blitt til virkelighet! Vi solgte 33 leiligheter i en av tidenes tøffeste marked. Vi mener dette underbygger vår påstand for å si at Nordre Jarlsberg Brygge med sin sydvestvendte beliggenhet, spesielle fasader og utenomhusarealer, friområde med sandstrand som gir unike kvaliteter, blir et attraktivt sted å bo. Ved å starte salget av 28 leiligheter i byggetrinn to, mener vi alvor og holder farten oppe for utviklingen av et av de mest spennende boområdene helt i strandkanten sentralt på Østlandet. En drøm har blitt til virkelighet! Nå har du sjansen til å innfri din drøm. Se filmen om prosjektet og området på www.nordrejarlsbergbrygge.no Fakta om K-bygget Ligger vendt mot syd sydvest på Utsikten, og ligger solrikt til med en helt unik utsikt. Kanskje den beste indrefileten i hele prosjektet. Bygget ligger løftet noe opp i det skrånende terrenget på oversiden av sandstranden, men likevel veldig nær sjøen. Leilighetene får ingen gjenboere foran seg. Totalt antall leiligheter: 12 Ti leiligheter fra 140-154 kvadratmeter i bruttoareal. Fra to til tre balkonger. Terrasser fra 24 til 52 kvadratmeter. Store terrassedører og terrasser som gjør at du kan bruke stue og terrasse i ett. Pris: Fra 4 980 000 til 6 485 000 kroner. Tre toppleiligheter over to plan fra 227 til 260 kvadratmeter bruttoareal. K08 - hovedplan 154,4 kvadratmeter, toppetasje 105,4 kvadratmeter. Totalt 259,8 kvadratmeter. Takterrasse 45 kvadratmeter og fire balkonger på til sammen 30 kvadratmeter. K 11 - hovedplan på 139,8 kvadratmeter, toppetasje på 86,7 kvadratmeter. Totalt 266,5 kvadratmeter. To takterrasser på til sammen 45 kvadratmeter, to balkonger på 24 kvadratmeter. K12 - hovedplan på 143,7 kvadratmeter, toppetasje på 86,5 kvadratmeter. Totalt 230,2 kvadratmeter. Takterrasser på til sammen 49,3 kvadratmeter, to balkonger på 26,1 kvadratmeter. Pris: Fra 9 996 000 til 11 400 000 kroner. Fakta om D-bygget Ligger helt på bryggekanten sydvestvendt kun 15 meter fra sjøen. Her kan du nyte morgenkaffen på terrassen til lyden av rolig bølgeskvulp og frisk havbris. Du får en flott kaifront, med mulighet for å ha båt i bryggeanlegget rett nedenfor deg. Nærmere sjøkanten kommer du ikke. Totalt antall leiligheter: 16 14 leiligheter fra 68-121kvadratmeter i bruttoareal. Balkonger fra 15 til 40 kvadratmeter. Store terrassedører og terrasser som gjør at du kan bruke stue og terrasse i ett. Pris: Fra 2 176 000 til 4 961 000 kroner. To toppleiligheter. Den største på 150 kvadratmeter. Takterrasse på 34,8 kvadratmeter, balkong på 15. Den andre på 146 kvadratmeter, to takterrasser, to balkonger. Takterrassene er på henholdsvis 26 og seks kvadratmeter, balkongene på 15 og seks kvadratmeter. Pris: Fra 6 920 000 til 7 270 000 kroner. Visste du at utbyggerne bak prosjektet er Sektor Eiendomspartner AS og Grua Invest AS. Sektor Eiendomspartner er hovedaksjonær og er store på utbygging av næring, bolig og fritidsboliger - se www.sektor.no Nordre Jarlsberg Brygge har inngått en totalentreprise med entreprenøren, OBAS Øst AS. Totalentreprisen omfatter byggingen av boligdelen på 41 leiligheter i første byggetrinn. 4 04 Bryggeposten www.nordrejarlsbergbrygge.no 05 5

Kom vestfra i bobil og fant sitt nye paradis En tung og litt regnfull sommerdag i fjor, svingte ekteparet Unni (60) og Ragnar Frisell (63) fra Sandnes i Rogaland av E-18, og kjørte i bobilen sin ned til Nordre Jarlsberg Brygge. Det ble kjærlighet med første blikk. Til høsten flytter de inn i sin nye leilighet 15 meter fra sjøkanten. Viktig for Sande - At utbyggingen på Nordre Jarlsberg Brygge har lykkes, er viktig for Sande, sier ordfører Karl Einar Haslestad i et intervju med Drammens Tidende. Han innrømmer at det er så mye prestisje knyttet til utbyggingen, at dersom prosjektet ikke hadde kommet i gang, ville Sande fått et tapsstempel. - Men så skjedde det som var moro og oppløftende. I tidenes bratteste økonomiske motbakke siden 30-tallet, greide Nordre Jarlsberg Brygge å selge nok leiligheter til å ta beslutningen om å sette i gang første byggetrinn, sier Sande-ordføreren. - Dette beviser at prosjektet er levedyktig. At folkene bak utbyggingen har bevist at de har greid det, er veldig bra for Sande, sier ordfører Haslestad til Drammens Tidende. KOM VESTFRA: Ekteparet Unni og Ragnar Frisell falt pladask for sitt nye hjem på Nordre Jarlsberg Brygge. - Vi gleder oss til å flytte inn til høsten, sier de to som