LUNDKVARTALET Invitasjon til et behagelig, urbant og moderne liv
Klar for en utflukt til en lun og skjermet oase? Ta heisen! På takterrassen kan du både lage middagen, og spise den! Med Lundkvartalets 5 takterrasser er det god plass og mulig heter til å nyte både sosialt samvær og en mer privat atmosfære i egne inn delte soner. Høyt hevet over gateplan har du tilgang til et trivelig og solrikt ute område med pergo laer, grønn beplantning, hage møbler, ute kjøkken og både varmt og kaldt vann innlagt. På takterrassene befinner du deg i en helt egen, liten verden. Den eneste transportmiddelet du må forholde deg til for en sommerlig utflukt til en lun og skjermet oase er heisen.
Nyt livet på takterrassen også når det blir kjøligere! Toppturer hele året! I tillegg vil det også være tilgang til en oppvarmet vinterhage på takterrassen som forlenger utesesongen og som kan reserveres for lune opplevelser eller private arrangementer. Lundkvartalet byr på mange unike muligheter for toppturer til kortreiste og idylliske opplevelser.
Et stort, unikt og åpent gårdsrom skaper ekstra trivsel i Lundkvartalet! C Som en egen liten bydel i Lillestrøm Lundkvartalet ligger i sentrum av Lillestrøm men likevel lett tilbaketrukket fra bykjernen. Kvartalet er en del av et område som grenser mot småhusbebyggelse, og som nesten oppleves som en ny og egen bydel i Lillestrøm kun 2 minutters gange unna gågate, byens puls og et rikt servicetilbud. B En moderne, intim og åpen atmosfære. Her er det lett å føle seg velkommen! A Lundkvartalet vil romme tre bygninger med totalt 120 urbane leiligheter. Kvartalet har en moderne og gjennomtenkt arkitektur med åpne fasadeløsninger og et stort, luftig gårdsrom på nesten ett mål. Det å befinne seg i Lundkvartalet gir en helt unik og åpen følelse mye på grunn av det store gårdsrommet, der store mengder lys og luft slipper inn fra to kanter. Grønne planter og trær, sittegrupper, sykkelparkering og lekeareal inviterer til gode opplevelser. Gårdsrommet byr på en fin atmosfære for alle beboere og for de som kommer på besøk.
Miljøvennlig og økonomisk Leilighetene varmes opp ved hjelp av vannbåren varme i baderomsgulv og radiatorer for øvrig. I tillegg er de utstyrt med balansert ventilasjon med varmegjenvinning, som gjør at inneklimaet i leiligheten alltid vil føles behagelig. B C Komfortabelt og sikkert Alle leiligheter har videocalling-anlegg. Det betyr at du kan snakke med og se den som kommer på besøk, og gir deg en ekstra sikkerhet i forhold til hvem du slipper inn i bygget. Heisen tar både deg og besøkende til etasjen du bor i. A Gled deg til Kort om leilighetene / Lundkvartalet: å komme hjem! Moderne, lyse leiligheter med heis til alle etasjer. Flotte, felles takterrasser inndelt i ulike soner, for mer privat bruk og atmosfære. Adresse: Storgata 41, 2000 Lillestrøm Boligtype: Leilighet Alle boenhetene har privat balkong eller terrasse, og leilighetene er lyse og trivelige med store vindus flater og hvitmalte vegger. Innredningen som følger med leilighetene, som f.eks. kjøkken med hvite varer, garderober i sove rommene og baderoms innredning er av høy kvalitet og lar deg kjenne på god følelsen. Badene er flislagte og gulvene for øvrig er 3-stavs eike parkett. Ønsker du å gjøre endringer, er det mulig å sette ditt eget preg på leilig heten gjennom tilvalg. Kjøkken med integrerte hvitevarer inkludert. Alle leiligheter får gode uteplasser i form av balkong eller terrasse, enkelte også med egen takterrasse. Stort, luftig og unikt gårdsrom. Videocalling-anlegg i alle leiligheter. Mulighet for garasjeplass i parkeringskjeller. Miljøvennlige leiligheter med lavt energiforbruk. Antall rom: 1 4 Areal: 39 142 kvm Antall boliger: 120 Ferdigstillelse: Fra 1. kvartal 2020
Alle JMs boliger bygges minimum 25 % bedre enn myndighetenes energikrav Alle våre boliger skal tilfredsstille kravene til Lavenergihus klasse 1, som er minimum 25 % bedre enn myndighetenes krav. Det betyr bl. a. bedre isolering, bedre vinduer og effektive oppvarmings- og ventilasjonsløsninger som sikrer en miljøvennlig utnyttelse av ressursene, og at du får et lavt og økonomisk energiforbruk. JM utvikler «hus du trives i» fordi du ved valg av en fremtidig JM-bolig i tillegg til å ha valgt kvalitet også har tenkt miljø, økonomi og fremtidig salgsverdi på boligen din. Muligheter for Husbankfinansiering! Mange av seksjonene i Lundkvartalet tilbys med svært gunstig Husbank-finansiering på inntil 80 % av kjøpesum. Historisk tilbyr Husbanken lån til svært gunstige betingelser, pr. oktober er gjeldende rente kun 1.58 %. Som i vanlige finansinstitusjoner kan man velge mellom fast eller flytende rente, nedbetalingstid på inntil 30 år. Ønsker du å benytte deg av Husbankens tilbud så vil megler bistå med utfylling av lånesøknaden og sørge for behandling av denne. Husbanken gjør en kredittvurdering av kjøper, tilsvarende hva øvrige finansinstitusjoner gjør. Megler kan bistå i kalkulasjon av de månedlige terminbeløpene med Husbankens gunstige rentebetingelser. Merk at man som kjøper står helt fritt til valg av finansieringskilde, skulle du ønske beholde din nåværende bankforbindelse, er dette selvsagt uproblematisk. På husbanken.no/rente finner du mer informasjon om rentebetingelser
Kontakt oss gjerne direkte for en prat eller for mer informasjon. Du finner også mer informasjon om Lundkvartalet på www.jm.no JM har de mest fornøyde kundene i Norge 3 år på rad. JM er en trygg og sikker eiendomsutvikler og totalentreprenør. I følge Prognosesenterets målinger av kunders opplevelse av sin nye bolig, er JMs kunder de som er mest fornøyde i 2014, 2015 og 2016. Det gir en ekstra trygghet også for framtidige boligkjøpere. Petter André Aure Eiendomsmegler MNEF PROA Eiendomsmegling +47 450 07 097 paa@proa.no Stig Valskaar Eiendomsmegler MNEF PROA Eiendomsmegling +47 450 07 095 sv@proa.no JM Norge AS Besøksadresse Mustads vei 1, 0283 OSLO Telefon +47 67 17 60 00 E-post post@jm.no Internett www.jm.no Møbler leveres ikke av utbygger. Illustrasjoner kan avvike fra endelig leveranse.