flytter fra bryggekanten i Sandnes i Rogaland til bryggekanten i Sande i Vestfold. (Fotos: Sindre Ellingsen). Vi var litt kresne, fordi vi ville bo så nærme sjøen som mulig. - Det høres kanskje litt mer impulsivt ut enn det faktisk var, avslører Unni Frisell. Vi hadde jo bestemt oss for å flytte fra Sandnes og til Østlandetsområdet. Mye av årsaken til det var at vi hadde blitt besteforeldre, og ønsket å komme nærmere barnebarnet vårt. Men jeg ville ikke flytte til Oslo. Det virket for stort og voldsomt for meg. Så pensjonistekteparet hadde vært inne på FINN.eiendom, og sett på ulike prosjekter med nybygg i nærheten av Oslo, før de satte seg i bobilen og kjørte østover. De hadde en plan. Ville bo nær sjøen - Men vi var litt kresne, fordi vi ville bo så nærme sjøen som mulig. Her i Sandnes bor vi helt på bryggekanten, og stortrives med det. Derfor vil vi også finne et tilsvarende sted der vi skulle etablere oss på nytt. Et av stedene som vi fant var på Nordre Jarlsberg Brygge og Utsikten, og det så svært tiltalende ut. Vi ville se litt nærmere på det, og ble på ingen måte skuffet, forteller Unni. - Men kjente dere noe til Sande fra før? - Jo, faktisk gjorde jeg det. Jeg tilbrakte en del somrer som barn hos min tante og onkel som bodde i Sande. Nå bodde hun litt lengre nord i kommunene opp mot Skoger, men jeg hadde mange gode sommerminner herfra, forteller Unni. Grefsen-gutt Unnis ektemann Ragnar har sine røtter på Østlandet. Han er født og oppvokst på Grefsen i Oslo, men har bodd i utlendighet i Rogaland i 26-27 år. Det var jobben i Statoil som førte han i vesterled. - Men jeg er herfra, forteller Unni, - men har ikke noen slektninger igjen her, så da var det ikke noe problem for meg å ta med flyttelasset å reise østover. Nå gleder de to seg til å flytte inn i den nye leiligheten på Utsikten på Nordre Jarlsberg Brygge, og ikke minst kunne være bestemor og bestefar. - Det er jo ikke mer enn 40 minutter inn til Oslo herfra hvor vi skal bo, sier Unni Frisell. Visste du at hele området på Nordre Jarlsberg Brygge er regulert med rettigheter til utbygging av 160 000 kvadratmeter med bolig, 24 000 kvadratmeter med næring, servicefunksjoner og et hotell på opp mot 18 000 kvadratmeter. Utbyggingen vil foregå i takt med etterspørsel og marked. 06 Bryggeposten www.nordrejarlsbergbrygge.no 07

Returadresse: Nordre Jarlsberg Brygge AS Postboks: 164 Skøyen 0212 Oslo B Ledige båtplasser Er du på jakt etter båtplass for sesongen 2010, så har Nordre Jarlsberg Brygge i Sandebukta det. Marinaen ligger sentralt i Oslofjorden, og har båtplasser til leie for sesongen 2010. Marinaen ligger femten minutter fra Drammen, og 40 minutter fra Oslo. - Sande har Vestfolds lengste kyststripe, og en flott skjærgård. Innenfor en drøy time med en rask båt, når du indre og ytre Oslofjord, Tønsberg, Tjøme og Hankø. Marinaen ligger dermed meget strategisk plassert i forhold til å komme seg raskt til havs, forteller Håkon Kristiansen i Nordre Jarlsberg Brygge. Sesongen varer fra 1. mai og til 1. november. Totalt er det i dag 240 båtplasser på marinaen. Båthavnen utvides i takt med etterspørselen og det er flere ledige plasser for årets båtsesong som nærmer seg med stormskritt. - Vi har båtplasser med lysåpning fra 2,3 meter og opp til seks meter. I tillegg har vi noen såkalte longsideplasser. Vi har også godt med parkeringsplasser nær bryggene. Strøm og vann finner du langs bryggene, og alle bryggeplassene har trekantlemmer og fenderlister. Prisene på de ledige båtplassene varierer fra 8 500 kroner for den minste på 2,3 meter og til 19 500 kroner for den største på seks meter for sesongen 2010. Marinaen har et eget havnekontor som er åpent fra 1. mai og frem til 1. november. Her er det dusj, toalett og vaskemaskin og tørketrommel. Det er også, med egen inngang på baksiden, toalett som alltid er åpent. Marinaen er kameraovervåket og har nattevakt. Utgiver: Nordre Jarlsberg Brygge AS Redaktør: Håkon Kristiansen Tekst, design og prosjektledelse: lemon Trykk: Allkopi Nordre Jarlsberg Brygge AS Sande i Vestfold www.nordrejarlsbergbrygge.no Forretningskontor: Drammensveien 145 A, 0277 Oslo Postboks: 164 Skøyen, 0212 Oslo Salgskontor: Fjordgt., 3070 Sande Mail: post@nordrejarlsbergbrygge.no Selger: David E. Nilsen, tlf: 907 33 719 Mail: david@nordrejarlsbergbrygge.no Salgsansvarlig: Håkon Kristiansen, tlf: 908 37 656 Mail: hakon@nordrejarlsbergbrygge.no